項(xiàng)目投資協(xié)議書

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1、項(xiàng)目投資協(xié)議書項(xiàng)目投資協(xié)議書1 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方: 身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙雙方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。 第一條合伙項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營地： 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址： 上述項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資人民幣萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。 第二條共同投資人的投資額和投資方式 在預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資元，占出資總額的%；乙方出資元，占出資總額的%，總投資超過預(yù)計(jì)投資的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。 第三條出資方式、期限、經(jīng)營管理。 1、雙方應(yīng)按照項(xiàng)目開展進(jìn)度要求，按出資比例履行出資義務(wù)

2、，各方出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后內(nèi)支付完畢，并將資金交付到雙方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。 2、雙方設(shè)立一個(gè)公用賬戶，以甲方名義辦理銀行開戶，乙方手機(jī)號(hào)碼辦理短信提醒，所有合作項(xiàng)目的收支必須經(jīng)由公用賬戶操作。 3、甲方負(fù)責(zé)日常的生產(chǎn)經(jīng)營管理。乙方負(fù)責(zé)對外銷售及業(yè)務(wù)開展。所有收入公司款項(xiàng)到達(dá)公用賬戶后內(nèi)，各方及時(shí)核對回款金額，在回款款項(xiàng)中按各方出資比例扣除后歸還，或由各方協(xié)商該筆款項(xiàng)的用途。 第四條 利潤分享和虧損分擔(dān) 1、實(shí)際投入股份本金金額用于該合伙項(xiàng)目運(yùn)作，不能用作利潤分配及提取。雙方每月對經(jīng)營狀況進(jìn)行核算，乙方不參與合作項(xiàng)目的分紅，只按每月5000元領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬，雙方保證每月核

3、對一次項(xiàng)目收支，下盈利部分優(yōu)先扣除乙方的勞動(dòng)報(bào)酬后甲方再提起分潤，如當(dāng)月盈利不足以支付乙方5000元的勞動(dòng)報(bào)酬，剩余部分由甲方補(bǔ)齊。 2、如遇大項(xiàng)目需追加投資，由甲方承擔(dān)注資，資金分批回籠后按一定比例分批返還甲方追加投資的本金再行提取甲方可分得的利潤。 3、如將股利投入合伙項(xiàng)目作為運(yùn)作資金，以加大資金來源，擴(kuò)充市場份額，必須經(jīng)雙方同意，并由雙方同時(shí)進(jìn)行。 4、如合伙項(xiàng)目虧損或生產(chǎn)中出現(xiàn)的有關(guān)處罰，由各方按各自所獲利潤分配比例分別承擔(dān)。 第五條權(quán)利和義務(wù)： 1、確定各種單價(jià)，購買大宗材料和機(jī)械工具時(shí)，合伙各方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后方能執(zhí)行。 2、各方要發(fā)揮各自特長，協(xié)調(diào)各方關(guān)系竭盡所能，要互諒互

4、讓，共同面對和克服項(xiàng)目過程中遇到的困難,以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。 3、盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配； 4、每月日為雙方商定的結(jié)賬日，由雙方和會(huì)計(jì)共同下賬，所有的支出均需兩方簽字后方能下賬。 5、重大支出和重大合伙事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方事先共同決定，雙方電話決定的應(yīng)在最近的下賬日補(bǔ)簽書面決議。 6、甲乙雙方未經(jīng)商議，不得隨意調(diào)撥公用賬戶款項(xiàng)；如遇特殊原因雙方電話決定的應(yīng)在最近的下賬日補(bǔ)簽書面決議。 第六條退伙 1、合伙期間，一方退伙將嚴(yán)重影響合伙項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行的，不得退伙； 2、退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行； 3、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。 第七條禁止行為 1、 未經(jīng)全體合伙

