《物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南》

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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)目 錄 第一部分 強(qiáng)電系統(tǒng)第1章 高壓供電系統(tǒng)1.1 高壓供電系統(tǒng)概述對(duì)于物業(yè)管理公司來講,高壓供電系統(tǒng)是指從高壓進(jìn)線的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)到變壓器之間的線路和設(shè)備。同時(shí)使用多臺(tái)變壓器供電的民用建筑物,通常都采用10kV供電。為了提高供電可靠性,建筑物一般都采用雙路供電的方式,即電源從兩個(gè)變電站或者從一個(gè)變電站的兩個(gè)變壓器下分別引入。電纜從中心變電站進(jìn)入建筑物以后,首先進(jìn)入高壓配電室(也稱電纜接室),然后連接到建筑物內(nèi)變電室的高壓柜上。建筑群內(nèi)用來改變電壓的場(chǎng)所被稱為變電室,用來接收和分配電能而不改變電壓的場(chǎng)所稱為配電室。在一般情況下變電室和主配電室建在同一個(gè)地

2、點(diǎn),建筑面積比較大的建筑物還會(huì)再設(shè)置分變(配)電室。1.1.1 供電設(shè)備組成高壓配電設(shè)備主要由高壓進(jìn)線隔離柜(圖11)、高壓進(jìn)線柜、計(jì)量柜、變壓器柜、母線隔離柜、聯(lián)絡(luò)柜、互投柜、PT(電壓互感器)柜、直流屏、中央信號(hào)屏、電流互感器、防雷設(shè)備(避雷器)、接地刀閘、高壓母線、變壓器、繼電保護(hù)裝置等組成;變電設(shè)備主要由不同電壓等級(jí)及不同容量的電力變壓器組成。圖 1-2 隔離手車圖 1-1 隔離柜1.1.1.1 進(jìn)線隔離柜組成:主要采用手車式隔離柜(圖12),內(nèi)置高壓隔離開關(guān)。由動(dòng)觸頭、靜觸頭、支持瓷瓶或套管瓷瓶、導(dǎo)電銅排、輔助開關(guān)、手車機(jī)械移動(dòng)裝置等組成,另外可根據(jù)用戶需要選配帶電顯示裝置。調(diào)度編號(hào)

3、:2012(2022)作用:是電氣系統(tǒng)中重要的開關(guān)電器,其主要功能是:保證高壓電器及裝置在檢修工作時(shí)的安全,在高壓進(jìn)線處起隔離電壓的作用。在“分”位置時(shí),觸頭間符合規(guī)定要求的絕緣距離,有明顯的斷開標(biāo)志;在“合”位置時(shí),能承載正常回路條件下的電流及規(guī)定時(shí)間內(nèi)異常條件(例如短路)下電流的開關(guān)設(shè)備。不能用于切斷、投入負(fù)荷電流和斷開短路電流,僅可用于不產(chǎn)生強(qiáng)大電弧的某些切換操作,即它不具有滅弧功能;隔離柜不能單獨(dú)工作,需與高壓斷路器配套使用。1.1.1.2 高壓進(jìn)線柜(圖13)組成:主要構(gòu)件是高壓斷路器(圖14)。由電流互感器、真空斷路器、動(dòng)力操動(dòng)機(jī)構(gòu)、車體等組成。其動(dòng)力操動(dòng)機(jī)構(gòu)由彈簧儲(chǔ)能動(dòng)力裝置及主

4、軸、拐臂、連桿等構(gòu)成。 調(diào)度編號(hào):201(202)作用:內(nèi)置高壓斷路器(或稱高壓開關(guān)),是變配電室主要的電力控制設(shè)備,具有滅弧特性,當(dāng)系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí),它能切斷和接通線路及各種電氣設(shè)備的空載和負(fù)載電流;當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),它和繼電保護(hù)配合,能迅速切斷故障電流,以防止擴(kuò)大事故范圍。高壓斷路器種類很多,按其滅弧的不同,可分為:油斷路器(多油斷路器、少油斷路器)、六氟化硫斷路器(SF6斷路器)、真空斷路器、壓縮空氣斷路器等。1.1.1.3 計(jì)量柜(圖15)組成:柜內(nèi)安裝各類計(jì)量?jī)x表(圖16),及電能量采集器、三相三線電子式多功能電能表、高壓峰谷表。調(diào)度編號(hào):44(55)作用:計(jì)量實(shí)際電能消耗量。1.1.

5、1.4 變壓器柜組成:基本結(jié)構(gòu)與高壓進(jìn)線柜相同。調(diào)度編號(hào):211、212(221、222)作用:同高壓進(jìn)線柜,主要是切斷和接通變壓器的空載和負(fù)載電流及切斷變壓器故障、短路等事故電流作用。注意:向高壓電動(dòng)機(jī)等用電設(shè)備供電的柜子叫做高壓出線柜,這種柜子的結(jié)構(gòu)與變壓器柜相近,但是繼電保護(hù)的設(shè)置有較大差異。1.1.1.5 母線隔離柜組成:基本結(jié)構(gòu)與進(jìn)線隔離柜相同。 調(diào)度編號(hào):2454 作用:基本與進(jìn)線隔離柜相同,在兩路高壓電源間產(chǎn)生明顯斷開點(diǎn)。1.1.1.6 聯(lián)絡(luò)柜 組成:基本結(jié)構(gòu)與高壓進(jìn)線柜相同。 調(diào)度編號(hào):245 作用:基本作用與高壓進(jìn)線柜相同,主要是切斷和接通兩路電源之間高壓母線的空載和負(fù)載電流

6、及切斷高壓母線之間的故障、短路等事故電流作用。1.1.1.7 PT柜(圖17) 組成:主要由PT手車(圖18)組成,內(nèi)置電壓互感器(圖19)組成,鐵芯、原副繞組、PX系列澆注材料、絕緣磁套、柜體、機(jī)械移動(dòng)裝置等。 調(diào)度編號(hào):2019(2029)作用:PT柜內(nèi)置電壓互感器(圖19),它是將10kV電壓變換成01kV,可向繼電保護(hù)和計(jì)量?jī)x表供電,也可以通過電壓互感器為操作系統(tǒng)提供工作電源。1.1.1.8 電流互感器(圖10、圖111)組成:鐵芯、線圈、屏蔽層及外殼組成。作用:它的工作原理和變壓器相似,是用來變換交流電流的儀器,用于測(cè)量比較大的電流,向測(cè)量?jī)x表、繼電器的電流線圈供電,從而正確反映設(shè)備

7、和網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行和故障情況。1.1.1.9 避雷設(shè)備組成:避雷器有管式和閥式兩大類管式避雷器主要由滅弧室和內(nèi)外間隙組成。閥型避雷器(圖112)由接線鼻、磁套、火花間隙、電阻閥片等組成。避雷器用放電計(jì)數(shù)器是用來監(jiān)測(cè)避雷器放電動(dòng)作的一種高壓電器,其構(gòu)造由非線性電阻、電磁計(jì)數(shù)器和一些電子元件組成。作用:當(dāng)遭受過電壓時(shí),避雷器的非線性伏安特性發(fā)揮作用,避雷器處于導(dǎo)通狀態(tài),釋放過電壓能量,從而防止過電壓對(duì)變配電設(shè)備的侵害。1.1.1.10 接地開關(guān)柜(圖113)組成:內(nèi)置接地刀閘(圖114),由支柱絕緣子、靜觸頭、動(dòng)觸刀、主軸、快速?gòu)椈傻炔考M成。另外,根據(jù)用戶需要,可配帶電顯示裝置。調(diào)度編號(hào):2117

8、(2127)作用:用于將回路接地的一種機(jī)械式開關(guān)裝置。給變壓器進(jìn)線開關(guān)出線側(cè)提供接地保護(hù),用于變壓器維修、保養(yǎng)時(shí)的安全接地保護(hù)。1.1.1.11 直流屏(圖115)組成:交流電源、整流裝置、充電(穩(wěn)流+穩(wěn)壓)機(jī)、蓄電池組、直流配電系統(tǒng)。作用:給變配電室內(nèi)的高壓設(shè)備和二次回路提供操作、測(cè)量、保護(hù)等電源。1.1.1.12 中央信號(hào)屏(圖116)作用:中央信號(hào)屏采用智能微機(jī)控制報(bào)警裝置。可以提供10kV所有開關(guān)和04kV主開關(guān)及母聯(lián)開關(guān)的位置指示信號(hào),全部開關(guān)柜的事故及預(yù)告信號(hào)的音響及光字顯示。即各斷路器非操作掉閘事故信號(hào)及直流系統(tǒng)故障、熔斷器熔斷、變壓器溫度過高、變壓器風(fēng)機(jī)起動(dòng)的預(yù)告信號(hào)。在變電室

