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房屋出租合同(附房屋物品清單)

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房屋出租合同(附房屋物品清單)

房屋出租合同出租方: 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方: 以下簡(jiǎn)稱乙方。 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第 1 條甲方將自有的坐落在西 廳一廚一衛(wèi),建筑面積 86 平方米、使用面積 86 平方米,類型甲方出租給乙方作住宿使用。 第二條 租賃期限租賃期共12 個(gè)月,甲方從 2018 年 03 月 10 日起將出租房屋交付乙方使用,至 2019 年 03 月 09日收回。第 2 條 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; 3. 拖欠租金 15 天以上。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第 3 條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金(半年房租)4500 元,交納方式為現(xiàn)金支付,計(jì)人們幣(大寫)肆仟伍佰元整。由乙方在 2018 年 03 月 09 日交納給甲方。先付后用。以后付款一次,應(yīng)在 2018 年 09 月 09 日前支付后半年房租(4500 元)大寫:肆仟伍佰元整。 第 4 條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合要求。 4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同第 5 條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 第 6 條 甲方收乙方押金 750 元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 750 元。 第六條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。 第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式 2 份,甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。 甲方(簽字蓋章) :年 月 日乙方(簽字蓋章) : 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 住址: 年 月 日 出 租 房 室 內(nèi) 物 品 移 交 清 單乙方需妥善保管好以上物品,損壞與丟失給與甲方原價(jià)賠償甲方確認(rèn): 日期: 年 月 0 日乙方確認(rèn):沙發(fā) 床茶幾 機(jī)頂盒衣柜 電視煤氣灶 桌子煤氣罐 床頭柜空調(diào) 鑰匙

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