2026國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）

《2026國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2026國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）（6頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2026國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）盜傳必究一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1. 安全電壓是（）以下的電壓。A. 220 伏B. 110 伏C. 36 伏D. 12 伏2. 高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）。A. 一級(jí)負(fù)荷B. 二級(jí)負(fù)荷C. 三級(jí)負(fù)荷D. 四級(jí)負(fù)荷3. 安全性最高的識(shí)別技術(shù)是（）。A. 生物識(shí)別系統(tǒng)B. 智能卡C. 磁卡D. IC 卡5. 固定資產(chǎn)是指使用年限在（）以上的，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過(guò)程中保持原有物 質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋與建筑物，機(jī)器設(shè)備，運(yùn)輸設(shè)備及工具等。A. 一年B. 兩年C. 三

2、年D. 四年5. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車(chē)庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（）oA. 泡沫滅火系統(tǒng)B. 干粉滅火系統(tǒng)C. 鹵代烷滅火系統(tǒng)D. 二氧化碳滅火器6. 開(kāi)啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋ǎ﹐A. 先開(kāi)回風(fēng)機(jī)，后開(kāi)加熱器，再開(kāi)送風(fēng)機(jī)B. 先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后開(kāi)回風(fēng)機(jī)，再開(kāi)加熱器C. 先開(kāi)加熱器，后開(kāi)送風(fēng)機(jī)，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)D. 先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)7. 人民大會(huì)堂是屬于（）級(jí)別的防雷建筑物。A. 第一類(lèi)B. 第二類(lèi)C. 第三類(lèi)D. 無(wú)8. 建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物（）和不允許斷水處引入。A. 靠近水泵處B. 靠近水池處C. 用水量

3、最小處D. 用水量最大處9. 從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）oA. 生活熱水B. 廚房炊事C. 照明、電梯、電視D. 采暖、通風(fēng)、空調(diào)10. 暗線采用鋼管敷設(shè)時(shí)彎曲半徑不得小于管徑的（）倍。A. 6B. 8C. 10D. 1211 .供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門(mén)，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（）。A. 氣壓計(jì)B. 密封裝置C. 防塵濾網(wǎng)D. 排風(fēng)裝置12. 能把轎廂內(nèi)選層信號(hào)和各層外呼信號(hào)集合起來(lái)，自動(dòng)決定上，下運(yùn)行方向順序應(yīng)答的操控方式屬 于（）電梯。A. 按鈕控制

4、B. 信號(hào)控制C. 集選控制D. 并聯(lián)控制13. 電梯的日檢主要是檢查（），必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。A. 易磨損，易松動(dòng)的外部零件B. 控制線路C. 調(diào)速裝置D. 電機(jī)拖動(dòng)裝置14. 安裝照明線路時(shí)，開(kāi)關(guān)和插座一般不低于1.3mo有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于Ocm。A. 20B. 15C. 25D. 515. 對(duì)于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器宜選用（）的漏電保護(hù)器。A. 動(dòng)作時(shí)間0. Is,動(dòng)作電流30mAB. 動(dòng)作時(shí)間0. Is,動(dòng)作電流15mAC. 動(dòng)作時(shí)間0.5s,動(dòng)作電流30mAD. 動(dòng)作時(shí)間0. 5s,動(dòng)作電流30mA二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分；答錯(cuò)一個(gè)不給分，

5、答對(duì)一個(gè)給1分，全對(duì)給滿分）16 .設(shè)備維護(hù)管理主要包括（）oA. 故障性維修B. 預(yù)見(jiàn)性維護(hù)C. 運(yùn)行經(jīng)營(yíng)D 設(shè)備更新17. 下面屬于物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方式的是（）。A. 清潔，緊固B. 潤(rùn)滑，調(diào)整C. 外觀表而檢查D. 更換零件18. 電梯總體結(jié)構(gòu)上由（）組成。A. 轎箱結(jié)構(gòu)B. 控制系統(tǒng)C. 機(jī)械部分D. 電氣部分19. 空調(diào)制冷系統(tǒng)由()等子系統(tǒng)組成。A. 制冷裝置B. 冷凍水管路C. 冷卻水管路D. 空氣處理系統(tǒng)20. 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動(dòng)與o ()A. 測(cè)量B. 監(jiān)視C. 控制D. 維護(hù)保養(yǎng)三、簡(jiǎn)答題(每題6分，共30分)21. 建筑物的防雷有哪些基

