深圳市龍華擴(kuò)展區(qū)保障性住房工程勘察設(shè)計(jì)階段監(jiān)理規(guī)劃.doc

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1、深圳市東部建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 深圳市龍華擴(kuò)展區(qū)保障性住房工程 監(jiān)理規(guī)劃第一篇 勘察設(shè)計(jì)階段監(jiān)理規(guī)劃 項(xiàng)目名稱：深圳市龍華擴(kuò)展區(qū)保障性住房工程編 制：孫樹奎 審 批： 深圳市東部建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司龍華擴(kuò)展區(qū)保障性住房項(xiàng)目監(jiān)理組2010年9月30日目 錄第1章 工程概況. 41.1 工程概述. 41.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容. . 41.3 合同目標(biāo). 51.4 水文. 61.5 工程地質(zhì). 6第二章 設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍. 72.1 投資控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍. 72.2 進(jìn)度控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍. 72.3 質(zhì)量控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍. 72.4 合同管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍. 82.5 安全管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍. 82.6

2、信息管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍. 8第三章 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作內(nèi)容. 93.1 工程地質(zhì)勘察的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容. 93.2 方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容. 93.3 初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容. 93.4 施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容. 93.5 招標(biāo)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容. 113.6 施工實(shí)施階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容. 113.7 設(shè)計(jì)概（預(yù)）算的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容. 11第四章 設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo). 134.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作總目標(biāo). 134.2 質(zhì)量控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo). . 134.3 進(jìn)度控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo). . 144.4 投資控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo). . 144.5 安全控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo). . 144.6 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)控制的

3、設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo). 14第五章 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作依據(jù). 155.1 現(xiàn)行的國家的法律、法規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn). 155.2 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作依據(jù). 15第六章 設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式. 166.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理的組織形式. 166.2 設(shè)計(jì)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖. . 166.3 設(shè)計(jì)監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖. . 176.4 設(shè)計(jì)監(jiān)理部的人員配備計(jì)劃. 17第七章 設(shè)計(jì)監(jiān)理人員崗位職責(zé). . 217.1 總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé). 217.2 項(xiàng)目總工程師的崗位職責(zé). 217.3 專業(yè)設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師崗位職責(zé). 227.4 造價(jià)工程師崗位職責(zé). . 23第八章 設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作流程. 248.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作總流程. 248.2

4、設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. 258.3 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. 288.4 設(shè)計(jì)投資控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. 298.5 圖紙審查的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. . 308.6 設(shè)計(jì)階段管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. 318.7 招標(biāo)階段管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. 328.8 材料、設(shè)備采購管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. 338.9 工程設(shè)計(jì)變更的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程. 34第九章 設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作措施. 359.1 實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的資源保護(hù)措施及管理措施. 359.2 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理措施. 369.3 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理措施. 379.4 設(shè)計(jì)投資控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理措施. 389.5 招標(biāo)投標(biāo)管理的

5、設(shè)計(jì)監(jiān)理措施. 389.6 材料、設(shè)備采購管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理措施. 409.7 設(shè)計(jì)安全控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理措施. . 419.8 合同管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理措施. 42第十章 監(jiān)理工作制度. 4310.1 設(shè)計(jì)圖紙會審制度. 4310.2 設(shè)計(jì)（方案）審查制度. 4310.3 工程設(shè)計(jì)變更審批制度. . 4310.4 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作月報(bào)和工作總報(bào)告制度. 4310.5 勘察、設(shè)計(jì)及招標(biāo)費(fèi)支付的審批制度. 4310.6 設(shè)計(jì)專業(yè)監(jiān)理工程師會議制度. 44第一章 工程概況1.1 工程概述 項(xiàng)目名稱為深圳市龍華拓展區(qū)保障性住房工程，項(xiàng)目位于龍華新城核心區(qū)新區(qū)大道西側(cè)，北鄰玉龍路，毗鄰新深圳火車北站，西鄰圣莫里斯住宅小

6、區(qū)，南鄰白龍路，東鄰新區(qū)大道。該項(xiàng)目由0006、0007、0008和0009四個(gè)地塊組成，其中我公司承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的標(biāo)段為0006、0007和0009地塊，0006和0007地塊代建總承包單位為富通地產(chǎn)公司，0009地塊代建總承包單位為金地集團(tuán)，0008地塊由萬科集團(tuán)負(fù)責(zé)代建（該標(biāo)段由邦迪顧問公司承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)）。設(shè)計(jì)單位分別是深圳市機(jī)械院建筑設(shè)計(jì)有限公司（負(fù)責(zé)0009地塊設(shè)計(jì)任務(wù)）和深圳市建筑科學(xué)研究院（負(fù)責(zé)0006和0007地塊設(shè)計(jì)任務(wù)）。1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容1.2.1 規(guī)劃要點(diǎn)： 根據(jù)深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證（深規(guī)土許BA-2010-001號、003號和005號）規(guī)劃要點(diǎn),本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約

7、126081.35，總建筑面積為460540，其中： 0006地塊總用地面積為19971.44，容積率控制為4；建筑覆蓋率40%；建筑面積為79740，建筑高度或?qū)訑?shù)100米； 0007地塊總用地面積為28839.44，容積率控制為2.5；建筑覆蓋率40%；建筑面積為71900，建筑高度或?qū)訑?shù)60米； 0009地塊總用地面積為77270.47，容積率控制為4；建筑覆蓋率40%；建筑面積為308900,建筑高度或?qū)訑?shù)100米。1.2.2 整體規(guī)劃布局和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求：根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，保障性住房建設(shè)應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)化設(shè)計(jì)、科學(xué)建造、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)適宜，整體性能符合深圳市綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)銅級

