消防工程專業(yè)承包合同

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合同范本合同編號：消防工程專業(yè)承包合同工程名稱： 專業(yè)發(fā)包方： 分公司 專業(yè)承包方： 分公司 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 合同范本專業(yè)分包合同條款專業(yè)發(fā)包方： （以下簡稱甲方）專業(yè)承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法的規(guī)定，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲方招標確定，本工程由乙方實行專業(yè)承包。為明確雙方權(quán)利、義務和責任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：；2、工程地點：交匯處東北角；3、工程概況：建筑面積 39748，地上 20 層地下 1 層，框架結(jié)構(gòu)； （明確工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等） 。第二條 承包范圍1、承包范圍：（包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)）的全部施工及圖紙深化設(shè)計，所需材料的加工、運輸、安裝。2、工作內(nèi)容：（包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)）的全部施工及圖紙深化設(shè)計，所需材料的加工、運輸、安裝。第三條 承包方式本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全文明、包進度的承包方式。第四條 合同價款1、本工程合同價款采用 2 方式確定。 1）固定總價合同。合同價款不得調(diào)整；合同價款為 / 萬元。乙方根據(jù)甲方所發(fā)招標圖紙和招標文件要求填報的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時已清楚了解該承包金額已包括所有招標圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容。甲方提供的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標報價時參考， 乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標圖紙和工程量清單內(nèi)的項目說明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調(diào)整。乙方可在開標后 7 天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對后作為本合同的補充文件，甲乙雙方共同確認的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同范本合同固定總價。如乙方在開標后 7 天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認可甲方提供的招標圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標工程量清單，即本合同價款為甲方提供的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價，以后在施工過程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報單價的項目費用視為已包含合同總價款中。甲方和乙方共同蓋章確認的招標圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細見合同附件一（專業(yè)分包承包報價清單） 。招標圖紙以外的變更工程量單價按本合同后附工程量清單綜合單價執(zhí)行。但同一個分部分項工程變更、索賠款項增加累計金額在 10000 元以上的，僅對超過 10000 元以上的部分進行增加（例如：同一個分部分項工程變更、簽證累計增加金額 11000 元，則甲方給乙方調(diào)增 1000 元） ；增加金額在 10000 元以內(nèi)的工程變更、索賠款項已包含在合同價中，不作任何調(diào)整。工程變更款項減少的，按實調(diào)減。2）固定綜合單價合同。固定綜合單價合同，結(jié)算時單價不變，工程量按根據(jù)實際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計算；工程量的計算規(guī)則執(zhí)行 。合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟糾紛。詳細見合同附件一（專業(yè)分包承包報價清單） 。3）上交固定管理費的合同。 （現(xiàn)合同暫定為/萬）乙方向甲方上繳合同結(jié)算價款的 / 管理費，合同中約定的乙方上繳管理費費率不因合同價款的調(diào)整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。A、乙方上交甲方管理費的基數(shù)以甲乙雙方確認的最終結(jié)算價為準，乙方的最終結(jié)算價為甲乙雙方確認的最終金額扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。