《銀行授信業(yè)務(wù)》全套PPT課件

《銀行授信業(yè)務(wù)》全套PPT課件,銀行授信業(yè)務(wù),銀行,業(yè)務(wù),全套,PPT,課件 銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)模塊模塊一一 受理個(gè)人受理個(gè)人項(xiàng)目正文項(xiàng)目正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目引例及分析項(xiàng)目引例及分析項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文模塊模塊1 14 43 32 2固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款2 2銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)模塊一 受理個(gè)人貸款申請(qǐng)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文【工作任務(wù)工作任務(wù)】固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款【知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備】模塊模塊二二項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一、基本概念一、基本概念二、固定資產(chǎn)項(xiàng)目二、固定資產(chǎn)項(xiàng)目 三、固定資產(chǎn)貸款期限三、固定資產(chǎn)貸款期限 四、固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估四、固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估 項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文【知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備】模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（二）（二）（二）（二）固定資產(chǎn)貸款的固定資產(chǎn)貸款的固定資產(chǎn)貸款的固定資產(chǎn)貸款的分類分類分類分類一、基本概念一、基本概念 項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款（一）（一）（一）（一）固定資產(chǎn)貸款的固定資產(chǎn)貸款的固定資產(chǎn)貸款的固定資產(chǎn)貸款的定義定義定義定義 銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)固定資產(chǎn)貸款主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、固定資產(chǎn)貸款主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、廠房等固定資產(chǎn)項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建、購置、改造廠房等固定資產(chǎn)項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)。及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備根據(jù)根據(jù)固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法，固定資，固定資產(chǎn)貸款，是指貸款人向企（事）業(yè)法人或國家產(chǎn)貸款，是指貸款人向企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于借款人借款人 的本外幣貸款。的本外幣貸款。一一、基基本本概概念念（一）固定資產(chǎn)貸款的定義（一）固定資產(chǎn)貸款的定義固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的定義和口徑，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的定義和口徑，“固定資固定資產(chǎn)投資產(chǎn)投資”是指建造和購置固定資產(chǎn)的活動(dòng)，是指建造和購置固定資產(chǎn)的活動(dòng)，是社會(huì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。是社會(huì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。按照管理渠道，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資可分按照管理渠道，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資可分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。一一、基基本本概概念念固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)固定資產(chǎn)貸款的用途固定資產(chǎn)貸款的用途項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備所以，固定資產(chǎn)貸款主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、所以，固定資產(chǎn)貸款主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、廠房等固定資產(chǎn)項(xiàng)目的新建、擴(kuò)市政工程、廠房等固定資產(chǎn)項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)。建、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)。