園林景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)合同及任務(wù)書.doc

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.XXX景觀設(shè)計(jì)合同工程名稱： 工程地點(diǎn)： 合同編號(hào)： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人： 簽訂日期：二 年 月 日 發(fā)包人： (下稱甲方)設(shè)計(jì)人： (下稱乙方)甲方委托乙方承擔(dān) 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。 第一條 本合同簽訂依據(jù):1.1 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。1.2 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。1.3 國(guó)家及項(xiàng)目所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。1.4 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 設(shè)計(jì)依據(jù):2.1 甲方向乙方提交的設(shè)計(jì)任務(wù)書（詳見附件）及有關(guān)資料與文件。第三條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容:3.1 工程名稱： 3.2 工程概況： 3.3 委托設(shè)計(jì)內(nèi)容:3.3.1委托乙方承擔(dān)XXX(項(xiàng)目名稱)的環(huán)境園林景觀工程設(shè)計(jì),具體為:(1) 項(xiàng)目總體景觀規(guī)劃概念和方案設(shè)計(jì)；(2) 項(xiàng)目景觀工程的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)和施工服務(wù)；3.3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目紅線內(nèi)的室外空間、首層架空層、部分屋頂平臺(tái)花園的景觀設(shè)計(jì)及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計(jì)(按項(xiàng)目的具體建筑規(guī)劃修改)，具體為：(1) 小區(qū)內(nèi)總體園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)及豎向設(shè)計(jì)；(2) 小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，包括與環(huán)境各建筑單體間的銜接處理設(shè)計(jì)；建筑涉及景觀裝飾園景內(nèi)容的花盆、園景墻、臺(tái)階、欄桿和其他環(huán)境部分的優(yōu)化設(shè)計(jì)；(3) 景觀總體及分區(qū)設(shè)計(jì)（廣場(chǎng)、道路、活動(dòng)區(qū)、水景、燈光、亭廊布置等）；(4) 小區(qū)的綠化種植設(shè)計(jì)，包括種植土壤設(shè)計(jì)規(guī)范和植物品種的選擇；(5) 小區(qū)的小品設(shè)計(jì)，包括標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、雕塑品及藝術(shù)品等的意向設(shè)計(jì)，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)；(6) 小區(qū)的園林家具設(shè)計(jì)，包括成品花盆、園林休閑椅凳、垃圾桶、太陽傘等陳設(shè)品設(shè)計(jì)，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)；(7) 小區(qū)的水景、噴泉和游泳池設(shè)計(jì)（含水景意向效果方案）；(8) 小區(qū)的道路鋪裝設(shè)計(jì)，包括車行道路和人行道的景觀布局和路面坡度規(guī)劃及表面排水景觀設(shè)計(jì)（含詳細(xì)坡度計(jì)算及排水量、設(shè)施規(guī)劃、道路結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）；(9) 小區(qū)的圍墻、崗?fù)?、欄桿設(shè)計(jì)及小區(qū)出入口大門深化設(shè)計(jì)；(10) 相關(guān)運(yùn)動(dòng)設(shè)施的設(shè)計(jì)；(11) 小區(qū)內(nèi)與景觀相關(guān)的鋪裝、構(gòu)筑物等設(shè)計(jì)；(12) 小區(qū)景觀工程范圍內(nèi)的景觀給排水設(shè)計(jì)(給排水點(diǎn)的布置)，豎向設(shè)計(jì)；(13) 小區(qū)的背景音樂設(shè)計(jì)布置(音響設(shè)備選型等設(shè)計(jì))；(14) 小區(qū)的燈光照明設(shè)計(jì)布置（含燈具的選型，具體材料、尺寸）；(15) 小區(qū)內(nèi)與景觀工程等相關(guān)的建筑構(gòu)筑物及水景、雕塑等分項(xiàng)專業(yè)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)；(16) 提供設(shè)計(jì)用景觀材料樣板；(17) 本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與配合。第四條 設(shè)計(jì)原則 41 設(shè)計(jì)總則本項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)為機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院。環(huán)境景觀要求符合規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)總體風(fēng)格，突出現(xiàn)代江南主題風(fēng)情園林的主題，通過打造“現(xiàn)代江南的都市文脈”與“自然生態(tài)的居家環(huán)境”，創(chuàng)造差異化賣點(diǎn)。充分利用現(xiàn)有環(huán)境資源，以人為本，營(yíng)造優(yōu)秀的現(xiàn)代江南風(fēng)情園林，創(chuàng)造高品位建筑環(huán)境和生活居住環(huán)境。(1) 設(shè)計(jì)定位：現(xiàn)代江南主題風(fēng)情園林；(2) 在用地條件許可的范圍內(nèi)充分體現(xiàn)出一流的建筑環(huán)境與生活居住環(huán)境等；(3) 應(yīng)充分利用現(xiàn)有的景觀環(huán)境資源，在可能的情況下最大限度地滿足戶戶有景觀的要求；(4) 以人為本，在滿足各項(xiàng)功能和最大限度降低成本的條件下，突出環(huán)境和空間設(shè)計(jì)的獨(dú)特性，營(yíng)造高尚，幽雅，寧靜的住宅環(huán)境。(按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫) 42 設(shè)計(jì)細(xì)則(1) 在對(duì)基地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)，使建筑與環(huán)境為一體，相得益彰。園林環(huán)境個(gè)性與主題鮮明，滿足現(xiàn)代人的生活方式與對(duì)理想休閑度假之追求。充分利用現(xiàn)代材料與造園手法，承襲傳統(tǒng)江南的園林風(fēng)格，通過對(duì)景、借景和室內(nèi)外空間、景觀滲透等手法，既突出園林的時(shí)代風(fēng)格，又有濃厚之文化底蘊(yùn)，同時(shí)表達(dá)“人與自然”的和諧美。（按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）(2) 有機(jī)地處理各活動(dòng)流線關(guān)系，主次有別、動(dòng)靜相宜，各功能區(qū)有理有度，景觀建筑尺度宜人，突出創(chuàng)意與情趣，集體休閑與觀賞為一體，利用水景資源及地勢(shì)高差合理組織水景元素，創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。（按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)，并以適宜的材料搭配和對(duì)比手法，營(yíng)造高品質(zhì)空間的感性一面。通過精心雕鑿、設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，將設(shè)計(jì)主題意向反映得更淋漓盡致。選材上，包括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則，不追求奢華，以節(jié)約成本。綠化方面要充分考察植物的各種屬性，設(shè)計(jì)好植物的配置及立體層次，而使之疏密有致，同時(shí)注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。配合利用燈光、背景音樂、雕塑、小品等營(yíng)造不同空間氛圍動(dòng)靜相宜、明暗相映。(3) 結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計(jì)方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范規(guī)定。第五條 設(shè)計(jì)階段及成果要求 工程設(shè)計(jì)成果必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括總體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、施工配合、設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)，并參加工程相關(guān)的相關(guān)各階段驗(yàn)收。