一級(jí)建造師 建設(shè)工程法規(guī) 重點(diǎn)總結(jié) 完全版 陳印 387條新版

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1、2014一建 法規(guī)總結(jié) 陳印 完全版 387條1、法的形式:(1)憲法(全國人大);(2)法律(全國人大和人大常委會(huì));(3)行政法規(guī)(最長行政機(jī)關(guān),國務(wù)院*條例);(4)地方性法規(guī)(省市人大和常委會(huì));(5)部門規(guī)章(地方行政機(jī)關(guān));(6)地方政府規(guī)章(地方行政機(jī)關(guān));國際條約。2、法的效力層級(jí):(1)憲法至上; (2)上位法優(yōu)于下位法;(3)特別法優(yōu)于一般泣; (4)新法優(yōu)于舊法3、法律之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定舊的特別規(guī)定不一致時(shí),由全國人大常委會(huì)裁定;行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定舊的特別規(guī)定不一致時(shí),由國務(wù)院裁定。4、同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定舊的特別規(guī)定不一致時(shí),由制定機(jī)關(guān)

2、裁決;地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致時(shí),國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的,就適用地方性法規(guī),國務(wù)院認(rèn)為適用部門規(guī)章的,提請(qǐng)全國人大常委會(huì)裁決;部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致時(shí),由國務(wù)院裁決。5、審計(jì)是國家對(duì)建設(shè)單位的一種行政監(jiān)督.不影響建設(shè)單位與承建單位的合同關(guān)系,不能作為處理合同糾紛、合同結(jié)算的依據(jù)。只有在合同明確約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)或者合同約定不明確、合同約定無效的情況下,才能將審計(jì)結(jié)論作為判決的依據(jù)。6、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人具備條件:(1)依法成立; (2)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);(3)有自己

3、的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所; (4)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人。7、項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格,無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以,項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。8、代理法律特征:(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;(2)代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為;(3)代理行為必須是有法律意義的行為;(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。9、代理的主要種類:委托代理(委托代理中,被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的,故又稱意定代理或任意代理)、法定代理(無民事行為能力、限制民事行為能力)和指定代理(人民法院或有關(guān)單位)。10、訴訟代理人不要求必須由具有

4、律師資格的人擔(dān)任。11、委托代理可以用書面形式,也可以用口頭形式。委托授權(quán)書不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。12、委托代理終止:(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托; (3)代理人死亡;(4) 代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止(被代理人死亡代理行為不終止)13、委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人同意;事前沒有取得同意的,應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告知,如果被代理人不同意,代理人為自己的行為負(fù)民事責(zé)任。緊急情況下除外。14、民法通則規(guī)定,沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行

5、為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn).被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任.未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任.本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。15、表見代理是指行為人雖無權(quán)代理,但由于行為人的某些行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。合同法規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。16、表見代理除需符合代理的一般條件外,還需具備以下特別構(gòu)成要件: (1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。這是構(gòu)成表見代理的客觀要件。它要求行

6、為人與本人之間應(yīng)存在某些事實(shí)上或法律上的聯(lián)系,(2)須本人存在過失。其過失表現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使第三人相信有授權(quán)意思的表示,或者實(shí)施了足以使第三人相信有授權(quán)意義的行為,發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí)。 (3)須相對(duì)人為善意.這是構(gòu)成表見代理的主觀要件,如果相對(duì)人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為。則相對(duì)人為主觀惡意,不構(gòu)成表見代理。17、代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任.代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的.由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任(例如監(jiān)理)。18、第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任

7、。19、物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。20、所有權(quán):包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán);用益物權(quán):包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)(只存在于國家所有的土地上不包括集體所有)、宅基地使用儀和地役權(quán) 擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)21、城市永用地屬于國家所有。農(nóng)村土地、宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。22、建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押,但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押,應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定: (1)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定,但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。(