5、人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，若有其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙企業(yè)公共財(cái)產(chǎn)所有，造成損失按實(shí)際損失賠償。 2、合伙人嚴(yán)禁利用職務(wù)，工作之便，侵吞挪用合伙人公共財(cái)產(chǎn)，或做有損合伙人利益的事，并賠償相應(yīng)的損失。 3、合伙人嚴(yán)禁利用工作之便收受回扣和聯(lián)系其它業(yè)務(wù)來私自獲取相關(guān)利益，若有所收回扣及相關(guān)利益全部算入公共財(cái)產(chǎn)，并給予相關(guān)處罰。 4、各合伙人嚴(yán)禁報(bào)銷與合伙項(xiàng)目無關(guān)的一切費(fèi)用。 4、若合伙人違反以上各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。 第八條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。 1、 合伙以后發(fā)生以下事由之一終止： 11、合伙期屆滿。 12、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。 13、合伙事業(yè)完成或不能完成

6、。 14、合伙事業(yè)違反法律被撤銷。 15、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。 1.6、雙方約定虧算達(dá)到元時(shí)，雙方合作終止，合作項(xiàng)目進(jìn)行清算。 2、 合伙終止后的事項(xiàng)： 21、 即行推舉清算人，并邀請相關(guān)法律機(jī)構(gòu)中間人（或公證員）參與清算。 22、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)，清償債務(wù)，返還出資，按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行，固定資產(chǎn)和不可分割物可作價(jià)賣給合伙人或第三人其價(jià)格參與分配。 第九條爭議的解決方式。 合伙人之間發(fā)生爭議應(yīng)共同協(xié)商，本著自利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。 第十條合伙人違約責(zé)任： 合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)賠償由此給其他合伙人

7、造成的損失，如果逾期仍未繳足出資，按退股處理。合伙人私自轉(zhuǎn)讓其股份給他人的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失導(dǎo)致該合伙項(xiàng)目解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條本協(xié)議的生效和終止。 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本項(xiàng)目終止辦理完結(jié)算，且利潤分配完畢之日后失效。 第十二條其他 1、甲方與第三方公司簽訂的合作協(xié)議作為附件備書。 2、本協(xié)議一式貳份，合伙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 協(xié)議書簽訂地點(diǎn)： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日年 月 日 項(xiàng)目投資協(xié)議書2 1、合同當(dāng)事人 甲方：_ 乙方：_ 2、前言 (1)訂立投

8、資合作合同的目的和原則。 1)訂立投資合作合同(以下簡稱“合同”或“本合同”)的目的是保護(hù)甲、乙雙方之合法權(quán)益、明確本合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)、規(guī)范雙方的運(yùn)作。 2)訂立本合同的原則是平等自愿、誠實(shí)信用、充分保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。 (2)投資合作的內(nèi)容。 1)合作投資：本合作是指在合同有效期內(nèi)甲乙雙方進(jìn)行股票投資合作，合作方式為甲方提供一定量的交易資金，乙方提供交易操作和咨詢服務(wù)，甲方在_營業(yè)部的資金賬戶存入起始資金人民幣_(tái)元，乙方同時(shí)出資甲方本金_%作為保證金打入甲方資金賬戶。 2)交易方式：在合同有效期內(nèi)，乙方指定其專業(yè)交易人員在該賬戶上進(jìn)行具體投資操作。 3、投資合作具體內(nèi)容 (1)甲

9、方資金和賬戶管理 甲方需在_營業(yè)部開立_兩市股東賬戶(即為本合同指定專用資金賬戶)。 _證券賬戶股東名稱：_股東賬號(hào)：_ _證券賬戶股東名稱：_股東賬號(hào)：_ 資金賬號(hào)：_ 甲方上述賬戶系自己的名義開設(shè)或?qū)嶋H為其所有，如因第三方對上述賬戶主張權(quán)利造成的一切后果和損失均由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 (2)投資方向及限制 1)本合同指定資金賬戶的投資范圍：國內(nèi)合法上市a股。 2)甲方不得違反本合同改變投資方向，不得將本賬戶內(nèi)的資金挪做他用，如擅自改變上述賬戶內(nèi)資金的用途則本合作立即終止。 (3)合同期限和資金增減 1)合同期限：甲方向乙方提供書面的資金存入證明之日起，合同期限為_月， 2)合同有效期內(nèi)甲方可以

