建設(shè)程序與建筑設(shè)計.ppt

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1,2019/9/26,第二篇 建設(shè)程序與建筑設(shè)計,2,2019/9/26,第一節(jié) 基本建設(shè)及基本建設(shè)程序,一、基本建設(shè) 1952年我國政務(wù)院規(guī)定：“凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復(fù)工程以及與之連帶的工作均為基本建設(shè)。”所以，基本建設(shè)是一種綜合性的經(jīng)濟活動，其的目是擴大再生產(chǎn)。,3,2019/9/26,二、基本建設(shè)分類,1按建設(shè)性質(zhì)劃分 新建項目、擴建項目、改建項目、 遷建項目、 恢復(fù)項目 2按建設(shè)規(guī)模大小劃分 基本建設(shè)項目可分為大中型項目和小型項目；更新改造項目分為限額以上項目、限額以下項目。 3按建設(shè)過程劃分 籌建項目、施工項目、投產(chǎn)項目、收尾項目、停緩建項目。,4,2019/9/26,4、按用途分 生產(chǎn)性工程項目（工、農(nóng)、交通、能源） 非生產(chǎn)性工程項目（居住、公共建筑） 5、按投資主體分 政府投資項目 企業(yè)投資項目 三資（國外獨資、合資、合作） 私人投資項目（民營） 各類投資主體聯(lián)合投資項目 6、按管理者分 建設(shè)項目投資方甲方招標方發(fā)包方 工程設(shè)計項目設(shè)計方 工程監(jiān)理監(jiān)理方工程師 工程施工施工方乙方投標方承包商,5,2019/9/26,單項工程 單位工程 建設(shè)項目 單項工程 分部工程 單位工程 分部工程,地基與基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 屋面 裝飾裝修 建筑電氣 給排水采暖 智能建筑 通風(fēng)空調(diào) 電梯,木結(jié)構(gòu) 砌體 砼結(jié)構(gòu) 勁鋼砼 鋼結(jié)構(gòu),磚砌體 砌塊砌體 石砌體 填充墻砌體,單位工程,分部工程,子分部工程,分項工程,工序,三、工程項目系統(tǒng)組成,6,2019/9/26,第二節(jié) 基本建設(shè)程序與基本建設(shè)管理體制,一、基本建設(shè)程序的概念 基本建設(shè)程序，就是在基本建設(shè)工作中必須遵循的先后次序。是指基本建設(shè)項目從決策、設(shè)計、施工到竣工驗收整個工作過程中各個階段的工作順序。,7,2019/9/26,二、基本建設(shè)程序,1、項目建議書 2、可行性研究可行性研究報告 3、編制設(shè)計文件設(shè)計任務(wù)書、施工圖 4、建設(shè)準備 征地土地局土地交易中心； 規(guī)劃規(guī)劃局規(guī)劃法； 地質(zhì)勘查勘察公司； 拆遷、三通一平甲方； 項目招標招標辦； 委托監(jiān)理監(jiān)理公司； 簽訂合同建筑公司 辦理建設(shè)項目施工許可證,8,2019/9/26,5、工程施工 指定項目經(jīng)理； 組建項目部； 實行項目管理。 6、竣工驗收 7后評價階段,9,2019/9/26,1、定義 利益相關(guān)者（project stakeholder)，就是項目的參于方及受影響的個人與組織。不同的利益相關(guān)者，對項目有不同的期望，享有不同的利益，承擔(dān)不同的責(zé)任。 2、利益相關(guān)者對項目的影響 （1）強調(diào)合作 （2）合理劃分各方面的責(zé)、權(quán)、利。 （3）加強組織協(xié)調(diào)。,三、工程項目利益相關(guān)者,10,2019/9/26,(1)投資人通過投資，獲得收益。 項目發(fā)起人 項目融資對象 (2)業(yè)主項目法人 項目業(yè)主是指由投資方委派，組成對項目全面負責(zé)并承擔(dān)投資風(fēng)險的項目管理班子。 1）工程項目的提出、建設(shè)和組織者。 2）項目的生產(chǎn)、經(jīng)營、償還貸款及承擔(dān)風(fēng)險者。,3、主要利益相關(guān)者,11,2019/9/26,3)項目業(yè)主的主要職責(zé),負責(zé)籌集建設(shè)資金，提出項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案和需要落實的建設(shè)條件； 負責(zé)組織工程設(shè)計、監(jiān)理、設(shè)備和施工的招標和確定中標單位，按照國家有關(guān)規(guī)定審查工程設(shè)計、概算、集資計劃和用款計劃，審定項目的年度投資和建設(shè)計劃，審定項目財務(wù)預(yù)算、決算； 按合同規(guī)定審定歸還貸款和其他債務(wù)的數(shù)額，審定利潤分配方案。根據(jù)項目的具體情況，業(yè)主可自行聘任和解聘項目經(jīng)理。