2018年湖北省計價定額宣貫課件
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湖北省計價定額(湖北省計價定額(20182018)宣貫會宣貫會 湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站湖北省計價定額(湖北省計價定額(20182018)房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表裝配式建筑工程消耗量定額及全費用基價表通用安裝工程消耗量定額及全費用基價表市政工程消耗量定額及全費用基價表建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及全費用基價表園林綠化工程消耗量定額及全費用基價表施工機具使用費定額建筑安裝工程費用定額n n n n n n n n n一、編制一、編制概況概況 兩本定額關(guān)系及適用范圍18房建定額包含裝配式定額的所有內(nèi)容,且定額水平完全保持一致。房建定額適用于湖北省境內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程。裝配式定額僅包括符合裝配式建筑項目特征的相關(guān)定額項目,對裝配式建筑中采用傳統(tǒng)施工工藝的項目,應(yīng)根據(jù)本定額有關(guān)說明按房建定額相應(yīng)項目及規(guī)定執(zhí)行。適用于按照工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)(GB/T51129-2015)要求,采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的建筑工程項目。提提 綱綱 編制概況第一部分編制依據(jù)第二部分主要內(nèi)容及變化第三部分消耗量及價格的確定第四部分定額水平測算第五部分n一、編制一、編制概況概況(一)修編必要性1、推進(jìn)工程造價管理改革,構(gòu)建科學(xué)合理計價依據(jù)體系的需要。2、適應(yīng)建筑業(yè)稅制改革,支持全省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要。3、合理確定和有效控制工程造價,更好地為國有資金投資工程建設(shè)服務(wù)的需要。n一、編制一、編制概況概況(二)修編過程房建工程第一階段:前期準(zhǔn)備工作(2015.112016.02)第二階段:項目劃分與確定(2016.032016.07)第三階段:消耗量水平測算及初稿(2016.082016.12)第四階段:定額水平測算(2017.012017.06)第五階段:征求意見審查及報批(2017.072017.11)n一、編制一、編制概況概況(二)修編過程裝配式工程第一階段:前期準(zhǔn)備工作(2016.08)第二階段:項目劃分與確定(2016.092016.10)第三階段:消耗量水平測算及初稿(2016.102016.12)第四階段:定額水平測算(2017.012017.06)第五階段:征求意見審查及報批(2017.072017.11)n一、編制一、編制概況概況(三)編制指導(dǎo)思想本次房建定額及裝配式定額修編,是在符合國家產(chǎn)業(yè)政策和建筑市場發(fā)展方向的基礎(chǔ)上,深入貫徹全統(tǒng)房建定全統(tǒng)房建定全統(tǒng)房建定全統(tǒng)房建定額和工程量清單計價原則額和工程量清單計價原則額和工程量清單計價原則額和工程量清單計價原則,項目設(shè)置簡明適用簡明適用簡明適用簡明適用,消耗量進(jìn)一步貼近市場貼近市場貼近市場貼近市場,反映我省社會平均水平,同時滿足建筑業(yè)足建筑業(yè)“營改增營改增營改增營改增”及實施及實施全費用全費用全費用全費用定額要求,著重解決定額與市場不適應(yīng)的部分,定額人工、材料、機械臺班價格實行動態(tài)管理,著力提升定額的指導(dǎo)和約束作用。u二、編制依據(jù)二、編制依據(jù)1、2013版建設(shè)工程清單計價規(guī)范和房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范;2、2015版全統(tǒng)房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及相關(guān)資料;(共享定額)3、2015版全統(tǒng)施工機械臺班費用定額及相關(guān)資料4、2013版湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表u二、編制依據(jù)二、編制依據(jù)5、2017版全統(tǒng)裝配式建筑工程消耗量定額6、2017版全統(tǒng)綠色建筑工程消耗量定額7、建設(shè)工程勞動定額LD/T74-20088、全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額9、國家及省現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集及規(guī)范10、典型工程設(shè)計、施工資料11、外省房建定額及相關(guān)資料u三、定額變化情況三、定額變化情況u共性問題(一)表現(xiàn)形式變化(1 1)全費用基價包含人工費、材料費、機械費、費用、增值稅。(2 2)費用包含總價措施全費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費。(3 3)全費用基價按實時價格計算,在使用期是變化的,定額中的基價僅為參考。(4 4)建立增值稅計價體系 (5 5)推行全費用綜合單價模式u三、定額變化情況三、定額變化情況 包含總價措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費。包含總價措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費。一般計稅法下銷項稅一般計稅法下銷項稅u三、定額變化情況三、定額變化情況扣除燃動費的機械臺班單價扣除燃動費的機械臺班單價機械臺班單價中燃動費并入材料費機械臺班單價中燃動費并入材料費u三、定額變化情況三、定額變化情況n(二)項目設(shè)置變化項目設(shè)置與2013版清單規(guī)范和2015全統(tǒng)定額的章、節(jié)及子目設(shè)置相對應(yīng),并反映新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備變化。