一一、基基本本概概念念銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念按項(xiàng)目運(yùn)作方式按項(xiàng)目運(yùn)作方式和還款來源分為和還款來源分為項(xiàng)目融資項(xiàng)目融資一般固定資產(chǎn)貸款一般固定資產(chǎn)貸款基本建設(shè)貸款基本建設(shè)貸款技術(shù)改造貸款技術(shù)改造貸款房地產(chǎn)開發(fā)貸款房地產(chǎn)開發(fā)貸款其他固定資產(chǎn)貸款其他固定資產(chǎn)貸款按期限分為按期限分為短期固定資產(chǎn)貸款短期固定資產(chǎn)貸款中期固定資產(chǎn)貸款中期固定資產(chǎn)貸款長期固定資產(chǎn)貸款長期固定資產(chǎn)貸款（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類項(xiàng)目融資項(xiàng)目融資項(xiàng)目融資指商業(yè)銀行以對(duì)融資項(xiàng)目專門成立的項(xiàng)目融資指商業(yè)銀行以對(duì)融資項(xiàng)目專門成立的項(xiàng)目法人為借款人，以項(xiàng)目自身現(xiàn)金流和收益項(xiàng)目法人為借款人，以項(xiàng)目自身現(xiàn)金流和收益為主要還款來源，以項(xiàng)目資產(chǎn)為保障而提供的為主要還款來源，以項(xiàng)目資產(chǎn)為保障而提供的融資。其特點(diǎn)是項(xiàng)目法人除建設(shè)和運(yùn)營項(xiàng)目設(shè)融資。其特點(diǎn)是項(xiàng)目法人除建設(shè)和運(yùn)營項(xiàng)目設(shè)施外不履行其他職能，還款主要依賴項(xiàng)目自身施外不履行其他職能，還款主要依賴項(xiàng)目自身產(chǎn)生的現(xiàn)金流和項(xiàng)目資產(chǎn)抵押。產(chǎn)生的現(xiàn)金流和項(xiàng)目資產(chǎn)抵押。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類 一般固定資產(chǎn)貸款一般固定資產(chǎn)貸款一般固定資產(chǎn)貸款指商業(yè)銀行以既有法人為借款人，一般固定資產(chǎn)貸款指商業(yè)銀行以既有法人為借款人，以借款人全部現(xiàn)金流和收益為綜合還款來源而提供以借款人全部現(xiàn)金流和收益為綜合還款來源而提供的融資。其特點(diǎn)是不針對(duì)擬建項(xiàng)目專門組建新法人，的融資。其特點(diǎn)是不針對(duì)擬建項(xiàng)目專門組建新法人，還款來源不限于擬建項(xiàng)目自身產(chǎn)生的現(xiàn)金流和資產(chǎn)。還款來源不限于擬建項(xiàng)目自身產(chǎn)生的現(xiàn)金流和資產(chǎn)。企業(yè)廠房、生產(chǎn)設(shè)備改建（造）、擴(kuò)建等通常采用企業(yè)廠房、生產(chǎn)設(shè)備改建（造）、擴(kuò)建等通常采用一般固定資產(chǎn)貸款方式。一般固定資產(chǎn)貸款方式。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類 基本建設(shè)貸款基本建設(shè)貸款基本建設(shè)貸款是用于基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服基本建設(shè)貸款是用于基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施和以外延擴(kuò)大生產(chǎn)能力或工程效益為主務(wù)設(shè)施和以外延擴(kuò)大生產(chǎn)能力或工程效益為主的新建或擴(kuò)建工程等基本建設(shè)項(xiàng)目的貸款。的新建或擴(kuò)建工程等基本建設(shè)項(xiàng)目的貸款。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類 技術(shù)改造貸款技術(shù)改造貸款技術(shù)改造貸款是用于企事業(yè)法人以內(nèi)涵擴(kuò)大再技術(shù)改造貸款是用于企事業(yè)法人以內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的技術(shù)改造和更新項(xiàng)目的貸款。生產(chǎn)為主的技術(shù)改造和更新項(xiàng)目的貸款。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類房地產(chǎn)開發(fā)貸款房地產(chǎn)開發(fā)貸款房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于對(duì)外銷售、出租等用途的住房、商業(yè)用房、用于對(duì)外銷售、出租等用途的住房、商業(yè)用房、綜合用房等房屋構(gòu)建的項(xiàng)目，及向政府授權(quán)或綜合用房等房屋構(gòu)建的項(xiàng)目，及向政府授權(quán)或委托的企事業(yè)法人發(fā)放的用于對(duì)外有償出讓或委托的企事業(yè)法人發(fā)放的用于對(duì)外有償出讓或轉(zhuǎn)讓的土地開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的貸款。轉(zhuǎn)讓的土地開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的貸款。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類 其他固定資產(chǎn)貸款其他固定資產(chǎn)貸款其他固定資產(chǎn)貸款指對(duì)上述用途以外的建造、其他固定資產(chǎn)貸款指對(duì)上述用途以外的建造、購置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款。購置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備一一、基基本本概概念念（二）固定資產(chǎn)貸款的分類（二）固定資產(chǎn)貸款的分類短期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限不超過短期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限不超過1 1年（含年（含1 1年）的固定資產(chǎn)貸款。年）的固定資產(chǎn)貸款。中期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在中期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在1 1年以上（不年以上（不含含1 1年）年）5 5年以下（含年以下（含5 5年）的固定資產(chǎn)貸款。年）的固定資產(chǎn)貸款。長期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在長期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在5 5年以上（不年以上（不含含5 5年）的固定資產(chǎn)貸款。年）的固定資產(chǎn)貸款。