一建 建筑實(shí)務(wù) 臨考老師劃重點(diǎn) 押題班學(xué)習(xí)筆記 進(jìn)度、質(zhì)量管理

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1、第二部分 進(jìn)度質(zhì)量管理一、流水施工1、流水施工參數(shù)：施工過程n（橫道圖中應(yīng)為豎向排列）施工段M流水節(jié)拍t流水步距K（大差法或最大公約數(shù)）2、無節(jié)奏流水：T=K+tn-C+G施工過程 施工段一二三243352423流水節(jié)拍不全相等流水步距不盡相等工作隊(duì)等于施工過程數(shù)工作隊(duì)在施工段上能連續(xù)作業(yè)K大差法3、等節(jié)奏流水：T=（M+N-1）K-C+G =K+tn-C+G施工過程 施工段一二三222222222流水節(jié)拍均相等K=t工作隊(duì)等于施工過程數(shù)工作隊(duì)在施工段上能連續(xù)作業(yè)4、異步距異節(jié)奏流水施工：T=K+tn-C+G施工過程 施工段一二三222444333同一施工過程在各個(gè)施工段的流水節(jié)拍相等工作隊(duì)等

2、于施工過程數(shù)工作隊(duì)在施工段上能連續(xù)作業(yè)K大差法5、等步距異節(jié)奏流水施工：T=（M+N-1）K-C+G施工過程 施工段一二三222444666同一施工過程在各個(gè)施工段的流水節(jié)拍相等，成倍數(shù)關(guān)系工作隊(duì)大于施工過程數(shù)工作隊(duì)在施工段上能連續(xù)作業(yè)K最大公約數(shù)二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃1、ES LS TF EF LF FF總時(shí)差TF：不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。自由時(shí)差FF：不影響其所有緊后工作最早開始的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。關(guān)鍵工作：總時(shí)差最小，雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖中，沒有波形線的工作。2、工期優(yōu)化：縮短持續(xù)時(shí)間對質(zhì)量和安全影響不大的工作； 有備用資源的工作； 縮短持續(xù)時(shí)間所需增加的資源、

3、費(fèi)用最少的工作。3、進(jìn)度計(jì)劃按編制對象不同分為：施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分階段（專項(xiàng)工程）進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。三、質(zhì)量管理1、質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編寫，報(bào)企業(yè)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)并得到發(fā)包方和監(jiān)理的認(rèn)可后實(shí)施。2、質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)高于且不低于通用質(zhì)量體系文件規(guī)定的要求。3、質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容（改）：編制依據(jù)；項(xiàng)目概況；質(zhì)量目標(biāo)和要求；質(zhì)量管理組織和職責(zé)；人員、技術(shù)、施工機(jī)具等資源的需求和配置；場地、道路、水電、消防、臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃；影響施工質(zhì)量的因素分析及其控制措施；進(jìn)度控制措施；施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；突發(fā)事件的應(yīng)急措施等。4、原材料 半成品 出廠合格證、材質(zhì)報(bào)告單 成品構(gòu)

4、件5、材料復(fù)試的取樣原則：1）同一廠家的同一品種、同一類型、同一批次進(jìn)場材料依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的代表數(shù)量確定取樣批次，合同有規(guī)定按合同。2）應(yīng)實(shí)行見證取樣和送檢制度。在建設(shè)單位或監(jiān)理工程師的見證下，現(xiàn)場取樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室。3）必須從進(jìn)場材料中隨機(jī)取樣，嚴(yán)禁場外取樣。4）見證人應(yīng)由建設(shè)單位書面確認(rèn)，委托建設(shè)或建立單位人員擔(dān)任。見證人及送檢單位對試樣的代表性及真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。6、材料復(fù)試的內(nèi)容和要求1）鋼筋檢驗(yàn)復(fù)驗(yàn) （1）鋼筋進(jìn)場時(shí)，應(yīng)按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試件作屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、 重量偏差和冷彎進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。每批抽取5個(gè)試件，先進(jìn) 行重量偏差檢驗(yàn)，