具體以2015全統(tǒng)定額為基礎(chǔ),刪除技術(shù)淘汰項目,調(diào)整不合理項目,增加綠色建筑、裝配式等工程項目,并結(jié)合我省實際情況保留2013版湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表部分子目綜合取定。u三、定額變化情況三、定額變化情況n(二)項目設(shè)置變化園林綠化工程以湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表(2009)為基礎(chǔ),以園林工程工程量清單計價規(guī)范GB50858-2013為編制依據(jù),立足于滿足當(dāng)前園林工程施工特點的需求,擬定了各章定額項目設(shè)置內(nèi)容。u三、定額變化情況三、定額變化情況n(三)定額結(jié)構(gòu)變化房建工程(結(jié)構(gòu)房建工程(結(jié)構(gòu)屋面)屋面)章章 節(jié)節(jié)章節(jié)名稱章節(jié)名稱一砌筑工程二混凝土及鋼筋混凝土工程三金屬結(jié)構(gòu)工程四木結(jié)構(gòu)工程五門窗工程六屋面及防水工程七保溫、隔熱、防腐工程八構(gòu)筑物工程u三、定額變化情況三、定額變化情況n(三)定額結(jié)構(gòu)變化房建工程(裝飾房建工程(裝飾措施)措施)章章 節(jié)節(jié)章節(jié)名稱章節(jié)名稱九樓地面裝飾工程十墻、柱面工程十一幕墻工程十二天棚工程十三油漆、涂料裱糊工程十四其他裝飾工程十五拆除工程u三、定額變化情況三、定額變化情況n(三)定額結(jié)構(gòu)變化房建工程(裝飾房建工程(裝飾措施)措施)章節(jié)章節(jié)名稱十六模板工程十七腳手架工程十八垂直運輸工程十九建筑物超高增加費二十成品構(gòu)件二次運輸二十一成品保護(hù)工程常用大型機械安拆和場外運輸費用表合計u三、定額變化情況三、定額變化情況1、包含裝配式、綠色建筑定額2、措施不再劃分建筑、裝飾冊4、門窗移入結(jié)構(gòu)冊5、大型機械安拆進(jìn)出場移入公共冊3、獨立建筑物超高增加費u(三)(三)定額結(jié)構(gòu)變化定額結(jié)構(gòu)變化裝配式工程裝配式工程序號章節(jié)名稱主要內(nèi)容一裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程1裝配式混凝土構(gòu)件安裝柱、梁、板、墻、樓梯、陽臺及其他、套筒注漿、嵌縫2裝配式后澆混凝土澆搗后澆混凝土、鋼筋二裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程1預(yù)制鋼構(gòu)件安裝鋼網(wǎng)架、廠房鋼結(jié)構(gòu)、住宅鋼結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)2圍護(hù)體系安裝樓層板、墻面板、天溝3其他金屬構(gòu)件安裝混凝土澆搗收邊板、零星鋼構(gòu)件、現(xiàn)場拼裝平臺攤銷、螺栓安裝序號章節(jié)名稱主要內(nèi)容三建筑構(gòu)件及部品工程1單元式幕墻安裝單元式幕墻、防火隔斷、槽型埋件及連接件2非承重隔墻安裝鋼絲網(wǎng)架輕質(zhì)夾芯隔墻板、輕質(zhì)條板隔墻、預(yù)制輕鋼龍骨隔墻3預(yù)制煙道及通風(fēng)道安裝煙道、通風(fēng)道成品風(fēng)帽安裝4成品護(hù)欄安裝成品護(hù)欄安裝5裝飾成品部件安裝踢腳線、木門、櫥柜四措施項目1裝配式工程模板預(yù)制構(gòu)件后澆混凝土模板、鋁合金模板2腳手架工程鋼結(jié)構(gòu)工程綜合腳手架、工具式腳手架3住宅鋼結(jié)構(gòu)工程垂直運輸住宅鋼結(jié)構(gòu)工程垂直運輸合計u三、定額變化情況三、定額變化情況n(四)統(tǒng)一說明和計算規(guī)則,重點是措施項目1、腳手架、垂直運輸以及建筑超高增加費章節(jié)說明、計算規(guī)則與全國統(tǒng)一。改變計價套項由檐高和層數(shù)雙控制的復(fù)雜情況。使套項更直觀。2、全省收集典型工程,經(jīng)過多輪測算及調(diào)整,確定其消耗量。(1)建筑超高增加費單獨成章,消除定額腳手架、垂直運輸工程消耗量長期高于市場的不對等口徑。(2)進(jìn)一步調(diào)整措施項目含量與實際的差別。u三、定額變化情況三、定額變化情況n(五)人工消耗量及其拆分調(diào)整定額普工單價技工單價高級技工單價2013省定額60921382018省定額92142212 根據(jù)推進(jìn)建設(shè)工程人工單價改革指導(dǎo)意見,人工單價與市場價格接軌,按全省收集的勞務(wù)分包合同,測算調(diào)調(diào)整整各各章章節(jié)節(jié)人人工工消消耗耗量量(見見后后水水平平測測算算)。達(dá)到人工單價市場接軌,消除定額以量補價,人工單價真正動態(tài)調(diào)整的目標(biāo)。u三、定額變化情況三、定額變化情況n(五)人工消耗量及其拆分調(diào)整 人工不分工種,分為普工、技工、高級技工三個技術(shù)等級。普技高人工拆分比例原則上按照2013版省定額比例拆分,部分分部分項根據(jù)市場調(diào)研調(diào)整。重點解決調(diào)整人工消耗量后,定額人工費仍與市場有差異的分部分項。例如:砌筑工程、塊料面層、腳手架、垂直運輸工程。u三、定額變化情況三、定額變化情況n(五)人工消耗量及其拆分調(diào)整定額普工技工高級技工2013省定額0.450.552018省定額0.250.50.25以磚砌體、砌塊砌體為例定額普工技工高級技工2013省定額0.330.672018省定額0.250.350.45 以塊料面層為例u三、定額變化情況三、定額變化情況n(五)人工消耗量及其拆分調(diào)整定額普工技工高級技工2013省定額0.450.552018省定額0.60.4注意:本定額未注明拆分比例的增加工日,按各章節(jié)相應(yīng)子目的普工、技工、高級技工比例執(zhí)行。以腳手架、垂直運輸工程為例u三、定額變化情況三、定額變化情況n(六)砂漿換算本定額中所使用的砂漿均按干混預(yù)拌砂漿編制。(1 1)實際使用現(xiàn)拌砂漿時,按下表調(diào)整:材料名稱技工(工日)水(m)現(xiàn)拌砂漿(m)罐式攪拌機灰漿攪拌機(臺班)干混砌筑砂漿+0.225-0.1470.588減定額臺班量+0.01干混地面砂漿干混抹灰砂漿+0.232-0.1510.606每每t tu三、定額變化情況三、定額變化情況n(六)砂漿換算本定額中所使用的砂漿均按干混預(yù)拌砂漿編制。