宿遷四季草堂置業(yè)有限公司二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(土建).doc

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B13宿遷四季草堂置業(yè)有限公司二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（土建）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： （周善君） 總監(jiān)理工程師： （汪永）日期：10/09/2010 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制監(jiān) 理 細(xì) 則一、工程項(xiàng)目概況本工程于宿遷廈門(mén)路南、富康路東；總建筑面積約為348萬(wàn)平方米 ；結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑類別為二類建筑，抗震設(shè)防烈度為8度、防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二類，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為II級(jí)，半地下室防水工程：為II級(jí)防水?；A(chǔ)采用靜壓樁。工期要求:2010年09月16日開(kāi)工，合同工期400天。參建單位有：建設(shè)單位：宿遷四季草堂置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：宿遷都市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：宿遷都市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位：浙江萬(wàn)峰建筑工程有限公司監(jiān)理單位：江蘇建協(xié)建設(shè)咨詢有限公司二、監(jiān)理工作依據(jù)依據(jù)國(guó)家、地方有關(guān)法律、技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)及工業(yè)與民用建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1） 建設(shè)單位和承包人簽訂的施工合同文件；2） 監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同；3） 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；4） 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB5031902000）5） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020016） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 FB5020220027） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320028） 混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420029） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207200210）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208200211）建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209200212）建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210200113）建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242200214）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243200215）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303200216）電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310200217）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339200318）本工程施工圖紙，工程地址勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更通知等（含設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄）；19）承包單位編制經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（含施工技術(shù)方案）；20）建設(shè)單位發(fā)布的有關(guān)本工程的建設(shè)的文件、指令等；21）本工程執(zhí)行的其他規(guī)定文件22）已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、監(jiān)理工作的程序要點(diǎn)（1）主體工作要點(diǎn)投點(diǎn)放線復(fù)核柱綁扎鋼筋，預(yù)埋磚砌體驗(yàn)收柱模板混凝土澆注圈梁、板模板鋼筋綁扎、預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收混凝土澆注養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收。（2）裝飾工作要點(diǎn)外墻面：基層處理彈線貼灰餅充筋提前澆水濕潤(rùn)基層找平曾面層驗(yàn)收。2、監(jiān)理工作目標(biāo)值加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，控制工期和工程費(fèi)用，提高投資效益和工程管理水平，確保工程按規(guī)范施工，使工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高的目標(biāo)。1）質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)按照合同要求對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查、監(jiān)督與控制，防止各種不利因素對(duì)質(zhì)量的影響，使工程各部分質(zhì)量在預(yù)定的工期內(nèi)、在批準(zhǔn)的投資條件下，達(dá)到合同、圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和強(qiáng)制性條文質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求確保工程能安全、可靠、舒適和高效運(yùn)營(yíng)。本工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)以施工承包合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)值（優(yōu)良樣板），施工控制按規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制工程質(zhì)量控制目標(biāo)（見(jiàn)表一）。