上海 租房合同范本.doc

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合同范本/租賃合同 上海 租房合同范本 上海市租房合同范本出租方(甲方):_承租方(乙方):_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況該房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_。該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),建筑面積 平方米,使用面積 平方米第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種:(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為: 。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為: 。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日,共計_年_個月。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前 日(書面 / 口頭)通知對方。第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元/(月),支付方式為_。(二)租金支付時間:_。第五條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時,乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_元。(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條 其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為:(一)甲乙雙方共同承擔(dān)( 水費 / 電費 / 寬帶費 / 電視收視費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / )等費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第七條 房屋的交付及返還(一)交付:甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同的解除(一)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按約定時間交付該房屋達 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動的。第十條 違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前 日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方。(二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知甲方。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方執(zhí)_份,乙方執(zhí)_份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,執(zhí)_份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章: _承租方(乙方)簽章: _證件號碼:_ 證件號碼:_電話:_ 電話:_簽約時間: 年 月 日簽約地點:_相關(guān)*：最新租房合同范文欣賞英文版租房合同樣本最新租房合同書樣本個人租房協(xié)議書最新范本簡易租房合同下載租房支招：簽定合同細節(jié)注意事項房屋租賃合同范本，揭秘租房注意事項租房合同書模板2篇租房子協(xié)議-租賃合同租房合同：房屋租賃合同20個常見法律問題