10、在上述賬戶內(nèi)增減資金，但甲方在合同有效期內(nèi)賬戶本金數(shù)額不低于人民幣100萬元。甲方在上述賬戶內(nèi)增減資金應(yīng)于事先書面告知乙方資金增減的數(shù)額和時(shí)間并完成以前交易的清算和收益的分配。 4、收益分配方式 1)本合同所訂立的合作方式可以闡述為：甲方出資金，乙方提供股票操作及咨詢服務(wù)，甲方獲得固定收益_萬元，乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。 2)乙方保證甲方本金不損失采取以下操作：甲方賬戶每日收盤時(shí)，資產(chǎn)市值若低于_萬，乙方必須要在次日9：30分之前補(bǔ)足到_萬,否則甲方有權(quán)平倉，合同終止。此時(shí)平倉若導(dǎo)致甲方本金損失，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。 3)甲方所得固定收益，乙方三個(gè)月一次共四次，付與甲方，具體結(jié)算時(shí)間

11、約定為_ 4)當(dāng)甲方賬戶的總資金有10%以上收益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方將高出10%以上的資金轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。 5、違約責(zé)任 1)如甲方未按本合同第四條規(guī)定的費(fèi)用支付方法不足額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合作。 2)如乙方未按本合同的約定導(dǎo)致甲方本金受到損失，甲方有權(quán)終止合作并追回本金損失和應(yīng)得固定收益。 6、合同的變更、修改和終止 1)本合同的變更或修改需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定; 2)如本合同中的約定與國家有關(guān)法律、法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定發(fā)生沖突時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)對管理賬戶內(nèi)資金余額和證券進(jìn)行清算，并按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任; 3)本合同出現(xiàn)下列情形之一者，應(yīng)立即終止： a)基于

12、甲、乙雙方利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商終止本合同時(shí); b)本合同規(guī)定的其他可終止本合同的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)。 7、免責(zé)條款 1)由于政府禁令、現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，及火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 2)如因指定交易的證券公司或第三方侵權(quán)造成管理賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失，甲、乙雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但均有義務(wù)配合對方通過各種有效的途徑主張權(quán)利，以挽回?fù)p失。 8、爭議的處理與解決方式 甲、乙雙方就本合同或本合同之履行而產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商解決不成，則應(yīng)通過法律途徑解決。 9、合同文本及效力

13、1)本合同簽訂于_市，簽訂日：_年_月_日; 2)本合同包含_個(gè)附件，為本合同生效不可分割的一部分; 附件內(nèi)容： 甲方身份證復(fù)印件： 乙方身份證復(fù)印件： 3)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力; 甲方(蓋章)：_ 日期：_年_月_日 乙方(蓋章)：_ 日期：_年_月_日 項(xiàng)目投資協(xié)議書3 甲方：_ 法人代表_ 乙方：_ 法人代表：_ 為完善和提升_的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方_投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域?yàn)開片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達(dá)成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責(zé)，特簽署此投資

14、意向書。 一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 乙方在_片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項(xiàng)目總投資約20_萬元，項(xiàng)目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。 二、乙方職責(zé)及義務(wù) 1、由乙方聘請相關(guān)機(jī)構(gòu)，在20_年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員，完成整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)正式文本報(bào)送甲方送有關(guān)部門審查，待審查通過后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè)，費(fèi)用暫時(shí)由乙方墊付。 3、乙方在簽署投資意向書3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經(jīng)

15、費(fèi)，待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費(fèi)用壹百萬元（1000000.00元），簽署正式開發(fā)合同后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。 4、乙方在獲得國有土地使用權(quán)證后，需在60日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。 三、甲方職責(zé)及義務(wù) 1、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專職協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該項(xiàng)目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時(shí)，指派專職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。 3、待正

16、式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，甲方在3個(gè)月內(nèi)完成該項(xiàng)目用地的報(bào)批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理國有土地使用權(quán)證。 四、優(yōu)惠政策 因乙方開發(fā)項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目，其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓，掛牌出讓價(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項(xiàng)目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%，及該項(xiàng)目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全額返還給乙方用于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 五、其他事項(xiàng) 1、該項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2、如若乙方在掛牌拍賣時(shí)未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)

