景觀規(guī)劃設(shè)計合同

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GF-2000-0210景觀規(guī)劃設(shè)計合同工 程 名 稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人： 設(shè)計證書等級： 簽 訂 日 期： 年 月 中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)_ _設(shè)計，工程地點為_ ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條 本合同簽訂依據(jù)1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2國家和地方有關(guān)城市規(guī)劃與城市水系管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準文件。1.4 甲方提供的雙方認可的文件。第二條 設(shè)計依據(jù)2.1發(fā)包人給設(shè)計人的委托書2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料2.3設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：相關(guān)的國家設(shè)計標準和規(guī)范。第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1合同書3.2發(fā)包人要求及委托書第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段1 名稱： 2 規(guī)模： 3 階段： 第五條 設(shè)計人基本服務(wù)范圍及責(zé)任根據(jù)發(fā)包人要求，并經(jīng)發(fā)包人與設(shè)計人雙方協(xié)商約定如下：5.1 方案設(shè)計階段（1）方案設(shè)計說明（2）場地基本條件及相關(guān)規(guī)劃設(shè)計分析圖（3）水系景觀總平面圖、鳥瞰圖及其他總體設(shè)計分析圖（4）主要環(huán)境景觀節(jié)點設(shè)計圖與局部效果圖（5）園林建筑設(shè)計圖、景觀小品與其他服務(wù)配套設(shè)施設(shè)計或意向選型圖（6）環(huán)境綠化設(shè)計圖（8）交通組織圖與停車場地布局設(shè)計圖（10）根據(jù)國家及地方規(guī)定的設(shè)計深度應(yīng)提供的相關(guān)設(shè)計圖5.2 初步設(shè)計階段（1）初步設(shè)計說明（2）環(huán)境景觀初步設(shè)計總圖（包括總平面圖、總放線圖、總豎向圖）（3）園林景觀工程初步設(shè)計（包括地形、駁岸、鋪裝及園路、花壇、景墻及其它景觀構(gòu)筑設(shè)施等）（4）園林景觀建筑及小品初步設(shè)計（包括亭、廊架等園林建筑物，各種環(huán)境藝術(shù)小品以及座椅等公共設(shè)施。注：環(huán)境藝術(shù)小品若選用成品，由設(shè)計人負責(zé)選型，并經(jīng)發(fā)包人同意由發(fā)包人負責(zé)采購）（5）綠化種植初步設(shè)計（6）道路、停車場等交通設(shè)施工程初步設(shè)計（8）環(huán)境景觀配套工程初步設(shè)計（9）根據(jù)國家及地方規(guī)定的設(shè)計深度提供的相關(guān)成果圖5.3 施工圖設(shè)計階段（1）施工圖設(shè)計說明（2）環(huán)境景觀施工圖設(shè)計總圖（包括土方工程、鋪裝及園路、花壇、景墻及其它景觀構(gòu)筑設(shè)施等）（3）園林景觀建筑及小品施工設(shè)計圖（包括亭、廊架等園林建筑物，各種環(huán)境藝術(shù)小品以及座椅等公共設(shè)施。注：環(huán)境藝術(shù)小品若選用成品，由設(shè)計人負責(zé)選型，并經(jīng)發(fā)包人同意由發(fā)包人負責(zé)采購）。（4）綠化種植施工圖設(shè)計（5）道路、停車場等交通設(shè)施工程施工圖設(shè)計 （6）環(huán)境景觀配套工程施工圖設(shè)計（7）根據(jù)國家及地方規(guī)定的設(shè)計深度提供的相關(guān)成果圖5.4 設(shè)計人必須將以上內(nèi)容設(shè)計至符合國家各階段設(shè)計規(guī)范及設(shè)計文件編制深度要求。發(fā)包人將全力配合提供設(shè)計人所需要的技術(shù)深度資料，協(xié)助設(shè)計人完成設(shè)計工作任務(wù)。5.5設(shè)計人必須參加與各設(shè)計階段有關(guān)的技術(shù)交底及審查會議；負責(zé)有設(shè)計方導(dǎo)致的設(shè)計變更；負責(zé)解決工地現(xiàn)場與設(shè)計人設(shè)計有關(guān)的問題；并參加竣工驗收。5.6 如工程需分階段進行，設(shè)計人須根據(jù)發(fā)包人提出的合理時間段，按順序完成。第六條 景觀設(shè)計服務(wù)不包括的范圍6.1 設(shè)計范圍內(nèi)的主體建筑工程設(shè)計。6.2 設(shè)計范圍內(nèi)不屬于環(huán)境景觀的市政工程設(shè)計。注：另行委托設(shè)計內(nèi)容1、設(shè)計范圍內(nèi)的雕塑設(shè)計。2、單體建筑燈光照明工程設(shè)計。第七條 發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間委托后十日內(nèi)，提供設(shè)計人相關(guān)的技術(shù)資料及規(guī)劃文件。用地紅線、市政規(guī)劃控制圖、原始地形圖、水利工程規(guī)劃圖、地下管網(wǎng)施工圖。第八條 設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間及相關(guān)要求（包括DWG格式的電子版圖紙）。8.1 各階段提交設(shè)計成果的期限如下所示：8.1.1 其中方案設(shè)計周期為 30 個工作日，方案調(diào)整設(shè)計周期 30 個工作日，預(yù)期在_2011_年 3_月中完成，待甲方通過調(diào)整方案后將進行工程的初步設(shè)計。8.1.2 其中初步設(shè)計周期為_30_個工作日，預(yù)期在_年_月底完成。待甲方通過初步設(shè)計后將進行工程的施工圖設(shè)計。8.1.3 施工圖設(shè)計周期為_60_個工作日。預(yù)期在_年_月底完成。