6、木措施？答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。(2) 防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將彼屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3) 防雷電波侵入的措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。22. 高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？答：豎向分區(qū)的目的在于：(1) 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞；(2) 避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道內(nèi)流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘及水錘噪聲；(3) 避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。23. 室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意

7、哪些問(wèn)題？答：(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。(2) 管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總而積不得超過(guò)管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過(guò)熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目 不應(yīng)超過(guò)8根。(3) 管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。(4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。24. 物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括哪些方面？答：物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物 業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理和工程資料的管理等。25. 在

8、高層建筑中，如何進(jìn)行防火分區(qū)和防煙分區(qū)設(shè)計(jì)?答：在高層建筑的防火排煙設(shè)計(jì)中，通常將建筑物劃分為若干個(gè)防火、防煙單元，用防火墻（或防煙 墻）及防火門(mén)隔開(kāi)，采取防火排煙措施，把火勢(shì)和煙氣控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災(zāi)的危害。四、論述題（每題10分，共20分）26. 請(qǐng)敘述水箱清潔操作要求。答：根據(jù)環(huán)境和衛(wèi)生部門(mén)要求，為確保水箱水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，必須定期（三個(gè)月）對(duì)水箱清洗。通常操 作要求如下：（1）準(zhǔn)備階段 清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的體檢合格證； 通知住宅小區(qū)的居民，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)； 關(guān)閉雙聯(lián)水箱進(jìn)水閥門(mén)，安排臨時(shí)排風(fēng)設(shè)施、臨時(shí)水泵、橡皮管，打開(kāi)水箱進(jìn)口蓋。（2）清洗工作階段 當(dāng)雙聯(lián)水

9、箱內(nèi)水位降低到一半或1/3時(shí)，將待洗水箱出水閥門(mén)關(guān)閉，打開(kāi)底部排污閥，同時(shí)打開(kāi)另 一聯(lián)進(jìn)水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水箱工作。這樣會(huì)因受荷不均，造成水 箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋。 清洗人員從進(jìn)口處沿梯子下至水箱底部，用白潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈，用清水反復(fù)清洗干 凈。 水箱頂部要有一名監(jiān)護(hù)人員，負(fù)責(zé)向水箱內(nèi)送新鮮空氣，防止清洗人員余氯中毒，并控制另一水箱 的水位。（3）工作結(jié)束階段 清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開(kāi)水箱進(jìn)水閥開(kāi)始蓄水。 當(dāng)兩個(gè)水箱水位接近時(shí)，打開(kāi)清洗水箱的出水閥門(mén)，將水箱進(jìn)口蓋蓋上并鎖好。 作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。27 .試述高層建

10、筑火災(zāi)的特點(diǎn)以及消火栓給水系統(tǒng)的布置要求。答：建筑火災(zāi)特點(diǎn)：火災(zāi)隱患多危險(xiǎn)性大；火勢(shì)兇猛且蔓延極快；火災(zāi)的撲救難度大；樓內(nèi) 的人員和物資疏散困難；后果嚴(yán)重。消火栓給水系統(tǒng)布置要求： 保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱（即水槍射流中密實(shí)的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱）同時(shí)到 達(dá)室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不高于24m且體積不大予5000TD3的庫(kù)房，可采用一支水槍的充實(shí)水柱到 達(dá)室內(nèi)任何部位。水槍的充實(shí)水柱長(zhǎng)度應(yīng)由計(jì)算確定，一般不應(yīng)小于7ni,但超過(guò)六層的民用建筑、超過(guò)四 層的廠房和庫(kù)房?jī)?nèi)，不應(yīng)小于10ni。 合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。 低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mm,高層建筑消火栓給水立管直徑不小于lOOmmo 消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊及消防電梯前室等處，槍口距安裝地而處 的高度為1. hn,消火栓開(kāi)口應(yīng)朝下或與墻面垂直。 同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍。