[裝飾裝修合同范本]包工包料裝修合同范本

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1、裝飾裝修合同范本 包工包料裝修合同范本業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ):(業(yè)主 )聯(lián)系方式 :身份證 :地址 :承包商 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ):(施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) )身份證 :聯(lián)系方式 :家庭地址 :家庭固定電話 :第一個(gè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1、甲方裝修房屋合法居住。2、裝修施工場(chǎng)地 :3、施工范圍 :臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，面積平方米。4、裝修施工內(nèi)容 :水、電、甲方房屋弱電裝修工程、墻體裝修、門窗罩制作、地磚、瓷磚鋪設(shè)、地龍骨、羊毛地板鋪設(shè)、 天花板安裝、頂面、墻面涂料、廚房用具、潔具、燈具、門、儲(chǔ)藏室等設(shè)施安裝、搬運(yùn)工程和其他雙方同意的工程以及房屋內(nèi)部裝修工程中包含的所有工程 (鉆孔工程費(fèi)用為5、合同方

2、式是為乙方的工作承包部分材料。6、總價(jià) :￥大寫 (人民幣 ):其中 :材料成本 :人民幣整。人工成本 :人民幣元整。管理費(fèi) :無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi) :無(wú)。垃圾清除費(fèi) :無(wú)。稅 :沒(méi)有。材料處理費(fèi) :無(wú)。其他費(fèi)用 :無(wú)。總價(jià)根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢查和對(duì)項(xiàng)目要求完成情況的初步了解確定。 總價(jià)為成交價(jià)格， 包括乙方承擔(dān)的裝飾工程中的所有人工和除附件 3“甲方采購(gòu)材料清單 ”以外的所有其他輔助材料。如果甲方變更施工內(nèi)容、變更材料，額外材料費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。7、施工期 : 從_年_月 _天到 _年_月_天，施工期 _天。第二條雙方責(zé)任約定1。甲方責(zé)任 :(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天在現(xiàn)場(chǎng)向乙方進(jìn)行交底。為

3、乙方提供施工用水、電等必要條件，并說(shuō)明使用中的注意事項(xiàng)。(2)做好施工臨時(shí)使用公共部位的操作和影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。 (3)確需拆除和改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線的，負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(4)根據(jù)乙方提供的要求，按時(shí)提供自購(gòu)材料。乙方職責(zé):(1)參與甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方的設(shè)計(jì)方案和施工效果。(2) 乙方應(yīng)全面承擔(dān)裝修期間施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人的管理和施工責(zé)任，并對(duì)裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)全面承擔(dān)與甲方聯(lián)系、保證所提供材料的質(zhì)量、 、向甲方提出材料要求、管理裝修施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)施工人員等責(zé)任。 (3

4、)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同約定的裝修工程， 并對(duì)施工人員的人身安全負(fù)責(zé)。 單項(xiàng)工程施工期間，未經(jīng)甲方許可，乙方不得更換施工人員；經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工人員更換必須在保證施工質(zhì)量的前提下進(jìn)行。 如果甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平有疑問(wèn)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第 3 條材料供應(yīng)協(xié)議 1。甲方提供的材料 :(見(jiàn)附件 3“甲方采購(gòu)材料清單 ”)。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)滿足合格產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。甲方、 乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時(shí)提交給甲方，如果甲方仍表示使用該設(shè)備， 甲方應(yīng)對(duì)由此造成的工程損失和施工延誤承擔(dān)責(zé)任。甲方

5、提供的材料按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收后， 乙方負(fù)責(zé)保管和組織施工。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失。 2.裝飾材料、由甲方采購(gòu)和供應(yīng)的設(shè)備用于本合同規(guī)定的住宅裝修。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其用于其他目的。如乙方違反此規(guī)定，甲方將獲得雙倍的被盜用材料、設(shè)備價(jià)格的賠償。3。乙方應(yīng)提供施工工具和儀器；乙方提供的材料 :(見(jiàn)附件 2“合同材料報(bào)價(jià) ”)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件 2“合同材料報(bào)價(jià) ”中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)及其他內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；無(wú)指定品牌的材料應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛴幸?guī)格差異，禁止使用

6、。如果使用，乙方應(yīng)承擔(dān)給項(xiàng)目造成的損失。4、乙方承包的所有材料自行運(yùn)入該房屋。對(duì)于甲方自行購(gòu)買的材料，甲方承諾在免費(fèi)的前提下， 盡最大努力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料交付至甲方房屋。 但是，如果材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)運(yùn)送到甲方房屋的樓下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修材料運(yùn)送到該房屋。5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周向甲方提交下一工序需采購(gòu)的材料清單，以便甲方在周末采購(gòu)材料。 甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方要求的材料。乙方還必須提供大約準(zhǔn)確(+/-10%)數(shù)量的所需材料。因材料估算誤差超過(guò)乙方10%而導(dǎo)致的材料再采購(gòu)或材料退回的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并退回給供應(yīng)商。第 4 條工程質(zhì)量及驗(yàn)收協(xié)議

