西南交通大學(xué)專升本土木工程離線作業(yè)工程造價(jià)確定與控制A.doc

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西南交通大學(xué)專升本土木工程離線作業(yè) 工程造價(jià)確定與控制A 姓名：趙向輝 學(xué)號(hào):16826558 批次：1603 32. 承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后（ ）天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。 (A)5 (B)7 (C)14 (D)28 正確答案： D 解答參考： 33. 建設(shè)工程質(zhì)量保證金按工程價(jià)款計(jì)算金額（ ）左右的比例預(yù)留 (A)7% (B)5% (C)3% (D) 1% 正確答案： B 解答參考： 34. 單位工程竣工結(jié)算的編制單位是（ ） (A) 發(fā)包人或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu) (B) 承包人或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu) (C) 發(fā)包人 (D) 承包人 正確答案： D 解答參考： 35. （ ）是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)和擴(kuò)建的依據(jù)，是國(guó)家的重要技術(shù)檔案 (A) 竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書 (B) 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 (C) 工程竣工圖 (D) 工程竣工造價(jià)對(duì)比分析 正確答案： C 解答參考： 36. 建設(shè)工程竣工決算的文件，由（ ）負(fù)責(zé)組織人員編寫，在竣 工建設(shè)項(xiàng)目辦理驗(yàn)收使用 1 個(gè)月之內(nèi)完成。 (A) 建設(shè)單位或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu) (B) 承包單位或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu) (C) 建設(shè)單位 (D) 承包單位 正確答案： C 解答參考： （注意：若有主觀題目，請(qǐng)按照題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成績(jī)。 在線只需提交客觀題答案。 ) 四、主觀題 ( 共 13 道小題 ) 37. 何謂工程索賠？工程索賠產(chǎn)生的原因有哪些？ 參考答案： 工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履 行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失 時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。 工程索賠產(chǎn)生的原因： 1. 當(dāng)事人違約 2. 不可抗力或不利的物質(zhì)條件 3. 合同缺陷 4. 合同變更 5. 監(jiān)理人指令 6. 其他第三方原因 38. 我國(guó)現(xiàn)階段，建設(shè)工程產(chǎn)品的價(jià)格主要有兩種計(jì)價(jià)方法，即（ ）計(jì)價(jià)方法和（ ）計(jì)價(jià)方法。 參考答案： 定額計(jì)價(jià) 、 工程量清單 39. 施工定額由（ ）定額、（ ）定額和（ ）定額 三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分構(gòu)成。 參考答案： 勞動(dòng)消耗、材料消耗、機(jī)械消耗 40. 定額人工消耗量包括（ ）、（ ）、（ ）、 不可避免中斷時(shí)間以及休息時(shí)間五個(gè)方面的時(shí)間。 參考答案： 基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 41. 機(jī)械施工過(guò)程的定額時(shí)間，由（ ）、（ ）和不可 避免的中斷時(shí)間組成。 參考答案： 有效工作時(shí)間、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間 42. 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩者的關(guān)系是（ ）。 參考答案： 倒數(shù)關(guān)系 參考答案： 1 ） 投資估算， 它是項(xiàng)目決策、 籌集資金和控制造價(jià)的主要依據(jù)， 在經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后，即作為國(guó)家對(duì)該項(xiàng)目的計(jì)劃控制價(jià)。 2 ）設(shè)計(jì)概算，它比投資估算的準(zhǔn)確性要高，但受到投資估算的 控制， 經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后， 即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。 3 ）修正設(shè)計(jì)概算，是在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求， 通過(guò)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正調(diào)整后編制的工程造價(jià)。 4 ）預(yù)算造價(jià)，是投資方修正投資費(fèi)用，撥付和結(jié)算工程價(jià)款的 主要依據(jù)，也是承包商確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，進(jìn)行施工準(zhǔn)備的主要依據(jù)。 5 ）承包合同價(jià)，是簽訂各類建設(shè)工程合同的依據(jù)。 6 ）工程結(jié)算價(jià)，是反映不同施工階段完成工程量或工程形象進(jìn) 度的實(shí)際價(jià)格。 7 ）竣工造價(jià)，是最終確定建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)的依據(jù)。 5. 什么是建設(shè)工程定額？建設(shè)工程定額是怎樣分類的？ 參考答案： 建設(shè)工程定額是按照國(guó)家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范、 相關(guān)質(zhì)量和安全評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一單位建筑合格產(chǎn) 品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 一 . 