按期限分類按期限分類銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（二）（二）固定資產(chǎn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序建設(shè)程序二、固定資產(chǎn)項(xiàng)目二、固定資產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備（一）（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類分類（三）（三）固定資產(chǎn)項(xiàng)目固定資產(chǎn)項(xiàng)目總投資構(gòu)成總投資構(gòu)成銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)技術(shù)改造項(xiàng)目技術(shù)改造項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備基本建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)項(xiàng)目二二、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目含義含義形式形式立項(xiàng)審批部門立項(xiàng)審批部門新建新建擴(kuò)建擴(kuò)建遷建遷建重建重建含義含義立項(xiàng)審批部門立項(xiàng)審批部門（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備二二、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類基本建設(shè)項(xiàng)目的含義基本建設(shè)項(xiàng)目的含義基本建設(shè)項(xiàng)目，是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)，由一個(gè)或幾基本建設(shè)項(xiàng)目，是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成或組成的工程項(xiàng)目的總和。包括：個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成或組成的工程項(xiàng)目的總和。包括：平地起家的新建項(xiàng)目；為擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增效益平地起家的新建項(xiàng)目；為擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增效益而增建分廠、重要車間、礦井、鐵路、碼頭等擴(kuò)建而增建分廠、重要車間、礦井、鐵路、碼頭等擴(kuò)建項(xiàng)目；全廠性遷建項(xiàng)目；恢復(fù)性重建項(xiàng)目。項(xiàng)目；全廠性遷建項(xiàng)目；恢復(fù)性重建項(xiàng)目。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備二二、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類基本建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批部門基本建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批部門2 2億元以上的重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目由國億元以上的重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目由國務(wù)院審批；務(wù)院審批；2 2億元以下的重點(diǎn)、大中億元以下的重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目由國家計(jì)委審批；小型項(xiàng)目由型項(xiàng)目由國家計(jì)委審批；小型項(xiàng)目由省級(jí)計(jì)委和行業(yè)主管部門審批。省級(jí)計(jì)委和行業(yè)主管部門審批。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備二二、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類技術(shù)改造項(xiàng)目的含義技術(shù)改造項(xiàng)目的含義技術(shù)改造項(xiàng)目，是指在企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)上，技術(shù)改造項(xiàng)目，是指在企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)上，為擴(kuò)大適銷對(duì)路產(chǎn)品的生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)和為擴(kuò)大適銷對(duì)路產(chǎn)品的生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品更新?lián)Q代，增加產(chǎn)品品種，降低能源和原材實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品更新?lián)Q代，增加產(chǎn)品品種，降低能源和原材料消耗，治理污染，發(fā)展名優(yōu)產(chǎn)品，增加出口創(chuàng)匯能料消耗，治理污染，發(fā)展名優(yōu)產(chǎn)品，增加出口創(chuàng)匯能力等而采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料，推廣力等而采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料，推廣和應(yīng)用科技成果進(jìn)行的更新改造工程。和應(yīng)用科技成果進(jìn)行的更新改造工程。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備二二、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類（一）固定資產(chǎn)項(xiàng)目分類技術(shù)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批部門技術(shù)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批部門2 2億元以上的項(xiàng)目由國務(wù)院審批；億元以上的項(xiàng)目由國務(wù)院審批；2 2億元以下的限億元以下的限額以上項(xiàng)目由國家經(jīng)貿(mào)委審批；限額以下項(xiàng)目按額以上項(xiàng)目由國家經(jīng)貿(mào)委審批；限額以下項(xiàng)目按項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)的隸屬關(guān)系由行業(yè)主管部門、計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)的隸屬關(guān)系由行業(yè)主管部門、計(jì)劃單列企業(yè)集團(tuán)或省級(jí)及省以下經(jīng)貿(mào)委審批。