《10第十章 建筑工程設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《10第十章 建筑工程設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析（19頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、Page 1/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述 二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本要求二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本要求 1 1、設(shè)計(jì)方案：適用、經(jīng)濟(jì)、美觀；、設(shè)計(jì)方案：適用、經(jīng)濟(jì)、美觀； 施工方案：經(jīng)濟(jì)、安全高效、保證質(zhì)量、便于操作。施工方案：經(jīng)濟(jì)、安全高效、保證質(zhì)量、便于操作。2 2、滿足可比性、滿足可比性（1 1）需要上需要上：功能；：功能；（2 2）消耗上消耗上：直間接勞動(dòng)消耗的計(jì)算原則、方法、范圍；：直間接勞動(dòng)消耗的計(jì)算原則、方法、范圍；（3 3）價(jià)格上價(jià)格上：計(jì)算費(fèi)
2、用的費(fèi)率和價(jià)格；：計(jì)算費(fèi)用的費(fèi)率和價(jià)格；（4 4）時(shí)間上時(shí)間上：計(jì)算期變換、費(fèi)用折算；：計(jì)算期變換、費(fèi)用折算； 3 3、突出主要指標(biāo)。、突出主要指標(biāo)。Page 2/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述 三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)分類三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)分類 1 1、按指標(biāo)的性質(zhì)：、按指標(biāo)的性質(zhì)： 總指標(biāo)總指標(biāo)（建筑功能效果、社會(huì)勞動(dòng)消耗）、（建筑功能效果、社會(huì)勞動(dòng)消耗）、局部指標(biāo)局部指標(biāo)（平（平均每套臥室數(shù)、使用面積率）；均每套臥室數(shù)、使用面積率）； 2 2、按指
3、標(biāo)的表現(xiàn)形式：、按指標(biāo)的表現(xiàn)形式： 實(shí)物指標(biāo)實(shí)物指標(biāo)（材料人工機(jī)械耗用量）、（材料人工機(jī)械耗用量）、價(jià)值指標(biāo)價(jià)值指標(biāo)（折算后的（折算后的價(jià)值量）、價(jià)值量）、相對(duì)指標(biāo)相對(duì)指標(biāo)（建筑密度）；（建筑密度）； 3 3、按指標(biāo)的應(yīng)用范圍：、按指標(biāo)的應(yīng)用范圍：建設(shè)指標(biāo)建設(shè)指標(biāo)（總造價(jià)、消耗量）、（總造價(jià)、消耗量）、使使用指標(biāo)用指標(biāo)（年維護(hù)費(fèi)、能源耗用費(fèi)）；（年維護(hù)費(fèi)、能源耗用費(fèi)）； 4 4、按指標(biāo)的表述形式：、按指標(biāo)的表述形式：定量指標(biāo)定量指標(biāo)（造價(jià)、工期）、（造價(jià)、工期）、定性指定性指標(biāo)標(biāo)（美學(xué)功能、環(huán)境影響、社會(huì)影響）。（美學(xué)功能、環(huán)境影響、社會(huì)影響）。Page 3/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研
4、究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第二節(jié)第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 一、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)一、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 1、居住建筑面積密度、居住建筑面積密度 居住建筑面積密度居住建筑面積密度居住區(qū)內(nèi)居住建筑總面積居住區(qū)內(nèi)居住建筑總面積居住區(qū)內(nèi)居住建筑占地面積居住區(qū)內(nèi)居住建筑占地面積1001002 2、居住面積密度。、居住面積密度。居住面積密度居住面積密度居住總面積居住總面積居住建筑占地面積居住建筑占地面積100100 是反映建筑布置、平面設(shè)計(jì)與用地之間關(guān)系的重是反映建筑布置、平
5、面設(shè)計(jì)與用地之間關(guān)系的重要指標(biāo)。影響居住面積密度的主要因素是房屋層數(shù)。要指標(biāo)。影響居住面積密度的主要因素是房屋層數(shù)。Page 4/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第二節(jié)第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 3 3、建筑毛密度、建筑毛密度建筑毛密度建筑毛密度居住區(qū)內(nèi)全部居住和公用建筑占地面積居住區(qū)內(nèi)全部居住和公用建筑占地面積居住區(qū)總占地面積居住區(qū)總占地面積1001004 4、居住建筑凈密度、居住建筑凈密度居住建筑凈密度居住建筑凈密度居住建筑基底面積居住建筑基底面積居住建筑占地面積居
