西南交通大學(xué)專升本土木工程離線作業(yè)工程造價確定與控制A.doc
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西南交通大學(xué)專升本土木工程離線作業(yè) 工程造價確定與控制A 姓名:趙向輝 學(xué)號:16826558 批次:1603 32. 承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后( )天內(nèi),向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。 (A)5 (B)7 (C)14 (D)28 正確答案: D 解答參考: 33. 建設(shè)工程質(zhì)量保證金按工程價款計算金額( )左右的比例預(yù)留 (A)7% (B)5% (C)3% (D) 1% 正確答案: B 解答參考: 34. 單位工程竣工結(jié)算的編制單位是( ) (A) 發(fā)包人或造價咨詢機構(gòu) (B) 承包人或造價咨詢機構(gòu) (C) 發(fā)包人 (D) 承包人 正確答案: D 解答參考: 35. ( )是工程進行交工驗收、維護和擴建的依據(jù),是國家的重要技術(shù)檔案 (A) 竣工財務(wù)決算說明書 (B) 竣工財務(wù)決算報表 (C) 工程竣工圖 (D) 工程竣工造價對比分析 正確答案: C 解答參考: 36. 建設(shè)工程竣工決算的文件,由( )負責(zé)組織人員編寫,在竣 工建設(shè)項目辦理驗收使用 1 個月之內(nèi)完成。 (A) 建設(shè)單位或造價咨詢機構(gòu) (B) 承包單位或造價咨詢機構(gòu) (C) 建設(shè)單位 (D) 承包單位 正確答案: C 解答參考: (注意:若有主觀題目,請按照題目,離線完成,完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心,記錄成績。 在線只需提交客觀題答案。 ) 四、主觀題 ( 共 13 道小題 ) 37. 何謂工程索賠?工程索賠產(chǎn)生的原因有哪些? 參考答案: 工程索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履 行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失 時,向另一方提出賠償要求的行為。 工程索賠產(chǎn)生的原因: 1. 當(dāng)事人違約 2. 不可抗力或不利的物質(zhì)條件 3. 合同缺陷 4. 合同變更 5. 監(jiān)理人指令 6. 其他第三方原因 38. 我國現(xiàn)階段,建設(shè)工程產(chǎn)品的價格主要有兩種計價方法,即( )計價方法和( )計價方法。 參考答案: 定額計價 、 工程量清單 39. 施工定額由( )定額、( )定額和( )定額 三個相對獨立的部分構(gòu)成。 參考答案: 勞動消耗、材料消耗、機械消耗 40. 定額人工消耗量包括( )、( )、( )、 不可避免中斷時間以及休息時間五個方面的時間。 參考答案: 基本工作時間、輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間 41. 機械施工過程的定額時間,由( )、( )和不可 避免的中斷時間組成。 參考答案: 有效工作時間、不可避免的無負荷工作時間 42. 時間定額和產(chǎn)量定額兩者的關(guān)系是( )。 參考答案: 倒數(shù)關(guān)系 參考答案: 1 ) 投資估算, 它是項目決策、 籌集資金和控制造價的主要依據(jù), 在經(jīng)主管部門批準之后,即作為國家對該項目的計劃控制價。 2 )設(shè)計概算,它比投資估算的準確性要高,但受到投資估算的 控制, 經(jīng)主管部門批準之后, 即為控制擬建項目工程造價的最高限額。 3 )修正設(shè)計概算,是在技術(shù)設(shè)計階段,根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求, 通過初步設(shè)計概算進行修正調(diào)整后編制的工程造價。 4 )預(yù)算造價,是投資方修正投資費用,撥付和結(jié)算工程價款的 主要依據(jù),也是承包商確定投標報價,進行施工準備的主要依據(jù)。 5 )承包合同價,是簽訂各類建設(shè)工程合同的依據(jù)。 6 )工程結(jié)算價,是反映不同施工階段完成工程量或工程形象進 度的實際價格。 7 )竣工造價,是最終確定建設(shè)工程的實際造價的依據(jù)。 5. 什么是建設(shè)工程定額?建設(shè)工程定額是怎樣分類的? 參考答案: 建設(shè)工程定額是按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標準、設(shè)計施工驗收規(guī)范、 相關(guān)質(zhì)量和安全評價標準頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一單位建筑合格產(chǎn) 品所必須消耗的人工、材料、機械等的消耗標準。 一 . 按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 1. 