17、獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費(fèi)用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。 六、違約責(zé)任 如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任，除承擔(dān)被侵害方的所有損失外，賠償該項(xiàng)目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得國有土地使用權(quán)證后2年內(nèi)未啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，甲方可無條件收回土地。 本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式開發(fā)合同以前，雙方均以投資意向書約定條件進(jìn)行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具合同書的同等效率。 甲方：_ 代表：_ _年_月_日 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 項(xiàng)目投資協(xié)議書4 甲方： 乙方：

18、甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就XXXXXXXXX有限公司輕型墻體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項(xiàng)目達(dá)成本協(xié)議。 第一條、項(xiàng)目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額 （一）項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXXXXXXX有限公司。 （二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。 （三）投資總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。 第二條、項(xiàng)目建設(shè)周期 項(xiàng)目建設(shè)周期為3個(gè)月。 20xx年XX月20xx年XX月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。 上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設(shè)周期。 第三條、項(xiàng)目建設(shè)選址、面

19、積、土地價(jià)格、土地用途、土地使用年限、付款方式 （一）項(xiàng)目建設(shè)位置：本建設(shè)項(xiàng)目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設(shè)面 積40畝（以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準(zhǔn)），土地的具體位置、四至范圍以項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，按甲乙雙方確定的方案為準(zhǔn)。 （二）土地價(jià)格：項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)定價(jià)格為12.6萬元/畝（大寫壹拾貳萬陸仟元/畝），具體用地價(jià)格由天全縣國土局核算。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環(huán)評、安評等由乙方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。 （四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國土資源局簽訂國有建設(shè)用地

20、使用權(quán)出讓合同之日算起。 （五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金100萬元（大寫：壹佰萬元整），用于啟動(dòng)征地及拆遷安置，該項(xiàng)保證金在甲乙雙方結(jié)算時(shí)予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項(xiàng)目進(jìn)度，在項(xiàng)目征地前足額向甲方支付所需款項(xiàng)。上述款項(xiàng)由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。 第四條、項(xiàng)目用電價(jià)格 項(xiàng)目用電價(jià)格：項(xiàng)目用電價(jià)格按當(dāng)年統(tǒng)一測算價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準(zhǔn)。 第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù) （一）建設(shè)項(xiàng)目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （二）乙方建設(shè)期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關(guān)協(xié)調(diào)事宜由甲方負(fù)責(zé)

21、。協(xié)調(diào)時(shí)間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （三）甲方為乙方提供一站式服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目備案、環(huán)評、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)及其他有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （四）若乙方符合條件可享受西部大開發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)，乙方予以配合。 第六條、乙方的責(zé)任和義務(wù) （一）乙方必須采用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，能耗和技術(shù)水平符合國家標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。 （二）乙方應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。 （三）乙方須按照規(guī)劃和國土相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。 （四）乙方產(chǎn)品的銷售地點(diǎn)必須在甲方境內(nèi)。 （五）乙方應(yīng)按計(jì)劃分期啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)

22、到項(xiàng)目約定投資規(guī)模和強(qiáng)度。若乙方取得土地后一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)該按照閑置土地處理辦法的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權(quán)。 第七條、協(xié)議的變更和解除 由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。 第八條、其它事項(xiàng) （一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 （二）本協(xié)議由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。 （三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。 甲方：天全縣人民政府乙方： 法定代表人 （或授權(quán)委托人）： （或授權(quán)委托人）： 項(xiàng)目投資協(xié)議

23、書5 甲方：_ ，身份證號(hào)：_ ，住址：_ ，聯(lián)系方式：_ 。 乙方：_甲方：_ ，身份證號(hào)：_ ，住址：_ ，聯(lián)系方式：_ 。 丙方：_ 餐飲公司，住所地：_ ， 法定代表人：_ ，職務(wù)：_ 。 因乙方享有_ %的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方投資丙方位于_餐飲項(xiàng)目一事，根據(jù)中華人民共和國民法典等相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿的前提下，就投資及投資收益的劃分約定如下：_ 一、 甲方投資_餐飲項(xiàng)目共計(jì)人民幣￥ _元整(大寫：_ )，投資款于本協(xié)議簽訂之日起 _日內(nèi)，轉(zhuǎn)入指定的銀行賬戶(開戶人：_ ，銀行賬號(hào)：_ ，開戶行：_ )。 二、 甲方在該項(xiàng)目投資回報(bào)分紅總額未達(dá)到 _元之前，甲方享有乙方在丙方取得的