8、2) 應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。(3)附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。23、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記.(房地產(chǎn))自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。24、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓.自交付時(shí)發(fā)生效力。(船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等需要登記)25、債有4種:合同之債、侵權(quán)之債、無因管理之債和不當(dāng)?shù)美畟?。合同之債是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。26、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的.有權(quán)向其他責(zé)任人追償.27

9、、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人迫償。因其他責(zé)任人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的,由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。28、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征:財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重性、專有性、地域性和期限性29、發(fā)明專利有效期20年,實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利有效期是10年。自申請(qǐng)之日起計(jì)算。不能延期。30、商標(biāo)有效期10年,自核準(zhǔn)之日起計(jì)算。期滿前6個(gè)月辦理延期,可以給予6個(gè)月的寬展期。延期注冊(cè)有效期10年。31、單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有。一般情況下,職務(wù)作品的著作權(quán)歸作者享有,但單位優(yōu)

10、先使用。委托作品的著作權(quán)由合同約定,未約定或未注明的,著作權(quán)屬于受托人。32、軟件著作權(quán)由合同約定,未約定或未注明的,著作權(quán)屬于受托人。法人或其他組織的軟件著作權(quán),保護(hù)期為50年。33、在建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中,最主要的還是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法: (1)侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定; (2)實(shí)際損失難以確定的,可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定; (3)權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的,參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定; (4)權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費(fèi)均難以確定的,人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為

11、的性質(zhì)和情節(jié)等因素,確定給予一定數(shù)額的賠償。如侵犯的是建設(shè)工程專利權(quán),應(yīng)當(dāng)為1萬元以上100萬元以下的賠償;侵犯的是建設(shè)工程著作權(quán)和商標(biāo)權(quán),應(yīng)當(dāng)是50萬元以下的賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支。34、擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。35、擔(dān)保法規(guī)定,擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。36、保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同。保證合同宜為書面形式。37、保證分一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式無約定或約定不明確時(shí),按連帶責(zé)任保證。38、以下組織不能作為保證人: 1)國家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)

12、濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。2) 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。3) 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。39、保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)保證方式無約定或約定不明確時(shí),保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。40、保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的(無需保證人同意),保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人同意,否則,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。41、抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債

13、權(quán)的擔(dān)保42、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán); (3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施; (4) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn); (6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)43、當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效;當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理 抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。44、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息

14、、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。45、抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物 已經(jīng)抵押的情況;否則,該轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為46、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償:(1)抵押合同以登記生效的,按

15、抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。(2)抵押合同自簽訂之日起生效的,如果抵押物未登記的,按照合同生效的先后順序清償,順序相同的,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償47、質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。(不動(dòng)產(chǎn)只能抵押)48、1)給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金; 收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(沒收前提是不履行);2) 定金合同從實(shí)際交付定金之日程生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。49、建筑工程保險(xiǎn)人對(duì)下列原因造成的損失和費(fèi)用,負(fù)責(zé)賠償: (1)自然事件,指地震、風(fēng)暴、暴雨、地崩、火山爆發(fā)、地面

16、下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象; (2)意外事故,指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件,包括火災(zāi)和爆炸。(建筑工程一切險(xiǎn)專保天災(zāi)人禍)。50、除外責(zé)任(建筑工程一切險(xiǎn)不保的) 保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償: (1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用; (2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷; (3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以 (4)非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失。51、保險(xiǎn)期限 (建筑工程) 建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始,至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書

17、或驗(yàn)收合格,或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止,以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下,保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。52、保險(xiǎn)期限 (安裝工程) 安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始,至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格,或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止,以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下,保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。53、安裝工程與建筑工程一切險(xiǎn)不同的除外責(zé)任 (1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用;(2)由于超負(fù)荷、超

18、電壓、碰線、 電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失;(3)施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身損失。54、施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。55、民法通則規(guī)定,承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:(1)停止侵害;(2)排除妨礙;(3)消除危險(xiǎn);(4)返還財(cái)產(chǎn);(5)恢復(fù)原狀;(6)修理、重作、更換;(7)賠償損失;(8)支付違約金;(9)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(10)賠禮道歉56、民事責(zé)任的種類:民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類57、行政處罰的種類:(1)警告; (2)罰款; (3)沒收違法所得.沒收非法財(cái)物;(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè); (5