人工定額 ( 也稱勞動定額 ) 2. 材料消耗定額 3. 施工機械臺班使用定額 二 . 按編制程序和用途分類 1. 施工定額 2. 預(yù)算定額 3. 概算定額 4. 概算指標 5. 投資估算指標 三 . 按編制單位和適用范圍分類 1. 全國統(tǒng)一定額 2. 行業(yè)定額 3. 地區(qū)定額 4. 企業(yè)定額 四 . 按投資的費用性質(zhì)分類 1. 建設(shè)工程定額 2. 設(shè)備安裝工程定額 3. 建筑安裝工程費用定額 4. 工具 / 器具定額 5. 工程建設(shè)其他費用定額 6. 什么是預(yù)算定額?預(yù)算定額的作用和編制原則是什么? 參考答案: 預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。 預(yù)算 定額是確定一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、 材料、 施工 機械臺班消耗的數(shù)量標準,是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額的作用: 1 )預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算,確定和控制工程造價的主要依 據(jù)。 2 )預(yù)算定額是對設(shè)計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較和技術(shù) 經(jīng)濟分析的依據(jù)。 3 )預(yù)算定額是編制標底、投標報價的重要依據(jù) 4 )預(yù)算定額是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付建設(shè)資金、工程進度款 和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。 5 )預(yù)算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù) 6 )預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額的編制原則: 1)平均水平的原則 2)簡明適用的原則 7.什么是材料的預(yù)算價格?它由哪些部分組成? 參考答案: 材料的預(yù)算價格是指材料(包括構(gòu)件、成品、及半成品等)從其來源地(或交貨地)到達施工工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。 B.是造價咨詢公司在工程造價計價和確定方面的依據(jù) C.是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標準、合理確定造價、測算造價指數(shù)、發(fā)布工程造價信息的重要依據(jù) 22.簡述施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 參考答案: 1.施工圖及說明、標準圖集等資料 2.現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表 3.施工組織設(shè)計或施工方案 4.材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定 5.工程承包合同或協(xié)議書 6.工作手冊及有關(guān)工具書等資料 23.簡述審查施工圖預(yù)算的重點內(nèi)容 參考答案: 1.審查工程量 2.審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格 3.審查預(yù)算單價的套用 4.審查有關(guān)費用項目及其計取 24.審查施工圖預(yù)算的方法有哪些? 參考答案: 1.全面審查法 2.標準預(yù)算審查法 3.分組計算審查法 4.對比審查法 5.篩選審查法 6.重點抽查法 7.利用手冊審查法 8.分解對比審查法 25.招標控制價的編制原則有哪些? 參考答案: 1.社會平均原則 2.招標控制價編制應(yīng)遵循客觀、公正的原則 3.嚴格“量準價實”的原則 26.簡述投標報價的策略與技巧 參考答案: 常用的投標策略主要有: 1.根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價 2.不平衡報價法 3.多方案報價法 4.增加建議方案 5.許諾優(yōu)惠條件 6.無利潤報價 27.施工階段影響工程造價的主要因素有哪些? 參考答案: 1.工程變更 2.工程索賠 3.工程進度延后的影響 4.工程施工質(zhì)量的影響 28.何謂工程變更?工程變更產(chǎn)生的原因有哪些? 參考答案: 工程變更指受各種因素影響,導(dǎo)致項目的實際情況與項目招標投標時的情況相比發(fā)生了一些變化,對工程量、工程項目內(nèi)容、進度計劃、施工條件等進行修改變更。 工程變更的原因有: 1.發(fā)包人的變更指令(包括發(fā)包人對工程有了新的要求、發(fā)包人修改項目計劃、發(fā)包人削減預(yù)算等) 2.設(shè)計錯誤,必須對設(shè)計圖紙做修改 3.