24、凈收益的20%的分紅權(quán);甲方在投資回報(bào)分紅總額未達(dá)到 _元時(shí)，甲方享有的乙方在_取得的凈收益的10%的分紅權(quán)，凈收益結(jié)算期間為15天(允許前后7日的誤差)。 三、 當(dāng)甲方連續(xù)4期(一期為15天)未收到分紅，或在半年內(nèi)總計(jì)有6期(一期為15天)未收到分紅，甲方可以無條件解除該投資協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在 _日內(nèi)返還甲方投資款 _元。 四、 乙方應(yīng)當(dāng)采取包括但不限于拍照、復(fù)印等方式，在每一個(gè)凈收益結(jié)算期間，向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，若乙方連續(xù)3期(一期為15天)或者在半年內(nèi)連續(xù)4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在收到解除協(xié)議的通知后 _日內(nèi)返還甲方投資款 _元

25、。 五、 甲方僅與乙方和XX產(chǎn)生投資法律關(guān)系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的約束。 六、若甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議，違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方投資款的兩倍作為違約金。 七、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。 八、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效,不影響其它部分的效力。 九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方經(jīng)常居住地的人民法院起訴。 十、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。 (以下無正文) 甲方(簽字、捺印)：_ 乙方(簽字、捺印)：_ _年 _月 _日

26、_年 _月 _日 項(xiàng)目投資協(xié)議書6 甲方：身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 風(fēng)險(xiǎn)提示： 合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。 本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲、乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，決定共同投資_合作項(xiàng)目，為明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示： 應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在

27、項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。 一、合作方式： 1、甲方_（姓名）以_方式出資，計(jì)人民幣_(tái)元，占股_%。 2、乙方_（姓名）以_方式出資，計(jì)人民幣_(tái)元，占股_%。 二、合作項(xiàng)目： 三、合作時(shí)間：_年，自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)提示： 應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。 再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。 四、合作分工： 1、乙方主要負(fù)責(zé)： 2、甲方主要負(fù)責(zé)： 3、雙方共同負(fù)責(zé)： 4、各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營的權(quán)力，如

28、對財(cái)務(wù)收支，損益有疑問，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對賬目。賬目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的大額支出（_元以上）、收入等一切賬目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管員做賬。風(fēng)險(xiǎn)提示： 應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。 五、技術(shù)、市場保密：合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。 六

29、、收益分配： 1、該項(xiàng)目所得利潤按合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成_%，乙方占股權(quán)分成_%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每半年進(jìn)行分紅一次。 2、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由_方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示： 合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。 七、合作保障措施： 1、在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。 2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。 3

30、、合作方如有一方違反本合同，則其它方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第三方不得干預(yù)。 八、任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項(xiàng)，提交_仲裁委員會(huì)仲裁，并按_仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起立即生效。 甲方（簽字）：_年_月_日 乙方（簽字）：_年_月_日 項(xiàng)目投資協(xié)議書7 甲方(原公司股東)：_ 身份證號(hào)碼： 乙方(新投資入股方)：

31、_ 身份證號(hào)碼： *(北京XX公司(以下簡稱 公司)是一家于_年_月_日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進(jìn)行投資，參股經(jīng)營。 現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 1. 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時(shí)點(diǎn)對公司進(jìn)行投資入股，同意公司本時(shí)點(diǎn)內(nèi)的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)和續(xù)存價(jià)值，對公司進(jìn)行投資入股。 2. 乙方向公司投資500萬人民幣。 3. 乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整： 甲方做為原始股東保留45%的公司股份; 乙方獲得公司35%的股份; 公司研發(fā)及管理團(tuán)隊(duì)獲得20%的公司股份。 4. 有關(guān)公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。 5.

