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1、項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：天劍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：高宜（湖南）實(shí)業(yè)有限公司 為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，根據(jù)中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。第一條 宗旨甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目事務(wù)。第二條 公司成立甲方在乙方出資到位后成立“天劍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，乙方不占公司股份，也不承擔(dān)公司對(duì)外責(zé)任；只占經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目股份。 第三條 合伙期限合伙期限為13個(gè)月，自2012年5月1日至2013年6月31日。第四條 出資方式及條件1、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用
2、房項(xiàng)目的立項(xiàng)、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)手續(xù)的辦理、負(fù)責(zé)與政府的協(xié)調(diào)及后期建設(shè)所需資金3000萬元以上，占該項(xiàng)目股份總額50%； 2、乙方出資1000萬元為項(xiàng)目股本金，占該項(xiàng)目股份總額50%。第五條 利潤(rùn)分配乙方1000萬元轉(zhuǎn)入新公司賬戶，由乙方派遣會(huì)計(jì)、出納控制資金安全，并負(fù)責(zé)回收經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目房款。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目房款全部到賬后轉(zhuǎn)2000萬至乙方賬戶（此2000萬元包括歸還乙方公司出資的1000萬元項(xiàng)目股本金在內(nèi)），項(xiàng)目余下的純利潤(rùn)按項(xiàng)目股份比例平分。乙方收到甲方2000萬后，應(yīng)從甲方公司撤走會(huì)計(jì)。第六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方
3、應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出7天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)各方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任 甲方在公司成立后沒能完成經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的立項(xiàng)、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)手續(xù)的辦理、負(fù)責(zé)與政府的協(xié)調(diào)、后期建設(shè)所需資金因自身原因無法融資到位，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，甲方賠償乙方1000萬元整人民幣。 乙方如未能在2012年5月1日完成1000萬元整人民幣出資，導(dǎo)致公司無法成立，項(xiàng)目無法啟動(dòng)，乙方賠償甲方1000萬元整人民幣。第八條 合同的效力 1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議同組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議自簽字之日起生效。3、本合同生效后，雙方于2012年3月18日簽訂的合同自動(dòng)失效。 4、本協(xié)議一式 二 份，甲、乙雙方各 一 份，具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 年_月_日 年_月_日- 2 -
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