單列企業(yè)集團(tuán)或省級(jí)及省以下經(jīng)貿(mào)委審批。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備研究階段研究階段二二、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目編制項(xiàng)目建議書編制項(xiàng)目建議書初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)提出開工申請(qǐng)報(bào)告提出開工申請(qǐng)報(bào)告設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段建設(shè)階段建設(shè)階段生產(chǎn)階段生產(chǎn)階段進(jìn)行可行性研究進(jìn)行可行性研究技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)試運(yùn)行、驗(yàn)收試運(yùn)行、驗(yàn)收辦理移交手續(xù)辦理移交手續(xù)（二）固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序（二）固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備二二、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資（三）固定資產(chǎn)項(xiàng)目總投資構(gòu)成（三）固定資產(chǎn)項(xiàng)目總投資構(gòu)成流動(dòng)資金投資流動(dòng)資金投資流動(dòng)資金投資是指流動(dòng)資金投資是指項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，為維持正常生產(chǎn)經(jīng)為維持正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的全部營活動(dòng)所需的全部周轉(zhuǎn)資金。周轉(zhuǎn)資金。固定資產(chǎn)投資是指擬建固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)投資是指擬建固定資產(chǎn)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括建筑項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)購置費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）和建設(shè)期利息等。和建設(shè)期利息等。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、固定資產(chǎn)貸款期限三、固定資產(chǎn)貸款期限項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款不同銀行，對(duì)固定資產(chǎn)貸款期限的具體規(guī)定，并不一樣。不同銀行，對(duì)固定資產(chǎn)貸款期限的具體規(guī)定，并不一樣。農(nóng)業(yè)銀行行建建設(shè)銀行行大大連銀連銀行行 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、固定資產(chǎn)貸款期限三、固定資產(chǎn)貸款期限項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款建建設(shè)銀行行 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備1 1、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的大中型項(xiàng)目（項(xiàng)目總投、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的大中型項(xiàng)目（項(xiàng)目總投資額資額5 5億元以上）一般不超過億元以上）一般不超過12-1512-15年，小型項(xiàng)目一般不年，小型項(xiàng)目一般不超過超過8 8年。年。2 2、工業(yè)性項(xiàng)目中的大中型項(xiàng)目一般不超過、工業(yè)性項(xiàng)目中的大中型項(xiàng)目一般不超過8 8年，小型項(xiàng)年，小型項(xiàng)目一般不超過目一般不超過5 5年（工業(yè)性大中小項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按照國家有年（工業(yè)性大中小項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、固定資產(chǎn)貸款期限三、固定資產(chǎn)貸款期限項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款建建設(shè)銀行行 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備3 3、除基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以外的其他、除基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以外的其他非工業(yè)性項(xiàng)目一般不超過非工業(yè)性項(xiàng)目一般不超過8 8年。年。4 4、對(duì)于特殊項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定合、對(duì)于特殊項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定合理的貸款償還期。理的貸款償還期。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、固定資產(chǎn)貸款期限三、固定資產(chǎn)貸款期限項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款農(nóng)業(yè)銀行行 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備1 1項(xiàng)目融資根據(jù)融資項(xiàng)目自身預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定期限；項(xiàng)目融資根據(jù)融資項(xiàng)目自身預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定期限；一般固定資產(chǎn)貸款根據(jù)借款人整體預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定一般固定資產(chǎn)貸款根據(jù)借款人整體預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定期限。