購(gòu)房公證委托書(shū)的相關(guān)規(guī)定.doc

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條據(jù)書(shū)信/委托書(shū) 購(gòu)房公證委托書(shū)的相關(guān)規(guī)定 以下是xx委托書(shū)欄目提供的購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)公證，供參考!授 權(quán) 委 托 書(shū)委托人： 出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系受托人： 出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系委托人購(gòu)買了廣東省東莞市 房(下稱該房產(chǎn))，現(xiàn)委托受托人為委托代理人，并以委托人的名義在代理期限內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：一、代為購(gòu)買上述該房產(chǎn)，支付購(gòu)房款;并代為簽署商品房買賣合同、商品房合同備案登記證明書(shū)、誠(chéng)信保證書(shū)等相關(guān)文件;代為辦理商品房買賣合同更正、撤銷或終止手續(xù)及簽署相關(guān)文件。二、代為辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽署銀行貸款合同、借款借據(jù)及相關(guān)文件;代為到房產(chǎn)管理部門開(kāi)具借款人家庭住房信息查詢證明。三、代為該房產(chǎn)申報(bào)契稅、住宅專項(xiàng)維修資金等手續(xù)，并代為到房產(chǎn)管理部門開(kāi)具東莞市納稅人家庭唯一住房證明及辦理退稅手續(xù);代為領(lǐng)取有關(guān)稅票、商品房買賣合同、按揭貸款合同、備案證明書(shū)及相關(guān)資料文件。四、代為到房產(chǎn)管理部門辦理商品房買賣合同備案登記手續(xù)及抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。五、代為辦理該房產(chǎn)的驗(yàn)收、收樓手續(xù)，管理房產(chǎn)，并代為簽署相關(guān)資料和繳付相關(guān)費(fèi)用(開(kāi)通水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻上網(wǎng)等)。六、代為向按揭銀行申請(qǐng)辦理提前還款、變更還款方式以及縮短貸款期限;還清銀行貸款后，代為辦理解除抵押登記以及領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同和借據(jù)等正*件;可代為開(kāi)立扣款存折和帳號(hào)，保留存折原件和在存折遺失的情況下代為補(bǔ)辦。七、在房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)書(shū)條件下代為辦理房地產(chǎn)權(quán)證，代為向該房產(chǎn)所在地的房管部門辦理該房產(chǎn)權(quán)屬之驗(yàn)證、查檔手續(xù)。八、代為接受房管部門的詢問(wèn)，并在詢問(wèn)筆錄及相關(guān)表格、文件上簽名。九、代為辦理向該房產(chǎn)抵押銀行申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)抵押登記等手續(xù)。代為向該房產(chǎn)所在地的房管部門辦理該房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)抵押登記等手續(xù)。十、代為繳納該房產(chǎn)印花稅、測(cè)繪費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金、該房產(chǎn)查檔費(fèi)、交易費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。十一、代為簽署辦理該房產(chǎn)之房地產(chǎn)權(quán)證所需的一切相關(guān)文件，包括但不限于廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)查丈登記表等文件。十二、代為向東莞市房管部門遞交辦證資料等工作。十三、代為簽收相關(guān)收件收據(jù)及領(lǐng)取該房產(chǎn)之房地產(chǎn)權(quán)證、東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)、私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)等文件。十四、代為辦理其他與辦理房地產(chǎn)權(quán)證相關(guān)之一切手續(xù)。十五、代為出租房產(chǎn)、簽署租賃合同、收取租金;代為繳付房地產(chǎn)稅和物業(yè)稅;十六、受托人在其授權(quán)范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件及產(chǎn)生的一切權(quán)力和責(zé)任，委托人均予承認(rèn)。十七、受托人的代理期限至上述事項(xiàng)辦妥為止。受托人的代理期限為(1、2、3年)十八、委托人對(duì)上述代理權(quán)在代理期限內(nèi)(有、無(wú))轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：日期： 年 月 日【拓展閱讀】購(gòu)房公證委托書(shū)的相關(guān)規(guī)定1.中國(guó)內(nèi)地委托書(shū)委托人的居住所地在中國(guó)大陸內(nèi)，其委托書(shū)原則上要求在當(dāng)?shù)?.中國(guó)內(nèi)地委托書(shū)委托人的居住所地在中國(guó)大陸內(nèi)，其委托書(shū)原則上要求在當(dāng)?shù)厥?、市、區(qū)公證處辦理公證。2.香港地區(qū)委托書(shū)委托人的居住所地在香港地區(qū)，委托書(shū)必須經(jīng)中國(guó)委托公證人(香港)出具并經(jīng)司法部中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。3.臺(tái)灣地區(qū)委托書(shū)委托人的住所在臺(tái)灣地區(qū)，委托書(shū)必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并到廣東省公證協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。4.國(guó)外委托書(shū)委托人住所在國(guó)外的，其委托書(shū)必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)領(lǐng)事館認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。相關(guān)推薦：購(gòu)房公證委托書(shū)格式范本購(gòu)房公證委托書(shū)*