生態(tài)農(nóng)業(yè)可行性報告

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1、生態(tài)省建設(shè)引導(dǎo)資金項目生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項可行性研究報告目錄第一章 總 論 錯誤！未定義書簽1.1 項目提要 錯. 誤！未定義書簽。1.1.1 項目單位基本情況 錯誤！未定義書簽1.1.2 項目建設(shè)內(nèi)容 錯誤！未定義書簽1.1.3 項目建設(shè)方案 錯誤！未定義書簽1.1.4 投資概算及投資內(nèi)容 錯誤！未定義書簽1.1.5 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 錯誤！未定義書簽1.2 可研報告編制的依據(jù) 錯誤！未定義書簽。1.3 綜合評價和論證結(jié)論 錯誤！未定義書簽。第二章 背景及必要性 錯 誤！未定義書簽2.1 項目建設(shè)背景 錯. 誤！未定義書簽。2.2 項目建設(shè)的必要性 錯誤！未定義書簽。第三章 建設(shè)條件 錯 誤！

2、未定義書簽3.1 項目區(qū)概況 錯. 誤！未定義書簽。3.1.1 地理位置及區(qū)域范圍 錯誤！未定義書簽3.1.2 自然資源狀況 錯誤！未定義書簽3.1.3 社會經(jīng)濟狀況 錯誤！未定義書簽3.1.4 項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況 錯誤！未定義書簽3.2 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 錯誤！未定義書簽。3.2.1 優(yōu)勢條件分析 錯誤！未定義書簽第四章 建設(shè)單位基本情況 錯 誤！未定義書簽4.1 建設(shè)單位概況 錯. 誤！未定義書簽。4.2 科技開發(fā)能力 錯. 誤！未定義書簽。4.4 法人代表及項目負責(zé)人基本情況 錯 誤！未定義書簽。第五章 市場分析與銷售方案 錯 誤！未定義書簽5.1 市場分析 錯. 誤！未定義書簽

3、。5.1.1 產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 錯誤！未定義書簽5.1.2 市場前景分析 錯誤！未定義書簽5.1.3 項目產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢 錯誤！未定義書簽5.2 銷售策略、方案和營銷模式 錯誤！未定義書簽。第六章 工藝技術(shù)方案 錯 誤！未定義書簽6.1 清洗的基本原理 錯誤！未定義書簽。6.2 碎解的基本原理 錯誤！未定義書簽。6.3 篩分的基本原理 錯誤！未定義書簽。6.4 凈化與沉淀的基本原理 錯誤！未定義書簽。6.5 脫水的基本原理 錯誤！未定義書簽。6.6 干燥的基本原理 錯誤！未定義書簽。第七章 建設(shè)方案 錯 誤！未定義書簽7.1 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 錯誤！未定義書簽。7.2 項目規(guī)劃和布局 錯 誤！

4、未定義書簽。7.2.1 總圖布置原則 錯誤！未定義書簽7.2.2 總平面布置方案 錯誤！未定義書簽7.2.3 土建工程 錯誤！未定義書簽7.3 設(shè)備選型 錯. 誤！未定義書簽。7.4 實施進度安排 錯. 誤！未定義書簽。第八章 投資估算與資金籌措 錯 誤！未定義書簽8.1 估算依據(jù)及說明 錯 誤！未定義書簽。8.2 建設(shè)投資估算值 錯誤！未定義書簽。8.3 資金籌措 錯. 誤！未定義書簽。第九章 效益分析 錯 誤！未定義書簽9.1 銷售收入、銷售稅金及附加估算 錯誤！未定義書簽。9.2 總成本及經(jīng)營成本估算 錯 誤！未定義書簽。9.3 項目總成本估算 錯 誤！未定義書簽。9.4 財務(wù)效益分析

5、錯. 誤！未定義書簽。9.5 不確定性分析 錯. 誤！未定義書簽。第十章 節(jié)能節(jié)水與安全環(huán)保 錯 誤！未定義書簽10.1 概述 錯. 誤！未定義書簽。10.2 節(jié)能節(jié)水措施 錯. 誤！未定義書簽。10.2.1 節(jié)能 錯誤！未定義書簽10.2.2 節(jié)水 錯誤！未定義書簽10.3 環(huán)境保護 錯. 誤！未定義書簽。10.3.1 主要污染源和污染物 錯誤！10.3.2 治理措施 錯誤！10.4 勞動保護 錯. 誤！第十一章 結(jié) 論 錯誤！11.1 市場前景廣闊 錯. 誤！11.2 社會效益突出 錯. 誤！未定義書簽 未定義書簽 未定義書簽。未定義書簽未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。11.3 投