本設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作分五個(gè)階段進(jìn)行：5.1第一階段- 總體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)：5.1.1 概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：在實(shí)地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方研討后，乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案（注：提交23個(gè)概念方案），初步概念設(shè)計(jì)方案，由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向。初步概念設(shè)計(jì)成果為手繪彩色平面圖、透視圖，并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計(jì)確定后，由甲方發(fā)出書面通知乙方進(jìn)一步深化概念設(shè)計(jì)，乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：(1)確定設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；(2)與甲方、建筑設(shè)計(jì)院及其它相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對(duì)園林景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)討論；(3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計(jì)；(4)乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案,由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向,同時(shí)修改成圖；（5）與甲方確認(rèn)重點(diǎn)銷售區(qū)域景觀設(shè)計(jì)及與整體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。5.1.2 概念階段提交的設(shè)計(jì)成果： A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:(1) 概念設(shè)計(jì)總平面圖；(2) 設(shè)計(jì)意向主要說明；(3) 相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等)；(4) 相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場(chǎng)、各景觀節(jié)點(diǎn)等）；(5) 總體景觀設(shè)計(jì)分析圖；(6) 全區(qū)景觀配置平面圖；(7) 特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計(jì)透視草圖；(8) 實(shí)例意象圖片。 5.2第二階段-方案設(shè)計(jì)5.2.1 方案設(shè)計(jì)內(nèi)容： (1)確定設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)主題；(2)確定整體景觀功能布局；(3)確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)意向；(4)確定泳池等與建筑設(shè)計(jì)相關(guān)景點(diǎn)定位及相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)；(5)確定初步植栽構(gòu)想；(6)社區(qū)交通、消防等功能分析；(7)確定主廣場(chǎng)、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想；(8)確定空間豎向系統(tǒng)；(9)確定小區(qū)各入口及崗?fù)ぁ跅U之間的關(guān)系；(10)確定初步燈光照明構(gòu)想；5.2.2方案階段提交的設(shè)計(jì)成果：包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:(1) 景觀總平面圖;(2) 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析圖;(3) 功能分區(qū)圖;(4) 交通流線分析圖;(5) 景觀軸線分析圖;(6) 景觀日照及通風(fēng)分析圖;(7) 豎向分析圖；(8) 景觀初步種植分析圖;(9) 景觀視線分析圖;(10) 整體鳥瞰圖;(11) 主要景區(qū)透視圖:以手繪圖為主(不少于6張)；(12) 主要景區(qū)的平面、立面圖；(13) 景觀節(jié)點(diǎn)意向圖；(14) 園林小品意向圖及總平面布置；(15) 鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置；(16) 園林燈光布置意向圖；(17) 園林家具及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置意向圖；(18) 背景音樂布置意向圖；(19) 方案設(shè)計(jì)說明書；(20) 方案設(shè)計(jì)估算。 5.3第三階段-擴(kuò)初設(shè)計(jì)5.3.1擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容： (1)與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀概念設(shè)計(jì)內(nèi)容，并確定各專業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬，確定擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容；(2)收集最新建筑及工程相關(guān)信息,包括平面、立面資料，并共同討論相關(guān)景觀設(shè)計(jì)元素使用的合理性； (3)與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息；(4)與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定小區(qū)綜合管線或設(shè)施之位置，并討論建立可能替代的位置或處理方式（包括井蓋或地面上可見之各種元素）以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致；(5)確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計(jì)，以及水力設(shè)計(jì)元素等景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容；(6)確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計(jì)；(7)與藝術(shù)家或圖案設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)示牌之位置及細(xì)部；(8)與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。5.3.2擴(kuò)初階段提交的設(shè)計(jì)成果：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交(依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫)：擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖冊(cè)文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖8套、電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:（1）總平面圖：用具體尺寸、標(biāo)高表明道路、廣場(chǎng)、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等各專業(yè)設(shè)計(jì)或單獨(dú)的子項(xiàng)目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系，同時(shí)必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下：1) 總平面定位圖；2) 豎向設(shè)計(jì)總平面圖；3) 初步鋪裝總平面圖（含小區(qū)園路廣場(chǎng)、架空層等鋪裝，必要時(shí)提供重點(diǎn)區(qū)域彩色表現(xiàn)鋪裝圖）；4) 道路廣場(chǎng)設(shè)計(jì)平面圖（廣場(chǎng)外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格網(wǎng)（或軸線、中心線）控制位置或線形；廣場(chǎng)標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高）；5) 種植設(shè)計(jì)總平面圖（標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木種植位置；注明主要樹種名稱）；6) 燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具位置）；7) 景觀給水總平面圖（標(biāo)明所有灌溉點(diǎn)、景觀噴頭）；8) 景觀排水總平面圖（標(biāo)出排水方向、排水坡度；同時(shí)標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸，注明各豎向標(biāo)高點(diǎn)）；9) 背景音樂總平面圖（標(biāo)明音箱位置）；10) 園林家具及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等成品擺設(shè)位置）；11) 雕塑小品布置總平面圖（含雕塑小品的基本造型圖）。