序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1基礎(chǔ)工程合格建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002和施工組織設(shè)計(jì)及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320022主體結(jié)構(gòu)工程合格混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3樓面與地面工程合格建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4裝修工程合格建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5層面工程合格屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)6給排水及采暖通風(fēng)工程合格建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002 施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定7電氣安裝工程合格建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定及企業(yè)工藝驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（2）進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)以合同文件的預(yù)定工期為依據(jù)，對(duì)承包人總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、調(diào)整，在保證工程質(zhì)量的前提下使工程進(jìn)度總目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。（3）投資監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理要站在公正的立場(chǎng)上，通過(guò)計(jì)量與支付的手段，組織和協(xié)調(diào)好建設(shè)單位和承包人之間的收支行為，使二者之間發(fā)生的每一筆工程費(fèi)用都符合合同的要求，本著實(shí)事求是的態(tài)度對(duì)變更設(shè)計(jì)等不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的支付嚴(yán)格監(jiān)理，使工程費(fèi)用支付準(zhǔn)確合理。努力在批準(zhǔn)的投資條件下實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。四、針對(duì)本工程特點(diǎn)的監(jiān)理細(xì)則1、測(cè)量工程質(zhì)量控制細(xì)則（1）人員和設(shè)備的監(jiān)理施工單位的測(cè)量作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，按市政府有關(guān)規(guī)定持證。并組成測(cè)量專業(yè)小組負(fù)責(zé)測(cè)量工作。上崗操作資質(zhì)要經(jīng)過(guò)監(jiān)理認(rèn)可。施工單位所用的測(cè)量?jī)x器及工具（剛尺）必須經(jīng)過(guò)法定檢測(cè)機(jī)關(guān)年檢合格，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后方可使用。測(cè)量小組內(nèi)有專人負(fù)責(zé)業(yè)內(nèi)工作，并隨時(shí)掌握設(shè)計(jì)變更情況，變更設(shè)計(jì)要在測(cè)量實(shí)施中及時(shí)反映，并用書(shū)面報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師。（2）定位放線開(kāi)挖前根據(jù)總平面圖、建設(shè)單位提供的坐標(biāo)以規(guī)劃認(rèn)真復(fù)核定位放線工作，按平面兩端軸線在地面上設(shè)置好定位樁，作為標(biāo)準(zhǔn)控制，澆筑混凝土墩將樁點(diǎn)保護(hù)好。各施工層及樓面的軸線均由控制線樁位引測(cè)，而后引測(cè)其他軸線和平面尺寸，隨后用灰線及木樁標(biāo)出建筑物外輪廓線位置。建筑物定位測(cè)量時(shí)，以所提供的兩個(gè)角標(biāo)進(jìn)行測(cè)量定位，然后利用其余角標(biāo)反向測(cè)量交核；屬角標(biāo)有誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師和項(xiàng)目法人代表進(jìn)一步證實(shí)；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。（3）槽內(nèi)控制點(diǎn)設(shè)置利用場(chǎng)內(nèi)已有控制點(diǎn)引測(cè)，在槽內(nèi)設(shè)置測(cè)點(diǎn)，點(diǎn)的數(shù)量能控制整個(gè)槽底，設(shè)置點(diǎn)應(yīng)穩(wěn)固易保護(hù)。用經(jīng)緯儀、剛尺等測(cè)出軸線樁。樁的位置在輸線的延長(zhǎng)線上。放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門(mén)板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復(fù)核，以及0.00以下的墻體軸線放樣，每次測(cè)量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門(mén)板軸線。（4）高程傳遞根據(jù)永久性提高程或半永久性高程，測(cè)量基底標(biāo)高，在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制地梁標(biāo)高，在底層墻體上或框架柱上測(cè)出建筑物單體的0.00基線，作為層高的控制線。層高測(cè)量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測(cè)量昂角后計(jì)算層高相結(jié)合。每層施工完，相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。根據(jù)建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)用水準(zhǔn)儀在擬建建筑物周圍合適位置測(cè)出高程為.000的水準(zhǔn)點(diǎn)，反復(fù)校核，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位復(fù)核后可作為工程標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，利用這些點(diǎn)將高程用剛尺、水準(zhǔn)儀向上、向下傳遞。（）建筑物的垂直度測(cè)量在建筑物主體封頂后，裝修前，應(yīng)對(duì)建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測(cè)量。待裝修后，竣工前測(cè)第二次。裝修前的垂直度測(cè)量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。裝修后的垂直度測(cè)量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。一般建筑物四大角均應(yīng)測(cè)量垂直度。每個(gè)大角應(yīng)測(cè)量?jī)蓚€(gè)方向。（）建筑物沉降觀察）沉降觀察要采用鋼筋進(jìn)行預(yù)制，端頭垂直度。平直長(zhǎng)度.2cm的彎頭作為測(cè)量點(diǎn)，測(cè)量點(diǎn)應(yīng)磨成半球形或圓臺(tái)狀。）