9、內(nèi)往往和直流屏并排安裝。1.1.1.13 高壓母線(圖117)調(diào)度編號(hào):、5組成:銅質(zhì)導(dǎo)電體、連接螺栓等。作用:它的作用是匯集、分配電能。1.1.1.14 變壓器(圖118)組成:硅鋼片,一次二次繞組、絕緣磁套、調(diào)壓連接片(分接開關(guān))、風(fēng)機(jī)、變壓器箱、溫控器等。調(diào)度編號(hào):1#變壓器(2#變壓器等)作用:它在變配電室內(nèi)起變換電壓的作用。將10kV電壓變換成04kV電壓,以適應(yīng)用戶需要。1.1.1.15 環(huán)網(wǎng)柜(圖119)組成:高壓負(fù)荷開關(guān)、熔斷器、表計(jì)。作用:在一些用電量較?。?250kVA以下)的建筑物內(nèi),作為高壓柜使用。環(huán)網(wǎng)柜是一組高壓開關(guān)設(shè)備裝在金屬柜體內(nèi)或做成拼裝間隔式環(huán)網(wǎng)供電單元的電氣

10、設(shè)備,其核心部分采用負(fù)荷開關(guān)和熔斷器,具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、體積小、價(jià)格低、可提高供電參數(shù)和性能以及供電安全等優(yōu)點(diǎn)。原本環(huán)網(wǎng)柜是用于10kV中電壓網(wǎng)內(nèi)的一種設(shè)備,在這里已經(jīng)超出了環(huán)網(wǎng)配電的范疇而泛指以負(fù)荷開關(guān)為主開關(guān)的高壓開關(guān)柜。從供配電的角度來看,對(duì)于變壓器不超過1250kVA,長(zhǎng)期穩(wěn)定供電,高壓開關(guān)不頻繁操作的這一類中小型用戶,環(huán)網(wǎng)柜的性能雖不是最完善的,卻是足夠的。由于環(huán)網(wǎng)柜的價(jià)格明顯低于制式高壓柜,因此在城市住宅小區(qū)、高層住宅、大型公共建筑、工廠企業(yè),公共照明設(shè)施中得到相當(dāng)廣泛的應(yīng)用。1.1.1.16 預(yù)裝式變電站(俗稱箱式變電站,簡(jiǎn)稱箱變)(圖120)組成:高壓負(fù)荷開關(guān)、熔斷器,變壓器,低壓

11、輸出斷路器。作用:在用電量較小、操作次數(shù)較少的地方, 替代土建變電室。箱式變電站是一種把高壓開關(guān)設(shè)備、配電變壓器、低壓開關(guān)設(shè)備、電能計(jì)量設(shè)備和無功補(bǔ)償裝置等按一定的接線方案組合在一起,安裝進(jìn)一個(gè)防潮、防塵、防鼠、防火、防盜、全封閉、可移動(dòng)的鋼結(jié)構(gòu)箱體內(nèi)的,全封閉運(yùn)行的緊湊型成套配電裝置。箱變高壓側(cè)采用熔斷器保護(hù),而負(fù)荷開關(guān)只起投切轉(zhuǎn)換和切斷高壓負(fù)荷電流的功能,容量較小。當(dāng)高壓側(cè)出現(xiàn)一相熔絲熔斷,低壓側(cè)的電壓就降低,塑殼斷路器欠電壓保護(hù)或過電流保護(hù)就會(huì)動(dòng)作,保證不會(huì)發(fā)生欠壓運(yùn)行現(xiàn)象。它適用于額定電壓100.4kV三相交流系統(tǒng)中,作為變壓和分配電能之用被廣泛的應(yīng)用在工廠、礦山、油田、港口、機(jī)場(chǎng)、城

12、市公共建筑,居民小區(qū),高數(shù)公路,地下設(shè)施等場(chǎng)所。箱式變電站在發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)得到廣泛應(yīng)用,其數(shù)量遠(yuǎn)超過土建變電室。在我國(guó),由于箱式變電站在規(guī)劃中不占用土建面積,同時(shí)具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,故障效率低,維護(hù)成本低,占地面積小,體積小,安裝調(diào)試簡(jiǎn)便,成本低廉等等優(yōu)點(diǎn),近年來已被越來越多的建設(shè)單位選用。1.1.2 變電設(shè)備的作用通過開關(guān)柜的有效控制,利用變壓器將10kV變成0.4kV,以適應(yīng)客戶需要。1.2 供電系統(tǒng)的接管驗(yàn)收1.2.1 接管驗(yàn)收工作依據(jù)1.2.1.1 國(guó)家和地方有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù) 1 2 3. 4.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50314) 5.通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50055) 6.3-

13、110KV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50060) 7.電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50062) 8. 9. 10 11.電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ147) 12.電氣裝置安裝工程電力變壓器油浸電抗器互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ148) 13. 14. 15.電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50171) 16.電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50172) 17.電氣裝置安裝35KV及以下架空電力線路施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50173) 18.(GB50217) 19電力設(shè)施抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50260) 20. 21北京市電氣防火檢

14、測(cè)技術(shù)規(guī)范(DBJ11-065) 22.北京市電力防火檢測(cè)技術(shù)規(guī)范(DB11065) 23.城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法1.2.1.2 設(shè)備設(shè)施生產(chǎn)廠家的安裝要求及產(chǎn)品技術(shù)說明書包含組成變配電系統(tǒng)所有設(shè)備的隨機(jī)技術(shù)資料。1.2.1.3 竣工圖紙、資料由開發(fā)商提供的有“竣工”印記的變配電系統(tǒng)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更說明、施工方提交開發(fā)商的設(shè)備試驗(yàn)數(shù)據(jù)等技術(shù)資料。1.2.2 接管驗(yàn)收的范圍物業(yè)基礎(chǔ)資料、竣工圖紙資料和設(shè)施設(shè)備的技術(shù)文件:1.高壓變配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。2.高壓部分電器系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗(yàn)收資料及說明。3.高壓變配電設(shè)備明細(xì)表、設(shè)備廠家資料及產(chǎn)品合格證。4.供電主管部門驗(yàn)收

15、報(bào)告。5.各種高壓設(shè)備檢測(cè)報(bào)告和預(yù)防性試驗(yàn)報(bào)告。6.與供電企業(yè)簽訂的供電合同、電費(fèi)繳納協(xié)議、供電方案、投入批準(zhǔn)書。7.高壓配電室的全部設(shè)備及工具、備品備件、高壓防護(hù)用品等。8.高壓側(cè)法定計(jì)量表表底確認(rèn)。9.模擬屏及各種標(biāo)牌。1.2.3 接管驗(yàn)收的程序1.2.3.1 接管驗(yàn)收的準(zhǔn)備1.安裝技術(shù)人員提前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),收集資料、熟悉圖紙,觀摩設(shè)備的安裝調(diào)試,確定接管驗(yàn)收的技術(shù)方案和組織方案,根據(jù)驗(yàn)收的項(xiàng)目?jī)?nèi)容配備必要的驗(yàn)收工具和儀器。2.召開“接管驗(yàn)收協(xié)調(diào)會(huì)”將物業(yè)接管驗(yàn)收方案通報(bào)各方。1)參加單位有:開發(fā)商或業(yè)主方(作為召集人)、物業(yè)管理部、開發(fā)商或業(yè)主方聘請(qǐng)的工程監(jiān)理公司、總包施工單位負(fù)責(zé)人。2)會(huì)

16、議議題:移交方和接管方確認(rèn)以下項(xiàng)目:A移交范圍;B驗(yàn)收時(shí)間和進(jìn)度安排;C參與驗(yàn)收人員的分組及配置;D驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);E驗(yàn)收方式;F驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題的確認(rèn)(各方確認(rèn)驗(yàn)收表格形勢(shì)及內(nèi)容,確定參與的有關(guān)各方專業(yè)負(fù)責(zé)人,確定授權(quán)簽字人);G確認(rèn)整改單匯總移交的方式(每日匯總后移交,雙方簽收);H確定接管方對(duì)施工單位維修遺留問題的配合方案及成品保護(hù)方案;I遺留問題整改期限要求及再次驗(yàn)收的程序;J會(huì)議后物業(yè)管理處提供書面“備忘錄”抄送各方參與人員安排執(zhí)行。3.各方人員配合要求:1)開發(fā)商或業(yè)主方:協(xié)調(diào)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)接管方與總包工程監(jiān)理公司之間的關(guān)系,專業(yè)工程師從技術(shù)角度對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行確認(rèn)。2)監(jiān)理公司:從專業(yè)