6、資合理，效益可觀 錯誤！生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可行性研究報告第一章 總論一、項目概要（一）項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目。（二）項目建設(shè)性質(zhì)：新建。（三）項目建設(shè)單位：（四）項目建設(shè)地點：（五）項目負責(zé)人：（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：1、種植區(qū) 450 畝，主要繁育和種植有特色的花卉、 苗木、 果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建無公害 蔬菜大棚 10000 平方米。2、水面養(yǎng)殖區(qū) 450 畝，主要養(yǎng)殖各種魚類， 根據(jù)地形設(shè) 臵 5 個垂釣區(qū)；在水庫旁建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。3、山場養(yǎng)殖區(qū) 100 畝，主要建設(shè) 5000 平方米豬舍，進 行立體養(yǎng)豬， 利用部分山場建設(shè)四周圍欄， 進行野豬家養(yǎng)；

7、 利 用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。 養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50 個沼氣池，共 400 立方米。4、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū) 100 畝，主要為觀光游客提供各種服務(wù)設(shè)施。（七）項目的特點1、規(guī)模性。 本項目規(guī)劃占地面積 1277 畝， 集特色種植、 畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一 體，具有投資大、規(guī)模強、產(chǎn)出高的特點。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主要 從事漁業(yè)生產(chǎn)， 另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個垂釣區(qū)， 同時 在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚， 進行立體養(yǎng)殖； 山場上， 建設(shè)豬舍和 雞舍，同時還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基 地又將作為旅游觀賞區(qū)

8、； 項目在設(shè)計時注重觀賞性， 將建立觀 光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施， 循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。 二是生 產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種植業(yè)的肥料； 部分糞便投入沼氣池， 生產(chǎn)沼氣， 供觀光區(qū)餐飲燃料、 生活用 燃料和照明； 養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)， 增加水塘的 肥力， 有利于魚的生長； 養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員 的佳肴。3、生態(tài)性。項目力求保護和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中， 揚長避短，保護現(xiàn)有的良好資源， 維護有安全隱患的部位； 在 經(jīng)營中， 力求循環(huán)利用， 不使用任何農(nóng)藥、 化肥及促進動植物 生長的化學(xué)產(chǎn)品， 生產(chǎn)過程全部為有機化； 養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞 便用于種植業(yè)的肥料和

9、生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、 生活用燃料和照明，在整個項目區(qū)內(nèi) 80%使用沼氣作燃料和照 明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在首位，不安 排有損環(huán)境的項目，環(huán)保化處理游客留下的生活垃圾。（八）項目建設(shè)年限項目建設(shè)期 3 年，即 2009 年 5 月至 2011 年 4 月。（九）投資概算項目總投資 1470 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 1270 萬元， 苗木及流動資金 200 萬元。項目資本金解決 1200 萬元，貸款 及爭取資金扶持 270 萬元，（十）效益分析項目全部達產(chǎn)后， 年收入 1960 萬元，凈利潤 693.89 萬元， 繳納稅收 238.11 萬元。二、編制可行性研究

10、報告的依據(jù)（一）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南 、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法 （試 行）；（二）國務(wù)院關(guān)于當前產(chǎn)業(yè)政策的要點 ；（三）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃剛要 ；（四）安徽省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃 ；（五）金寨縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃 ；（六）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2007 年本）；（七）金寨縣統(tǒng)計年鑒 ；（八）金寨縣土地利用規(guī)劃綱要 ；（九）項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第三版）； （十）安徽省生態(tài)省建設(shè)省級引導(dǎo)資金管理辦法 ；（十一）其他與項目有關(guān)的技術(shù)資料等。第二章項目背景一、項目建設(shè)背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學(xué)

11、、生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、畐9、漁業(yè) 相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)， 通過人工設(shè)計生態(tài)工程， 協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā) 展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟 的良性循環(huán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源， 歷經(jīng)勞動人民選擇培 育，展現(xiàn)了它的獨特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特 有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好

12、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)， 改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端， 在市場 競爭中生存和發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、 多樣化、多變化的市場需求。實踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化， 數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 一個地區(qū) 絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健的消費需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費者需求信息說明， 地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好

13、的自然生態(tài)環(huán)境， 是人們所追求的目標， 市場非常廣闊，這也是新階段消費者對 農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當?shù)赜欣麠l件， 才能生產(chǎn)出消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式， 以 家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費為主， 缺乏規(guī)?；⒓s化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng) 的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進行簡單化的生產(chǎn)， 不能適合市場的需求， 生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極 大的浪費農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、 循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合

14、理利用農(nóng)業(yè) 資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢，也是擴大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強企業(yè)競力 的需要，該項目的實施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念， 帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改 變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率， 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效 益，保護和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境， 促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展， 推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。二、項目建設(shè)的必要性和可行性（一）項目

