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1、室內裝修包清工合同范本 包清工裝修合同(范本) 裝 修 合 同 業(yè)主 (以下簡稱甲方)：聯系電話： 施工隊(以下簡稱乙方)： 聯系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同： 一、工程概況 工程地址： 承包方式：包清工。 二、費用 清包工費：￥ 大寫： 付款方式：1、施工隊進場，施工第一天預付：￥元 2、施工進度超過元 3 4、雙方款項往來，均應出具收據。 三、工期 從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥ 元/天。 四、材料 1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購
2、材料供施工方使用。2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。 3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負責核對數量和配件的準確性。 4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入施工現場。 5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現此類現象，按材料價格雙倍從人工費中扣除。 6、乙方提供的材料數量誤差在5%-10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導致的材料、設備重新購買或材料、設備無法退回的損失將由乙方承擔。 7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。 五、工地現場管理 1、 現場禁止使用明火。 2、 現場禁
3、止吸煙。 3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。 六、關于工程管理、項目變更的約定 1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。 2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。3、保持現場衛(wèi)生，施工現場每天完工后，乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。 七、工程驗收 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，乙方應提前48小時通知甲方驗
4、收，雙方協商驗收日期。水電工程完工后，乙方應在5日內制作水電布線圖交與甲方。經驗收不合格的，現場全部停工，乙方應予返工，直至合格為止，才能繼續(xù)施工。返工費用及造成的損失由乙方承擔。 八、爭議解決 ? 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 ? 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 簽 章： 簽 章： 簽約日期： 簽約日期：篇二：裝修包清工合同 包清工合同 業(yè) 主 (以下簡稱甲方)： 施工隊(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按
5、照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包 合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。 一、工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地址： 1.3承包方式：包清工 1.4工期：本工程自年 月日開工，于年 月日竣工，工期 為 天， 1.5工程質量：合格 1.7合同價款：總金額 元，大寫： 二、甲方工作 2.1開工前_2_天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行現場交 底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的 家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用 注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等
6、手續(xù)，批件手續(xù)辦理過程中，產生的相關費 用，由甲方承擔。 2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦 理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應 費用。 2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔 有關費用。同時，負責無償提供必要的水、電、氣等，以保證工程順利進行。 2.5施工中，如需臨時使用公共部位，應向鄰里打好招呼。 三、乙方工作 3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方 審定。 3.2指派 為乙方駐工地代
7、表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完 成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或 作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收。 3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建 筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施 工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 3.8
8、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責協助甲方到有關部門辦理相應審批手 續(xù)。協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，工程竣工驗收 四、關于工期約定 4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的 措施費用。 4.2由甲方自行排選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲 方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。 4.3在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)完工。 4.4施工中如果因甲方原因要求重新返
9、工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需填 寫增減項單，減項不能超過工程款的20%，超20%仍按20%計算，甲方須承擔全部施工費用， 如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 4.5施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題 和延誤工期，甲方自負責任。 4.6因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。 五、關于工程質量及驗收的約定 5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ ）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（BJ）等國家制 訂的施工及驗收規(guī)范為
10、質量評定驗收標準。 5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標 準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽 工程和中間工程驗收，乙方工程可順延。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復 驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費 用由乙方承擔，但工期也予順延。5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工 期順延。 5.5由于乙方原因造成質量事故，或造成第三人人身及財產損失由乙方承擔責任，其返工 費用由乙方承
11、擔，工期不順延。 5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知當日內組織驗收，并辦理驗 收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，并承 擔乙方的看管費用和相關費用。 六、關于工程價款及結算的約定 6.1雙方商定本合同價款采用第1種： （）固定價格。 （）固定價格加_包干風險系數計算。包干風險包括_內容。 （）可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和 竣工結算。 6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 撥款分3次進行 第一次 合同簽訂后，付總價款的35， 元。 第二次 工期過半后，付總