確定總經(jīng)理的職責(zé)范圍； 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定審定項目機構(gòu)編制、勞動用工及職工工資福利方案； 批準項目經(jīng)理報告； 處理工程建設(shè)中的重大問題等等。,12,2019/9/26,(3)中介組織(咨詢）,具有相應(yīng)資質(zhì)的社會性、服務(wù)性組織，提供如項目策劃、可行性研究、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理等服務(wù)。 1）具有相應(yīng)等級的企業(yè)資質(zhì)； 2）作為單獨一方提供技術(shù)服務(wù)（不是代甲方）。,13,2019/9/26,建設(shè)工程監(jiān)理,1、建設(shè)工程監(jiān)理的概念 是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位（業(yè)主）的委托和授權(quán)依據(jù)國家批準的工程建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，承擔(dān)其項目管理工作，并代表業(yè)主對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動,14,2019/9/26,2、主要特征 （1）建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理企業(yè) 監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動的經(jīng)濟組織。實行監(jiān)理監(jiān)理的建設(shè)工程，由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)理。只有監(jiān)理企業(yè)才能按照獨立自主的原則，以“公正的第三方”的身份開展監(jiān)理業(yè)務(wù),15,2019/9/26,(3)建設(shè)工程監(jiān)理工作有明確的依據(jù) 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范。 法律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務(wù)院制定的。如建筑工程質(zhì)量管理條理。部門規(guī)章是由建設(shè)部會同有關(guān)部門制定的。如工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,工程建設(shè)文件。包括國家批準的工程建設(shè)項目可行性研究報告、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準的設(shè)計文件、施工許可證等。,建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)合同,（2）建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要業(yè)主的委托和授權(quán)業(yè)主也即建設(shè)單位或項目法人，是委托監(jiān)理的一方。,16,2019/9/26,3、建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 （1）國家重點建設(shè)工程 （2）大中型公用事業(yè)工程。指項目總投資在3000萬元以上的工程項目，包括供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。 （3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理 （4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 （5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。指項目總投資額在3000萬元以上，關(guān)系社會公共利益、公共安全的能源、交通運輸、信息、水利建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及學(xué)校、影劇院、體育館等項目,17,2019/9/26,4、監(jiān)理企業(yè)存在的問題 目前有很多監(jiān)理企業(yè)都感到經(jīng)營壓力大，舉步維艱，主要表現(xiàn)在： （1）監(jiān)理取費偏低，制約了企業(yè)的發(fā)展 （2）監(jiān)理服務(wù)不到位，監(jiān)理人員素質(zhì)呈下降趨勢 （3）監(jiān)理企業(yè)所處的生存環(huán)境并不理想,18,2019/9/26,5、監(jiān)理就是項目管理,項目管理是目前國際上通行的工程建設(shè)項目組織實施方式，其性質(zhì)和工程監(jiān)理是相同的，都是受業(yè)主委托開展建設(shè)管理工作，不同之處在于二者所針對的管理階段有所不同，項目管理從前期決策階段就開始介入，一直到竣工驗收；而監(jiān)理大部分只是在施工階段，少量從設(shè)計階段開始介入。