17、角度出發(fā),檢查施工中有無違反相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的問題,交物業(yè)公司匯總后由總包方安排整改。3)總包單位:按照接管方安排,配合接管驗(yàn)收的檢查工作,跟進(jìn)整改工作。4.人員配備:根據(jù)物業(yè)基本情況和方案要求,配備符合要求的技術(shù)骨干。5.工具準(zhǔn)備:配置基本個(gè)人工具及萬用表、噪聲計(jì)、照度計(jì)、溫度測(cè)量設(shè)備、數(shù)碼相機(jī)等。6.熟悉現(xiàn)場(chǎng):了解現(xiàn)場(chǎng)主要系統(tǒng)設(shè)計(jì)運(yùn)行原理,熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、機(jī)房位置、主要設(shè)備安裝地點(diǎn),初步清點(diǎn)裝備(如有條件)。7.做好接收表格,驗(yàn)收工具的準(zhǔn)備等。1.2.3.2 接管驗(yàn)收工作的具體實(shí)施1.開發(fā)商或業(yè)主,總包以及開發(fā)商或業(yè)主聘請(qǐng)的工程監(jiān)理公司會(huì)同接管方按照預(yù)定方案和標(biāo)準(zhǔn)開始接管驗(yàn)收工作,在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的

18、問題接管方逐項(xiàng)記錄并由有關(guān)各方簽字確認(rèn),每天結(jié)束后匯總當(dāng)日驗(yàn)收資料,并將需整改的內(nèi)容交給移交方。2.無論狀態(tài)是否合格,接管方均接受該區(qū)域機(jī)房的鑰匙,并立即進(jìn)行封閉管理。移交方人員欲再進(jìn)入該區(qū)域,須嚴(yán)格按照接管方的規(guī)定進(jìn)行登記并領(lǐng)取施工出入證。3.全部驗(yàn)收結(jié)束后,接管方匯總最終文件,參與驗(yàn)收各方代表簽字,驗(yàn)收完成。對(duì)尚未完成的整改工作,應(yīng)在驗(yàn)收文件中逐項(xiàng)注明,接管方配合施工單位整改,逐步消項(xiàng),在約定的時(shí)間內(nèi)完成。1.2.3.3 主要崗位的工作職責(zé)1技術(shù)總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織設(shè)備設(shè)施的接管工作,包括以下幾方面1)負(fù)責(zé)安排各系統(tǒng)工程師對(duì)所屬系統(tǒng)設(shè)備開展清點(diǎn)驗(yàn)收;2)負(fù)責(zé)聯(lián)系開發(fā)商或業(yè)主方、施工單位、物業(yè)管

19、理方和相關(guān)部門,組織聯(lián)合檢查、培訓(xùn)、驗(yàn)收,協(xié)調(diào)控制各系統(tǒng)工程師的工作質(zhì)量與進(jìn)度;3)傳達(dá)各種驗(yàn)收接管要求,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施;4)負(fù)責(zé)收集各系統(tǒng)的檢查記錄,對(duì)設(shè)備設(shè)施接管進(jìn)行整體評(píng)估,編寫綜合評(píng)估報(bào)告,并協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決所發(fā)現(xiàn)的問題;5)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施接管工作的效果進(jìn)行評(píng)估。并考核各系統(tǒng)工程師的工作績(jī)效;6)針對(duì)驗(yàn)收過程中的影響物業(yè)后期管理運(yùn)行的問題進(jìn)行評(píng)估,在全部驗(yàn)收完成后向業(yè)主提交關(guān)于系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施方面的建議。2.專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的設(shè)備接管工作,包括以下幾個(gè)方面:1)按照公司統(tǒng)一要求,合理安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備檢查、登記、清點(diǎn)工作;2)接受原設(shè)備生產(chǎn)、安裝、調(diào)試、管理單位的培訓(xùn),掌握

20、本系統(tǒng)設(shè)備的操作,運(yùn)行方法并指導(dǎo)下屬工程部技工接管、操作設(shè)備;3)負(fù)責(zé)編寫本系統(tǒng)的評(píng)估報(bào)告,并提出解決方案。1.2.3.4 交接遺留問題的處理1.接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)上報(bào)開發(fā)商(或業(yè)主方),并積極跟進(jìn)整改情況。2.接管驗(yàn)收中未能發(fā)現(xiàn)的施工遺留問題,應(yīng)在接管后的設(shè)備檢查中注意收集,集中呈報(bào)開發(fā)商(或業(yè)主方)并跟進(jìn)處理情況。3.設(shè)備保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題,均屬后續(xù)遺留問題,應(yīng)及時(shí)與設(shè)備供應(yīng)商溝通、處理。1.2.4 登記建檔1.2.4.1 整理設(shè)備原始資料并分類歸檔1.2.4.2 根據(jù)設(shè)備銘牌、安裝位置建立設(shè)備檔案1.2.4.3 制定維護(hù)保養(yǎng)要求、建立維護(hù)保養(yǎng)記錄卡1.2.4.4 設(shè)備檔案主要內(nèi)容

21、包括:序號(hào)、專業(yè)、制表人、設(shè)備名稱、型號(hào)、出廠編號(hào)、安裝位置、設(shè)備編號(hào)、圖紙名稱、購(gòu)買日期、價(jià)格、使用壽命、計(jì)劃維修頻率、圖紙編號(hào)、額定電壓、額定電流、額定功率、安裝時(shí)間、投入使用時(shí)間、廠家資料(包含名稱、聯(lián)系人、電話、地址等),供應(yīng)商資料名(包含名稱、聯(lián)系人、電話、地址等)、備注及主要維修記錄。1.3 供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理1.3.1 運(yùn)行管理的依據(jù)1.2.電工作業(yè)人員安全技術(shù)考核標(biāo)準(zhǔn)(GB8833)3.1.3.2 運(yùn)行管理的內(nèi)容1.3.2.1 運(yùn)行管理的崗位設(shè)置物業(yè)管理企業(yè)可根據(jù)所管理的大廈或園區(qū)的具體情況設(shè)置運(yùn)行管理崗位。通常來說,一個(gè)項(xiàng)目的高低壓供配電系統(tǒng)可由一個(gè)團(tuán)隊(duì)(即電工組)進(jìn)行管理,

22、由一名專業(yè)主管(或電氣工程師)統(tǒng)籌全部工作,下屬領(lǐng)班、員工若干(視具體情況定)。1.3.2.2 運(yùn)行管理崗位職責(zé)變配電室值班(如有)可安排運(yùn)轉(zhuǎn)班以保證24小時(shí)有人值守,對(duì)箱變或設(shè)計(jì)為無人值守的變配電室可安排值班電工定時(shí)巡視。1.堅(jiān)守工作崗位、認(rèn)真監(jiān)視所轄區(qū)域各路負(fù)荷及機(jī)房的運(yùn)行情況,并按時(shí)做好記錄。2.嚴(yán)禁在工作時(shí)間作工作無關(guān)的事情,并保證值班室電話暢通。3.保持室內(nèi)清潔,嚴(yán)禁吸煙,各班次交接班前,要做到設(shè)備運(yùn)行完好。4.遇有接班人員因故沒有到崗或其他不能勝任崗位的特殊情況,交班人應(yīng)繼續(xù)值班,并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo),在上級(jí)主管沒有安排人員接班下崗之前不得擅自離崗。5.變配電室內(nèi)設(shè)備、儀表工具未經(jīng)領(lǐng)

23、導(dǎo)批準(zhǔn)不得擅自外借或挪用,各班次交接班時(shí),工具應(yīng)齊全。6.認(rèn)真填寫交接班記錄,出現(xiàn)問題應(yīng)與接班人員交代清楚。7.值班人員接班后,應(yīng)按巡視路線認(rèn)真檢查設(shè)備、機(jī)房等重點(diǎn)部位并做好記錄。8.值班人員需掌握發(fā)生災(zāi)害事故和設(shè)備運(yùn)行設(shè)備運(yùn)行故障時(shí)的緊急處理辦法,發(fā)現(xiàn)重大隱患或故障應(yīng)及時(shí)妥善處理,并立即上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo),隨后記錄在案。9.高壓變配電室屬重要區(qū)域,無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。外部人員參觀須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),經(jīng)簽名登記后由專人陪同、監(jiān)護(hù)。10.運(yùn)行值班人員必須持證上崗。1.3.2.3 運(yùn)行管理的規(guī)程1.變配電室操作規(guī)程1)明確供電方式2)明確運(yùn)行方式3)運(yùn)行與操作(以雙路供電,四臺(tái)變壓器為例):A在正常雙路供電

