規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)辦法

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.合同理論與操作實(shí)踐分析一、合同概述(1)合同是兩個以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議；(2)合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的；(3)合同是一種民事法律行為。 簡明通俗說：合同作為雙方商定的權(quán)利、義務(wù)的載體，是為了爭議時(shí)的說明。包括圍繞合同訂立、履行等相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、函件等合同附件。二、合同訂立中風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、審核合同對方主體規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 合同法第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！?、所謂主體資格：即指當(dāng)事人是否具備民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人的民事權(quán)利能力自然人；依法成立的法人組織；合法成立有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)的其他組織；核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍；法律規(guī)定的，如擔(dān)保法：國家機(jī)關(guān)及學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院以公益目的的事業(yè)單位，社會團(tuán)體、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門為保證人的，保證合同無效。當(dāng)事人的民事行為能力當(dāng)事人的民事行為能力是法律賦予的：自然人（完全、限制、無），法人和其他組織從成立時(shí)產(chǎn)生到終止時(shí)消滅。關(guān)注點(diǎn)：對方有沒有具備訂立相應(yīng)合同的主體資格。2、實(shí)踐中當(dāng)事人實(shí)際履行合同能力的判斷對方的主體資格有些單位看上去象獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)（如浙江某某有限公司寧波一公司），其實(shí)不過是法人的內(nèi)部機(jī)構(gòu)和分支部門。盡管他們內(nèi)部采取承包或經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，但對外是不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的。（假冒、不追認(rèn)？）還有一些不具備法人資格的聯(lián)合體。對方的資信情況了解對方的資信情況是考察合同當(dāng)事人履約能力的首要問題。當(dāng)事人的注冊資本。當(dāng)事人的資本與經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營范圍有一定的聯(lián)系，但要注意兩個問題。一是營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本與當(dāng)事人的實(shí)有資本并非完全一致（虛假、抽逃、挪用、授權(quán)資本）；二是營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件真?zhèn)巍．?dāng)事人的銀行信譽(yù)如何當(dāng)事人的貸款、還款方面金融機(jī)構(gòu)對其評價(jià)。因現(xiàn)未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)信用評級系統(tǒng)，所以各地金融機(jī)構(gòu)作出的結(jié)論差別很大。當(dāng)事人的資金周轉(zhuǎn)及負(fù)債情況資金周轉(zhuǎn)正常是資信的保證。經(jīng)常與當(dāng)事人接觸，一般能夠適度分析出當(dāng)事人的履約能力。企業(yè)的經(jīng)營效益，企業(yè)職工待遇如何經(jīng)營效益好是資信保證的基礎(chǔ)。職工待遇好在很大程度上反映了當(dāng)事人的資信情況。當(dāng)事人的生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營能力如何產(chǎn)能、產(chǎn)品的信譽(yù)、庫存情況、原材料購進(jìn)渠道等了解當(dāng)事人的履約能力。關(guān)注點(diǎn)：訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有與其經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的自有資金和履行合同、承擔(dān)責(zé)任的能力。關(guān)注點(diǎn)：做好合同簽訂前期，各項(xiàng)觀察、調(diào)查和分析。主體資格：簽約人法定資格、委托代理權(quán)限。、重視合同訂立形式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 合同法第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！?1、書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 關(guān)注點(diǎn)：正確選擇合同形式，妥善保管具有合同性質(zhì)的書面材料以及與合同互襯的書面依據(jù)-發(fā)貨單的真實(shí)簽收。