7、 1。本工程執(zhí)行 dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、 db31/t30-1999住宅裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2。甲方應(yīng)提供本工程的設(shè)計(jì)和施工方案。乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件6“施工技術(shù)清單 ”中約定的施工技術(shù)負(fù)責(zé)施工。3.關(guān)于施工技術(shù)，雙方達(dá)成如下其他協(xié)議:1。衛(wèi)生間和廚房應(yīng)防水，經(jīng)過(guò)12 小時(shí)滲水試驗(yàn)2。衛(wèi)生器具應(yīng)固定牢固，管接頭應(yīng)緊固。3。線穿過(guò)管道后必須能夠抽動(dòng)。4.杉木地板與龍骨成45 度角鋪設(shè)，并用木螺釘固定。5。墻壁乳膠漆，一個(gè)底部和兩個(gè)側(cè)面。門蓋和踢角線，一個(gè)底部和三個(gè)側(cè)面7。門，一個(gè)底部和三個(gè)側(cè)面4。甲方提供

8、的不合格材料、設(shè)備影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5。如因乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用和材料損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償其鄰居在施工期和保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的財(cái)產(chǎn)損失。 6.在施工過(guò)程中，如甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)，增加或減少工程，應(yīng)在工程施工前提前與乙方聯(lián)系。7。如果某些工序是由甲方的材料供應(yīng)商或甲方安排的其他單位免費(fèi)安裝的，甲方應(yīng)提前安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，避免造成整個(gè)工期的延誤。 8.工程驗(yàn)收 :甲方、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù)。 對(duì)于項(xiàng)目的每個(gè)節(jié)點(diǎn)， 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件 4“工程質(zhì)量驗(yàn)收表 ”中書面確認(rèn)，乙方不

9、得進(jìn)行下一階段工程施工。 (參考上海地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t30-1999住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和附件 6施工技術(shù)清單 )。如甲方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定驗(yàn)收日期。 如果通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)確認(rèn)原竣工日期。9。工程竣工 :乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收， 并以書面形式辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)(見(jiàn)附件 4工程質(zhì)量驗(yàn)收表 )。如甲方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定驗(yàn)收日期。 如果通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)確認(rèn)原竣工日期。10.工程保修期為一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。在保修期內(nèi)，由于乙方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供的不合格材料，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)

10、行維修并承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；在保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至無(wú)法正常使用，乙方可自行收取費(fèi)用。保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)長(zhǎng)期負(fù)責(zé)向甲方提供維修服務(wù)，直至甲方恢復(fù)房屋裝修。1.甲方提供的施工要求應(yīng)與乙方協(xié)商，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)滿足防火、 事故預(yù)防的要求，主要包括電路、燃?xì)夤艿?、自?lái)水及其他管道暢通、合格。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保操作人員和附近居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指導(dǎo)原則(見(jiàn)附件1)，防止管道堵塞、漏水、停電、損壞附近住宅內(nèi)的物品等事故。有上述情形之一的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如乙方有責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修

11、和賠償。2。如施工涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除、改變承重墻、增加樓面荷載，甲方應(yīng)在確認(rèn)后向物業(yè)管理部門提出協(xié)商施工。3.乙方應(yīng)注意用氣安全，確保登高施工的安全及其他安全保證，并提醒施工工程師注意安全，任何事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議1.工程資金支付方式 :工程資金及材料支付計(jì)劃表支付時(shí)間支付比例金額工程資金金額材料總金額合同簽訂前 3 天內(nèi) 30% =水電驗(yàn)收合格后2 天內(nèi) 0+ 30%。30%在油漆工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之前超過(guò)一半的施工期30%在竣工驗(yàn)收之日10%在工程質(zhì)量保證最終付款驗(yàn)收之日起6 個(gè)月內(nèi)2。雙方的支付交易應(yīng)出具收據(jù)。3。項(xiàng)目結(jié)算 :(見(jiàn)附件 5“項(xiàng)目結(jié)算表 ”)。第七條違約責(zé)

12、任1。因甲方原因逾期竣工的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付50元違約金，直至逾期15 天。如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期部分應(yīng)按逾期期間同期銀行存款利率向乙方支付利息。2。若因乙方原因造成竣工逾期，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付 50 元的違約金，直至逾期15 天。3.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆除和改變?cè)薪ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)和共用設(shè)備管線。由此產(chǎn)生的任何損失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)。4。乙方擅自拆除或改變建筑物原有承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備、管道的，由此造成的損失或事故(包括罰款 )由乙方負(fù)責(zé)。 5.如果項(xiàng)目未能通過(guò)驗(yàn)收、結(jié)算程序，甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收失敗以及因甲方提前使用或擅自使用項(xiàng)目而造成的

