《銀行授信業(yè)務(wù)》全套PPT課件

《銀行授信業(yè)務(wù)》全套PPT課件,銀行授信業(yè)務(wù),銀行,業(yè)務(wù),全套,PPT,課件 銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)模塊一模塊一 受理個人貸款申請受理個人貸款申請模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查模塊三模塊三 落實和辦理個人貸款落實和辦理個人貸款模塊四模塊四 個人貸款業(yè)務(wù)實訓(xùn)個人貸款業(yè)務(wù)實訓(xùn)項目七項目七 個人貸款個人貸款銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目正文項目正文項目七項目七 個人貸款個人貸款項目引例及分析項目引例及分析項目項目正文正文模塊模塊1 14 43 32 2個人貸款送審與審查個人貸款送審與審查2 2銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)模塊二 個人貸款送審和審查項目七項目七 個人貸款個人貸款項目項目正文正文【工作任務(wù)工作任務(wù)】個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 【知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備】模塊模塊二二銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備一、個貸業(yè)務(wù)送審和審查流程一、個貸業(yè)務(wù)送審和審查流程二、個人住房貸款審查審批要點二、個人住房貸款審查審批要點三、個人商用房貸款審查要點三、個人商用房貸款審查要點四、個人汽車消費貸款審查要點四、個人汽車消費貸款審查要點五、個人經(jīng)營性貸款審查要點五、個人經(jīng)營性貸款審查要點項目項目正文正文【知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備】項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)一、個貸業(yè)務(wù)送審和審查流程一、個貸業(yè)務(wù)送審和審查流程項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 （七）超權(quán)限審批（七）超權(quán)限審批（三）貸款審查審批（三）貸款審查審批（一）（一）資料送審資料送審（四）電話核實（四）電話核實（六）資料移交（六）資料移交（五）簽署審查審批意見（五）簽署審查審批意見（二）資料接收與分派（二）資料接收與分派銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)二、個人住房貸款審查審批要點二、個人住房貸款審查審批要點項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 （四）個人二手房貸款審查（四）個人二手房貸款審查（二）住房按揭樓盤準(zhǔn)入基本條件（二）住房按揭樓盤準(zhǔn)入基本條件（一）個人住房貸款對象的準(zhǔn)入條件（一）個人住房貸款對象的準(zhǔn)入條件（三）查看貸款資料（三）查看貸款資料銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（一）個人住房貸款對象的準(zhǔn)入條件（一）個人住房貸款對象的準(zhǔn)入條件項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 二二、個個人人住住房房貸貸款款審審查查審審批批要要點點個人住房貸款的對象為在中國境內(nèi)具有完全個人住房貸款的對象為在中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權(quán)的外國人。中國擁有合法居留權(quán)的外國人。貸款對象貸款對象準(zhǔn)入條件準(zhǔn)入條件銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（一）個人住房貸款對象的準(zhǔn)入條件（一）個人住房貸款對象的準(zhǔn)入條件項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 二二、個個人人住住房房貸貸款款審審查查審審批批要要點點貸款對象貸款對象準(zhǔn)入條件準(zhǔn)入條件1.1.具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2.2.具有償還貸款本息的能力；具有償還貸款本息的能力；3.3.信用狀況良好，無到期未還的貸款本息；信用狀況良好，無到期未還的貸款本息；4.4.已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且房屋用途為住宅；已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且房屋用途為住宅；5.5.有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；6.6.