8、標(biāo)準(zhǔn)及以上要求。本次設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯、燃?xì)?、給排水、電力（動力、照明）、弱電（監(jiān)控、廣播和火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)）工程及室外管網(wǎng)接通、室外景觀、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。0006、0007和0009地塊住宅設(shè)計(jì)總套數(shù)為7038戶，提供地下停車位3100個(gè)，其中： 0006地塊設(shè)計(jì)736戶，800個(gè)停車位；0006地塊作為人才公寓，建筑戶型以90140為主，定位高端社區(qū)； 0007地塊設(shè)計(jì)1522戶，500個(gè)停車位；0007地塊作為政府公共租賃用房，主要面對中低收入人士，定位單身公寓，戶型相對偏小，戶型以3555為主； 0009地塊設(shè)計(jì)4780戶，1800個(gè)停車位；0009地塊作

9、為政府經(jīng)濟(jì)適用房，主要面對中低收入家庭，戶型以5065為主，戶內(nèi)設(shè)計(jì)采用二房一廳格局。1.2.3 建筑規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式： 0006地塊建筑規(guī)模為4棟32層和1棟34層點(diǎn)式塔樓，層高2.8m，兩層地下室，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)； 0007地塊建筑規(guī)模為5棟21層板式建筑，層高2.8m，兩層地下室，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 0009地塊建筑規(guī)模為2棟34層和9棟35層板式建筑，層高2.8m，兩層地下室，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)?？紤]本項(xiàng)目所處地理位置及地質(zhì)情況，基礎(chǔ)形式宜采取人工挖孔樁、預(yù)應(yīng)力管樁和沖（鉆）孔灌注樁，場區(qū)局部原水塘低洼淤泥堆積區(qū)域應(yīng)該采取抽水、清淤后換

10、填處理，并采取強(qiáng)夯等措施進(jìn)行地基處理，以防止地基將來不均勻沉降對建筑物或場區(qū)道路造成破壞。1.3 合同目標(biāo)： 工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，具備申報(bào)魯班獎的條件； 投資控制目標(biāo)：預(yù)期投資額為193206萬元； 工期目標(biāo)：計(jì)劃2010年8月15日開工，至2012年12月30日竣工，共計(jì)865天（日歷日）； 安全和文明施工控制目標(biāo)：達(dá)到廣東省“雙優(yōu)安全文明樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)，并力爭獲獎；施工全過程避免各類重大安全生產(chǎn)及質(zhì)量事故，力爭零死亡率；1.3.1 里程碑事件： 1、設(shè)計(jì)階段里程碑節(jié)點(diǎn)如下： 2010年10月底前完成0006地塊、0007地塊和0009地塊建筑規(guī)劃方案報(bào)建工作； 2010

11、年11月底前完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)及樁基工程施工圖設(shè)計(jì)； 2010年12月底前完成施工圖設(shè)計(jì)及第三方審核工作； 2011年1月15日前完成施工圖紙會審工作； 2、施工階段里程碑節(jié)點(diǎn)如下： 2010年11月15日簽發(fā)工程“開工令”； 2011年3月15日前完成樁基驗(yàn)收工作； 2011年6月30日前完成地下室結(jié)構(gòu)工程并通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； 2011年12月底前主體結(jié)構(gòu)封頂； 2012年1月底前完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； 2012年6月底前完成建筑裝飾工程及屋面工程，水電（強(qiáng)弱電）、消防、燃?xì)?、通風(fēng)、電梯及通風(fēng)空調(diào)等工程同步進(jìn)場施工；外腳手架開始拆卸，至2012年8月底前必須拆卸完畢（包括塔吊）； 2012年6月至2012

12、年11月，室內(nèi)精裝修施工，室外道路、給排水、智能系統(tǒng)及園林綠化工程同期施工； 2012年11月中旬，監(jiān)理單位組織工程初驗(yàn)； 2012年12月30日項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并移交（交鑰匙）。1.4 水文1.4.1 場地水文地質(zhì)特征：根據(jù)擬建場地地形地貌和地下水賦存狀態(tài)，判斷地下水主要為潛水。主要賦存于第四系各地層中，其中第四系沖洪積3-2粗礫砂屬強(qiáng)透水性地層，涌水量大，為主要含水層，受大氣降水和地表水補(bǔ)給，水位變化因季節(jié)而異。下伏燕山晚期花崗巖中賦存少量基巖裂隙水，受大氣降水及上層地下水補(bǔ)給，其涌水量大小及徑流規(guī)律主要受節(jié)理裂隙控制，局部與潛水形成穩(wěn)定的地下水水面。實(shí)測穩(wěn)定水位埋深介于 0.310.5m，標(biāo)

13、高介于69.4490.74m。1.4.2 場地地下水水質(zhì)類型及腐蝕性：場地所處環(huán)境類型為類，地下水對混凝土結(jié)構(gòu)在強(qiáng)透水層中；在弱透水層中具有弱腐蝕性；對混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具有微腐蝕性。地下水以上的土對建筑材料的腐蝕性根據(jù)水質(zhì)分析結(jié)果，對混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性，對混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具有微腐蝕性。1.5 工程地質(zhì)原始地貌單元為風(fēng)化剝蝕殘丘間開闊淺沖溝地貌，擬建場地北西和南東兩側(cè)原始地貌為殘丘，中部為一自北東至南西的開闊淺溝谷。西北側(cè)山體自然坡度約15度，南東側(cè)山體自然坡度約20度。西殘丘臨既有市政道路一側(cè)為已進(jìn)行支護(hù)加固的人工邊坡。殘丘其余地段經(jīng)人工改造成階梯狀荔枝林地，地表高差起伏較大。本次勘察實(shí)測

14、了54個(gè)孔的孔口地面標(biāo)高，標(biāo)高介于76.9499.68m，最大變幅為22.74m，平均地面標(biāo)高為84.27m。1.5.1 地質(zhì)巖性及工程地質(zhì)特征：根據(jù)鉆孔揭露，場地上覆第四系人工填土層（Qml）、耕植層（Qpd）、沖洪積層（Qal+pl）、坡積層（Qdl）、殘積層（Qel）；下伏基巖為燕山期侵入中?；◢弾r（53）。1.5.2 不良地質(zhì)作用：根據(jù)深圳區(qū)域地質(zhì)資料結(jié)合本次鉆探揭露，均未發(fā)現(xiàn)有明顯的斷裂構(gòu)造跡象，場地總體構(gòu)造穩(wěn)定性較好。 素填土：局部分布于場地，厚度在1.006.80m，堆填時(shí)間長短不一，擬建場地填土最少經(jīng)過兩次回填，第一次回填為場地中部原有建筑物施工回填物，回填時(shí)間大于五年；第二次