、熟知合同訂立方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 合同法第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式”1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示，即一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出的訂立合同的建議。要約的內(nèi)容中一般包含合同主要條款。舉例：2、承諾是指受要約人同意要約的意思表示。（完全接受，如修改為新的要約）要約只要一經(jīng)受要約人承諾就在要約人和受要約人之間產(chǎn)生一種合同關(guān)系。要約人受其發(fā)出要約的約束。（實(shí)踐中的懸賞廣告）要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，目的在于使對方向自己發(fā)出要約。（寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等）3、合同成立承諾生效時(shí)合同成立。（承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。）當(dāng)事人采用合同書形式訂立的，自雙方簽字或蓋章時(shí)合同成立；在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同，在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。關(guān)注點(diǎn)：正確把握合同訂立過程中相應(yīng)行為的法律意義。、規(guī)范合同條款規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同的一般條款當(dāng)事人的名稱或姓名和住所合同是特定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因此，合同當(dāng)事人必須加以明確。關(guān)注點(diǎn)：實(shí)踐中因當(dāng)事人名稱不對或地址不全，導(dǎo)致難以追究債務(wù)人責(zé)任或者無法查找債務(wù)人的情形并不少見。標(biāo)的標(biāo)的是合同當(dāng)事人共同指向的對象。標(biāo)的種類大致可分為三種：物（有形與無形）行為（勞務(wù)或作業(yè)）知識產(chǎn)權(quán)（工作成果）關(guān)注點(diǎn)：標(biāo)的物的名稱、品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商等給予說明的描述要準(zhǔn)確無誤；標(biāo)的物是否屬于專買物、限制或禁止流通物。數(shù)量數(shù)量是以數(shù)字和計(jì)量單位對標(biāo)的所作的規(guī)定。關(guān)注點(diǎn)：對于計(jì)量的描述，凡有國家統(tǒng)一規(guī)定的，按規(guī)定；沒有統(tǒng)一規(guī)定的，雙方約定。注意不能用含意不清或者模棱兩可的詞句。如“打”、“車”、“捆”等，（如運(yùn)砂：按噸按方？）質(zhì)量質(zhì)量是對合同標(biāo)的質(zhì)的規(guī)定，一般指標(biāo)的的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，包括性能、穩(wěn)定性、效用、外觀形態(tài)、耗能指標(biāo)、工藝要求、等級等?，F(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分為國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對方有特殊要求的，可以約定特殊標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，雙方可以通過圖紙、樣品封存約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)注點(diǎn)：質(zhì)量描述一定要明確，注意有無包裝質(zhì)量的約定和要求，產(chǎn)品外觀標(biāo)識要求，質(zhì)量驗(yàn)收方式，提出異議的形式和期限等。價(jià)款或者酬金合同中的價(jià)款或者酬金是當(dāng)事人一方向交付標(biāo)的的另一方支付的表現(xiàn)為貨幣的代價(jià)。關(guān)注點(diǎn)：單價(jià)與計(jì)量的關(guān)系；價(jià)款的構(gòu)成是否包括相關(guān)費(fèi)用，如運(yùn)費(fèi)、測試費(fèi)、配套費(fèi)、附件、稅金等。履行的期限、地點(diǎn)和方式合同的履行期限是指合同當(dāng)事人履行義務(wù)的時(shí)間界限。是確定其是否按約實(shí)際履行或者遲延履行的客觀依據(jù)。關(guān)注點(diǎn)：交貨方式為送貨或自提要明確；交貨地點(diǎn)不能模棱兩可，如“需方指定地點(diǎn)”必須有一個大前提；交貨具體日期及期限約定。關(guān)注點(diǎn)：付款方式描述要注意可行性，票據(jù)往來要考慮支票、匯票的使用地域性。關(guān)注點(diǎn)：履行期限的描述要明確。交貨期限及具體時(shí)間應(yīng)考慮對應(yīng)的產(chǎn)能，談判前應(yīng)事先了解和關(guān)注供貨能力的動態(tài)；付款額與供貨量應(yīng)相對應(yīng)；付款期限鎖定與合同其他條款要對應(yīng)。保證金的歸還條件和時(shí)間。關(guān)注點(diǎn)：擔(dān)保法規(guī)定的幾種擔(dān)保方式：保證、抵押、留置、定金。抵押的有效性：法律規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)除要訂立書面抵押合同外，還要求對某些財(cái)產(chǎn)抵押辦理抵押物登記，未經(jīng)登記，抵押合同不發(fā)生法律效力。