8.2 如遇建設(shè)方就某一區(qū)域做出周期調(diào)整，則設(shè)計周期應(yīng)相應(yīng)配合調(diào)整。8.3 以上時間不包括因發(fā)包人原因所造成的時間延誤。8.4 交圖地點：建設(shè)方指定地點（磴口縣）。8.5 圖紙包括：各階段圖紙包括方案設(shè)計圖紙5套，初步設(shè)計圖紙5套，所有施工圖紙8套。超過以上份數(shù)設(shè)計人另收工本費。第九條 設(shè)計費用支付合同含稅總價款：人民幣 萬元。注：1、景觀面積按實際完成面積結(jié)算2、設(shè)計范圍總面積約為 萬平米，其中水面面積約 萬平米。設(shè)計費單價每平米4元，水面面積按40%收費，總價為 252.8萬（水面）+592萬=844.8萬。3、建筑單體方案費每平米15元，民俗水街建筑面積60000平米，設(shè)計費90萬元。其余建筑方案視具體情況而定。第十條 設(shè)計費支付方式付費次序設(shè)計費（萬元）占總額的百分比（%）付費時間定金20合同簽訂之日 7 內(nèi)方案設(shè)計階段20經(jīng)甲方認可后的 7 天內(nèi)擴初設(shè)計階段20經(jīng)甲方認可后的 7 天內(nèi)施工圖設(shè)計階段30經(jīng)甲方認可后的 7 天內(nèi)施工配合10驗收合格后 15 天內(nèi)總計100第十一條 雙方責(zé)任11.1 發(fā)包人責(zé)任11.1.1 發(fā)包人按本合同第七條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同第八條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。11.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，以致造成設(shè)計人設(shè)計返工時，雙方共同協(xié)商補償方法或簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。11.1.3 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人已開始設(shè)計工作時，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。11.1.4發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付五天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。11.1.5發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計人同意，不得嚴重背離合理設(shè)計周期11.2 設(shè)計人責(zé)任11.2.1 設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設(shè)計，按本合同第四、五、八條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件（出現(xiàn)11.1.1、11.1.2、11.1.4規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。11.2.2設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方設(shè)定為設(shè)計費的5 %，最高額至設(shè)計費。11.2.3由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤五天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。11.2.4合同生效后，設(shè)計人要終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。11.2.5設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容作必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收，并出席與設(shè)計人設(shè)計內(nèi)容有關(guān)的會議并解決現(xiàn)場相關(guān)問題。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍須負責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。11.2.6 對個別需專業(yè)廠家設(shè)計安裝的園林小品及公共設(shè)施，設(shè)計人須積極配合中標廠家，并提供設(shè)計條件。第十二條 保密雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 仲裁本建設(shè)工程設(shè)計合共發(fā)生爭議，發(fā)包人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交克拉瑪依仲裁委員會仲裁。第十四條 合同生效及其他14.1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。14.2 設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)至施工安裝及竣工驗收結(jié)束為止14.3 本工程項目中，設(shè)計人不得制定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。14.4 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。14.5 由于不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。14.6 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 捌 份，發(fā)包人 肆 份，設(shè)計人 肆 份。14.7 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。14.8 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效應(yīng)。14.9 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。發(fā)包人：（蓋章） 設(shè)計人：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號：