15、回填為近期場地平整和中部沖溝回填，局部地段夾有外運(yùn)堆填的花崗巖碎塊石，直徑310cm，該層工程性質(zhì)差異較大，當(dāng)直接作為建筑物基礎(chǔ)持力層時(shí)會產(chǎn)生較大沉降。未經(jīng)處理不能作為永久性建(構(gòu))筑物之天然地基基礎(chǔ)持力層。 填石：局部分布于場地，厚度在0.606.00m，系近期堆積形成，主要為外運(yùn)堆填的花崗巖碎塊石，直徑540cm。該層對預(yù)應(yīng)力管樁的施工會產(chǎn)生一定不利的影響。 巖體不均勻風(fēng)化：場地內(nèi)地層風(fēng)化不均，起伏較大。其中ZK18號孔粗礫砂層之下為微風(fēng)化巖，可能為孤石。1.5.3 抗震設(shè)防烈度：按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50011-2001）有關(guān)規(guī)定劃分，本場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為

16、0.10g，特征周期值Tg為0.35s。1.5.4 場地土類型：擬建場地根植土、人工填土、沖洪積有機(jī)質(zhì)粘土為軟弱土層，沖洪積粉質(zhì)粘土、粗礫砂、坡積層、殘積層為中軟土，全、強(qiáng)風(fēng)化中?；◢弾r為中硬土，中、微風(fēng)化中粒花崗巖為巖石。建筑場地類別為類。擬建場地北西和南東兩側(cè)原始地貌為殘丘，中部為一自北東至南西的開闊淺溝谷。地基土物理力學(xué)性能較好；地內(nèi)存在第四系3-2沖洪積粗礫砂，液化判別按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50011-2001）第4.3.4條及4.3.5條之規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，根據(jù)計(jì)算結(jié)果，無軟土震陷和砂土液化問題。綜合評定，屬可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。第二章 設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作范圍：包括工程勘察設(shè)

17、計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工服務(wù)階段的工程監(jiān)理。對各階段質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管理、信息管理和內(nèi)外部的工作協(xié)調(diào)。包括以下內(nèi)容：2.1投資控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍2.1.1 勘察階段：協(xié)助委托人編制勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書和起草勘察合同，參與合同洽 談及簽約。審查勘察費(fèi)用結(jié)算，并提出審查意見報(bào)告。2.1.2設(shè)計(jì)階段：協(xié)助委托人提出設(shè)計(jì)要求，審查設(shè)計(jì)的合理性；協(xié)助委托人開展限額設(shè)計(jì)工作、協(xié)調(diào)設(shè)定各專業(yè)的投資比例；協(xié)助委托人對施工圖預(yù)算與工程總造價(jià)進(jìn)行對比分析；協(xié)助委托人編制工程各階段資金使用計(jì)劃。2.1.3招標(biāo)階段：協(xié)助委托人提出供招標(biāo)使用的技術(shù)要求，從施工技術(shù)的角度審核招標(biāo)文件，并提出修改意見；協(xié)助委

18、托人組織投標(biāo)預(yù)備會，并對施工技術(shù)問題進(jìn)行解答。從施工技術(shù)的角度分析投標(biāo)文件，并提交分析報(bào)告；協(xié)助委托人進(jìn)行清標(biāo)；在需要時(shí)協(xié)助委托人與投標(biāo)人進(jìn)行談判；協(xié)助委托人與中標(biāo)人簽訂施工合同。2.1.4施工服務(wù)階段：依據(jù)施工合同文件，協(xié)助委托人對工程之造價(jià)實(shí)施動態(tài)控制；從施工技術(shù)的角度審核建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位等提交的設(shè)計(jì)變更而引起的費(fèi)用索賠之申請單及相關(guān)的支持性資料。2.2進(jìn)度控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍2.2.1勘察階段：協(xié)助委托人收集整理與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息及資料，提交勘察單位。檢查勘察單位投入的機(jī)具、測試設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備的情況，檢查勘察進(jìn)度實(shí)施情況。2.2.2設(shè)計(jì)階段：結(jié)合上述工程總進(jìn)度計(jì)劃，審查設(shè)計(jì)單

19、位提交的設(shè)計(jì)階段工作計(jì)劃及出圖計(jì)劃，提出修改的意見，并控制設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足設(shè)計(jì)合同約定的期限要求。協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)各專業(yè)的工作交叉和銜接。2.2.3施工服務(wù)階段：結(jié)合上述工程總進(jìn)度計(jì)劃，依據(jù)施工合同文件，協(xié)助委托人對滿足工程總進(jìn)度要求的設(shè)計(jì)進(jìn)度實(shí)施動態(tài)控制；從施工技術(shù)的角度審核建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位等提交的設(shè)計(jì)變更而引起的工期索賠之申請單及相關(guān)的支持性資料。2.3質(zhì)量控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍2.3.1設(shè)計(jì)階段：編制設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃，協(xié)助委托人進(jìn)行設(shè)備選型、市場詢價(jià)、廠家考察等工作。協(xié)助委托人審查設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料的正確性及合理性、完整性；提出優(yōu)化的設(shè)計(jì)意見；進(jìn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量跟蹤檢查，控制設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量；主持施工圖