19、)暫扣或者吊銷許可證,暫扣或者吊銷執(zhí)照; (6)行政拘留; (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。58、行政處分種類有:警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除59、刑罰分為主刑和附加刑.主刑包括:(1)管制;(2)拘役;(3)有期徒刑;(4)無期徒刑; (5)死刑。附加刑包括:(1)罰金; (2)剝奪政治權(quán)利;(3)沒收財(cái)產(chǎn);(4)驅(qū)逐出境。60、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程 1.限額以下的小型工程 工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程,2.搶險(xiǎn)教災(zāi)等工程 搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng). 61、開工報(bào)告不能與施工許可證重復(fù)辦理。

20、國務(wù)院規(guī)定的開工報(bào)告制度,不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報(bào)告工作。前者是建設(shè)單位應(yīng)具備的開工條件,后者是施工單位應(yīng)具備的開工條件。62、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證63、領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定施工企業(yè);(5)有施工需要的圖紙及資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(新增加:按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的已經(jīng)委托監(jiān)理;應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的,已審核并且通過的;施工設(shè)計(jì)文件

21、應(yīng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);已確定的施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證;施工企業(yè)已經(jīng)為從事危險(xiǎn)做業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)的。)64、建設(shè)工期不足 1 年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。65、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工,最多延期2次,每次不超過3個(gè)月。不申請(qǐng)延期或超期的,施工許可證自從廢止。66、建筑法 規(guī)定,在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告:中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位

22、應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。67、對(duì)于實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程,(建筑法規(guī)定,按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開了開工報(bào)告的建筑工程因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6 個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)68、建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的 1)注冊(cè)資本;2)專業(yè)技術(shù)人員;3)技術(shù)裝備;4)已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請(qǐng)資質(zhì)69、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為 1)施工總承包;2)專業(yè)承包;3)勞務(wù)分包70、企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),不考核企業(yè)工程業(yè)績71、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。資質(zhì)有效期屆滿,企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有

23、效期屆滿 60 日前,申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。對(duì)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),信用檔案中無不良行為記錄,且注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè),經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意,有效期延續(xù) 5 年72、企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制的資質(zhì)辦理企業(yè)合并的,合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí),但.當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件73、取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè),申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng),在申請(qǐng)之日起前 1 年內(nèi)74、可以撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的,建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán),可以責(zé)令其限期改正,逾期不

24、改的,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)。75、可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì): (1)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的; (2)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的(3)違反法定程序作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的;(4)對(duì)不符合許可條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的;(5)依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的,應(yīng)當(dāng)予以撤銷(撤銷是違法行為)76、實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍

25、內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任77、承擔(dān)勞務(wù)分包業(yè)務(wù)“單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金的5倍”78、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法規(guī)定,分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包,在施工現(xiàn)場所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核 算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的,視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。79、建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任80、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為 3 年81、建造師經(jīng)注冊(cè)后,不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。下列情形之一除外: (1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的; (2)合同約定的工程

26、驗(yàn)收合格的; (3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過 120天(含),經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊(cè)建造師擔(dān)任施了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的,應(yīng)當(dāng) 辦理書面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: (1)發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的; (2)發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的; (3)因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,在其承建的建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或移交項(xiàng)目手續(xù) 辦結(jié)前,除以上規(guī)定的情形外,不得變更注冊(cè)至另一企業(yè)。82、建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件,應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上,必須有注冊(cè)建