按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 1. 人工定額 ( 也稱勞動(dòng)定額 ) 2. 材料消耗定額 3. 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額 二 . 按編制程序和用途分類 1. 施工定額 2. 預(yù)算定額 3. 概算定額 4. 概算指標(biāo) 5. 投資估算指標(biāo) 三 . 按編制單位和適用范圍分類 1. 全國(guó)統(tǒng)一定額 2. 行業(yè)定額 3. 地區(qū)定額 4. 企業(yè)定額 四 . 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類 1. 建設(shè)工程定額 2. 設(shè)備安裝工程定額 3. 建筑安裝工程費(fèi)用定額 4. 工具 / 器具定額 5. 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 6. 什么是預(yù)算定額？預(yù)算定額的作用和編制原則是什么？ 參考答案： 預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。 預(yù)算 定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、 材料、 施工 機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額的作用： 1 ）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制工程造價(jià)的主要依 據(jù)。 2 ）預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù) 經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。 3 ）預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù) 4 ）預(yù)算定額是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付建設(shè)資金、工程進(jìn)度款 和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。 5 ）預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù) 6 ）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額的編制原則： 1）平均水平的原則 2）簡(jiǎn)明適用的原則 7.什么是材料的預(yù)算價(jià)格？它由哪些部分組成？ 參考答案： 材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品、及半成品等）從其來(lái)源地（或交貨地）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。 B.是造價(jià)咨詢公司在工程造價(jià)計(jì)價(jià)和確定方面的依據(jù) C.是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)、發(fā)布工程造價(jià)信息的重要依據(jù) 22.簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 參考答案： 1.施工圖及說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料 2.現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表 3.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 4.材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定 5.工程承包合同或協(xié)議書 6.工作手冊(cè)及有關(guān)工具書等資料 23.簡(jiǎn)述審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)內(nèi)容 參考答案： 1.審查工程量 2.審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格 3.審查預(yù)算單價(jià)的套用 4.審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取 24.審查施工圖預(yù)算的方法有哪些？ 參考答案： 1.全面審查法 2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 3.分組計(jì)算審查法 4.對(duì)比審查法 5.篩選審查法 6.重點(diǎn)抽查法 7.利用手冊(cè)審查法 8.分解對(duì)比審查法 25.招標(biāo)控制價(jià)的編制原則有哪些？ 參考答案： 1.社會(huì)平均原則 2．招標(biāo)控制價(jià)編制應(yīng)遵循客觀、公正的原則 3．嚴(yán)格“量準(zhǔn)價(jià)實(shí)”的原則 26.簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技巧 參考答案： 常用的投標(biāo)策略主要有： 1.根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià) 2.不平衡報(bào)價(jià)法 3.多方案報(bào)價(jià)法 4.增加建議方案 5.許諾優(yōu)惠條件 6.無(wú)利潤(rùn)報(bào)價(jià) 27.施工階段影響工程造價(jià)的主要因素有哪些？ 參考答案： 1.工程變更 2.工程索賠 3.工程進(jìn)度延后的影響 4.工程施工質(zhì)量的影響 28.何謂工程變更？工程變更產(chǎn)生的原因有哪些？ 參考答案： 工程變更指受各種因素影響，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況與項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的情況相比發(fā)生了一些變化，對(duì)工程量、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃、施工條件等進(jìn)行修改變更。 工程變更的原因有： 1.發(fā)包人的變更指令（包括發(fā)包人對(duì)工程有了新的要求、發(fā)包人修改項(xiàng)目計(jì)劃、發(fā)包人削減預(yù)算等） 2.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，必須對(duì)設(shè)計(jì)圖紙做修改 3.