(2 2)實際使用濕拌預(yù)拌砂漿時,按下表調(diào)整:每每t t 材料名稱技工(工日)濕拌預(yù)拌砂漿(m)罐式攪拌機干混砌筑砂漿-0.1180.588減定額臺班量干混地面砂漿干混抹灰砂漿-0.1210.606u三、定額變化情況三、定額變化情況n(七)其他規(guī)定1、本定額中,除規(guī)定允許調(diào)整、換算外,一般不得因具體工程的人工、材料、機械消耗與定額規(guī)定不同而改變消耗量。2、定額的各章說明、工程量計算規(guī)則、附注等條文中,凡注明允許按定額的人工、材料、機械換算的,均應(yīng)按本定額所列單價計入定額人工費、材料費、機械費中。3、本定額中的人工工日數(shù)量、單價及人工拆分比例,各地不得自行調(diào)整。u定額變化情況定額變化情況n(七)其他規(guī)定4、本定額中機械的類別、名稱、規(guī)格型號為統(tǒng)一劃分,除另有說明外,實際采用機械與定額不同,且定額配置機械能夠完成定額子目的工作內(nèi)容時,不允許換算。5、當(dāng)定額人工費、機械費發(fā)生調(diào)整時,應(yīng)按湖北省建筑安裝工程費用定額(2018年)有關(guān)規(guī)定,調(diào)整定額全費用中的費用。6、地下室及封閉無采光的建筑空間施工照明措施增加費按相應(yīng)建筑面積計算,每100增加4.2個技工、電78kw.h、零星材料費30元。u三、定額變化情況三、定額變化情況(一)砌筑工程 1、定額主要變化(1)按照砌體材質(zhì)分為磚砌體、砌塊砌體,輕質(zhì)隔墻,石砌體,墊層五節(jié)。將原2013省定額中第三節(jié)多孔磚墻、第四節(jié)空心磚墻、第七節(jié)磚地溝并入磚砌體,新增第四節(jié)輕質(zhì)隔墻,將原2013省定額樓地面章節(jié)中的墊層移入本章第五節(jié)。序號節(jié)名18定額子目一磚砌體1磚基礎(chǔ)12磚墻、空斗墻、空花墻123填充墻、貼砌磚44磚柱35其他7二砌塊砌體9三輕質(zhì)隔墻15四石砌體1基礎(chǔ)、勒腳42墻63護(hù)坡24其他6五墊層14合計83u三、定額變化情況三、定額變化情況(2)取消磚圍墻子目,圍墻執(zhí)行相應(yīng)磚墻子目。圍墻柱并入圍墻體積計算。(3)刪除檢查井、化糞池子目,按實計算相應(yīng)定額項目。(4)刪減磚臺階子目,發(fā)生時按零星砌體計算。(5)加氣混凝土砌塊墻子目劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。根據(jù)市場調(diào)研按墻厚分為150mm、150mm兩種規(guī)格。u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)砌體增加層高適用范圍即“定額中的墻體砌筑高度是按3.6m編制的,如超過3.6m時,其超過部分工程量的定額人工乘以系數(shù)1.3”。(2)圓弧磚、砌體、石墻及基礎(chǔ):原省2013省定額砌體章節(jié)說明中僅對弧形砌體按相應(yīng)直形墻定額執(zhí)行時,規(guī)定了人工調(diào)整系數(shù)1.1。增加主材調(diào)整系數(shù)1.03。u三、定額變化情況三、定額變化情況(3)零星砌體系指臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺、池槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板、地壟墻、0.3m2的孔洞填塞、突出屋面的煙囪、屋面伸縮縫砌體、隔熱板磚墩等。(4)砌體加固,常見施工方法有砌體專用連接件、預(yù)埋鐵件、預(yù)留鋼筋及植筋等幾種,依據(jù)實際情況選擇相應(yīng)項目。砌體專用連接件按本章節(jié)相關(guān)項目執(zhí)行,預(yù)埋鐵件、預(yù)留鋼筋及植筋按鋼筋混凝土章節(jié)相關(guān)項目執(zhí)行。u三、定額變化情況三、定額變化情況(二)混凝土及鋼筋混凝土工程 1、定額主要變化(1)本章定額包括混凝土、鋼筋、預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程四節(jié),共247個定額子目。增加了裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程(滿足工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn))章節(jié),刪減了現(xiàn)場攪拌混凝土、集中攪拌混凝土章節(jié),混凝土構(gòu)件接頭灌縫合并在混凝土章節(jié)。u三、定額變化情況三、定額變化情況(2)合并鋼筋規(guī)格子目,箍筋項目單獨列項,增加高強成品鋼筋安裝項目。(3)所有預(yù)制構(gòu)件安裝項目以構(gòu)件名稱和安裝高度列項,起重機械綜合,不再按履帶式起重機、輪胎式起重機列項。序號節(jié)名18定額子目一混凝土1預(yù)拌混凝土582現(xiàn)場攪拌混凝土調(diào)整費13其他4二鋼筋1現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋42現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋83箍筋及其它164先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋55后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋56后張法預(yù)應(yīng)力鋼絲束(鋼絞線)87鋼筋焊接、機械連接、植筋218鐵件、螺栓29現(xiàn)澆構(gòu)件成型鋼筋410成型箍筋2序號節(jié)名18定額子目三預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝1預(yù)制混凝土構(gòu)件成品安裝422預(yù)制混凝土構(gòu)件接頭灌縫18四裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程1裝配式混凝土構(gòu)件安裝292裝配式后澆混凝土澆搗20合計247u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)獨立樁承臺執(zhí)行獨立基礎(chǔ)項目;帶形樁承臺執(zhí)行帶形基礎(chǔ)項目;與滿堂基礎(chǔ)相連的樁承臺執(zhí)行滿堂基礎(chǔ)項目。(2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、墻項目,均綜合了每層底部灌注水泥砂漿的消耗量。