房屋出租合同(附房屋物品清單)

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房屋出租合同出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方。 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第 1 條甲方將自有的坐落在西 廳一廚一衛(wèi)，建筑面積 86 平方米、使用面積 86 平方米，類型甲方出租給乙方作住宿使用。 第二條 租賃期限租賃期共12 個月，甲方從 2018 年 03 月 10 日起將出租房屋交付乙方使用，至 2019 年 03 月 09日收回。第 2 條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3. 拖欠租金 15 天以上。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第 3 條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金（半年房租）4500 元，交納方式為現(xiàn)金支付，計人們幣(大寫)肆仟伍佰元整。由乙方在 2018 年 03 月 09 日交納給甲方。先付后用。以后付款一次，應(yīng)在 2018 年 09 月 09 日前支付后半年房租（4500 元）大寫：肆仟伍佰元整。 第 4 條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合要求。 4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同第 5 條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。 第 6 條 甲方收乙方押金 750 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 750 元。 第六條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方(簽字蓋章) ：年 月 日乙方(簽字蓋章) ： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 年 月 日 出 租 房 室 內(nèi) 物 品 移 交 清 單乙方需妥善保管好以上物品，損壞與丟失給與甲方原價賠償甲方確認： 日期： 年 月 0 日乙方確認：沙發(fā) 床茶幾 機頂盒衣柜 電視煤氣灶 桌子煤氣罐 床頭柜空調(diào) 鑰匙