工程環(huán)境變化 4.新的技術(shù)和知識(shí)，有必要改變?cè)O(shè)計(jì)、實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃 5.法律法規(guī)或者政府對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有了新的要求 29.工程價(jià)款支付包括（）支付和（）支付 參考答案：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款 30.費(fèi)用索賠的計(jì)算方法有（）和（）等 參考答案：實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法 31.工期索賠的主要計(jì)算方法有（）和（）兩種 參考答案： 網(wǎng)絡(luò)圖分析、比例計(jì)算法 32. 墻體材料0.2582.092.2571.75 面積系數(shù)0.3593.1582.872.45 窗戶類型0.1090.970.780.8 各方案功能得分和 9.05 8.75 7.45 各方案的功能指數(shù) 0.35840.34650.2951 各方案價(jià)值系數(shù)計(jì)算表 方案名稱功能指數(shù)（FI）成本費(fèi)用/萬(wàn)元成本指數(shù)（CI）價(jià)值指數(shù)（VI） A 0.3584 1450 0.4017 0.8922 B 0.3465 1110 0.3075 1.1268 C 0.2951 1050 0.2908 1.0148 合計(jì) 1.000 3610 1.000 經(jīng)計(jì)算可知，B樓方案價(jià)值指數(shù)最大，因此選定B樓方案。 4.擬建某鋼廠項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量180萬(wàn)噸，與該項(xiàng)目類似的另一個(gè)鋼廠8年前建成，年產(chǎn)量85萬(wàn)噸，已知投資為人民幣50億元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項(xiàng)目?jī)?yōu)良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7，物價(jià)等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35，試估算擬建項(xiàng)目的投資。 參考答案： 5.某新建項(xiàng)目建設(shè)期3年，總貸款3000萬(wàn)元人民幣，3年貸款比例依次為20％、55％、25％，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12％，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 參考答案： 解：各年貸款額為： A1=300020﹪＝600萬(wàn)元 A2=300055﹪＝1650萬(wàn)元 A3=300025﹪＝750萬(wàn)元 建設(shè)期貸款利息為： 建設(shè)期總的貸款利息為：q＝q1＋q2＋q3＝36＋175.32＋340.36＝551.68萬(wàn)元 6.假定已知某擬建項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全場(chǎng)定員500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年1.2萬(wàn)元估算。每年的其他費(fèi)用為600萬(wàn)元。年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)估算為18000萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本24000萬(wàn)元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本的10％。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30天。用分項(xiàng)詳細(xì)估算法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行流動(dòng)資金的估算。 參考答案： 解：應(yīng)收賬款＝24000／（36030）＝2000萬(wàn)元 現(xiàn)金＝（5001.2＋600）／（36030）＝100萬(wàn)元 存貨＝外購(gòu)原材料、燃料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品＝18000／（36030）＋（5001.2＋600＋18000＋2400010％）／（36030）＋24000／（36030）＝5300萬(wàn)元 流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金＝2000＋100＋5300＝7400萬(wàn)元 應(yīng)付帳款＝18000／（36030）＝1500萬(wàn)元 流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款＝1500萬(wàn)元 流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債＝7400－1500＝5900萬(wàn)元 7.某高速公路一次投資1000萬(wàn)元，年利率10％，擬分5年在每年年末等額收回，問(wèn)每年應(yīng)當(dāng)收回的金額為多少萬(wàn)元？ 13.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為3年，第一年貸款1000萬(wàn)元，貸款利率為6％，第二年初又追加貸款500萬(wàn)元，求建設(shè)期第二年的貸款利息。 第4次作業(yè) 一、單項(xiàng)選擇題 1.（）是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的核心 (A)投資估算 (B)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (C)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) (D)不確定性分析 正確答案：B 2.目前我國(guó)企業(yè)所得稅的稅率是（） (A)33％ (B)25％ (C)20％ (D)17％ 正確答案：B 3.招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（）日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。 (A)5 (B)7 (C)15 (D)30 正確答案：C 4.