5、再取其中2個(gè)試件進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)。進(jìn)場驗(yàn)收 檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 鋼筋復(fù)試批量：60t/檢驗(yàn)批 (2)對有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)，對于有抗震結(jié)構(gòu)要求的框架結(jié)構(gòu)的縱向受力鋼筋， 應(yīng)符合下列規(guī)定： 1)鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25； 2)鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.30； 3)鋼筋的最大力下總伸長率不應(yīng)小于9%。 檢驗(yàn)方法：檢查進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 （3）、當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象以及進(jìn)口鋼材，應(yīng)對該 鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。 （1）鋼筋調(diào)直后應(yīng)進(jìn)行力學(xué)性能和重量偏差的檢驗(yàn)，調(diào)

6、直驗(yàn)收 （2）檢驗(yàn)數(shù)量：同一廠家、同一牌號、同一規(guī)格調(diào)直鋼筋，重量不大于30t為一批；每批見證 取3件試件。 （3）檢驗(yàn)方法：3個(gè)試件先進(jìn)行重量偏差檢驗(yàn)，再取其中2個(gè)試件經(jīng)時(shí)效處理后進(jìn)行力學(xué)性能檢 驗(yàn)。檢驗(yàn)重量偏差時(shí)，試件切口應(yīng)平滑且與長度方向垂直，且長度不應(yīng)小于500mm；長度 和重量的量測精度分別不應(yīng)低于1mm和1g。鋼筋隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：縱向受力鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、位置等；鋼筋連接的方式，接頭位置，接頭數(shù)量，接頭面積率；箍筋、橫向鋼筋的數(shù)量、品種、規(guī)格、間距等；預(yù)埋件的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等2）水泥進(jìn)場驗(yàn)收 檢驗(yàn)內(nèi)容：水泥進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢査，并應(yīng)

7、對其抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過3個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過1個(gè)月)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。檢查數(shù)量：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。抹灰用水泥：強(qiáng)度不小于32.5MPa，凝結(jié)時(shí)間、安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砌筑砂漿用水泥：強(qiáng)度、安定性3）飾面磚（磚）工程施工復(fù)驗(yàn)內(nèi)容 P158 1)

8、室內(nèi)用花崗石、瓷磚的放射性；（使用面積大于200M2，不同批次不同產(chǎn)品） 2)粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間，安定性和抗壓強(qiáng)度； 3)外墻陶瓷面磚的吸水率； 4)寒冷地面外墻陶瓷磚的抗凍性。4）裝飾裝修用人造木板及膠粘劑大于500M2時(shí)，應(yīng)對不同批次不同產(chǎn)品的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量抽查復(fù)驗(yàn)。5）預(yù)拌混凝土：檢查預(yù)拌混凝土合格證書及配套的水泥、石子、砂子、外加劑摻合原材復(fù)試報(bào)告和合格證、混凝土配合比單、混凝土試件強(qiáng)度報(bào)告。6）幕墻節(jié)能工程復(fù)驗(yàn)內(nèi)容：幕墻節(jié)能工程除按一般建筑幕墻要求進(jìn)行材料復(fù)驗(yàn)外，還應(yīng)增加對下列材料性能的復(fù)驗(yàn)：保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度；幕墻玻璃的可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻

9、璃露點(diǎn)；隔熱型材的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度。7）墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對其檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告（復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取 樣送檢)。并對保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)采用保溫漿料做保溫層時(shí)，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊見證取樣送檢其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、壓縮強(qiáng)度。注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由發(fā)證部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年不予注冊。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，對不符

10、合節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。8）有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目門窗工程：抗風(fēng)壓性能空氣滲透性能和雨水滲漏性能飾面板（磚）工程：飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度；飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度幕墻工程：硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)；幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度；幕墻的抗風(fēng)壓性能空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能9）混凝土分項(xiàng)的實(shí)體檢測：檢測混凝土的強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等，檢測方法主要有破損法檢測和非破損法檢測兩類。7、對鋼材、水泥、預(yù)拌混凝土、砂石、砌體材料、石材、膠合板實(shí)行備案證明管理。8、材料試驗(yàn)檢驗(yàn)：1）材料進(jìn)場應(yīng)提供材料或產(chǎn)品合格證，進(jìn)廠質(zhì)量驗(yàn)證包括品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢測和見證取樣