沉降觀察點(diǎn)同意安裝在建筑物室外標(biāo)高以上cm處。安裝時(shí)，若安裝點(diǎn)是鋼筋混凝土柱時(shí)，則應(yīng)直接焊接于柱筋上；若是磚墻，則應(yīng)采用先預(yù)埋在混凝土預(yù)制塊上，再砌上墻。沉降觀察點(diǎn)安裝時(shí)，應(yīng)伸出墻5cm左右，以確保外墻裝修后，沉降觀察點(diǎn)能伸出墻2.5cm，沉降觀察點(diǎn)安裝后應(yīng)上漆并標(biāo)出標(biāo)志。）沉降觀測(cè)點(diǎn)每個(gè)建筑物應(yīng)設(shè)不少于個(gè)，觀察點(diǎn)一般設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩測(cè)。）建筑物沉降觀察是利用永久高程點(diǎn)或半永久高程點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量的。測(cè)量時(shí)應(yīng)采用閉合差測(cè)量，沉降觀察的目的除測(cè)量建筑物每測(cè)量點(diǎn)的沉降量外，最主要的目的是測(cè)出不均勻沉降量。因此，測(cè)量沉降時(shí)每次只允許采用同一個(gè)永久高程或半永久高程。）建筑物沉降觀察在沉降點(diǎn)安裝后，第一次應(yīng)先測(cè)出各沉降點(diǎn)的實(shí)際高程，以后每上一次荷載或每上一自然層應(yīng)測(cè)一次沉降觀察。到建筑物封頂后，則改為每月定時(shí)觀察。、土方及基礎(chǔ)工程控制細(xì)則）監(jiān)理工作程序：人工清槽驗(yàn)槽墊層清理投點(diǎn)放線模板支設(shè)鋼筋綁扎、預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)投點(diǎn)放線柱綁筋、預(yù)埋磚砌體驗(yàn)收模板混凝土澆筑梁、板支模綁扎鋼筋、預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收回填土。）土方開(kāi)挖前在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)或永久排水溝，修筑施工場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路，主要干線宜結(jié)合永久性道路修建，道路的坡度，轉(zhuǎn)彎應(yīng)符合安全要求，路基可鋪砌mm左右厚塊石或礫石，作簡(jiǎn)易泥結(jié)碎石路面。）采用機(jī)械開(kāi)挖基坑（槽）和管溝時(shí)，為使不破壞基底土的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層用人工清理。）地基開(kāi)挖后不應(yīng)長(zhǎng)期暴露，應(yīng)及時(shí)組織基槽驗(yàn)收，進(jìn)行下道工序施工。）混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆筑完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時(shí)，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理，并有止水措施。）基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，并防止浸泡地基。）基坑回填土：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工后，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，分層組織回填，每層土虛鋪厚度不大于cm?；靥顣r(shí)載機(jī)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)土、人工推平、蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。如有較大顆粒及雜質(zhì)應(yīng)人工采用小型裝剔出，回填土的含水率控制在之間?；A(chǔ)周圍宜用：灰土分曾夯實(shí)回填，灰土要嚴(yán)格按規(guī)范要求配比和進(jìn)行干容重試驗(yàn)，達(dá)到要求后方可進(jìn)行上一層施工。、模板工程控制細(xì)則）模板施工順序：熟悉施工圖紙翻樣施工技術(shù)、施工方案叫底配模涂刷脫模劑放線彈線搭設(shè)承重架（支撐系統(tǒng)）單向墻側(cè)板柱模板安裝校正固定門(mén)窗模板、安裝設(shè)備管洞的留洞待鋼筋、墻中管線安裝完畢清除底部垃圾辦理技術(shù)復(fù)核記錄封墻另一側(cè)模板校正固定鋪梁底梁側(cè)及平臺(tái)板、模板（高度大于mm梁封單側(cè)模板，待梁鋼筋綁扎完畢后封另一側(cè)模板）校正、固定、加固預(yù)埋件安裝、鋼筋綁扎復(fù)核尺寸、掛板安裝辦理隱蔽工程驗(yàn)收澆搗混凝土。）板、鋼管支撐系統(tǒng)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度及剛讀、穩(wěn)定性和易拆除性，立桿底部必須設(shè)墊塊，確保立桿有足夠的支撐面積，加強(qiáng)承重架的安全系數(shù)?；A(chǔ)模板采用剛模板，局部配以木模板，一次拼裝，使用鋼管及扣件固定。）板的下口縫、借口縫、轉(zhuǎn)角縫、拼縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)密封，以免跑漿、漏漿。）支模質(zhì)量必須嚴(yán)格要求，如果發(fā)現(xiàn)有超出下列情況，必須做好更改或重新支模。墻、柱位移離軸線小于mm，標(biāo)高誤差上下累計(jì)小于mm。墻、梁截面尺寸在2mm,對(duì)預(yù)留孔、預(yù)留洞必須正確無(wú)誤。）模劑必須在模板入位前涂刷。）支模完畢后必須做好尺寸復(fù)核工作。）拆模不得用大錘砸打模板。拆除物分類整齊合理堆放。對(duì)帶釘子的模板、木料應(yīng)及時(shí)清除或幾種堆放。）支模承重架應(yīng)嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重變形，螺栓松動(dòng)等應(yīng)及時(shí)修復(fù)。）支模應(yīng)按工序進(jìn)行，模板沒(méi)有固定前，不得進(jìn)行下道工序。禁止利用拉桿、支撐攀登上下。）腳手架的操作層應(yīng)保持暢通，不得對(duì)方超載的材料。交通過(guò)道應(yīng)有適當(dāng)高度。工作前應(yīng)檢查腳手架的牢固性和穩(wěn)定性。）縱橫水平撐、斜撐等不得搭在門(mén)窗框和腳手架上。通道中間的斜撐、拉桿等應(yīng)設(shè)在.80m高以上。）鋼管承重架，按規(guī)定設(shè)置水平和剪刀撐。）模板上有預(yù)留洞應(yīng)在拆模后將洞口蓋好。）拆除模板操作時(shí)應(yīng)按順序分段進(jìn)行，嚴(yán)禁猛撬、硬砸或大面積撬落和拉倒，停工前不得留下松動(dòng)和懸掛的模板。）拆除檐口，陽(yáng)臺(tái)等危險(xiǎn)部位的模板，底下應(yīng)有架子、安全網(wǎng)或掛安全帶操作，并盡量做到模板少掉到架、安全網(wǎng)上，少量掉落在架、安全網(wǎng)上的模板應(yīng)及時(shí)清理。）拆模前，作業(yè)區(qū)周遍及進(jìn)出口應(yīng)設(shè)圍欄并加設(shè)明顯標(biāo)志警告牌，重要通道應(yīng)設(shè)專人看管，嚴(yán)禁非作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)。垂直運(yùn)輸模板和其他材料時(shí)，應(yīng)有統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一信號(hào)）拆模的順序應(yīng)按自上而下，從里到外，先拆掉支撐的水平和斜支撐，后拆模板支撐，梁應(yīng)先拆側(cè)模后拆底模，拆模人應(yīng)站一側(cè)，不得站在拆模下方，幾人同時(shí)拆模應(yīng)注意相互間安全距離，保證安全操作。