32、乙方完成出資后，將按照公司法、民法典、公司章程以及其他法律法規(guī)享受對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，履行股東職責(zé)。 6. 乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬元人民幣在本月15日前進(jìn)入公司賬戶，次筆投資資金300萬元人民幣在年9月15日前進(jìn)入公司賬戶。 7. 乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權(quán)終止合作，乙方股份按照實(shí)際完成投資金額相應(yīng)減持。 8. 若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應(yīng)章程變更手續(xù)，承認(rèn)乙方合法股東權(quán)利。 9. 其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。 10. 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩

33、份報(bào)工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。 11. 本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項(xiàng)及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方： 授權(quán)代表人：_ 授權(quán)代表人： 簽約日期：_ 簽約日期： 項(xiàng)目投資協(xié)議書8 項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目經(jīng)營負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方) 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下： 第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營 項(xiàng)目，甲方以人民幣方式出資50000元正(大寫：伍萬元正)，乙方以人力資源、團(tuán)隊(duì)資源和客戶資源等方式投入。

34、 第二條 本合伙依法組成合伙團(tuán)隊(duì)，在合伙期間合伙人出資的為私有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資投入仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。 第三條 本合伙組織經(jīng)營期限雙方約定： 1、如果合作項(xiàng)目成功取得銷售利潤，則合作經(jīng)營限期自動(dòng)延長至 的代理權(quán)結(jié)束為止。 2、本合伙組織經(jīng)營限期為三個(gè)月，三個(gè)月內(nèi)甲方可提出退出經(jīng)營，屆時(shí)乙方全額返還甲方的出資金額。 3、如本合伙經(jīng)營三個(gè)月后，甲方?jīng)]有提出異議，則合伙經(jīng)營仍按協(xié)議約定進(jìn)行。 第四條 本合伙所產(chǎn)生的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售利潤的甲方50%、乙方50%的比例分配。銷售利潤計(jì)算方法為：賣出價(jià)格-進(jìn)貨價(jià)格-進(jìn)貨運(yùn)費(fèi)=銷售利潤。 第五條 雙方共同經(jīng)營

35、，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損由全體合伙人按照利潤比例分配承擔(dān)。 第六條 甲方只負(fù)責(zé)出資，其他所有經(jīng)營事務(wù)都由乙方負(fù)責(zé)和解決。 第七條 項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售利潤，按月結(jié)算。 第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。 第九條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)、市場開發(fā)、售后跟進(jìn)、項(xiàng)目管理及日常事務(wù)。 第十條 甲方具有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)及了解賬目明細(xì)權(quán)，乙方需配合甲方行使合法權(quán)利。 第十一條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 合同簽訂地點(diǎn)：_ 合同簽訂時(shí)間：_年_月_日 附： 姓名：_ 身份證號(hào)碼:_ 姓

36、名：_ 身份證號(hào)碼:_ 姓名：_ 身份證號(hào)碼:_ 項(xiàng)目投資協(xié)議書9 本協(xié)議于_年_月_日在上海市簽訂: 甲方： 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 法定代表人： 為順利完成上海擎朗智能科技有限公司進(jìn)行融資工作（以下簡稱“本項(xiàng)目”），維護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下保密協(xié)議： 一、定義 秘密：本協(xié)議中所說的“秘密”指協(xié)議雙方為從事本項(xiàng)目而相互提供的所有信息（上述信息不包括已經(jīng)周知和公開發(fā)表的事項(xiàng)、從第三方正當(dāng)途徑得到的信息或能證明由甲方或乙方披露之前已為其他方掌握的事項(xiàng)）。 秘密文件：本協(xié)議中所說的“秘密文件”指有關(guān)秘密的一切信息及其載體，包括但不限于記錄、記載秘密的文章

37、、郵件、圖表、磁帶及電子文件。 本條所述之秘密與秘密文件以下統(tǒng)稱為“保密信息”。 協(xié)議雙方承諾將盡可能詳細(xì)準(zhǔn)確地為另一方提供本項(xiàng)目所需資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性和有效性。 二、權(quán)利與義務(wù) 1、雙方應(yīng)保證保密信息僅用于與本項(xiàng)目有關(guān)的用途或目的，保證保密信息僅可在本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)人員及為執(zhí)行本項(xiàng)目必須知悉該信息的人員范圍內(nèi)知悉，在協(xié)議雙方上述人員知悉該保密信息前，應(yīng)向其告知保密信息的機(jī)密性質(zhì)和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，任何一方的知情員工以及其員工相關(guān)利益方違反保密義務(wù)的，視為該方違反保密義務(wù)。 2、任何一方在提供保密信息時(shí)，如以書面形式提供，應(yīng)注明“保密”等相關(guān)字樣；如