11、。2）現(xiàn)場檢驗(yàn)不合格材料不得使用，或者協(xié)商降級使用；3）對于項(xiàng)目采購的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對所采購物資的質(zhì)量責(zé)任，而業(yè)主采購的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)證也不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責(zé)任。9、模板分項(xiàng)施工過程重點(diǎn)檢查：施工方案是否可行及落實(shí)情況，模板的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、支承面積、平整度、幾何尺寸、拼縫、隔離劑涂刷、平面位置及垂直、梁底模起拱、預(yù)埋件及預(yù)留孔洞、施工縫及后澆帶處的模板支撐安裝，拆模時(shí)混凝土的強(qiáng)度及拆模順序。10、鋼筋分項(xiàng)施工過程重點(diǎn)檢查：原材料進(jìn)場合格證和復(fù)試報(bào)告、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告及操作者合格證 鋼筋安裝質(zhì)量：縱向、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、保護(hù)層厚度和鋼筋連接方式、接

12、頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率及箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距。11、屋面防水工程防水層完工后，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后（有可能做蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水試件不應(yīng)少于24h），檢查屋面有無滲漏、積水和排水是否暢通。12、廚房、廁浴間防水工程防水層完成后，應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏時(shí)再做保護(hù)層和面層。設(shè)備及飾面層施工完后還應(yīng)在其上繼續(xù)做第二次24h蓄水試驗(yàn)，達(dá)到最終無滲漏和排水暢通為合格。墻面間歇淋水試驗(yàn)應(yīng)到到30min以上不滲漏。蓄水深度最淺處不小于10mm。檢查有防水要求的地面面層應(yīng)采用潑水法。有防水要求的地面每檢驗(yàn)批應(yīng)按其房間總數(shù)隨機(jī)檢驗(yàn)不少于4間，不足4間全數(shù)檢查。13、砼取

13、樣與試件留設(shè)的規(guī)定1）每拌制100盤且不超過100立方的同配合比混凝土，取樣不少于一次2）每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盤，取樣不少于一次3）每一樓層同一配合比的混凝土，不得少于1次4）當(dāng)一次連續(xù)澆筑1000立方，同一配合比每200立方一次5）每一次取樣至少留置1組標(biāo)養(yǎng)，同條件養(yǎng)護(hù)根據(jù)實(shí)際需要確定14、裝飾裝修工程質(zhì)量管理1）建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。2）建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物

14、質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。3）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施。4）凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩蓋。分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工；15、裝飾裝修工程主要隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目：龍骨隔墻、地壟墻鋼筋綁扎、石材鋼骨架焊接、隔墻巖棉、木、鋼板飾面基層、衛(wèi)生間防水、吊頂工程暗龍骨、吊頂工程明龍骨。16、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。17、檢驗(yàn)批驗(yàn)收：由監(jiān)理工程

15、師組織主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。18、分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。19、分部（子分部）工程驗(yàn)收：由總監(jiān)理工程師組織分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求20、單位工程驗(yàn)收：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全、主要功能、節(jié)能和環(huán)保的

16、檢測資料應(yīng)完整。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定(合格)。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)（合格）。21、當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理1.經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新驗(yàn)收。2.經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定后能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。3.經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。4.經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。5.通過返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。22、參建責(zé)任方簽署的地基與