u三、定額變化情況三、定額變化情況(3)樓梯是按建筑物一個自然層雙跑樓梯考慮,如單坡直行樓梯(即一個自然層無休息平臺)按相應(yīng)項目定額乘以系數(shù)1.2;三跑樓梯(即一個自然層兩個休息平臺)按相應(yīng)項目定額乘以系數(shù)0.9;四跑樓梯(即一個自然層三個休息平臺)按相應(yīng)項目定額乘以系數(shù)075。當(dāng)圖紙設(shè)計板式樓梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度大于150mm、梁式樓梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度大于80mm時,混凝土消耗量按實調(diào)整,人工按相應(yīng)比例調(diào)整。u三、定額變化情況三、定額變化情況(4)斜梁(板)按坡度大于10且30綜合考慮的。斜梁(板)坡度在10以內(nèi)的執(zhí)行梁、板項目;坡度在30以上、45以內(nèi)時人工乘以系數(shù)1.05;坡度在45以上、60以內(nèi)時人工乘以系數(shù)1.10;坡度在60以上時人工乘以系數(shù)1.20。車庫車道板按斜梁(板)項目執(zhí)行。(5)型鋼組合混凝土構(gòu)件,執(zhí)行普通混凝土相應(yīng)構(gòu)件項目,人工、機械乘以系數(shù)1.20。型鋼組合混凝土構(gòu)件中,型鋼骨架執(zhí)行第三章金屬結(jié)構(gòu)工程相應(yīng)項目;鋼筋執(zhí)行現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋相應(yīng)項目,人工乘以系數(shù)1.50、機械乘以系數(shù)1.15。u三、定額變化情況三、定額變化情況(6)鋼筋接頭數(shù)量計算的規(guī)定,鋼筋的搭接(接頭)數(shù)量應(yīng)按設(shè)計圖示及規(guī)范要求計算;設(shè)計圖示及規(guī)范要求未標(biāo)明的,按以下規(guī)定計算:10以內(nèi)的長鋼筋按每12m計算一個鋼筋搭接(接頭);10以上的長鋼筋按每9m計算一個搭接(接頭)。序號節(jié)名18定額一預(yù)制構(gòu)件安裝(一)鋼網(wǎng)架安裝18(二)廠(庫)房鋼結(jié)構(gòu)27(三)住宅鋼結(jié)構(gòu)14(四)裝配式鋼結(jié)構(gòu)2二維護(hù)體系安裝(一)鋼樓層板2(二)墻面板7(三)天溝3三其他金屬構(gòu)件安裝7合計76(三)金屬結(jié)構(gòu)工程(三)金屬結(jié)構(gòu)工程 1 1、定額主要變化、定額主要變化u三、定額變化情況三、定額變化情況l鋼結(jié)構(gòu)保障房項目u三、定額變化情況三、定額變化情況鋼柱、鋼梁鋼管束u三、定額變化情況三、定額變化情況自承式樓層板自承式樓層板u三、定額變化情況三、定額變化情況鋼結(jié)構(gòu)油漆鋼結(jié)構(gòu)油漆鋼結(jié)構(gòu)防火涂料鋼結(jié)構(gòu)防火涂料u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)本章定額相應(yīng)項目所含油漆,僅指構(gòu)件安裝時節(jié)點焊接或因切割引起補漆。預(yù)制鋼構(gòu)件的除銹、油漆的費用應(yīng)在成品價格內(nèi)包含;若成品價格未包含除銹、油漆費用的,另按本定額其他章節(jié)相應(yīng)項目及規(guī)定執(zhí)行。u三、定額變化情況三、定額變化情況(2)預(yù)制鋼構(gòu)件安裝包括鋼網(wǎng)架安裝、廠(庫)房鋼結(jié)構(gòu)安裝、住宅鋼結(jié)構(gòu)安裝、裝配式鋼結(jié)構(gòu)安裝等內(nèi)容。大賣場、物流中心等鋼結(jié)構(gòu)安裝工程,可參照廠(庫)房鋼結(jié)構(gòu)安裝的相應(yīng)定額;高層商務(wù)樓、商住樓等鋼結(jié)構(gòu)安裝工程,可參照住宅鋼結(jié)構(gòu)安裝相應(yīng)定額。(3)廠(庫)房鋼結(jié)構(gòu)安裝的垂直運輸已包括在相應(yīng)定額內(nèi),不另行計算。住宅鋼結(jié)構(gòu)安裝定額內(nèi)的汽車式起重機臺班用量為鋼構(gòu)件現(xiàn)場轉(zhuǎn)運消耗量,垂直運輸按本定額相應(yīng)項目執(zhí)行。節(jié)數(shù)節(jié)名18定額子目一屋面工程1塊瓦屋面282瀝青瓦屋面13金屬板屋面64采光屋面65膜結(jié)構(gòu)屋面1二防水及其他1卷材防水402涂料防水273板材防水34剛性防水165屋面排水376變形縫與止水帶25第六章第六章 屋面及防水工程屋面及防水工程 1 1、定額主要變化、定額主要變化u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)對于屋面瓦、防水層坡度較大、施工較復(fù)雜的情況,增加人工含量的調(diào)整方法,25%坡度45%及人字形、鋸齒形、弧形等不規(guī)則瓦屋面,人工乘以系數(shù)1.3;坡度45%的,人工乘以系數(shù)1.43。(2)防水說明中的“單個房間樓地面面積8,人工乘以系數(shù)1.3”中樓地面面積指的是主墻間凈空面積,與清單保持一致;8是指防水卷材的水平投影面積。序號節(jié)名18定額子目一找平層及整體面層1找平層82整體面層22二塊料面層1石材122陶瓷地磚93陶瓷錦磚44預(yù)制水磨石25水泥花磚26玻璃地磚27缸磚28廣場磚2三橡塑面層4 第九章第九章 樓地面工程樓地面工程 1 1、定額主要變化、定額主要變化序號節(jié)名18定額子目四木地板、復(fù)合地板1地面木龍骨92木地板、復(fù)合地板面層11五其他面層12六踢腳線11七樓梯面層17八臺階裝飾12九零星裝飾項目6十分格嵌縫、防滑條7十一酸洗打蠟、結(jié)晶4合計158 第九章第九章 樓地面工程樓地面工程 1 1、定額主要變化、定額主要變化u三、定額變化情況三、定額變化情況(2)塊料面層的規(guī)格劃分不再按照周長長度的標(biāo)準(zhǔn)來劃分,而是按照塊料單塊面積大小來劃分。(3)勾縫子目調(diào)整為按照塊料單塊面積大小來設(shè)置不同子目。(4)樓地面中刷素水泥漿工序單獨設(shè)立子目,樓地面工作內(nèi)容中不再包括刷素水泥漿工序,若有此做法,可單獨套用此子目。u三、定額變化情況三、定額變化情況(5)增加了“樓地面砼面層打磨處理”子目,此子目是要求樓地面混凝土結(jié)構(gòu)完成后不再做找平層、水泥砂漿面層處理,直接能達(dá)到平整度驗收水平,方可套取該子目。