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)鑒定施工合同 (A)5 (B)7 (C)15 (D)30 正確答案：D 四、主觀題(共24道小題) 5.招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制的內(nèi)容有哪些？ 參考答案： 1.發(fā)包人選擇合理的招標(biāo)方式：《招標(biāo)投標(biāo)法》允許的招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。選擇合理的招標(biāo)方式是合理確定工程合同價(jià)款的 糾偏措施包括： 1.組織措施 2.經(jīng)濟(jì)措施 3.技術(shù)措施 4.合同措施 9.簡(jiǎn)述竣工結(jié)算的編制方法及編制程序 參考答案：對(duì)于一般按照現(xiàn)行定額單價(jià)計(jì)價(jià)中標(biāo)的工程，辦理結(jié)算時(shí)，主要是比較原施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容與實(shí)際施工的變化，通常根據(jù)各種設(shè)計(jì)變更資料、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量核定單等相關(guān)資料、在原施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上，計(jì)算增減，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后辦理竣工結(jié)算。 10.何謂竣工決算？竣工決算編制依據(jù)有哪些？ 參考答案：P289頁(yè) 11.工程造價(jià)對(duì)比應(yīng)主要分析哪些內(nèi)容？ 參考答案：工程造價(jià)對(duì)比應(yīng)主要分析 1.工程預(yù)付款對(duì)比分析 2.工程進(jìn)度款對(duì)比分析 3.竣工結(jié)算款對(duì)比分析 4.保留金對(duì)比分析 12.工程施工階段，工程造價(jià)控制的主要工作是（）、（）、（）及進(jìn)行工程索賠價(jià)款的計(jì)算等。 參考答案：工程計(jì)量、進(jìn)行已完工程量的價(jià)款結(jié)算、根據(jù)工程變更調(diào)整工程價(jià)款 13.工程進(jìn)度款的支付方式有（）和（）兩種 參考答案：按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付 14.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式有（）和（）兩種方式。 參考答案：公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo) 15.按照招標(biāo)人和投標(biāo)人的參與程度，可將招標(biāo)過(guò)程劃分成（）階段、（）階段和（）階段。 參考答案：招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)投標(biāo)、決標(biāo)成交 16.《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定，工程合同價(jià)可以采用三種方式，它們是（）、（）和（）。 參考答案：固定合同價(jià)格、可調(diào)合同價(jià)格、成本加酬金合同價(jià)格 17.在我國(guó)，建設(shè)項(xiàng)目總投資劃分為（）和（）兩部分。 參考答案：固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資 18.我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用主要由（）、（）、（）和稅金組成。 參考答案：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn) 19.一般工業(yè)與民用建設(shè)項(xiàng)目按（）和（）兩個(gè)階段進(jìn)行，稱之為“兩階段設(shè)計(jì)”。 參考答案：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 20.對(duì)于復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，應(yīng)按“三階段設(shè)計(jì)”進(jìn)行，即按（）、）和（）三個(gè)階段進(jìn)行。 參考答案：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 21.某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為2.5萬(wàn)元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬(wàn)元，關(guān)稅稅率為20％，增值稅稅率為17％，抵岸價(jià)格1792.19萬(wàn)元。該批設(shè)備無(wú)消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。求該進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為多少萬(wàn)元？ 參考答案： 解：抵岸價(jià)＝到岸價(jià)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 假如到岸價(jià)＝χ 則：關(guān)稅＝20％χ 增值稅＝（χ＋20％χ）17％ 所以有：χ＋2.5＋18.9＋20％χ＋（χ＋20％χ）17％＝1792.19 求得χ＝1261.25萬(wàn)元 22.根據(jù)材料使用次數(shù)的不同，建筑材料可分為（）材料和（）材料 參考答案：直接性、周轉(zhuǎn)性 23.分部分項(xiàng)工程量清單包括（）、（）、（）、計(jì)量單位和工程量五個(gè)內(nèi)容。 參考答案：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征 24.工程量清單中的項(xiàng)目編碼是以（）級(jí)編碼設(shè)置，用（）位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 參考答案：五、十二 25.標(biāo)底價(jià)格由五部分組成，它們是（）、（）、（）、規(guī)費(fèi)和稅金 參考答案：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi) 26.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容可概括為三部分，它們是（）研究、（）研究和（）研究。 參考答案：市場(chǎng)、技術(shù)、效益 27.利息備付率至少應(yīng)大于（） 參考答案：1 28.造價(jià)工程師注冊(cè)的有效期限為（）年 參考答案：4