B、乙方上交甲方管理費的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認的對應工作內(nèi)容的最終結(jié)算價為準，乙方的最終結(jié)算價為甲方跟建設(shè)方確認的對應工作內(nèi)容的最終結(jié)算價扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。2、以上價格為含稅包干價，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外，并負責履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應承擔的各項義務。合同價包括但不僅限于以下費用： 1）按照合同要求完成該項工程所需的人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)備材料運輸及保管費、成品保護費、材料試驗和工程檢測試驗費用（不計構(gòu)件增值稅） 。各類與施工相關(guān)的財產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險費、利潤、稅金等全部費用。2）乙方向政府各部門交納的相關(guān)費用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護、治理及采取措施所發(fā)生的費用。3）為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施勞務費、冬雨季施工費、勞動保護費等費用。合同范本4）因施工不良而支出的工程維修費及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修、保養(yǎng)費用。5）為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費用均已包括在合同價格內(nèi)，執(zhí)行時不作任何調(diào)整。6）達到甲方對現(xiàn)場安全文明施工要求所發(fā)生的費用。 （包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔，CI 形象宣傳及保潔費用） ，垃圾堆放在甲方指定地點。7）與其他分項工程配合所發(fā)生的費用。8）生活用臨建費、水電費。3、乙方不得以任何理由要求增加費用或提高價格，如市場物價上漲、貨幣價格浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務等政策性和非政策性價格上調(diào)等，都包含在合同價格中。第五條 履約保證金1、本工程合同履約保證金為合同造價的 / ，計人民幣 20000 元，在甲方口頭通知乙方中標后三日內(nèi)，乙方以 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量、工期履約保證金，甲方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過甲方驗收達到合同約定的質(zhì)量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟資料后，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個月內(nèi)全額無息退還乙方交納的履約保證金。第六條 工 期、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準；分包工程具備完工條件，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在 7 天內(nèi)對乙方工程是否完工進行確認，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報送的完工報告中簽字確認已完工。甲方批準的工程完工之日為本分包工程完工之日。2、本合同工期為 35 天，乙方應根據(jù)甲方進度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計劃、進度計劃完成任務，每延期一天，甲方按照合同暫定價款的 1000 元/天對乙方處以違約罰金；工期延誤超過 10 天，甲方有權(quán)安排其他施工單位進行施工，費用由乙方承擔；或?qū)⒁曳角逋顺鰣觯⒖哿P所有工程款，乙方承擔由此給甲方及發(fā)包人帶來的一切責任及損失，并負責賠償。乙方接到甲方的退場通知書的當日，無條件退場。3、對于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費用索賠手續(xù)，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準的延期為準；如果建設(shè)方對簽證不予認可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費用要求。第七條 工程質(zhì)量合同范本1、本工程質(zhì)量目標：一次性驗收合格。乙方必須嚴格按照施工圖及國家現(xiàn)行施工驗收、驗評規(guī)范、工藝標準、圖集組織施工，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。2、乙方必須在進場后 7 日內(nèi)向甲方提供詳細的質(zhì)量保證措施，并作為本合同的附件。3、乙方進場后，須按圖紙及甲方要求進行樣板工程施工，樣板質(zhì)量、工程達到甲方要求后，方可繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應立即退場，履約保證金不予退還。