、鋼筋混凝土工程控制細(xì)則）鋼筋加工集中配料，現(xiàn)場(chǎng)加工成型，根據(jù)鋼筋配料單分品種規(guī)格使用部位分類掛牌堆放，使用時(shí)按配料單領(lǐng)取，用塔吊吊運(yùn)至使用部位。）節(jié)點(diǎn)部位鋼筋：梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋密集、交錯(cuò)，在綁扎前需放樣，以保證該部位鋼筋綁扎質(zhì)量。）鋼筋保護(hù)層采用預(yù)制砂漿快，內(nèi)埋剛絲，規(guī)格為mmX40mm，厚度同保護(hù)層，間距：梁柱不大于.00m，板不大于1200mmX1200mm，梅花型布置。）鋼筋綁扎質(zhì)量控制：檢查材質(zhì)合格證、復(fù)試報(bào)告、鋼筋品種、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、彎鉤角度、拉結(jié)筋埋設(shè)、保護(hù)層墊塊符合規(guī)范。防止水電預(yù)埋、支模、混凝土澆搗對(duì)已綁扎鋼筋的破壞。特別注意柱在梁底梁上處箍筋應(yīng)加密及梁口處箍筋位置的正確）鋼筋綁扎完畢后，主要檢查鋼筋使用品種規(guī)格型號(hào)，數(shù)量、位置、預(yù)留預(yù)埋件的位置是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，檢查模板內(nèi)的雜物是否清理干凈。）鋼筋混凝土工程必須按FB502042002規(guī)范進(jìn)行操作施工。）模板安裝質(zhì)量控制：抄平放線、立面垂直、截面準(zhǔn)確、大面平整、接縫緊密、標(biāo)高無(wú)誤、支撐牢固，符合規(guī)范。）現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土?xí)r，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求提前做材料實(shí)驗(yàn)和混凝土配合比（混凝土配合比中碎石級(jí)配應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)件的情況進(jìn)行選擇，斷面小或配筋較多的柱、梁、剪力墻，應(yīng)選擇粒徑級(jí)配小些的配合比，混凝土配合比中水灰比也應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的情況進(jìn)行選擇，薄板或大體積混凝土應(yīng)采用水灰比小的配合比，以減少混凝土收縮，因此配合比委托時(shí)，施工單位應(yīng)明示）?；炷恋呐浜媳葍H適用于同牌號(hào)的水泥，不同牌號(hào)、不同品種或同牌號(hào)超過(guò)三個(gè)月水泥出廠日期的配合比應(yīng)重做。）混凝土澆筑質(zhì)量控制：對(duì)原材料質(zhì)量、施工縫、配合比、攪拌運(yùn)輸（包括澆筑混凝土下料高度）、振搗、養(yǎng)護(hù)、柴模全過(guò)程有關(guān)人、機(jī)、料、法嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)控制現(xiàn)澆基混凝土、現(xiàn)澆梁柱，混凝土墻板等部位進(jìn)行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土試塊的專人制作和見(jiàn)證管理。低混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌?，F(xiàn)場(chǎng)連續(xù)施工，不留施工縫。）柱在混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)先清理柱頭雜物，并用細(xì)石混凝土或用高強(qiáng)度等級(jí)減半石混凝土先澆筑過(guò)度層，過(guò)度層應(yīng)控制在5cm左右。柱的一次下料量應(yīng)根據(jù)振搗棒有效半徑和柱截面進(jìn)行計(jì)算，嚴(yán)禁下料滿后再振搗。工振搗采用插入式振搗棒。柱頭處在振搗密實(shí)后，可在柱頭范圍加曬碎石作為柱施工縫的接合層。終凝后同樣灑砂作為養(yǎng)護(hù)和保護(hù)接合層。）梁板混凝土澆筑時(shí)采用塔吊作為混凝土水平和垂直運(yùn)輸時(shí)，板面只搭設(shè)一個(gè)活動(dòng)操作臺(tái)作為二次堆料之用即可，板厚控制除按常規(guī)方法彈線在四周模板上或模板上釘標(biāo)高釘，應(yīng)設(shè)活動(dòng)浮標(biāo)，未有板厚控制措施的不允許澆筑混凝土。梁板混凝土澆筑過(guò)程應(yīng)特別注意梁、柱交接處核心肌的混凝土密實(shí)和四周梁邊的混凝土的密實(shí)。澆筑時(shí)同樣以振搗棒振搗為主，輔助其他工具來(lái)確保混凝土密實(shí)。梁、板混凝土澆筑過(guò)程對(duì)路架和井架操作臺(tái)收口位置應(yīng)特別注意混凝土掉渣的清理和板筋的就位，并確保這些位置的混凝土密實(shí)。）廁所廚房等有水房間，先澆板下均設(shè)現(xiàn)澆板混凝土止水帶，高出板面120、厚度120。）圈梁遇構(gòu)造柱、過(guò)梁時(shí)，鋼筋正常通過(guò)圈梁。遇梁柱鋼筋正常通過(guò)時(shí)改為現(xiàn)澆。）底層空心板在支撐范圍內(nèi)應(yīng)堵孔?？招陌迮c空心板、空心板與墻體間、應(yīng)設(shè)拉結(jié)筋。空心板底層外墻窗臺(tái)下，灰縫內(nèi)設(shè)置道、根的、焊接的鋼筋網(wǎng)片網(wǎng)片深入兩邊墻內(nèi)。）梯板施工縫在混凝土澆筑時(shí)應(yīng)做特別處理，嚴(yán)禁有夾渣。板式樓梯施工縫應(yīng)留設(shè)于梯板負(fù)彎矩筋端頭的臺(tái)階，施工縫應(yīng)垂直于斜板，梁式樓梯的施工縫應(yīng)留設(shè)于斜梁跨中范圍，施工縫同樣應(yīng)垂直于斜梁。）屋面板混凝土澆筑時(shí)，原則上不能留設(shè)施工縫。屋面板混凝土配合比控制的好，澆筑的密實(shí)，是屋面板自防水能力的保證，因此應(yīng)特別加以重視。）混凝土冬期施工應(yīng)采用水化熱較高的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥，及時(shí)調(diào)整施工配合比，準(zhǔn)備好抗凍劑或其他外加劑。混凝土施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比。）冬期拌制混凝土所采用的骨料應(yīng)清潔，不得含有冰、雪、凍塊及其他宜凍裂物資。新澆筑的混凝土表面應(yīng)鋪一層塑料薄膜，上鋪草氈子。）加強(qiáng)冬期對(duì)混凝土施工的監(jiān)控，特別注意防凍劑的滲量，混凝土的保溫措施，并嚴(yán)控拆模時(shí)間。）混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土構(gòu)件的澆水養(yǎng)護(hù)應(yīng)不少于d，混凝土板澆筑完再養(yǎng)護(hù)一天后才能上荷載進(jìn)行下道工序施工。嚴(yán)禁混凝土澆筑完成第二天就荷載上工。、砌體工程控制細(xì)則）砌體砌筑前要求提前對(duì)磚進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，保證磚濕潤(rùn)面積在左右（檢查時(shí)截?cái)嗾u，看邊緣吸水深度，當(dāng)吸水深度大于1cm時(shí)，即視為符合要求）。夏季是施工還應(yīng)定時(shí)間補(bǔ)充澆水，嚴(yán)禁干磚上墻。）