期限。固定資產(chǎn)貸款總期限一般不超過固定資產(chǎn)貸款總期限一般不超過1010年，且不超過貸款形年，且不超過貸款形成固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命期。其中技改項(xiàng)目貸款期限一般成固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命期。其中技改項(xiàng)目貸款期限一般不超過不超過3 3年，最長不超過年，最長不超過5 5年；基本建設(shè)項(xiàng)目貸款期限一年；基本建設(shè)項(xiàng)目貸款期限一般不超過般不超過8 8年，最長不超過年，最長不超過1010年。固定資產(chǎn)貸款期限超過年。固定資產(chǎn)貸款期限超過1010年的，報(bào)備總行并向當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案。年的，報(bào)備總行并向當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、固定資產(chǎn)貸款期限三、固定資產(chǎn)貸款期限項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款農(nóng)業(yè)銀行行 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備2 2提款有效期一般不超過提款有效期一般不超過1 1年。對(duì)中長期固定資產(chǎn)貸款，年。對(duì)中長期固定資產(chǎn)貸款，在借款合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和用款計(jì)劃，在借款合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和用款計(jì)劃，分次發(fā)放或一次發(fā)放分次使用，并根據(jù)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后產(chǎn)分次發(fā)放或一次發(fā)放分次使用，并根據(jù)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后產(chǎn)生的現(xiàn)金流或借款人其他還款來源分次收回。生的現(xiàn)金流或借款人其他還款來源分次收回。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、固定資產(chǎn)貸款期限三、固定資產(chǎn)貸款期限項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款大大連銀連銀行行 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備貸款或項(xiàng)目貸款或項(xiàng)目一般期限一般期限最長期限最長期限實(shí)際期限實(shí)際期限基本建設(shè)貸款基本建設(shè)貸款小型項(xiàng)目小型項(xiàng)目3 3年年根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定大中型項(xiàng)目大中型項(xiàng)目8 8年年根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定技術(shù)改造貸款技術(shù)改造貸款3 35 5年年6 6年年根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)施項(xiàng)目小型項(xiàng)目小型項(xiàng)目8 8年年大中型項(xiàng)目大中型項(xiàng)目12121515年年工業(yè)性項(xiàng)目工業(yè)性項(xiàng)目小型項(xiàng)目小型項(xiàng)目5 5年年大中型項(xiàng)目大中型項(xiàng)目8 8年年銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)四、固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估四、固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備分支行初評(píng)分支行初評(píng)總行正式評(píng)估總行正式評(píng)估撰寫評(píng)估報(bào)告撰寫評(píng)估報(bào)告（三）（三）（二）（二）（一）（一）銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估初評(píng)組織初評(píng)組織初評(píng)報(bào)告初評(píng)報(bào)告（一）分支行初評(píng)（一）分支行初評(píng)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目的初評(píng)估一般由分行（直屬固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目的初評(píng)估一般由分行（直屬支行）組織進(jìn)行，評(píng)估人員一般不少于兩人，支行）組織進(jìn)行，評(píng)估人員一般不少于兩人，可根據(jù)項(xiàng)目投資多寡和復(fù)雜程度成立臨時(shí)項(xiàng)目可根據(jù)項(xiàng)目投資多寡和復(fù)雜程度成立臨時(shí)項(xiàng)目評(píng)估小組。評(píng)估小組。（一）分支行初評(píng)（一）分支行初評(píng)初評(píng)組織初評(píng)組織銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估初評(píng)估完成后要形成初評(píng)估報(bào)告。初評(píng)估報(bào)告要求重點(diǎn)初評(píng)估完成后要形成初評(píng)估報(bào)告。初評(píng)估報(bào)告要求重點(diǎn)突出，數(shù)據(jù)可靠，意見明確，并應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：突出，數(shù)據(jù)可靠，意見明確，并應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1 1）承建企業(yè)概況；）承建企業(yè)概況；（2 2）項(xiàng)目建設(shè)概況；）項(xiàng)目建設(shè)概況；（3 3）項(xiàng)目產(chǎn)品市場及原材料供求情況；）項(xiàng)目產(chǎn)品市場及原材料供求情況；（4 4）項(xiàng)目投資估算與資金來源情況；）項(xiàng)目投資估算與資金來源情況；（一）分支行初評(píng)（一）分支行初評(píng)初評(píng)報(bào)告初評(píng)報(bào)告銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（5 5）建設(shè)、生產(chǎn)條件情況；）建設(shè)、生產(chǎn)條件情況；（6 6）工藝技術(shù)和設(shè)備情況；）工藝技術(shù)和設(shè)備情況；（7 7）經(jīng)濟(jì)效益和還貸能力；）經(jīng)濟(jì)效益和還貸能力；（8 8）貸款風(fēng)險(xiǎn)分析；）貸款風(fēng)險(xiǎn)分析；（9 9）銀行相關(guān)效益情況。）