6、住建筑占地面積100100 是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。Page 5/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第二節(jié)第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系6 6、居住人口凈密度：、居住人口凈密度：5 5、居住人口毛密度、居住人口毛密度居住人口毛密度居住人口毛密度居住總?cè)藬?shù)居住總?cè)藬?shù)居住區(qū)總用地面積居住區(qū)總用地面積100100居住人口凈密度居住人口凈密度居住總?cè)藬?shù)居住總?cè)藬?shù)居住建筑總用地面積居住建筑總
7、用地面積100100P P260260：居住區(qū)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。：居住區(qū)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。Page 6/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第二節(jié)第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 1 1、共性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、共性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 用地面積；用地面積； 建筑面積；建筑面積； 使用面積；使用面積； 建筑體積；建筑體積； 使用年限；使用年限； 平均每人建筑面積；平均每人建筑面積； 平均每人使用面積；平均每人使用面積； 建筑密度。建筑密度。 Page 7/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)
8、礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第二節(jié)第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 客房間數(shù)；客房間數(shù)； 總床位數(shù)；總床位數(shù)； 每床的建筑面積；每床的建筑面積； 每床的客房面積；每床的客房面積； 每床的交通面積；每床的交通面積； 2 2、特性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（旅館建筑）、特性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（旅館建筑） 每床的輔助面積；每床的輔助面積； 每床的餐廳面積；每床的餐廳面積； 每床的廚房面積；每床的廚房面積； 每床的設(shè)備用房面每床的設(shè)備用房面 積等。積等。 Page 8/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研
9、究所2022年年2月月5日星期六日星期六第二節(jié)第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 三、住宅建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系三、住宅建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括建筑功能效果建筑功能效果和和社會(huì)勞動(dòng)消耗社會(huì)勞動(dòng)消耗兩部分。兩部分。 住宅建筑功能住宅建筑功能是指住宅滿足居住者對(duì)于適用、安是指住宅滿足居住者對(duì)于適用、安全、衛(wèi)生等方面基本要求的總和；全、衛(wèi)生等方面基本要求的總和； 社會(huì)勞動(dòng)消耗社會(huì)勞動(dòng)消耗是指為取得建筑功能所付出的全部是指為取得建筑功能所付出的全部社會(huì)勞動(dòng)消耗量。社會(huì)勞動(dòng)消耗量。 Page 9/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工
10、程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第二節(jié)第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 評(píng)價(jià)指標(biāo)由一級(jí)指標(biāo)和二級(jí)指標(biāo)構(gòu)成，一級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)指標(biāo)由一級(jí)指標(biāo)和二級(jí)指標(biāo)構(gòu)成，一級(jí)指標(biāo)為控制指標(biāo)，二級(jí)指標(biāo)為表述指標(biāo)。為控制指標(biāo)，二級(jí)指標(biāo)為表述指標(biāo)。 國(guó)家建設(shè)部國(guó)家建設(shè)部住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：規(guī)定：一級(jí)指標(biāo)規(guī)定的評(píng)價(jià)項(xiàng)目各地均應(yīng)采用；二級(jí)指標(biāo)規(guī)一級(jí)指標(biāo)規(guī)定的評(píng)價(jià)項(xiàng)目各地均應(yīng)采用；二級(jí)指標(biāo)規(guī)定的評(píng)價(jià)項(xiàng)目，各地可根據(jù)本地區(qū)的具體情況酌情增定的評(píng)價(jià)項(xiàng)目，各地可根據(jù)本地區(qū)的具體情況酌情增減，但必須做統(tǒng)一規(guī)定