4、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當理由而乙方拒不整改時，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換專業(yè)承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達到中間驗收條件后，分包方應進行自檢，并在隱蔽工程或中間驗收前 48 小時內(nèi)書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲乙雙方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方負責整改或返工，直至滿足合同質(zhì)量要求。6、施工中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達到甲方質(zhì)量要求時，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的全部費用，工期不予順延。若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)對缺陷、不合格工程進行返修，甲方可另行雇傭其他單位進行返修，由此發(fā)生的所有費用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工項目總價款的 20%對乙方處違約罰金。7、業(yè)主、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理、設(shè)計或建筑管理部門對乙方的施工質(zhì)量能否滿足工程質(zhì)量目標或設(shè)計、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發(fā)生的一切費用，工期不予順延。第七條 雙方責任1、甲方代表甲方駐現(xiàn)場代表姓名： 。甲方代表易人，應提前 10 天通知乙方，繼任現(xiàn)場代表繼續(xù)承擔前任應負的責任。2、甲方職責1）進行工程施工指導和管理工作，行駛總承包管理職責。對乙方不服從現(xiàn)場管理和違約行為，按照合同約定進行處罰。合同范本2）向乙方提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。3）負責施工前對乙方進行書面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約、工期、文明施工、成品、半成品保護等要求。4）審定乙方編制的施工方案，做好工人入場教育和技術(shù)交底。乙方施工前，應先向甲方上報施工方案，經(jīng)甲方審批后方可組織施工。施工過程中，甲方有權(quán)針對施工中出現(xiàn)的問題局部修改施工方案，乙方應按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟有關(guān)的索賠要求。5）對乙方施工的進度、質(zhì)量、安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。6）按合同約定及時辦理專業(yè)承包合同的結(jié)算、付款。7）甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況，有權(quán)隨時調(diào)整乙方的承包范圍、工程量、分部分項工程，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟糾紛和法律糾紛。3、乙方代表 1）乙方駐施工現(xiàn)場代表姓名： ，全權(quán)負責乙方施工現(xiàn)場管理，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務，乙方對其行為承擔全部法律責任。2）乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔任，應出具法人授權(quán)委托書。3）乙方代表易人，應提前 10 天征得甲方同意，繼任現(xiàn)場代表繼續(xù)承擔前任應負的責任。4）若甲方不同意乙方現(xiàn)場代表易人，乙方堅持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的 1%支付違約金。5）合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場代表不得有少于 85 的工作日在施工現(xiàn)場負責組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的 1%支付違約金。4、乙方職責1）乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方，否則，甲方有權(quán)直接終止本合同，將乙方清退出場，并要求乙方按照合同暫定價款的 5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。2）乙方工人必須具備健康證明方能進場施工，若未及時辦理健康證明，由甲方組織進行檢查，費用由乙方承擔。乙方應對工人進行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育。3）乙方自行辦理所有工作人員進場施工手續(xù)并承擔費用，各類人員必須按規(guī)定持證上崗。同時須按照甲方要求填報入場人員登記表，并不得隨意更換。4）乙方應當按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其使用的工人辦理工傷保險和醫(yī)療保險，辦理保險的費用由乙方自行承擔。合同范本5）乙方應確保工人工資的按時足額發(fā)放，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價款的 2 %支付違約金。