(2)景觀詳圖（含局部放大平面圖、立面圖等）：1) 泳池詳圖（含與泳池相關(guān)元素）；2) 各出入口詳圖；3) 各景觀構(gòu)筑物詳圖；4) 各景觀水體詳圖；5) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖；6) 各花池、樹池及其他景觀小品詳圖。(3)根據(jù)需要繪制的相關(guān)彩色表現(xiàn)圖（不少于6張）。(4)初步設(shè)計(jì)說明書：1) 對(duì)照方案設(shè)計(jì)圖中文字說明部分提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施;2) 各專業(yè)設(shè)計(jì)配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點(diǎn)；3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則；(5)工程量總表：1) 各園林植物的數(shù)量（喬、喬灌木按株計(jì)，灌木、草皮按平方米計(jì)）；2) 假山及散置景石的數(shù)量（按噸或立方米計(jì)）；3) 回填種植土方數(shù)量；4) 廣場(chǎng)、道路等鋪裝面積；5) 駁岸、水體、泳池等面積；6) 各類園林小品數(shù)量；7) 園燈、園椅、垃圾箱、標(biāo)識(shí)物等園林公共設(shè)施數(shù)量；8) 各園林建筑、景觀構(gòu)架數(shù)量及面積。以上圖面表達(dá)景觀設(shè)計(jì)元素包括水景、景觀墻、圍墻、主次要人行及車行出入口、崗?fù)?、花臺(tái)、戶外階梯、涼亭、花架、照明位置及造型、相關(guān)戶外家具，鋪面材料、軟性元素（植栽）包括喬木、棕櫚植物、灌木、地被等初步選擇種類。該工作階段完成后乙方應(yīng)安排不少于三次研討，并與甲方工作人員進(jìn)行討論及意見交 換。5.4第四階段-施工圖設(shè)計(jì)5.4.1施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容：(1)與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱擴(kuò)初圖面，并確定各個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任歸屬，確定施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容;(2)可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施討論，包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、光纖、燃?xì)?、暴雨集水及照明等?3)與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)荷載之相關(guān)問題，并確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)做法；(4)與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有排水問題，包括地表、底層及暴雨洪峰排水措施等，確定總體豎向標(biāo)高走向；(5)確定詳細(xì)定位、整地及排水平面圖，包括人行道、殘疾人坡道、消防車道、入戶坡道或臺(tái)階、平臺(tái)等； (6)確定有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳細(xì)圖包括所有人行道、車行道材料及其它輔助設(shè)施、家具等，包括扶手、欄桿、阻車柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、矮墻、矮墻座椅、圍墻及大門等；(7)確定所有水景及泳池景觀設(shè)計(jì)施工圖包括水池/水景造型、配置及表面材料等;(8)確定植栽施工圖，包括所有植物（喬木、棕櫚、灌木、地被）種類及所須之有機(jī)或無機(jī)保濕覆蓋材料；(9)確定最終照明配置確定及燈具種類，包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安全、街道照明等。5.4.2施工圖階段提交的設(shè)計(jì)成果：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交( 依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫)：正式圖紙8套（藍(lán)圖）,電子文檔2套，材料樣板一套,（注：在正式出圖前乙方需提交兩套白圖交甲方審核，根據(jù)意見修改至符合甲方要求并最終確認(rèn)后，方能出正式藍(lán)圖）具體內(nèi)容如下: （1）總平面圖：用詳細(xì)尺寸與坐標(biāo)表明道路、廣場(chǎng)、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等各專業(yè)設(shè)計(jì)或單獨(dú)的子項(xiàng)目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系，同時(shí)必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下：1) 總平面布置圖；2) 總平面定位圖；3) 總平面索引圖；4) 豎向設(shè)計(jì)總平面圖( 廣場(chǎng)標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高)；5) 鋪裝設(shè)計(jì)總平面圖（含物料匯總表）；6) 道路廣場(chǎng)設(shè)計(jì)平面圖（廣場(chǎng)外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格網(wǎng)（或軸線、中心線）控制位置或線形）；7) 種植設(shè)計(jì)總平面圖（標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木具體種植位置；注明所有樹種名稱）；8) 苗木配置表（列明詳細(xì)苗木名稱、樹高、干高、胸徑、地徑、冠幅、土球、數(shù)量等匯總表）；9) 燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具及燈具的選型參考及管線布置）；10) 景觀給水總平面圖（標(biāo)明所有灌溉點(diǎn)、景觀噴頭、水泵位置及管線布置）；11) 景觀排水總平面圖（標(biāo)明各豎向標(biāo)高控制點(diǎn)，標(biāo)出排水方向、排水坡度；同時(shí)標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸）；12) 背景音樂總平面圖（標(biāo)明音箱位置及管線布置）；13) 園林家具布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱等休閑家具的尺寸及造型）；14) 小區(qū)環(huán)境標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置總平面圖（含標(biāo)識(shí)小品的具體尺寸及造型）；15) 雕塑小品布置總平面圖或意向概念設(shè)計(jì)（含選用的成品及空間尺度）。(2)景觀詳圖（含局部放大平面定位圖、立面圖、剖面圖等）：1) 主要景觀區(qū)立面圖；2) 泳池（與泳池相關(guān)元素）的詳圖；3) 各出入口詳圖；4) 入口大門及小區(qū)圍墻、欄桿詳圖；5) 崗?fù)ぴ攬D；6) 各種拼花鋪裝詳圖；7) 各景觀構(gòu)筑物詳圖；8) 各景觀水體詳圖；9) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖；10) 各花池、樹池及其他景觀小品詳圖；11) 假山施工詳圖（含平面尺寸、剖面、立面、透視、做法說明等）；12) 各裝飾井蓋詳圖。(3) 施工圖設(shè)計(jì)說明書：1) 對(duì)照擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖中文字說明提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施；2) 各專業(yè)施工配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點(diǎn)；3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則。(4) 負(fù)責(zé)各材料、家具、設(shè)備選型工作：1) 各飾面材料的選擇，需制作材料樣板一套；2) 各園林植物的選擇，需提交所選擇的彩色植物圖片，特殊造型苗木品種選擇需到苗圃實(shí)地考察后確定，并應(yīng)制備標(biāo)有尺寸、數(shù)量、要求和特別備注的軟景圖則，包括喬木、灌木、草地和地被植物、特殊的排水要求、特殊的移植規(guī)范和圖則；3) 各雕塑小品的選型需有具體尺寸及造型，必要時(shí)提供彩色效果圖；4) 各燈具及音箱、選型需有具體的尺寸及造型；5) 各園林家具選型需有具體的尺寸及造型；6) 各標(biāo)識(shí)系統(tǒng)選型需有具體的尺寸及造型。 5.5第五階段-施工配合服務(wù)5.5.1 乙方應(yīng)派主創(chuàng)設(shè)計(jì)師、施工圖設(shè)計(jì)師參加甲方組織的圖紙會(huì)審，及施工過程 中的施工初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，并提供修正報(bào)告及建議，以及硬景和軟景的遺漏清單；5.5.2 乙方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)造，按實(shí)際工程進(jìn)行如定位放樣、景觀土丘或整地、暴雨排水、硬件景觀設(shè)施放樣及施工，植栽放樣及種植以及大樹移植作業(yè)過程之監(jiān)督等；5.5.3 乙方應(yīng)及時(shí)完成項(xiàng)目施工過程中的根據(jù)甲方及現(xiàn)場(chǎng)情況工作的設(shè)計(jì)變更和調(diào)整；5.5.4 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行材料及苗木的選型確認(rèn)工作；5.5.5 施工銷售園林展示期，乙方應(yīng)派主要設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；5.5.6 乙方應(yīng)參與工程維護(hù)階段的相關(guān)檢驗(yàn)；5.5.7 乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題。