一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì) 沖刺班講義

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1、2011 年“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn)1.等值的概念P5金額相同在不同時(shí)間、金額不同在不同時(shí)間、如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值影響資金等值的因素（P11）2.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則-P5-6現(xiàn)金流量的三要素:現(xiàn)金流量的大?。〝?shù)額）、方向（流入和流出）、作用點(diǎn)（發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）3.等值計(jì)算4 個(gè)P611一次支付的終值一次支付的現(xiàn)值等額支付系列的終值等額支付系列的現(xiàn)值4.名義利率與有效利率的計(jì)算-P11-P13計(jì)息周期、名義利率、有效（實(shí)際）利率的概念與關(guān)系計(jì)算：（1）已知：m，i,計(jì)算 r（2）已知：r,m,計(jì)算 i（3）已知：r,m,計(jì)算i eff計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算5.項(xiàng)目計(jì)算

2、期P18項(xiàng)目計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段運(yùn)營(yíng)期一般應(yīng)根據(jù)（主要設(shè)施和設(shè)備的壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合）6.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)-P19盈利能力分析指標(biāo)中：靜態(tài)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍（三個(gè)）-P197.投資收益率概念（注意總投資的計(jì)算）P19總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率兩個(gè)指標(biāo)的概念P20優(yōu)點(diǎn)、適用范圍P228.靜態(tài)投資回收期的計(jì)算-P22-23投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)、不足及適用范圍P239.FNPV 的計(jì)算（基本計(jì)算和等值系數(shù)計(jì)算）、不足（ic、互斥方案評(píng)價(jià)）-P24-2510.FIRR 的概念、優(yōu)點(diǎn)（取決于項(xiàng)目?jī)?nèi)部）-P25、P2611

3、.基準(zhǔn)收益率的概念、測(cè)定P26-27-政府投資和企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中應(yīng)選擇（）為基準(zhǔn)收益率-在中國(guó)境外投資的建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定，首先應(yīng)考慮（）。-測(cè)定基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮（）四個(gè)因素，其中（）是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)P26、2712. 注意問題：評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的關(guān)系n； FNPV； FIRR； i c ；（1）ic 與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)之間的變化關(guān)系(2)對(duì)于獨(dú)立型方案，動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系(3)對(duì)于互斥型方案：FNPV 與 FIRR 的不一致性（4）F, P, n,i 之間的變化關(guān)系。13.固定成本、可變成本、半可314.量本利基本模型公式B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF應(yīng)用：

4、盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算（P36、P37)盈虧平衡點(diǎn)要按項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的產(chǎn)銷量等數(shù)據(jù)來計(jì)算，而不能按計(jì)算期內(nèi)的平均值計(jì)算。P3615.單因素敏感性分析敏感性分析的目的-P38/P39三種情況、如何確定分析指標(biāo)-P38敏感度系數(shù)的概念、如何確定敏感因素-P39-臨界點(diǎn)的概念、應(yīng)用P4016. 四張財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表每張表：P42-44 從（ ）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置） 計(jì)算基礎(chǔ) 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出 可以計(jì)算（ ）財(cái)務(wù)指標(biāo)17.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素四個(gè)-P46經(jīng)營(yíng)成本的兩個(gè)公式P5118.設(shè)備磨損分為哪兩類四種形式理解應(yīng)用有形磨損兩種形式-P53

5、19.設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式P54設(shè)備磨損補(bǔ)償圖20.設(shè)備更新策略通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（三類）P5521.設(shè)備更新方案的比選原則(三個(gè))P55-5622沉沒成本的概念及確定-P5623.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的概念及估算P57-5924.設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性、不足之處-P60-6125. 購(gòu)置設(shè)備與租賃設(shè)備經(jīng)濟(jì)比選的原則和方法與互斥方案相同-P62分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，如何決定租賃或購(gòu)買方案-P62租賃費(fèi)主要包括：租賃保證金、租金和擔(dān)保費(fèi)-P6226.影響設(shè)備租金的因素（）P6327.租金的計(jì)算附加率法P6328.價(jià)值工程-價(jià)值工程的三要素-P67-價(jià)值工程的目標(biāo)-P67-價(jià)值工程的

