居間合同范本 通用版居間合同范本 居間合同

《居間合同范本 通用版居間合同范本 居間合同》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《居間合同范本 通用版居間合同范本 居間合同（5頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、xx年X月X日精品范文-居間合同范本 通用版|居間合同范本 居間合同居間合同范本 居間合同居間合同范本合同編號：_委托人：_簽訂地點：_居間人：_簽訂時間：_年_月_日第一條 委托事項及具體要求：_ _ _第二條居間期限：從_年_月_日至_年_月_日。第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的_%或者(大寫)_元。委托人應在合同成立后的_日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_元。第五條 本合同解除的條件（1）、當事人就解除合同

2、協(xié)商一致;（2）、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;（3）、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;（4）、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;（5）、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條 委托人的違約責任：_ _第七條 居間人的違約責任：_ _第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項：_ _第十條 本合同未作規(guī)定的，按中華人

3、民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：居間人(章)： 鑒(公)證意見：居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經(jīng)辦人：法定代表人：法定代表人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章) 賬號：居間合同范本甲方(委托人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(居間人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：（一）、委托事項（1）、乙方接受甲方委托，負責就收購xxxx公司(以下簡稱xx公司)100%股份，引薦甲方和xx公司單位直接洽談，向甲方提供xx公司的重要信息，并最終促成甲方與xx公司簽訂股份轉讓協(xié)議。（2

4、）、居間成功是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xx公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。（二）、乙方的義務（1）、乙方必須向甲方提供有關xx公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務協(xié)助甲方對xx公司進行實地考察。（2）、乙方承諾向甲方提供的關于xx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。（3）、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xx公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬。（4

5、）、乙方應保證xx公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。（5）、乙方在甲方與xx公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成xx公司將100%股份轉讓給甲方。（三）、甲方義務（1）、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和xx公司單位進行合同談判。（2）、如果居間成功，則由甲方全面履行和xx公司單位所簽訂的股份轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。（3）、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。（四）、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式（1）、本項目居間報酬

6、為萬元。（2）、本協(xié)議簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xx公司簽訂股份轉讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。（3）、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方?jīng)]有促成甲方與xx公司簽訂股份轉讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。（4）、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于

7、其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。（5）、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自行承擔。（五）、居間報酬的承擔居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。（六）、誠信原則（1）、如果甲方與xx公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與xx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條

8、支付居間報酬。（2）、如果甲方以相關企業(yè)或在xx當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D投資公司的名義與xx公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。（3）、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xx公司與甲方進行實質性洽談，并協(xié)助甲方和xx公司達成實質性成交合同。（七）、本合同解除的條件（1）、當事人就解除合同協(xié)商一致;（2）、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;（3）、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;（4）、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;（5）、

9、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。(八)、合同終止（1）、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與xx公司簽訂股份轉讓協(xié)議的，本合同自動終止。（2）、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。（3）、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。（九）、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。（十）、保密事項（1）、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。（2）、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的

10、居間報酬。十（一）、其他事項（1）、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。（2）、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同簽訂地：合同簽訂日：年月日買賣居間合同范本買受人(甲方)：居間方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條 居間標的物乙方將座落于xx市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：(一)房屋權利人 ，房屋

11、性質： ，結構： ;(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。(六)該房屋內的戶口情況 ;(七)其他： ;乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務（1）、乙方應積極認真地把該房屋的真實

12、情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。（2）、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。（3）、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋

13、產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。第四條居間服務費（1）、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。（2）、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行

14、完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。第六條 房屋交易相關事實（1）、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：（2）、買賣雙方于甲方辦妥xx市房地產(chǎn)權證，后 個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進行更名。（3）、第七條 爭議的處理（1）、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。(以下無正文)甲方： 身份證號碼：住所： 電話：乙方：住所： 聯(lián)系方式：物業(yè)顧問： 電話：簽署日期： 年 月 日