[工程科技]施工監(jiān)理典型案例分析

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1、,建筑工程監(jiān)理案例,建筑工程監(jiān)理案例,第一章 建筑工程施工監(jiān)理案例 第二章 地基基礎(chǔ)施工的案例 第三章 主體結(jié)構(gòu)與防水工程 施工監(jiān)理案例 第四章 裝飾工程施工監(jiān)理案例 第五章 給排水與空調(diào)工程監(jiān)理案例,第一章 建筑工程施工監(jiān)理案例 第一節(jié) 某辦公大樓施工監(jiān)理案例,一、工程概況 總占地面積：7340m2 總建筑面積：22300m2 建筑總高;32.5m（地下2層，地上8層） 總投資：約9000萬元 結(jié)構(gòu)形式：主體為框架剪力筒結(jié)構(gòu)。,二、監(jiān)理組織機構(gòu),現(xiàn)場監(jiān)理組設(shè)置8人 總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表各一人 土建專業(yè)監(jiān)理工程師二人 進度控制一人；造價與投資控制一人 信息管理一人；見證試驗員一人 監(jiān)理公司測

2、量組、設(shè)備組、設(shè)計組的專家常到工地解決技術(shù)疑難問題，提供咨詢意見。,監(jiān)理工作準則,守法、誠信、公正、科學,監(jiān)理工作內(nèi)容,三控制 三管理 質(zhì)量控制 合同管理 進度控制 信息管理 投資控制 安全管理,現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容,1、開工前的檢查：是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。 2、工序檢查：督促施工單位嚴格執(zhí)行“三檢”制度，尤其是重要工序，沒有工序自檢合格報告，不予驗收；對施工工序進行檢查認可，上一道工序不合格不準進入下一道工序施工。,3、材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢查：所有進場材料須進行外觀質(zhì)量檢驗 ，并組織見證取樣送檢；對所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)檢查出廠質(zhì)量合格證及試驗報告等。

3、4、隱蔽工程檢查：應(yīng)根據(jù)施工單位報送的隱蔽工程報驗表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以確認；未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并嚴禁進行下道工序的施工。,5、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。 6、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患時，應(yīng)通過總監(jiān)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并向建設(shè)單位報告，整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員檢查符合要求后，總監(jiān)及時簽署復(fù)工令。,7、監(jiān)理人員應(yīng)定期檢查施工單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。 8、分項分部工程檢查：分項分部工程完工后，須經(jīng)相關(guān)單位或部門檢查認可后,方可進行下道工序施工

4、。 9、成品保護檢查：檢查成品有無保護措施或保護措施是否可靠。,10、工程完工后，監(jiān)理人員應(yīng)對施工單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收。對存在的問題要求施工單位整改，整改合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并出具工程質(zhì)量評估報告。 11、監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并對驗收中要求施工單位整改的質(zhì)量問題進行檢查。,關(guān)于旁站監(jiān)理,監(jiān)理人員的職責 1、檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況； 2、現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準情況,3、核查進場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土等的質(zhì)量檢驗報告；

5、 4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。,旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 1、基礎(chǔ)工程：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝。 2、主體工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架、索膜結(jié)構(gòu)安裝。,旁站監(jiān)理程序： 1、制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序、職責； 2、施工方根據(jù)監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時書面通知現(xiàn)場監(jiān)理實施旁站； 3、若旁站監(jiān)理人員或施工方質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，則施工方不能進行下一道

6、工序施工，監(jiān)理人員不得在相應(yīng)文件上簽字。,4、監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理時，若發(fā)現(xiàn)施工方有違反工程建設(shè)強制性標準時，應(yīng)立即制止并責令其立即整改；若發(fā)現(xiàn)已危及工程質(zhì)量的，應(yīng)立即向監(jiān)理工程師或總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達局部暫停施工令或采取其他應(yīng)急措施。,旁站監(jiān)理節(jié)點表,三、工程質(zhì)量控制,（一）圍護工程 基坑深度8.1510.80m。 圍護工程：深基坑支護、永久性護坡。 地下室基礎(chǔ)底面位于粉質(zhì)黏土上，土質(zhì)均勻，對基坑支護和基礎(chǔ)施工有利。 基坑支護方案；人工挖孔樁支護，樁背后混凝土拉桿或鋼架支撐、樁壁設(shè)錨桿。 永久性護坡H3m，采用土釘墻、砂漿、錨桿、井字架梁。,基坑支護質(zhì)量監(jiān)理,（1）審核方案：審查人工挖孔樁、錨

7、桿、土釘墻施工方案。 （2）測量工作監(jiān)理：審查測量控制方案與測量儀器，復(fù)核重要放樣點； （3）材料監(jiān)理：材料進場執(zhí)行材料報驗，檢查合格證及試驗報告，進行有見證抽樣送檢，試驗合格后方投入使用。 （4）施工質(zhì)量：監(jiān)理全過程跟蹤監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決、嚴格工序報驗、隱蔽驗收，前道工序合格后才允許進行下道工序。,（二）地基與基礎(chǔ)分部工程,對地基與基礎(chǔ)工程的質(zhì)量檢查控制： 1、應(yīng)從定位放線的復(fù)核檢查入手，準確無誤滿足設(shè)計文件的要求； 2、嚴格對照檢查施工技術(shù)方案執(zhí)行情況，是否按照設(shè)計文件和地勘報告的要求所確定的技術(shù)方法進行施工； 3、檢查各技術(shù)方法中所使用的原材料的質(zhì)量，檢查所控制的相關(guān)的工藝參數(shù)，

8、做好隱蔽工程的檢查驗收并做好記錄。,本工程的基礎(chǔ)類型：鋼筋混凝土筏片基礎(chǔ)；地下室為鋼筋混凝土箱形基礎(chǔ)，共分二層；C40混凝土； 施工質(zhì)量控制：施工方自檢自測后進行報驗；監(jiān)理除跟蹤監(jiān)控外，對各工序進行復(fù)驗和隱蔽驗收，重要部位業(yè)主和設(shè)計也參加；,土方分項工程： 基坑開挖方案：對10m寬的土釘墻作業(yè)面分六層開挖，每層挖深1.05-1.2m，開挖與土釘墻交叉作業(yè)； 機械開挖土方離基底300mm時，再采用人工挖出并整修，嚴防超挖；地梁部分，寬的機挖后人工修整，窄的由人工開挖。,監(jiān)理重點：、開挖的質(zhì)量：主要檢查基底標高、基底長度、寬度及邊坡（主控項目）；其次檢查表面平整度及基底土性（一般項目）； 、開挖和

9、支護的協(xié)作配合； 、現(xiàn)場的安全和文明施工； 、開挖前完成基坑變形測點布設(shè)，開挖中定期認真觀測，做好記錄。,鋼筋分項工程： 檢查項目： 1、對進場的鋼筋原材料進行檢查驗收(書面檢查，進場復(fù)檢，外觀檢查) 2、鋼筋加工的質(zhì)量檢查（尺寸、形狀） 3、檢查鋼筋連接的質(zhì)量（方法、位置) 4、鋼筋安裝時的質(zhì)量檢查（查品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、骨架綁扎方法、安裝位置、保護層墊塊、錨固長度等）。,本工程為甲供材（仍須報驗） 鋼筋進場按批量進行有見證檢測； 對鋼筋焊接，監(jiān)理在施工方自檢的基礎(chǔ)上抽查； 對鋼筋進行目視檢查，鋼筋表面 應(yīng)潔凈無嚴重銹蝕； 對鋼筋規(guī)格、形狀。尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭設(shè)置及時檢查，