銀行相關(guān)效益情況。（一）分支行初評(píng)（一）分支行初評(píng)初評(píng)報(bào)告初評(píng)報(bào)告項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（二）總行正式評(píng)估（二）總行正式評(píng)估評(píng)估組織評(píng)估組織評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（二）總行正式評(píng)估（二）總行正式評(píng)估評(píng)估組織評(píng)估組織總行信貸審查部門收到分支行（總行信貸經(jīng)營部門）總行信貸審查部門收到分支行（總行信貸經(jīng)營部門）的立項(xiàng)申請(qǐng)后，要根據(jù)項(xiàng)目情況成立項(xiàng)目評(píng)估小組，的立項(xiàng)申請(qǐng)后，要根據(jù)項(xiàng)目情況成立項(xiàng)目評(píng)估小組，并明確其中一人為主評(píng)估人，實(shí)行主評(píng)估人制度。并明確其中一人為主評(píng)估人，實(shí)行主評(píng)估人制度。對(duì)重大項(xiàng)目要組織行內(nèi)行外有關(guān)專家組成評(píng)估小組。對(duì)重大項(xiàng)目要組織行內(nèi)行外有關(guān)專家組成評(píng)估小組。分支行（總行信貸經(jīng)營部門）要配合項(xiàng)目評(píng)估工作。分支行（總行信貸經(jīng)營部門）要配合項(xiàng)目評(píng)估工作。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（二）總行正式評(píng)估（二）總行正式評(píng)估評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容1 1、借款人資信評(píng)估、借款人資信評(píng)估2 2、項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估、項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估3 3、市場評(píng)估、市場評(píng)估4 4、投資估算和資金來源評(píng)估、投資估算和資金來源評(píng)估5 5、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和償債能力分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和償債能力分析6 6、不確定性分析、不確定性分析7 7、貸款效應(yīng)及風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估、貸款效應(yīng)及風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估評(píng)估完成后，要依據(jù)評(píng)估內(nèi)容編寫評(píng)估報(bào)告。評(píng)估完成后，要依據(jù)評(píng)估內(nèi)容編寫評(píng)估報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容編寫要求編寫要求（三）撰寫評(píng)估報(bào)告（三）撰寫評(píng)估報(bào)告銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（三）撰寫評(píng)估報(bào)告（三）撰寫評(píng)估報(bào)告報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容1 1、概要、概要2 2、正、正文文3 3、評(píng)估報(bào)告附件、評(píng)估報(bào)告附件銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（三）撰寫評(píng)估報(bào)告（三）撰寫評(píng)估報(bào)告報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容概括說明整個(gè)評(píng)估報(bào)告的要點(diǎn)，內(nèi)容包括企業(yè)和概括說明整個(gè)評(píng)估報(bào)告的要點(diǎn)，內(nèi)容包括企業(yè)和項(xiàng)目概況、項(xiàng)目必要性、主要建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)規(guī)項(xiàng)目概況、項(xiàng)目必要性、主要建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)規(guī)模、總投資和貸款額、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)效益狀況模、總投資和貸款額、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)效益狀況和基本結(jié)論意見。和基本結(jié)論意見。若是下級(jí)行推薦的項(xiàng)目，應(yīng)注明推薦行的意見。若是下級(jí)行推薦的項(xiàng)目，應(yīng)注明推薦行的意見。1 1、概要、概要銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（三）撰寫評(píng)估報(bào)告（三）撰寫評(píng)估報(bào)告報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容（1 1）借款人概況；）借款人概況；（2 2）項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估；）項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估；（3 3）市場評(píng)估；）市場評(píng)估；（4 4）投資估算和資金來源評(píng)估；）投資估算和資金來源評(píng)估；（5 5）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及償債能力分析；）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及償債能力分析；（6 6）不確定性分析；）不確定性分析；（7 7）貸款效應(yīng)及風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估；）貸款效應(yīng)及風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)估；（8 8）結(jié)論和建議。）