24、時(shí),高壓I號(hào)進(jìn)線(201路)帶高壓側(cè)211、212負(fù)荷開關(guān),高壓II號(hào)進(jìn)線(202路)帶高壓側(cè)221、222負(fù)荷開關(guān)。此時(shí)高壓201柜合、202柜合、245柜斷。低壓I段母線401柜合,低壓II段母線402柜合、母聯(lián)445段(低壓開關(guān)401、402、445不能三組同時(shí)投入)低壓III段母線403柜合、低壓IV段母線404柜合,母聯(lián)467斷(低壓開關(guān)403、404、467不能三組同時(shí)投入)。B高壓變電室需由兩人值班,值班員應(yīng)持有有關(guān)主管部門頒發(fā)的上崗證書。上崗證應(yīng)在有效期內(nèi)。C在高壓變電室停電檢修或安裝工作時(shí),值班人員應(yīng)負(fù)責(zé)完成安全技術(shù)措施及安全組織措施有關(guān)規(guī)定的工作,并向工作負(fù)責(zé)人指明停電范圍

25、,工作范圍及帶電設(shè)備的位置并掛標(biāo)識(shí)牌。D電氣設(shè)備停電后,在未做好安全措施之前,因隨時(shí)有突然來電的可能,值班人員不得接觸相關(guān)設(shè)備。E在發(fā)生嚴(yán)重威脅設(shè)備或設(shè)備安全的緊急情況下,值班人員應(yīng)立即斷開有關(guān)設(shè)備的電源,但事后必須報(bào)告上級(jí),并將情況詳細(xì)記入值班記錄。F當(dāng)發(fā)生事故后,未找出原因和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)未進(jìn)行妥善處理前,不允許恢復(fù)供電。G高壓設(shè)備巡視時(shí),運(yùn)行中的高壓電氣設(shè)備的絕緣部分應(yīng)視為帶電體,不可直接接觸摸,停電的電氣設(shè)備在未裝設(shè)接地線前,應(yīng)視為帶電設(shè)備。H值班人員巡視高壓設(shè)備時(shí),不得進(jìn)行其他工作。I高壓設(shè)備發(fā)生接地故障時(shí),人體與接地點(diǎn)的安全距離:室內(nèi)應(yīng)大于4米;室外應(yīng)大于8米,進(jìn)入上述范圍的人員應(yīng)穿絕緣靴

26、,手接觸設(shè)備外殼和架構(gòu)時(shí),應(yīng)戴絕緣手套。J雷雨時(shí)一般不宜巡視室外配電裝置。如必須巡視,應(yīng)穿絕緣靴。并不得用手直接接觸避雷設(shè)施及其接地引下線。K按巡視線路巡視時(shí),如發(fā)現(xiàn)高壓線斷落接地,應(yīng)立即使行人遠(yuǎn)離斷線落地處8米以外并派人開守,要迅速報(bào)告上級(jí)主管,設(shè)立警戒線并采取緊急處理措施切斷接地線路電源。L為減少對(duì)正常辦公或生活的影響,非事故倒閘操作工作應(yīng)在夜間進(jìn)行,并提前24小時(shí)以上向各有關(guān)部門、使用單位或個(gè)人住戶發(fā)出停電通知。2.倒閘操作規(guī)程1)倒閘操作由操作人員填寫操作票,經(jīng)專業(yè)主管審核同意無誤后方可執(zhí)行。2)倒閘操作必須二人執(zhí)行,其中一人對(duì)設(shè)備較為熟悉者做監(jiān)護(hù),另一人操作。3)操作前應(yīng)核對(duì)設(shè)備名稱

27、、編號(hào)和位置。操作中要執(zhí)行復(fù)誦制,必須按操作順序操作,每操作完一項(xiàng)做一個(gè)記號(hào),全部操作完畢后進(jìn)行復(fù)查。4)操作票應(yīng)有編號(hào),按照編號(hào)順序使用。作廢的操作要應(yīng)注明“作廢”字樣,已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“已執(zhí)行”。5)全部停電檢修時(shí)必須做好保護(hù)接地,掛上醒目警示牌。6)施工結(jié)束后,必須清理場(chǎng)地,分開接地刀閘,拆除接地線,由監(jiān)護(hù)人員復(fù)查確認(rèn)完成后才可以恢復(fù)供電。7)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度。8)操作人及監(jiān)護(hù)人要持有有效期內(nèi)的上崗證。9)嚴(yán)格按照操作票進(jìn)行倒閘操作。10)正式操作前在模擬屏上進(jìn)行模擬。11)倒閘操作進(jìn)行間不要做與操作無關(guān)的事情。12)送電線路送電前,要認(rèn)真核查線路是否符合送電要求。13)按照規(guī)定

28、期限保存倒閘操作票。3.供電設(shè)備巡視檢查規(guī)程供電設(shè)備運(yùn)行中的巡視檢查是根據(jù)設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)要求,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行特點(diǎn)制定的運(yùn)行巡視管理規(guī)程,要求由值班人員定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查,以發(fā)現(xiàn)不良運(yùn)行情況并及時(shí)整改解決的管理方式。1)運(yùn)行巡視要求A變配電室的值班人員定期巡視高壓開關(guān)柜、變壓器,如遇大風(fēng)雨,強(qiáng)烈雷暴、地震或發(fā)生故障時(shí),應(yīng)臨時(shí)增加巡視次數(shù)。B.變配電室的值班人員必須按照規(guī)定的次數(shù)進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控,將每次巡視的時(shí)間、設(shè)備、結(jié)果等記入運(yùn)行記錄表中。2)運(yùn)行巡視的內(nèi)容A變配電室巡視的內(nèi)容a)巡視變壓器運(yùn)行聲音、溫度是否正常,有無異響、異味。b)巡視配電柜有無聲響和異味,各種儀表指示是否正

29、常。c)檢查各種導(dǎo)線的接頭是否有過熱或燒傷的痕跡,接線是否良好。d)巡視配電室防小動(dòng)物設(shè)施是否完好。e) 各種標(biāo)示物、標(biāo)識(shí)牌是否完好。f)安全用具是否齊全,是否放于規(guī)定的位置。g)巡視電容器、直流屏、發(fā)電機(jī)、充電機(jī)是否正常。B線路巡視項(xiàng)目a)電桿有無傾斜、損壞、基礎(chǔ)下沉現(xiàn)象。b)拉線和扳樁是否完好,綁線是否緊固。c)導(dǎo)線接頭是否良好,絕緣子有無破損。d) 避雷裝置的接地是否良好。e)檢查電纜頭、瓷套管有無破損和放電痕跡。f)檢查電纜溝蓋板,防水是否完好,線纜的固定是否可靠,路線標(biāo)樁是否完整,電纜溝內(nèi)是否有積水,接地是否良好。g) 檢查電纜溝和夾層的照明是否完好。3)巡視中發(fā)現(xiàn)問題的處理A對(duì)配電

30、室的值班人員在巡視中發(fā)現(xiàn)的一般問題由當(dāng)班電工及時(shí)采取措施處理。B對(duì)無法現(xiàn)場(chǎng)處置的問題應(yīng)及時(shí)上報(bào),在上級(jí)協(xié)調(diào)下加以解決。C處理問題時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程的規(guī)定。4.設(shè)備安全管理規(guī)定1)員工必須樹立安全返防范意識(shí),認(rèn)真執(zhí)行安全管理制度和設(shè)備管理安全技術(shù)規(guī)程,做好各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行及管理工作。2)未經(jīng)批準(zhǔn),除本專業(yè)操作人員任何人不得進(jìn)入配電室等各要害部位。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入者,由工程部有關(guān)人員陪同。3)嚴(yán)禁攜帶火種和易燃易爆物品進(jìn)入變配電室、發(fā)電機(jī)房等要害部位。4)各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行、維修,認(rèn)真檢查所管轄設(shè)備安全運(yùn)行狀態(tài)及所屬機(jī)房范圍的安全狀況,一旦發(fā)現(xiàn)不安全因素,應(yīng)及時(shí)報(bào)告

31、。5)各機(jī)房鑰匙由值班人員專人負(fù)責(zé),不得隨意配制。無人時(shí)應(yīng)鎖好門窗。交接班時(shí)鑰匙必須一起交接并做好記錄。6)各操作間、配電室、機(jī)房等要害部位禁止吸煙。7)工程維修中,需要?jiǎng)佑妹骰鹱鳂I(yè)時(shí)必須辦理動(dòng)火證后才能施工。施工前徹底清除周邊的易燃物品,施工過程中加強(qiáng)火源管理,嚴(yán)禁違章作業(yè),施工完成后認(rèn)真清理確認(rèn)安全后,方可離開。8)設(shè)備維修中需使用易燃材料時(shí),必須在保安部配合下采取必要防范措施。5.運(yùn)行安全管理規(guī)程(圖1-21)6緊急事故處理規(guī)程1)對(duì)于突發(fā)性緊急事故,運(yùn)行值班人 員應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大,并視事故程度立即上報(bào)專業(yè)主管、部門經(jīng)理以至公司主管領(lǐng)導(dǎo);2)工程部經(jīng)理與專業(yè)技術(shù)人員