10、發(fā)現(xiàn)問題及時指出；,模板分項工程： 施工中的檢查項目： 1、審查模板設(shè)計文件和施工技術(shù)方案，特別是模板及其支撐系統(tǒng)在澆筑混凝土時的重量側(cè)壓力及施工荷載作用下強度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求； 2、按模板的設(shè)計文件和施工技術(shù)方案檢查模板安裝質(zhì)量，在混凝土澆筑前進行模板工程驗收；,3、檢查測量、放樣、彈線是否符合施工技術(shù)方案，并進行復(fù)核記錄； 4、檢查模板安裝時接頭處是否牢固可靠 5、檢查防止模板變形的控制措施； 6、檢查模板的支撐體系是否牢固可靠； 7、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑； 8、審查模板拆除方案。,模板安裝應(yīng)滿足下列要求： 1、模板的接縫不應(yīng)漏漿； 2、模板與混凝土的接觸面

11、應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑； 3、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈 ；,4、底模及支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)定； 5、模板及支架必須有足夠的強度、剛度及穩(wěn)定性。 監(jiān)理在施工方自檢的基礎(chǔ)上進行復(fù)檢，現(xiàn)場觀察支模質(zhì)量，檢查其接縫寬度、豎向構(gòu)件垂直度、相鄰兩板表面高差、模板內(nèi)的雜物清理情況等。,混凝土工程：檢查項目 1、檢查混凝土原材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及進場復(fù)驗報告； 2、審查混凝土配合比設(shè)計是否滿足要求； 3、混凝土現(xiàn)場攪拌時對原材料的計量進行檢查； 4、商混運至澆筑地點時檢查坍落度；,5、檢查控制混凝土澆筑的方法和質(zhì)量，混凝土澆筑應(yīng)在初凝前完成，澆筑高度不宜超過2m，

12、豎向結(jié)構(gòu)不宜超過3m，否則應(yīng)檢查是否采取了相應(yīng)措施。 6、檢查混凝土震搗情況，保證其密實度 7、審查施工縫、后澆帶處理的施工技術(shù)方 案；檢查混凝土施工和是否進行養(yǎng)護； 8、在混凝土澆筑地點留取試件。,本工程地下室和底板混凝土采用商品混凝土。 監(jiān)理對混凝土使用的水泥、外加劑的質(zhì)保書及水泥、砂、碎石的檢測報告進行檢查； 審查混凝土的配合比及混凝土的強度試驗報告； 對地下室框架柱進行混凝土強度回彈抽檢；,對商品混凝土應(yīng)在施工現(xiàn)場澆筑地點進行塌落度檢查； 混凝土澆筑后應(yīng)注意養(yǎng)護； 對大體積混凝土施工，應(yīng)審查施工方的澆筑方案和溫度控制方案； 對軸線位移、結(jié)構(gòu)標高、梁的截面尺寸、樓板平整度、柱墻垂直度進行

13、抽撿實測。,防水分項工程,施工中的檢查項目： （地下室、屋面） 1、檢查卷材防水所用材料是否符合要求，并按規(guī)定進行抽樣復(fù)驗；所用基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。 2、檢查防水層的基層施工是否符合施工規(guī)范要求；,3、檢查卷材鋪設(shè)方向是否正確；搭接是否符合規(guī)范要求；卷材厚度選用是否正確。注：當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪設(shè)；坡度在3%5%之間時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風向方向搭接；搭接縫應(yīng)錯開。,4、檢查卷材鋪貼是否符合要求（冷粘法、熱熔法、自粘法、熱風焊接法、馬蹄脂粘貼法均應(yīng)符合規(guī)范要求）； 5、

14、屋面防水：檢查卷材防水層是否有積水或滲漏；檢查卷材保護層施工是否符合要求（綠豆砂、白云石、水泥砂漿、塊材等）；檢查卷材防水層在天溝、檐溝、泛水、水落口、變形縫、出屋面管道的防水構(gòu)造。,本工程地下室防水分項工程： 地下室防水采用內(nèi)止外引相結(jié)合的方法； 地下室底板為C30自防水混凝土，外墻為C40自防水混凝土，監(jiān)理建議抗?jié)B等級部分提高至P8。 監(jiān)理對防水混凝土使用的原材料的出廠合格證、防水材料使用認證證書、計量措施及質(zhì)量檢驗報告進行了檢查； 現(xiàn)場抽做抗?jié)B混凝土試塊達到規(guī)定抗?jié)B標準； 監(jiān)理采用旁站的做法確保防水施工質(zhì)量，督促施工方嚴格按施工工藝進行施工。,地下室砌磚分項工程： 地下室隔墻采用紅磚砌筑

15、； 監(jiān)理抽樣檢查了紅磚和砂漿的強度； 監(jiān)理對施工過程進行跟蹤監(jiān)控： 斷磚不得集中使用；構(gòu)造柱的拉結(jié)鋼筋必須砌入墻內(nèi)；砌筑磚應(yīng)先澆水； 對現(xiàn)場實測項目進行統(tǒng)計。,（三）主體分部工程,主體辦公樓8層，總高32.25m，上部主體為框架結(jié)構(gòu)，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。 鋼筋工程：業(yè)主供材，監(jiān)理檢查鋼筋質(zhì)量證明書和檢驗報告，并進行有見證抽樣檢查； 監(jiān)理在施工過程中對鋼筋焊接件進行了現(xiàn)場抽檢，試驗結(jié)果符合要求；,對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、接頭設(shè)置等，監(jiān)理現(xiàn)場跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題口頭或書面通知施工方整改并報復(fù)檢； 對鋼筋網(wǎng)片、骨架綁扎和焊接、鋼筋彎鉤朝向與角度、綁扎接頭、搭接長度、箍筋間距等進行抽撿實測

16、統(tǒng)計； 對鋼筋綁扎質(zhì)量，監(jiān)理在施工方自檢的基礎(chǔ)上進行工序驗收，并按規(guī)定進行抽查實測。,模板工程：面板為木質(zhì)多層膠合板，支撐系統(tǒng)采用鋼管； 監(jiān)理重點檢查內(nèi)容： 1、審查模板設(shè)計及施工技術(shù)方案： 2、檢查模板安裝質(zhì)量，同砼澆筑前，進行模板工程驗收； 3、檢查測量、放樣、彈線工作，并進行復(fù)核記錄； 4、對照圖紙檢查預(yù)埋件及預(yù)留洞位置；,5、檢查防止模板變形的控制措施及模板的支撐體系是否牢固可靠； 6、檢查軸線位移、底模上表面標高、截面內(nèi)部尺寸、垂直度及予留孔洞的中心位置；進行抽查實測； 7、混凝土澆灌后，監(jiān)理要求施工人員按規(guī)范規(guī)定拆模時間要求，提交申請拆模報告，審查模板拆除的技術(shù)方案，并檢查在模板拆

17、除時執(zhí)行的情況；,混凝土工程：本工程采用商品混凝土； 1、監(jiān)理對混凝土使用的水泥、外加劑的質(zhì)保書及水泥、砂、碎石的檢測報告進行了檢查； 2、審查混凝土的配合比；并對原材料的計量進行檢查； 3、商混在澆筑地點的坍落度應(yīng)符合要求；,4、檢查混凝土澆筑方法和質(zhì)量；控制混凝土一次澆筑厚度，澆筑高度不超過2m，豎向結(jié)構(gòu)不宜超過3m，否則應(yīng)檢查是否采取了相應(yīng)措施； 5、檢查混凝土震搗情況；審查施工縫、后澆帶處理的施工技術(shù)方案；,6、對混凝土的強度進行檢查，在澆筑地點隨機留取標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，其留取的數(shù)量應(yīng)符合要求；監(jiān)理見證送樣，用統(tǒng)計方法進行強度驗評； 7、檢查混凝土澆筑后是否按施工技術(shù)方案進