砌體砌筑采用“三一”方法砌筑，砌體組砌時(shí)應(yīng)立皮數(shù)桿并皮、皮拉線，第一皮磚和最后一皮磚及窗臺(tái)最后一皮磚應(yīng)為丁磚，當(dāng)最后一皮磚未恰好是丁皮位置應(yīng)改最后三順一丁為二順一丁或一順一丁進(jìn)行調(diào)整。）抗震拉結(jié)筋安裝時(shí)應(yīng)入墻1000mm，入構(gòu)造柱35D(D為拉結(jié)筋直徑)，不足1m的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護(hù)層后按實(shí)際長(zhǎng)度防止，拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應(yīng)向下，拉結(jié)筋按每皮標(biāo)準(zhǔn)磚（或皮多孔磚）間距設(shè)置一道。）所有門(mén)洞過(guò)梁或臨時(shí)洞口過(guò)梁一律采用預(yù)制混凝土過(guò)梁，臨時(shí)洞口還應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋（間距500mm，入墻500mm以上）。）木門(mén)窗木磚按兩頭400mm位置設(shè)置第一塊后，中間再設(shè)置一塊，窗高在1200mm以內(nèi)可設(shè)置塊木磚即可，預(yù)埋的木磚應(yīng)做防腐處理。鋁合金門(mén)窗固定點(diǎn)按兩頭第四皮設(shè)置第一塊預(yù)制塊后，中間應(yīng)每間隔皮磚設(shè)置一塊預(yù)制塊(400500mm設(shè)一塊)。）磚混結(jié)構(gòu)的板式樓梯應(yīng)先澆筑混凝土后再砌筑平臺(tái)以上的磚墻，二次砌筑磚墻應(yīng)先平臺(tái)找平，對(duì)齊灰縫后再二次砌筑，砌體留槎同樣要求留斜槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。）構(gòu)造柱斷面要求留馬牙槎，墻體留設(shè)馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，進(jìn)退上下應(yīng)對(duì)齊，實(shí)際操作時(shí)，為了確保構(gòu)造柱斷面，墻體應(yīng)各退1cm。）砌體砌筑過(guò)程砂漿應(yīng)隨用隨拌,砂漿飽滿度在80%以上。）砌體砌筑后除按要求墻垂直、正面墻平整外，背面墻也要力爭(zhēng)平整和灰縫均勻，以提高墻體觀感效果。）需在構(gòu)造柱或墻上預(yù)留拉結(jié)筋作為陽(yáng)臺(tái)或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時(shí)，應(yīng)預(yù)先預(yù)埋。）砌體砌筑應(yīng)控制每天的砌筑高度，以確保砌體的穩(wěn)定（每天砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.8m）。）填充墻最頂一皮磚應(yīng)采用斜砌，斜角采用75度角，并應(yīng)采用“擠、推”方法砌筑，頂皮磚砌筑時(shí)也可以在砌筑七天后再砌筑，以減少墻體收縮出現(xiàn)裂縫。）墻體拉結(jié)筋預(yù)埋間距應(yīng)考慮到填充墻的模數(shù)，嚴(yán)禁預(yù)埋錯(cuò)位后再急彎就位，在設(shè)計(jì)認(rèn)可條件下，拉結(jié)筋建議采用帶肋冷軋鋼筋，以克服預(yù)埋后圓鋼端頭調(diào)彎鉤的困難。穿墻水電管道或箱槽，需打槽的應(yīng)采用切割做法開(kāi)槽，嚴(yán)禁直接敲打。）冬期施工的磚砌體，應(yīng)按“三一”砌磚法施工，灰縫不應(yīng)大于cm。拌合砂漿時(shí)，水溫不應(yīng)超過(guò)度，砂的溫度不應(yīng)超過(guò)度。冬期施工時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的配合比，砂漿的稠度較常溫適當(dāng)增大。不允許使用氯鹽類的外加劑。）在正溫下施工時(shí)，磚應(yīng)隨濕潤(rùn)隨用，在負(fù)溫下施工時(shí)，不再澆水，但必須清除表面冰層積雪，砂不得凍結(jié)，水泥宜為普通硅酸鹽水泥。砂漿攪拌時(shí)間不少于3min。每天的砌筑高度不得大于1.2m。6、裝飾及屋面工程控制細(xì)則）裝飾工程，屋面工程，嚴(yán)格按GB502102001、GB502072002施工。）墻面、屋面、樓地面必須嚴(yán)堵洞孔、基層干凈、標(biāo)高正確、鋪粘牢靠、表面齊整、色澤均勻，無(wú)空鼓起皮。特別是外墻洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)，以防外墻滲漏。粘貼和面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外墻面刮糙不得少于二遍。）門(mén)窗安裝等，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細(xì)部構(gòu)造。鋁合金門(mén)窗安裝和鋼門(mén)窗安裝符合設(shè)計(jì)，材質(zhì)合格，固定牢靠,縫隙嚴(yán)密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。）屋面工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：（1）屋面找平層：找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求，找平層的厚度和設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合下列規(guī)定：類別基層種類厚度(mm)技術(shù)要求水泥沙漿找平層整體混凝土：（水泥砂體積比，水泥強(qiáng)度等級(jí)不低于。級(jí)整體或板狀材料保溫層松散材料保溫層細(xì)石混凝土找平層整體混凝土混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于瀝青砂漿找平層裝配式混凝土板整體或板狀材料保溫層：（瀝青砂）質(zhì)量比屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形且整齊平順，圓弧形半徑應(yīng)符合下表規(guī)定；卷材種類圓形半徑(mm)瀝青防水卷材100150高級(jí)物改性瀝青防水卷材50合成高分子防水卷材20找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于6m；瀝青砂漿找平層，不宜大于4m。水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。目標(biāo)值：找平層表面平整度的允許偏差為5mm。(2)屋面保溫層：保溫材料的堆積密度或表現(xiàn)密度，導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫層含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。板狀材料保溫層施工鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求：、板狀材料保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈。、板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。拼縫嚴(yán)實(shí)。板縫間如有縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。目標(biāo)值：保溫層厚度的允許偏差：板狀保溫材料為+5%，且不得大于4mm。