38、以口頭或可視形式提供，應(yīng)在提供前告知另一方為保密信息。 3、一方應(yīng)保證對另一方所提供的保密信息按本協(xié)議約定予以保密，并至少采取適用于對自己的保密信息同樣的保護(hù)措施和審慎程度進(jìn)行保密。 4、一方應(yīng)保證對另一方所提供的保密信息予以妥善保存。 5、因開展工作之需要，甲、乙雙方均有權(quán)向其委托的中介機(jī)構(gòu)、關(guān)聯(lián)公司透露或使其接觸從對方獲取的信息的全部或其中的任何部分，但前提是甲、乙雙方必須要求相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員簽訂相應(yīng)的保密協(xié)議或保密承諾書。 6、因工作需要向新聞媒體或公眾提供有關(guān)情況時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商后依照有關(guān)規(guī)定對外提供。 7、信息出現(xiàn)下述情況時(shí)，甲、乙雙方不負(fù)有保密義務(wù)： （1）信息已因合法原因?qū)ν馀?/p>

39、露或進(jìn)入公知領(lǐng)域； （2）信息已因第三方過錯(cuò)而對外披露或進(jìn)入公知領(lǐng)域； （3）雙方一致認(rèn)為不屬于保密范圍內(nèi)的信息； （4）根據(jù)國家法律法規(guī)或規(guī)章、專業(yè)職責(zé)的要求、有關(guān)政府部門或監(jiān)管部門的規(guī)定或要求需向第三方披露相關(guān)文件。 三、保密期限 協(xié)議雙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽署之日起，至協(xié)議雙方協(xié)商一致，解除保密義務(wù)之日為止或保密信息因任何途徑公開為止。 四、違約條款 如乙方提供給另一方的秘密文件被協(xié)議雙方之外的第三方非法獲知的泄密事件，如秘密文件的提供方有證據(jù)證明是乙方和/或乙方的員工、代理人過失行為所致該項(xiàng)目失敗，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并依法賠償因此而給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。 五、法律

40、適用及爭議的解決 本協(xié)議的所有方面均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋并受其約束。協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款。如果發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。 六、其他 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份。 本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。 （此頁無正文，為上海懿上投資管理有限公司與上海擎朗智能科技有限公司保密協(xié)議書簽署頁） 甲方： 法定代表人（或授權(quán)代表）： 乙方： 法定代表人（或授權(quán)代表）： 項(xiàng)目投資協(xié)議書10 第一條 共同投資人的姓名及住所 甲方：_住所：_ 乙方：_住所：_ 甲乙雙方共同投資人(以下簡稱“

41、共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議。 第二條 共同投資人的投資額和投資方式 共同出資人的出資額為人民幣_(tái)元，其中甲方出資_元，占出資總額的_%。乙方出資_元，占出資總額的_%。 雙方一致同意甲方用出資總額_的股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_%。 第三條 利潤分享和虧損分擔(dān) 共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。 共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公

42、司承擔(dān)責(zé)任。 共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。 第四條 事務(wù)執(zhí)行 1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于： (1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。 (2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。 (3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。 2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向乙方報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。 3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的

43、收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。 4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人共同決定。 6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意： (1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。 (2)以上述股份對外出質(zhì)。 (3)更換事務(wù)執(zhí)行人。 第五條 投資的轉(zhuǎn)讓 1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)共同投資人同意。 2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同

44、出資人。 3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。 第六條 其他權(quán)利和義務(wù) 1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。 2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。 3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。 4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任 為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。 第八

45、條 其他 1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_份，共同投資人各執(zhí)一份。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_ 項(xiàng)目投資協(xié)議書11 甲方： 揚(yáng)州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理委員會(huì) （出租方） 乙方：揚(yáng)州愛迪科商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司 （承租方 ） 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。 一、項(xiàng)目用途：產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷售 二、項(xiàng)目選址：乙方租用大橋工業(yè)園區(qū)二期標(biāo)準(zhǔn)化廠房C棟二層總租用面積1083。租賃期限為五年，從 年 6 月 1日至 年 6 月