27、造師的簽字蓋章。83、只有注冊(cè)建造師簽章完整的工程施工管理文件方為有效。分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上,必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章84、修改注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件.應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意后,由注冊(cè)建造師本人進(jìn)行修改;注冊(cè)建造師本人不能進(jìn)行修改的,應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊(cè)建造師修改,并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章85、必須招標(biāo)的范圍:(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè);(2)全部或部分使用國有資金; (3)國際貸款86、必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn):(1)施工單項(xiàng)合同在200萬以上的;(2)重要設(shè)備、材料采購價(jià)100萬以上的;(3)勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)費(fèi)用50萬以上的;(4

28、)單項(xiàng)合同低于前3項(xiàng),但項(xiàng)目總投資額3000萬以上。87、經(jīng)該批部門批準(zhǔn),可以不進(jìn)行施工招標(biāo): (1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的(2)屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;(3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的; (4)施工企業(yè)自建自用的工程,且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程,原中標(biāo)人仍具備承包能力的; (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形.88、招標(biāo)基本程序: (一落實(shí)招標(biāo)條件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu), (二)編制招標(biāo)文件,(三) 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書, (四) 資格審查,(五開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)89、招標(biāo)人對(duì)

29、已發(fā)出的招棟文件進(jìn)行必要的澄消或者修改的,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前,以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人. 該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間。但是,依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止,最短不得少于20 日90、自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5 個(gè)工作日91、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定.開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行;開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)92、投標(biāo)文件有下列情形之一的,招標(biāo)人不予受理(拒收): (l)逾期送達(dá)的或

30、者未送達(dá)指定地點(diǎn)的; (2)未按招標(biāo)文件要求密封的93、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的 專家組成.成員人數(shù)為5人以上單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密94、按廢標(biāo)處理 (l)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的;(2)未按規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià),且未聲明哪一個(gè)有效,按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外; (4)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格

31、預(yù)審時(shí)不一致的;(5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的;(6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的95、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同.招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議96、投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外.可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票.97、投標(biāo)保證金一般不得越過投標(biāo)總價(jià)的2%,但最高不得越過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超過投標(biāo)有效期 30 天98、有下列情形之一的,投標(biāo)保證金將被沒收: 1)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到 招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前,投標(biāo)人撤回投標(biāo)

32、文件的; (2)中標(biāo)通知書發(fā)出后,中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的,在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出 附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的,或者拒不提交所要求的履約保證金的,招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格,并沒收其投標(biāo)保證金99、下列行為均屬投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià):(1)投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低投標(biāo)報(bào)價(jià); (2)投標(biāo)人之間相互約定,在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià); (3)投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價(jià),內(nèi)定中標(biāo)人.然后再參加投標(biāo);(4)投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為100、聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的.其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意。101、招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人

33、訂立的合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還中標(biāo)人的履約保證金102、(1)設(shè)計(jì)采購施工(EPC) 交鑰匙總承包;(2)設(shè)計(jì)一施工總承包(D-B);(3設(shè)計(jì)一采購總承包(E-P);(4)采購一施工總承包(P-C)103、建筑法規(guī)定,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。104、大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程可以由兩個(gè)以上的成包單位聯(lián)合共同承包105、違法分包,是指下列行為: (1)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的; (2)施工總承

34、包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的 (3)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。106、被投訴舉報(bào)和處理,行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為不良行為記人其信用檔案。企業(yè)的借用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示。107、施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(一)資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(二承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(三工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(四)工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(五)拖欠工.程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)108、建筑市場誠信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7日內(nèi),公布期限一般為6個(gè)月至3 年;良好行為記錄信息公布期限為3年。違法行為記錄公告為6個(gè)月。109、合同的訂立應(yīng)當(dāng)遵循:平等原則、自愿原

35、則、公平原則、誠實(shí)信用原則、合法原則等110、合同的分類:(1)有名合同與無名合同; (2)雙務(wù)合同與單務(wù)合同;(3)諾成合同與實(shí)踐合同 ; (4)要式合同與不要式合同;(5)有償合同與無償合同; (6)主合同與從合同111、邀約可以撤回,但撤回邀約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人;要約可以撤銷,但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人112、有下列情形之一的,要約不得撤銷:(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。113、采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之