18、行養(yǎng)護，并落實養(yǎng)護的時間； 8、混凝土澆筑過程中，監(jiān)理人員旁站監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決，澆筑效果較好。,予應(yīng)力分項工程：門廳部位及禮堂、禮堂舞臺樓板采用大跨度予應(yīng)力結(jié)構(gòu)； 材料質(zhì)量的控制；監(jiān)理檢查了予應(yīng)力鋼絞線、金屬波紋管、予應(yīng)力筋用錨具、夾具及連接器等的質(zhì)量保證書及性能試驗報告； 施工質(zhì)量的控制：監(jiān)理對予應(yīng)力梁、框架、柱、板在混凝土澆筑前進行檢查把關(guān)，包括根數(shù)、預(yù)應(yīng)力筋的失高，端部承壓板與局部承壓措施等；,監(jiān)理人員觀察予應(yīng)力筋予留孔道位置、予埋鋼板中心線位置、予埋螺栓中心線位置、予留洞中心線位置偏移，并進行了實測； 經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)控，混凝土強度等級、后張法孔道水泥漿強度符合設(shè)計要求； 予應(yīng)力

19、張拉質(zhì)量的控制；張拉前提交實施方案，張拉時監(jiān)理到場旁站，作好張拉記錄報監(jiān)理。,砌筑分項工程:隔墻采用輕質(zhì)加氣混凝土板，采用縱墻板安裝方式； 1、為確保工程質(zhì)量，各方開了專題會議； 2、監(jiān)理檢查了ALC板材產(chǎn)品質(zhì)量證明書，對板材進貨時檢查發(fā)現(xiàn)的問題提出了處理意見。 3、監(jiān)理對各層輕質(zhì)隔墻接縫所灌水泥砂漿進行旁站監(jiān)理和巡回檢查。,砌磚工程質(zhì)量檢查,1、檢查測量放線的結(jié)果并進行復(fù)核； 2、檢查砂漿拌制的質(zhì)量；常溫下水泥和混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)用完； 3、檢查磚的含水率，磚應(yīng)該提前12d澆水濕潤； 4、檢查砂漿的強度，并要求施工單位在攪拌地點留置試塊；,5、檢查磚的組砌形式及是否按規(guī)定掛線砌筑；

20、檢查轉(zhuǎn)角處和交接處的砌筑及接槎質(zhì)量，轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。 6、檢查砂漿的飽滿度，水平灰縫飽滿度應(yīng)達到80，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。 7、檢查構(gòu)造柱的設(shè)置、施工是否符合要求。,樓地面分部工程,本工程樓地面做法；1、板塊樓地面：陶瓷磚、大理石及橡膠地面；2、整體樓地面；3、木地板地面； 樓地面的質(zhì)量控制：監(jiān)理人員加強巡視 檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并要求施工方改正；對規(guī)定的隱蔽工程 進行驗收。,樓地面整體面層質(zhì)量檢驗,1、整體面層的材料應(yīng)符合有關(guān)驗收標準； 2、施工前重點檢查預(yù)制空心板嵌縫是否完成；有防水要求的房間是否做過蓄水試驗，且不滲不漏；立管洞口

21、是否已用C20混凝土填塞密實；墻面+50水平標高線已彈好；隱蔽工程已驗收。 3、檢查有防水要求的房間的排水坡度是否符合要求；,板塊樓地面的質(zhì)量檢查,1、材料檢驗：品種、質(zhì)量須符合設(shè)計要求，特別注意大理石等天然石材有害物質(zhì)的限量檢測報告，必須符合有關(guān)規(guī)定； 2、施工前應(yīng)重點檢查室內(nèi)抹灰、地面墊層、預(yù)埋管線是否完工并驗收合格；基層應(yīng)清理干凈，且具粗糙、潮濕的表面。 3、檢查板塊面層的找平層所用干硬性水泥砂漿，不可太稀太厚，否則易引起空鼓。,屋面分部工程,屋面防水工程：防水等級為1級，合理使用年限25年，三道或三道以上防水設(shè)防； 防水材料；APP改性瀝青防水卷材一道，聚氨脂防水涂料三度，40厚C20

22、細石混凝土剛性防水層； 保溫層為防水聚脂珍珠巖板； 做法：上人屋面、不上人屋面、種植蓄水屋面、網(wǎng)球場朔膠屋面四種；,質(zhì)量控制；施工過程堅持旁站監(jiān)控、工序報驗。 1、檢查找平層所用材料、厚度、配合比是否符合要求； 2、基層采用裝配式鋼筋混凝土板時，應(yīng)檢查板縫處理；應(yīng)用C20細石混凝土灌縫； 3、檢查找平層的排水坡度，采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3，采用材料找坡宜為2，天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1；,4、檢查卷材防水、涂料防水、細石混凝土防水所用材料是否符合要求，并按規(guī)定進行抽樣復(fù)驗； 5、檢查防水層的基層施工是否符合要求； 6、檢查卷材的鋪設(shè)方向、搭接、鋪貼是否符合要求； 7、檢查細石混凝土配合比及構(gòu)造

23、做法、分格縫的設(shè)置是否符合要求；,門窗工程,窗及部分門采用PVC朔鋼門窗； 門窗進場后監(jiān)理檢查出廠合格證、幾何尺寸、型號、數(shù)量、開啟方向等； 檢查門窗洞口的尺寸、位置、標高； 工序報驗后，監(jiān)理檢查窗框安裝及玻璃安裝； 全部安裝完畢后，整體驗收檢查；發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理發(fā)出整改通知單，并在整改后進行復(fù)檢。,鋁合金門窗的檢查,1、原材料：鋁合金型材 壁厚不得小于12mm，選用的配件，除不銹鋼外，應(yīng)經(jīng)防腐處理； 2、檢查產(chǎn)品準用證及質(zhì)量合格證；并經(jīng)外觀檢查合格后，方可用于工程上； 3、鋁合金門窗安裝前，須檢查其型材、規(guī)格、橡膠條、密封膠、玻璃、五金件等是否符合有關(guān)規(guī)定；,4、鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，

24、外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將外框直接埋入墻體；門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。 5、連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防腐處理的金屬件，厚度不小于15mm； 6、鋁合金門窗框與墻體間隙應(yīng)采用礦棉條或軟質(zhì)保溫材料填塞，并用密封膠密封；,7、鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置（防墜卡），其數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時不脫落； 8、鋁合金門窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。 9、鋁合金門窗玻璃安裝時，玻璃與槽框間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠壓牢或填滿。,裝飾分部工程,監(jiān)理對進場的花崗石、鋼材等材料檢查質(zhì)量證明書及檢驗報告； 檢查電焊工的特殊工種上崗證及鋼骨架、飾面板的安裝質(zhì)量； 監(jiān)理對裝飾工程施

25、工質(zhì)量的控制：1、制作樣板間；2、現(xiàn)場巡回檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題；3、堅持工序驗收、隱蔽驗收； 4、重點監(jiān)控修改及返工部位；5、對各分項工程進行抽檢實測。,抹灰工程的質(zhì)量檢驗,1、材料的質(zhì)量檢驗：水泥宜采用不小于325的硅酸鹽或普通硅酸鹽水泥；石灰膏不得含有未熟化的顆粒和雜質(zhì)；中砂； 2、檢查使用的原材料的質(zhì)量合格證及進場材料是否符合要求； 3、檢查基層處理情況：磚砌體抹灰前澆水濕潤，混凝土表面應(yīng)鑿毛；,4、不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防開裂的加強措施（采用加強網(wǎng)時，搭接寬度每邊不小于100mm）。 5、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫；

26、6、基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤；,設(shè)備安裝工程的監(jiān)理,對設(shè)備安裝工程實行全過程監(jiān)控： 1、嚴格審批施工組織設(shè)計和施工方案； 2、熟悉和審核施工圖，完善施工設(shè)計； 3、嚴格執(zhí)行材料、設(shè)備報驗制度； 4、做好過程跟蹤監(jiān)控、執(zhí)行工序報驗制度； 5、參加設(shè)備調(diào)試與檢測并作好記錄； 6、重視安全施工，及時消除隱患和后患； 7、加強組織協(xié)調(diào)，促使工程順利進行。,四 進度控制,1、制訂項目進度計劃； 2、要求施工方制訂總進度計劃并交監(jiān)理審查，符合合同后實施； 3、施工過程中，要求施工方申報月進度和周進度計劃，經(jīng)監(jiān)理審查后實施； 4、每周監(jiān)理例會對工程進度進行審查，每月進行一次進度檢查