6）乙方應按甲方要求時間派駐管理人員進場，落實并負責辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認樣、認價工作；提供材料樣品供甲方、監(jiān)理及建設(shè)方確認封樣；編制施工方案；提供深化設(shè)計的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方原因影響現(xiàn)場施工，乙方承擔由此造成的全部責任。7）乙方必須服從甲方現(xiàn)場指揮人員管理，做好安全生產(chǎn)、文明施工，滿足甲方對施工中的質(zhì)量、進度、安全、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發(fā)生。在施工過程中如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚纱艘鸬娜控熑魏腿抠M用。8）乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應按甲方有關(guān)規(guī)定進行成品、半成品保護，如發(fā)生損壞、丟失應承擔全部責任。9）乙方須嚴格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當?shù)卣块T對施工現(xiàn)場的治安管理制度。如有違反，乙方承擔由此造成的全部責任及經(jīng)濟處罰。第八條 安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護1、工程安全目標：杜絕死亡和工傷，無重大機械事故，無重大安全、衛(wèi)生事故，無重大社會污染事故，輕傷事故率控制在 5以內(nèi)。2、乙方應自覺遵守執(zhí)行國家及當?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。3、乙方必須到甲方公司簽署安全生產(chǎn)協(xié)議 、 廉政建設(shè)合同及承諾書并出具法人委托書作為本合同的附件嚴格執(zhí)行。4、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，嚴格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工，并按合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責任。5、乙方應遵守甲方制訂的各項安全規(guī)定，凡新進場人員必須進行安全教育培訓和安全交底，建立安全教育臺帳，并與甲方簽訂個人安全責任合同。乙方在進行危險性較大的作業(yè)前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應當按照本合同暫定總價的 1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應當負全責。6、甲方實施出入證制度，嚴禁非施工人員進入施工現(xiàn)場。7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動保護用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素損害施工人員身體健康。勞動保護費已含在乙方專業(yè)承包價中，不再另外計取費用。8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改。因乙方合同范本原因造成的安全事故，由乙方應承擔所有經(jīng)濟損失和法律責任。第九條 文明施工與環(huán)境保護1、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工、環(huán)境保護的各項規(guī)定。2、乙方必須遵守當?shù)卣鞴懿块T文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對工人住宿實行標準化管理，做到室內(nèi)、外整潔、統(tǒng)一規(guī)范。 3、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，使施工現(xiàn)場達到本條第一款規(guī)定的目標。文明施工費用已含在乙方承包價中，不再另外計取費用。乙方若不能做到工完場清及安全文明施工，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價款的千分之三作為違約罰金，該項罰金累計不超過結(jié)算價款的 3%。4、乙方必須在施工過程中自覺保護環(huán)境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場地處理，施工過程中要節(jié)約用水、用電、用料，要對所使用的機具、器具做好日常維修保養(yǎng)，防止噪音污染。第十條 物資（材料）供應及管理1、供應：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料均由乙方供應。2、保管：乙方應負責對其進場的材料進行妥善保管，以防丟失、被盜、變質(zhì)等造成損失。3、材料的裝卸、運輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料的裝、卸、運輸?shù)扔梢曳截撠?，其費用由乙方負擔并包含在乙方的承包價中。4、乙方對建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認的材料必須無條件接受并與指定的材料供應商簽訂采購合同，采購單價由乙方與供應商商談。第十一條 機械設(shè)備供應管理1、機械設(shè)備按以下第 1 款執(zhí)行1）工程所需機械設(shè)備的安裝、使用、維護、拆除等均由乙方自行解決；2）工程所需大型機械設(shè)備由甲方提供，工程所需一般性機械設(shè)備由乙方提供；3）本工程含大型機械設(shè)備有： / 。