36、前, 當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立.114、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,井有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失.115、隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的、承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。116、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際峻工日期有爭議的,按照以下情形分別處理: (1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期; (2) 承包人已經(jīng)提交竣士驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣.工日期; (3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的.以

37、轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期117、當(dāng)事人對(duì)工程量有爭議的,按照施丁.過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。118、發(fā)包人欠付工程款,不僅應(yīng)當(dāng)支付余款,還應(yīng)當(dāng)支付工程款利息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付,當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的,下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間:(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日; (2)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日; (3)建設(shè)工程未交付,工程價(jià)款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。119、(1)建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)(2

38、)消費(fèi)者交付商品房的全部或者部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。(3)建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工.程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用,不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的梭工之日起計(jì)算120、合同法規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,賠償損失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利潤。但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。(合理預(yù)見原則)121、賠償損失范圍包括直接損

39、失和間接損失。直接損失是指財(cái)產(chǎn)上的直接減少。間接損失(又稱所失利益).是指失去的可以預(yù)期取得的利益??梢灶A(yù)期取得的利益(也稱可得利益),是指利潤而不是營業(yè)額。例如,某建筑公司承建一商廈遲延10日交付,商廈10日的營業(yè)利潤額即為可得利益。122、合同法規(guī)定,當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。123、無效合同: (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (3)以合法形式掩蓋 非法目的; (4)損害社會(huì)公共利益;

40、 (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。124、建設(shè)工程合同認(rèn)定無效:(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效(4)承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包125、合同法規(guī)定,無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。126、合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到

41、的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。127、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。128、無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。129、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更130、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,無須債務(wù)人同意。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(3)依照法律 規(guī)定不得轉(zhuǎn)

42、讓131、下列合同,可以申請(qǐng)撤銷: (l)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷132、下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或 者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán); (2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事 由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。133、法定解除合同。有下列情形之一的,當(dāng)事人可以以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確

43、表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (3) 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除134、承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持: (1)明確表示 或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的; (2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催 告的合理期限內(nèi)仍未完丁.的; (3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的; (4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的135、發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期

44、限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持: (1)未按約定支付工程價(jià)款的: (2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的136、承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有:繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等.137、約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu),予以增加; 約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少138、當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款139、違約責(zé)任的免除 在合同履行過程中.如果出

45、現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由,違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任. 我國的合同法僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由140、因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況141、用人單位招用勞動(dòng)者,不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?;蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物;不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證或者其他證件142、勞動(dòng)合同法規(guī)定,勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無固定期眼勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同143、已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之

46、日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。144、簽訂無固定期限合同:(1)勞動(dòng)者連續(xù)工作滿10年;(2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制或企業(yè)改制重新訂立合同,勞動(dòng)者在該單位連續(xù)滿10年且距退休年齡不足10年的;(3)連續(xù)訂立2次固定期限合同;(4)用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的,則視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立固定期限勞動(dòng)合同。145、勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的,試用期不得超過1個(gè)月;勞動(dòng)合同期限1年以上不滿3年的,試用期不得超過2 月;3年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同,試用期不得超過6個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期. 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者

47、勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的,不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動(dòng)合同期限146、勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位不得解除勞動(dòng)合同: (1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī) 學(xué)觀察期間的;(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的; (3)患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; (的女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;(5)在本單位連續(xù)工作滿15年,且距法定退休年齡不足5年的 。147、用人單位違反勞動(dòng)合同法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用

48、人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付賠償金。賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍。148、勞務(wù)派遣一般在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施149、勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立2 年以上的固定期限勞動(dòng)合同150、勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動(dòng)者的,被派遣勞動(dòng)者享有的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件,按照用工單位所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行151、用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商可以延長工作時(shí)間,一般每日不得超過1小時(shí), 因特殊原因需要延長工作時(shí)間的,在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長工作時(shí)間每