15、建設(shè)的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限 公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺醒， 市場競爭更加激烈， 所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢，為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢， 企業(yè)在魚塘附近建起了豬舍， 搞 起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟效益，但即使這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結(jié)合當?shù)氐匦蔚孛病⒆匀画h(huán)境進一步擴大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務(wù)范圍， 以增強企業(yè)的競爭力和擔(dān)風(fēng)險能力。因此，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項 目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展， 通過加強和規(guī)范管理， 加大科技 投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的

16、有條不紊，提高了企業(yè)的效益， 也增強了企業(yè)的實力和競爭力?？傊瑥娀B(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風(fēng)險的能力，這對公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應(yīng)當代消費者需求的需要。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園 有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應(yīng)當代消費者的需求，除了強化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 進一 步發(fā)揮當?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán)境中， 自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā) 揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng)險的能力。 立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設(shè)， 有利于提升市場競爭與抵御風(fēng)險 的能力。這對提升興

17、宏品牌形象、抵御風(fēng)險的能力大有裨益， 也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強宣傳，以展示公司的形象與實力，意義重大。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng) 殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目 的建設(shè)，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源， 開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)， 利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè) 生產(chǎn)的飼料替代品， 不僅可以保護環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn) 成本，同時，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，也 提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。（二）項

18、目建設(shè)的可行性一是本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實施全省“ 861”計劃中提出了建設(shè)四大基地 的目標， 建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一， 提出要發(fā) 揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢， 采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強省的目 標。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要 加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 盡快實現(xiàn) 帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標。二是自然條件優(yōu)越。 金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)， 平均海拔 500 米，年平 均降雨量 1800 毫米，相對濕度 80

19、%，年平均溫度 20.8 度，年 日照時數(shù) 2098.8 小時，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕 潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。 其特征是季風(fēng)顯著， 氣候濕潤， 四季 分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為 15 度，平均無霜期 220 天，常年降雨量為 1400 毫米，平均降雨 日為 141 天，最少 111 天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生 態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被， 園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建 設(shè)生態(tài)園的理想地帶。三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎(chǔ)。 在未建立本項目的 時候， 本企業(yè)長期從事魚類、 商品豬的生產(chǎn)和銷售， 養(yǎng)殖技

20、術(shù) 成熟， 所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康， 口感優(yōu)美， 在市場 上頗受青睞， 在消費者中有了一定的影響力。 且本企業(yè)多次前 往一些大的、 優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察， 積極引進先進的設(shè)備， 學(xué) 習(xí)最新知識， 及時了解最新的科技成果， 同時還吸取別人科學(xué) 和管理， 使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。 因此， 本項 目具有堅實的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。 項目區(qū)位于金寨縣新城區(qū) 之間， 座落在群山環(huán)抱、 山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村， 生態(tài)環(huán)境 優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū) 2 公里、老城區(qū) 3 公里，交 通便捷， 四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設(shè)， 些 區(qū)將成為金寨縣旅游

21、、 度假、 休閑的人口聚集之地。 本公司建 立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始 建設(shè)，項目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普 教育及花卉、 果品、 地方特產(chǎn)展示為主題， 以水為靈魂， 自然、 恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。三、項目法人基本情況 項目建設(shè)單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司， 成立于 2008 年 3 月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法定代 表人劉恩貴，注冊資本 50 萬元。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場， 企業(yè)規(guī) 模不斷發(fā)展壯大。 目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在 固定資產(chǎn) 280 萬元，職工 16 人。公司成立以

22、來，實行規(guī)?；?開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、水產(chǎn)、 經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。 公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)可 持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機生產(chǎn)” 。 從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效的措施，生態(tài) 環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水質(zhì)，提高了養(yǎng)殖 效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、鴨、鵝等經(jīng)驗， 為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計劃用 3 年時間， 建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、 以經(jīng) 果林為特色， 集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地， 為 社會提供正宗的綠色、 優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。 公司致力于依靠農(nóng)業(yè)科技 進步，打造品牌，積極改進和規(guī)

23、范飼養(yǎng)、栽培管理技術(shù)，探索 有機食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強生產(chǎn)全過程標準化建 設(shè)， 不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機制， 公司的發(fā)展方向是： 把生態(tài) 農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、 畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、 觀光 農(nóng)業(yè)、 生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園， 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康 持續(xù)發(fā)展。 項目建設(shè)期， 將健全管理制度， 實行總經(jīng)理負責(zé)制， 下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財務(wù)部等，各部門均制定明確 的職責(zé)和管理辦法， 確保各司其職， 運轉(zhuǎn)有序。 公司將堅持“保 護生態(tài)， 有機生產(chǎn)”的理念， 嚴格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù) 規(guī)范和標準， 積極探索有機食品生產(chǎn)基地管理模式， 通過制定 并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計劃， 實行標