20、會審。協(xié)助委托人根據(jù)相關(guān)部門審批意見和要求，督促設(shè)計(jì)單位予以完善和修改。2.3.2施工服務(wù)階段：從施工技術(shù)的角度審核建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位等提交的設(shè)計(jì)變更而引起的質(zhì)量驗(yàn)收及相關(guān)的支持性資料。2.4合同管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍 熟悉各種設(shè)計(jì)合同文件，深刻理解合同文件對于質(zhì)量、進(jìn)度及造價(jià)的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照合同文件的規(guī)定對工程的造價(jià)，特別是質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行管理及控制。協(xié)助委托人控制工程變更、審核承包單位提出的費(fèi)用索賠和工程延期，并給出審核意見上報(bào)委托人。2.5安全管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍 編制設(shè)計(jì)安全監(jiān)理方案，監(jiān)督各設(shè)計(jì)單位執(zhí)行國家及本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行滿足安全施工要求的設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。4.6

21、信息管理的設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍 對工程的各種文件資料：合同文件、項(xiàng)目指令、施工圖紙、洽商變更單等，建立分門別類的文檔體系。第三章 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作內(nèi)容3.1 工程地質(zhì)勘察的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容（已完成）3.2 方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容3.2.1方案階段前期： 會同建設(shè)單位制定工程建設(shè)計(jì)劃； 協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)方案競選，提出有關(guān)先進(jìn)、實(shí)用、安全、美觀、經(jīng)濟(jì)等原則的方案評選意見； 協(xié)助建設(shè)單位編寫設(shè)計(jì)招標(biāo)文件或設(shè)計(jì)任務(wù)書，參與設(shè)計(jì)單位的選擇和設(shè)計(jì)合同的擬定與商洽。3.2.2方案階段后期：對設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化意見，審核投資估算報(bào)告。3.3 初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)監(jiān)理，是本工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)

22、，其監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)包括以下十個(gè)方面：3.3.1 可行性研究報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位編審設(shè)計(jì)招標(biāo)文件；3.3.2 協(xié)助建設(shè)單位審查設(shè)計(jì)單位資質(zhì)，送達(dá)設(shè)計(jì)招標(biāo)文書，進(jìn)行招標(biāo)答疑；3.3.3 參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的評標(biāo)、定標(biāo)，選擇設(shè)計(jì)單位；3.3.4 協(xié)助建設(shè)單位審核設(shè)計(jì)大綱，參與設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；3.3.5 參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)論證，對初步設(shè)計(jì)提出優(yōu)化意見，對結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備系統(tǒng)、主要關(guān)鍵設(shè)備的選定提出意見；3.3.6 檢查監(jiān)督設(shè)計(jì)計(jì)劃的落實(shí)，核查設(shè)計(jì)深度和控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，以及有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度的保證措施，并進(jìn)行跟蹤管理，及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)情況；3.3.7 參與施工圖設(shè)計(jì)主要設(shè)備、材料的選型，核查設(shè)計(jì)文件是否貫徹和

23、滿足了方案審查中提出的修改要求；3.3.8 審核設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量和工程概（預(yù)）算；3.3.9 協(xié)助建設(shè)單位按程序報(bào)批設(shè)計(jì)文件，協(xié)助建設(shè)單位對初步設(shè)計(jì)文件組織專家會審和審批會議。3.3.10督查各專業(yè)施工圖審查意見的整改與落實(shí)。3.4 施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容施工圖設(shè)計(jì)是在被批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行的，它的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)計(jì)目標(biāo)等均與初步設(shè)計(jì)有所不同。因此，設(shè)計(jì)監(jiān)理的依據(jù)、范圍、內(nèi)容和目標(biāo)與初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)監(jiān)理也是不同的。施工圖設(shè)計(jì)的主要特點(diǎn)是詳細(xì)、準(zhǔn)確、具體和可操性強(qiáng)。設(shè)計(jì)監(jiān)理工作，是隨著設(shè)計(jì)進(jìn)度而開展的全過程的監(jiān)督與管理，不僅是審查設(shè)計(jì)成果，更重要的是注重設(shè)計(jì)過程。其具體監(jiān)理

24、內(nèi)容有：3.4.1 審查與分析基礎(chǔ)資料：設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料與設(shè)計(jì)條件的重要性是不言而喻的，但是卻往往被審查人所忽視，以為基礎(chǔ)資料都是正確的。對施工圖設(shè)計(jì)文件做相當(dāng)于審核深度的設(shè)計(jì)質(zhì)量把關(guān)；3.4.2 審查設(shè)計(jì)提綱：設(shè)計(jì)一開始，監(jiān)理工程師就應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)人員按照被批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.4.3 審查與復(fù)核計(jì)算書：對于主要建筑物的穩(wěn)定、主要部位的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和基礎(chǔ)沉降等計(jì)算書進(jìn)行審查，必要時(shí)尚應(yīng)對重要部位進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，以確保建筑物的安全與穩(wěn)定。3.4.4 詳細(xì)審查施工圖設(shè)計(jì)圖紙。核查施工圖設(shè)計(jì)的深度是否符合設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求及設(shè)計(jì)合同的有關(guān)要求，及是否已貫徹和滿足了初步設(shè)計(jì)審查中提出的有關(guān)要

25、求，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收和移交建設(shè)單位： 圖紙的規(guī)范性; 建筑造型與立面設(shè)計(jì)； 平面設(shè)計(jì)； 空間設(shè)計(jì)； 裝修設(shè)計(jì)； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)； 總圖設(shè)計(jì)； 設(shè)備設(shè)計(jì)； 水、電、自控設(shè)計(jì) 城規(guī)、環(huán)境、消防、衛(wèi)生等要求滿足情況； 各專業(yè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)一致情況； 施工可行性。3.4.5 組織施工圖設(shè)計(jì)交底與圖紙會審。3.4.5.1設(shè)計(jì)交底的主要內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)文件總體介紹，設(shè)計(jì)意圖說明，建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各專業(yè)在施工中的難點(diǎn)、疑點(diǎn)和容易發(fā)生的問題說明，對施工單位、我們的施工監(jiān)理組和建設(shè)單位等對圖紙疑問的解釋等。3.4.5.2圖紙會審的主要內(nèi)容： 是否無證設(shè)計(jì)或越級設(shè)計(jì)，圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署； 地質(zhì)勘察資料是否齊全； 設(shè)