工程環(huán)境變化 4.新的技術(shù)和知識,有必要改變原設(shè)計、實施方案或?qū)嵤┯媱? 5.法律法規(guī)或者政府對建設(shè)項目有了新的要求 29.工程價款支付包括()支付和()支付 參考答案:工程預(yù)付款、工程進度款 30.費用索賠的計算方法有()和()等 參考答案:實際費用法、修正總費用法 31.工期索賠的主要計算方法有()和()兩種 參考答案: 網(wǎng)絡(luò)圖分析、比例計算法 32. 墻體材料0.2582.092.2571.75 面積系數(shù)0.3593.1582.872.45 窗戶類型0.1090.970.780.8 各方案功能得分和 9.05 8.75 7.45 各方案的功能指數(shù) 0.35840.34650.2951 各方案價值系數(shù)計算表 方案名稱功能指數(shù)(FI)成本費用/萬元成本指數(shù)(CI)價值指數(shù)(VI) A 0.3584 1450 0.4017 0.8922 B 0.3465 1110 0.3075 1.1268 C 0.2951 1050 0.2908 1.0148 合計 1.000 3610 1.000 經(jīng)計算可知,B樓方案價值指數(shù)最大,因此選定B樓方案。 4.擬建某鋼廠項目設(shè)計年產(chǎn)量180萬噸,與該項目類似的另一個鋼廠8年前建成,年產(chǎn)量85萬噸,已知投資為人民幣50億元,擬建項目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項目優(yōu)良,可取生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7,物價等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35,試估算擬建項目的投資。 參考答案: 5.某新建項目建設(shè)期3年,總貸款3000萬元人民幣,3年貸款比例依次為20%、55%、25%,貸款分年均衡發(fā)放,貸款年利率為12%,試計算建設(shè)期貸款利息。 參考答案: 解:各年貸款額為: A1=300020﹪=600萬元 A2=300055﹪=1650萬元 A3=300025﹪=750萬元 建設(shè)期貸款利息為: 建設(shè)期總的貸款利息為:q=q1+q2+q3=36+175.32+340.36=551.68萬元 6.假定已知某擬建項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后,全場定員500人,工資和福利費按照每人每年1.2萬元估算。每年的其他費用為600萬元。年外購原材料、燃料動力費估算為18000萬元。年經(jīng)營成本24000萬元,年修理費占年經(jīng)營成本的10%。各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30天。用分項詳細估算法對該項目進行流動資金的估算。 參考答案: 解:應(yīng)收賬款=24000/(36030)=2000萬元 現(xiàn)金=(5001.2+600)/(36030)=100萬元 存貨=外購原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品=18000/(36030)+(5001.2+600+18000+2400010%)/(36030)+24000/(36030)=5300萬元 流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金=2000+100+5300=7400萬元 應(yīng)付帳款=18000/(36030)=1500萬元 流動負債=應(yīng)付帳款=1500萬元 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債=7400-1500=5900萬元 7.某高速公路一次投資1000萬元,年利率10%,擬分5年在每年年末等額收回,問每年應(yīng)當(dāng)收回的金額為多少萬元? 13.某建設(shè)項目建設(shè)期為3年,第一年貸款1000萬元,貸款利率為6%,第二年初又追加貸款500萬元,求建設(shè)期第二年的貸款利息。 第4次作業(yè) 一、單項選擇題 1.()是建設(shè)項目可行性研究的核心 (A)投資估算 (B)財務(wù)評價 (C)國民經(jīng)濟評價 (D)不確定性分析 正確答案:B 2.目前我國企業(yè)所得稅的稅率是() (A)33% (B)25% (C)20% (D)17% 正確答案:B 3.招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件截止時間至少()日前,以書面形式通知所有招標文件收受人。 (A)5 (B)7 (C)15 (D)30 正確答案:C 4.招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起()日內(nèi)鑒定施工合同 (A)5 (B)7 (C)15 (D)30 正確答案:D 四、主觀題(共24道小題) 5.招投標階段工程造價控制的內(nèi)容有哪些? 參考答案: 1.