49、日不得超過 3 小時(shí).但是每月不得超過36小時(shí)152、禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第 4 級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的 勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng).不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的活動(dòng).對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女職工,不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng).女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假.不得安排女職工在哺乳未滿1周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的活動(dòng),不得安排延長其工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。153、禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人。不得安排未成

50、年工從事,礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第4級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。154、用人單位對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者和未成年工應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。155、(1)職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。(2) 用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。(3) 工傷保險(xiǎn),單位繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),職工不繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi).(4) 單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(5) 生育保險(xiǎn),由用人單位按照國家規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi),職工不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi).156、不認(rèn)定為工傷: (1)故意犯罪; (2)醉酒或者吸毒; (3) 自殘或者自殺。157、勞動(dòng)爭議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的,可以自

51、收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴又不履行仲裁裁決的,另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。158、工傷認(rèn)定: (1)在工作時(shí)間和工作場所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;(2)工作時(shí)間前后在工作場所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的; (3) 在工作時(shí)間和工作場所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的; (4)患職業(yè)病的: (5)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的; (6)在上下班途中受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的; (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。159

52、、視同工傷: (1)在工作時(shí)間和工作崗位,突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的; (2 )在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的; (3)職工原在軍隊(duì)服役,因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘,已取得革命傷殘軍人證,到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。160、工傷認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由該公司所在地的社會(huì)保險(xiǎn)行政部門給予認(rèn)定161、工傷認(rèn)定申請(qǐng): 30 日內(nèi)由所在單位申請(qǐng),職工不能申請(qǐng); 31天至1 年內(nèi)由職工或者其近親屬162、職工或者其近親屬認(rèn)為是工傷,用人單位不認(rèn)為是工傷的,由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。163、用人單位自用工之日起超過1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付2倍工資。用人單位自

53、用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面合同的,視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。164、承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同。165、定作人可以隨時(shí)解除承攬合同.造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。166、民間借貸的利率可以 適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)人本金計(jì)算復(fù)利的,其利率超出銀行同類貸款利率的 4 倍包含利率本數(shù)時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。167、執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的

54、,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按交付時(shí)價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的,價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行,價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行。 168、標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn):在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定外,損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買受人承擔(dān)。對(duì)于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物,當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明確,出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)的物損毀、滅

55、失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。出賣人依約定將標(biāo)的物置于地點(diǎn),買受人違反約定沒有提取的,標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。169、承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任,但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。170、因不可抗力滅失貨物不得要求支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù):貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失,未收取運(yùn)費(fèi)的,承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi);已收取運(yùn)費(fèi)的,托運(yùn)人可以要求返還。171、一般認(rèn)為,金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同,自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同。172、租賃合同期限不得超過20年,超過20年的,超過部分無效。租

56、賃期限在6個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的,視為不定期租賃。173、噪聲限值:土石方施工階段(主要噪聲源為推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等),噪聲限制是晝間75 分貝,夜間 55 分貝;打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機(jī)等),噪聲限制是晝間85 分貝,夜間禁止施工: 結(jié)構(gòu)施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)。 噪聲限制是晝間 70 分貝,夜間55分貝;裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機(jī)等), 噪聲限制是晝間 65 分貝.夜間 55 分貝。所謂夜間,是指晚 22 點(diǎn)至早 6 點(diǎn)之間的期間 174、環(huán)境噪聲污染防治法規(guī)定,在城市市區(qū)范圍內(nèi).建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備,可能

57、產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的,施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況.環(huán)境噪聲污染防治法規(guī)定,在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi).禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境喋聲污染的建筑施工作業(yè),但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需 要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的,必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè),必須公告附近居民.175、向大氣排放污染物的,其污染物排放濃度不得超過國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。在人口集中地區(qū)和其他依法需要特殊保護(hù)