26、計(jì)圖紙與說明是否齊全，分期供圖的時(shí)間表是否符合施工要求； 專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾、標(biāo)注有無遺漏； 設(shè)計(jì)地震烈度是否符合要求； 總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致； 防火、消防是否滿足要求； 建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有矛盾和差錯(cuò)；結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致、表示方法是否清楚、是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)埋件是否表示清楚；有無鋼筋明細(xì)表；鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚； 施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊，施工單位是否具備； 材料來源是否有保證，能否代換；圖中所要求的條件能否滿足； 地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題，或容易導(dǎo)

27、致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的為題； 設(shè)備管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間或相互之間有無矛盾，布置是否合理； 施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證； 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是否符合節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范要求； 圖紙是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書所提的要求； 3.4.6 除上述工作之外，設(shè)計(jì)監(jiān)理還應(yīng)針對不同工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，圍繞確定設(shè)計(jì)目標(biāo)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、把握施工圖總體質(zhì)量等重點(diǎn)工作，在設(shè)計(jì)監(jiān)理大綱（或規(guī)劃）中明確具體的工作目標(biāo)和實(shí)施步驟；對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，核查設(shè)計(jì)項(xiàng)目中對現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的執(zhí)行情況；及時(shí)傳遞建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位有關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容修改的意見；編制設(shè)計(jì)監(jiān)理周報(bào)或月報(bào)，并按設(shè)計(jì)階段編制監(jiān)理小結(jié)，定期向建設(shè)單位

28、報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)展情況；監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)監(jiān)理總結(jié)報(bào)告及有保存價(jià)值的資料。3.5 招標(biāo)階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容3.5.1 技術(shù)咨詢類招標(biāo)包括：設(shè)計(jì)、人防監(jiān)理、樁基檢測、機(jī)電顧問、沉降觀測及竣工測量等。3.5.2 建安工程類招標(biāo)包括：基坑支護(hù)、施工總承包、車庫耐磨地面工程、地下防水工程、外檐幕墻、室內(nèi)精裝工程、機(jī)電安裝工程、變配電工程、VRV空調(diào)系統(tǒng)、消防工程、智能化工程、電梯工程、室外管網(wǎng)及道路工程、室外景觀綠化工程和夜景泛光照明工程等。3.5.6 設(shè)備材料采購類招標(biāo)：3.5.6.1建筑工程可能包括：外墻石材、室內(nèi)石材、廣場磚、室內(nèi)瓷磚、內(nèi)外墻涂料、衛(wèi)生潔具、水電管材、鋼筋、商品混凝土、建

29、筑砂漿（預(yù)拌商品砂漿）、鋁合金窗、加氣混凝土砌塊、預(yù)制混凝土構(gòu)件（連廊、樓梯）、防火門、防盜門和消防器材等；3.5.6.2通風(fēng)空調(diào)工程可能包括：新風(fēng)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管、冷卻塔、蒸氣溴化鋰機(jī)組、換熱機(jī)組風(fēng)機(jī)和VRV機(jī)組等；3.5.6.3電氣工程可能包括：變壓器、柴油發(fā)電機(jī)、高低壓開關(guān)柜機(jī)、直流屏、配電柜及箱、中高壓電纜和精裝燈具等；3.5.6.4智能化工程可能包括：樓宇自控設(shè)備、停車場管理系統(tǒng)和安防監(jiān)控設(shè)備等。3.5.6.5電梯設(shè)備；3.6 施工實(shí)施階段的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容施工實(shí)施階段是指施工階段，設(shè)計(jì)監(jiān)理主要是監(jiān)督設(shè)計(jì)變更的有效性以及設(shè)計(jì)現(xiàn)場服務(wù)的及時(shí)性。設(shè)計(jì)監(jiān)理要監(jiān)督設(shè)計(jì)變更的合理性與有效性，控制不合

30、理的設(shè)計(jì)變更，保證投資不超出限額。同時(shí)也要督促設(shè)計(jì)單位按照合同的約定派出設(shè)計(jì)代表，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，滿足現(xiàn)場施工進(jìn)度的要求。3.6.1 向設(shè)計(jì)單位提供滿足功能和質(zhì)量要求的設(shè)備、主要材料的有關(guān)價(jià)格、生產(chǎn)廠家的資料;3.6.2 組織好各設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)，以滿足現(xiàn)場施工要求;3.6.3 審查設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容是否完整，深度能否滿足施工和材料設(shè)備定貨的要求，如不能滿足要求應(yīng)提出監(jiān)理審查意見敦促設(shè)計(jì)單位解決;3.6.4 如施工圖設(shè)計(jì)需要接受政府設(shè)計(jì)監(jiān)督部門的質(zhì)量審查時(shí)，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)單位按照規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)資料。3.7 設(shè)計(jì)概（預(yù)）算的設(shè)計(jì)監(jiān)理內(nèi)容3.7.1 編

31、制設(shè)計(jì)具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求文件；3.7.2 協(xié)助設(shè)計(jì)單位開展限額設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證項(xiàng)目使用功能、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理；3.7.3 監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)概(預(yù))算進(jìn)行審查，是否符合工程投資限額。第四章 設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)4.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作總目標(biāo) 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理是通過對設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)資料的審查，使該項(xiàng)設(shè)計(jì)成為符合被批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)要求、工程數(shù)量準(zhǔn)確并控制在允許范圍以內(nèi)、圖紙完整清晰、施工要求明確和方便施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)。具體要求是：4.1.1 符合性：初步設(shè)計(jì)是方案設(shè)計(jì)的延續(xù)，是在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，而施工圖設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)的延續(xù)，是在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的施工圖設(shè)計(jì)是初步

