售樓部裝飾裝修合同裝飾裝修合同

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1、售樓部裝飾裝修合同裝飾裝修合同售樓部裝飾裝修合同甲方：乙方：為明確甲乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系及義務(wù)，保證工程順利施工，按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。第一條：工程概況一、工程地點(diǎn)：蘭山區(qū)沂蒙路與深河南街交匯處二、工程內(nèi)容：建筑面積230平方米。三、施工工期：3. 1合同工期30天。3.2本合同開工日期為，竣工日期為0四、工程內(nèi)容：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)效果圖施工五、承包方式：1.1 本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包工期的方式總承包。5. 2本工程不允許乙方進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。六、承包范圍：5.1 本工程乙方以合同價(jià)嚴(yán)格按

2、合同、圖紙要求工程范圍進(jìn)行承包，已包含所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。5.2 承包價(jià)中已包含乙方所有施工開支，如工具及損耗、水電管理、工商稅收費(fèi)用有關(guān)的一切費(fèi)用。5.3 臨時(shí)水電到指定位置接駁，從接駁點(diǎn)引出的電纜、電線、水管、臨時(shí)電箱、電表、水表等設(shè)備、材料費(fèi)及電費(fèi)自行承擔(dān)。乙方已勘察施工場(chǎng)地，充分了解工地位置情況、道路及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。6. 5本工程造價(jià)己包含完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、及其他等所有費(fèi)用。第二條：合同價(jià)款與調(diào)整一、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣：25600元（含稅價(jià)）人民幣（大寫）：貳萬(wàn)伍仟陸佰元整二、本工程按

3、下列辦法分期支付工程款（人民幣）：第一期：工程完成80m甲方支付總造價(jià)費(fèi)用的40樂第二期：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付至總造價(jià)費(fèi)用的90M第三期：工程經(jīng)驗(yàn)收合格保修期滿一年無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付總造價(jià)的10研勺尾款。三、本工程付款乙方必須提供工程所在地的稅務(wù)發(fā)票方能辦理付款。四、合同價(jià)款調(diào)整：合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可以作調(diào)整：1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減：2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3、協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。五、結(jié)算方式：施工過程中除甲方提出的工程項(xiàng)目變更外，其余不作調(diào)整。調(diào)整工程造價(jià)計(jì)算方法為：結(jié)算價(jià)二合同價(jià)+雙方審

4、定的變更工程造價(jià)。第三條：甲方責(zé)任1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，和其他事宜。2、向乙方提供施工所需的水源、電源接口，并說明使用注意事項(xiàng)。3、開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4、甲方代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。第四條：乙方責(zé)任1、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。3、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，處理好由于施工帶來的擾民問

5、題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。7、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第五條：材料供應(yīng)1、裝飾裝修工程使用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國(guó)家明令的不合格產(chǎn)品。2、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的經(jīng)濟(jì)損失由

6、乙方承擔(dān)。第六條：安全文明責(zé)任1、乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。2、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故包括人身事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。3、乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并承擔(dān)乙方自身施工范圍內(nèi)的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。5、必須做到文明施工

7、，各種材料必須在指定的地方堆放，車輛進(jìn)出所帶來的泥土乙方須及時(shí)清理。第七條：質(zhì)量驗(yàn)收1、本工程以效果圖和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001),建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)等國(guó)家制訂現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5、工程竣工后乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。6、嚴(yán)格按照雙方已規(guī)劃的施工圖進(jìn)行施工，如施工與設(shè)計(jì)方案不一致，導(dǎo)致驗(yàn)收不

8、合格，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。第八條：工程變更1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何工程變更。2、在施工中乙方應(yīng)及時(shí)做好變更記錄，在變更通知發(fā)出后應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，便于工程的結(jié)算。3、當(dāng)發(fā)生變更時(shí)在3天內(nèi)乙方應(yīng)要求甲方工程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人簽字，及時(shí)辦理簽證。4、依據(jù)結(jié)算原則，發(fā)生工程變更，甲方確認(rèn)工程量，變更費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)核價(jià)。第九條：工程保修1、工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)國(guó)家法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計(jì)，保修期為一年。2、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后1天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金

9、內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。第十條：違約責(zé)任1、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方須支付甲方1000元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的20%。2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：爭(zhēng)議解決1、本合同一式四份，具有同等法律效力。2、在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，向工程所在地人民法院起訴。第十二條：合同有效期限本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算付清所有工程價(jià)款、保修期滿為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝浑娫挘簡(jiǎn)挝浑娫挘亨]編：郵編：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：感謝您的閱讀，祝您生活愉快。