24、準化生產(chǎn)， 嚴格控制產(chǎn)品采收 成熟度和分級包裝標準， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競 爭力。第三章 項目區(qū)基本情況金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江店 村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河， 地處金寨縣新舊城區(qū)之間， 地理位臵得天獨厚， 距金寨縣城新 區(qū) 2 公里、老城區(qū) 3 公里。 梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關(guān)鎮(zhèn)， 地處大 別山北麓， 與河省接壤， 境內(nèi)山青水秀， 人杰地靈， 物產(chǎn)富饒， 交通發(fā)達， 合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境， 省道縱 橫交錯。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜人。梅山不僅是 著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進、將軍故里”紅色 旅游線的經(jīng)典

25、地區(qū)。全鎮(zhèn) 315.6 平方公里， 轄 42 個行政村、 4 個社區(qū)、519 個村民組，總?cè)丝?111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591 個，城鎮(zhèn)人口 43540 人。項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。 梅山鎮(zhèn)平均海拔 500 米，年平均降 雨量 1800 毫米，相對濕度 80%，年平均溫度 20.8 度，年日照 時數(shù) 2098.8 小時，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季 風(fēng)氣候的過渡地帶。 其特征是季風(fēng)顯著， 氣候濕潤， 四季分明， 無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為 15 度，平 均無霜期 220 天，常年降雨量為 1400 毫米，平均降雨日為 141 天，最少 111 天。項目區(qū)資源豐

26、富。 一是水資源， 金寨季風(fēng)氣候明顯， 雨量充沛，平均年降水 1300 毫米左右，為淠河、史河兩大河流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水 50億立方米， 均是一級衛(wèi)生飲用水， 是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源， 開堂寨、 馬鬃嶺等處的水為凈 水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、高偏硅酸復(fù) 合型礦泉水有 10 多處，縣城梅山已建日供水達 6 萬噸的自來 水廠一座， 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設(shè)施配套， 滿足生產(chǎn)、 生活需要。 二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷縱橫，溝壑密布， 資源豐富，水能儲量為安徽之最，素有“水電之鄉(xiāng)”之稱，形 成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級電 氣化縣。全縣水電站總

27、裝機 20 萬千瓦，年正常發(fā)電 6 億千瓦 時， 省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用， 富 余部分輸出。 三是旅游資源， 縣自然景觀絢麗， 名勝古跡眾多， 有國家級森林公園天堂寨、 國家生態(tài)保護區(qū)馬鬃嶺； 奇險怪秀 的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃的梅山水庫； 西莊溫泉更是天然 藥池。在這塊紅色土地上，誕生了紅軍32、 33 師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等在此開展過革命活動。還有王明、蔣 光慈故居、 紅軍村等人文景觀讓人追懷歷史。 全縣有注級以上 重點保護革命紅軍紀念地 30 多處，是國家級愛國主義和革命 傳統(tǒng)教育基地。四是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24 處，其中鉛鋅 儲量 18萬噸、

28、水泥灰?guī)r 1000 萬噸、石墨 800 萬噸。五是農(nóng)業(yè) 資源，全縣擁有山場 431 萬畝耕地 34 萬畝，可養(yǎng)水面 12 萬畝， 名特土特產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地， 金寨翠眉為六安五大名茶之一； 板栗產(chǎn)量居全國第二， 全省第 一，桑繭產(chǎn)量連續(xù) 30 年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈 芝、天麻等名貴中藥材，是全國 22 個藥材基地縣、 6 個茯苓 基地縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加 工后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、 武漢、 南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。第四章 市場分析隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展， 人們的生活水平逐步提高

29、， “ 倡 導(dǎo)綠色餐飲， 打造品質(zhì)生活” 是當今社會人們追求的生活方式。 無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時，美化生活、 休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大， 當前， 本地區(qū)綠色食 品的生產(chǎn)， 美化生活、 休閑娛樂的方式和場所遠遠不能滿足市 場需求， 無公害有機食品市場上供不應(yīng)求。 本項目主要是通過 立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實行有機 化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學(xué)制品， 另外， 在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土” 、“野”，改善人們的飲 食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。 在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時， 因地制宜地結(jié)合基地的特點， 在不