2、乙方進場施工后，應同時報送本方所有機具、用具情況交甲方復核，達不到甲方規(guī)定要求的機具、用具不得進場，甲方有權(quán)將乙方不合格機具、用具清退出現(xiàn)場，并由乙方承擔由此造成的損失。3、甲方負責對乙方使用的機械設(shè)備進行質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)定使用機械設(shè)備時，有權(quán)責令其限期整改，否則按該項機械設(shè)備市場價處以經(jīng)濟處罰，直至終止本合同。第十二條 工程變更及價款變更管理合同范本1、甲方有權(quán)根據(jù)實際需要隨時變更乙方的承包范圍或增（減）乙方的工作內(nèi)容，乙方應按甲方變更內(nèi)容組織施工，同時乙方須在報甲方同意后自行調(diào)節(jié)勞動力及機具、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟有關(guān)的索賠要求。2、甲方對乙方發(fā)送的所有函件，未經(jīng)甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效。3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書面授權(quán)人員簽字確認后方可生效；乙方在工程變更事項確認后 7 天內(nèi)，向甲方項目部提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方主管部門審核簽字確認后方可調(diào)整工程價款。乙方在上述規(guī)定時間內(nèi)未及時提出的，視為乙方放棄該部分變更價款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟與法律糾紛。4、確認工程變更價款 1）合同中已有適用或類似于變更工程價格的，按合同已有或類似的價格變更合同價款。 2）合同中無適用或類似于變更工程價格的，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格（認質(zhì)認價單） ，經(jīng)甲方批準后按甲方認可單價變更合同價款。3）變更價款超過 5 萬元，必須簽訂補充協(xié)議。以上所有變更價款必須經(jīng)甲方書面確認后方可計取相關(guān)費用，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟糾紛和法律糾紛。第十三條 工程結(jié)算1、結(jié)算程序：乙方預算人員根據(jù)本合同有關(guān)約定和當月完成的實物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書甲方項目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核甲方公司審定乙方簽字認可。2、甲方根據(jù)乙方當月完成的實物工程量(包括設(shè)計變更和簽證)，進行預結(jié)算。預結(jié)公式為：當期預結(jié)專業(yè)承包費 = 工程量 X 綜合單價3、工程量計算：工程量經(jīng)甲方商務人員計算、項目經(jīng)理審核，最終由甲方公司合約商務部書面確認為準（需蓋合約商務部公章） ，其它人員開出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。4、甲方扣除當月發(fā)生、應由乙方承擔的費用后，余下金額作為專業(yè)承包費的當月預結(jié)金額。5、本工程工期、質(zhì)量、文明施工經(jīng)甲方考核后，由甲方按規(guī)定對乙方實施獎罰。6、乙方退場后 30 個日歷天須結(jié)算完全部專業(yè)承包費，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認。7、乙方申報結(jié)算超過最終結(jié)算的 5%以外的審核費由乙方承擔，審核費按審減值的 8%在乙方專業(yè)承包結(jié)算款中扣除。合同范本第十四條 工程款支付1、本工程不提供預付款。2、專業(yè)承包費按月支付，乙方應于每月 20 日前向甲方提供當月已完成專業(yè)承包費用，進行月度預結(jié)算，經(jīng)甲方審核批準后進行支付，付款比例按月度預結(jié)算的 70 %進行支付；工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)付至合同總造價的 80；3、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后辦理最終結(jié)算?？⒐そY(jié)算完成后三個月內(nèi)付至結(jié)算價款的 95%；4、本合同預留結(jié)算總價的 5作為工程質(zhì)量保修金，保修期為 2 年，保修期滿后 20天內(nèi)，扣除質(zhì)量返修費用后（無息）返還乙方；5、專業(yè)承包費支付必須以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項，且開出的支票必須填寫收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱”一致。6、乙方發(fā)票提供和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定： 1）乙方在請款時應提供工程所在地稅務部門認可的建筑安裝施工企業(yè)專用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱一致的發(fā)票專用章或財務專用章（如稅務部門要求合同、發(fā)票等備案登記的，乙方應辦理相關(guān)手續(xù)） 。