地產公司總經理述職報告.doc

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僅供參考地產公司總經理述職報告 日期：_ 姓名：_ 單位：_第 1 頁 共 5 頁地產公司總經理述職報告公司董事會，現(xiàn)將本人xx0xx年度履職情況匯報如下：一、個人履職情況承蒙集團公司和公司董事會的信任，我于xx0xx年5月來到和實地產公司，擔任總經理職務工作至今，主要職責是全面負責公司的管理和經營。一年來，按照董事會的工作部署，認真抓好項目開發(fā)、樓盤銷售和內部管理，以科學的經營理念和頂層思維為指導，深入、扎實、有效的開展工作，團結帶領公司經營團隊，較好的完成了全年的各項工作任務。二、1.xx園項目。xx園一期在建的3幢樓工程已建設完工，并于1xx月30日開始交房。xx.xx園幼兒園項目。原定計劃為9月份正式開園辦學，鑒于該項目投資主體與投資模式進行了調整，同時增加了工程建設體量，原定的今年9月份開園辦學客觀上帶來了建設工期不足，以致造成了工程難以完工。經與該項目投資人溝通，了解到xx園幼兒園項目已與中科院幼兒園教學機構簽訂有關辦學合作協(xié)議，目前，對方正抓緊工程建設進度，力爭及早完工并開園辦學。3.全年做到了安全施工，無重大設備和人身傷亡事故。三、集團制度執(zhí)行情況一年來，自己能夠認真貫徹執(zhí)行集團下發(fā)的各項制度，并結合公司工作實際，認真?zhèn)鬟_并帶頭落實、執(zhí)行各項制度，未出現(xiàn)違規(guī)違法行為。1.對于個性制度，能夠遵照公司股東會、董事會決議，以及董事會授予的職責權限，統(tǒng)籌兼顧，認真履職，做到了處理、溝通、協(xié)調好各種關系和各項工作；對于對口專業(yè)制度，能夠按照要求認真?zhèn)鬟_，規(guī)范履行，確保制度的貫徹落實到位。xx.對于共性制度，能夠按照集團公司要求，規(guī)范管理流程，改進工作作風，強化工作紀律，做到了勤儉節(jié)約、廉潔自律、高效創(chuàng)新工作。一年來，經常深入xx園項目工地現(xiàn)場實地調研，落實、檢查工程質量與安全管理情況，及時發(fā)現(xiàn)、解決工程施工中存在的問題和不足，為確保1xx月底順利交房起到了積極的、有力的保證作用。四、培訓學習與團隊建設情況近幾年來，為做好xx園和xx園項目的開發(fā)與建設，自己傾入了大量的時間和精力，用于做好項目的前期策劃設計與方案實施規(guī)劃等諸多方面的工作。盡管參與集團公司組織的內外部集中培訓參訓活動不多，但能夠做到了對房地產專業(yè)知識刻苦鉆研、積極探索；對業(yè)務工作勤于思考、善于實踐、勇于創(chuàng)新。多年的管理實踐經驗，使自己更加深刻地認識到：只有堅持學習、用心做事，才能努力做到工作讓董事長和董事會放心。此外，房地產后備專業(yè)人才的問題一直是公司持續(xù)發(fā)展過程中亟待解決的一個根本性問題。為此，經常向員工提供工作建議和幫助指導，有力地起到了溝通思想、查找問題、消除隔閡、促進工作的積極作用。五、自我評價及工作不足一年來，除圓滿完成了全年的經營目標計劃外，工作上還有一些創(chuàng)新工作亮點，歸納起來，自我評價主要有以下幾點：一是xx園項目工程建設期間，面臨著資金嚴重不足的問題考驗，我公司克服困難，積極應對，千方百計想辦法解決工程資金問題。截至到xx0xx年1xx月底，除土地款及報建費外，未向集團公司伸手要一分錢。同時，工程成本控制方面，做到了在工程預算整體下浮xx%的情況下，工程質量不但沒有降低，而且工程質量達到了優(yōu)級，被介休市住建局列為全市施工管理學習榜樣。二是xx園配套幼兒園項目，通過引入個人投資經營模式，不僅打造本地旗艦型品牌幼兒園，同時，提升了xx園小區(qū)品牌形象。三是嘉樂尼項目，通過引入個人投資的方式，有效地化解了xx園部分車位庫存，對激活、帶旺xx園南部周邊商鋪起到了一定的、有效的促進作用。一年來，我盡自己的努力做了一些應該做的工作，有些工作還尚不到位，公司管理還有待于強化責任落實，統(tǒng)籌部署工作方面還不夠科學，今后還要在融資、銷售等方面狠下功夫。這些問題，有待于自己在今后的工作中加以克服解決。六、今后的工作思路與打算1.工作思路xx0xx年中，按照集團公司的戰(zhàn)略部署和董事會的工作決策，更好的管好自己、理好事務、帶好部下，以更加飽滿的工作熱情和奮發(fā)向上的拼搏精神，團結帶領公司經營團隊繼續(xù)投入到各項工作中去。xx.工作打算與措施一是創(chuàng)新營銷模式，緊抓銷售工作，挖掘樓盤亮點，加快資金回籠。二是做好xx園一期在建的掃尾工作和一期未建工程的報建工作；督促、監(jiān)管建設好xx園幼兒園工程。三是強化物業(yè)服務理念，創(chuàng)新發(fā)展新的模式，不斷提升從業(yè)人員崗位技能與專業(yè)素質，拓寬小區(qū)品牌服務新形象。四是加強基礎管理，創(chuàng)新工作思維方式，探索運營機制改革，開源節(jié)流、降本增效、高效做好日常工作，確保全年經營計劃與目標的全面完成。在此，我有信心和班子成員一道，廣泛采納大家好的意見和建議，盡心盡力、盡職盡責、求真務實、團結進取，為公司在xx0xx年里奪取更加輝煌的工作業(yè)績而努力奮斗!以上述職，請予評議。第4頁共5頁僅供參考工作范文，僅供參考！ 日期：_ 姓名：_ 單位：_第 5 頁 共 5 頁