第六條 設(shè)計(jì)進(jìn)度及要求6.1協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在下列規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交付設(shè)計(jì)文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交時(shí)間1總體規(guī)劃與概念設(shè)計(jì)8合同簽訂后 15個(gè)日歷日完成，含一次匯報(bào)及修改時(shí)間2方案設(shè)計(jì)8概念設(shè)計(jì)確定后25個(gè)日歷日完成，含一次匯報(bào)及修改時(shí)間3擴(kuò)初設(shè)計(jì)8方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后，以甲方要求正式開始之日起計(jì)40日歷日，含給建筑設(shè)計(jì)院提交技術(shù)條件圖、審核白圖及正式出圖時(shí)間4施工圖設(shè)計(jì)8擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)后，以甲方要求正式開始之日起計(jì)40日歷日，含審核白圖及正式出圖時(shí)間以上時(shí)間為日歷天，時(shí)間含方案初步設(shè)計(jì)及局部修改時(shí)間，但不包括甲方設(shè)計(jì)審查確認(rèn)所需時(shí)間。乙方所提供的擴(kuò)初設(shè)計(jì)8份、施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件8份，其中4份需裝訂成冊(cè)。全套文件電子文件二份，提供的文件包括書面文件、圖紙文件、彩色圖文文件以及電子文件目錄（應(yīng)按時(shí)間、版本順序排列同時(shí)注明日期和版本）。6.2 設(shè)計(jì)成本控制6.2.1 設(shè)計(jì)總成本控制在 元/平方米（景觀面積計(jì)）以內(nèi)。6.2.2 雕塑成本控制在 萬元以內(nèi)。以上為設(shè)計(jì)指導(dǎo)成本控制指標(biāo)，在設(shè)計(jì)過程中根據(jù)具體情況調(diào)整由甲方另行函告。第七條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度7.1 本工程設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按紅線內(nèi)景觀面積單價(jià) 元/m2計(jì)（景觀面積約為 平方米），實(shí)行總價(jià)包干,合同總價(jià)為人民幣 元（XXX萬元整），以上合同總價(jià)含乙方應(yīng)付的所有稅金及成本費(fèi)用 ,不含結(jié)構(gòu)、水、電專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用。 注：以上設(shè)計(jì)費(fèi)用包括每階段向甲方送交的規(guī)定份數(shù)相關(guān)設(shè)計(jì)文件的費(fèi)用、設(shè)計(jì)與施工階段配合費(fèi)用，及本合同第三條規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用。本項(xiàng)目擴(kuò)初及施工圖分兩期設(shè)計(jì)(依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫),每一期設(shè)計(jì)工作的開始憑甲方通知為準(zhǔn)。7.2 付款方式：7.2.1本合同生效并在甲方正式提交有關(guān)文件后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方提前支付概念方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，作為預(yù)付款（抵作概念方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)），甲方支付概念方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)為總設(shè)計(jì)費(fèi)的15%，計(jì) 萬元；7.2.2乙方提交的方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，計(jì) 萬元； 7.2.3 乙方提交的擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付，一期計(jì) 萬元；二期計(jì) 萬元；共計(jì) 萬元；7.2.4 乙方提交的施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付，一期計(jì) 萬元；二期計(jì) 萬元；共計(jì) 萬元；7.2.5根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付，待項(xiàng)目景觀工程施工完成，并通過景觀工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方付清其余的設(shè)計(jì)費(fèi)，一期計(jì) 萬元；二期計(jì) 萬元；共計(jì) 萬元；7.2.6以上付款甲方憑乙方有效相關(guān)發(fā)票支付，支付進(jìn)度詳見下表：次序設(shè)計(jì)階段比例金額一期二期1預(yù)付款（抵作概念階段設(shè)計(jì)費(fèi)）15%XXX元XXX元2方案階段20%XXX元XXX元3擴(kuò)初30%XXX元XXX元XXX元4施工圖30%XXX元XXX元XXX元5施工配合5%XXX元XXX元XXX元注：以上每個(gè)階段設(shè)計(jì)工作開始，均以甲方書面通知為準(zhǔn)。第八條 雙方責(zé)任8.1 甲方責(zé)任8.1.1 甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料及文件，并對(duì)提供的資料及文件的完整性、正確性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。8.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15個(gè)工作日以內(nèi)的，乙方按本合同第四條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間按甲方超過的相應(yīng)期限順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15個(gè)工作日以上的，乙方有權(quán)要求重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。在甲、乙雙方確認(rèn)后按新的設(shè)計(jì)進(jìn)度表執(zhí)行。 8.1.3 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作很大修改，以致造成乙方的設(shè)計(jì)需返工，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款。8.1.4 甲方在合理情況下要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。8.1.5 甲方要求乙方派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)配合，乙方在本項(xiàng)目每期施工過程中所需設(shè)計(jì)配合出差的次數(shù)在8次內(nèi)的(注：本項(xiàng)目分兩期開發(fā)，乙方每期工程配合出差次數(shù)應(yīng)不少于8次)(依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況)，所產(chǎn)生的差旅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不另行計(jì)費(fèi)；超出8次以外的交通費(fèi)用，由甲方按500元/每人次（甲方派車接送除外）另外支付，并由甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的住宿及餐飲費(fèi)用。8.1.6 甲方要求乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展開工作，如為在當(dāng)?shù)刈∷蕹^3日以上的長(zhǎng)駐性出差，由甲方承擔(dān)乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的住宿及餐飲費(fèi)用（含3日內(nèi)的費(fèi)用），并提供相應(yīng)的工作條件；超過7日的長(zhǎng)駐性出差甲方需另行支付服務(wù)費(fèi)（500 元/自然日人）。8.2 乙方責(zé)任8.2.1 乙方應(yīng)按國(guó)家及地區(qū)有關(guān)規(guī)范規(guī)定和合同約定的內(nèi)容設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件,并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。8.2.2 乙方確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)事宜。