46、1 日止。協(xié)議期滿后，乙方須提前兩個(gè)月告知甲方是否續(xù)租。 三、出租價(jià)格：第一年租金按每月 8 元/計(jì)算，合計(jì)為 103968元人民幣，從第二年開始租金以第一年為基準(zhǔn)每年遞增5%。 甲方如轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)化廠房給乙方，轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由乙方繳納。同時(shí)三年所收租金按50%返還給乙方抵算轉(zhuǎn)讓總價(jià)。 四、資金給付： 雙方協(xié)議簽訂后設(shè)施到位，乙方一次性付清房租（從20xx年 月日開始計(jì)算），此后一周內(nèi)甲方將生產(chǎn)用房交付給乙方，廠房交付后一個(gè)月內(nèi)，乙方支付第一年剩余租金。此后每年 月 日前支付次年廠房租金。 五、雙方權(quán)利和義務(wù)： 甲方責(zé)任義務(wù)： 1、甲方提供變壓器、自來水等為乙方使用，電費(fèi)、水費(fèi)由乙

47、方承擔(dān)。消防按現(xiàn)狀提供給乙方。 2、租賃期滿后建筑物內(nèi)裝修及不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。 乙方責(zé)任義務(wù)： 1、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，服從甲方管理。 2、租賃期間，水、電、廠房等設(shè)施的費(fèi)用繳納和維護(hù)由乙方承擔(dān)。 3、租賃期間，乙方如需增加建筑或其他設(shè)施，必須征得甲方同意，并上報(bào)合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房的外觀和渠道。 六、其他： 1、此協(xié)議系雙方自愿達(dá)成，如有違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，如有未盡事宜，可訂立補(bǔ)充協(xié)議書。 甲方：揚(yáng)州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理委員會(huì) 乙方：揚(yáng)州愛迪科商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 項(xiàng)目投資協(xié)

48、議書12 甲方： 法定地址： 法定代表人： 乙方： 法定地址： 法定代表人： 丙方： 法定地址： 法定代表人： 甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補(bǔ)和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。為規(guī)范開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。 第一條協(xié)議主體 本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。 第二條合作內(nèi)容 XXX地塊房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等。 第三條項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目所在地： 項(xiàng)目規(guī)劃條件： A.總用地面積：XXX平方米； B.總建筑面積：不高于XXX平方米； C.建筑

49、容積率：不高于XXX； D.綠化率：不高于XXX； E.建筑密度：不高于XXX； F.其他土地利用要求按XXXX號(hào)文執(zhí)行。 項(xiàng)目內(nèi)容：商場、商鋪、文化活動(dòng)中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由合作各方另行約定。 （以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。 項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。 第四條項(xiàng)目主體及合作方式 甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目公司在本協(xié)議生效后X天內(nèi)合作各方正式按公司法組建。 項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。 項(xiàng)目

50、公司注冊資金為XX萬元，其中甲方XX萬元，占XX%，乙方丙方各出資XX萬元，各占XX%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時(shí)繳納。 項(xiàng)目公司法定代表人由甲方指派代表擔(dān)任。 以甲方名義競得的XX號(hào)地塊土地使用權(quán)，由甲方于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后XX天內(nèi)向XX相關(guān)部門申請變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下。 第五條項(xiàng)目的出資 甲、乙、丙三方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額。 項(xiàng)目總出資額：分兩部分，第一部分為XXX號(hào)地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣元。第二部分為合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金，暫定為人民幣元。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣萬元

51、。 項(xiàng)目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占XX%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元。乙方占XX%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元，第二部分對應(yīng)的出資金額為元人民幣。丙方占XX%，第一部分對應(yīng)的出資金額為元人民幣，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣元。 合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會(huì)決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明。 項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請求分割。 項(xiàng)目前期各方發(fā)生的與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司成本，并計(jì)入各方投資額度。 第六條項(xiàng)目的融資 除合作項(xiàng)目的土地出讓金