2）如乙方不能提供當?shù)囟悇詹块T認可的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。3）乙方稅金繳納和發(fā)票的提供執(zhí)行稅務部門的法規(guī)。4）乙方在請款時如未能及時提供發(fā)票（將在當期付款金額中暫扣除 10%） 。第十五條 工程保修1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗收合格之日起算。2、在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后，二天內(nèi)必須派人前往維修或更換；如果乙方不能在約定的時間內(nèi)派人進行維修，甲方有權(quán)另行安排其他隊伍維修，維修所發(fā)生的全部費用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實賠付。第十六條 違約責任1、乙方人員未按合同約定（甲方書面通知）時間進場的，每逾期一日按照合同暫定價款的 0.5 %支付違約金；逾期 10 日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實賠付。2、乙方無故撤走部分或全部工人時，甲方書面通知乙方，在 2 日內(nèi)乙方未予書面答復并恢復正常施工秩序的，甲方有權(quán)拒付其工程款；超過 5 日的，甲方有權(quán)解除本合同。3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應按本合同暫定總價的 0.5%向甲方支付違約金，逾期超過 15 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按甲方要求退場，并按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。合同范本4、工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應按甲方的要求限期進行整改，并承擔工期延誤的違約責任；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按甲方要求退場，并應按本合同暫定總價的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。第十七條 爭議或糾紛處理本合同履行期間，若出現(xiàn)爭議，合同雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解的方式解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，共同約定向 人民法院起訴。第十八條 補充事宜1、本工程的專業(yè)承包招標文件和乙方投標書、承諾書均作為本合同附件一并執(zhí)行。若招標文件、乙方的投標書或承諾書與本合同相矛盾時，以本合同為準。2、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份；自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。第十九條 合同附件1、專業(yè)分包承包報價清單2、承包方履約承諾書3、不拖欠民工工資承諾書4、關(guān)于對施工現(xiàn)場作業(yè)隊伍管理實施獎罰的有關(guān)規(guī)定第二十條 其他： / 。專業(yè)發(fā)包方（公司簽章）： 專業(yè)承包方（公司簽章）： 甲方負責人（法人/甲方代表）： 乙方負責人（法人/乙方代表）：開戶行： 開戶行：賬號： 賬號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同訂立時間： 年 月 日合同范本備注：1、本工程安全指標：零事故、零傷亡 2、本工程質(zhì)量要求：合格3、本工程進度要求：442 天4、本工程勞動力、人數(shù)要求：65 人5、人員進場要求：需提供身份證、上崗證、特種作業(yè)操作證、勞動合同、綜合保險等；6、機具設(shè)備要求：均為班組自己提供并包含機具損耗；7、輔材的界定：均為班組自行采購；8、輔材的要求：班組購買材料的品牌、型號、規(guī)格均要符合項目認可的樣品要求，并提供相關(guān)合格證等書面資料一式五份，蓋有供應商紅章與材料一齊到場，資料不齊全不予進場；9、交通、食宿要求：均為班組自己解決；10、材料搬運要求：材料均為班組自行搬運；11、文明施工要求：施工作業(yè)面必須工完場清，材料堆放整齊，垃圾運至指定堆放點等工作內(nèi)容，項目不另計發(fā)此項費用；12、工程量計算：以上分部分項和工程量均為暫定，項目完工后按實際完成量結(jié)算，計量方式按定額相關(guān)要求執(zhí)行。工程量計算：附件中工程量清單均為暫定（僅作參考） ，各投標人應根據(jù)招標文件、施工圖紙及現(xiàn)場實際情況自行計算工程量，并按招標人提供的工程量清單格式報出投標報價（含與主體工程總包單位之間發(fā)生的全部費用及趕工措施費） ，此投標報價應有完整的投標預算和詳細的材料清單。對應報而未報的項目費用將被視為已包括在投標報價總額之中；由于對圖紙理解的偏差或疏忽、對市場行情把握不準等原因，造成投標報價缺項、錯項、漏項、工程量和價格偏差等，一旦中標，不再調(diào)增。13、其它補充：/14、施工現(xiàn)場工人保險由甲方代繳代扣，為甲方與業(yè)主簽訂合同額的千分之一；安全帽由甲方統(tǒng)一供乙方交納押金退場時將安全帽交至甲方，甲方退還押金；施工工人服裝由甲方統(tǒng)一提供買套68元乙方承擔一半費用（34元）。