27、與分析； 5、對影響工程進度的原因進行分析。,五 監(jiān)理工作體會,嚴把六關(guān)；1、設(shè)計交底，圖紙會審關(guān)；2、施工方案審查關(guān)；3、測量放線核驗關(guān)；4、材料、設(shè)計檢驗關(guān)；5、分項工程隱蔽驗收關(guān)；6、工程計量、決算審核關(guān)。 熱情服務(wù)；用自己的專業(yè)優(yōu)勢為業(yè)主服務(wù)； 規(guī)范管理；凡事有文字依據(jù)，用資料說話； 主動協(xié)調(diào)：業(yè)主方與施工方的協(xié)調(diào)， 施工單位間的協(xié)調(diào)； 施工與設(shè)計的協(xié)調(diào)。,第二章 地基基礎(chǔ)施工的案例,人工挖孔樁的質(zhì)量監(jiān)理案例 一、工程概況：某購物中心總建筑面積13522m2，總高度206.58m2，地下二層，地上58層，結(jié)構(gòu)形式采用框架筒結(jié)構(gòu)。工程樁共304根，全部為人工挖孔灌注樁，樁身混凝土為C30

28、，樁頂上部為磚護壁，樁身為鋼筋混凝土護壁?；诪橹酗L化巖并設(shè)擴大頭。,二、地質(zhì)情況：土質(zhì)為黏性土，透水性微弱，其中： 1層雜填土，硬朔可朔，粉質(zhì)黏性雜土； 2層素填土，粉質(zhì)黏土，硬朔堅硬； 31層強風化巖：厚度及風化程度不均勻； 32層強風化巖：為本工程的持力層。,人工挖孔樁監(jiān)理工作的部署 人工挖孔樁的質(zhì)量由三部分形成： 1、人工挖孔成孔的質(zhì)量； 2、鋼筋籠的質(zhì)量； 3、澆注混凝土的質(zhì)量。 施工前，監(jiān)理審查施工組織設(shè)計及施工方案；檢查或參加施工技術(shù)交底；對檢測手段進行檢查與確認；,人工挖孔樁的驗收包括： 1、樁位、護壁、成孔質(zhì)量檢驗與驗收； 2、持力層土（巖）質(zhì)檢查確認，地勘人員簽字； 3、鋼

29、材及混凝土原材料的質(zhì)量與見證取樣試驗； 4、檢查護壁井圈的位置及埋設(shè)、制作質(zhì)量；挖至設(shè)計標高后，檢查孔壁、孔底情況；,5、鋼筋籠的制作及安裝驗收； 6、混凝土配合比的檢查，混凝土的拌制 質(zhì)量、坍落度的檢查； 7、混凝土強度的檢查驗收； 8、混凝土灌注過程監(jiān)理員應(yīng)全過程旁站監(jiān)理； 9、有資質(zhì)檢測單位進行樁身質(zhì)量完整性檢測。,人工挖孔樁巡視檢查要點,1、挖孔作業(yè)： （1）定位放線檢查： （2）挖孔樁的直徑及垂直度檢查驗收； (3) 護壁及護壁前孔的尺寸、位置檢查； （4）根據(jù)滲水量的大小配備潛水泵；,（5）遇大量涌水、流砂、大面積塌孔等， 立即采取措施或停止作業(yè)； （6)采取安全措施： 戴安全帽，

30、提升架支撐穩(wěn)固，提升絞盤安放牢固，孔內(nèi)照明、通風，孔邊土及時清運等。,2、鋼筋骨架成形作業(yè) （1）控制鋼筋質(zhì)量：檢查鋼筋、焊條合格證及質(zhì)保書，并及時抽檢； （2)檢查鋼筋焊接質(zhì)量：外觀檢查及抽樣作拉伸試驗； (3)鋼筋籠成形后，施工單位報驗，監(jiān)理檢查鋼筋籠質(zhì)量：尺寸、規(guī)格、主筋、箍筋間距，鋼筋籠直徑及長度等；,3、樁孔混凝土灌注作業(yè) （1)監(jiān)理審查澆筑前的準備工作及施工方案；原材料的檢查、抽檢； （2）監(jiān)理審查混凝土的 配合比； (3)根據(jù)現(xiàn)場滲水量的大小確定混凝土澆筑的作業(yè)方式；,（4)采用串筒下料時、串筒底離混凝土不得高于3m；樁頂標高至少比設(shè)計標高高出0.5m； （5）混凝土強度試驗：每

31、澆注50m3必須有一組試件，小于50m3樁，每根樁必須有一組試件。,4、檢測樁頂偏移值及進行承載力檢驗：檢驗樁數(shù)不應(yīng)少于總數(shù)的1%，且不應(yīng)少于3根，當總樁數(shù)少于50根時，不應(yīng)少于2根； 樁身質(zhì)量檢驗：設(shè)計等級為甲級或地質(zhì)條件復(fù)雜時，抽撿數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的30%，且不應(yīng)少于20根；其他樁的抽撿數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的20%，且不應(yīng)少于10根；,六、人工挖孔樁質(zhì)量檢查標準,人工挖孔樁鋼筋籠質(zhì)量檢查標準,混凝土灌注樁質(zhì)量檢驗標準,主控項目： 1、樁位檢查：混凝土護壁，基坑開挖前量筒，開挖后量樁中心； 2、孔深：允許偏差+300.用重錘測； 3、樁體質(zhì)量檢測：按技術(shù)規(guī)范； 4、混凝土強度等級：設(shè)計要求； 5

32、、承載力：按技術(shù)規(guī)范；,一般項目： 1、垂直度：混凝土護壁允許偏差0.5%； 2、樁徑：混凝土護壁允許偏差50； 3、沉渣厚度：端承樁允許偏差小于 50，摩擦樁允許偏差 150，用沉渣儀或重錘測量；,4、混凝土塌落度：干施工允許偏差70100，用塌落度儀檢查； 5、鋼筋籠安裝深度：允許偏差100 6、混凝土充盈系數(shù)：1，檢查樁灌注量； 7、樁頂標高：允許偏差30，50，,樁基質(zhì)量監(jiān)理文件表格,1、樁放樣檢查記錄表； 2、混凝土護壁分項工程質(zhì)量檢查評定表； 3、孔深與持力層檢查驗收記錄表； 4、鋼筋籠制作檢驗表； 5、混凝土澆注施工報告； 6、混凝土澆注記錄；混凝土量統(tǒng)計表； 7、單樁一筆工程驗

33、收記錄； 8、樁基完整性無損測試報告；,第三章 主體結(jié)構(gòu)與防水工程 施工監(jiān)理案例,第一節(jié) 框架結(jié)構(gòu)混凝土工程監(jiān)理案例 一、工程項目概況： 某中學教學樓總建筑面積7496.4m2， 建筑總高度31.95m；基礎(chǔ)采用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，地下室部分為整體現(xiàn)澆，防水等級8級，混凝土構(gòu)件自防水；主體為框架結(jié)構(gòu)，7度抗震設(shè)防；地下室外墻采用C30混凝土，基礎(chǔ)為C25，屋面及其他部位為C40混凝土。,二、監(jiān)理組織機構(gòu),監(jiān)理組由七人組成，總監(jiān)主要負責重大事項的處理，總監(jiān)代表負責監(jiān)理的日常工作；在基礎(chǔ)、主體工程施工階段安排3名土建和材料監(jiān)理人員駐施工現(xiàn)場，設(shè)備監(jiān)理人員定期到現(xiàn)場檢查預(yù)埋和預(yù)留工作；在安裝

34、和裝飾施工階段，安排土建一人、設(shè)備二人常駐施工現(xiàn)場，24h監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場。,三、施工前質(zhì)量監(jiān)理工作,1、設(shè)計文件審查情況 總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉圖紙，對存在問題提出書面意見和建議； 要求施工單位的技術(shù)人員分專業(yè)進行圖紙審查，并提出書面問題； 對使用功能上的變更要求，監(jiān)理組先提出初步意見，建設(shè)單位同意后交設(shè)計單位出變更圖；,參與門廳、學術(shù)廳和多功能廳的裝飾設(shè)計，裝飾材料的選用、顏色、材質(zhì)的確定等工作， 2、工程材料情況： 對建設(shè)單位及施工單位采購的材料進行書面審查與見證試驗； 進行見證取樣的材料有：鋼筋及鋼筋接頭、水泥、砂、石、多孔磚、防水材料、電線、PVC管、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、地磚、面磚等，試驗

35、報告全部合格。,3、施工方案的審查 對施工組織設(shè)計進行審查，并提出修改意見； 須報審的專項施工方案有： 地下室開挖的護坡方案、降水方案、基礎(chǔ)施工方案、防水施工方案、鋼筋加工與連接方案，商混施工、屋面施工、地面施工、裝飾工程施工方案，室內(nèi)吊頂、外墻花崗巖粘貼、空調(diào)安裝調(diào)試、水電安裝施工方案等,4、對分包單位資質(zhì)進行審查 5、對工程的測量放樣進行復(fù)核 監(jiān)理對施工中的軸線、各層標高、墻柱位置進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進行改正； 督促施工單位做好沉降觀測，采集沉降觀測數(shù)據(jù)時，監(jiān)理到場監(jiān)督和記錄。,四 基礎(chǔ)與地下室施工質(zhì)量監(jiān)理,（一）降水施工 本工程地下水位約 在地表下0.8m,須進行降水施工后

36、方可開挖，采用輕型井點降水施工；正常降水后，監(jiān)理每天檢查地下水位的標高，檢查觀測水位下降情況。 要求施工人員對基坑附近建筑物進行沉降觀測，必要時采取防護措施；,(二)地下室外墻施工 地下室外墻為高度位3.8m，200厚C30防水混凝土，抗?jié)B等級P8； 外墻模板及支架須符合以下規(guī)定： 保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件形狀尺寸及相互位置正確；具有足夠的 承載力、剛度和穩(wěn)定性，能承受施工中產(chǎn)生的荷載；結(jié)構(gòu)簡單，拆裝方便，接縫處不應(yīng)漏漿；模板內(nèi)側(cè)涂刷隔離劑；在對拉螺栓中加焊止水環(huán)。,監(jiān)理人員在混凝土澆注時旁站工作內(nèi)容 檢查混凝土的坍落度和和易性； 檢查施工人員是否按施工方案施工； 檢查混凝土的震搗，防止漏震或過震； 見

37、證留置混凝土的強度試塊和抗?jié)B試塊； 檢查模板與支撐的穩(wěn)定與變形情況。,五 鋼筋加工的質(zhì)量監(jiān)理,鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)容 1、檢查鋼筋的質(zhì)量：產(chǎn)品合格證及 出廠檢驗報告、見證復(fù)驗報告； 2、檢查鋼筋加工質(zhì)量：錨固長度、彎鉤或彎折的形狀及彎曲半徑； 3、檢查鋼筋連接的質(zhì)量：接頭的種類、數(shù)量、位置、接頭面積的百分率等。 4、檢查安裝時的質(zhì)量：受力鋼筋的品種、規(guī)格、尺寸、間距、位置及綁扎方法等；,鋼筋工程驗收內(nèi)容： 縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量 、位置 等； 鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等； 箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量 、位置 等； 預(yù)埋件的 規(guī)格、數(shù)量、位置等； 保護層的

38、 設(shè)置。,六 模板工程的質(zhì)量監(jiān)理,模板工程的監(jiān)理內(nèi)容 1、審查模板設(shè)計文件和施工技術(shù) 方案； 2、檢查模板的安裝質(zhì)量，檢查接頭處、梁柱板交叉處是否連接牢固可靠； 3、檢查測量放樣彈線工作，并復(fù)核記錄；,4、檢查模板的尺寸與防止變形控制措施； 5、檢查模板的支撐體系是否牢固可靠； 6、檢查預(yù)埋孔或預(yù)埋件的位置； 7、審查模板拆除的技術(shù)方案。,底模拆除時的混凝土強度等級要求,七 混凝土工程,（一） 監(jiān)理人員對混凝土配合比進行 審查，審查要點： 1、過程的審查?；炷恋呐浜媳软氂稍囼炇医?jīng)配合比設(shè)計后簽發(fā)。 2、結(jié)果的驗證。監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程實際情況對混凝土的配合比進行審查，并對配合比進行試驗驗證；,

39、（二)旁站混凝土的澆注過程： 1、到商品混凝土廠檢查商混的拌制情況，尤其配料與外加劑的使用； 2、現(xiàn)場檢查混凝土的灌注順序，按規(guī)范規(guī)定設(shè)置施工縫； 3、混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，澆筑層的厚度不得超過插入式震動器作用部分長度的1.2倍；澆筑過程中，應(yīng)進行坍落度試驗；,4、澆筑過程中，檢查混凝土保護層的厚度及鋼筋位置，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。 5、同一澆筑區(qū)內(nèi)，應(yīng)現(xiàn)澆豎向構(gòu)件，后澆水平構(gòu)件，分層連續(xù)澆筑；當不允許留施工縫時，混凝土澆筑間歇時間不得超過混凝土初凝時間；柱應(yīng)分段澆筑，應(yīng)采用串筒導(dǎo)送混凝土，無筒時高度一般不超過3m。,6、監(jiān)理人員應(yīng)檢查預(yù)留孔、預(yù)埋件位置及后放鋼筋的實施情況； 應(yīng)制止操作人員在模板支

40、撐和鋼筋上行走； 監(jiān)理見證混凝土試塊的制備。,八 主體結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力的施工質(zhì)量監(jiān)理,1、模板的安裝預(yù)拆除的監(jiān)理 預(yù)應(yīng)力梁高度較大，梁兩側(cè)模板須在波紋管固定好后進行封模安裝，在模板打?qū)菟讜r須先定出位置； 支模時按1%起拱。 樓板模板、預(yù)應(yīng)力梁側(cè)模板應(yīng)在預(yù)應(yīng)力筋張拉前拆除。,2、鋼筋驗收 重點檢查預(yù)應(yīng)力孔道(波紋管）的坐標位置； 在綁扎柱筋時應(yīng)注意波紋管能順利通過； 檢查波紋管的接頭質(zhì)量，不得漏漿； 為保證端部的承載力，適當增加端部構(gòu)造鋼筋。,3、澆筑混凝土的旁站監(jiān)理 澆筑前應(yīng)檢查波紋管和錨墊板的位置及接頭，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理； 混凝土入模時，應(yīng)盡量避免波紋管受到過大的沖擊，以防波紋管移位和壓癟

41、； 梁的端部及鋼筋密集處，混凝土應(yīng)震搗密實；,混凝土震動器不能直接振擊波紋管，以防振癟引起波紋管漏漿； 及時按規(guī)范要求留設(shè)同條件養(yǎng)護混凝土試塊。 4、預(yù)應(yīng)力張拉的旁站監(jiān)理 混凝土強度應(yīng)達到100%方可張拉，正式張拉應(yīng)有同條件養(yǎng)護試件的試壓報告；,預(yù)應(yīng)力筋的張拉程序為0 0.2con 0.6 con 1.0 con(最終值) 錨固 ； 每束預(yù)應(yīng)力筋張拉應(yīng)力為con0.7ptk 張拉伸長值應(yīng)從0.2con1.0 con，分二次量測，并作現(xiàn)場記錄； 張拉時油壓應(yīng)緩慢、平穩(wěn)。,八 監(jiān)理工作體會,監(jiān)理人員的高度責任心是保證監(jiān)理工作的重要保證；嚴格監(jiān)理、按章辦事、一絲不茍、對待不合質(zhì)量要求的事項，能堅持原