6、核心-P67-提高價(jià)值的途徑-P68-69價(jià)值工程的工作程序：分析階段的詳細(xì)步驟-P70-從設(shè)計(jì)、施工生產(chǎn)方面看的對(duì)象選擇-P71-確定價(jià)值工程改進(jìn)對(duì)象的范圍-應(yīng)用-P7629. 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則，哪個(gè)是主要原則-P7830.新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析靜態(tài)方法有哪幾種、動(dòng)態(tài)方法有哪幾種-P79-增量投資收益率的計(jì)算及應(yīng)用P79掌握折算費(fèi)用的計(jì)算P80-8131.會(huì)計(jì)核算的基本前提會(huì)計(jì)假設(shè)（4 個(gè)名詞）：會(huì)計(jì)主體與法人主體的區(qū)別建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 4我國(guó)通常以（）為會(huì)計(jì)年度-P86企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣為計(jì)量單位，并且通常

7、應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣P8632 會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)權(quán)責(zé)發(fā)生制-P8733.會(huì)計(jì)要素六個(gè):資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)-P87反映財(cái)務(wù)狀況的-三個(gè)：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益 P89反映經(jīng)營(yíng)成果的-三個(gè)：收入、費(fèi)用、利潤(rùn) P8934.資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的分類87-8835.靜態(tài)會(huì)計(jì)等式（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）-P89動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式（收入-費(fèi)用=利潤(rùn)或虧損）-P8936.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為（生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用）兩類P90生產(chǎn)成本的費(fèi)用又可以分為（直接費(fèi)用和間接費(fèi)用）-P91直接費(fèi)用概念及包括的內(nèi)容P98間接費(fèi)用的概念及包括的內(nèi)容-P9837.成本和費(fèi)用的聯(lián)系、區(qū)別P9138.期間費(fèi)

8、用的概念-9239.間接費(fèi)用的分?jǐn)偡謹(jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算P9440.固定資產(chǎn)影響折舊的三個(gè)因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命-P94-95-折舊計(jì)算（掌握平均年限法和工作量法）-P9541.無形資產(chǎn)一般包括（）P96企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)在一定年限內(nèi)攤銷，攤銷金額計(jì)入（管理費(fèi)用）P96無形資產(chǎn)攤銷存在多種方法，包括（直線法、生產(chǎn)總量法）P9642.建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式（4 種）P97月份結(jié)算法和分段結(jié)算法的區(qū)別成本計(jì)算對(duì)象不同P9743.工程成本及其核算內(nèi)容根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15 號(hào)建造合同，工程成本包括（從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間

9、接費(fèi)用）P9844.其他直接費(fèi)用的內(nèi)容-P9845.工程成本核算對(duì)象的確定方法-P9946.工程成本核算的任務(wù)（首要任務(wù)、中心任務(wù)、根本目的）P99-10047.管理費(fèi)用的內(nèi)容-P10448.財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容-10449. 按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次，企業(yè)的收入可以分為（）P106建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是（建造合同收入）P106建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括（）。P10650.建造合同分立的條件、合同合并的條件P10851.合同收入的內(nèi)容建造合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分P10852. 如果建造合同結(jié)果能可靠估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)（完工百分比法）確認(rèn)當(dāng)期合同收入

10、P10953.判斷固定造價(jià)合同能夠可靠估計(jì)，需同時(shí)具備以下條件（4 個(gè)）P10954.確定合同完工進(jìn)度的方法包括（累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例；技術(shù)測(cè)量）三種P110和計(jì)算55.完工百分比法計(jì)算當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的合同收入P11156.利潤(rùn)的計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(企業(yè)利潤(rùn)的主要來源)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)的計(jì)算公式-P112-113營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出的內(nèi)容精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 557.利潤(rùn)分配-