合同范本合同附件二:承包方履約承諾書致：根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法 、 中華人民共和國安全生產(chǎn)法及國家、省市關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，在充分了解貴司的企業(yè)情況、管理體制與制度以及項目（簡稱本工程）的情況下，為了保證工程合同的順利履行，確保本工程建設(shè)的質(zhì)量、進度和安全目標的實現(xiàn)，為此我司特向貴司慎重承諾。1.工程施工管理與組織1.1 我司將自覺遵守甲方對本工程項目的質(zhì)量、安全、文明施工等各項管理制度，服從貴司統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。1.2 我司將指派符合施工要求的技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、試驗員等管理人員常駐施工現(xiàn)場。1.3 根據(jù)工程施工需要，我司將及時組織勞動力進場，按所在省市和貴司的有關(guān)專業(yè)分包管理的要求，辦理施工人員的有關(guān)證件，且辦理證件的費用也一并由我司負責。2.履約保證金與結(jié)算2.1 我司有能力承擔業(yè)主招標文件和主合同中約定的投標保證金和履約保證金（履約保函）的支付，并按時將保證金匯入貴司指定帳戶。2.2 我司在甲方通知中標后三日內(nèi)，我司提供 20000 元的履約保證金以確保工程質(zhì)量、進度和安全目標的實現(xiàn)，如未達到以上目標，我司同意貴司罰沒履約保證金并承擔相應的責任，并接受貴司的處罰。2.3 及時于貴司接洽，辦理專業(yè)分包合同簽訂事宜；施工過程中按貴司的規(guī)定及時辦理結(jié)算。 3.工期保證3.1 我司保證按專業(yè)分包合同約定（甲方要求）的工期按時完工,若工期拖延愿意接受每逾期一天按合同暫定總價千分之三的違約處罰。3.2 若工程中途出現(xiàn)不能連續(xù)或正常施工時,我司將妥善安排好本工程施工人員，自行承擔窩工期的所有費用。4.質(zhì)量保證合同范本4.1 確保我司承包范圍的工程質(zhì)量，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位和有關(guān)部門驗收達到建安工程驗評標準的合格等級。4.2 若因我司承包范圍的工程質(zhì)量達不到本工程的要求造成返修返工或其它損失，我司愿承擔沒收履約保證金并按合同暫定總價的 0.5 %的處罰。5.安全保證5.1 嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全規(guī)范規(guī)程進行施工。5.2 嚴格執(zhí)行貴司各項安全管理制度。5.3 在施工現(xiàn)場發(fā)生的所有安全事故均由我司承擔其費用和責任。6.文明施工保證：嚴格執(zhí)行貴司有關(guān)文件施工的管理規(guī)定。7.我司保證嚴格遵照本承諾書各項條款執(zhí)行，本工程由我司直接組織施工決不轉(zhuǎn)包，我司若違約或背離貴司要求，愿意承擔貴司處罰直至清理退場，并向貴司支付專業(yè)分包合同造價 5 的違約金。8.本承諾書自我司法定代表人簽字并加蓋公章后生效，專業(yè)分包合同有效期滿結(jié)束。9.本承諾書一式貳份雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（簽章）：日期： 年 月 日合同范本合同附件三：不拖欠民工工資承諾書致：根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及國家、省市關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，為貫徹國務院關(guān)于杜絕拖欠民工工資的指示精神，保證工程項目施工的順利進行，確保本工程建設(shè)質(zhì)量和進度，我司向貴司作出以下申明與承諾：1、我司保證每月 28 日前及時足額支付施工人員當月工資，不以任何借口拖延，并在每次領(lǐng)取工程款時必須將上次工資發(fā)放手冊(工人本人簽名)報甲方備案。并接受貴司的監(jiān)督和檢查。2、貴司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我司存在拖欠參加本工程項目施工的民工工資的行為，我司保證將無條件籌集資金立即發(fā)放所拖欠的民工工資。如發(fā)生民工因欠薪導致停工、聚眾堵門、圍堵公司，上訪、申訴等群體性事件，我司承諾將無條件接受貴司以下處罰：（1）貴司停止向我司支付勞務費；（2）由我司工人出具本工程項目經(jīng)理簽字認可的實際工人工作考勤表，由貴司按當期應支付額的 75 直接發(fā)放到乙方工人，剩余的 25% 作為違約罰款，由貴司在應付勞務費中直接扣除。所發(fā)放到工資的每個工人都須本人簽字摁手印認可并寫下承諾書 ；（3）如出現(xiàn)兩次以上上述群體性事件，貴司有權(quán)與我司解除合同，并扣除履約保證金，并不予辦理結(jié)算，剩余勞務費不再支付。（4）我司承擔因此造成的一切后果及全部損失。3、本承諾書自我司簽字或公章后生效，主合同履行完畢失效。4、本承諾書一式貳份雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（代理人） （簽章）：合同范本日期： 年 月 日合同范本合同附件四：關(guān)于對施工現(xiàn)場作業(yè)隊伍管理實施獎罰的有關(guān)規(guī)定為加強施工現(xiàn)場的管理，促進施工現(xiàn)場管理規(guī)范化、標準化，按照文明施工現(xiàn)場的管理規(guī)定及政府的有關(guān)要求，參照勞務、分包合同、消防治安責任狀、安全及勞務管理有關(guān)規(guī)定，特制定本獎罰措施來嚴肅施工現(xiàn)場的管理。一、安全管理：1、凡進入施工現(xiàn)場的人員必須戴好安全帽，不戴安全帽進入施工現(xiàn)場者每人次罰款 100 元；戴安全帽但未系帶子的罰款 50 元。