32、確認(rèn)事故并制定應(yīng)急處理方案,由上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)審批實(shí)施;3)由工程部經(jīng)理組織,調(diào)撥專業(yè)技術(shù)人員對(duì)事故進(jìn)行搶修,最大限度地減小給客戶造成的影響和對(duì)大廈或園區(qū)設(shè)施的損壞;4)如有重大設(shè)備損壞應(yīng)由專業(yè)主管填寫事故報(bào)告,并報(bào)告總經(jīng)理,必要時(shí)要報(bào)告上級(jí)主管部門,如勞動(dòng)監(jiān)察、供電監(jiān)察等政府主管部門;5)事故處理要做到事故原因分析不清不放過,事故責(zé)任者未受到教育不放過,沒有防范措施不放過;6)維修后由當(dāng)事人及專業(yè)負(fù)責(zé)人寫出事故及處理報(bào)告,并呈報(bào)有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)。1.3.3 運(yùn)行管理要求1.3.3.1 運(yùn)行管理工作目標(biāo) 1保證高壓電氣設(shè)備安全運(yùn)行。 2順利完成倒閘操作。 3無設(shè)備故障和任何已知事故隱患。 4突發(fā)事件得

33、到及時(shí)處理。 5供電技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家供電標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3.2 運(yùn)行管理規(guī)章制度 1變(配)電室安全防火制度 1)滅火器材充足、完好、有效。 2)防小動(dòng)物措施完善。 3)室內(nèi)應(yīng)保持清潔、干燥、通風(fēng)。圖1-21 4)嚴(yán)禁吸煙、動(dòng)火,施工動(dòng)火必須有專業(yè)主管以上級(jí)別人員批準(zhǔn)。 5)如需使用電熱器具,需嚴(yán)格遵守使用標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)程,并由專人負(fù)責(zé)。 6)變電室內(nèi)不得存放易燃易爆物品。 7)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,立即采取必要措施,同時(shí)迅速上報(bào)。 8)撲救火災(zāi)時(shí)應(yīng)注意: A.必須設(shè)法立即切斷電源。B.撲救火災(zāi)時(shí)應(yīng)選用不導(dǎo)電滅火劑,如二氧化碳干粉滅火劑等。使用滅火器時(shí)人與帶電導(dǎo)體之間應(yīng)保持安全距離。C.帶電導(dǎo)線落地時(shí),要

34、劃出一定的警戒區(qū)以防止跨步電壓傷人。2配電室門禁制度1)變電室實(shí)行嚴(yán)格的門禁制度,未經(jīng)主管以上級(jí)別人員批準(zhǔn),外人不得入內(nèi)。2)因工作需要進(jìn)入配電室必須登記。3)高壓防護(hù)用品、專用工具擺放有序。4)變電室嚴(yán)禁存放無關(guān)物品,嚴(yán)禁帶食品進(jìn)入變電室。5)嚴(yán)格執(zhí)行鑰匙管理制度,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借。3.交接班制度1)交接內(nèi)容A.交班:a)各種運(yùn)行、操作參數(shù)、維修記錄。b)本班次各系統(tǒng)運(yùn)行方式,運(yùn)行中有無遺留問題。設(shè)備間及設(shè)備衛(wèi)生情況交接。c)交接工具、鑰匙、材料、對(duì)講機(jī)、記錄表格、資料等。d)認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)上級(jí)下達(dá)的各種指示命令。e)書面填寫接班應(yīng)注意問題。f)接班人未到崗、飲酒、帶病狀態(tài)等不正常情況,值班人員都不能交班

35、離崗,并盡快向上級(jí)匯報(bào)并跟進(jìn)解決。B.接班:a)接班人員應(yīng)認(rèn)真審議交接班記錄,如內(nèi)容不清或有重大遺留故障,接班人員可拒絕接班,并請(qǐng)示主管處理,但不得離崗。b)交、接班人員應(yīng)共同巡視檢查記錄所填寫內(nèi)容,雙方確認(rèn)并簽字后交接完成。c)交接后,交班人員未完成的工作由接班人員負(fù)責(zé)完成。d)接班人員班前應(yīng)充分休息,不得飲酒。e)室內(nèi)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)可拒絕接班,應(yīng)立即通知主管,但不得離崗。2)值班人員因故須請(qǐng)假或變更班次,應(yīng)提前請(qǐng)示主管,經(jīng)逐級(jí)批準(zhǔn)后方可變更,嚴(yán)禁私自調(diào)班。3)交接班期間,遇有事故搶修任務(wù),不準(zhǔn)交接班,雙方人員應(yīng)主動(dòng)協(xié)助維修人員參加工作,處理完畢運(yùn)行正常后,方可交接。4)接班上崗人員應(yīng)提前10分

36、鐘到達(dá)崗位,做好接班準(zhǔn)備。1.3.3.3 突發(fā)事件的處理預(yù)案1.3.3.3.1 工作原則1.預(yù)防為主,安全第一;2.統(tǒng)一調(diào)度,集中力量;3.分工負(fù)責(zé),各司其職;4.重點(diǎn)客戶,優(yōu)先保證。1.1.3.3.3.2 組織機(jī)構(gòu)1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人,工程負(fù)責(zé)人為預(yù)案執(zhí)行指揮。2.工程技術(shù)人員全員參與預(yù)案執(zhí)行過程,客服、保安等部門協(xié)助預(yù)案的執(zhí)行。1.1.3.3.3.3 變配電室應(yīng)急方案(以雙路供電,四臺(tái)變壓器為例) 變配電室值班電工,在處理外網(wǎng)停電及電氣設(shè)備的事故時(shí)應(yīng)做到:1 盡快限制事故的發(fā)展,切除事故的根源,并解除對(duì)人身和設(shè)備安全的威脅。2 值班人員在處理事故時(shí),首先應(yīng)記錄時(shí)間、停止音響,檢查并記

37、錄表記指示、信號(hào)光字牌、保護(hù)及開關(guān)的動(dòng)作情況,檢查站內(nèi)設(shè)備,根據(jù)不同情況,采取不同的應(yīng)急措施。在事故處理完成后由值班員填寫事故報(bào)告。3 必須做到及時(shí)、清楚、準(zhǔn)確地將發(fā)生事故的有關(guān)情況報(bào)告上級(jí)主管部門。4 應(yīng)急方案1) 外網(wǎng)閃絡(luò)停電如遇外網(wǎng)閃絡(luò)停電現(xiàn)象發(fā)生,值班人員在聯(lián)系上級(jí)供電部門,確定供電系統(tǒng)無故障后,應(yīng)立即按倒閘操作規(guī)程合閘送電,及時(shí)通知上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)并由工程部經(jīng)理及時(shí)將情況通報(bào)各有關(guān)部門?;謴?fù)送電后巡視大廈或園區(qū)內(nèi)各區(qū)域供電情況。2) 外網(wǎng)一路電源事故停電外網(wǎng)一路電源事故停電,值班人員聯(lián)系上級(jí)供電部門,確認(rèn)供電系統(tǒng)故障后,應(yīng)立即按配電室事故停電操作規(guī)程進(jìn)行倒閘操作。3) 兩路電源同時(shí)停電兩

38、路電源同時(shí)停電時(shí),值班人員應(yīng)立即聯(lián)系上級(jí)供電部門,詢問停電原因及停電時(shí)間。同時(shí)報(bào)告上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo),啟動(dòng)發(fā)電機(jī)向重要區(qū)域供電。對(duì)沒有配備發(fā)電機(jī)的大廈或園區(qū)應(yīng)立即協(xié)調(diào)客服、保安等部門做好安撫和應(yīng)急疏散工作。4) 重大事故跳閘當(dāng)發(fā)生重大事故引起配電室低壓主開關(guān)(401、402、403、404)跳閘,值班人員應(yīng)立即趕到事故發(fā)生現(xiàn)場(chǎng),了解事故原因。拉事故現(xiàn)場(chǎng)分開關(guān),合配電室低壓主開關(guān)(401、402、403、404),切除事故區(qū)域,恢復(fù)其它設(shè)備和區(qū)域供電,并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管,做好記錄,填寫事故報(bào)告。5) 觸電急救在轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),值班電工應(yīng)保持清醒的頭腦立即組織搶救。搶救方法是:A 脫離電源a) 人