甲方有權(quán)指定或者要求乙方更換參加該項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)不稱職人員，如乙方不能更換指定人員，經(jīng)協(xié)商不能解決，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)保持本項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，非特殊情況未經(jīng)甲方認(rèn)可不得隨意更換設(shè)計(jì)師。8.2.3 乙方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加相關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收，并對(duì)園林施工進(jìn)行全程配合、監(jiān)督、指導(dǎo)。8.2.4在各設(shè)計(jì)階段及時(shí)向甲方通報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度情況，并按甲方要求完成相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)成果。8.2.5 乙方應(yīng)積極配合甲方與施工單位間的協(xié)調(diào)，并應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)文件的經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。在保證設(shè)計(jì)效果、質(zhì)量和安全的前提下，設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮成本控制。8.2.6乙方在每階段設(shè)計(jì)完成時(shí)，應(yīng)向甲方做設(shè)計(jì)交底工作，并提交二份設(shè)計(jì)圖紙（白圖）供甲方審查，在通過甲方的審查后方可出正式設(shè)計(jì)文件。8.2.7 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的成本控制計(jì)劃書進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而達(dá)到預(yù)定成本控制要求。如不滿足甲方成本控制要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改與優(yōu)化工作。8.2.8工程重點(diǎn)施工階段，甲方提前二天通知乙方參加項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公例會(huì)（每周一次），解決施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問題。8.2.9乙方應(yīng)積極配合甲方施工聯(lián)絡(luò)工作，乙方應(yīng)積極配合甲方解決施工過程中的設(shè)計(jì)問題。如遇緊急情況應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)回復(fù)，一般情況24小時(shí)內(nèi)回復(fù)，每延遲回復(fù)超過一天則應(yīng)支付甲方2000元/次的違約金。8.2.10如需出新版圖紙，應(yīng)注明版次、日期，并直接在變更或修改部他以云線表示。新版圖紙的一般變更應(yīng)在三日內(nèi)完成，重大變更在五日內(nèi)完成。8.2.11若現(xiàn)場(chǎng)需要乙方必須到場(chǎng)配合的，甲方將以電話或書面形式（含傳真）通知乙方。如通知后乙方不能按時(shí)到場(chǎng)，影響甲方正常工作開展的，甲方有權(quán)在應(yīng)支付的設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除2000元/次作為違約金。由此造成的損失超過前述違約金部分的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.12 乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)顧問進(jìn)行指導(dǎo)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8.2.13 乙方在與甲方合作進(jìn)行中，所獲得的信息包括：項(xiàng)目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營(yíng)信息、本合同所涉及的設(shè)計(jì)成果等，所有未公開的信息均為甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)嚴(yán)守秘密性，未經(jīng)甲方同意，不得將上述信息用于本合同之外的其它用途，如發(fā)生泄密的情況，泄密方應(yīng)承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.14乙方的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合中國(guó)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)產(chǎn)生安全事故，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)文件引起安全事故的賠償責(zé)任。8.2.15如果因?yàn)橐曳降氖韬?、錯(cuò)誤決策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條 違約責(zé)任9.1 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。9.2 乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故損失的賠償責(zé)任。9.3 由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，延誤時(shí)間在5個(gè)工作日以內(nèi)（含5個(gè)工作日），每延誤一個(gè)工作日，甲方將扣除設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣叁仟元(3000元)；延誤時(shí)間5個(gè)工作日以上的，每延誤一天，甲方將扣除設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣伍仟元(5000元)；由于乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。9.4 合同生效后，乙方因自身原因違約或要求提前終止設(shè)計(jì)合同，乙方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款和已付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償相應(yīng)的損失。9.5 因乙方原因未按期提交設(shè)計(jì)文件且超過規(guī)定的時(shí)間15個(gè)工作日以上（含15個(gè)工作日）,則甲方有權(quán)單方終止設(shè)計(jì)合同,并停止支付任何合同款項(xiàng)，同時(shí)乙方需向甲方退還甲方已付設(shè)計(jì)費(fèi)并向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。9.6 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)包給其它單位和個(gè)人。9.7 雙方中任一方變更地址或公司，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)以書面通知另一方。第十條 聯(lián)絡(luò)與變更10.1 乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)過程中相關(guān)意見及對(duì)重要事宜的確認(rèn)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。當(dāng)一方接到對(duì)方的書面文件或通知時(shí)，原則上須在2個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，特別情況不應(yīng)超過3個(gè)工作日，所有往來信函，雙方應(yīng)妥善保存?zhèn)洳椤?0.2 在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方相互間來往信函、文件和傳真等應(yīng)分類編號(hào)，注明執(zhí)行的版本（僅對(duì)電子文件）、日期、與上一文件的關(guān)系等。10.3 甲方提出的變更修改，如不違反國(guó)家、江蘇省和無錫市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，同時(shí)應(yīng)對(duì)總體設(shè)計(jì)效果把關(guān)。10.4 乙方需指定主創(chuàng)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)從項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)到施工階段全程監(jiān)控工作,并附項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員名單及主要參與設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)介、詳細(xì)的圖紙出圖時(shí)間、人員安排計(jì)劃，作為合同附件。第十一條 爭(zhēng)議解決本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意向甲方所在地的人民法院起訴。第十二條 合同生效及其它12.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.2 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效，一式四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效力。