30、破壞環(huán)境的前提下， 開展觀光旅游， 為人們提供休閑娛樂的場 所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品 為游客提供餐飲，還提供自助、 自主餐飲活動， 游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽， 自行烹飪。 高品質(zhì)的 綠色食品， 加上靈活的營銷方式， 將為本項目拓展廣闊的市場。第五章 項目建設(shè)整體方案一、項目建設(shè)方針 以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進、 消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源， 并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值， 形成以農(nóng)業(yè)保觀光、 觀 光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。 因地制宜， 將園區(qū)

31、規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特 色和引進新、 奇、特項目相結(jié)合， 突出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征， 形成一個融觀光性、 可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵 的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。二、項目規(guī)劃目標 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本， 在保證生 態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為 21 世紀面向金寨及 周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高 科技培訓(xùn)、推廣、示范、 休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖 園和旅游風(fēng)景區(qū)。 嚴格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律， 一方面緊緊 把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向， 以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)， 具有一定 的超前性； 另一方面把握著歷史的脈絡(luò)， 以體現(xiàn)文化底蘊和

32、淳 樸的民俗， 將歷史與現(xiàn)代文明有機結(jié)合起來， 形成獨具特色的 農(nóng)游世界。本項目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及 各項工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下， 同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體， 使整個生態(tài)園自然中有 人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成 為一個科技會計師高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同， 有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 使整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技， 一流 的環(huán)境， 一流的景觀， 一流的服務(wù)， 成為金寨縣的一顆璀燦明 珠、 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地。 并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)科技展示的基地、 農(nóng)業(yè)科普教育的基地； 逐漸使項目區(qū)成 為“科學(xué)內(nèi)容

33、、園林外貌、時代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、 良好效益”的生態(tài)家園。三、項目建設(shè)基本目標 項目建成后，總占地面積 1277 畝。功能分區(qū)為四個區(qū)。（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面 450 畝，年產(chǎn)商品魚 500 噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000 平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn) 商品鴨 50000 只。設(shè)臵 5 個垂釣區(qū)。（二）種植區(qū)。面積 450 畝，包括無公害蔬菜 150 畝、果 園 200 畝（桃園 50 畝、梨園 60 畝、板栗園 40 畝、葡萄園 50 畝）、茶園 50畝、珍貴品種苗圃 50 畝；建無公害蔬菜大棚 10000 平方米。三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。 面積 100 畝，建設(shè) 5000 平方米豬舍，

34、 進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進行野豬家養(yǎng)； 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野 雞。年產(chǎn)商品豬 3000 頭，出欄土雞 50000 只。（四）觀光服務(wù)區(qū)。面積 100 畝，主要是建停車場、娛樂 設(shè)施、綠色餐飲設(shè)施等。第六章 項目選址一、選址原則（一）按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求， 結(jié)合本項目的設(shè)計目標 和規(guī)劃目標， 選擇適應(yīng)立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結(jié)合， 并有利于發(fā)展 農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。（二）項目建設(shè)與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)， 有利于促進周 邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán)境。（三）建設(shè)該項目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善， 不得破壞 環(huán)境。（四）有利于資源和生產(chǎn)過程

35、的循環(huán)性， 通過循環(huán)經(jīng)濟推 動生態(tài)經(jīng)濟。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保項 目投產(chǎn)后的利益最大化。二、地址條件分析與評價項目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。（一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間，距離新城區(qū) 2公里、老城區(qū) 3公里，交通便捷， 區(qū)位優(yōu)勢明顯。（二）氣候條件宜人。 梅山鎮(zhèn)平均海拔 500 米，年平均降 雨量 1800 毫米，相對濕度 80%，年平均溫度 20.8 度，年日照 時數(shù) 2098.8 小時。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動植物的生存與 生長，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。（三）地形地貌良好。 項目區(qū)內(nèi)的 450 畝新洪大堰是史河 庫尾圍堰而成， 與史河相聯(lián)， 既能

36、保證水源質(zhì)量， 又能保證水 源不受旱、 澇影響， 大面積沒有污染的水域本身就是一道亮麗 的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基礎(chǔ)。 新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地， 有利于建設(shè)畜禽養(yǎng)殖 場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè)觀光旅游設(shè)施。 良好的地形地貌， 有利于項目的整體規(guī)劃， 科學(xué)安排各個子項 目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。第七章 工程技術(shù)方案一、工程建設(shè)計劃（一）養(yǎng)殖區(qū)設(shè)施建設(shè)1、新洪大堰堤壩護坡，長 500 米，高 3 米，采用鋼筋混 凝土護坡，坡壁厚度 0.3 米；2、5 個垂釣區(qū)混凝土場地， 具有民族風(fēng)格的垂釣休息室；3、漁船 10 艘；5、投料機 20 臺；