17、基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，應(yīng)在簽字蓋章后3個(gè)工作日內(nèi)由項(xiàng)目監(jiān)理人員報(bào)送質(zhì)監(jiān)站存檔。建設(shè)工程主體驗(yàn)收按施工企業(yè)自評、 設(shè)計(jì)認(rèn)可、 監(jiān)理核定、 業(yè)主驗(yàn)收、 政府監(jiān)督的程序進(jìn)行。建設(shè)單位在主體驗(yàn)收3個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單報(bào)至建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。23、分部工程驗(yàn)收的結(jié)論1）由驗(yàn)收小組組長主持驗(yàn)收會(huì)議；2）各單位分別書面匯報(bào)工程合同履約狀況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3）聽取各參驗(yàn)單位意見，形成經(jīng)驗(yàn)收小組人員分別簽字的驗(yàn)收意見；4）參建責(zé)任方簽署的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，應(yīng)在簽字蓋章后 3 個(gè)工作日內(nèi)由項(xiàng)目監(jiān)理人員報(bào)送質(zhì)監(jiān)站存檔； 5）當(dāng)各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解

18、決的方法，待意見一致后，重新組織工程驗(yàn)收；24、施工資料組卷要求（1）專業(yè)承包工程形成的施工資料應(yīng)由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)單獨(dú)組卷；（2）電梯應(yīng)按不同型號每臺電梯單獨(dú)組卷；（3）室外工程應(yīng)按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨(dú)組卷；（4）當(dāng)施工資料中部分內(nèi)容不能按一個(gè)單位工程分類組卷時(shí)，可按建設(shè)項(xiàng)目組卷；（5）施工資料目錄應(yīng)與其對應(yīng)的施工資料一起組卷；（6）應(yīng)按單位工程進(jìn)行組卷。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15d 內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案。建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館移交。當(dāng)無規(guī)定時(shí)不宜少于5年。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)

19、當(dāng)具備條件：1）、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2）、有完整的技術(shù)資料和施工管理資料；3）、有工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；4）、有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分包簽署的質(zhì)量合格文件；5）、有施工單位簽署的工程保修書。房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)應(yīng)提交文件： P375-376 工程竣工驗(yàn)收備案表； 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告； 應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； 由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件； 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 由人防部門出具的驗(yàn)收文件； 住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。工程竣

20、工驗(yàn)收報(bào)告包括：工程報(bào)檢日期；施工許可證號；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件；市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。25、施工資料包括；施工管理資料；施工技術(shù)資料；施工進(jìn)度及造價(jià)資料；施工物資資料；施工記錄；施工試驗(yàn)記錄檢測報(bào)告；施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄；竣工驗(yàn)收資料26、 工程竣工文件包含：竣工驗(yàn)收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文件27、 回填土密度達(dá)不到要求原因：土的含水率過大或過小；填方土料不符合要求；碾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，達(dá)不到影響深度治理：將不符合要求的土料挖出換土，或摻入石灰、碎石夯實(shí)；含水量大時(shí)采

21、用翻曬風(fēng)干，或摻入干土；含水量小或機(jī)具能量小，采用增加夯實(shí)遍數(shù)，或使用大功率壓實(shí)機(jī)具。28、 基坑泡水治理：被水淹的基坑，采取措施將水引走排凈；設(shè)置截水溝防止水刷邊坡；泡水基坑采取晾曬夯實(shí)或摻入碎石、石塊或換土。29、 預(yù)制樁樁身斷裂原因：樁身彎曲超過規(guī)定，樁尖偏離樁的縱軸線較大，沉入過程中樁身發(fā)生傾斜或彎曲。樁入土后，遇到大塊堅(jiān)硬的障礙物，把樁尖擠向一側(cè)。穩(wěn)樁不垂直，壓入地下一定深度后，再用走架方法校正，使樁產(chǎn)生彎曲。接樁施工時(shí)，相接的兩節(jié)樁不在同一軸線上，產(chǎn)生了彎曲。制作樁的混凝土強(qiáng)度不夠，樁在堆放、吊運(yùn)過程中產(chǎn)生裂紋或斷裂未被發(fā)現(xiàn)。預(yù)防和治理：施工前對樁位下的障礙物清除干凈，對樁進(jìn)行檢查