(6)新增了石材地面結(jié)晶子目,此子目屬于現(xiàn)工程裝修中新工藝,為石材表面深度凈面及養(yǎng)護(hù)工藝,與酸洗打蠟子目同屬于表面清潔養(yǎng)護(hù)。在套取子目上根據(jù)具體的要求及做法各自套用,不可重復(fù)套用。u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)界定了厚度60mm的細(xì)石混凝土按找平層項目執(zhí)行,厚度60mm的按本定額“第二章混凝土及鋼筋混凝土工程”墊層項目執(zhí)行;(2)鑲貼塊料項目是按規(guī)格料考慮的,如需現(xiàn)場倒角、磨邊者按本定額“第十四章其他裝飾工程”相應(yīng)項目執(zhí)行。(3)弧形踢腳線,樓梯段踢腳線按相應(yīng)項目人工、機械乘以系數(shù)處理;圓弧形等不規(guī)格地面鑲貼面層、飾面面層按相應(yīng)項目乘以系數(shù)處理,塊料消耗量損耗按實調(diào)整。u三、定額變化情況三、定額變化情況第十章墻柱面工程 1、定額主要變化(1)本章設(shè)置墻面抹灰,柱(梁)面抹灰,零星抹灰,墻面塊料面層,柱(梁)面鑲貼塊料,鑲貼零星塊料,墻飾面,柱(梁)飾面,隔斷9節(jié),共239個定額子目。本章節(jié)項目劃分是根據(jù)13清單計算規(guī)范細(xì)分建筑構(gòu)造來設(shè)置項目,2013省定額是按照材料品種來設(shè)置。序號節(jié)名18定額子目一墻面抹灰1一般抹灰112裝飾抹灰17二柱(梁)面抹灰1一般抹灰52裝飾抹灰8三零星抹灰1一般抹灰12裝飾抹灰5四墻面塊料面層1石材墻面122陶瓷錦磚23面磚264凹凸假麻石25干掛鋼骨架、后置件2序號節(jié)名18定額子目五柱(梁)面鑲貼塊料1石材柱面62陶瓷錦磚23面磚104凹凸假麻石2六鑲貼零星塊料1石材82陶瓷錦磚23面磚64凹凸假麻石2七墻飾面1龍骨基層192夾板、卷材基層63面層31八柱(梁)飾面龍骨基層及飾面37九隔斷17合計239u三、定額變化情況三、定額變化情況(2)墻面裝飾抹灰中單獨設(shè)立了“打底找平”子目,塊料底層黏貼前的打底找平可套用該子目,厚度不同時可根據(jù)具體情況套用一般抹灰中每增減子目。(3)墻柱面工程中刷素水泥漿及墻面界面劑工序單獨設(shè)立子目,墻柱面工作內(nèi)容中不再包括刷素水泥漿及刷墻面界面劑工序,若有此做法,可單獨套用此子目。(4)墻面抹灰工程中區(qū)分了外墻、內(nèi)墻面抹灰工程。單獨設(shè)立了外墻面抹灰和內(nèi)墻面抹灰子目。一般抹灰工程中綜合了混凝土墻面和磚墻面抹灰。不再區(qū)分磚墻和混凝土墻面抹灰。u三、定額變化情況三、定額變化情況(5)石材干掛分為掛鉤式干掛和背栓式干掛。不再分為膨脹螺栓干掛和鋼骨架上干掛。(6)塊料面層的規(guī)格劃分不再按照周長長度的標(biāo)準(zhǔn)來劃分,而是按照塊料單塊面積大小來劃分。(7)加漿勾縫子目調(diào)整為按照塊料單塊面積大小來設(shè)置不同子目。u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)墻面塊料黏貼,因出于安全考慮,外墻面塊料黏貼的單塊塊料面積小,子目設(shè)置中是按照塊料的單塊面積大小來劃分的,因此塊料黏貼子目中不再區(qū)分外墻和內(nèi)墻面黏貼,根據(jù)塊料面積大小選擇相應(yīng)的子目即可。(2)“零星項目”適用于各種壁柜、碗柜、飄窗板、空調(diào)隔板、暖氣罩、池槽、花臺以及0.5的其它各種零星抹灰。u三、定額變化情況三、定額變化情況第十一章幕墻工程1、定額主要變化(1)原13定額本章節(jié)為六節(jié),現(xiàn)新增一節(jié)“單元式幕墻”。單元式幕墻,是指由各種墻面與支承框架在工廠制成完整的幕墻結(jié)構(gòu)基本單位,直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上的建筑幕墻。u三、定額變化情況三、定額變化情況節(jié)數(shù)節(jié)名18定額子目一點支承玻璃幕墻13二全玻璃幕墻2三單元式幕墻6四框支承玻璃幕墻4五金屬板幕墻5六幕墻附屬項目7七其他5合計42u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)幕墻飾面中的結(jié)構(gòu)膠與耐候膠設(shè)計用量與定額取定用量不同時,消耗量按設(shè)計計算的用量加15%的施工損耗計算。(2)玻璃幕墻設(shè)計帶有平、推拉窗者,并入幕墻面積計算,窗的型材用量應(yīng)予調(diào)整,窗的五金用量相應(yīng)增加,五金施工損耗按2%計算。(3)玻璃幕墻中的玻璃按成品玻璃考慮;幕墻中的避雷裝置已綜合,但幕墻的封邊、封頂?shù)馁M用另行計算。型鋼、掛件設(shè)計用量與定額取定用量不同時,可以調(diào)整。u三、定額變化情況三、定額變化情況第十三章油漆、涂料、裱糊工程1、定額主要變化(1)本章定額包括木門油漆、木扶手及其他板條線條油漆、其他木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆、噴刷涂料、裱糊七節(jié),共264個定額子目。(2)增加“油漆、涂料定額中均已考慮刮膩子。當(dāng)抹灰面油漆、噴刷涂料設(shè)計與定額取定的刮膩子遍數(shù)不同時,可按本章噴刷涂料一節(jié)中刮膩子每增減一遍項目進(jìn)行調(diào)整。噴刷涂料一節(jié)中刮膩子項目僅適用于單獨刮膩子工程”。u三、定額變化情況三、定額變化情況18定額目錄結(jié)構(gòu)13省定額目錄結(jié)構(gòu)一木門油漆一 木材面油漆二木扶手及其他板條、線條油漆三其他木材面油漆四金屬面油漆二 金屬面油漆五抹灰面油漆三 抹灰面油漆六噴刷涂料四 涂料、裱糊七裱糊u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)本章按所有漆種以保證成活的“基本遍數(shù)”設(shè)置基本子目和“每增加一遍”子目。(2)踢腳線刷耐磨漆子目按長度計算工程量,該子目考慮的踢腳線高度為150mm。u三、定額變化情況三、定額變化情況(4)木線條、石膏線條刷油漆:附著安裝在同材質(zhì)裝飾面上的木線條、石膏線條等油漆、涂料,與裝飾面同色者,并入裝飾面計算;與裝飾面分色者,單獨計算。如并入裝飾面,且該材質(zhì)裝飾面按開面積計算時,線條也要展開計算,但不考慮線條上的凹凸花紋裝飾展開。(5)金屬面防火涂料子目在編制時,耐火時間和涂層厚度均依據(jù)規(guī)范規(guī)定,而防火涂料的密度選定為500Kg/m。