11、。減，但必須做統(tǒng)一規(guī)定。 住宅建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系見教材住宅建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系見教材P P262262。Page 10/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 一、住宅建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟一、住宅建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟 1 1、明確方案評(píng)價(jià)的任務(wù)和范圍；、明確方案評(píng)價(jià)的任務(wù)和范圍； 2 2、探討和建立各種可能的技術(shù)方案；、探討和建立各種可能的技術(shù)方案； 3 3、搜集和列出方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等指標(biāo)及各種規(guī)定、搜集和
12、列出方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等指標(biāo)及各種規(guī)定的參數(shù)和變量；的參數(shù)和變量； 4 4、分析各項(xiàng)指標(biāo)的內(nèi)在聯(lián)系和函數(shù)關(guān)系，選擇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的、分析各項(xiàng)指標(biāo)的內(nèi)在聯(lián)系和函數(shù)關(guān)系，選擇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的數(shù)學(xué)模型。數(shù)學(xué)模型。 5 5、建立評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和確定各種基本參數(shù)，并將各項(xiàng)對(duì)比指標(biāo)、建立評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和確定各種基本參數(shù)，并將各項(xiàng)對(duì)比指標(biāo)換算為可比形式；換算為可比形式； 6 6、按照選定的評(píng)價(jià)模型計(jì)算、分析和評(píng)價(jià)；、按照選定的評(píng)價(jià)模型計(jì)算、分析和評(píng)價(jià)； 7 7、選擇最經(jīng)濟(jì)方案，做出最終結(jié)論。、選擇最經(jīng)濟(jì)方案，做出最終結(jié)論。 Page 11/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月
13、月5日星期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 二、住宅建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法二、住宅建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法 1 1、多指標(biāo)評(píng)價(jià)法多指標(biāo)評(píng)價(jià)法； 2 2、評(píng)分評(píng)價(jià)法評(píng)分評(píng)價(jià)法； 3 3、指標(biāo)系數(shù)評(píng)價(jià)法指標(biāo)系數(shù)評(píng)價(jià)法； Page 12/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 1 1、多指標(biāo)評(píng)價(jià)法、多指標(biāo)評(píng)價(jià)法 （1 1）評(píng)價(jià)指標(biāo)）評(píng)價(jià)指標(biāo) 主要指標(biāo)主要指標(biāo)：?jiǎn)畏皆靸r(jià)、施工工期、一次性投資：?jiǎn)?/p>
14、方造價(jià)、施工工期、一次性投資 、勞動(dòng)力耗用量、主要材料耗用量五項(xiàng)。、勞動(dòng)力耗用量、主要材料耗用量五項(xiàng)。 輔助指標(biāo)輔助指標(biāo)：建筑自重、房屋服務(wù)年限、經(jīng)常使：建筑自重、房屋服務(wù)年限、經(jīng)常使 用費(fèi)、工業(yè)廢料利用、能源消耗五項(xiàng)。用費(fèi)、工業(yè)廢料利用、能源消耗五項(xiàng)。Page 13/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 （2 2）多指標(biāo)的綜合評(píng)價(jià)原則）多指標(biāo)的綜合評(píng)價(jià)原則 主要指標(biāo)是決定方案取舍的主要依據(jù)。主要指標(biāo)是決定方案取舍的主要依據(jù)。 各方案在主要指標(biāo)之間發(fā)