(3)卷材防水層：卷材防水曾所用卷材及其配套材料,必須符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水曾不得有滲漏或積水現(xiàn)象，卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫、和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，按規(guī)范和立面卷材收頭的端部應(yīng)截齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：、火焰加熱器卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)分加熱或澆穿卷材；、卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材、卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并壓粘結(jié)牢固，不得空鼓；、卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠；、鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折；注：改性瀝青防水卷材搭接寬度，滿粘法短邊和長(zhǎng)邊均為80mm。、接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，密度不小于10mm。防水層的手頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翻邊。卷材防水層上水泥砂漿、細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置間隔層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。目標(biāo)值：卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。(4)剛性防水屋面工程：、細(xì)石混凝土防水層；（）細(xì)石混凝土的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石混凝土不得使用火山灰質(zhì)水泥，水灰比不應(yīng)大于0.55，水泥用量不得少于330kg，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。（）細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。表面應(yīng)平整，壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。（）細(xì)石混凝土防水層在天溝、檐溝水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石混凝土分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（）細(xì)石混凝土防水層的厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（）目標(biāo)值；細(xì)石混凝土防水層表面平整度的允許偏差為5mm，用2m靠尺和楔形塞尺檢查。、密封材料嵌縫（）密封防水部位的基層應(yīng)牢固，表面應(yīng)平整、密實(shí)、不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂現(xiàn)象。嵌填密封材料的基層應(yīng)干凈、干燥。（）密封防水處理連接部位的基層，應(yīng)涂刷與密封材料相配套的基礎(chǔ)處理劑。接縫處的密封材料底部應(yīng)填放背襯材料。外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不應(yīng)小于200mm。（）密封材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。（）密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固、無(wú)起泡、開(kāi)裂、脫落等缺陷。（）目標(biāo)值：密封防水接縫寬度的允許偏差為10%，接縫深度為寬度的0.50.7倍。嵌填的密封材料表面應(yīng)平滑，邊緣應(yīng)順直，無(wú)凹凸不平現(xiàn)象。(5)細(xì)部構(gòu)造：（）用于細(xì)部構(gòu)造處理的防水涂料和密封材料的質(zhì)量，均應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)的規(guī)定要求（）卷材防水層在天溝、檐溝與屋面交接處，泛水、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)增加卷材附加層。（）天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：、溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不宜小于200mm；、卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)；、在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處應(yīng)留凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。（）檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：、鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法；、卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；、檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽。（）水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：、說(shuō)落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；、防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂料，其厚度不應(yīng)小雨2mm；、水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬2mm。深20mm凹槽，并嵌填密封材料。（）伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：、管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)；、管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20*20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密；、管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；、管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)（）天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。（）天溝、檐溝、檐口、水落口、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。