原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保；原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保；7.7.銀行規(guī)定的其他條件。銀行規(guī)定的其他條件。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（二）住房按揭樓盤準(zhǔn)入基本條件（二）住房按揭樓盤準(zhǔn)入基本條件 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 二二、個個人人住住房房貸貸款款審審查查審審批批要要點點1.1.開發(fā)商具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請合作時開開發(fā)商具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請合作時開發(fā)商在銀行和其他金融機構(gòu)無逾期未還貸款本發(fā)商在銀行和其他金融機構(gòu)無逾期未還貸款本息，法定代表人信用狀況良好；息，法定代表人信用狀況良好；2.2.項目合法，建設(shè)用地規(guī)劃及建設(shè)工程規(guī)劃主項目合法，建設(shè)用地規(guī)劃及建設(shè)工程規(guī)劃主要為住宅；要為住宅；3.3.工程進展順利，無非正常停工現(xiàn)象；工程進展順利，無非正常停工現(xiàn)象；4.4.符合銀行要求的其他條件。符合銀行要求的其他條件。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 二二、個個人人住住房房貸貸款款審審查查審審批批要要點點1 12 23 34 4身份證身份證戶口簿戶口簿婚姻狀況婚姻狀況證明證明收入證明收入證明5 56 67 78 8信用報告信用報告申請表申請表面談記錄面談記錄房屋買賣合同房屋買賣合同9 9101011111212首付款憑證首付款憑證網(wǎng)上備案表網(wǎng)上備案表財產(chǎn)共有財產(chǎn)共有權(quán)人資料權(quán)人資料擔(dān)保人資料擔(dān)保人資料1313141415151616誠信保證書誠信保證書（房產(chǎn)查詢證明）（房產(chǎn)查詢證明）貸款要素貸款要素貸款評級貸款評級調(diào)查人員、調(diào)查調(diào)查人員、調(diào)查復(fù)核人的意見復(fù)核人的意見（三）查看貸款資料（三）查看貸款資料 銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（四）個人二手房貸款審查（四）個人二手房貸款審查 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 二二、個個人人住住房房貸貸款款審審查查審審批批要要點點個人二手住房貸款所需的資料及相關(guān)要求與個人一手個人二手住房貸款所需的資料及相關(guān)要求與個人一手住房貸款基本相同，但多了售房人的相關(guān)資料、擬交住房貸款基本相同，但多了售房人的相關(guān)資料、擬交易房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證、房產(chǎn)評估報告，采用二手易房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證、房產(chǎn)評估報告，采用二手房資金托管方式的，還需上傳相關(guān)運作資料。房資金托管方式的，還需上傳相關(guān)運作資料。首付款憑證首付款憑證售房人的相關(guān)資料售房人的相關(guān)資料房產(chǎn)證房產(chǎn)證土地證以土地證以評估報告評估報告其他規(guī)其他規(guī)定定銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、個人商用房貸款審查要點三、個人商用房貸款審查要點 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件查看貸款資料查看貸款資料對對象象準(zhǔn)準(zhǔn)入入條條件件個人商業(yè)用房貸款的對象應(yīng)是在中國境內(nèi)具個人商業(yè)用房貸款的對象應(yīng)是在中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權(quán)的外國人。民和在中國擁有合法居留權(quán)的外國人。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、個人商用房貸款審查要點三、個人商用房貸款審查要點 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件查看貸款資料查看貸款資料1.1.具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2.2.具有償還貸款本息的能力；具有償還貸款本息的能力；3.3.信用狀況良好，無到期未還的貸款本息；信用狀況良好，無到期未還的貸款本息；4.4.已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且用途為住宅；已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且用途為住宅；5.5.