2、凡穿“三鞋” （高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）進入施工現(xiàn)場者，每人次罰款 50 元。3、凡高處作業(yè)不系安全帶者，每人次罰款 200 元。4、凡在高空向下亂扔材料、垃圾、物品等，每次罰款 500 元。5、凡違章攀登腳手架者，每人次罰款 100 元。6、私自拆除外架的拉結(jié)點、臨邊防護等安全防護設(shè)施的，每次罰款 500 元。由此引發(fā)安全事故的將加重處罰，情結(jié)嚴重的清退出場并追究刑事責任。7、特殊工種必須持證上崗，無證上崗者每人次罰款 50 元。8、現(xiàn)場所使用施工吊籃的安全裝置必須齊全有效，有驗收手續(xù)。如在檢查中發(fā)現(xiàn)一處未達到安全標準的，每次對于項目部處罰 200 元，對出租單位處以500 元。9、施工現(xiàn)場所使用的木質(zhì)梯子必須符合安全要求，如在檢查過程中發(fā)現(xiàn)木梯加固不牢，梯子上口用鐵釘代替穿心螺桿的對項目部處罰 100 元，對施工分包處罰 200 元。10、各項目部及各專業(yè)分包隊伍，必須按照國家的環(huán)境要求執(zhí)行，如有被投訴到上級部門，分公司對其該項目處罰 200 元，對其分包到位處罰 500 元。11、破壞或擅自移動滅火器材的，每次罰款 200 元。12、由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責任造成的案件、火災、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）等災害事故，事故經(jīng)濟責任、事故法律責任及事故善后處理由分包方獨自承擔，因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失由分包方負責賠償，分公司可對其進行經(jīng)濟處罰 1000 元。合同范本13、嚴禁施工現(xiàn)場亂拉、亂接、亂改電線，否則罰款 200 元。14、嚴禁在庫房內(nèi)內(nèi)私燒電爐、熱得快等高功率電器，嚴禁存放煤氣瓶、油漆等易燃易爆物質(zhì)，每發(fā)現(xiàn)一次處以 200 元罰款。二、人員管理1、凡進入施工現(xiàn)場承包工程任務的隊伍，必須向項目部提供本承包單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、進入當?shù)厥┕ぴS可證（外地隊伍需提供） 、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、法人委托書、進入當?shù)厥┕浒甘掷m(xù)（外地隊伍需提供） 。每缺一證（書） ，罰款 500 元。2、各施工隊伍進場時必須向項目部提供勞務人員花名冊、務工人員勞動合同（原件） 、身份證復印件，每缺一項罰款 500 元。項目統(tǒng)一為農(nóng)民工辦理胸卡（注明姓名、工種、身份證號及編號等） ，若有人員變動，施工隊必須將人員花名冊，身份證復印件，勞動合同重新上報一次給項目，若不及時上報，給施工隊處以每月罰款 2000 元直到上報為止。各施工隊伍進場在施工過程中必須配備專職或兼職的安全管理人員，發(fā)現(xiàn)為未配備安全管理人員的一次罰款 200 元。3、每月必須向項目部提供有工人簽字的工資發(fā)放表。否則，罰款 500 元。4、凡在工地打架斗毆者，對相關(guān)的施工隊伍各罰款 2000 元，再視責任與情況予以追加處罰。5、凡在現(xiàn)場酗酒者每人次罰款 200 元，不穿上衣或只穿內(nèi)褲在施工現(xiàn)場和生活區(qū)公共場所者，每人次罰款 100 元，對所在施工隊補罰 500 元。6、乙方必須參加甲方召開的所有會議，如乙方未按時參加、遲到一次罰款50 元；如缺席一次罰款 100 元；罰款以現(xiàn)金形式交付項目，如不按時交付的則由甲方直接從當月乙方結(jié)帳中雙倍扣除。三、材料管理：所有進場施工隊伍必須節(jié)約使用甲方提供材料，嚴禁浪費材料。四、現(xiàn)場 CI 標化管理1、安全帽顏色及安全帽編號的規(guī)定：按照中國建筑工程總公司企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊的規(guī)定執(zhí)行。2、統(tǒng)一胸牌號胸牌號的設(shè)置：1、編號；2、工作單位：某分包（勞務）隊名稱；3、姓名；合同范本4、家庭（戶口所在地）住址；5、本人 1 寸免冠照片；6、出生日期；7、項目部。3、費用的收取及退還施工隊伍工人使用的安全帽由項目部統(tǒng)一采購編號登記發(fā)放，費用由各施工隊承擔在結(jié)算款中扣除。若長期使用的勞務工人有符合要求的安全帽，由勞務隊到項目辦理登記手續(xù)。4、各種證件的收取及胸卡的佩戴凡進入項目施工的施工隊，必須將本隊施工許可證，安全資格證及職工的身份證、結(jié)婚證、務工證、健康證的復印件遞交項目部。否則不予進入現(xiàn)場施工，若有違反處以每人 200 元的罰款。進入現(xiàn)場人員必須佩戴胸卡，否則，保安有權(quán)將其拒之于施工現(xiàn)場之外。經(jīng)制止、勸解仍違反上述規(guī)定不服從管理的，對每人次處 200 元罰款。此處罰在結(jié)算款中直接扣除。凡施工隊三次違反上述規(guī)定，對施工隊處罰 2000 元且督促整改。五、附則：以上管理規(guī)定，各作業(yè)隊伍嚴格遵照嚴格執(zhí)行。 如施工隊伍拒絕執(zhí)行，處以每次伍仟元罰款。本辦法未盡事宜，執(zhí)行與施工作業(yè)隊簽訂的分包合同、安全合同、治安消防合同等有關(guān)協(xié)議，有關(guān)合同或協(xié)議與此規(guī)定有相抵觸的，以本規(guī)定為準。