,19,2019/9/26,二八定律,工程項目全壽命周期各階段對投資的影響,（2）控制投資,20,2019/9/26,6、監(jiān)理企業(yè)與國際慣例接軌,國際慣例既表現(xiàn)在國外項目管理公司與我國工程監(jiān)理企業(yè)之間的競爭，也表現(xiàn)在我國工程監(jiān)理企業(yè)走向世界，與國外同類企業(yè)之間的競爭。要在競爭中取勝，除有實力、業(yè)績、信譽之外，不掌握國際上通行的規(guī)則是不行的。 在這種情況下是否應(yīng)該調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，拓寬業(yè)務(wù)范圍？監(jiān)理公司怎樣向項目管理公司轉(zhuǎn)化，需要深思。,21,2019/9/26,(4)設(shè)計單位,1）企業(yè)資質(zhì) 2）必需獨立地進行設(shè)計項目管理。 責(zé)任重大； 參與項目全過程。,綜合類-甲級（設(shè)計業(yè)務(wù)不受限）,行業(yè)類,甲級（行業(yè)內(nèi)設(shè)計業(yè)務(wù)不受限） 乙級（行業(yè)內(nèi)中、小型建設(shè)項目，不受地區(qū)限制） 丙級（行業(yè)內(nèi)小型建設(shè)項目，限制本地區(qū)）,22,2019/9/26,（5）施工單位（建筑業(yè)企業(yè)）,1）取得相應(yīng)等級的企業(yè)資質(zhì) ()施工總承包企業(yè) 特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建設(shè)工程的施工。 一級企業(yè)： 可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； 高度240米及以下的構(gòu)筑物； 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 二級企業(yè)： 可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 28層及以下、單跨跨度36米以下的房屋建筑工程 高度120米及以下的構(gòu)筑物； 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 三級企業(yè)：,23,2019/9/26,()專業(yè)承包企業(yè) 在各類專業(yè)承包企業(yè)中， 資質(zhì)分為：一級、二級、三級企業(yè)： ()勞務(wù)分包企業(yè) 2）不得轉(zhuǎn)包及違法分包。 3）進行項目管理，滿足業(yè)主要求。 （6）分包商 1、與承包商間是分包合同主體法律關(guān)系，按合同約定向總承包單位負責(zé)。 2、與業(yè)主間沒有合同法律關(guān)系（承包商對分包部分承擔(dān)全部工程責(zé)任）。,24,2019/9/26,（7）生產(chǎn)廠商為工程項目提供生產(chǎn)要素。 生產(chǎn)廠家 供應(yīng)商 （8）政府主管部門 發(fā)布規(guī)章、標準、規(guī)范、規(guī)定、辦法； 建筑許可（企業(yè)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格）； 對建筑市場進行監(jiān)督管理。 （9）地區(qū)社會對工程項目提供條件與要求。 系統(tǒng)接口 配套服務(wù) （10）工程項目管理團隊項目經(jīng)理部。 共同的目標，緊密的協(xié)作，相互的約束，有一定團體文化的群體。,25,2019/9/26,業(yè)主,投資方 （股東）,貸款方 （銀行）,咨詢顧問,設(shè)計師,監(jiān)理工程師,供貨商,承包商,承包 合同,監(jiān)理 合同,供貨 合同,資詢合同,設(shè)計合同,投資協(xié)議,貸款協(xié)議,當(dāng)事人之間的關(guān)系,26,2019/9/26,（一）、對項目的監(jiān)督管理 1、建立工程項目建設(shè)程序； 2、工程項目決策階段監(jiān)督管理 1）國家投資項目發(fā)改委審批（項目建議書、可行性研究報告） 2）企業(yè)投資項目備案制度（2004.7.25) 3、實施過程的監(jiān)督 1）設(shè)計文件的審查 規(guī)劃方案的批準 規(guī)劃局 施工圖審查建筑主管部門及認可組織 2）建筑許可領(lǐng)取施工許可證 3）工程質(zhì)量監(jiān)管 要求被檢查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料。 進入被檢查單位的問題施工現(xiàn)場進行檢查。 發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。 4）竣工驗收管理。 5）安全與環(huán)保監(jiān)督管理。