32、設(shè)計(jì)的延續(xù)，是在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。 所以它必須與被批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)的工程范圍、設(shè)計(jì)方案(平面與結(jié)構(gòu))、工程數(shù)量和建筑的安全度等相符合。如有改變、除經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)以外，均應(yīng)控制在允許的范圍以內(nèi)。否則，就不滿足符合性要求。4.1.2 安全性：施工圖設(shè)計(jì)的圖紙是工程施工的依據(jù)，按此圖施工，必須確保建筑物的穩(wěn)定與安全，所以審查建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定與安全十分重要，監(jiān)理工程師必須十分認(rèn)真地對計(jì)算書進(jìn)行復(fù)核，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審查，以確保穩(wěn)定與安全。4.1.3 準(zhǔn)確性：這里是指對設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)技術(shù)要求進(jìn)行審查，以確保圖紙內(nèi)容和技術(shù)要求準(zhǔn)確無誤。4.2 質(zhì)量控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)4.2.1 初步設(shè)計(jì)

33、階段4.2.1.1方案選擇。初步設(shè)計(jì)中，每個(gè)專業(yè)，特別是主體工程專業(yè)(總平面布置和結(jié)構(gòu))必須進(jìn)行多方案比較，根據(jù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、適用、安全和自然條件等多種因素，比選至少3個(gè)方案，并對每個(gè)方案進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，確認(rèn)穩(wěn)定、安全無誤后，再將每個(gè)方案的各項(xiàng)指標(biāo)全部列出，逐項(xiàng)對比，最終根據(jù)綜合條件選出最優(yōu)方案作為推薦方案。4.2.1.2工程概算是初步設(shè)計(jì)的主要工作之一，也是主攻目標(biāo)之一，在編制概算時(shí)有以下要求： 概算總額應(yīng)不超過工程可行性研究報(bào)告中投資估算的l0； 編制概算時(shí)，定額及各項(xiàng)系數(shù)的選取要準(zhǔn)確，要符合工程地區(qū)的施工 條件，材料價(jià)格要作市場調(diào)查，取值盡可能準(zhǔn)確。4.2.2 施工圖設(shè)計(jì)階段4.2.2.1

34、督促項(xiàng)目投資控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)并控制設(shè)計(jì)單位按照委托設(shè)計(jì)合同約定的日期，保質(zhì)、保量并準(zhǔn)時(shí)交付施工圖及概（預(yù)）算文件；4.2.2.2會同業(yè)主組織對單位工程施工圖的中間驗(yàn)收，并提出評估報(bào)告；4.2.2.3審核設(shè)計(jì)單位交付的施工圖及概預(yù)算文件，并提出評審驗(yàn)收報(bào)告；4.2.2.4將施工圖報(bào)送當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門制定的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行評審，并根據(jù)審查意見督促設(shè)計(jì)單位對施工圖進(jìn)行修正；4.2.2.5 編寫工作總結(jié)報(bào)告，整理歸檔監(jiān)理資料。4.3 投資控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)4.3.1 通過對設(shè)計(jì)概算的審查使之具有合法性、時(shí)效性和天津地區(qū)的使用范圍，并使之不超過投資估算；4.3.2 通過對施工圖預(yù)算的審查，使其工程量計(jì)

35、算準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算合理，并使之不超過概算指標(biāo)。4.4進(jìn)度控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)4.4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度控制分階段目標(biāo)符合建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總進(jìn)度目標(biāo)；4.4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度控制分專業(yè)目標(biāo)符合建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)。4.5 設(shè)計(jì)安全控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)4.5.1督促設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，防止因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生；4.5.2督促設(shè)計(jì)單位應(yīng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見；4.5.3明確設(shè)計(jì)單位和注冊建筑師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。4.6環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理

36、目標(biāo)4.6.1總體規(guī)劃設(shè)計(jì)符合環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)要求；4.6.2設(shè)計(jì)所選用的材料符合綠色環(huán)保要求、設(shè)備的排放量也符合環(huán)保要求。第五章 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作依據(jù)5.1 現(xiàn)行的國家的法律、法規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 5.1.1 法律法規(guī)，主要有但不限于；5.1.2 國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范主要有但不限于；5.1.3 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范深圳市建設(shè)工程施工監(jiān)理規(guī)范（SJG17-2009）；5.1.4 房屋建筑工程設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)。5.2 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)監(jiān)理依據(jù)5.2.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理委托人(業(yè)主)的委托書或業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)簽訂的設(shè)計(jì)監(jiān)理合同及設(shè)計(jì)監(jiān)理招標(biāo)文件；5.2.2 被上級主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資概算

37、和項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的“規(guī)劃要點(diǎn)”以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書；5.2.3 初步設(shè)計(jì)審查會議紀(jì)要或被業(yè)主認(rèn)可的專家評審意見；5.2.4 基本設(shè)計(jì)資料；5.2.5 業(yè)主的函件或會議紀(jì)要。第六章 設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式6.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 根據(jù)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的承發(fā)包模式，建設(shè)單位委托的監(jiān)理任務(wù)及監(jiān)理單位自身的特點(diǎn)確定現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式。保證設(shè)計(jì)階段正常履行監(jiān)理工作，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，配備專業(yè)配套、有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，成立精干、高效的現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理組，健全責(zé)任制、分工明確、履行職責(zé)正常運(yùn)行。根據(jù)設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度情況，擬定監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃。6.2 設(shè)計(jì)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖法人委托代理

38、人總監(jiān)理工程師項(xiàng)目總工程師公司專家組辦公室、設(shè)計(jì)監(jiān)理部造價(jià)監(jiān)理組機(jī)電監(jiān)理組水電監(jiān)理組 招標(biāo)監(jiān)理組 結(jié) 構(gòu) 監(jiān) 理 組11建 筑 監(jiān) 理 組 財(cái) 務(wù)6.3設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖總監(jiān)理工程師：王萬利項(xiàng)目主協(xié)調(diào)：夏洪波 公司專家組造 價(jià)工程師楊 靜曾愛英肖四秀林海庭機(jī) 電工程師高冬花給排水、空調(diào)工程師羅芹濤胡鳴鏑段新林鄧小年結(jié) 構(gòu)工程師李杰斌李 杰建 筑工程師黃夢玲周才貴孫葉文6.4 設(shè)計(jì)監(jiān)理部的人員配備計(jì)劃6.5.1 設(shè)計(jì)階段共配備16人：其中總監(jiān)理工程師1人，項(xiàng)目主協(xié)調(diào)1人，設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師10人（其中建筑工程師3人，結(jié)構(gòu)工程師2人，給排水、空調(diào)工程師4人，電氣（含弱電）工程師1人），造價(jià)工程師4人。