39、體觸電較重時(shí)會(huì)失去知覺,往往不能自行脫離電源。救護(hù)人員應(yīng)根據(jù)觸電場(chǎng)合和觸電電壓的不同,采取適當(dāng)?shù)姆椒ㄊ褂|電者脫離電源。b) 低壓觸電時(shí),應(yīng)首先拉開電源開關(guān)并用絕緣的桿棒把電線挑開。若離配電室較遠(yuǎn),可采用拋擲金屬物使高壓短路,迫使高壓斷路器的自動(dòng)保護(hù)裝置跳閘自動(dòng)切斷電源。但拋擲金屬物時(shí),救護(hù)人員應(yīng)注意自身的安全。B.現(xiàn)場(chǎng)搶救觸電人員脫離電源后,應(yīng)根據(jù)傷勢(shì)情況作如下處理:a) 觸電者尚未失去知覺時(shí),應(yīng)使其保持安靜,并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行救護(hù),密切觀察癥狀變化。b) 觸電者失去知覺但有呼吸心跳。應(yīng)使其安靜的仰臥,將衣服放松使其呼吸順暢。若出現(xiàn)呼吸困難并有抽筋現(xiàn)象,應(yīng)進(jìn)行人工呼吸和及時(shí)送醫(yī)院診治。c) 觸電

40、者呼吸和心跳都停止時(shí)注意不能視為死亡,應(yīng)立即對(duì)其進(jìn)行人工呼吸,直到觸電者呼吸正?;蛘哚t(yī)生趕到為止。6)變配電室發(fā)生火災(zāi)時(shí)的處置當(dāng)變配電室發(fā)生火災(zāi)時(shí),當(dāng)班人員應(yīng)立即切斷電源,使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器滅火。如火情無法控制在征得主管領(lǐng)導(dǎo)同意后打火警電話119報(bào)警,注意講清地點(diǎn)、失火對(duì)象,爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)得到有效的撲救。7)變配電室被水浸時(shí)的處理變配電室遭水浸時(shí),一般應(yīng)先拉開電源開關(guān),同時(shí)盡力阻止進(jìn)水。當(dāng)漏水堵住后,立即組織排水并進(jìn)行電器設(shè)備除濕處理。當(dāng)確認(rèn)濕氣已除,經(jīng)檢測(cè)絕緣電阻達(dá)到規(guī)定值時(shí),方可開機(jī)試運(yùn)行。判斷無異常情況后才能投入運(yùn)行(圖122)。供電局電話通知緊急停電本室內(nèi)設(shè)備運(yùn)行異常低

41、壓某分路開關(guān)跳閘運(yùn)行中主進(jìn)開關(guān)突然跳閘值班電工記錄下通知人的 姓名,聯(lián)系電話,停電時(shí)間,影響區(qū)域電器主管安排維修恢復(fù)正常運(yùn)行,維修情況納入設(shè)備檔案值班電工做必要記錄,通知電氣主管檢測(cè)相應(yīng)設(shè)備值班電工詢問上級(jí)站,執(zhí)行倒閘操作恢復(fù)供電故障設(shè)備回路退出運(yùn)行是否為大廈內(nèi)設(shè)備故障是否影響大廈內(nèi)客戶用電是否為大廈內(nèi)設(shè)備故障按值班電工-電氣主管-工程經(jīng)理-物業(yè)部保安部-總經(jīng)理的程序上報(bào)物業(yè)部通知客戶工程經(jīng)理通知各重點(diǎn)設(shè)備機(jī)房按總經(jīng)理-物業(yè)部保安部-工程部-電器主管-值班電工的程序下令值班電工按預(yù)定程序倒閘操作,保證客戶正常用電電氣主管和供電部門聯(lián)系確認(rèn)恢復(fù)時(shí)間,制定倒閘方案并上報(bào)電氣主管確定維修方案上報(bào)批準(zhǔn)

42、后在不影響客戶的前提下安排維修并驗(yàn)收由物業(yè)部保安部配合通知客戶安排倒閘操作執(zhí)行倒閘操作任務(wù),恢復(fù)正常運(yùn)行否否否是是圖 1-221.3.4 環(huán)保及節(jié)能1.3.4.1 環(huán)保要求1 符合中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法要求。2 符合關(guān)于環(huán)境保護(hù)的地方法規(guī)。1.3.4.2 運(yùn)行管理節(jié)能措施1 合理優(yōu)化高壓線路設(shè)計(jì)減少輸配電線路損耗。2 提高變壓器利用率,減少空載損耗。3 加強(qiáng)設(shè)備管理,調(diào)整設(shè)備運(yùn)行參數(shù)。4 利用低谷電價(jià)差,降低能源費(fèi)。5 提高供電功率因數(shù),保障能源利用效率。6 利用科技手段全面開展節(jié)能工作。7 加強(qiáng)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,鼓勵(lì)節(jié)能降耗。1.4 供電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1.4.1 維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)1按照電力設(shè)備預(yù)防性

43、試驗(yàn)規(guī)程規(guī)定的周期進(jìn)行年度預(yù)防性試驗(yàn)。2檢查和試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的缺陷應(yīng)急時(shí)消缺,對(duì)變電室的二次保護(hù)定值進(jìn)行核對(duì)檢定,對(duì)繼電保護(hù)做好年檢預(yù)試。310kV高壓配電柜使用維護(hù)說明書。410kV變壓器使用維護(hù)說明書。1.4.2 維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容1.4.2.1 維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃1高壓開關(guān)柜的檢查清掃;2高壓開關(guān)柜的功能試驗(yàn);3高壓開關(guān)柜接線檢查;4高壓繼電保護(hù)功能試驗(yàn);5高壓開關(guān)傳動(dòng)試驗(yàn);6變壓器檢查清掃;7變壓器溫控器功能試驗(yàn);8變壓器風(fēng)機(jī)功能試驗(yàn)。1.4.2.2 維護(hù)保養(yǎng)工作職責(zé)1各種計(jì)量?jī)x表和安全用具等,每年應(yīng)按規(guī)定周期進(jìn)行檢驗(yàn);2變壓器除按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)檢修外,還應(yīng)根據(jù)供電公司行業(yè)管理要求進(jìn)行年檢;3供電

44、系統(tǒng)接地網(wǎng),防雷接地系統(tǒng)的接地電阻測(cè)試,每年進(jìn)行一次;4備用發(fā)電機(jī)組按照廠家隨機(jī)帶來的手冊(cè)要求定期進(jìn)行試運(yùn)行、定期完成手冊(cè)要求的各項(xiàng)保養(yǎng)工作;5應(yīng)急照明燈具根據(jù)產(chǎn)品特性指標(biāo)進(jìn)行充放電,保持良好工作狀態(tài);6高低壓配電設(shè)備每12年進(jìn)行一次一級(jí)保養(yǎng);7其它電氣設(shè)備應(yīng)根據(jù)檢查情況結(jié)合使用說明書要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);每班都應(yīng)對(duì)供配電設(shè)備屏面及機(jī)房進(jìn)行日常清潔。1.4.2.3 維護(hù)保養(yǎng)流程(圖123)1.4.3 維護(hù)保養(yǎng)的要求1.4.3.1 維護(hù)保養(yǎng)管理制度1.4.3.1.1 電力設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)規(guī)程1、設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)是為了保證供電設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行進(jìn)行的。2、規(guī)程不適用于電力系統(tǒng)的繼電保護(hù)裝置、自動(dòng)裝置、測(cè)量裝

45、置等電氣設(shè)備和安全用具。3、引用標(biāo)準(zhǔn):1)2)絕緣油介電強(qiáng)度測(cè)定法(GBT 507)3)4)互感器局部放電測(cè)量(GB 5583)5)干式電力變壓器(GB 6450)6)高壓開關(guān)設(shè)備通用技術(shù)條件(GB 11022)7)高壓開關(guān)設(shè)備六氟化硫氣體密封試驗(yàn)導(dǎo)則(GB 11023)8)9)鎘鎳蓄電池直流屏定貨技術(shù)條件(DLT 459)10)高壓開關(guān)設(shè)備的共用定貨技術(shù)導(dǎo)則(DLT 593)4預(yù)防性試驗(yàn)1)為了發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中設(shè)備的隱患,預(yù)防發(fā)生事故或設(shè)備損壞,對(duì)設(shè)備進(jìn)行的檢查、試驗(yàn)或檢測(cè)。2)絕緣電阻:在絕緣機(jī)構(gòu)的兩個(gè)電極之間施加的直流電壓值與流經(jīng)該對(duì)電極的泄流電流值之比。常用兆歐表直接測(cè)得絕緣電阻值。3)吸收