12.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.4 附件為本合同的一部分。第十三條 附件附件1：XXX景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書附件2：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式附件3：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式附件4：景觀設(shè)計(jì)范圍和分期圖（以下本頁無正文） （以下為合同的簽署頁，無正文）甲方： 乙方： 法人代表人(簽字)： 法人代表人(簽字)：委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):（蓋章） （蓋章）法定地址： 法定地址： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：網(wǎng)址: 網(wǎng)址:開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：日期：年 月 日 日期：年 月 日附件1：xxx項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書：xxx園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書一、 項(xiàng)目概況xxx二、 設(shè)計(jì)原則XXX三、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 XXX園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書；2、 甲方提供的XXX項(xiàng)目基地相關(guān)圖紙；3、 甲方提供的XXX項(xiàng)目建筑相關(guān)圖紙；4、 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。四、 設(shè)計(jì)內(nèi)容：項(xiàng)目紅線內(nèi)室外空間及首層架空層環(huán)境、部分屋頂平臺(tái)花園的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計(jì)。(依據(jù)項(xiàng)目建筑規(guī)劃實(shí)際情況修改)包括小區(qū)硬景設(shè)計(jì),(小區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)中應(yīng)包含的成人游泳池、兒童戲水池，水景)，紅線內(nèi)圍墻、大門及景觀園林相關(guān)的土建設(shè)計(jì)，園景的休閑設(shè)施布置，綠化與園林設(shè)計(jì)，園路及其地表排水設(shè)計(jì)，景觀給排水和電氣照明布置設(shè)計(jì)以及園林架空層內(nèi)藝術(shù)、雕塑的配合等。五、 設(shè)計(jì)細(xì)則1、 在對(duì)基地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)，使建筑與環(huán)境為一體，相得益彰。園林環(huán)境個(gè)性與主題鮮明，滿足現(xiàn)代人的生活方式與對(duì)理想休閑度假之追求。2、 充分利用現(xiàn)代材料與造園手法，承襲傳統(tǒng)江南園林風(fēng)格，通過對(duì)景、借景和室內(nèi)外空間、景觀滲透等手法，既突出園林的時(shí)代風(fēng)格，又有濃厚之文化底蘊(yùn)，同時(shí)表達(dá)“人與自然”的和諧美。3、 有機(jī)地處理各活動(dòng)流線關(guān)系，主次有別、動(dòng)靜相宜，各功能區(qū)有理有度，景觀建筑尺度宜人，突出創(chuàng)意與情趣，集體休閑與觀賞為一體，利用水景資源及地勢(shì)高差合理組織水景元素，創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。4、 材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)，并以適宜的材料搭配和對(duì)比手法，營(yíng)造高品質(zhì)空間的感性一面。通過精心雕鑿、設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，將設(shè)計(jì)主題意向反映得更淋漓盡致。選材上，包括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則，不追求奢華，以節(jié)約成本。5、 綠化方面要充分考察植物的各種屬性，設(shè)計(jì)好植物的配置及立體層次，而使之疏密有致，同時(shí)注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。6、 配合利用燈光、背景音樂、雕塑、小品等營(yíng)造不同空間氛圍動(dòng)靜相宜、明暗相映。7、 結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計(jì)方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范規(guī)定。六、 設(shè)計(jì)階段及其成果提交：本設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作進(jìn)度分五個(gè)階段進(jìn)行。第一階段工作 概念設(shè)計(jì)1、概念階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：在實(shí)地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方研討后，乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案（注：提交23個(gè)概念方案），由園林景觀設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向。初步概念設(shè)計(jì)成果為手繪彩色平面圖、透視圖，并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計(jì)確定后，由甲方發(fā)出書面通知進(jìn)一步深化概念設(shè)計(jì)，乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：1)確定設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2)與甲方、建筑設(shè)計(jì)院及其它相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對(duì)園林景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)討論；3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計(jì)；4)乙方提出初步概念設(shè)計(jì)方案,由主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向,同時(shí)修改成圖；5)概念設(shè)計(jì)總平面圖；6)設(shè)計(jì)說明；7)相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等)；8)相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場(chǎng)、各景觀節(jié)點(diǎn)等）；9)與甲方確認(rèn)重點(diǎn)銷售區(qū)域景觀設(shè)計(jì)及與整體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。2、概念階段提交的設(shè)計(jì)成果：包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下：1) 概念設(shè)計(jì)總平面圖；2) 設(shè)計(jì)意向主要說明；3) 相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等)；4) 相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場(chǎng)、各景觀節(jié)點(diǎn)等）；5) 總體景觀設(shè)計(jì)分析圖；6) 全區(qū)景觀配置平面；7) 特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計(jì)透視草圖；8) 實(shí)例意象圖片。第二階段工作 方案設(shè)計(jì)1、 方案階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：在概念方案確認(rèn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)我司的修改意見完善設(shè)計(jì)意圖，并完成如下工作內(nèi)容：1) 確定整體景觀功能布局；2) 確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)意向；3) 確定泳池等與建筑設(shè)計(jì)相關(guān)景點(diǎn)定位及相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)；4) 確定初步植栽構(gòu)想；5) 社區(qū)交通、消防等功能分析；6) 確定主廣場(chǎng)、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想；7) 確定空間豎向系統(tǒng)；8) 確定小區(qū)各入口及崗?fù)?、欄桿之間的關(guān)系；9) 確定初步燈光照明構(gòu)想。