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1、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第12頁 共12頁長沙租房合同導讀： 篇一：長沙市房屋租賃合同范本租房合同(個人_非中介版)-可修改 長沙市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎 篇一：長沙市房屋租賃合同范本租房合同(個人_非中介版)-可修改 長沙市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上
2、，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于長沙市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 （二）房屋權屬狀況：甲方持有 （房屋所有權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋
3、交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金
4、，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費（13） 費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護、維修及相應義務 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安
5、全；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
6、 4、乙方若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。 5、乙方在甲方交付房屋后兩天內(nèi)更換門鎖，發(fā)生安全事故與甲方無關。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正
7、常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求
8、乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。 （三） 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條 其他約定事項 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙
9、方）簽章： 委托代理人 ：委托代理人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一 房屋交割清單 附件二： 甲方身份證復印件： 乙方身份證復印件：篇二：通用版_長沙市房屋租賃合同-自行成交版 房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于 湖南省省長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： 居住 ； （二）如租賃用途為居
10、住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋 交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重
11、新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫） 貳仟陸佰 元/月。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 壹 付 叁 ，各期租金支付日:202x年11月23日， 202x年02月23日， 202x年05月23日， 202x年08月23日， 202x年08月23日， 202x年011月23日，202x年02月23日， 202x年05月23日。 （二）押金：人民幣 貳仟陸佰 元整 （￥： 2600元整） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方
12、式 租賃期內(nèi) 物業(yè)費 由甲方承擔， 水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費由乙方承擔。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應
13、及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延
14、交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的
15、，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及
16、附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器及其他設備設施狀況及損賠 裝修情況 地面：完好無損壞 墻面：完好無損壞 窗：完好無損壞 門：完好無損壞篇三：房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號： 居間方（以下簡稱丙方）：長沙新門戶房地產(chǎn)經(jīng)濟連鎖有限公司 根據(jù)中華人民共
17、和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的 基礎上，通過丙方提供居間服務，三方協(xié)商一致，訂立該住房租賃合同。 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 湖南長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段 229 號華銀天 際B4棟903室 。 提供物品： 床以及床墊各兩張，衣柜一個，餐桌一個，餐椅六條，茶幾一張，電視柜 一個，組合沙發(fā)一套，全新樂視電視一臺，全新創(chuàng)維冰箱一臺，全新創(chuàng)維全自動洗衣機一臺， 全新?lián)P子空調(diào)一臺，全新萬和燃氣熱水器一臺，全新吸油煙機以及燃氣灶 。 第二條 房屋用途。 1、該房屋租賃用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 1、
18、租賃期限自 202x 年 3 月 23 日至 202x 年 3 月 23 日止。 2、本合同到期終止，租賃期滿甲方有權收回該房屋。 第四條 租金和費用。 1、該房屋每月租金為人民幣 壹仟陸佰捌拾 元整（小寫：￥ 1680.00 元），押金為 人民幣 壹仟陸佰捌拾 元整（小寫：￥ 1680.00 元）。 2、房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費、寬帶費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、 和電梯費和有線電視收視費用等由乙方支付，租賃期內(nèi)乙方逾期繳納上述有關費用達一個月 時，甲方有權向乙方追收上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。 第五條 付款方式。 1、房屋租金以每 三個月 為周期支付，簽訂