11、按照公司法，公司稅后利潤(rùn)分配的第一步是（彌補(bǔ)以前年度虧損）P114法定公積金有專門的用途，一般包括（）三個(gè)方面的用途P11458.根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括（）P12259.資產(chǎn)負(fù)債表的概念-P122資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。由于資產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況，所以它是一種靜態(tài)報(bào)表。資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)P12360.利潤(rùn)表的概念-P122利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤(rùn)表是以“利潤(rùn)收入費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)編制。它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。61.現(xiàn)金流量表P127-概念編制基礎(chǔ)，包括（）四種62.現(xiàn)金流量的分類-P127判斷、區(qū)分三類活動(dòng)

12、的現(xiàn)金流量63.因素分析法計(jì)算分析P132-13364.基本財(cái)務(wù)比率反映償債能力的指標(biāo)有（）三個(gè)P133資產(chǎn)管理比率有（）四個(gè)-P134盈利能力比率有（）兩個(gè)P136發(fā)展能力比率有（）兩個(gè)-13665.個(gè)別資金成本和綜合資金成本計(jì)算P13966.短期負(fù)債籌資最常用的方式是（）P140商業(yè)信用籌資的具體形式有（）P14067.應(yīng)付賬款的三種信用概念P140-141放棄現(xiàn)金折扣成本計(jì)算P14168.短期借款的信用條件包括（信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補(bǔ)償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾）了解前三個(gè)的含義14114269.短期銀行借款的利息支付方式（收款法、貼現(xiàn)法、加息法）三種-142計(jì)算貼現(xiàn)法和加

13、息法的實(shí)際利率。70.企業(yè)置存現(xiàn)金主要是為了滿足（交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要）三種需要P147-現(xiàn)金管理的目標(biāo)在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利性之間做出抉擇，提高資金的收益率P14771.可以從哪四個(gè)方面加強(qiáng)現(xiàn)金收支的管理P147加速收款；力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步；合理使用現(xiàn)金浮游量；推遲應(yīng)付款的支付72.目標(biāo)現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括三部分（機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本）P147最佳現(xiàn)金持有量的確定方法計(jì)算-P14873.應(yīng)收賬款是（）的直接產(chǎn)物P148信用政策包括（）P14874.存貨的總成本由（）構(gòu)成P150存貨經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量的計(jì)算P15175.建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)

14、態(tài)投資部分靜態(tài)投資包括（建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)）P153精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 6動(dòng)態(tài)投資包括（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）-P15376.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)組成概念及計(jì)算-P154/P157。（2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括（）-P154/P156（3）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按（帶有備件的出廠價(jià)）計(jì)算P154(4)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法有（成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估

15、價(jià)法）四種P154（5）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與離岸價(jià)、到岸價(jià)的聯(lián)系與區(qū)別。P155（6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅的計(jì)算P156（7）注意：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)與辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)的區(qū)別。-P157/P16277.工程建設(shè)其他費(fèi)按其內(nèi)容分為（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用）三類-P15778.”與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”包括的項(xiàng)目P158-16179.掌握“與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用”中的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的內(nèi)容-P16116280.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算P16381.建設(shè)期利息的計(jì)算-P16382.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)

16、目組成P164 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表83.直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的概念及內(nèi)容注意：工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內(nèi)容-P16584.材料費(fèi)的內(nèi)容注意：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)P16516685.施工機(jī)械使用費(fèi)（機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）的組成）臺(tái)班折舊費(fèi)和臺(tái)班大修理費(fèi)計(jì)算-P16686.措施費(fèi)包括的 11 個(gè)項(xiàng)目名稱P165-167環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是？87.規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括（）P16988.企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括-P169-170注意：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(人工費(fèi))的區(qū)別、房產(chǎn)稅等與營(yíng)業(yè)稅及其附加的區(qū)別、與規(guī)費(fèi)中保險(xiǎn)費(fèi)的區(qū)別89.建筑安裝工程稅金包括（）、稅率-P171-1729