2、 方案階段提交的設(shè)計(jì)成果：包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下：1) 景觀總平面；2) 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析圖；3) 功能分區(qū)圖；4) 交通流線分析圖；5) 景觀軸線分析圖；6) 景觀日照及通風(fēng)分析圖；7) 豎向分析圖；8) 景觀初步種植分析圖；9) 景觀視線分析圖；10) 整體鳥瞰圖；11) 主要景區(qū)透視圖：以手繪圖為主(不少于6張)；12) 主要景區(qū)的平面、立面圖、剖面圖；13) 景觀節(jié)點(diǎn)意向圖；14) 園林小品意向圖及總平面布置；15) 鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置；16) 園林燈光布置意向圖；17) 園林家具及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置意向圖；18) 背景音樂布置意向圖；19) 方案設(shè)計(jì)說明書；20) 方案設(shè)計(jì)估算。第三階段工作 擴(kuò)初設(shè)計(jì)1、概念階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方完成第一階段工作成果匯報(bào)在獲得甲方書面同意前提下進(jìn)行下階段工作，該階段主要是對(duì)前一階段設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化，主要內(nèi)容包括：1) 與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，并確定各專業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬。2) 收集最新建筑及工程相關(guān)信息，包括平面、立面資料，共同討論相關(guān)之景觀設(shè)施元素材料使用，使整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格。3) 與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)架空層、屋頂花園或有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息。4) 與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定相關(guān)地下管線或設(shè)施之位置，并討論建立可能替代的位置或處理方式（包括井蓋或地面上可見之各種元素）以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致。5) 確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計(jì)，以及水力設(shè)計(jì)元素等景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容。6) 確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計(jì)。7) 與藝術(shù)家或圖案設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)識(shí)牌之位置及細(xì)部。8) 與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。9) 準(zhǔn)備相關(guān)景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：平面、設(shè)計(jì)草圖、剖面、細(xì)部節(jié)點(diǎn)，所有設(shè)計(jì)圖將會(huì)表達(dá)設(shè)計(jì)思想及各種不同的元素之間的關(guān)系。10) 提供景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖兩套供甲方審閱。2、擴(kuò)初設(shè)計(jì)之工作成果包括：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交(依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫)：擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖冊(cè)文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖8套、電子文檔2套，具體內(nèi)容如下:初步設(shè)計(jì)文件的圖紙部分應(yīng)包括：總圖和分圖第一部分：總圖部分要求CAD藍(lán)圖，比例：1：500左右。1) 總平面圖： 地上部分所有的景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容（如道路、構(gòu)筑物、水岸線、綠地、廣場(chǎng)等）應(yīng)采用命名的形式加以明確（命名應(yīng)該是帶有與場(chǎng)地屬性相關(guān)的功能性的或與設(shè)計(jì)風(fēng)格有聯(lián)系的名稱）； 水體、道路、種植區(qū)以及重要景觀細(xì)節(jié)內(nèi)容的邊界應(yīng)有清楚的交代，要用控制性的尺寸、標(biāo)高表達(dá)所有景觀內(nèi)容和建筑基底、市政設(shè)施、城市道路、消防通道等的平面位置和豎向關(guān)系； 總平面圖必須有準(zhǔn)確的定位依據(jù)，包括所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)控制性尺寸和控制點(diǎn)坐標(biāo)； 總平面圖上必須套用建筑首層平面施工圖總圖，并注明棟號(hào)和首層地面標(biāo)高，地下車庫輪廓線和頂板標(biāo)高。2) 豎向設(shè)計(jì)圖： 廣場(chǎng)應(yīng)標(biāo)明中心部位和四周標(biāo)高； 道路轉(zhuǎn)彎處和變坡處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高、中間部分標(biāo)出縱坡坡度和長(zhǎng)度； 微地形設(shè)計(jì)，平緩處應(yīng)標(biāo)注排水方向及坡度； 場(chǎng)地排水方案； 重要控制點(diǎn)標(biāo)高。3) 鋪裝物料圖：包括材料鋪裝平面組合形式，豎向鋪貼方式，材料表面色彩和肌理描述等。4) 燈光、背景音樂系統(tǒng)、灌溉點(diǎn)布置圖。5) 種植設(shè)計(jì)圖： 大喬木準(zhǔn)確定位，對(duì)重要樹木和樹叢要標(biāo)出與道路、建筑、水體的相對(duì)位置，要特別注意的是喬木與地下管網(wǎng)、市政砂井的關(guān)系，要明確區(qū)分灌木和草坪分界線。6) 室外家具小品、藝術(shù)品設(shè)計(jì)（雕塑、壁畫、藝術(shù)掛件等）、專項(xiàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)（信報(bào)箱、宣傳欄等）、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分布圖。第二部分：分圖（詳圖）部分：電腦或手繪彩色表現(xiàn)圖。1） 總平面索引圖。2） 所有平面分圖索引和剖面位置，分圖周圍的建筑功能及棟號(hào)要明確。3） 局部平面放大圖，要在邊角位置配置導(dǎo)航圖，以明確局部在總圖的位置。4） 重點(diǎn)需要詳細(xì)表達(dá)的局部平面：充分表達(dá)各個(gè)局部平面的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，特別是界面連接處及標(biāo)高變化處，要求材料標(biāo)注明確，鋪裝圖案和分隔清晰，尺寸標(biāo)注準(zhǔn)確，地勢(shì)變化較大或景觀層次較豐富處要求相應(yīng)的斷面圖。5） 所有景觀小單體，構(gòu)筑物及藝術(shù)小品：平、立、剖面圖，較復(fù)雜或特殊構(gòu)造的節(jié)點(diǎn)大樣圖或軸測(cè)圖。詳細(xì)標(biāo)明飾面材質(zhì)要求和尺寸關(guān)系。6） 特色構(gòu)筑物和藝術(shù)品部分詳細(xì)大樣，如噴水口、裝飾性花缽、傳統(tǒng)木構(gòu)架、木地板構(gòu)造、水岸線斷面構(gòu)造、裝飾景亭和廊架、柱頭構(gòu)造、游泳池沿構(gòu)造、常規(guī)花池、樹池、路牙、特色燈具和特色室外家具等。7） 涉及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，藝術(shù)品系統(tǒng)、室外家具、燈具、鋪裝主、植物種植形態(tài)和主選苗木，場(chǎng)地內(nèi)色彩色系控制均要有配套圖示語言和參考圖片表述。該工作階段完成后乙方應(yīng)安排不少于兩次研討，并與甲方工作人員進(jìn)行討論及意見交換。第四階段工作 施工圖1、施工圖階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：在甲方同意擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容，并提出書面通知進(jìn)行施工圖制作后，由乙方進(jìn)行所有施工圖設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作：1) 與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱擴(kuò)初圖面，并確定各個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任歸屬，確定施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容。2) 可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施檢討，包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、光纖、燃?xì)?、暴雨集水及照明等?) 與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)屋頂載重之相關(guān)問題。