五、監(jiān)理程序流程圖1、施工階段監(jiān)理工作總程序流程圖監(jiān)理規(guī)劃考核建設(shè)簽定委托合同組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理總目標(biāo)論圖紙會(huì)審、監(jiān)理設(shè)計(jì)意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘察報(bào)告審核施工組織設(shè)計(jì)、工藝審批工程動(dòng)工審表召開(kāi)第一次工地會(huì)議監(jiān)理檢驗(yàn)施工定位監(jiān)理施工過(guò)程中質(zhì)量控制投資控制監(jiān)理月結(jié)動(dòng)態(tài)控制進(jìn)度調(diào)整組織竣工驗(yàn)收監(jiān)理建立檢查施工準(zhǔn)備工作整理監(jiān)理資料審核工作工程保修期的建設(shè)單位與承包建設(shè)單位向政府1、 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程分部分工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)承包方分部分項(xiàng)工程完工自檢合格承包方整改審核 不同意承包方監(jiān)理工程師 同意進(jìn)行下一道工作上報(bào)建設(shè)單位、歸檔2、 單位工程質(zhì)量控制流程組織圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)（施工組織設(shè)計(jì)）審定分包單位簽（分包單位資格審查表）審定結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備構(gòu)件的質(zhì)量對(duì)影響使用核驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量參加隱蔽工程驗(yàn)收簽定裝飾工程樣板簽認(rèn)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單簽認(rèn)“監(jiān)理通知”監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理單位簽發(fā)：竣工移交監(jiān)理單位參加“三方竣工”監(jiān)督承包單位報(bào)請(qǐng)監(jiān)督站核定竣工3、 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程圖施工單位填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理工程師簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不合格、不同意合格同意施工單位填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量承包單位在指定部位使用施工單位填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”5、材料驗(yàn)收程序施工單位自檢通知監(jiān)理、建設(shè)單位并提交質(zhì)檢報(bào)告三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄同意使用退貨合格合格YN6地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制工作流程復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師復(fù)查結(jié)果地基處理施工過(guò)程抽查監(jiān)理工程師填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位監(jiān)理工程師核驗(yàn)抽查檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽認(rèn)基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理工程師過(guò)程檢查填報(bào)基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位監(jiān)理工程師核驗(yàn)檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包單位返工口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知承包單位處理承包單位返工口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知承包單位處理承包單位返工不合格有問(wèn)題不合格不合格有問(wèn)題7、主體工程質(zhì)量控制工程流程進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成申報(bào)施工方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)品承包單位清退換材料意見(jiàn)核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料施工方案及工藝標(biāo)準(zhǔn) 不合格監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理巡視檢查并控制結(jié)構(gòu)關(guān)鍵點(diǎn)主體工程施工承包單位自檢 不合格填報(bào)主體工程報(bào)檢單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 不合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可8、地面與樓面工程質(zhì)量控制流程報(bào)樓面、地面施工方案及工藝標(biāo)準(zhǔn) 修改后承包單位 提出修改意見(jiàn)監(jiān)理工程師審核基層施工自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單承包單位 不合格監(jiān)理工程師核驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可證書(shū)面層施工自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 不合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可證書(shū)評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量9、裝飾工程質(zhì)量控制流程申報(bào)施工方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)承包單位審批施工單位 不同意，修改后重報(bào)監(jiān)理工程師供貨單位進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn) 同意 不合格清退監(jiān)理工程師、承包單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求施工 休整按工序自檢 不合格承包單位 填報(bào)驗(yàn)單承包單位 不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū)下道工序施工 10、門(mén)窗工程質(zhì)量控制流程門(mén)窗工程施工整改承包方質(zhì)量評(píng)定及合格證口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理工程師過(guò)程檢查 出現(xiàn)問(wèn)題填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包方修改安裝、現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)監(jiān)理工程師 