15、生矛盾時(shí)，應(yīng)著重考慮造價(jià)指各方案在主要指標(biāo)之間發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)著重考慮造價(jià)指標(biāo)和工期指標(biāo)。標(biāo)和工期指標(biāo)。 在主要指標(biāo)相差不大的情況下，需要分析輔助指標(biāo)，用在主要指標(biāo)相差不大的情況下，需要分析輔助指標(biāo)，用輔助指標(biāo)作為選擇方案的補(bǔ)充論證。輔助指標(biāo)作為選擇方案的補(bǔ)充論證。 兼顧考慮改善工人勞動(dòng)條件，減輕操作強(qiáng)度，重視對(duì)建兼顧考慮改善工人勞動(dòng)條件，減輕操作強(qiáng)度，重視對(duì)建筑功能效果的比較、分析。筑功能效果的比較、分析。 不能單獨(dú)、孤立地去對(duì)待各個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，還應(yīng)結(jié)合不能單獨(dú)、孤立地去對(duì)待各個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，還應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源、機(jī)械設(shè)備、構(gòu)件生產(chǎn)能力等具體情況，從全局出發(fā)，當(dāng)?shù)刭Y源、機(jī)械設(shè)備、構(gòu)件生產(chǎn)能力等具
16、體情況，從全局出發(fā)，因地制宜加以選擇技術(shù)方案。因地制宜加以選擇技術(shù)方案。P269P269例題例題10.3.110.3.1Page 14/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 2 2、評(píng)分評(píng)價(jià)法、評(píng)分評(píng)價(jià)法 評(píng)分評(píng)價(jià)法是將不同技術(shù)方案的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，評(píng)分評(píng)價(jià)法是將不同技術(shù)方案的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，由專家按其重要程度給予一定比重分值，并判定各方由專家按其重要程度給予一定比重分值，并判定各方案對(duì)其各類指標(biāo)的滿足程度，進(jìn)行量化打分，經(jīng)數(shù)學(xué)案對(duì)其各類指標(biāo)的滿足程度，
17、進(jìn)行量化打分，經(jīng)數(shù)學(xué)運(yùn)算進(jìn)行綜合，得出總的評(píng)分值，最后選擇總分值大運(yùn)算進(jìn)行綜合，得出總的評(píng)分值，最后選擇總分值大者為最佳方案。者為最佳方案。 Page 15/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 3 3、指標(biāo)系數(shù)評(píng)價(jià)法、指標(biāo)系數(shù)評(píng)價(jià)法 指標(biāo)系數(shù)評(píng)價(jià)法是反映住宅建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、生指標(biāo)系數(shù)評(píng)價(jià)法是反映住宅建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)等各階段，在保證住宅質(zhì)量前提下，合理利用資金、勞動(dòng)力、產(chǎn)等各階段，在保證住宅質(zhì)量前提下，合理利用資金、勞動(dòng)力、物資、
18、建材、土地，縮短建設(shè)工期，提高經(jīng)濟(jì)效益及經(jīng)濟(jì)效果物資、建材、土地，縮短建設(shè)工期，提高經(jīng)濟(jì)效益及經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法。的評(píng)價(jià)方法。 評(píng)價(jià)方法：首先設(shè)立各種住宅建筑的技術(shù)方案的評(píng)價(jià)方法：首先設(shè)立各種住宅建筑的技術(shù)方案的質(zhì)量、用質(zhì)量、用地、占用資金、消耗材料、勞動(dòng)力消耗和建設(shè)工期地、占用資金、消耗材料、勞動(dòng)力消耗和建設(shè)工期等指標(biāo)，并等指標(biāo)，并與國(guó)家規(guī)定的與國(guó)家規(guī)定的定額定額對(duì)比，得出評(píng)價(jià)指標(biāo)系數(shù)，然后經(jīng)計(jì)算確定對(duì)比，得出評(píng)價(jià)指標(biāo)系數(shù)，然后經(jīng)計(jì)算確定經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)T T值值。Page 16/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星