擔(dān)保法規(guī)定以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)必須辦理登記：無地上定著物的土地的使用權(quán)；城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的房屋等建筑物；林木；航空器、船舶、車輛；企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)。違約責(zé)任（放在后面講）解決爭議的方式（放在后面講）2、如何擬定合同條款合同是各個條款的有機(jī)結(jié)合，而不是將條款的簡單羅列。因此，如何準(zhǔn)確、全面擬訂合同條款十分重要。具體應(yīng)注意三個方面：把握各方當(dāng)事人的意思當(dāng)事人擬定的事項(xiàng)是否符合規(guī)定，有無遺漏；條款是否反映當(dāng)事人擬定的事項(xiàng)，有無失誤、不切實(shí)際或模棱兩可、一語多義；條款是否有未協(xié)商一致的內(nèi)容或主要條款未協(xié)商或未達(dá)成共識的情形；有無協(xié)商確定后又發(fā)生變動的條款。考慮到未來變動因素對合同條款要做詳細(xì)復(fù)核檢查合同條款前后是否一致，有無邏輯矛盾，彼此內(nèi)容是否抵觸；合同條款中引用的條款或標(biāo)準(zhǔn)是否正確；合同條款所用術(shù)語、定義是否統(tǒng)一；合同條款用語是否通俗易懂、無歧義。3、格式條款的運(yùn)用格式條款又稱格式合同，是為了當(dāng)事人重復(fù)使用而預(yù)先擬定并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。關(guān)注點(diǎn)：對格式條款的理解發(fā)生爭議或有兩種以上解釋的，根據(jù)法律規(guī)定會作出不利于提供格式條款一方的解釋。所以要確保條款含義明確，同時(shí)在使用中避免一方內(nèi)容為打印，一方內(nèi)容為填寫。4、有效簽收條款直接在合同中明確：某方委托 為貨物有效簽收人。關(guān)注點(diǎn)：業(yè)務(wù)談判時(shí)要敲定簽收人是能確保在現(xiàn)場或收貨地；自身操作中必須落實(shí)該人簽收。、了解合同生效時(shí)間規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同生效時(shí)間是指合同何時(shí)發(fā)生法律效力。合同生效時(shí)間有以下幾種：1、合同于成立時(shí)生效合同法第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！?2、合同于辦理法定手續(xù)后生效合同法第44條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。” 如抵押合同，法律規(guī)定自辦理登記之日起生效。 3、合同根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定而生效 一般約定：“合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！迸c“合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。”，前者是簽字或蓋章行為均可使合同生效，后者必須簽字加蓋章。約定辦理特定手續(xù)，如公證；附條件的合同合同法第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同效力附條件的，附生效條件的合同，在條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，在條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就，合同生效；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！标P(guān)注點(diǎn)：正確使用附條件，朝已方有利方向發(fā)展，包含附條件條款生效使用。附期限的合同合同法第46條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限，附生效條件的合同，自期限屆滿之時(shí)生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！备狡谙薜暮贤侵负贤幸?guī)定了一定期限，并把此期限的到來作為效力開始或終止原因的法律行為。關(guān)注點(diǎn)：期限必須是確定并可行的；期限中約定以天為期間的，最后一天截止時(shí)間為二十四點(diǎn)，有業(yè)務(wù)時(shí)間的，到停止業(yè)務(wù)活動的時(shí)間截止；期限規(guī)定中的“以上”、“以下”、 “以內(nèi)”、“屆滿”，均包括本數(shù)，“不滿”、“以外”，為不包括本數(shù)。、避免合同效力待定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 效力待定的合同是指已經(jīng)成立的合同因?yàn)榍啡币欢ǖ纳l件，其生效與否尚未確定，必須經(jīng)過補(bǔ)正才能生效。主要由于主體資格欠缺造成。法律規(guī)定有以下幾種：1、 限制民事行為能力人訂立的合同，應(yīng)通過法定代理人的追認(rèn)。2、 無權(quán)代理人訂立的合同，應(yīng)通過被代理人追認(rèn)。3、 表見代理訂立的合同。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。表見代理人訂立的合同對被代理人有效。4、 無處分權(quán)人訂立的合同，須經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)。5、 法定代表人越權(quán)訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外（須得到追認(rèn)），該代表行為有效。、抵御無效合同規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 無效合同是指合同雖然成立，但不為法律所承認(rèn)和保護(hù)，不具有法律效力。