個人房屋租賃合同范本 (一)

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1、房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于黃河路2號院22號12單元;位于第4層,第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自2017年5月10日至2017年_11M_9日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)700元整。租金按年結(jié)算,分兩次付清。第一次于2017年5月10日前支付4000元,第二次于2017年10月9日前支付元,否者可視為不續(xù)租。租賃期間,如

2、遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項:1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。4 .現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。5 .

3、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。6 .甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。7 .乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間,

4、日常的房屋維修費用及家具家電維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1 .水、電費;2 .煤氣費;3 .供暖費;4 .物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

5、2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽字):乙方(簽字):身份證號:身份證號碼:電話:電話:年月日年月日合同附件:家具電器清單出租房中包括以下物品:名稱數(shù)量名稱數(shù)量沙發(fā)1電視柜1茶幾1燃氣熱水器1空調(diào)21.5m床+床墊2油煙機1衣柜2電視1洗衣機1甲方簽署:乙方簽署:

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