42、則； 自覺進行旁站工作，嚴格按規(guī)程進行試驗，堅持巡視工地； 積極與有關(guān)單位配合，搞好協(xié)調(diào)工作； 充分決策，盡量減少工程實施過程中的變更。,第二節(jié) 某住宅工程監(jiān)理案例,一、工程概況 某住宅樓工程共八棟七層，其中兩棟為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，底層商場，上部為住宅，基礎(chǔ)為人工挖孔樁；其余六棟均為磚混結(jié)構(gòu)，整板基礎(chǔ)；總建筑面積為34044m，總造價2200萬元。 監(jiān)理主要任務(wù)：質(zhì)量控制、進度控制； 監(jiān)理組由四人組成：總監(jiān)一人，專業(yè)監(jiān)理工程師二人，材料試驗員一人。,二、本工程的重點問題 與質(zhì)量預(yù)控措施,本工程的監(jiān)理重點是： 一是抓主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量； 二是確保房屋不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象； 三是保證房間的尺寸精度，避免裝飾工程

43、出現(xiàn)空鼓開裂等通病。,主要的質(zhì)量預(yù)控措施有： 1、認真審核施工圖紙和施工組織設(shè)計； 2、督促施工單位完善自身質(zhì)保體系，要求人、責、崗必須到位；施工單位不進行自檢，監(jiān)理工程師不予驗收，不準進入下道工序施工。,3、加強質(zhì)量預(yù)控，做好交底工作，分項工程施工前督促施工單位做好技術(shù)交底并親自參加，同時進行監(jiān)理交底，提出監(jiān)理的有關(guān)要求。,三 材料質(zhì)量的控制,1、把好材料進場關(guān)：建立材料進場報驗制度，對進場材料的日期、品種、數(shù)量、使用部位、質(zhì)量抽查結(jié)構(gòu)登記造冊； 2、對進場材料及時抽樣檢查；督促見證施工單位自檢，并及時抽樣送自己的試驗室檢驗。,四 樁基施工質(zhì)量的控制,監(jiān)理措施： 挖孔階段以巡視為主，檢查內(nèi)容

44、孔徑、垂直度，安全措施； 成孔后，驗收成孔質(zhì)量、持力層檢驗和檢查鋼筋籠質(zhì)量；成孔質(zhì)量包括孔的位置、孔深、垂直度、孔徑、持力層；鋼筋籠質(zhì)量檢查主筋規(guī)格、數(shù)量、間距、箍筋規(guī)格與間距。 灌注混凝土時應(yīng)全過程旁站檢查：混凝土的坍落度、澆筑數(shù)量、見證混凝土試塊和樁頂標高。,灌注混凝土時應(yīng)全過程旁站檢查：混凝土的坍落度、澆筑數(shù)量、見證混凝土試塊和樁頂標高。 五 混凝土質(zhì)量的控制 1、嚴格控制配合比：每臺攪拌機旁備有磅秤，檢查配料的準確性，控制加水量及攪拌時間，現(xiàn)場監(jiān)理要不定期抽檢；,2、加強混凝土的見證取樣與平行檢查：監(jiān)理組應(yīng)對混凝土的強度進行檢查，在混凝土澆筑地點隨機留取標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件；并

45、見證試驗室的混凝土強度試驗；檢查混凝土攪拌時間，抽樣檢測混凝土的坍落度，每班至少檢查二次；,3、旁站混凝土的澆筑過程：混凝土澆筑前應(yīng)檢查鋼筋位置、綁扎、保護層情況；應(yīng)按施工方案規(guī)定程序和順序澆筑混凝土，控制混凝土澆筑方法和質(zhì)量，澆筑間隙要小于初凝時間，澆筑高度不宜超過2m，豎向結(jié)構(gòu)不宜超過3m，超過時應(yīng)檢查是否采取相應(yīng)措施；檢查混凝土震搗情況，保證混凝土震搗密實；檢查施工縫、后澆帶的留設(shè)情況；,4、加強巡視，嚴格處理混凝土缺陷： 認真執(zhí)行驗收簽證制度，監(jiān)理人員加強巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，指導(dǎo)施工方及時整改，防止問題成堆整改返工量大；不允許不經(jīng)驗收簽證就擅自進行下一道工序的施工。 5、監(jiān)督養(yǎng)護，

46、控制拆模： 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)對其覆蓋保濕養(yǎng)護，對養(yǎng)護時間進行檢查落實。 混凝土的拆模須經(jīng)監(jiān)理人員審批同意方可進行。,六 鋼筋與模板工程的監(jiān)理,（一）鋼筋的監(jiān)理控制措施 1、對進場鋼筋要查驗生產(chǎn)許可證及試驗報告，嚴格實行見證取樣、送檢制度； 2、鋼筋斷料時，按圖紙和規(guī)范要求進行查驗；綁扎時要對規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長度、接頭位置進行校對； 3、混凝土澆筑前，檢查墊塊、鋼筋限位、撐腳設(shè)置、接頭位置、接頭處理情況；,4、對受力鋼筋的彎鉤和彎折、箍筋的彎鉤形式應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； （二）模板工程的監(jiān)理措施 1、審查模板設(shè)計文件和施工技術(shù)方案，并對照現(xiàn)場的支架搭設(shè)進行檢查； 2、檢查模板的安裝

47、質(zhì)量，在混凝土澆筑前進行模板工程驗收 ；查驗?zāi)０蹇p隙，模板的支撐體系須牢固可靠；,3、檢查防止模板變形的控制措施；模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷脫模劑； 4、審查模板拆除的技術(shù)方案，底模拆除時混凝土強度須滿足規(guī)范 規(guī)定。,七 砌體工程的監(jiān)理措施,1、嚴格控制砂漿配合比及砂漿拌制質(zhì)量，砂漿隨拌隨用，配合比、和易性應(yīng)符合設(shè)計要求； 2、砌筑前應(yīng)先澆水潤濕磚體，普通磚、多孔磚的含水率宜為10%15%，灰沙磚、粉煤灰磚宜為8%12%；,3、檢查砂漿的強度，應(yīng)在砂漿拌制地點留置試塊，各類型及強度等級的砂漿每一檢驗批不超過250m的砌體，每臺攪拌機至少制作一組試塊（每組6塊）； 4、檢查砌體的組砌形式

48、和組砌方法，上下皮磚至少錯開磚長，避免產(chǎn)生通縫； 5、施工過程中應(yīng)檢查是否按規(guī)定掛線砌筑，隨時檢查墻體平整度和垂直度；,6、檢查砂漿飽滿度水平灰縫飽滿度應(yīng)達80%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫； 7、檢查轉(zhuǎn)角處和交接處的 砌筑及接槎的質(zhì)量，墻體應(yīng)同時砌筑，轉(zhuǎn)角處和交接處嚴禁留直槎； 8、檢查構(gòu)造柱的設(shè)置、施工是否符合設(shè)計要求；,八 水泥砂漿樓地面工程,監(jiān)理控制措施有： 1、檢查施工程序及工序是否合理，嚴格控制樓面施工荷載；樓板安裝平穩(wěn)并按要求留設(shè)板縫，細石混凝土灌縫； 2、做好水泥強度和安定性試驗，嚴禁使用低于32.5級的水泥，砂的含泥量控制在3%以內(nèi)；抹灰前要求基層清理干凈，澆水潤濕，鑿毛處理滿涂

49、結(jié)合層；,3、當出現(xiàn)泌水現(xiàn)象時，嚴禁在表面撒干水泥，宜采用1:1同等級的水泥砂子撒勻壓光處理； 4、踢腳部位基層要求清理干凈，嚴禁混合砂漿或紙筋灰類混入； 5、做好工種間協(xié)調(diào)，控制好廚房、衛(wèi)生間、陽臺等的 地面標高，并要求做好蓄水試驗；,6、預(yù)留孔要求位置準確，嚴禁剔鑿、斷筋，孔洞應(yīng)用細石混凝土澆灌密實； 7、嚴格樓梯踏步板的成品保護； 8、對大開間地面應(yīng)做好分仺處理（安裝分隔條）在下層有梁或墻的上部應(yīng)設(shè)置分隔縫；,第四章 裝飾工程施工案例,第一節(jié) 某單元式幕墻監(jiān)理案例 一、工程概況 51層商務(wù)辦公大樓，建筑面積125200m，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑高度為200.865m，幕墻工程由半隱框玻璃單