當(dāng)設(shè)計與定額取定的涂料密度不同時,可調(diào)整防火涂料消耗量,涂層厚度不同時亦可調(diào)整防火涂料消耗量。u三、定額變化情況三、定額變化情況第十五章拆除工程1、定額主要變化(1)本章設(shè)置砌體拆除,混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除,木構(gòu)件拆除,抹灰層鏟除,塊料面層鏟除,龍骨及飾面拆除,屋面拆除,鏟除油漆涂料裱糊面,欄桿扶手拆除,門窗拆除,樓層運出垃圾、建筑垃圾外運11節(jié),共計83個定額子目。根據(jù)13清單項目設(shè)置,增加砌體拆除、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除、木構(gòu)件拆除、屋面拆除相關(guān)子目。2018省定額2013省定額一、砌體拆除一、樓地面等鏟除二、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除二、天棚、墻面、門窗等拆除1.預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件拆除三、封洞、鑿槽2.現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件拆除三、木構(gòu)件拆除四、抹灰層鏟除五、塊料面層鏟除六、龍骨及飾面拆除七、屋面拆除八、鏟除油漆涂料裱糊面九、欄桿扶手拆除十、門窗拆除十一、樓層運出垃圾、建筑垃圾外運u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)本章定額僅適用于局部房屋工程的加固、二次裝修前的拆除工程,不適用整棟房屋拆除項目。(2)本章定額以手工操作為主,部分項目配合機械考慮。因此,除說明外不分手工或機械操作,均按本消耗量定額執(zhí)行。u三、定額變化情況三、定額變化情況第十六章模板工程1、定額主要變化(1)本章定額包括現(xiàn)澆混凝土模板,預(yù)制構(gòu)件灌縫模板,裝配式工程模板三節(jié),共173個定額子目。(2)18定額增加了裝配式工程模板章節(jié),(3)增加了高支模項目。(4)刪除了膠合板模板對拉螺桿加固小節(jié)。序號節(jié)名18定額子目一現(xiàn)澆混凝土模板1基礎(chǔ)482柱143梁204墻175板306樓梯37其他構(gòu)件88后澆帶7二預(yù)制構(gòu)件灌縫模板12三裝配式工程模板(一)預(yù)制構(gòu)件后澆混凝土模板3(二)鋁合金模板1柱模板32梁模板33墻模板24板模板25其他構(gòu)件模板1合計173u三、定額變化情況三、定額變化情況2、有關(guān)問題的說明(1)膠合板模板取定規(guī)格為1830mm915mm12mm,周轉(zhuǎn)次數(shù)按5次考慮。實際施工選用的模板厚度不同時,模板厚度和周轉(zhuǎn)次數(shù)不得調(diào)整,均按本章定額執(zhí)行。模板材料價差,無論實際采用何種厚度,均按定額取定的模板厚度計取。u三、定額變化情況三、定額變化情況序號支模高度模板套項模板工程量13.6m支模高度3.6m以內(nèi)全部23.6m,8m支模高度3.6m以內(nèi)全部高度超過高度超過3.6m3.6m,每增加,每增加1m1m超過部分工程量超過部分工程量超高米數(shù)超高米數(shù)38m,20m支模高度8m以內(nèi)全部高度超過高度超過8m8m,每增加,每增加1m1m超過部分工程量超過部分工程量超高米數(shù)超高米數(shù)420m,30m支模高度20m以內(nèi)全部高度超過高度超過20m20m,每增加,每增加1m1m超過部分工程量超過部分工程量超高米數(shù)超高米數(shù)530m施工方案超高模板套項超高模板套項u三、定額變化情況三、定額變化情況(3)短肢剪力墻是指截面厚度300mm,各肢截面高度與厚度之比的最大值4但8的剪力墻;各肢截面高度與厚度之比的最大值4的剪力墻執(zhí)行柱子目。(4)鋁合金模板系統(tǒng)是由鋁模板系統(tǒng)、支撐系統(tǒng)、緊固系統(tǒng)和附件系統(tǒng)構(gòu)成,本定額中鋁合金模板的材料攤銷次數(shù)按90次考慮。u三、定額變化情況三、定額變化情況u三、定額變化情況三、定額變化情況3模板拆除前模板拆除前模板拆除后模板拆除后u三、定額變化情況三、定額變化情況模板拆除后模板拆除后u三、定額變化情況三、定額變化情況第十七章腳手架工程(1)本章設(shè)置綜合腳手架,單項腳手架,其他腳手架,鋼結(jié)構(gòu)工程綜合腳手架四節(jié),78個定額子目。序號節(jié)名2018全統(tǒng)定額一綜合腳手架1單層建筑綜合腳手架62多層建筑綜合腳手架193地下室綜合腳手架4二單項腳手架1外腳手架82檐高20m以上外腳手架增加費03里腳手架1u三、定額變化情況三、定額變化情況序號節(jié)名2018定額4懸空腳手架15挑腳手架16滿堂腳手架27安全網(wǎng)18外裝飾吊籃19粉飾腳手架3三其他腳手架7四鋼結(jié)構(gòu)工程綜合腳手架20合計78u三、定額變化情況三、定額變化情況(2)綜合腳手架按設(shè)計圖示尺寸以建筑面積計算。同綜合腳手架按設(shè)計圖示尺寸以建筑面積計算。同一建筑物有不同檐高且上層建筑面積小于下層建筑面積一建筑物有不同檐高且上層建筑面積小于下層建筑面積50%50%時,縱向分割,分別計算建筑面積,并按各自的檐高執(zhí)行相時,縱向分割,分別計算建筑面積,并按各自的檐高執(zhí)行相應(yīng)項目。應(yīng)項目。(3 3)凡單層建筑工程執(zhí)行單層建筑綜合腳手架項目;)凡單層建筑工程執(zhí)行單層建筑綜合腳手架項目;二層及二層以上的建筑工程執(zhí)行多層建筑綜合腳手架項目;二層及二層以上的建筑工程執(zhí)行多層建筑綜合腳手架項目;地下室執(zhí)行地下室綜合腳手架項目。地下室執(zhí)行地下室綜合腳手架項目。(4)(4)綜合腳手架包含的內(nèi)容。綜合腳手架包含的內(nèi)容。u三、定額變化情況三、定額變化情況 1818定額定額腳手架子目如何套項?腳手架子目如何套項?【例例】某某18層工程工程檐高52.2m,總建筑面積13040,其中:13層每層層每層1200,4層層1000,518層每層層每層460,地下室2層層2000,層高均為2.9米。內(nèi)墻柱面粉飾。內(nèi)墻柱面粉飾28792,天棚,天棚粉飾粉飾13028。