22、，發(fā)現(xiàn)樁身彎曲超標(biāo)或樁尖不在縱軸線上的不宜使用。在穩(wěn)樁過程中及時(shí)糾正不垂直，接樁時(shí)要保證上下樁在同一縱軸線上，接頭處要嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。樁在堆放、吊運(yùn)過程中，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)裂縫超過規(guī)定堅(jiān)決不能使用。應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究處理方法。可以采取補(bǔ)樁的方法。可在軸線兩側(cè)分別補(bǔ)一根或兩根樁。30、 泥漿護(hù)壁灌注樁坍孔原因：泥漿比重不夠，起不到可靠的護(hù)壁作用?？變?nèi)水頭高度不夠或孔內(nèi)出現(xiàn)承壓水，降低了靜水壓力。護(hù)筒埋置太淺，下端孔坍塌。在松散砂層中鉆孔時(shí)，進(jìn)尺速度太快或停在一處空轉(zhuǎn)時(shí)間太長，轉(zhuǎn)速太快。沖擊（抓）錐或掏渣筒傾倒，撞擊孔壁。用爆破處理孔內(nèi)孤石、探頭石時(shí)，炸藥量過大，造成很大振動(dòng)。

23、防治：在松散砂土或流沙中鉆進(jìn)時(shí)，應(yīng)控制進(jìn)尺，選用較大相對密度、黏度、膠體率的優(yōu)質(zhì)泥漿。如地下水位變化過大，應(yīng)采取升高護(hù)筒，增大水頭等措施。嚴(yán)格控制沖程高度和炸藥用量?？卓谔鷷r(shí)應(yīng)先探明位置，將砂和黏土（或砂礫和黃土）混合物回填到坍孔位置以上12m; 如斜孔嚴(yán)重，應(yīng)全部回填，等回填物沉積密實(shí)后再進(jìn)行鉆孔。31、 混凝土強(qiáng)度等級偏低原因：混凝土所用原材料的材質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。沒有法定檢測單位提供的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告，或操作中未能嚴(yán)格按混凝土配合比進(jìn)行規(guī)范操作。拌制混凝土?xí)r投料計(jì)量有誤?；炷翑嚢?、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)不符合規(guī)范要求。防治措施：所用水泥、粗（細(xì)）骨料和外加劑等均必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

24、必須按法定檢測單位發(fā)出的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行配制。配制混凝土必須按質(zhì)量比計(jì)量投料且計(jì)量要準(zhǔn)確。混凝土拌合必須采用機(jī)械攪拌，加料順序?yàn)榇止橇纤嗉?xì)骨料水，并嚴(yán)格控制攪拌時(shí)間?；炷恋倪\(yùn)輸和澆搗必須在混凝土初凝前進(jìn)行?？刂坪没炷恋臐仓驼駬v質(zhì)量?？刂坪没炷恋酿B(yǎng)護(hù)。32、 混凝土表面缺陷原因:模板表面不光滑、安裝質(zhì)量差，接縫不嚴(yán)、漏漿，模板表面污染未清除。木模板在混凝土入模之前沒有充分濕潤，鋼模板脫模劑涂刷不均勻。鋼筋保護(hù)層墊塊厚度或放置間距、位置等不當(dāng)。局部配筋過密，阻礙混凝土下料或無法正常振搗?；炷撂涠取⒑鸵仔圆缓??；炷翝仓椒ú划?dāng)、不分層或分層過厚，布料順序不合理等。混凝土澆筑高

25、度超過規(guī)定要求，且未采取措施，導(dǎo)致混凝土離析。漏振或振搗不實(shí)?；炷敛鹉＿^早。防治措施：模板使用前應(yīng)進(jìn)行表面清理，保持表面清潔光滑，鋼模應(yīng)保證邊框平直，組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密，必要時(shí)可用膠帶加強(qiáng)，澆混凝土前應(yīng)充分濕潤或均勻涂刷脫模劑。按規(guī)定或方案要求合理布料，分層振搗，防止漏振。對局部配筋或鐵件過密處，應(yīng)事先制定處理措施，保證混凝土能夠順利通過，澆筑密實(shí)。33、 防水混凝土施工縫滲漏水原因分析施工縫留的位置不當(dāng)。掉入縫內(nèi)的雜物沒有及時(shí)清除。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層。在澆筑上層混凝土?xí)r，未按規(guī)定處理施工縫，上、下層混凝土不能牢固粘結(jié)。鋼筋過密，內(nèi)外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工