37、6、搭建養(yǎng)鴨棚 2000 平方米。（二）種植區(qū)設(shè)施建設(shè)1、根據(jù)整體規(guī)劃， 對山場進行集中整治， 新修內(nèi)部道路， 部分陡坡開梯，對部分易塌方部進行護坡修理；2、在適當?shù)牟课唤ㄔO(shè)人工景觀和建筑小品；3、建無公害蔬菜大棚 10000 平方米；4、建設(shè)照明、給排水和消防設(shè)施。（三）養(yǎng)殖區(qū)設(shè)施建設(shè)1、建設(shè)豬舍 5000 平方米；2、建設(shè)雞舍 3000 平方米；3、建設(shè)散養(yǎng)雞場和豬場圍墻 20000 米，其中養(yǎng)雞場圍墻6000 米，采用木制和竹制品建設(shè)，具有鄉(xiāng)土氣息；養(yǎng)豬場圍墻 14000 米，采用磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)。4、區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、給排水及消防設(shè)施。5、沼氣池 50個， 400 立方米。（四）觀光區(qū)

38、設(shè)施建設(shè)1、停車場 1300 平方米；2、棧橋 2 座、涼亭 5 座；3、餐飲、食宿用房 2000 平方米；4、水上游樂設(shè)施；5、景觀和建筑小品工程；6、照明、給排水及消防設(shè)施。（五）公共設(shè)施建設(shè)1、環(huán)堰道路 5000 米，4 米寬水泥路面；2、綠化、景觀和建筑小品工程；3、燈光、音響、監(jiān)控等設(shè)施；4、辦公室 300 平方米；5、其他附屬設(shè)施。二、主要生產(chǎn)技術(shù) 本公司已與安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)及金寨縣畜牧水產(chǎn)局開展技術(shù) 合作， 同時聘請金寨縣畜牧水產(chǎn)局技術(shù)人員作技術(shù)顧問。技術(shù)來源主要由安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)提供。（一）生豬飼養(yǎng)技術(shù)方案 現(xiàn)代化養(yǎng)豬普遍采用分段飼養(yǎng)、以場為單位全進全出的 生產(chǎn)工藝， 它是適應(yīng)集約化養(yǎng)

39、豬生產(chǎn)要求， 提高養(yǎng)豬生產(chǎn)效率 的可靠保證。1、主要生產(chǎn)工藝參數(shù)的選擇參照 工廠化養(yǎng)豬建設(shè)標準 確定，即仔豬斷奶 28 天、母豬情期受孕率 95%、母豬年產(chǎn)窩 數(shù) 2.27 窩、母豬繁殖周期 160 天、母豬活仔數(shù) 9 頭、一頭母 豬年產(chǎn)活仔豬平均為 20 頭。2、生產(chǎn)工藝流程 本項目選擇現(xiàn)代化工藝，結(jié)合傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式。其優(yōu)點是 飼料轉(zhuǎn)化率比較高； 具有適宜的規(guī)模， 發(fā)揮最佳的技術(shù)水平和 勞動生產(chǎn)率；肉質(zhì)好，經(jīng)濟效益高。飼養(yǎng)模式采用分段飼養(yǎng)， 全進全出的生產(chǎn)工藝， 它是適應(yīng)集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)要求， 提高養(yǎng) 豬生產(chǎn)效率的可靠保證。 本項目擬采用全進全出的六段飼養(yǎng)工 藝流程模式。 養(yǎng)豬場劃分為繁殖母豬場

40、、 仔豬保育場、 良成豬 場、育肥豬場。以場為單位，實行全進全出，有利于防疫，有 利于管理，可以避免豬場過于集中給環(huán)境控制和廢物處理帶來 的負擔(dān)。工藝流程為：空懷配種期T妊娠期T保育期T育成期T 肥育期。仔豬從出生到出欄經(jīng)過哺乳、保育、育成、肥育四個 階段，共需 23周， 161天。（二）土雞飼養(yǎng)技術(shù)方案1、主要技術(shù)工藝流程收集性狀優(yōu)良的金寨縣土雞原種T加強遺傳資源保護T保種選育T提純復(fù)壯T擴大核心群T擴繁。2、技術(shù)工藝參數(shù)種雞羽毛純度 95%、種蛋受精率 90%以上、 受精蛋孵化率 90%以上、母雞年產(chǎn)蛋量 170180 枚、 5%開產(chǎn)日齡 150 日齡。3、土雞散養(yǎng)工藝說明場地選擇： 在果