17、0.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法-P17291.按編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可以分為（）五種，掌握每一種定額的概念及內(nèi)容P175-176精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 792.人工定額編制人工定額主要包括（擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間）兩項(xiàng)工作P177工人工作時(shí)間分類圖P178人工定額的形式：P179-180按表現(xiàn)形式不同，可以分為（時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）兩種形式-P179按定額的標(biāo)定對(duì)象不同，可以分為（單項(xiàng)工序定額和綜合定額）兩種形式

18、P18093.人工定額的制定方法統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的適用條件P18094.材料消耗定額材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和零星材料）P181編制材料消耗定額，主要包括（1）確定直接使用在工程上的材料凈用量（2）確定在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中不可避免的廢料和損耗。P181材料凈用量的確定方法理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法P181-182材料總消耗量的計(jì)算P18295.機(jī)械工作時(shí)間分類圖P18496.施工定額的作用P18697.企業(yè)定額的編制編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（）P187人工價(jià)格、材料價(jià)格、施工機(jī)械使用價(jià)

19、格的確定方法P187-18898.設(shè)計(jì)概算的作用P196-19799.單位工程概算編制方法的適用情況單位建筑工程概算的編制方法有（概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法）每種方法的適用條件P197/200/202單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有（預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法）每種方法的適用條件P197/P203100.施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)-P217逐項(xiàng)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、對(duì)比審查法和篩選審查法的適用情況P218-219101.工程量清單應(yīng)由（分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單）組成P220102.編制工程量清單的依據(jù)（）

20、P220103.分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括（項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量）P220104.清單項(xiàng)目特征主要涉及（）三個(gè)方面的特征P222105. 其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容包括（暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)）P223106.工程量清單計(jì)價(jià)主要有（工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法）三種形式每種計(jì)價(jià)形式的費(fèi)用構(gòu)成P227107.計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)當(dāng)采用（）計(jì)價(jià)；利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決（）兩個(gè)核心問題。P227108.分部分項(xiàng)工程量的確定P227109.計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)的方法有（綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法）三種每種方法的適用范圍P

21、2231110.其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額和暫估價(jià)由（）確定；計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由（）確定P232111.投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)P236112.投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容：工程量清單項(xiàng)目特征描述P237113.工程合同類型的選擇：具體工程采用何種合同計(jì)價(jià)形式，主要依據(jù)（）進(jìn)行確定精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 8單價(jià)合同和總價(jià)合同均可采用工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單中所填寫的工程量的合同約束力的區(qū)別P239114.工程款結(jié)算方式中的按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算

22、的適用范圍240-241115.工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算-P242116.任何索賠事件成立必須滿足（）三個(gè)要素-P252索賠證據(jù)應(yīng)滿足（）5 個(gè)基本要求P252117.現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍P255118.工程價(jià)款調(diào)整的計(jì)算-P257119.工程量復(fù)核P288120.國(guó)際工程報(bào)價(jià)中的暫定金額概念及使用規(guī)定P294121.分項(xiàng)工程直接費(fèi)常用的估價(jià)方法有（定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、匡算估價(jià)法）每種方法的適用條件P295122.國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中的總標(biāo)價(jià)包括（分項(xiàng)工程合價(jià)、分包工程總價(jià)、暫定金額）P297123.注意暫定工程量報(bào)價(jià)P300精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育專注 專業(yè) 專精

23、 www.edutcc.org建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 9了解知識(shí)點(diǎn)1.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素P1-P2四個(gè)資金的使用時(shí)間、數(shù)量多少、投入和回收特點(diǎn)、周轉(zhuǎn)速度。理解每個(gè)影響因素如何影響時(shí)間價(jià)值2.利率高低的決定因素P25 個(gè)：社會(huì)平均利潤(rùn)率、金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限前三個(gè)因素單選題3.幾個(gè)概念：對(duì)于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)息的方法完全相同-P2在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本-P2以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率-P34.對(duì)技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，是對(duì)技