26、質(zhì)量不易保證。下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。澆筑地面混凝土?xí)r，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。治理根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1: 2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。施工過程中加止水鋼板。34、防水混凝土裂縫滲漏水原因：混凝土攪拌不均勻，或水泥混用，收縮不一產(chǎn)生裂縫；設(shè)計(jì)時(shí)對土的側(cè)壓力及水壓考慮不周，結(jié)構(gòu)剛度不夠；設(shè)計(jì)或施工等原因產(chǎn)生局部斷裂或環(huán)形裂縫。治理：采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏；對不滲漏的裂縫用灰漿或水泥壓漿法處理；對于環(huán)形裂縫采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶粘貼式氯丁膠

27、片等。35、 管道穿墻部位漏水原因：穿墻管道周圍混凝土澆筑困難，振搗不密實(shí)；穿墻管道表面銹蝕層清理不凈，致使管道不能與混凝土粘結(jié)嚴(yán)密；穿墻管道接頭不嚴(yán)；在施工或使用中穿墻管道受振松動(dòng)，與混凝土間產(chǎn)生縫隙；熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng)，致使管道在溫差作用下，因往返伸縮變形而與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫。治理：水壓較小的常溫管道穿墻滲漏水采用直接堵漏法，沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，采用水泥膠漿將溝槽擠壓密實(shí)，達(dá)到強(qiáng)度后，表面做防水層；水壓較大的常溫管道穿墻滲漏水采用下線堵漏法，沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，擠壓水泥膠漿同時(shí)留設(shè)線孔或釘孔，使漏水順孔眼流出；經(jīng)檢查無滲漏后，沿溝槽抹素漿、砂漿各一道，待其有強(qiáng)度后堵

28、塞漏水孔眼，最后再把整條裂縫做好防水層；熱力管道穿內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)，可將穿管孔眼剔大，采用埋設(shè)預(yù)制半圓混凝土套管進(jìn)行處理；熱力管道穿外墻部位出現(xiàn)滲漏水，修復(fù)時(shí)需將地下水位降至管道標(biāo)高以下，用設(shè)置橡膠止水套的方法處理。36、 卷材屋面開裂原因：卷材搭接太小，卷材收縮后接頭開裂、翹起，卷材老化龜裂、鼓泡破裂或外傷等。找平層的分格縫設(shè)置不當(dāng)或處理不好，及水泥砂漿不規(guī)則開裂等。治理：未開裂的無規(guī)則裂縫，在開裂處補(bǔ)貼卷材即可。有規(guī)則橫向裂縫治理方法有：用蓋縫條補(bǔ)縫：蓋縫條用卷材或鍍鋅薄鋼板制成。用干鋪卷材作延伸層用防水油膏補(bǔ)縫：用聚氯乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層，保證深為3

29、0mm，然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面5mm以上。37、 卷材屋面流淌治理：嚴(yán)重流淌（50%以上）拆除重鋪；輕微流淌（20%以下）如不滲漏不予處理；中等流淌（20%-50%）切割法、局部切除重鋪、釘釘子法。38、 屋面卷材起鼓原因；在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體；當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。治理：直徑100mm以下的中、小鼓泡用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即可；直徑100300mm的鼓泡先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，用刀按斜十字形割開，放出氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干，隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材

30、，壓入卷材下，最后粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，重做保護(hù)層；直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理，先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法進(jìn)行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材，然后貼上舊卷材。再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材，最后粘卷材，周邊壓實(shí)刮平，重做保護(hù)層。39、 驗(yàn)收組織者參加者基槽的驗(yàn)收總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、勘察、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主體工程節(jié)能工程總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人單位工程建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人員