不合格承包方簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師11、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程填寫(xiě)開(kāi)工申請(qǐng)圖紙會(huì)審承包方監(jiān)理工程師審核開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師承包方修改完善審核結(jié)果 不合格制作零部件預(yù)埋件隱蔽工程報(bào)驗(yàn)承包方按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材整改監(jiān)理工程師核驗(yàn)核驗(yàn) 不合格現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作零部件預(yù)埋件及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)整改監(jiān)理工程師核驗(yàn)部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收）設(shè)備驗(yàn)收建設(shè)單位、承包、監(jiān)理不合格不合格供貨整改監(jiān)理工程師核驗(yàn) 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單 承包方不合格監(jiān)理工程師核驗(yàn) 合格整改 現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)檢查承包方審核竣工資料合格監(jiān)理工程師 審核所有單項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí)監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可竣工交付費(fèi)用12、建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程填寫(xiě)開(kāi)工申請(qǐng)圖紙會(huì)審、核查有無(wú)矛盾承包方監(jiān)理工程師審核開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師承包方、分包方的資質(zhì)證件；人員的上崗證書(shū)；施工的組織承包方修審核結(jié)果同意 制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收及施工材料或器材，必要時(shí)作材料性能實(shí)驗(yàn)監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師整改審核結(jié)果合格部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝報(bào)驗(yàn)單 安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收）設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收承包方、監(jiān)理工程師建設(shè)單位、承包、監(jiān)理、不合格 驗(yàn)收結(jié)果整改驗(yàn)收結(jié)果供貨方不合格合格 接上頁(yè)配電箱、柜等設(shè)備安裝報(bào)驗(yàn)單不合格承包方 整改監(jiān)理工程師核驗(yàn) 設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗(yàn)收簽證申請(qǐng)表不合格承包方 整改監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可證書(shū)設(shè)備內(nèi)部缺陷由供貨商找廠家解決不合格 電氣調(diào)整實(shí)驗(yàn)、耐壓實(shí)驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格按規(guī)定進(jìn)行復(fù)測(cè)或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)、抽測(cè)或?qū)彶閷?shí)驗(yàn)報(bào)告整改 電氣取調(diào)試驗(yàn)建設(shè)單位、承包商、監(jiān)理工程師整改試驗(yàn)結(jié)果不合格填寫(xiě)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)檢表 合承包方 格審核質(zhì)檢資料、評(píng)定部分工程質(zhì)量監(jiān)理工程師審核所有竣工資料、竣工圖監(jiān)理工程師竣工驗(yàn)收、竣工交付使用建設(shè)單位、承包方、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)院13、竣工驗(yàn)收程序承包單位自檢合格后，提出驗(yàn)收審核監(jiān)理單位審查，竣工技術(shù)資料由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位進(jìn)場(chǎng)承包單位就提出的問(wèn)題寫(xiě)出更改方案監(jiān)理單位對(duì)整改后的問(wèn)題復(fù)驗(yàn)承包單位在建設(shè)單位組織驗(yàn)收前十五個(gè)工作日內(nèi)監(jiān)督站提交三套技術(shù)檔案和建設(shè)工程備案核查表并提出報(bào)驗(yàn)單建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收前十五個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)督站組織一次全面質(zhì)量核查并下發(fā)單位工程質(zhì)量核查存在問(wèn)題通知建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、承包單位、監(jiān)督整改，經(jīng)監(jiān)督站復(fù)查后，方可組織建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格后，提出竣工工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)市工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目監(jiān)督工程師市工程質(zhì)量監(jiān)督站受到竣工工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五個(gè)工作日內(nèi)形成工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告同意備案總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工工程移交證書(shū)14、監(jiān)理投資控制程序圖建設(shè)單位項(xiàng)目資金總的投資年度、季度資金使用計(jì)劃分解、土建、設(shè)備、安裝、裝修費(fèi)用監(jiān)理分部、分項(xiàng)工程費(fèi)用確定每個(gè)月完成的項(xiàng)目個(gè)數(shù)計(jì)算工程量、套定額，按月結(jié)算、支付形象進(jìn)度款審核各項(xiàng)資金使用用途控制、調(diào)整、平衡資金使用竣工驗(yàn)收、監(jiān)理總結(jié)15、進(jìn)度控制工作流程圖確定項(xiàng)目工程總工期目承包單位在開(kāi)工前提交施工申請(qǐng)申報(bào)否 監(jiān)理工程師審核實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)資料否申報(bào) 監(jiān)理工程師審核可 責(zé)令承包單位采取措施實(shí)施滯后監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較 符合 按計(jì)劃執(zhí)行