腳手架工程腳手架工程先判斷是否垂直分割先判斷是否垂直分割1、多層綜合腳手架檐高多層綜合腳手架檐高60m以內(nèi)以內(nèi)A17-11:46018層層2、多層綜合腳手架檐高多層綜合腳手架檐高20m以內(nèi)以內(nèi)A17-7:12003層層+1000-4604層層3、地下室綜合腳手架、地下室綜合腳手架2層層A17-27:20002、有關(guān)問題的說明(1)本定額按建筑面積計算的綜合腳手架,是按一個整體工程考慮的,當(dāng)建筑工程(主體結(jié)構(gòu))與裝飾裝修工程不是一個單位施工時,建筑工程綜合腳手架按定額子目的80%計算,裝飾裝修工程另按實際使用的單項腳手架或其他腳手架計算。(2)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程的綜合腳手架按本定額相應(yīng)項目乘以系數(shù)0.85計算。(3)鋼結(jié)構(gòu)工程的綜合腳手架定額,執(zhí)行相應(yīng)項目。u三、定額變化情況三、定額變化情況u三、定額變化情況三、定額變化情況第十八章垂直運輸工程1、定額主要變化(1)本章設(shè)置20m以內(nèi)卷場機及塔式起重機施工,20m以上塔式起重機施工,項目增加到300m m以內(nèi)。住宅鋼結(jié)構(gòu)工程垂直運輸三節(jié)共37個定額子目。(2)建筑物垂直運輸,區(qū)分不同建筑物檐高按建筑面積計算。同一建筑物有不同檐高且上層建筑面積小于下層建筑面積50%時,縱向分割,分別計算建筑面積,并按各自的檐高執(zhí)行相應(yīng)項目。地下室垂直運輸按地下室建筑面積計算。u三、定額變化情況三、定額變化情況第十八章垂直運輸工程1、定額主要變化(3)本定額層高按3.6m考慮,超過3.6m者,應(yīng)另計層高超高垂直運輸增加費,每超過1m,其超高部分按相應(yīng)套用定額增加10%,超高不足1m按1m計算。如何理解?u三、定額變化情況三、定額變化情況序號節(jié)名18定額子目一20m以內(nèi)卷場機及塔式起重機施工1地下室垂直32卷揚機施工13塔式起重機施工1二20m以上塔式起重機施工23三住宅鋼結(jié)構(gòu)工程垂直運輸9合計37u三、定額變化情況三、定額變化情況 1818定額定額垂直運輸如何套項?垂直運輸如何套項?【例例】某某18層工程工程檐高52.2m,總建筑面積131040,其中:13層層每層每層1200,4層層1000,518層每層層每層460,地下室2層層2000,層高均為2.9米。內(nèi)墻柱面粉飾。內(nèi)墻柱面粉飾28792,天棚,天棚粉飾粉飾13028。垂直運輸工程垂直運輸工程1、檐高檐高60m以內(nèi)塔式起重機施工以內(nèi)塔式起重機施工A18-9:46018層層2、檐高檐高20m以內(nèi)塔式起重機施工以內(nèi)塔式起重機施工A18-5:12003層層+1000-4604層層3、地下室垂直運輸、地下室垂直運輸2層層A18-2:20002、有關(guān)問題的說明(1)本定額按建筑面積計算的垂直運輸,是按一個整體工程考慮的,當(dāng)建筑工程(主體結(jié)構(gòu))與裝飾裝修工程不是一個單位施工時,建筑工程垂直運輸按定額子目的80%計算,裝飾裝修工程垂直運輸按定額子目的20%計算。(2)本章按泵送混凝土考慮,如采用非泵送,垂直運輸費按以下方法增加:相應(yīng)項目乘以調(diào)整系數(shù)1.08,再乘以非泵送混凝土數(shù)量占全部混凝土數(shù)量的百分比。u三、定額變化情況三、定額變化情況u三、定額變化情況三、定額變化情況十九章超高增加費1、定額主要變化(1)本節(jié)定額為建筑物超高增加費內(nèi)容,共23個子目。項目增加到300m以內(nèi)。序號節(jié)名18定額子目一建筑物超高增加費23合計23u三、定額變化情況三、定額變化情況(2)各項定額中包括的內(nèi)容指建筑物檐口高度超過20m的全部工程項目,但不包括垂直運輸、各類構(gòu)件的水平運輸及各項腳手架。(3)建筑物超高增加費的人工、機械區(qū)分不同檐高,按建筑物超高部分的建筑面積計算。當(dāng)上層建筑面積小于下層建筑面積50%,進(jìn)行縱向分割。u三、定額變化情況三、定額變化情況(4 4)本定額按建筑面積計算的建筑物超高增加費,是)本定額按建筑面積計算的建筑物超高增加費,是按一個整體工程考慮的,當(dāng)建筑工程(主體結(jié)構(gòu))與裝飾按一個整體工程考慮的,當(dāng)建筑工程(主體結(jié)構(gòu))與裝飾裝修工程不是一個單位施工時,建筑工程超高增加費按定裝修工程不是一個單位施工時,建筑工程超高增加費按定額子目的額子目的80%80%計算,裝飾裝修工程超高增加費按定額子目的計算,裝飾裝修工程超高增加費按定額子目的20%20%計算。計算。(5)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程的建筑物超高增加費按本裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程的建筑物超高增加費按本定額相應(yīng)項目計算,其中人工消耗量乘以系數(shù)定額相應(yīng)項目計算,其中人工消耗量乘以系數(shù)0.70.7。(6 6)裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的建筑物超高增加費按本定)裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程的建筑物超高增加費按本定額相應(yīng)項目計算,其中人工消耗量乘以系數(shù)額相應(yīng)項目計算,其中人工消耗量乘以系數(shù)0.70.7。u三、定額變化情況三、定額變化情況 1818定額定額超高子目如何套項?超高子目如何套項?【例例】某某18層工程工程檐高52.2m,總建筑面積11040,其中:13層層每層每層1200,4層層1000,518層每層層每層460,層高均為2.9米。內(nèi)墻柱面粉飾。內(nèi)墻柱面粉飾23792,天棚,天棚粉飾粉飾11028。建筑物超高增加費建筑物超高增加費是否垂直分割是否垂直分割檐高檐高60m以內(nèi)以內(nèi)A19-4:460(18-6)層)層u(一)人工工日消耗量確定(一)人工工日消耗量確定1、保持全統(tǒng)定額水平。2、確定定額修正系數(shù)。3、局部調(diào)整普技高比例4、測算人工消耗量水平和人工費水平確保兩版定額人工費變動在合理范圍內(nèi)。u四、人、材、機消耗量的確定四、人、材、機消耗量的確定1、保持全統(tǒng)定額水平。2、施工機械臺班單價中燃料動力費并入消耗量定額的材料中。3、對于定額中不便計量用量少、低值易耗的零星材料,列為其他材料費以百分比表示,其計算基數(shù)不包括機械燃料動力費。