13、損失負(fù)責(zé)。6.如果項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前進(jìn)行下一階段的項(xiàng)目建設(shè)，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.如果乙方未能按照附件2“合同材料報(bào)價(jià) ”中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)及其他內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求提供材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按假冒偽劣材料的價(jià)格向甲方雙倍賠償。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8。如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)工程和材料質(zhì)量問(wèn)題，以及施工隊(duì)要承擔(dān)的各種責(zé)任， 甲方只追究乙方的賠償責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議解決方式如果雙方對(duì)工程質(zhì)量有任何爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，可根據(jù)本協(xié)議第九條協(xié)議的變更和解除1 向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方

14、必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后重新簽署補(bǔ)充條款。2。任何一方在施工期間提出終止協(xié)議，應(yīng)以書面形式提交給另一方。經(jīng)雙方同意，雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議，并終止本協(xié)議。 3.如因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可無(wú)條件提出暫停協(xié)議，無(wú)需征得乙方同意。第 10 條補(bǔ)充規(guī)定1。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙交由乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新船閘 _1_ 套，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝和交付。2。本協(xié)議簽訂后，本項(xiàng)目不得分包。 3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分， 具有同等法律效力。第十一條協(xié)議附件一 :物業(yè)管理部裝修指南附件二 :

15、合同材料報(bào)價(jià)附件三 :甲方自購(gòu)材料清單附件四 :工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五 :工程結(jié)算單附件六 :施工過(guò)程清單甲方 (簽字 ):乙方(簽字 ):地址 :地址 :電話 :電話 :郵政編碼 :郵政編碼 :簽字日期 :月。 年份簽署地點(diǎn) :上海附件二 :合同材料報(bào)價(jià)甲方 :乙方 :類別名稱品牌規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注木質(zhì)材料杉木地板木質(zhì)材料落葉松地板網(wǎng)格木質(zhì)材料樟子松木質(zhì)板材石膏板木質(zhì)板材桉樹柳三層膠合板木質(zhì)板材 12 毫米高密度膠合板木質(zhì)板材五層膠合板木質(zhì)板材木板木質(zhì)板材木板線條 木門護(hù)套線線實(shí)木踢腳線漆家具面漆白色漆家具底漆白色漆稀釋劑粘膠硅膠粘膠白膠粘膠熟膠粉粘膠 801 膠水粘膠強(qiáng)力萬(wàn)能膠電器配件

16、導(dǎo)管電器配件電線電器配件電話線電器配件雙向視頻線電器配件彎頭三通五金圓釘五金 地板保溫膨脹管五金排釘、蚊子釘五金銅三角閥五金燃?xì)忾y、燃?xì)夤芎团浼?、彎頭三通、原材料膠帶、厚白漆等基礎(chǔ)材料白水泥基礎(chǔ)材料防水砂漿基礎(chǔ)材料瓷磚填縫劑基礎(chǔ)材料水泥基礎(chǔ)材料黃沙基礎(chǔ)材料磚輔助材料繃帶輔助材料蛇帶輔助材料掃帚輔助材料 sorbus輔助材料遮蔽紙輔助材料柳條輔助材料砂皮輔助材料彈性膩?zhàn)虞o助材料刷子輔助材料滑石粉輔助材料石膏粉輔助材料廚房和浴室進(jìn)口大理石門石其他輔助材料附件總包裝價(jià)格甲方代表 :乙方代表 :月/日附件 iii:甲方自購(gòu)材料清單甲方 :甲方 :附件 iii名稱和數(shù)量備注墻地磚衛(wèi)生潔具配件落入水中衛(wèi)生潔具廚房水龍頭廚房天花板鋁扣板、輕鋼龍骨工廠安裝櫥柜和配件廚房水槽復(fù)合地板工廠安裝熱水器浴霸模壓門封閉陽(yáng)臺(tái)ppr 水管5 類線、水晶頭50 發(fā)熱線l 月/日附件 4:工程質(zhì)量驗(yàn)收表甲方 :_乙方 :_日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名合格不合格補(bǔ)充檢驗(yàn)水電木工抹灰工油漆工安裝工程初驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)。整體項(xiàng)目甲方代表 :乙方代表 :1 月日注:(1)分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定 :合格打勾，不合格打勾，合格補(bǔ)充檢驗(yàn)打勾。附件五 :項(xiàng)目聲明甲方 :_乙方 :_日期項(xiàng)目材料支付雙方簽字1 袁媛2 袁媛3 元4 元5 元