發(fā)包人選擇合理的招標方式:《招標投標法》允許的招標方式有公開招標和邀請招標。選擇合理的招標方式是合理確定工程合同價款的 糾偏措施包括: 1.組織措施 2.經(jīng)濟措施 3.技術(shù)措施 4.合同措施 9.簡述竣工結(jié)算的編制方法及編制程序 參考答案:對于一般按照現(xiàn)行定額單價計價中標的工程,辦理結(jié)算時,主要是比較原施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容與實際施工的變化,通常根據(jù)各種設(shè)計變更資料、現(xiàn)場簽證、工程量核定單等相關(guān)資料、在原施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上,計算增減,并經(jīng)業(yè)主認可后辦理竣工結(jié)算。 10.何謂竣工決算?竣工決算編制依據(jù)有哪些? 參考答案:P289頁 11.工程造價對比應(yīng)主要分析哪些內(nèi)容? 參考答案:工程造價對比應(yīng)主要分析 1.工程預(yù)付款對比分析 2.工程進度款對比分析 3.竣工結(jié)算款對比分析 4.保留金對比分析 12.工程施工階段,工程造價控制的主要工作是()、()、()及進行工程索賠價款的計算等。 參考答案:工程計量、進行已完工程量的價款結(jié)算、根據(jù)工程變更調(diào)整工程價款 13.工程進度款的支付方式有()和()兩種 參考答案:按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付 14.《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定建設(shè)工程項目的招標方式有()和()兩種方式。 參考答案:公開招標、邀請招標 15.按照招標人和投標人的參與程度,可將招標過程劃分成()階段、()階段和()階段。 參考答案:招標準備、招標投標、決標成交 16.《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定,工程合同價可以采用三種方式,它們是()、()和()。 參考答案:固定合同價格、可調(diào)合同價格、成本加酬金合同價格 17.在我國,建設(shè)項目總投資劃分為()和()兩部分。 參考答案:固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資 18.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用主要由()、()、()和稅金組成。 參考答案:直接費、間接費、利潤 19.一般工業(yè)與民用建設(shè)項目按()和()兩個階段進行,稱之為“兩階段設(shè)計”。 參考答案:初步設(shè)計、施工圖設(shè)計 20.對于復(fù)雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目,應(yīng)按“三階段設(shè)計”進行,即按()、)和()三個階段進行。 參考答案:初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計 21.某項目進口一批工藝設(shè)備,其銀行財務(wù)費為2.5萬元,外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元,關(guān)稅稅率為20%,增值稅稅率為17%,抵岸價格1792.19萬元。該批設(shè)備無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。求該進口設(shè)備的到岸價格為多少萬元? 參考答案: 解:抵岸價=到岸價+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 假如到岸價=χ 則:關(guān)稅=20%χ 增值稅=(χ+20%χ)17% 所以有:χ+2.5+18.9+20%χ+(χ+20%χ)17%=1792.19 求得χ=1261.25萬元 22.根據(jù)材料使用次數(shù)的不同,建筑材料可分為()材料和()材料 參考答案:直接性、周轉(zhuǎn)性 23.分部分項工程量清單包括()、()、()、計量單位和工程量五個內(nèi)容。 參考答案:項目編碼、項目名稱、項目特征 24.工程量清單中的項目編碼是以()級編碼設(shè)置,用()位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 參考答案:五、十二 25.標底價格由五部分組成,它們是()、()、()、規(guī)費和稅金 參考答案:分部分項工程費、措施項目費、其他項目費 26.建設(shè)項目可行性研究報告的內(nèi)容可概括為三部分,它們是()研究、()研究和()研究。 參考答案:市場、技術(shù)、效益 27.利息備付率至少應(yīng)大于() 參考答案:1 28.造價工程師注冊的有效期限為()年 參考答案:4- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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