,四、項目實施的政府監(jiān)督,27,2019/9/26,（二）對建筑市場的監(jiān)督管理 1、法律法規(guī)體系的建立 法律： 1）中華人民共和國城市規(guī)劃法 2）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 3）中華人民共和國環(huán)境保護法 4）中華人民共和國土地管理法 5）中華人民共和國合同法 6）中華人民共和國建筑法 7）中華人民共和國招標投標法 8）中華人民共和國價格法 行政法規(guī)： 1）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 2）建設(shè)工程勘查設(shè)計管理條例 3）城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條理,28,2019/9/26,部門規(guī)章： 1）建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定； 2）建筑工程施工許可管理辦法； 3）房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法； 4）建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定； 工程建設(shè)強制性標準 1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準； 2）建筑工程項目管理規(guī)范； 3）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 4）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范； 5）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范； 2、市場主體的管理 1）資質(zhì)管理 2）執(zhí)業(yè)資格 3、價格管理尊重市場規(guī)律； 4、合同管理合同法、推廣合同示范文本；,29,2019/9/26,建筑術(shù)語介紹,一、建筑面積 ： 建筑面積 建筑外包（軸線間）尺寸之積層數(shù) 使用面積 主要房間+輔助房間之凈面積 交通面積 走道、樓梯間等聯(lián)系設(shè)施所占的面積 結(jié)構(gòu)面積 墻體、柱子等所占的面積,30,2019/9/26,二、建筑物的方向： 橫向?qū)挾确较?縱向長度方向 三、建筑物的軸線： 橫向軸線沿寬度方向的軸線 縱向軸線沿長度,長度,寬度,縱向軸線,橫向軸線,縱向軸線,1,A,2,D,31,2019/9/26,四、層高與凈高 層高：樓層間高度（面面） 要點：參考面應(yīng)一致 凈高：樓地面至屋頂下皮的凈空高度 參考面一：樓地面 參考面二：1 、 樓板底面 2、 梁底面 3、 吊頂?shù)酌?層高,凈高,凈高,凈高,32,2019/9/26,圖片,33,2019/9/26,四、建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準,建筑模數(shù)是選定的尺寸單位，作為尺度協(xié)調(diào)中的增值單位，也是建筑設(shè)計、建筑施工、建筑材料與制品、建筑設(shè)備、建筑組合件等各部門進行尺度協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。 1. 基本模數(shù) 基本模數(shù)是模數(shù)協(xié)調(diào)中選用的基本尺寸單位。其數(shù)值定為100mm，符號為M，即1M100mm。 2. 擴大模數(shù) 擴大模數(shù)是基本模數(shù)的整倍數(shù)。擴大模數(shù)的基數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 水平擴大模數(shù)的基數(shù)為3M、6M、12M、15M、30M、60M等6個，其相應(yīng)的尺寸分別為300mm、600mm、1200mm、1500mm、3000mm、6000mm。 豎向擴大模數(shù)的基數(shù)為3M和6M，其相應(yīng)的尺寸為300mm和600mm。 3. 分模數(shù) 分模數(shù)是基本模數(shù)的分數(shù)值，其基數(shù)為1/10M、1/5M、1/2M等3個，其相應(yīng)的尺寸為10mm、20mm、50mm。 4.模數(shù)數(shù)列 模數(shù)數(shù)列是指由基本模數(shù)、擴大模數(shù)、分模數(shù)為基礎(chǔ)擴展成的一系列尺寸。,34,2019/9/26,第四節(jié) 建筑設(shè)計基本知識,一、建筑設(shè)計的要求 滿足建筑功能要求 滿足建筑物的功能要求，為人們的生產(chǎn)和生活活動創(chuàng)造良好的環(huán)境，是建筑設(shè)計的首要任務(wù)。 采用合理的技術(shù)措施 正確選用建筑材料，根據(jù)建筑空間組合的特點，選擇合理的結(jié)構(gòu)、施工方案，使房屋堅固耐久、建造方便。 