房屋租賃合同 (對承租方有利)
《房屋租賃合同 (對承租方有利)》由會員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《房屋租賃合同 (對承租方有利)(4頁珍藏版)》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
_房屋租賃合同 開封鄭建武律師撰寫出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況。甲方將位于 房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米。第二條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止共 年。租賃期間內(nèi)甲方不得單方解除合同,甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失。第三條 租金。該房屋租金為每月 元整。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日一次性支付完畢,每逾期一天乙方承擔(dān)日5的違約金,乙方逾期三個(gè)月未繳納的,甲方可選擇解除合同。第四條 押金。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納 元作為履行本協(xié)議的保證金。合同到期后甲方全額退還。第五條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有相關(guān)糾紛事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,乙方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第8條 限制性條款甲方的限制性條款:1、 合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同,不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動,不得做有損乙方權(quán)益的事情。否則,應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、經(jīng)營損失等;2、 在乙方租賃期間,甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán),甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),乙方明確表示拒絕購買的,甲、乙雙方的租賃合同對下一房主繼續(xù)有效;3、 租賃期間屆滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的,乙方在拆除能拆除的設(shè)備后,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修費(fèi)年10%折舊率后剩余的價(jià)值。 乙方的限制性條款:1、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,不能單方改動房屋的磚墻結(jié)構(gòu);2、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合伙、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋;3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途,如確需變更經(jīng)營范圍的,需征得甲方的書面同意;4、乙方必須合法經(jīng)營,按時(shí)結(jié)清各種稅、費(fèi),不得拖欠。如乙方違反上述限制性條款,甲方可隨時(shí)解除合同,除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水、電費(fèi);2 相關(guān)政府性收費(fèi)費(fèi);3 租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi);4. 其他因乙方而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后,如甲方未表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期滿后,與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有,乙方不得拆卸。第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):年月日 年月日開封鄭建武律提供Welcome ToDownload !歡迎您的下載,資料僅供參考!-可編輯修改-- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請點(diǎn)此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
15 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標(biāo),表示該P(yáng)PT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國旗、國徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計(jì)者僅對作品中獨(dú)創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 房屋租賃合同 對承租方有利 房屋 租賃 合同 承租方 有利
鏈接地址:http://italysoccerbets.com/p-11073886.html