12、價款的60， 元。 第三次 竣工驗收合格后三日內，結清其余工程款。 6.3工程施工中如有項目增加或有變動，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責通知施工工 地負責人，增減項目的價款，當場結清。 七、關于材料供應的約定 7.1乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使 用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失. 7.2未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒 絕支付該材料的費用. 7.3乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。 若甲方堅持使用，因材料質量引起的一切后果及損失有甲方自行承擔. 7.4
13、由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方 承擔。 7.5乙方應做好對施工完成的成品保護工作. 7.6未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現此類現象，按材料價格加倍從人 工費中扣除。 八、有關安全生產和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設 計規(guī)范。 8.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操 作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。 8.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災 事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。 九、
14、違約責任 9.1甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5支付滯納金。 9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方50元違約金。 9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失， 應照價賠償。 9.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或 事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。 9.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包 括罰款），由乙方負責并承擔損失。 9.6未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對
15、方，辦理合同終止協議，并由責任方賠 償對方由此造成的經濟損失。 十、其它事宜 10.1材料搬運 （1）甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。 10.2垃圾清運 （1）垃圾袋裝化 （2）垃圾應日日清 （3）垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所 10.3施工設備及機具 （1）乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工 具維修費。 （2）消耗性工具（刷子、砂紙、編織袋等）工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等) 由甲方承擔，甲方負責采購。 （3）腳手架、案子、合梯 等，甲方負責租賃及購買材料，乙方負責架設及制作。 十 一、爭議或糾紛處理 11.1本合同
16、在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協 商解決或請有關部門進行調解。11.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向工程所在地人民法院 起訴。 十 二、合同附件 12.1 施工項目清單。 12.2雙方認可的報價單。 甲 方：（簽字蓋章） 方：（簽字蓋章） 乙篇三：最新最全室內裝飾裝修合同范本 *省室內裝飾裝修施工合同 合同編號： *省 室內裝飾裝修施工合同 （2014版推薦文本） 如遇審批項目，工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。 8采用標準：國家及浙江省家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范等有關標準、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準
17、。 二、工程價款及結算方式 1工程合同價款：（大寫） 元（包含內容詳見預算協議和清單）。設計費：元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。 2付款方式： （1）合同簽訂后 天內工程施工開工前， 甲方支付工程合同價款的%； （2）木工進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %； （3）油漆進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %； 交納第三期款【即上述第（3）項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。 （4）尾款為 元甲方應在本工程竣工驗收合格后 日內一次付清。 3
18、為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效（工作人員、施工人員不得代收；收條不予認可）。 乙方收款部門聯系電話：_。 三、施工準備及雙方的義務 （一）甲方工作 1甲方開工前，應當到房屋所在區(qū)建設局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結構和建筑主體；禁止違法超過設計標準或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設；不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構筑物、改變房屋使用性質。接受并服從物業(yè)的統一管理和指導監(jiān)督。在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結構和使用性
19、質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經各區(qū)建設局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領取裝修施工許可單，方可施工。 同時，甲方對施工圖紙、工程預算書予以認可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。 2甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底；騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。 3做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。 4指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)管、驗收、辦理變更
20、、工程款支付等手續(xù)和其他事項。 5根據城市房屋使用安全管理條例、城市房屋白蟻防治管理實施辦法等有關法規(guī)的規(guī)定，建議甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理。 （二）乙方工作 1對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。 2指派 為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。 3未經甲方同意和所在建設局批準備案，不得隨便改變房屋結構和使用性質。 4因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。 5與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務
21、協議。 6嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 四、材料的供應 1甲方提供的材料： 本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。
22、 甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。 2乙方提供的材料： 甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現場的材料和商品，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的
23、材料、商品，如不符合質量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質量等級有差異的（不含雙方認可），應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 五、安全生產 施工圖紙、施工做法說明及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經濟損失。 乙方應安全生產，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。 六、施工內容和工期的變更 乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。
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