無效合同包括合同無效和合同部分條款無效兩種情形。合同無效自訂立時(shí)起不具法律效力。 合同法規(guī)定的合同無效情形：以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家、集體、社會公共利益的，以合法形式掩蓋非法目的的，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。 關(guān)注點(diǎn)：一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況或故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示而簽訂合同的，即為欺詐行為。、行使可撤銷合同權(quán)利規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 可撤銷合同是指合同成立后，由于存在法定情形，當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定，請求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更或者撤銷。 合同法規(guī)定的下列情形合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷： 1、因重大誤解訂立的合同。（有雙方誤解和單方誤解，一般人處于行為人的地位，假使不是由于錯誤，就不為作出那樣的意思表示。） 2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。（明顯違反了公平、等價(jià)有償原則，即雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)嚴(yán)重不對等，經(jīng)濟(jì)利益顯著不平衡。利益是否均衡應(yīng)依行為成立時(shí)的一般情事來衡量。）三、違約索賠中的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、識別違約行為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。有兩種情形：1、 不履行合同義務(wù)不能履行是指當(dāng)事人由于某種情形，事實(shí)上已經(jīng)不可能再履行合同義務(wù)。拒絕履行合同法第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！?、 履行義務(wù)不符合約定履行遲延根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要合同債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者當(dāng)事人一方遲延履行合同債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，對方當(dāng)事人享有單方通知解除合同的權(quán)利，可以解除合同，并追究其違約責(zé)任。不當(dāng)履行合同法第158條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。”關(guān)注點(diǎn)：約定檢驗(yàn)期。、分清免責(zé)事由規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)1、 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。一般包括自然災(zāi)害：地震、臺風(fēng)、洪水等；政府行為：新法頒布、禁令、政策等；社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等事件。關(guān)注點(diǎn)：因不可抗力不能履行合同的：根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并且應(yīng)當(dāng)在合理的期間內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的證明。如果當(dāng)事人怠于通知或者提供相應(yīng)證明，給對方造成損失的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、約定違約責(zé)任承擔(dān)方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)違約責(zé)任是指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 合同法規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)方式有： 1、繼續(xù)履行：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。 2、采取補(bǔ)救措施：適用于當(dāng)事人不適當(dāng)履行合同的場合。（修理、更換、重作、退貨、降價(jià)處理等） 3、賠償損失：給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，還有其他損失的，也應(yīng)當(dāng)賠償損失。 賠償損失額：合同法第113條規(guī)定：損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 4、支付違約金：是指當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的、或法律直接規(guī)定的，在當(dāng)事人違約后獨(dú)立于其合同履行行為以外的給付。 關(guān)注點(diǎn)：合同法第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！标P(guān)注點(diǎn)：對于逾期付款違約金，當(dāng)事人在合同中有約定且不違反法律、法規(guī)的，按照當(dāng)事人的約定執(zhí)行。