具有良好的經(jīng)濟效果 設(shè)計和建造房屋要有周密的計劃和核算，重視經(jīng)濟領(lǐng)域的客觀規(guī)律，講究經(jīng)濟效果。房屋設(shè)計的使用要求和技術(shù)措施，要和相應(yīng)的造價、建筑標準統(tǒng)一起來。 考慮建筑美觀要求 建筑物是社會的物質(zhì)和文化財富，它在滿足使用要求的同時，還需要考慮人們對建筑物在美觀方面的要求，考慮建筑物所賦予人們精神上的感受。 符合總體規(guī)劃要求 單體建筑是總體規(guī)劃中的組成部分，單體建筑應(yīng)符合總體規(guī)劃提出的要求。建筑物的設(shè)計，還要充分考慮和周圍環(huán)境的關(guān)系，例如原有建筑的狀況，道路的走向，基地面積大小以及綠化等方面和擬建建筑物的關(guān)系。新設(shè)計的單體建筑，應(yīng)使所在基地形成協(xié)調(diào)的室外空間組合，良好的室外環(huán)境。,35,2019/9/26,二、建筑設(shè)計的內(nèi)容 建筑工程設(shè)計是指設(shè)計一個建筑物或建筑群所要做的全部工作，一般包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等幾個方面的內(nèi)容。 1、建筑設(shè)計 建筑設(shè)計包括總體設(shè)計和個體設(shè)計兩個方面，一般是由建筑師來完成。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計 結(jié)構(gòu)設(shè)計主要是根據(jù)建筑設(shè)計選擇切實可行的結(jié)構(gòu)方案，進行結(jié)構(gòu)計算及構(gòu)件設(shè)計，結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造設(shè)計等。一般是由結(jié)構(gòu)工程師來完成。 3、設(shè)備設(shè)計 設(shè)備設(shè)計主要包括給水排水、電氣照明、通訊、采暖、空調(diào)通風(fēng)、動力等方面的設(shè)計，由有關(guān)的設(shè)備工程師配合建筑設(shè)計來完成。,36,2019/9/26,三、建筑設(shè)計的程序 設(shè)計前的準備工作 （1）落實設(shè)計任務(wù) 建設(shè)單位必須具有上級主管部門對建設(shè)項目的批準文件、城市建設(shè)部門同意設(shè)計的批文，方可向設(shè)計單位辦理委托設(shè)計手續(xù)。 （2）熟悉設(shè)計任務(wù)書 （3）調(diào)查研究、收集必要的設(shè)計原始數(shù)據(jù) 設(shè)計階段的劃分 建筑設(shè)計一般分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段。大型和重要民用建筑工程在初步設(shè)計之前應(yīng)進行方案設(shè)計優(yōu)選。小型和技術(shù)要求簡單的建筑工程可以方案設(shè)計代替初步設(shè)計。建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定 建設(shè)1992102號文 （1）方案設(shè)計階段 （2）初步設(shè)計階段 （3）施工圖設(shè)計階段,37,2019/9/26,第五節(jié) 民用建筑設(shè)計,一、建筑設(shè)計的依據(jù) 使用功能 （1）人體尺度及人體活動所需的空間尺度 ， 我國成年男子和成年女子的平均高度分別為1670 mm和1560 mm。 （2）家具、設(shè)備尺寸和使用它們所需的必要空間。 自然條件 （1）氣象條件建設(shè)地區(qū)的溫度、濕度、日照、雨雪、風(fēng)向、風(fēng)速等是建筑設(shè)計的重要依據(jù)，對建筑設(shè)計有較大的影響。 （2）地形、地質(zhì)及地震烈度基地地形平緩或起伏，基地的地質(zhì)構(gòu)成、土壤特性和地耐力的大小，對建筑物的平面組合、結(jié)構(gòu)布置、建筑構(gòu)造處理和建筑體型都有明顯的影響。 （3）水文,38,2019/9/26,二、建筑平面設(shè)計 建筑物由使用部分和交通聯(lián)系部分組成。使用部分是指各類建筑物中的主要使用房間和輔助使用房間。 交通聯(lián)系部分是建筑物中各房間之間、樓層之間和室內(nèi)與室外之間聯(lián)系的空間。 建筑平面設(shè)計包括單個房間平面設(shè)計和平面組合設(shè)計。 （一）使用房間設(shè)計 1、房間的面積 一個房間內(nèi)部的面積，根據(jù)它們的使用特點分為以下幾個部分： （1）家具或設(shè)備所占面積 （2）人在室內(nèi)的使用活動面積 （3）房間內(nèi)部的交通面積 2、房間尺寸是指房間的面寬和進深，房間房間尺寸的確定應(yīng)考慮以下幾方面： （1）滿足家具設(shè)備布置及人們活動要求。 （2）滿足視聽要求。 （3）良好的天然采光。 （4）經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)布置 （5）符合建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準的要求,39,2019/9/26,圖片,40,2019/9/26,3、房間的門窗設(shè)置 門的寬度及數(shù)量 房間中門的最小寬度為700mm，是由人體尺寸、通過人流股數(shù)及家具設(shè)備的大小決定的。民用建筑常用門的寬度為： 分戶門：10001200mm 住宅臥室：900mm ；衛(wèi)生間：700mm；廚房：800mm；陽臺：800mm 教室、辦公室：1000mm ； 窗的面積 為獲取良好的天然采光，保證房間足夠的照度值，房間必須開窗。窗口面積大小主要根據(jù)房間的使用要求、房間面積及當(dāng)?shù)厝照涨闆r等因素來考慮。 門窗位置 房間門窗位置直接影響到家具布置、人流交通、采光、通風(fēng)等。因此，合理地確定門窗位置是房間設(shè)計又一重要因素。 （1）門窗位置應(yīng)盡量使墻面完整，便于家具設(shè)備布置和合理的組織人行通道。 （2）門窗位置應(yīng)有利于采光通風(fēng)。 （3）門的位置應(yīng)方便交通，利于疏散。 門窗的開啟方向 門窗的開啟方向一般有外開和內(nèi)開，大多數(shù)房間的門均采用內(nèi)開方式，可防止門開啟時影響室外的人行交通。,41,2019/9/26,(二）輔助房間設(shè)計 廚房的設(shè)計 家用廚房的主要設(shè)備有灶臺、案臺、水池、貯藏設(shè)施及排煙裝置等，家用廚房的使用現(xiàn)狀包括廚房、餐廳合用和廚房、餐廳分開兩種情況。 廚房設(shè)計應(yīng)有良好的采光和通風(fēng)條件；盡量利用廚房的有效空間布置足夠的貯藏設(shè)施，如壁龕、吊柜等；廚房的墻面、地面應(yīng)考慮防水、便于清潔；室內(nèi)布置應(yīng)符合操作流程，并保證必要的操作空間，為使用方便、提高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。 廚房的布置形式有單排、雙排、L形、U形等幾種。,42,2019/9/26,圖片,43,2019/9/26,（三）交通聯(lián)系部分設(shè)計 1、走道設(shè)計 走道又稱為過道、走廊。凡走道一側(cè)或兩側(cè)空曠者稱為走廊。 按走道的使用性質(zhì)不同，可分為三種情況： （1）完全為交通需要而設(shè)置的走道。 （2）主要為交通聯(lián)系同時也兼有其它功能的走道（醫(yī)院）。 （3）多種功能綜合使用的走道。 為了滿足人的行走和緊急情況下的疏散要求，我國GBJ16-87建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定學(xué)校、商店、辦公樓等建筑的疏散走道、樓梯、外門的各自總寬度不應(yīng)低于樓梯門和走道的寬度指標的規(guī)定。 走道的長度應(yīng)根據(jù)建筑性質(zhì)、耐火等級及防火規(guī)范來確定，最遠房間出入口到樓梯間安全出入口的距離必須控制在一定的范圍內(nèi)。 2、樓梯、電梯、自動扶梯、坡道 3、門廳,44,2019/9/26,（四）平面組合形式 建筑由于使用功能不同，房間之間的相互關(guān)系也不同。平面組合是根據(jù)使用功能特點及交通路線的組織，將不同房間組合起來。平面組合大致可以歸納為如下幾種形式： 走道式組合可分為單內(nèi)廊 、單外廊 、雙內(nèi)廊 及雙外廊 四種組合方式。 套間式組合可分為串聯(lián)式 和放射式 兩種組合方式。 大廳式組合 單元式組合,45,2019/9/26,二、建筑剖面設(shè)計 （一）房屋的凈高和層高 1.人體活動及家具設(shè)備的要求 2.采光、通風(fēng)要求 3. 結(jié)構(gòu)高度及其布置方式的影響 1)在滿足房間凈高要求的前提下，其層高尺寸隨結(jié)構(gòu)層的高度而變化。結(jié)構(gòu)層愈高，則層高愈大；結(jié)構(gòu)層高度小，則層高相應(yīng)也小。 2)坡屋頂建筑的屋頂空間高，不做吊頂時可充分利用屋頂空間，房間高度可較平屋頂建筑低。 4.建筑經(jīng)濟效果 5.室內(nèi)空間比例 1)房間比例應(yīng)給人以適宜的空間感覺。 2)不同的比例尺度往往得出不同的心理效果。 3)處理空間比例時，可以借助一些手法來獲得滿意的空間效果。,46,2019/9/26,二、建筑立面設(shè)計 1、使用功能對體型及立面的影響 房屋外部形象應(yīng)反映建筑內(nèi)部空間的組合特點，美觀問題須緊密地結(jié)合功能要求 。,47,2019/9/26,2、物質(zhì)技術(shù)條件對體型及立面的影響 建筑體型及立面設(shè)計必然在很大程度上受到物質(zhì)技術(shù)條件的制約，并反映出結(jié)構(gòu)、材料和施工的特點。,48,2019/9/26,3、規(guī)劃與環(huán)境對體型及立面的影響 建筑基地的地形、地質(zhì)、氣候、方位、朝向、形狀、大小、道路、綠化以及原有建筑群的關(guān)系等，都對建筑外部形象有極大影響。,49,2019/9/26,50,2019/9/26,