有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；6.6.原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保；原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保；7.7.銀行規(guī)定的其他條件。銀行規(guī)定的其他條件。對對象象準(zhǔn)準(zhǔn)入入條條件件銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、個人商用房貸款審查要點三、個人商用房貸款審查要點 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件查看貸款資料查看貸款資料對對象象準(zhǔn)準(zhǔn)入入條條件件個個人人二二手手商商業(yè)業(yè)用用房房貸貸款款條條件件1.1.售房人已取得房屋所有權(quán)證書；售房人已取得房屋所有權(quán)證書；2.2.房屋已投入商業(yè)運營；房屋已投入商業(yè)運營；3.3.房屋如處于出租狀態(tài)，且承租人非購買房屋如處于出租狀態(tài)，且承租人非購買人的，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，且承租人同人的，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，且承租人同意在過戶前終止租賃合同或與購房人在二手意在過戶前終止租賃合同或與購房人在二手房轉(zhuǎn)移登記后重簽租賃合同。房轉(zhuǎn)移登記后重簽租賃合同。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)三、個人商用房貸款審查要點三、個人商用房貸款審查要點 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件個人商用房貸款對象的準(zhǔn)入條件查看貸款資料查看貸款資料與個人一手住房貸款資料基本相同，需要關(guān)注以下幾點：與個人一手住房貸款資料基本相同，需要關(guān)注以下幾點：1 1對于新樓盤，應(yīng)查看按揭樓盤準(zhǔn)入審批有關(guān)批復(fù)規(guī)定對于新樓盤，應(yīng)查看按揭樓盤準(zhǔn)入審批有關(guān)批復(fù)規(guī)定和已經(jīng)生效的按揭合作協(xié)議約定；和已經(jīng)生效的按揭合作協(xié)議約定；2 2面談記錄是否由兩位調(diào)查人員簽字；面談記錄是否由兩位調(diào)查人員簽字；3 3首付款比例是否符合規(guī)定，對于同一項目購房三套首付款比例是否符合規(guī)定，對于同一項目購房三套（含）以上的，首付漸次提高首付款比例。（含）以上的，首付漸次提高首付款比例。4 4貸款期限是否符合規(guī)定，對于年齡超過貸款期限是否符合規(guī)定，對于年齡超過5050歲的，應(yīng)特歲的，應(yīng)特別關(guān)注年齡與貸款期限之和是否超過別關(guān)注年齡與貸款期限之和是否超過6060年。年。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)四、個人汽車消費貸款審查要點四、個人汽車消費貸款審查要點 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 （三）擔(dān)保審查。（三）擔(dān)保審查。（四）借款人貸款資質(zhì)與相關(guān)人員征信分類正確性審查。（四）借款人貸款資質(zhì)與相關(guān)人員征信分類正確性審查。（六）貸款要素審查。（六）貸款要素審查。（八）調(diào)查人員、調(diào)查復(fù)核人員的意見審查。（八）調(diào)查人員、調(diào)查復(fù)核人員的意見審查。（五）貸款用途審查。（五）貸款用途審查。（二）貸款報批資料審查。（二）貸款報批資料審查。（一）貸款申請系統(tǒng)上報與錄入信息準(zhǔn)確性審查。（一）貸款申請系統(tǒng)上報與錄入信息準(zhǔn)確性審查。（七）貸款評級審查。（七）貸款評級審查。銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)五、個人經(jīng)營性貸款審查要點五、個人經(jīng)營性貸款審查要點 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 （三）審查個人財務(wù)信息（三）審查個人財務(wù)信息（一）對單一自然人的貸款準(zhǔn)入（一）對單一自然人的貸款準(zhǔn)入（四）審查企業(yè)財務(wù)信息（四）審查企業(yè)財務(wù)信息（六）資金用途審查要點（六）資金用途審查要點（五）審核非財務(wù)因素（五）審核非財務(wù)因素（二）對公司項下單一自然人的貸款準(zhǔn)入（二）對公司項下單一自然人的貸款準(zhǔn)入銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 3.3.審核借款人的信用記錄情況審核借款人的信用記錄情況 。4.4.審核借款人及其家庭成員的行為記錄審核借款人及其家庭成員的行為記錄 。6.6.