結(jié)論和建議。2 2、正文、正文銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（三）撰寫評(píng)估報(bào)告（三）撰寫評(píng)估報(bào)告報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容（1 1）借款人法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅務(wù)登記）借款人法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅務(wù)登記證、貸款證（卡）等復(fù)印件；證、貸款證（卡）等復(fù)印件；（2 2）借款人或主要投資者近三年及近期的財(cái)務(wù)報(bào)告；）借款人或主要投資者近三年及近期的財(cái)務(wù)報(bào)告；（3 3）借款申請(qǐng)書、擔(dān)保承諾書及貸款償還計(jì)劃；）借款申請(qǐng)書、擔(dān)保承諾書及貸款償還計(jì)劃；（4 4）項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告，及其批復(fù)文件；）項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告，及其批復(fù)文件；3 3、報(bào)告附件、報(bào)告附件銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（三）撰寫評(píng)估報(bào)告（三）撰寫評(píng)估報(bào)告報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容（5 5）項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)條件落實(shí)及環(huán)境保護(hù)的有關(guān)批準(zhǔn)）項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)條件落實(shí)及環(huán)境保護(hù)的有關(guān)批準(zhǔn)文件；文件；（6 6）項(xiàng)目總投資來源落實(shí)情況的證明文件；）項(xiàng)目總投資來源落實(shí)情況的證明文件；（7 7）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃（用條形圖）；）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃（用條形圖）；（8 8）評(píng)審需要的其他有關(guān)資料；）評(píng)審需要的其他有關(guān)資料；（9 9）評(píng)估測(cè)算表。）評(píng)估測(cè)算表。3 3、報(bào)告附件、報(bào)告附件銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款 知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備四四、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)貸貸款款項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估（三）撰寫評(píng)估報(bào)告（三）撰寫評(píng)估報(bào)告編寫要求編寫要求（1 1）評(píng)估報(bào)告反映的信息應(yīng)遵循重要性原則，對(duì)重）評(píng)估報(bào)告反映的信息應(yīng)遵循重要性原則，對(duì)重點(diǎn)問題要充分揭示；點(diǎn)問題要充分揭示；（2 2）對(duì)可行性研究報(bào)告中投資估算是否符合有關(guān)規(guī)）對(duì)可行性研究報(bào)告中投資估算是否符合有關(guān)規(guī)定作出有依據(jù)的論述，如果存在問題，應(yīng)詳細(xì)說明；定作出有依據(jù)的論述，如果存在問題，應(yīng)詳細(xì)說明；（3 3）對(duì)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的采集依據(jù)和評(píng)估所采用的計(jì)）對(duì)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的采集依據(jù)和評(píng)估所采用的計(jì)算方法作出有依據(jù)的論述和說明。算方法作出有依據(jù)的論述和說明。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)工作任務(wù)工作任務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款分析介紹分析介紹3 35 5家銀行家銀行固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)品固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)品 工作任務(wù)工作任務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)工作任務(wù)工作任務(wù) 分析介紹分析介紹3 35 5家家 銀行固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)品銀行固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)品 6 62 23 34 41 1活活動(dòng)動(dòng)步步驟驟分組分組討論分工討論分工查找、整理資料查找、整理資料完成完成“銀行固定資產(chǎn)銀行固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)品的比較貸款產(chǎn)品的比較”5 5分組匯報(bào)分組匯報(bào)老師點(diǎn)評(píng)并評(píng)分老師點(diǎn)評(píng)并評(píng)分工作成果工作成果銀行固定資產(chǎn)銀行固定資產(chǎn)貸款產(chǎn)品比較貸款產(chǎn)品比較匯報(bào)稿匯報(bào)稿 模塊二模塊二 固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目項(xiàng)目正文正文項(xiàng)目八項(xiàng)目八 企業(yè)貸款企業(yè)貸款