當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)最高院的司法解釋，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。關(guān)注點(diǎn)：如何約定違約金，根據(jù)可能產(chǎn)生的違約額確定日百分率或千分率，要計(jì)算出假如已方違約的付出額和對方違約的補(bǔ)救額是否能承受或接受，并且可行，合同對方能認(rèn)同。5、定金罰則：定金是指合同的雙方當(dāng)事人為證明合同的成立和保證合同的履行，規(guī)定由一方當(dāng)事人先行交付給對方一定數(shù)額的貨幣。既是合同擔(dān)保的一種方式，又是一種違約處罰方式。關(guān)注點(diǎn)：定金合同屬于實(shí)踐性合同，沒有定金的實(shí)際交付，定金合同不成立，定金罰則也不適用。關(guān)注點(diǎn)：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額和百分之二十。關(guān)注點(diǎn)：定金與預(yù)付款的區(qū)別：定金是擔(dān)保合同的履行；預(yù)付款是提供資金上的幫助。定金未付，擔(dān)保不成立，不能請求強(qiáng)制執(zhí)行；預(yù)付款是合同義務(wù)的一部份，不履行交付，構(gòu)成違約。不履行主合同義務(wù)，對定金可以適用定金罰則；對預(yù)付款只能抵作損害賠償金或收回。關(guān)注點(diǎn)：定金與訂金的區(qū)別：定金是專業(yè)術(shù)語，其內(nèi)涵具法律上的意義；訂金只是支付預(yù)訂金的概念，不具備如定金在法律上內(nèi)涵。關(guān)注點(diǎn)：定金與違約金的關(guān)系：合同法第116條規(guī)定：“當(dāng)事人如果在合同中既約定了違約金，又約定了定金的，一方發(fā)生違約行為時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！币虼?，定金與違約金不應(yīng)當(dāng)并用。、預(yù)選合同爭議處理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 1、合同爭議處理雖然不定發(fā)生，但如果沒有事先在簽訂合同時(shí)重視，可能在產(chǎn)生糾紛時(shí)處于被動狀況，如何約定有利的爭議解決方式、管轄地及把握訴訟時(shí)效，已成為出現(xiàn)糾紛時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效手段。2、管轄：當(dāng)事人可以在合同中對發(fā)生合同糾紛時(shí)采取何種方法解決作出約定。解決爭議的方式有：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或者通過訴訟程序解決等。但當(dāng)事人如選擇仲裁解決合同糾紛的，應(yīng)事先在合同中確定仲裁條款、達(dá)成仲裁協(xié)議或者在發(fā)生爭議后達(dá)成仲裁協(xié)議。關(guān)注點(diǎn)：合同中選擇訴訟后即不能申請仲裁，選擇仲裁后即喪失訴訟的權(quán)利，即“或裁或訴”，選擇訴訟將通過一審、二審，并可以通過申請?jiān)賹徤暝V獲得法律救濟(jì)；選擇仲裁后仲裁裁定書送達(dá)立即生效，即一裁終局。選擇申請仲裁必須同時(shí)選定仲裁機(jī)構(gòu)。合同法第24條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！保缓贤男械仃P(guān)鍵看交貨方式：送貨上門的，管轄權(quán)在收貨方；自提的，管轄權(quán)在交貨方；代辦運(yùn)輸、托運(yùn)的，管轄權(quán)在代辦方或托運(yùn)地。同時(shí)合同法第25條規(guī)定：“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。”3、訴訟時(shí)效：是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使請求權(quán)，即依法喪失依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利的法律制度。因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或申請仲裁的期限為四年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。因其他合同爭議提起訴訟或申請仲裁的期限為兩年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。下例爭議提起訴訟或申請仲裁的期限為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算：身體受到傷害要求賠償?shù)?；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；延付或拒付租金的；寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。關(guān)注點(diǎn)：在訴訟時(shí)效期間，因權(quán)利人行使的行為，使已經(jīng)進(jìn)行的時(shí)效期間全部歸于無效，待法定事由消除后，時(shí)效時(shí)間又重新開始計(jì)算。（訴訟時(shí)效中斷）關(guān)注點(diǎn)：訴訟時(shí)效延長的幾種方式：書面對賬單或還款計(jì)劃書；補(bǔ)訂合同或協(xié)議；通過掛號信、律師函等并保留回執(zhí)；通過公證處公證；通過訴訟或仲裁。歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面，打造全網(wǎng)一站式需求Ppt課件制作設(shè)計(jì)，word文檔制作、圖文設(shè)計(jì)制作、發(fā)布廣告等，秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對待每一位客戶，做到讓客戶滿意！感謝您下載我們文檔精選資料