50、元幕墻、花崗石單元幕墻和鋁板組合單元幕墻共同組成，直線段柱上為花崗石單元幕墻，柱間和圓弧段柱上為玻璃單元幕墻（或鋁板組合單元幕墻）；,二、材料及材質(zhì) 1、鋁型材為幕墻專用； 2、用于幕墻立柱、預(yù)埋件及連接件的型鋼材質(zhì)為Q235A，表面經(jīng)熱浸鋅處理； 3、采光部分采用中空鋼化玻璃； 4、鋁板采用3mm厚表面氟碳烤漆純鋁板；,5、花崗石厚33mm,后背板采用鋁板； 6、附框與主框連接件為不銹鋼六角螺栓； 7、玻璃與附框連接用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，玻璃與鋁板縫采用硅酮耐候密封膠。,三、施工監(jiān)理工作 （一）本工程進行的見證檢測項目： 1、要求施工單位在施工前進行幕墻的物理性能檢驗；安裝前施工單位提交了檢測報

51、告，安裝時監(jiān)理應(yīng)將施工時使用的材料和構(gòu)造與檢測試件使用的材料和構(gòu)件進行對照； 2、進行了硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，硅酮耐候密封膠與所接觸材料的相容性試驗，監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣，并送有檢測資格的檢測單位進行檢測；,3、施工單位還進行了以下試驗： 石材用建筑密封膠污染性測試； 花崗石的彎曲強度、吸水率檢測； 鋁型材力學性能檢測； 鋼材力學性能、化學成分檢測； T型螺栓力學性能檢測； 不銹鋼螺栓力學性能、化學成分檢測；,(二） 預(yù)埋件的施工監(jiān)理,1、預(yù)埋件的形式：P137頁圖示 2、預(yù)埋件的施工監(jiān)理：監(jiān)理先檢查預(yù)埋件數(shù)量、埋放方法及外觀質(zhì)量，對照圖紙逐個檢查預(yù)埋件的埋放質(zhì)量； 3、對施工中少數(shù)預(yù)埋件出現(xiàn)的偏差，現(xiàn)

52、場監(jiān)理應(yīng)做好記錄；主體完工后，施工單位對預(yù)埋件位置進行復(fù)核，對遺失和偏位的預(yù)埋件統(tǒng)計，監(jiān)理對軸線和預(yù)埋件偏差進行復(fù)核后報設(shè)計；,4、對遺失位置，設(shè)計要求埋入化學螺栓，監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證了有檢測資格的檢測單位對埋入梁、板、柱的化學螺栓進行了抗拔拉力測試； 5、監(jiān)理工程師對照圖紙、設(shè)計變更、預(yù)埋件施工記錄檢查化學螺栓規(guī)格、埋入深度；,（三） 二次鐵件的施工監(jiān)理 二次鐵件與預(yù)埋件采用焊接連接，二次鐵件上的四個螺栓與連接件連接；施工完一層樓后，監(jiān)理工程師二次鐵件的焊縫高度和長度；檢查通過后 ，施工單位進行防銹處理； 對偏位的二次鐵件，檢查是否按設(shè)計變更的要求進行調(diào)整構(gòu)造與焊縫是否符合設(shè)計 要求；,（四

53、）T型螺栓施工監(jiān)理 1、螺栓形式：P138頁圖 2、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查T型螺栓是否損壞、槽內(nèi)是否有雜物、放置是否正確； （五）連接件、緊固件施工監(jiān)理 1、監(jiān)理工程師應(yīng)先檢查材料的外觀質(zhì)量，連接件應(yīng)平整，不得有裂紋、毛刺變形等缺陷；并檢查安裝質(zhì)量，安裝位置、是否牢固，六角螺栓未采用彈簧墊圈時，應(yīng)有防脫措施等,（六）單元加工監(jiān)理 花崗石幕墻單元：骨架、鋁背板、鋁型材、密封膠、保溫棉等； 玻璃單元（或玻璃與鋁板組合幕墻單元）： 骨架、密封膠、保溫棉、玻璃等；,監(jiān)理要點： 1、檢查單元材料的產(chǎn)品合格證、相關(guān)檢驗報告及進口材料的商檢證等，材料的外觀質(zhì)量須合格； 2、骨架成形后，監(jiān)理應(yīng)對骨架進行驗收，檢查其

54、尺寸、焊接、鍍鋅質(zhì)量； 3、檢查鋁背板和鋁型材的安裝位置、數(shù)量，檢查驗收合格后才可安裝面板；,4、安裝時的檢查：對花崗石面板主要檢查石材外觀和開槽質(zhì)量；對鋁板面層應(yīng)檢查鋁板的外觀質(zhì)量及加工精度等；對玻璃面層，應(yīng)檢查玻璃外觀質(zhì)量、邊緣處理、中空玻璃厚度及空氣隔層厚度等； 5、注膠施工時監(jiān)理應(yīng)對混膠過程進行檢查，并進行硅酮結(jié)構(gòu)膠現(xiàn)場手拉試驗；,(七) 單元安裝的施工監(jiān)理 監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求進行單元安裝質(zhì)量的檢查與驗收； 安裝允許偏差和檢查方法詳p141頁表； 主要檢查項目有幕墻垂直度、水平度、表面平整度、板材立面垂直度、板材上沿水平度、相鄰板材角錯位、陽角方正、接線直線度、高低差、接縫寬

55、度等；,(八) 防雷接地和防火施工監(jiān)理 監(jiān)理應(yīng)按設(shè)計圖紙及有關(guān)防雷設(shè)計規(guī)范、防火設(shè)計規(guī)范要求，對幕墻工程的防雷接地進行抽檢；對幕墻工程的防火材料及構(gòu)造做法進行檢查；,十 體會,幕墻檢查驗收應(yīng)注意問題： 1、施工損傷的預(yù)埋件要求施工單位及時整改； 2、對偏位預(yù)埋件進行焊接或調(diào)整時應(yīng)注意安全；,3、認真檢查骨架的安裝質(zhì)量，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠不能混用，注膠房內(nèi)溫度、濕度應(yīng)滿足規(guī)范要求； 4、安裝完成后，在變形縫和墻面轉(zhuǎn)角處應(yīng)進行淋水試驗，幕墻安裝中進行接縫處的雨水滲漏檢驗；,第五章 給排水與空調(diào)工程監(jiān)理案例,某住宅小區(qū)建筑給排水工程案例 一、工程概況和系統(tǒng)說明 六層磚混結(jié)構(gòu)，底層為半地下

56、室，頂層為坡屋面躍層式，毛坯房，不裝衛(wèi)生潔具預(yù)留安裝孔口； 各戶用水采用市政管道直接供水和屋頂水箱供水雙管路供水系統(tǒng)；,排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用污水、廢水合流，排水管采用機制鑄鐵排水管； 室外排水管采用混凝土管，水泥砂漿抹帶接口，標準坡度； 室外給水管為UPVC硬塑料管，承插口連接，橡膠圈密封； 給水管道采用鍍鋅鋼管絲口連接，設(shè)置在樓道管井內(nèi)，戶內(nèi)管道全部暗裝；,二 監(jiān)理措施,1、建立目標劃分系統(tǒng)： 建筑給排水工程分為室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)三個分部工程；再按工種、材料。施工工藝劃分為若干分項工程； 2、落實各系統(tǒng)負責人員，制定控制工作流程、控制措施； 3、實行工地例會制度，并做