19、期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 T T質(zhì)質(zhì)整棟住宅的質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)，按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，整棟住宅的質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)，按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，以合格水平為以合格水平為100%100%； T T地地每居住每居住1 1人（或人（或1 1戶）的占地指標(biāo)，以有關(guān)規(guī)定的定戶）的占地指標(biāo)，以有關(guān)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)為額標(biāo)準(zhǔn)為100%100%； T T金金每居住每居住1 1人（或人（或1 1戶）的投資金額指標(biāo)，以有關(guān)規(guī)定戶）的投資金額指標(biāo)，以有關(guān)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)為的定額標(biāo)準(zhǔn)為100%100%； T T勞勞每居住每居住1 1人（或人（或1 1戶）的勞動(dòng)力指標(biāo)（包括設(shè)計(jì)、施戶
20、）的勞動(dòng)力指標(biāo)（包括設(shè)計(jì)、施工），以有關(guān)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)為工），以有關(guān)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)為100%100%； T T時(shí)時(shí)每居住每居住1 1人（或人（或1 1戶）的建造時(shí)間指標(biāo)，以國(guó)家勞動(dòng)戶）的建造時(shí)間指標(biāo)，以國(guó)家勞動(dòng)定額中有關(guān)工期規(guī)定的水平為定額中有關(guān)工期規(guī)定的水平為100%100%。時(shí)勞料金地質(zhì)經(jīng)TTTTTTTPage 17/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法 若若T T值小于值小于1 1，則此方案經(jīng)濟(jì)效果不好，質(zhì)次價(jià)高；，則此方案經(jīng)濟(jì)效果不好，質(zhì)次價(jià)
21、高； 若若T T值大于值大于1 1，則方案有經(jīng)濟(jì)效果，則方案有經(jīng)濟(jì)效果，T T值越大，說明值越大，說明若獲得同樣的產(chǎn)品質(zhì)量所消耗的資金、材料、勞動(dòng)力、若獲得同樣的產(chǎn)品質(zhì)量所消耗的資金、材料、勞動(dòng)力、工期、資金越少，或者說若用同樣多的資金、材料、工期、資金越少，或者說若用同樣多的資金、材料、勞力、工期、資金消耗，可獲得更好、更優(yōu)良的建筑勞力、工期、資金消耗，可獲得更好、更優(yōu)良的建筑產(chǎn)品，產(chǎn)品，T T值越大，說明經(jīng)濟(jì)效果越好。值越大，說明經(jīng)濟(jì)效果越好。Page 18/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第四節(jié)第四節(jié) 建筑施工方
22、案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系建筑施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系 一、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的內(nèi)容一、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的內(nèi)容 1 1、關(guān)于施工機(jī)械的技術(shù)方案分析、關(guān)于施工機(jī)械的技術(shù)方案分析; ; 2 2、關(guān)于采用新材料、結(jié)構(gòu)的技術(shù)方案分析、關(guān)于采用新材料、結(jié)構(gòu)的技術(shù)方案分析; ; 3 3、關(guān)于采用新工藝和先進(jìn)施工組織的技術(shù)方案分析、關(guān)于采用新工藝和先進(jìn)施工組織的技術(shù)方案分析; ; 4 4、關(guān)于科學(xué)勞動(dòng)組織管理方面的技術(shù)方案分析、關(guān)于科學(xué)勞動(dòng)組織管理方面的技術(shù)方案分析. .Page 19/27中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所2022年年2月月5日星期六日星期六第四節(jié)第四節(jié) 建筑施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系建筑施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系 二、施工方案經(jīng)濟(jì)效果計(jì)算指標(biāo)二、施工方案經(jīng)濟(jì)效果計(jì)算指標(biāo) 1 1、基本建設(shè)投資；、基本建設(shè)投資； 2 2、固定生產(chǎn)基金；、固定生產(chǎn)基金； 3 3、流動(dòng)資金；、流動(dòng)資金； 4 4、建筑安裝工程成本；、建筑安裝工程成本； 5 5、經(jīng)常使用費(fèi)；、經(jīng)常使用費(fèi)； 6 6、勞動(dòng)生產(chǎn)率的增長(zhǎng)；、勞動(dòng)生產(chǎn)率的增長(zhǎng)； 7 7、施工工期；、施工工期； 8 8、建筑凈產(chǎn)值；、建筑凈產(chǎn)值； 9 9、利潤(rùn)。、利潤(rùn)。
10第十章 建筑工程設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