39、（設(shè)計(jì)階段監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員詳見附表1） 6.5.2 招標(biāo)階段除上述人員外，公司總部還成立了技術(shù)專家組，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)審圖、招標(biāo)和和審價(jià)等方面的技術(shù)支持工作。附表1監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備人員一覽表序號擬擔(dān)任的監(jiān)理崗位職務(wù)姓 名技術(shù)職稱專業(yè)特長注冊執(zhí)業(yè)資格類別備注設(shè)計(jì)監(jiān)理1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人夏洪波高 工土 建注冊監(jiān)理工程師2建筑工程師黃孟玲高 工土 建監(jiān)理員上崗證3建筑工程師孫葉文工程師土 建監(jiān)理員上崗證4建筑工程師周才貴高 工建 筑一級建筑師5建筑工程師韓 輝工程師建 筑一級建筑師6結(jié)構(gòu)工程師李杰斌高 工結(jié) 構(gòu)一級結(jié)構(gòu)師7結(jié)構(gòu)工程師李 杰高 工結(jié) 構(gòu)一級結(jié)構(gòu)師8機(jī)電工程師段新林高 工暖 通公用設(shè)備師9機(jī)電工程師鄧小年高 工

40、暖 通公用設(shè)備師10機(jī)電工程師胡鳴鏑高 工給排水公用設(shè)備師11機(jī)電工程師羅芹濤工程師給排水公用設(shè)備師12機(jī)電工程師高冬花高 工電 氣公用設(shè)備師13成本控制工程師楊 靜工程師土 建注冊造價(jià)工程師14成本控制工程師曾愛英工程師土 建預(yù)算員15成本控制工程師肖四秀工程師安 裝注冊造價(jià)工程師16成本控制工程師林海庭工程師安 裝預(yù)算員17文檔管理張吉雨助 工資 料檔案上崗證施工監(jiān)理1總監(jiān)理工程師王萬利高 工土 建注冊監(jiān)理工程師29號總監(jiān)代表莫耀權(quán)高 工土 建注冊監(jiān)理工程師36、7號總監(jiān)代表孫樹奎高 工土 建注冊監(jiān)理工程師4土建主管工程師邱志達(dá)工程師土 建監(jiān)理員上崗證5土建主管工程師宋震江工程師土 建監(jiān)理

41、員上崗證6土建專業(yè)工程師董偉兵工程師土 建監(jiān)理員上崗證7土建專業(yè)工程師劉慶榮工程師土 建監(jiān)理員上崗證8土建專業(yè)工程師倪高強(qiáng)工程師土 建監(jiān)理員上崗證9土建專業(yè)工程師呂紅印工程師土 建監(jiān)理員上崗證10土建專業(yè)工程師張 揚(yáng)工程師土 建監(jiān)理員上崗證11土建專業(yè)工程師吳國虎工程師土 建監(jiān)理員上崗證12土建專業(yè)工程師王 健工程師土 建監(jiān)理員上崗證13土建專業(yè)工程師廉進(jìn)生高 工土 建監(jiān)理員上崗證14土建專業(yè)工程師李枝華高 工土 建監(jiān)理員上崗證15土建專業(yè)工程師黨嶸崢工程師土 建監(jiān)理員上崗證16土建專業(yè)工程師吳文輝工程師土 建監(jiān)理員上崗證17土建專業(yè)監(jiān)理員邵福建助 工土 建監(jiān)理員上崗證18土建專業(yè)監(jiān)理員黃偉標(biāo)

42、助 工土 建監(jiān)理員上崗證19土建專業(yè)監(jiān)理員王永生助 工土 建監(jiān)理員上崗證20土建專業(yè)監(jiān)理員張龍亨助 工土 建監(jiān)理員上崗證21安全管理工程師劉子陽工程師安 全注冊安全工程師22給排水專業(yè)工程師柳 河工程師給排水監(jiān)理員上崗證23給排水專業(yè)工程師寧振輝工程師給排水監(jiān)理員上崗證24通風(fēng)空調(diào)專業(yè)工程師施劍湖工程師通 風(fēng)注冊監(jiān)理工程師25強(qiáng)電專業(yè)工程師周建龍工程師電 氣監(jiān)理員上崗證26強(qiáng)電專業(yè)工程師譚孟春工程師電 氣監(jiān)理員上崗證27弱電（智能化）工程師秦劍琦高 工電 氣注冊監(jiān)理工程師28造價(jià)工程師劉鳳剛高 工土 建注冊造價(jià)工程師29造價(jià)工程師肖四秀工程師安 裝注冊造價(jià)工程師30造價(jià)工程師白明祥工程師土 建

43、預(yù)算員31造價(jià)工程師林瑞發(fā)工程師安 裝預(yù)算員32檔案管理員魏 亮助 工資 料檔案上崗證33文檔管理員劉慧杰資 料檔案上崗證注：人員根據(jù)工程各階段情況分批進(jìn)場。第七章 設(shè)計(jì)監(jiān)理人員崗位職責(zé)7.1 總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)7.1.1確定設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；7.1.2主持編寫項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃，審批設(shè)計(jì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；7.1.3檢查和監(jiān)督設(shè)計(jì)監(jiān)理人員的工作，根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目監(jiān)理的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；7.1.4主動與建設(shè)單位及相關(guān)方溝通，征求改進(jìn)服務(wù)工作的意見，提出改進(jìn)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 7.1.5主持收集相關(guān)資料，調(diào)查了解情況，進(jìn)行分