審核借款人的收入情況審核借款人的收入情況 。5.5.審核貸款資金的屬地原則審核貸款資金的屬地原則 。2.2.審核借款人個人或家庭收入和凈資產(chǎn)情況審核借款人個人或家庭收入和凈資產(chǎn)情況 。1.1.審核借款人是否具有完全民事行為能力的自然人。審核借款人是否具有完全民事行為能力的自然人。7.7.審核借款人的還款能力審核借款人的還款能力 。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點（一）對單一自然人的貸款準(zhǔn)入（一）對單一自然人的貸款準(zhǔn)入銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 10.10.審核借款人經(jīng)營業(yè)務(wù)的市場前景審核借款人經(jīng)營業(yè)務(wù)的市場前景 。11.11.審核借款人的經(jīng)營財務(wù)狀況審核借款人的經(jīng)營財務(wù)狀況 。12.12.審查借款人與本行業(yè)務(wù)往來情況審查借款人與本行業(yè)務(wù)往來情況 。9.9.審核借款人的經(jīng)營管理能力審核借款人的經(jīng)營管理能力 。8.8.審核借款人還款意愿審核借款人還款意愿 。13.13.借款人個人資產(chǎn)實力、生產(chǎn)經(jīng)驗和經(jīng)營規(guī)模審查借款人個人資產(chǎn)實力、生產(chǎn)經(jīng)驗和經(jīng)營規(guī)模審查 。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點（一）對單一自然人的貸款準(zhǔn)入（一）對單一自然人的貸款準(zhǔn)入銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 3.3.對經(jīng)營企業(yè)還款能力的審查對經(jīng)營企業(yè)還款能力的審查 。4.4.對借款人生產(chǎn)經(jīng)營的行業(yè)進行審查對借款人生產(chǎn)經(jīng)營的行業(yè)進行審查 。6.6.對借款人經(jīng)營企業(yè)的信用情況進行審查對借款人經(jīng)營企業(yè)的信用情況進行審查 。8.8.對借款人抵押擔(dān)保情況的審查對借款人抵押擔(dān)保情況的審查 。5.5.對企業(yè)的整體情況進行審查對企業(yè)的整體情況進行審查 。2.2.對貸款用途證明文件審查對貸款用途證明文件審查 。1.1.審核借款人具有有效的經(jīng)營資格審核借款人具有有效的經(jīng)營資格 。7.7.對借款人經(jīng)營企業(yè)多頭貸款情況的審查對借款人經(jīng)營企業(yè)多頭貸款情況的審查 。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點（二）對公司項下單一自然人的貸款準(zhǔn)入（二）對公司項下單一自然人的貸款準(zhǔn)入銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 4.4.審查借款人家庭資產(chǎn)、負債情況與有效凈資產(chǎn)審查借款人家庭資產(chǎn)、負債情況與有效凈資產(chǎn) 。3.3.審查借款人及家庭個人所得稅申報或繳納記錄審查借款人及家庭個人所得稅申報或繳納記錄 。5.5.審查借款人及其家庭的支出狀況，贍養(yǎng)人口總數(shù)等。審查借款人及其家庭的支出狀況，贍養(yǎng)人口總數(shù)等。2.2.審查借款人及配偶的還款記錄及月還款審查借款人及配偶的還款記錄及月還款 。1.1.審查借款人的個人賬戶結(jié)算記錄審查借款人的個人賬戶結(jié)算記錄 。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點（三）審查個人財務(wù)信息（三）審查個人財務(wù)信息銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 3.3.審查企業(yè)資產(chǎn)負債率、有效凈資產(chǎn)、審查企業(yè)資產(chǎn)負債率、有效凈資產(chǎn)、負債總額及期限、對外擔(dān)?？傤~等。負債總額及期限、對外擔(dān)保總額等。4.4.審查企業(yè)主要資產(chǎn)、負債結(jié)構(gòu)分布情況。審查企業(yè)主要資產(chǎn)、負債結(jié)構(gòu)分布情況。2.2.審查企業(yè)注冊資本金、所有者權(quán)益及構(gòu)成。審查企業(yè)注冊資本金、所有者權(quán)益及構(gòu)成。1.1.審查企業(yè)股東及股本結(jié)構(gòu)。審查企業(yè)股東及股本結(jié)構(gòu)。5.5.審查企業(yè)財務(wù)日常付款方式。審查企業(yè)財務(wù)日常付款方式。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點6.6.審查企業(yè)稅收記錄。審查企業(yè)稅收記錄。（四）審查企業(yè)財務(wù)信息（四）審查企業(yè)財務(wù)信息 銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（四）審查企業(yè)財務(wù)信息（四）審查企業(yè)財務(wù)信息項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 10.10.