46、比:在同一次試驗(yàn)中,1mn 時(shí)的絕緣電阻值與15s時(shí)的絕緣電阻值之比。4)極化指數(shù):在同一次試驗(yàn)中,10 mn時(shí)的絕緣電阻值與1mn時(shí)的絕緣電阻值之比。5)本規(guī)程所用的符號(hào)Un 設(shè)備額定電壓Um 設(shè)備最高電壓UOU 電纜額定電壓(其中UO為電纜導(dǎo)體與金屬套或金屬屏蔽之間的設(shè)計(jì)電壓,U為導(dǎo)體與導(dǎo)體之間的設(shè)計(jì)電壓)U1mA 避雷器直流1mA下的參考電壓5、總則1)試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)與該設(shè)備歷次試驗(yàn)結(jié)果相比較,與同類設(shè)備試驗(yàn)結(jié)果相比較,參照相關(guān)的試驗(yàn)結(jié)果,根據(jù)變化規(guī)律和趨勢(shì),進(jìn)行全面分析后做出判斷。2)遇到特殊情況需要改變?cè)囼?yàn)項(xiàng)目、周期或要求時(shí),對(duì)主要設(shè)備需經(jīng)上一級(jí)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行; 圖1-23對(duì)其他

47、設(shè)備可由本單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。3)50Hz交流耐壓試驗(yàn),加至試驗(yàn)電壓后的持續(xù)時(shí)間,凡無特殊說明者,均為1min;其他耐壓實(shí)驗(yàn)的試驗(yàn)電壓施加時(shí)間在有關(guān)設(shè)備的實(shí)驗(yàn)要求中規(guī)定。4)進(jìn)行耐壓試驗(yàn)時(shí),應(yīng)盡量將連在一起的各種設(shè)備分離開來單獨(dú)試驗(yàn)(制造廠裝配的成套設(shè)備不在此限),但同一試驗(yàn)電壓的設(shè)備可以連在一起進(jìn)行試驗(yàn)。已有單獨(dú)實(shí)驗(yàn)記錄的若干不同試驗(yàn)電壓的電力設(shè)備,在單獨(dú)試驗(yàn)有困難時(shí),也可以連在一起進(jìn)行試驗(yàn),此時(shí),試驗(yàn)電壓應(yīng)采用所連接設(shè)備中的最低試驗(yàn)電壓。5)當(dāng)電力設(shè)備的額定電壓與實(shí)際使用的額定工作電壓不同時(shí),應(yīng)根據(jù)下列原則確定試驗(yàn)電壓:A.當(dāng)采用額定電壓較高的設(shè)備以加強(qiáng)絕緣時(shí),應(yīng)按照設(shè)備的額定

48、電壓確定其試驗(yàn)電壓;B.當(dāng)采用額定電壓較高的設(shè)備作為代用設(shè)備時(shí),應(yīng)按照實(shí)際使用的額定工作電壓確定其試驗(yàn)電壓;C.為滿足高海拔地區(qū)的要求而采用較高電壓等級(jí)的設(shè)備時(shí),應(yīng)在安裝地點(diǎn)實(shí)際使用的額定工作電壓確定其試驗(yàn)電壓。6)在進(jìn)行溫度和濕度有關(guān)的各種試驗(yàn)(如測(cè)量直流電阻、絕緣電阻、泄漏電流等)時(shí),應(yīng)同時(shí)測(cè)量被試品的溫度和周圍空氣的溫度和濕度。進(jìn)行絕緣試驗(yàn)時(shí),被檢測(cè)設(shè)備溫度不應(yīng)低于5,戶外試驗(yàn)應(yīng)在良好的天氣進(jìn)行,且空氣相對(duì)濕度一般不高于80%。7)在進(jìn)行直流高壓試驗(yàn)時(shí),應(yīng)采用負(fù)極性接線。8)如產(chǎn)品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng),執(zhí)行本規(guī)程時(shí)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。9)如經(jīng)實(shí)用考核證明利用帶電測(cè)量和在檢測(cè)技術(shù)能達(dá)到停電

49、試驗(yàn)的效果,經(jīng)批準(zhǔn)可以不做停電試驗(yàn)或適當(dāng)延長(zhǎng)周期。1.4.3.1.2 電氣維修管理制度1必須穿戴好規(guī)定的個(gè)人防護(hù)用品,并檢查使用的工具。量具是否正常;2查閱有關(guān)資料并基本判明故障原因后方可著手進(jìn)行修理;3維修時(shí)必須切斷設(shè)備電源,掛上“有人工作,禁止合閘”的警示牌,并經(jīng)驗(yàn)明無電后方可進(jìn)行操作;4修理后,在送電前必須仔細(xì)檢查絕緣電阻,相序。接地等保護(hù)裝置和傳動(dòng)部位的防護(hù)裝置,確認(rèn)其符合要求后,方可摘取警示牌,恢復(fù)供電。供電后確認(rèn)設(shè)備和系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行以后才可離開。1.4.3.1.3 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度1每臺(tái)設(shè)備應(yīng)有技術(shù)檔案,檔案的內(nèi)容包括銘牌、參數(shù)、圖紙、實(shí)驗(yàn)記錄、檢修記錄、缺陷記錄等項(xiàng)目(詳見1.

50、2.4.4內(nèi)容)。2對(duì)變配電設(shè)備要按規(guī)程要求進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn)并按維修計(jì)劃進(jìn)行檢修和清掃。3定期對(duì)開關(guān)柜進(jìn)行保養(yǎng);檢查開關(guān)裝置、控制聯(lián)鎖、保護(hù)信號(hào)和其他裝置的功能是否完好。4檢查觸頭表面鍍層的磨損程度及有無嚴(yán)重腐蝕,若出現(xiàn)損傷或過熱,則應(yīng)更換觸頭。5檢查母線和接地系統(tǒng)螺栓的緊固程度。6定期檢查變壓器。清理積聚的灰塵,檢查緊固件。連接件有無松動(dòng),導(dǎo)電零件有無生銹、腐蝕的痕跡,絕緣表面有無爬電痕跡。7對(duì)暫停運(yùn)行的變壓器等設(shè)備,每隔三個(gè)月至半年應(yīng)通電空載運(yùn)行48小時(shí)以上。1.4.3.2操作注意事項(xiàng)1如線路發(fā)生故障自動(dòng)跳閘時(shí),必須查明原因,排除故障或切斷故障供電線路,方可重新合閘。如經(jīng)全面檢查線路仍屬正常

51、時(shí),在201和202以下的線路上允許試驗(yàn)合閘一次,如再跳閘,應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系,待故障排除后方可再次合閘;2在執(zhí)行以上程序時(shí),必須同時(shí)執(zhí)行電工安全操作程序及變配電其他制度和操作程序;3緊急情況下或一人在崗時(shí),操作前必須反復(fù)確認(rèn)操作順序。如操作人感覺無法確認(rèn)操作順序或故障較嚴(yán)重時(shí),應(yīng)及時(shí)用電話向電氣專業(yè)主管進(jìn)行聯(lián)系和征求操作方案。1.4.3.3 停電檢修工作要求1.重要線路和設(shè)備的停電檢修,必須得到電氣專業(yè)主管同意,若影響客戶正常使用應(yīng)征得項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意。必須提前通知各相關(guān)部門、單位、業(yè)主或住戶。2.將檢修設(shè)備的各方面可能來電的電源都斷開,每個(gè)電源應(yīng)有一個(gè)明顯斷開點(diǎn)。對(duì)于多回路線路,特別要注意

52、防止低壓側(cè)反向送電。3.在斷開的開關(guān)和倒閘操作手柄上掛“禁止合閘,有人工作”的標(biāo)示牌。4.對(duì)于在工作中容易偶然觸及或可能接近的導(dǎo)電部分,應(yīng)加裝臨時(shí)防護(hù)裝置。5.工作前必須驗(yàn)電,用電壓等級(jí)相符合的驗(yàn)電器驗(yàn)明確實(shí)無電后才能開始工作。驗(yàn)電器首先應(yīng)在其它帶電體上證明其正常良好。6.對(duì)于可能送到檢修設(shè)備的電源或感應(yīng)電,設(shè)備上還應(yīng)裝設(shè)接地線。7.檢修工作完畢后要仔細(xì)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)所有的工具、導(dǎo)線等是否遺落,標(biāo)示牌是否已全部取下,工作人員是否全部撤離。拆除接地線、臨時(shí)遮攔或護(hù)罩等。經(jīng)檢查確認(rèn)無誤后才可以恢復(fù)供電。1.4.3.4 突發(fā)事件處理預(yù)案1.電氣設(shè)備起火,必須使用符合要求的滅火器滅火,并遵守安全歸程和消