58、的區(qū)域內(nèi).禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)176、禁止在飲用水源一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目;已經(jīng)建設(shè)的與供水設(shè)施和保護(hù)水源無的建設(shè)項(xiàng)目,由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令超出或關(guān)閉。禁止在水源地二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建排放污染物的建設(shè)項(xiàng)目;已建成的由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令拆除或關(guān)閉。 人工回灌補(bǔ)給地下水,不得惡化地下水質(zhì)。177建設(shè)項(xiàng)目的水污染防治設(shè)施、固體廢棄物污染防治設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、安全設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施,應(yīng)當(dāng)與主題工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。178、節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個(gè)方面。工程監(jiān)理單位發(fā)

59、現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工.的,應(yīng)要求施工單位改正;施工單位拒不改正工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告1)建設(shè)單位, 2)主管部門報(bào)告179、國家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查制度。180、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn),不符合的,不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。181、實(shí)施既有建筑節(jié)能改造,應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先采用遮陽、改善通風(fēng)等低成本改造措施。182、循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法規(guī)定,國家鼓勵(lì)利用無毒無害的固體廢物生產(chǎn)建筑材料,鼓勵(lì)使用散裝水泥,推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。禁止損毀耕地?zé)u。在國務(wù)院或者省、自 治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的期

60、限和區(qū)域內(nèi),禁止生產(chǎn)、銷售和使用粘土磚。183、在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中,任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場.立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T,文物行政部門接到報(bào)告后,如無特殊情況,應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場,并在7日內(nèi)提出處理意見。184、國家對(duì) 1)礦山企業(yè)2)建筑施工企業(yè)3)危險(xiǎn)化學(xué)品4)煙花爆竹5)民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度。185、安全生產(chǎn)許可證取得條件: (1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程; (2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入; (3)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員;(4)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、

61、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格;(5)特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格,取得特種作業(yè)操作資格證書;(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格; (7) 依法參加工傷保險(xiǎn),依法為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),為從業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi)(8)施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)以及作場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具符合安全要求(9)有職業(yè)危害防治措施,(10)對(duì)危險(xiǎn)較大的分部分項(xiàng)工程以及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位環(huán)節(jié)有監(jiān)控、預(yù)防措施(11)有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急 救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員,配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備(12)法律

62、法規(guī)規(guī)定的其他條件186、安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證需要延期的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原安許可證頒發(fā)單位辦理延期手續(xù),未發(fā)生死亡事故的,安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí),經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意,不再審查,安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。187、可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證: (l)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽 職守頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的; ( 2 ) 超越法定職權(quán)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的; (3)違反法定程序頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的; (4)對(duì)不具備安全生產(chǎn)條件的建筑施工企業(yè)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證 的; (5)依法可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證的其他情形。(

63、原因是:違法犯罪)188、安全生產(chǎn)責(zé)任制是施工單位最基本的安全管理制度,是施工單位安全生產(chǎn)的核心和中心環(huán)節(jié)。189、施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)的法人對(duì)本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。190、對(duì)于施工單位負(fù)責(zé)人的理解:對(duì)施工單位全面負(fù)責(zé),有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)的人,即為主要負(fù)責(zé)人。可以是董事長、總經(jīng)理、總裁191、施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),配備專職安全生產(chǎn)管理人員。專職的安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。對(duì)違章指揮、違章操作的,應(yīng)立即制止。192、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定,施工單位對(duì)列入建

64、設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于:(1)施工安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購和更新(2)安全施工措施的落實(shí)(3)安全生產(chǎn)條件的改善,不得挪作他用。193、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任主要是: (1)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé); (2) 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;(3) 確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用;(4)根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施,消除安全事故隱患; (5) 及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生嚴(yán)安全事故情況。194、由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任;總承包單位要統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;行施工總承包的建設(shè)工程,由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。195、施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)享有的安全生產(chǎn)權(quán)利:(1)施工安全生產(chǎn)的知情權(quán)和建議權(quán);(2)施工安全防護(hù)用品的獲得權(quán);(3)批評(píng)、檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán);(4)緊急避險(xiǎn)權(quán);(5)獲

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