24、術(shù)方案的（財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性）進(jìn)行分析論證P145.對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格P15對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的(財(cái)務(wù)生存能力)-156.貸款還本的資金來源4 個(gè)-P28；償債能力指標(biāo)主要有（6 個(gè)）-P29借款償還期、利息備付率和償債備付率的適用范圍P307.流動(dòng)資金估算的基礎(chǔ)、概念-P478.技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括（）P51稅金屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出9.設(shè)備磨損的幾個(gè)概念P5410.設(shè)備的自然壽命、技術(shù)壽命5611.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃P6012.價(jià)值工程中“價(jià)值”的概念-P6613.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別-P8314.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本職能-P8

25、415.會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性-P8416.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容分類-P9017.作為現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足四個(gè)條件P12718.財(cái)務(wù)報(bào)表附注按照披露順序，財(cái)務(wù)報(bào)表附注的第一項(xiàng)是（財(cái)務(wù)報(bào)表編制基礎(chǔ)）P131財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充P13119.財(cái)務(wù)分析方法財(cái)務(wù)分析的方法趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法P131比率分析的形式有（構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率）P13220.杜邦財(cái)務(wù)分析體系13721.概算定額的作用P192-概算指標(biāo)的作用P19222.分部分項(xiàng)工程量清單的編制計(jì)量單位P222工程量計(jì)量補(bǔ)充項(xiàng)目23.測(cè)算人、材、機(jī)消耗量P22824.招標(biāo)控制價(jià)的概念P23325.投標(biāo)價(jià)的編制

26、原則精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 10“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”計(jì)算題考點(diǎn)1.資金等值的計(jì)算（1）掌握一次支付的終值計(jì)算（已知 P 求 F）F =P (1 +i) n F=P(F/P, i, n)（2）掌握一次支付現(xiàn)值計(jì)算(已知 F 求 P)P = F (1 + i ) -n P=F(P/F, i, n)（3）等額支付系列的終值的計(jì)算(已知 A 求 F)：F=A(F/A, i, n)（4）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算P=A(P/A, i, n)2. 名義利率與

27、有效利率的換算-P1113（1）已知：m，i,計(jì)算 r（2）已知：r,m,計(jì)算 i（3）已知：r,m,計(jì)算 i eff計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算3.靜態(tài)投資回收期計(jì)算P22-234.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算基本計(jì)算與等值計(jì)算的系數(shù)計(jì)算結(jié)合。5.盈虧平衡分析以產(chǎn)銷量、生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算P37376.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期的估算P57/P597.附加率法計(jì)算年租金P638. 新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析：(1)增量投資收益率計(jì)算及應(yīng)用P79(2)折算費(fèi)用法當(dāng)方案有用成果相同時(shí)，且采用方案要增加投資時(shí)80（3）當(dāng)方案有用成果不相同時(shí)。9.間接費(fèi)用分?jǐn)侾9410.固定資產(chǎn)折舊年（月）折

28、舊額計(jì)算平均年限法、工作量法-P9511.完工進(jìn)度計(jì)算P11012.完工百分比法P11113.因素分析法P132-13314.個(gè)別資金成本和綜合資金成本P13815.放棄現(xiàn)金折扣成本P14116.貼現(xiàn)法和加息法的實(shí)際利率P142-14317.成本分析模式計(jì)算最佳現(xiàn)金持有量-P14818.存貨經(jīng)濟(jì)批量P21519.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：P155-156 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與運(yùn)雜費(fèi)率 國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本專科學(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 11抵岸價(jià)與到岸價(jià)、離岸價(jià)20.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)與建設(shè)投資的計(jì)算P15721.建設(shè)期利息的計(jì)算三年-P16322. 施工機(jī)械施工費(fèi)：臺(tái)班折舊費(fèi)和臺(tái)班大修理費(fèi)計(jì)算-P16623. 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)-P17224.材料總消耗量計(jì)算P18225.施工機(jī)械臺(tái)班使用定額計(jì)算P18326.工程預(yù)付款起扣點(diǎn)計(jì)算P24227.工程價(jià)款調(diào)整計(jì)算P257_