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1、商鋪攤位出租合同甲 方： 證件類型： 證件號碼： 通訊地址：乙 方： 證件類型： 證件號碼： 通信地址：甲、乙雙方在公平自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并將雙方在租賃事宜中的權利和義務約定如下。 一、商鋪信息：商鋪位于 商鋪面積 租賃用途 二、租賃時間： 1、該商鋪/門面租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止，共 年。3、 租賃金額：約定租金為每月_元，按季度付款，每月提前五天付款，另付押金_元，共計_元，(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整) 。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 2、付款方式：轉(zhuǎn)賬付款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第
2、二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。4、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。四、附屬設施1、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）3、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)
3、管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。五、使用維修1、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。2、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。六、其它約定乙方：1、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
4、2、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。甲方：1、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。2、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。3、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。4、在乙方有以下行
5、為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。七、違約處理1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方有違反約定行為，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。十、爭議解決本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后立即生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：
商鋪攤位出租合同（標準版）