4) 與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有基地排水問題，包括地表、底層及暴雨洪峰排水措施等。5) 準(zhǔn)備詳細(xì)定位、整地及排水平面圖，包括人行道、殘疾者坡道、緊急車道動(dòng)線等標(biāo)識(shí)尺寸，同時(shí)也包括進(jìn)入室內(nèi)之坡道、階梯車道及平臺(tái)。6) 準(zhǔn)備有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳細(xì)圖包括所有人行道、車行道材料及其它輔助設(shè)施、家具等，包括扶手、欄桿、阻車柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、矮墻、矮墻座椅、圍墻及大門等。7) 配合結(jié)構(gòu)工程師準(zhǔn)備相關(guān)景觀元素之設(shè)計(jì)施工圖，包括基地內(nèi)相關(guān)之結(jié)構(gòu)設(shè)施，如墻、花架、涼亭、雕塑底座及其它須考慮結(jié)構(gòu)輔助設(shè)施。8) 準(zhǔn)備所有水景及泳池景觀設(shè)計(jì)施工圖包括水池/水景造型、配置及表面材料等，須配合結(jié)構(gòu)及土木工程師檢討有關(guān)結(jié)構(gòu)事項(xiàng)。9) 準(zhǔn)備植栽施工圖，包括所有植物（喬木、棕櫚、灌木、地被）種類及所須之有機(jī)或無機(jī)保濕覆蓋材料。10) 確定最終照明配置確定及燈具種類，包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安全、街道照明等。11) 協(xié)調(diào)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)師確定戶外標(biāo)識(shí)牌位置及詳細(xì)節(jié)點(diǎn)（標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)非為本合約范圍之內(nèi)的工作）。12) 協(xié)調(diào)雕塑專業(yè)進(jìn)行雕塑作品遴選及其放置位置（雕塑制作非為本合約范圍之內(nèi)的工作，應(yīng)提供雕塑小品效果圖方案及具體材料、尺寸及造型）。13) 提供景觀施工設(shè)計(jì)圖白圖兩套供甲方審閱。2、施工圖設(shè)計(jì)之工作成果包括：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交(依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫)：正式圖紙8套（藍(lán)圖）,電子文檔2套，材料樣板一套,（注：在正式出圖前需提交兩套白圖交甲方審核，根據(jù)甲方意見修改至符合甲方要求并最終確認(rèn)后，方能出正式藍(lán)圖）具體內(nèi)容如下： 第一部分：總平面圖用詳細(xì)尺寸與坐標(biāo)表明道路、廣場(chǎng)、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等各專業(yè)設(shè)計(jì)或單獨(dú)的子項(xiàng)目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系，同時(shí)必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下：1) 總平面布置圖（紅線內(nèi)市政道路綠化、燈具、人行道及商業(yè)街應(yīng)獨(dú)立分項(xiàng)出圖）；2) 總平面定位圖；3) 總平面索引圖；4) 豎向設(shè)計(jì)總平面圖( 廣場(chǎng)標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高)；5) 鋪裝設(shè)計(jì)總平面圖（含物料匯總表）；6) 道路廣場(chǎng)設(shè)計(jì)平面圖（廣場(chǎng)外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格網(wǎng)（或軸線、中心線）控制位置或線形）；7) 種植設(shè)計(jì)總平面圖（標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木具體種植位置；注明所有樹種名稱）；8) 苗木配置表（列明詳細(xì)苗木名稱、樹高、干高、胸徑、地徑、冠幅、土球、數(shù)量等匯總表）；9) 燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具、水泵的具體位置及數(shù)量，不含小區(qū)建筑泛光燈照明）；10) 電氣管線布置總平面圖；（由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）11) 電氣系統(tǒng)圖；（由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）12) 給水總平面圖（標(biāo)明所有灌溉點(diǎn)、景觀噴頭、水泵位置及泵坑具體尺寸）；13) 排水總平面圖（標(biāo)明各豎向標(biāo)高控制點(diǎn)，標(biāo)出排水方向、排水坡度；同時(shí)標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸）；14) 給排水管線布置總平面圖；（由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）15) 給排水系統(tǒng)圖；（由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）16) 背景音樂總平面圖（標(biāo)明音箱位置及數(shù)量）；17) 背景音樂管線布置平面圖及系統(tǒng)圖；（由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）18) 園林家具布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱等休閑家具的尺寸及造型）；19) 小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置總平面圖（含標(biāo)識(shí)小品的具體尺寸及造型）；20) 雕塑小品布置總平面圖（含雕塑小品的具體材料、尺寸及造型）。第二部分：景觀詳圖（含局部放大平面定位圖、立面圖、剖面圖等）1) 主要景觀區(qū)立面圖；2) 泳池（與泳池相關(guān)元素）的詳圖；3) 各出入口詳圖；4) 入口大門及小區(qū)圍墻、泳池、私家花園等其它欄桿詳圖；5) 崗?fù)ぴ攬D；6) 各種拼花鋪裝詳圖；7) 各景觀構(gòu)筑物詳圖；8) 各景觀水體詳圖（提出噴泉式樣、形式、效果、尺度等要求）；9) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架詳圖；10) 架空層平面放大及景觀節(jié)點(diǎn)詳圖（含局部吊頂、景觀墻面及雕塑位置等）11) 樣板私家花園庭院設(shè)計(jì)；12) 各花池、樹池及其他景觀小品詳圖；13) 泵房詳圖；（由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）14) 假山施工詳圖（含平面尺寸、剖面、立面、透視、做法說明等）；15) 給排水節(jié)點(diǎn)詳圖；（由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）16) 各裝飾井蓋詳圖；17) 結(jié)構(gòu)詳圖（泳池結(jié)構(gòu)、與主體結(jié)構(gòu)相連的景觀結(jié)構(gòu)、擋土墻結(jié)構(gòu)由建筑設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)）。第三部分：施工圖設(shè)計(jì)說明書1) 對(duì)照擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖中文字說明提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施；2) 各專業(yè)施工配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點(diǎn)；3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則。第四部分：負(fù)責(zé)各材料、家具、設(shè)備選型工作并推薦合作供應(yīng)商1) 各飾面材料的選擇，需制作材料樣板一套；2) 各園林植物的選擇，需提交所選擇的彩色植物圖片，特殊造型苗木品種選擇需到苗圃實(shí)地考察后確定；3) 各雕塑小品的選型需有具體尺寸及造型，必要時(shí)提供彩色效果圖；4) 各燈具及音箱、選型需有具體的尺寸及造型；5) 各園林家具選型需有具體的尺寸及造型；6) 各標(biāo)識(shí)系統(tǒng)選型需有具體的尺寸及造型。第五部分：工程量總表：1) 各園林植物的數(shù)量（喬、喬灌木按株計(jì)，灌木、草皮按平方米計(jì)）；2) 假山及散置景石的數(shù)量（按噸或立方米計(jì)）；3) 回填土方數(shù)量；4) 廣場(chǎng)、道路等鋪裝面積；5) 水體、泳池面積；6) 各類園林小品數(shù)量；7) 園燈、園椅、垃圾箱等園林家俱數(shù)量；8) 水電設(shè)備數(shù)量（灌溉點(diǎn)、噴頭、水泵、雨水口等）；9) 各園林建筑、景觀構(gòu)架數(shù)量。第六部分：施工圖預(yù)算1) 根據(jù)預(yù)算定額及市場(chǎng)價(jià)，按照工程量總表計(jì)算工程基本費(fèi)；2) 按照有關(guān)取費(fèi)，計(jì)算增加的各種附加費(fèi)。第七部分：施工圖設(shè)計(jì)文件編排順序1) 施工圖設(shè)計(jì)文件封面；2) 施工圖設(shè)計(jì)文件目錄；3) 施工設(shè)計(jì)文件說明書；4) 圖紙目錄；5) 總圖與分圖；6) 工程量總表。（注：以上工作不包括灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)、噴泉系統(tǒng)設(shè)計(jì)和專業(yè)藝術(shù)照明設(shè)計(jì)，灌溉系