41、園內(nèi)養(yǎng)雞， 選擇桃園， 因為桃子成熟早， 收獲后可立即將脫溫的土雞放到果園內(nèi)散養(yǎng)。 場地內(nèi)要旋轉(zhuǎn)若 干個飲水器，可以每 100只雞放臵 1個 7.5 公斤的飲水器。雞舍建設(shè)：放養(yǎng)土雞的場地要建造雞舍，供雞群晚上休 息，在不適宜舍外放牧的天氣雞群也可以在雞舍內(nèi)活動。 雞舍 的面積按照每平方米 6 只雞的要求確定，雞舍內(nèi)放臵棲架。飼料：育雛期間選擇營養(yǎng)全面、適口性好、易于消化的 全飼料， 10 日齡后可以在飼料里攔一些青菜和鮮嫩的青草， 也可以把青綠飼料放到籠內(nèi)或地面， 讓雛雞采食。 育雛結(jié)束后， 在放養(yǎng)期間可以繼續(xù)使用配合飼料在早晨和傍晚 2 次補飼，白 天讓雞群在場地采食青草、草籽和蟲子等。防

42、疫：以預(yù)防為主，做到每天觀察雞群吃飼料、飲水情 況。中雞、大雞在棲架上過夜，成排成對，各就各位，利于經(jīng) 常查看雞糞， 找出相對應(yīng)的病雞。 發(fā)現(xiàn)病雞立即隔離， 清糞工 作每周 1 次，雨雪天氣嚴禁放牧， 以免打濕雞羽， 使雞受涼感 冒。 放牧場應(yīng)事先檢查， 發(fā)現(xiàn)動物尸體應(yīng)妥善處理， 以防疫病 疫情爆發(fā)。加強防范飼養(yǎng)家禽外逃，防范野生動物入侵。三、生產(chǎn)原材料與能源 畜禽引種后由本公司自己繁育，飼養(yǎng)畜禽所需的飼料從 本地購進； 苗木從相應(yīng)的產(chǎn)區(qū)引進優(yōu)良品種， 以后公司自己繁 育擴大種植規(guī)模； 生活、 餐飲用燃料和照明等能源主要依靠公 司生產(chǎn)的沼氣解決，既環(huán)保、節(jié)約能源，又降低了經(jīng)營成本。四、項目實施

43、計劃2009 年 5 月至 2010 年 4 月，完成種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、水產(chǎn)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)；完成公共設(shè)施建設(shè)；2010 年 5 月至 2011 年 4 月，完成水產(chǎn)養(yǎng)殖魚苗投放、林木和苗木栽植、無公害蔬菜開始種植；2011年 5月至 2012年 4月，完成觀光旅游設(shè)施的建設(shè)， 項目全面投入運營。第八章 組織與管理一、項目管理與監(jiān)督機構(gòu) 項目管理嚴格按照國家要求實行項目法人負責(zé)制、資本 金制、公開招投標制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設(shè)成本。 嚴格按照財務(wù)制度使用資金， 確保?？顚Ｓ?。 建立項目審批制 度，定期財務(wù)狀況。 配備專業(yè)技術(shù)人員專職負責(zé)根據(jù)項目建設(shè) 計劃采購的物資和設(shè)備。在采購

44、中要向?qū)＜艺J真進行技術(shù)咨 詢， 進行詳細調(diào)研，充分認真比較， 符合招標條件的進行公開 抬標采購。 工程管理包括設(shè)計、 施工、 監(jiān)理、竣工驗收等工作， 關(guān)系到整個項目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮， 必須嚴格對待。 首先 選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計單位和具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)設(shè)計師 進行工程設(shè)計； 其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進行工 程招標； 同時嚴格實施工程監(jiān)理制度程材料管理， 控制材料損 耗， 攻取最佳效益。工程竣工后， 組織有關(guān)專業(yè)和負責(zé)人認真 進行工程驗收， 對于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工， 直至完 全達到工程質(zhì)量標準。項目運營管理實行總經(jīng)理負責(zé)制，董事長為公司法定代 表人?？偨?jīng)理負責(zé)企業(yè)的經(jīng)營和

45、管理，高級職員采用聘用制， 職工采用合同制。重大事項由董事會和股東會決策。公司下設(shè) 生產(chǎn)部、營業(yè)部、財務(wù)部、辦公室、安全部等部門，二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請進來和送出去相結(jié)合的方式進 行。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄I(yè)培訓(xùn)機構(gòu)進行管理知識和 技能培訓(xùn)，其他高級管理人員由公司內(nèi)部培訓(xùn)，在培訓(xùn)時將請專業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的管理專家來進行授課；選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實習(xí)，還聘請安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和金寨縣畜牧水產(chǎn)局的專家來公司 進行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。 確保公司管理隊伍和技術(shù)人員專技 術(shù)、懂經(jīng)營、善管理。還將邀請安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)和金寨縣畜牧水 產(chǎn)局常年在公