53、防規(guī)程等進(jìn)行;2.出現(xiàn)人身觸電事故時(shí),可不經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)許可,立即切斷電源進(jìn)行搶救,但事后應(yīng)及時(shí)上報(bào);3.電氣設(shè)備發(fā)生接地故障時(shí),應(yīng)立即切斷該回路的供電;4.高壓開關(guān)柜發(fā)生跳閘時(shí),應(yīng)檢查繼電保護(hù)的動(dòng)作信號(hào)并立即通知有關(guān)技術(shù)維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;5.如果發(fā)生越級(jí)跳閘(一個(gè)總回路跳閘),值班人員應(yīng)立即檢查切斷故障回路,檢查繼電保護(hù),判斷故障原因,采取針對(duì)措施;6.不論單臺(tái)跳閘或越級(jí)跳閘,值班人員必須逐個(gè)檢查繼電保護(hù)動(dòng)作信號(hào)及盤內(nèi)有無異常,及時(shí)做好記錄,上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。1.4.4 保及節(jié)能1.4.4.1 國(guó)家級(jí)環(huán)保要求1.變壓器運(yùn)行噪聲應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保規(guī)定;2.電力設(shè)備產(chǎn)生的電磁輻射應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保規(guī)定;3.妥

54、善處理維修保養(yǎng)中產(chǎn)生的有害物質(zhì)。1.4.4.1 維護(hù)保養(yǎng)的節(jié)能要求和措施1.保養(yǎng)工作完成后,變壓器應(yīng)工作在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài);2.變壓器分接開關(guān)應(yīng)在恰當(dāng)位置,使二次側(cè)電壓符合要求。1.5 供電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的大中修1.5.1 設(shè)施設(shè)備大中修的依據(jù)123供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052)410kV高壓配電柜使用維護(hù)說明書510kV變壓器使用維護(hù)說明書1.5.2 中修的確定及項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5.2.1 設(shè)備設(shè)施中修確定的條件部分解體修理和更換少量的零部件,零部件更換率一般為10%20%。1.5.2.2 設(shè)施設(shè)備中修的項(xiàng)目?jī)?nèi)容是指對(duì)設(shè)備進(jìn)行正常、定期的全面檢修,部分解體修理和更換少量的零部件,保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)

55、并能夠恢復(fù)、達(dá)到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求。1.5.3 大修的確定及項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5.3.1 設(shè)備設(shè)施大修確定的條件對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢修、全部解體,零部件更換率一般不超過30%。1.5.3.2 設(shè)備設(shè)施大修的項(xiàng)目?jī)?nèi)容對(duì)設(shè)備定期進(jìn)行全面檢修、全部解體,更換主要部件或修理不合格的零部件,修復(fù)設(shè)備的附件以及翻新外觀,使設(shè)備基本恢復(fù)原有性能。1.5.4 高壓供電系統(tǒng)主要設(shè)備設(shè)施大中修參考周期1.5.4.1 變壓器符合以下條件者可考慮變壓器大修:1.在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)配電變壓器有缺陷或異常,危及安全運(yùn)行,又不能在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理者。2.配電變壓器平均負(fù)荷率持續(xù)在80%以上,且測(cè)量絕緣水平有明顯下降趨勢(shì)者。3.運(yùn)行年限已達(dá)到

56、設(shè)計(jì)使用壽命(一般為20年),且長(zhǎng)期處于80%以上重載運(yùn)行者。4.在運(yùn)行中遭受多次過電壓,二次短路電流沖擊等需進(jìn)行掉芯檢查者。5.屬技術(shù)改進(jìn)項(xiàng)目需要大修解決者。1.5.4.2 斷路器根據(jù)實(shí)際使用條件并結(jié)合產(chǎn)品設(shè)備手冊(cè)要求,斷路器操作次數(shù)等主要參數(shù)達(dá)到生產(chǎn)廠家技術(shù)文件中約定條件者應(yīng)進(jìn)行檢查和測(cè)試,依據(jù)測(cè)試結(jié)果確定是否進(jìn)行大中修,以保證其工作可靠性。1.5.5 設(shè)施設(shè)備大中修的工作內(nèi)容1.5.5.1 管理目標(biāo)1.提高物業(yè)管理價(jià)值,使管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備保值、增值;2.延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命,為客戶節(jié)約資金;3.使設(shè)備在良好工況下運(yùn)行。1.5.5.2 設(shè)施設(shè)備的大中修管理制度將損壞嚴(yán)重,使用年限較長(zhǎng)的設(shè)備通過更

57、換或維修部件來恢復(fù)設(shè)備原有的性能,為正確擬定大中修方案、減少執(zhí)行過程中的偏差,做到適時(shí)、合理維修及更換配件,執(zhí)行此項(xiàng)制度。1.設(shè)備大中修費(fèi)用不能超過當(dāng)前市場(chǎng)上同類設(shè)備的重置價(jià)值;2.設(shè)備中修周期依據(jù)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄制定;3.設(shè)備大修時(shí)間依據(jù)中修周期及結(jié)果確定;4.依據(jù)維修設(shè)備的設(shè)計(jì)說明和使用手冊(cè)來執(zhí)行大、中修工作計(jì)劃;5.應(yīng)提出計(jì)劃,通過上級(jí)批準(zhǔn)后安排施工;6.設(shè)備的大、中修及更新改造前后應(yīng)出具設(shè)備性能指標(biāo)評(píng)價(jià)報(bào)告;7.設(shè)備大、中修工程原則上應(yīng)與專業(yè)維修公司簽訂專業(yè)維修工作合同;8.物業(yè)工程技術(shù)人員要負(fù)責(zé)設(shè)備大、中修工作的監(jiān)督并做好記錄;9.大、中修完成后,要將各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行試驗(yàn),并填寫報(bào)告

58、;10.驗(yàn)收通過后,設(shè)備大中修工作終結(jié)。1.5.5.3 工作流程(程序)(圖124)是否突發(fā)故障技術(shù)鑒定設(shè)備運(yùn)行二次維修恢復(fù)運(yùn)行屬大中修故障記錄存檔上報(bào)審批招標(biāo)程序外委工作管理試運(yùn)行驗(yàn)收備用設(shè)備違約處罰一般故障簡(jiǎn)單維修 圖1-241.5.5.4 設(shè)備報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的探討1設(shè)備大修費(fèi)用超過設(shè)備重置費(fèi)用的50%以上。2設(shè)備的技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1)設(shè)備運(yùn)行可靠性和技術(shù)性能落后,不能滿足客戶使用要求的最低標(biāo)準(zhǔn)和需要,導(dǎo)致客戶大量投訴或者嚴(yán)重投訴的;2)長(zhǎng)期使用,主要部件已經(jīng)損壞老化且購(gòu)不到配件;運(yùn)行成本或維護(hù)成本大大增加,重置后首次中修前即可收回更新成本的;3)因事故或其他原因造成損壞,不能修復(fù)或無修復(fù)價(jià)值。

59、3設(shè)備的安全與環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):1)超過安全使用期限,存在安全隱患的設(shè)備;2)不符合國(guó)家頒布的環(huán)境使用標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)有技術(shù)條件下又不能改造達(dá)標(biāo)的設(shè)備。4國(guó)家明確規(guī)定應(yīng)淘汰的設(shè)備。5能效達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的設(shè)備設(shè)施。第2章 低壓配電系統(tǒng)2.1 低壓配電系統(tǒng)概述2.1.1 低壓配電系統(tǒng)的范圍低壓配電系統(tǒng)的范圍是指:降壓變壓器1kV以下低壓側(cè)起至用電設(shè)備受電端配電箱入口止;或低壓配電室引入線起至用電設(shè)備受電端配電箱入口止。2.1.2 低壓配電系統(tǒng)的形式低壓配電系統(tǒng)的常用形式有以下四種:1.放射式:是指放射式配電系統(tǒng),其配電線路間故障互不影響,因此供電可靠性較高,而且設(shè)備集中,檢修比較方便。但它使用的開關(guān)設(shè)備多,系統(tǒng)靈活性差,有色金屬消耗多,投資增加。它一般用于以下場(chǎng)合:1)容量大,負(fù)荷集中或重要的用電設(shè)備。2)需要集中連鎖啟動(dòng)、停機(jī)的用電設(shè)備。3)有腐蝕性和爆炸危險(xiǎn)等場(chǎng)所,不宜將配電及保護(hù)啟動(dòng)設(shè)備設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)者。2.樹干式:是指樹干式配電系統(tǒng),其配電

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