44、析論證，協(xié)助建設(shè)單位編制設(shè)計(jì)工作報(bào)告并提出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求等文件；7.1.6協(xié)助組織設(shè)計(jì)招投標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競選，協(xié)助建設(shè)單位選定設(shè)計(jì)單位、簽訂設(shè)計(jì)委托合同；7.1.7審核初步設(shè)計(jì)；督促設(shè)計(jì)單位按合同規(guī)定的日期保質(zhì)保量的提交設(shè)計(jì)圖紙；對圖紙及設(shè)計(jì)概(預(yù))算進(jìn)行審核。7.1.8在施工招投標(biāo)監(jiān)理階段，協(xié)助建設(shè)單位編制招標(biāo)文件及標(biāo)底，完成招標(biāo)準(zhǔn)備工作，并參加開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，協(xié)助簽訂施工合同。7.1.9組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。7.1.10負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段監(jiān)理資料的歸檔。7.2 項(xiàng)目總工程師崗位職責(zé)7.2.1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)技術(shù)的協(xié)調(diào)，協(xié)助業(yè)主做好施工單位與設(shè)計(jì)單位

45、的技術(shù)協(xié)調(diào)工作；7.2.2 組織各專業(yè)設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師審核各自專業(yè)的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的圖紙，并負(fù)責(zé)所提出的審核意見在設(shè)計(jì)單位的落實(shí)；7.2.3在招標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主確定土建安裝工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程的專業(yè)分包及設(shè)備配置，并解決其技術(shù)問題；7.2.4 從施工技術(shù)角度，提出土建安裝工程和機(jī)電設(shè)備安裝工程的各專業(yè)分包的合理化建議；7.2.5 協(xié)調(diào)并處理施工中出現(xiàn)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通和智能化等專業(yè)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題；7.2.6 協(xié)調(diào)并處理各專業(yè)工程的交叉或打架問題；7.2.7 協(xié)調(diào)并處理各專業(yè)的設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)，并在施工中的落實(shí)；7.2.8 負(fù)責(zé)組織對歸檔的監(jiān)理資料的收集和審查；7.3

46、設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)7.3.1建筑工程師崗位職責(zé) 審核初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中建筑專業(yè)的圖紙，并提出審核意見； 在招標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主確定土建工程中專業(yè)分包如精裝修工程、幕墻工程、景觀工程及室外道路工程等，并解決其技術(shù)問題； 從施工技術(shù)角度，提出土建工程中各專業(yè)分包的合理化建議； 處理施工中出現(xiàn)的建筑專業(yè)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題； 協(xié)調(diào)建筑與其他專業(yè)工程的交叉或打架問題； 負(fù)責(zé)處理本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)，并在施工中的落實(shí)；7.3.2 結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé) 審核初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)專業(yè)的圖紙，并提出審核意見； 在招標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主確定土建工程中專業(yè)分包如樁基工程、基坑圍護(hù)工程、精裝修工程、幕墻

47、工程及室外道路工程等，并解決其技術(shù)問題； 從施工技術(shù)角度，提出土建工程中各專業(yè)分包的合理化建議； 處理施工中出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)專業(yè)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題； 協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)與其他專業(yè)工程的交叉或打架問題； 負(fù)責(zé)處理本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)，并在施工中的落實(shí)；7.3.3 水暖、設(shè)備工程師崗位職責(zé) 審核初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，并提出審核意見； 在招標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主確定水暖設(shè)備的配置并解決其技術(shù)問題； 從施工技術(shù)角度，提出水暖設(shè)備配置的合理化建議； 處理施工中出現(xiàn)的給排水、暖通等專業(yè)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題； 協(xié)調(diào)給排水、暖通等專業(yè)與其他專業(yè)工程的交叉或打架問題； 負(fù)責(zé)處理本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)，

48、并在施工中的落實(shí)； 7.3.4 電氣（含弱電）工程師崗位職責(zé) 審核初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中電氣、智能化等專業(yè)的圖紙，并提出審核意見； 在招標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主確定電氣、智能化設(shè)備的配置并解決其技術(shù)問題； 從施工技術(shù)角度，提出電氣、智能化設(shè)備配置的合理化建議； 處理施工中出現(xiàn)的電氣、智能化等專業(yè)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題； 協(xié)調(diào)電氣、智能化等專業(yè)與其他專業(yè)工程的交叉或打架問題； 負(fù)責(zé)處理本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)，并在施工中的落實(shí)；7.4 造價(jià)工程師崗位職責(zé)7.4.1負(fù)審查投資顧問提交的設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，并提出審核意見；7.4.2協(xié)助業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)工作，確定工程總投資及各專業(yè)分包的造價(jià)并控制執(zhí)行；7.4.3

49、 協(xié)助業(yè)主審核投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)，參與評標(biāo)、決標(biāo)及中標(biāo)后合同洽談等工作中的審價(jià)工作7.4.4負(fù)責(zé)審查本項(xiàng)目工程計(jì)量和造價(jià)管理工作，審核承建商工程進(jìn)度用款和材料采購用款計(jì)劃，嚴(yán)格控制投資；7.4.5編制工程投資完成情況的圖表，及時(shí)進(jìn)行投資跟蹤；7.4.6對有爭議的計(jì)量計(jì)價(jià)問題提出處理意見，提出索賠處理意見，對工程變更對投資的影響提出意見；7.4.7負(fù)責(zé)審核承建商提交的竣工結(jié)算；7.4.8收集、整理投資控制資料，編制投資控制的監(jiān)理日志；第八章 設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作流程8.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理工作總流程： 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)全過程如下：Z一上級主管單位；J一監(jiān)理單位或監(jiān)理工程師；Y一業(yè)主；S一被監(jiān)理單位(設(shè)計(jì)單位)8.2 投資控制設(shè)計(jì)監(jiān)理工作程序8.2.1設(shè)計(jì)估算設(shè)計(jì)監(jiān)理控制工作流程45