46、司進行技術(shù)和管理方面的指導(dǎo)。第九章投資估算和資金籌措一、投資估算（一）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表金額單位：萬元序 號項目單位數(shù)量金額備 注1一、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)2大堰護坡米500453垂釣場及休息室處5254漁船艘10205投料機臺20106鴨棚平方米2000607小計1608二、種植區(qū)9山場整治、道路、開梯、護坡8010人工景觀及建筑小品3011蔬菜大棚平方米100008012照明、給排水、消防設(shè)施等1513小計20514三、畜禽養(yǎng)殖區(qū)15豬舍平方米500020016雞舍平方米30009017養(yǎng)雞設(shè)施2018養(yǎng)雞區(qū)圍墻米60003019養(yǎng)豬區(qū)圍墻米140007020沼氣池立方米14002521

47、照明、綠化、給排水、消防等1522小計45023四、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)24停車場平方米13005225棧橋座2426涼亭個151027餐飲食宿用房平方米200020028餐飲食宿設(shè)施3029水上游樂設(shè)施3030景觀和建筑小品1031照明、綠化、給排水、消防等1532小計35133五、公共設(shè)施34環(huán)堰道路米30004535辦公室平方米3002436綠化、景觀、建筑小品等1037燈光、音響、監(jiān)控等538其他附屬設(shè)施2039小計10440總計1270（二）種苗及流動資產(chǎn)投資經(jīng)概算，種苗及流動資金投資200萬元二、資金籌措項目資本金籌措1200萬元，申請資金扶持 270萬元第十章財務(wù)估算一、銷售收入估算項目全

48、部投入運營后，按達產(chǎn)計算年度銷售收入。銷售收入估算表金額單位：萬元序號項目單位數(shù)量金額備注1魚噸5004002鴨只500001003豬噸6008004雞只500001005苗木1006干果、水果2007蔬菜噸500508旅游人次200002009其他收入1010合計1960、銷售成本估算銷售成本估算表金額單位：萬元序號項目單位數(shù)量金額備注1魚噸5002102鴨只50000653豬噸6004504雞只50000405苗木386干果、水果807蔬菜噸500208旅游人次200001209其他收入510合計1028三、銷售稅金估算根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，銷售農(nóng)產(chǎn)品免稅。應(yīng)交旅游和其他 收入營業(yè)稅6.81萬

49、元。四、利潤估算項目達產(chǎn)后，年實現(xiàn)利潤為I960 1028 - 6.81 = 925.19 萬元。凈利潤為 925.19 X( 1 25% = 693.89萬元。第十一章綜合評價隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正日 漸成為人們追求精神享受和愉悅的時尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。 循環(huán)經(jīng)濟、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主 要方向。本項目正是基于這種發(fā)展方向而實施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產(chǎn)業(yè)，已成為國民經(jīng)濟的重要支柱，是社會發(fā)展的產(chǎn)物，是促進可持續(xù)發(fā)展的重要手段。本項目的建設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生 態(tài)的生產(chǎn)方式，對加強環(huán)境保護、改善生態(tài)環(huán)

50、境、提高農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)效率、推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。本項目的建設(shè)，必將拉動地方經(jīng)濟的快速發(fā)展。本項目的建設(shè)，對周圍群眾和觀光學(xué)習(xí)者進行生態(tài)環(huán)境保護意識教育，能維護良好的生態(tài)環(huán)境，讓其得到難忘的體驗， 在一定程度上對水體保護和水體污染治理起到良好保護作用， 提高公眾的環(huán)保意識。 項目區(qū)必將成為安徽重要的環(huán)境教育基 地和旅游觀光基地。本項目是遵循生態(tài)經(jīng)濟學(xué)規(guī)律進行經(jīng)營和管理的集約化 農(nóng)業(yè)體系，其最終目標是實現(xiàn)社會、 經(jīng)濟、 生態(tài)三個效益的有 機統(tǒng)一。 對于投資者來說， 既是為了企業(yè)的發(fā)展， 也是為了造 福于社會。第十二章 結(jié)論本項目立足循環(huán)經(jīng)濟、 立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)， 充分考慮 項目區(qū)的特點， 充分發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢， 科學(xué)規(guī)劃分區(qū)， 優(yōu)化 各功能區(qū)的配臵，并且把生態(tài)旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機的結(jié)合起 來，適合當前鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策， 適合大眾對現(xiàn)代高品質(zhì)生 活的追求， 具有鮮明的特色， 具有廣闊的市場前景和發(fā)展空間， 經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯。 該項目是可行的。附件： 1、項目區(qū)域位臵圖；2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3、動物防疫合格證。