2011年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

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1、2011年一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)課程講義 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓1Z302050 合同的變更和轉(zhuǎn)讓一、合同變更的分類(lèi)二、合同變更成立條件三、合同的轉(zhuǎn)讓四、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓五、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移六、合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移一、合同變更的分類(lèi)1.狹義變更合同內(nèi)容變化（合同條款的修改與補(bǔ)充）2.廣義變更合同內(nèi)容與主體的變更（合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.約定變更當(dāng)事人協(xié)商一致2.法定變更滿(mǎn)足特定條件下，當(dāng)事人不經(jīng)過(guò)協(xié)商而變更二、合同變更成立條件1.合同關(guān)系已經(jīng)存在2.合同內(nèi)容發(fā)生變化3.經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，或法院、仲裁庭裁決，或援引法律規(guī)定4.符合法律、行政法規(guī)要求的方式（案例：建設(shè)單位與施工單位擅自改變水泥的配合比）案例 某建筑公司在

2、施工的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)所使用的水泥混凝土的配合比無(wú)法滿(mǎn)足強(qiáng)度要求，于是將該情況報(bào)告給了建設(shè)單位，請(qǐng)求改變配合比。建設(shè)單位經(jīng)過(guò)與施工單位負(fù)責(zé)人協(xié)商認(rèn)為可以將水泥混凝土的配合比做一下調(diào)整。于是雙方就改變水泥混凝土配合比重新簽訂了一個(gè)協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分。你認(rèn)為該項(xiàng)新協(xié)議有效嗎？分析：無(wú)效。盡管該新協(xié)議是建設(shè)單位與施工單位協(xié)商一致達(dá)成的但是由于違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第28條規(guī)定：“建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位也要發(fā)委托其他正值有

3、相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改?！彼裕瑳](méi)有設(shè)計(jì)單位的參與，僅僅建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議是無(wú)效的。三、合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄒ唬└拍睿汉贤?dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，也稱(chēng)為合同主體的變更分類(lèi)（1）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǜ爬ㄞD(zhuǎn)移）四、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄒ唬┫嚓P(guān)概念（二）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件（三）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后果（一）相關(guān)概念合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓是受讓人與合同原債權(quán)人共同享有債權(quán)，可以約定按份共享，也可以約定連帶共享債權(quán)，如果沒(méi)有約定推定為連帶共享債權(quán)。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓是受讓人取代合同原債權(quán)人，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系。合同的關(guān)系主合同是不以其他合同的存在為前提而獨(dú)立存在和獨(dú)立發(fā)生效力的合同從合同是稱(chēng)附屬合同，指不具備獨(dú)立性，以其他合同的存在為前提而成立并發(fā)生效力的合同主合同和眾合同的關(guān)系主合同和從合同并存時(shí)，兩者發(fā)生互補(bǔ)作用主合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，從合同也將失去法律效力從合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)一般不影響主合同的法律效力