u(二二)材料材料消耗量確定消耗量確定u四、人、材、機消耗量的確定四、人、材、機消耗量的確定1、保持全統(tǒng)定額水平。2、凡單位價值2000元以內(nèi)、使用年限在一年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的施工機械,不列入機械臺班消耗量,作為工具用具在建筑安裝工程費中的企業(yè)管理費考慮,其消耗的燃料動力等列入材料。u(三三)機械機械消耗量確定消耗量確定u四、人、材、機消耗量的確定四、人、材、機消耗量的確定調(diào)整的子目人材機具體確定方法主要有:1、傳統(tǒng)定額編制(修正)法(與勞動定額相對應(yīng)的子目)2、參考借鑒法(外省定額及本省已有定額)3、工程實測法(新技術(shù)、新工藝)u四、人、材、機消耗量的確定四、人、材、機消耗量的確定u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況u(一)典型工程選擇一)典型工程選擇為了分析新編18定額水平,本次測算從全省范圍內(nèi)選擇了20個不同類型的典型工程。u(二二)測算內(nèi)容和方法測算內(nèi)容和方法1、測算主要內(nèi)容本次測算主要針對單位工程以及單位工程中分部工程的直接費、人工費、材料費、施工機械使用費進(jìn)行對比測算,通過對比數(shù)值反映單位工程和分部工程中各項費用的變化水平,并對不同工程分別確定權(quán)數(shù),經(jīng)綜合分析后反映的建筑工程定額綜合水平變化情況。u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況2、測算方法 對典型工程分別按照13省定額、18省定額的工程量計算規(guī)則計算工程量并套用定額,將工、料、機調(diào)整至同一價格水平(18扣稅價格)后,以分部工程為測算對象,進(jìn)行對比分析。3、綜合權(quán)數(shù)的確定 本次測算中,綜合權(quán)數(shù)按住宅占60%,公共建筑占30%、工業(yè)廠房占10%的比例確定。u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況 (三三)測算結(jié)果測算結(jié)果 定額名稱消耗量水平測算(%)考慮人工單價上調(diào)因素定額直接費測算(%)人材機綜合人工材料機械人材機綜合人工材料機械建筑與裝飾工程-10.22-32.443.72-18.062.546.643.72-0.81u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況 (三三)園林綠化工程測算結(jié)果)園林綠化工程測算結(jié)果 定額名稱考慮人工單價上調(diào)因素定額直接費測算(%)直接費人工費綠化工程-0.251.21園建工程7.260.632u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況 1、與以往定額消耗量水平變化幅度不同的原因、與以往定額消耗量水平變化幅度不同的原因 以往定額消耗量水平變化幅度有限,是因為傳統(tǒng)編制方法主要依據(jù)勞動定額,或僅小幅度修改幅度差等方法。定額人工消耗量長期較高,導(dǎo)致使用定額時以量補價,人工單價嚴(yán)重與市場偏離。此次修編將人工單價直接定位市場人工單價,按照收集的勞務(wù)分包合同測算后大幅度降低定額人工消耗量。(四四)需要說明的情況需要說明的情況u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況 材料消耗量的主要變化為材料消耗量的主要變化為18定額輔材的調(diào)增、油漆定額輔材的調(diào)增、油漆膩子含量以及模板中板枋材的攤銷次數(shù)的調(diào)增。膩子含量以及模板中板枋材的攤銷次數(shù)的調(diào)增。機械消耗量的主要變化為混凝土及鋼筋混凝土工程機械消耗量的主要變化為混凝土及鋼筋混凝土工程和模板工程,分別取消了卷揚機和載重汽車等含量,裝和模板工程,分別取消了卷揚機和載重汽車等含量,裝飾工程調(diào)增了加工機械含量。飾工程調(diào)增了加工機械含量。u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況 2、關(guān)于人工費的說明。、關(guān)于人工費的說明。部部分分分分部部人人工工費費變變化化較較大大,如如鋼鋼筋筋工工程程人人工工費費上上漲漲15.64%,混混凝凝土土工工程程人人工工費費下下降降15.14%等等。此此調(diào)調(diào)整整主主要要依依據(jù)據(jù)市市場場勞勞務(wù)務(wù)分分包包合合同同價價格格與與13省省定定額額的的差差距距。并并非非與與13省省定定額額人人工工費費相相比比下下降降即即為為虧虧損損,與與以以往往的的定定額額各各章人工費總是保持上漲趨勢不同。章人工費總是保持上漲趨勢不同。3、措施費、措施費(腳手架、垂直運輸及建筑物超高增加費)按照(腳手架、垂直運輸及建筑物超高增加費)按照新的計算規(guī)則和子目進(jìn)行測算,即只有檐高一個判定標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測新的計算規(guī)則和子目進(jìn)行測算,即只有檐高一個判定標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測算中低層措施費較算中低層措施費較13省定額普遍上漲,高層措施費較省定額普遍上漲,高層措施費較13省定額或省定額或略有下降,且符合市場調(diào)研措施費調(diào)整目標(biāo)。略有下降,且符合市場調(diào)研措施費調(diào)整目標(biāo)。4、18定額說明和計算規(guī)則大多來源于定額說明和計算規(guī)則大多來源于2015全統(tǒng)定額且大幅全統(tǒng)定額且大幅度與度與13定額不同,測算時不可避免忽略了個別無法調(diào)整統(tǒng)一口徑定額不同,測算時不可避免忽略了個別無法調(diào)整統(tǒng)一口徑的項目。的項目。u五、定額水平測算情況五、定額水平測算情況The endThe end感謝觀看請多指點
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2018
湖北省
計價
定額
課件
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2018年湖北省計價定額宣貫課件,2018,湖北省,計價,定額,課件
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