企業(yè)盈利水平與同行業(yè)平均水平比較企業(yè)盈利水平與同行業(yè)平均水平比較。11.11.確定企業(yè)現(xiàn)金流情況確定企業(yè)現(xiàn)金流情況。9.9.企業(yè)銷售額與利潤率的變化情況。企業(yè)銷售額與利潤率的變化情況。8.8.企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢、產(chǎn)品特點、企業(yè)企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢、產(chǎn)品特點、企業(yè)在同行業(yè)中的地位、當(dāng)?shù)卣闹С智闆r。在同行業(yè)中的地位、當(dāng)?shù)卣闹С智闆r。7.7.審查企業(yè)在人行征信系統(tǒng)中的信用記錄。審查企業(yè)在人行征信系統(tǒng)中的信用記錄。12.12.企業(yè)貸款期限內(nèi)可用于還款的銷售收入與凈利潤企業(yè)貸款期限內(nèi)可用于還款的銷售收入與凈利潤。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 4.4.經(jīng)營實體中雇傭員工的薪酬福利情況經(jīng)營實體中雇傭員工的薪酬福利情況。3.3.經(jīng)營實體的水電用量增長與銷售增長的關(guān)系經(jīng)營實體的水電用量增長與銷售增長的關(guān)系。5.5.企業(yè)主要經(jīng)營者、主要股東或企業(yè)近期有無重大變化。企業(yè)主要經(jīng)營者、主要股東或企業(yè)近期有無重大變化。2.2.借款人經(jīng)營實體的情況借款人經(jīng)營實體的情況。1.1.考察主要經(jīng)營者考察主要經(jīng)營者/主要股東的情況主要股東的情況。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點（五）審核非財務(wù)因素（五）審核非財務(wù)因素銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 4.4.電話或走訪商會等民間組織電話或走訪商會等民間組織。3.3.電話或走訪工商、稅務(wù)等部門電話或走訪工商、稅務(wù)等部門。5 5電話或走訪其行業(yè)主管部門。電話或走訪其行業(yè)主管部門。2.2.電話或走訪借款人上下游企業(yè)電話或走訪借款人上下游企業(yè)。1 1上門走訪借款人住所、經(jīng)營場所。上門走訪借款人住所、經(jīng)營場所。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點（六）資金用途審查要點（六）資金用途審查要點 銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)（六）資金用途審查要點（六）資金用途審查要點 項目項目正文正文項目七項目七 個人貸款個人貸款 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 知識準(zhǔn)備知識準(zhǔn)備 4.4.電話或走訪商會等民間組織電話或走訪商會等民間組織。8 8貸款用于公司經(jīng)營的需提供的資料貸款用于公司經(jīng)營的需提供的資料。9.9.借款人夫婦及共同還款人的收入情況。借款人夫婦及共同還款人的收入情況。7 7電話或走訪供水、供電部門。電話或走訪供水、供電部門。6 6電話或走訪司法部門。電話或走訪司法部門。五五、個個人人經(jīng)經(jīng)營營性性貸貸款款審審查查要要點點銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)工作任務(wù)工作任務(wù)項目七項目七 個人貸款個人貸款項目項目正文正文 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查編列送審資料編列送審資料工作任務(wù)一工作任務(wù)一列出列出貸款審查要點貸款審查要點工作任務(wù)二工作任務(wù)二【工作任務(wù)工作任務(wù)】銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)工作任務(wù)二工作任務(wù)二 列出貸款審查要點列出貸款審查要點 項目七項目七 個人貸款個人貸款項目項目正文正文工作成果工作成果XXXX貸款審查要點貸款審查要點六分鐘匯報稿六分鐘匯報稿 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 工作任務(wù)工作任務(wù) 2 23 34 41 1分組分組列出貸款審查要點列出貸款審查要點完成分組匯報稿完成分組匯報稿 分組匯報分組匯報 活活動動步步驟驟銀行授信業(yè)務(wù)銀行授信業(yè)務(wù)工作任務(wù)一工作任務(wù)一 編列送審資料編列送審資料 2 23 34 41 1活活動動步步驟驟分組分組討論分工討論分工查找整理資料查找整理資料編列資料名稱并備注編列資料名稱并備注5 5完成送審資料完成送審資料工作成果工作成果XXXX貸款貸款送審資料編列表送審資料編列表項目七項目七 個人貸款個人貸款項目項目正文正文 模塊二模塊二 個人貸款送審和審查個人貸款送審和審查 工作任務(wù)工作任務(wù)