19、合同當天支付首次租金和押金。 2、后期支付時間為提前 七天 交付下期租金。 3、支付方式為支付寶轉(zhuǎn)賬或銀行轉(zhuǎn)賬： 支付寶賬號： 177 1173 3933（佘思伊） 銀行賬號（建行）： 6217 0029 6010 4365 868（佘思伊） 第六條 交付房屋期限。 因甲方已將房屋交付丙方，丙方應于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方義務。 1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。 2、在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。 3、交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲 方負責賠償。 4、所提供的設施物品性能完好，均能正常使用。 5、承擔房屋由于不可抗力（
20、自然災害、戰(zhàn)爭）及非乙方原因造成的有關維修費用（注： 相關費用在人民幣 100 元以上的，但不承擔賠償乙方有關損失和責任。設備、設施正常老化 造成乙方不能使用的，單次小型維修、維護費用在人民幣100元以下由乙方自行承擔）。 第八條 乙方義務。 1、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響 的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求 乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 2、乙方應當愛護房屋及屋內(nèi)物品，不得損害房屋租賃所附帶的物品，出現(xiàn)問題故障應當 及時通知物業(yè)管理公司或相應設施設備廠方售后進行問題故障處理，并通知甲
21、方，如因乙方 原因造成該房屋和甲方提供物品發(fā)生問題故障未能及時處理并造成了后果，甲方有權要求乙 方承擔相應費用和賠償損失，出現(xiàn)人為損害的，甲方有權在合同解除時從押金內(nèi)扣除其損壞 費用并有權終止合同。 3、乙方應當保持房屋干凈整潔，租賃期滿時，乙方應當做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，恢復原來甲 方交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方有權從乙方繳付押金中扣除人民幣 200 元，作為清潔 費用。 4、該房屋生活陽臺及休閑陽臺均未封閉，門窗未安裝防護欄，租賃期內(nèi)，乙方應當對 自身和因其主客觀原因造成的到訪及居住人員人身安全負責，避免發(fā)生各類人身傷害，并承 擔發(fā)生意外的一切后果和責任，包括但不限于在該房屋內(nèi)發(fā)生的磕碰、摔倒
22、、墜落等，如造 成甲方損失的，還應當賠償相應損失。 5、租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予以積極配合，不 得阻撓施工。甲方有權督促乙方做好防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任。 6、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造 成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的： 拖欠租金累計達一個月； 利用承租房屋進行違法活動的； 故意損壞承租房屋及屋內(nèi)物品設施的。 第九條 丙方義務。 1
23、、丙方應當在自身能力范圍內(nèi)向甲、乙雙方提供真實信息。 2、丙方應當同甲、乙雙方當面確認房屋交付使用時的狀態(tài)，并做好記錄備查。 3、丙方應當充分了解并向甲乙雙方明確甲方出租意愿及乙方承租意愿，包括但不限于出 租和承租的要求及注意事項。交易后如有上述未清事項，視為未充分履行應盡義務并應承擔 相應責任。 4、甲、乙、丙三方一經(jīng)簽訂本合同，丙方即為甲、乙雙方提供并完成了全部居間服務。 在合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務費人民幣 乙方應支付丙方居間服務費人民幣 元整（小寫：￥ 元）。 元整（小寫：￥ 元）。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應支付
24、丙方的居間服務費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務費用不退。 第十條 租賃期滿。 1、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權，并應當在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權。 2、如因國家建設，不可抗力，或者乙方拖欠房租，損壞房屋嚴重甲方必須終止合同時， 一般應提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 3、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止，乙方必須在 2 天內(nèi)交房，交房之 日歸還房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下甲方所提供物品。房屋內(nèi)乙方留置一切物品均視為棄物， 甲方有權自行處置并不承擔任何責任。 4、合同終止，乙方結清所有費用，且甲方提供的房屋、物品
25、性能完好，均能正常使用， 甲方將押金無息全額退還。 第十一條 違約責任。 1、租賃期間甲、乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?納三個月租金作為違約金。 2、租賃期內(nèi)，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經(jīng)濟損失；甲方未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權解除合同，且甲方應退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經(jīng)濟損失。 3、租賃期內(nèi)，乙方提前解除或未按照合同約定交付租金，乙方應按拖欠租金天數(shù)每天租 金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過10天甲方有權解除合
26、同，收回該出租房屋并終止合同， 甲方有權不退回押金、已交剩余租金作為違約金賠償給甲方，造成其他經(jīng)濟損失的，乙方還 應賠償相應經(jīng)濟損失。房屋內(nèi)乙方留置一切物品應在 2 日內(nèi)自行處置，否則視為棄物甲方有 權自行處置且不承擔任何責任。 4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十二條 其他約定 該房屋電、水、天然氣均為預付費使用，當前電費剩余 天然氣剩余 民幣30元），否則甲方有權在押金里扣除相應費用。 元，水費剩余 元， 元，租賃期滿時，乙方應當留存接近上述余額接近費用（總誤差不超過人 第十三條 本合同一式三份，合同版本及相關內(nèi)容甲、乙、丙三方充分了解并認同且無異 議。本合同經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，甲、乙 雙方可簽訂補充合同，如需丙方見證，須經(jīng)丙方蓋章后生效。本合同及補充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋 所在地人民法院起訴。 丙方：（蓋章） （置業(yè)顧問） 電話： 乙方：（簽章） （承租方） 17711733933 電話： 15399906111 簽訂日期： 年 月 日 甲方：（簽章）（出租方）電話： 第 12 頁 共 12 頁
長沙租房合同 (2)