57、好會前準備；,4、參與工程招標工作； 5、將“三控制”貫穿全過程，重視預(yù)測和及時發(fā)現(xiàn)問題，并采取處理措施； 6、組織或參加分項、分部、單位工程的驗收工作； 7、認真做好監(jiān)理日志工作；,施工安裝過程中質(zhì)量監(jiān)理的手段和做法,（一）事前預(yù)控 1、熟悉和審核設(shè)計圖紙：重點了解本專業(yè)的設(shè)計圖紙，掌握現(xiàn)場及外圍的有關(guān)資料，參加施工圖技術(shù)交底會； 2、審查施工組織設(shè)計及施工技術(shù)方案; 3、參加甲供材的招標和考察工作，把住材料關(guān)；,(二) 事中控制 即控制整個安裝過程，重點控制工序質(zhì)量；堅持巡視、檢查和旁站，注意檢查容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改； 1、在每個分項工程開始前先做樣板間，再推廣到整

58、個小區(qū)： （1）對每戶暗裝的鍍鋅鋼管先做標準間，采取旁站式監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；標準間完成后，監(jiān)理組織各承包單位專業(yè)人員學習；,（2）對雨水管的安裝，先由一家承包單位做出樣板連細部都要統(tǒng)一； 2、堅持工地例會制度：一周或隔周一次，主要檢查進度計劃完成情況，檢查上次例會議定事項落實情況，存在的質(zhì)量問題、改進措施和注意事項，各方需要解決及協(xié)調(diào)配合的問題；,3、檢查預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管： 重點檢查預(yù)埋套管的制作質(zhì)量，預(yù)埋件的標高、位置、固定方法等；暗敷管道須經(jīng)水壓試驗合格后才允許隱蔽； 4、監(jiān)理過程中注重對整體安裝質(zhì)量和使用功能有影響的細節(jié)的把握： (1）給水配件安裝前由各承包單位提供配件樣品，

59、評選出性價比最好的配件，再由監(jiān)理指定采購；,（2）對鑄鐵排水管道、配件嚴把進貨關(guān)； （3)重視防銹、除銹、防腐，鑄鐵排水管道、配件不許露天堆放； （4）重點檢查排水管道安裝的平直度和坡度； （5）對給水閥門屬于 甲供材，與業(yè)主、住戶代表共同考察并按規(guī)定抽撿試壓； (6) 檢查UPVC塑料管道的放置位置；,(7）檢查室外明裝給水管道的絕熱保溫的施工做法； （8)重點控制廚房、衛(wèi)生間的管道施工，在土建施工時應(yīng)將預(yù)留孔尺寸擴大一號，以便于將管洞壁鑿毛，堵洞應(yīng)采用與樓板相同等級的細石混凝土分層填實；,5、經(jīng)監(jiān)理建議：在管道井內(nèi)增設(shè)地漏和排水管，使更換水表或閥門漏水造成的井內(nèi)積水及時排除；注意檢查空調(diào)預(yù)

60、留洞的位置和坡度； 6、嚴格按照施工工藝對施工過程進行全過程監(jiān)理： 室內(nèi)給水管道安裝監(jiān)理流程，批準施工方案,室內(nèi)給水管道安裝監(jiān)理流程 1、批準施工方案，檢查技術(shù)交底；巡查人員機具是否落實；（安裝準備） 2、巡視檢查預(yù)留洞預(yù)留套管位置、尺寸；檢查管材、配件質(zhì)量；（預(yù)制加工） 3、巡視檢查絲扣質(zhì)量；復(fù)核甩口位置、方向、變徑無誤；臨時口是否封堵；（安裝干管） 4、巡視檢查樓板孔洞中心是否垂直；（立管安裝）,5、巡視檢查暗裝管槽是否符合要求固定是否良好；與各種衛(wèi)生器具接口是否準確；（支管安裝） 6、旁站檢查是否將管道中空氣放盡，接口閥門有無泄漏；及時簽證；（管道試壓） 7、旁站檢查隱蔽材料、管道接頭麻

61、絲、防腐材料及做法；（管道隱蔽、防腐、保溫） 8、旁站檢查出水水質(zhì)；（管道沖洗）,(三) 事后控制,1、室內(nèi)給排水、室外給排水應(yīng)按分項、分部工程進行竣工驗收： 2、審查竣工圖及其他資料； 3、組織對工程項目的質(zhì)量等級評定；,四 特殊問題的處理,監(jiān)理巡視發(fā)現(xiàn)DN20的GB鍍鋅鋼管用QB管代替，盡管質(zhì)量一樣可靠，但業(yè)主仍不放心，最后協(xié)商處理:：已安裝的QB管拆除 ，更換為GB管； 教訓(xùn)：嚴格按監(jiān)理程序辦事，要堅持原則，實事求是；,進度控制工作方法,1、項目總監(jiān)審批施工單位報送的施工中進度計劃及年、季、月度施工進度計劃； 2、現(xiàn)場監(jiān)理人員監(jiān)督計劃實施情況，并進行檢查、分析； 3、當實際進度符合計劃進

62、度時，應(yīng)要求施工單位編制下一期進度計劃，當實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知施工單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施；,4、現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計，制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范對策，經(jīng)總監(jiān)審定后報送建設(shè)單位； 5、監(jiān)理人員應(yīng)檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況，當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)與建設(shè)單位商定采取進一步措施。,工程造價控制方法,項目監(jiān)理組應(yīng)按下列程序進行工程計量和工程支付： 1、施工單位統(tǒng)計經(jīng)驗收合格的工程量，并填報工程量清單和工程款支付申請表； 2、監(jiān)理人員進行現(xiàn)場計量

63、，按施工合同約定，審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定； 3、總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。,項目監(jiān)理組應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付； 監(jiān)理人員應(yīng)及時建立月完成工程量和工程量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告； 凡未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和拒絕該部分的工程款支付申請。,案例分析例題,背景： 某房屋建筑工程，其地基與基礎(chǔ)分部由某基礎(chǔ)公司分包，其他工程均由總包單位中標建筑公司施工；業(yè)主委托某監(jiān)理公司進行施工監(jiān)理。

64、 （1）該工程的施工質(zhì)量驗收按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進行。 (2)施工中，各檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工單位專業(yè)質(zhì)檢員填寫，專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)檢員驗收。,（3）各分項工程的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織專業(yè)質(zhì)檢員進行驗收。地基與基礎(chǔ)分部工程完成后由總包單位對工程質(zhì)量進行評定，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人進行了驗收。 （4）建筑電氣分部工程的質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目經(jīng)理等有關(guān)人員進行驗收。,（5）單位工程完成后，由施工單位進行竣工預(yù)驗收，并向建設(shè)單位報送工程竣工報驗單。建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員對單位工程質(zhì)量進

65、行驗收，并由各方簽署了工程竣工報告。 問題：1、以上各條做法是否妥當？如不妥，指出不妥之處，并改正。 2、工程竣工初步驗收由誰組織?主要審查工程應(yīng)符合哪些方面的要求？,答 案,1、第（1）條：妥當。 第(2）條：分項工程的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)檢員進行驗收不妥。應(yīng)組織項目專業(yè)技術(shù)負責人等進行驗收。,第(3)條；地基與基礎(chǔ)分部工程完成后由總包單位對工程質(zhì)量進行評定不妥，應(yīng)由分包單位進行檢查評定，總包單位派人參加； 由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人進行驗收不妥；應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織驗收。勘察、設(shè)計、單位項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應(yīng)參加驗收。,第（4）條：妥當 第(5）條： 單位工程完成后，由施工單位進行竣工預(yù)驗收不妥。施工單位進行質(zhì)量檢驗評定； 向建設(shè)單位報送工程竣工報驗單不妥，應(yīng)向監(jiān)理單位報送； 組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員對單位工程質(zhì)量進行驗收妥當。 由各方簽署了工程竣工報告不妥，應(yīng)為簽署工程竣工質(zhì)量竣工驗收記錄。,2、由總監(jiān)理工程師組織。 初步驗收主要審查工程應(yīng)符合以下要求： 現(xiàn)行法律法規(guī)的要求； 現(xiàn)行工程建設(shè)標準、規(guī)范； 設(shè)計文件的要求； 施工合同要求。,