售樓部裝飾裝修合同裝飾裝修合同

售樓部裝飾裝修合同裝飾裝修合同售樓部裝飾裝修合同甲方：乙方：為明確甲乙雙方權利、責任關系及義務，保證工程順利施工，按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，訂立本合同。第一條：工程概況一、工程地點：蘭山區(qū)沂蒙路與深河南街交匯處二、工程內容：建筑面積230平方米。三、施工工期：3. 1合同工期30天。3.2本合同開工日期為，竣工日期為0四、工程內容：嚴格按設計效果圖施工五、承包方式：1.1 本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包工期的方式總承包。5. 2本工程不允許乙方進行分包或轉包。六、承包范圍：5.1 本工程乙方以合同價嚴格按合同、圖紙要求工程范圍進行承包，已包含所規(guī)定的各項費用。5.2 承包價中已包含乙方所有施工開支，如工具及損耗、水電管理、工商稅收費用有關的一切費用。5.3 臨時水電到指定位置接駁，從接駁點引出的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備、材料費及電費自行承擔。乙方已勘察施工場地，充分了解工地位置情況、道路及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況導致的索賠或工期延長申請將不被批準。6. 5本工程造價己包含完成該工程項目的成本、利潤、稅金、及其他等所有費用。第二條：合同價款與調整一、工程造價：本工程總造價為人民幣：25600元（含稅價）人民幣（大寫）：貳萬伍仟陸佰元整二、本工程按下列辦法分期支付工程款（人民幣）：第一期：工程完成80m甲方支付總造價費用的40樂第二期：工程竣工驗收合格，甲方支付至總造價費用的90M第三期：工程經(jīng)驗收合格保修期滿一年無質量問題，甲方向乙方支付總造價的10研勺尾款。三、本工程付款乙方必須提供工程所在地的稅務發(fā)票方能辦理付款。四、合同價款調整：合同價款及支付方式在協(xié)議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可以作調整：1、甲方代表確認的工程量增減：2、甲方代表確認的設計變更或工程洽商；3、協(xié)議條款約定的其他增減或調整。五、結算方式：施工過程中除甲方提出的工程項目變更外，其余不作調整。調整工程造價計算方法為：結算價二合同價+雙方審定的變更工程造價。第三條：甲方責任1、甲方指派為駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。2、向乙方提供施工所需的水源、電源接口，并說明使用注意事項。3、開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。4、甲方代表對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。第四條：乙方責任1、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。2、嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。3、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。7、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第五條：材料供應1、裝飾裝修工程使用的材料必須符合國家標準或行業(yè)質量檢驗評定的合格標準，禁止使用國家明令的不合格產品。2、凡由乙方采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。第六條：安全文明責任1、乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。2、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故包括人身事故,應承擔由此引發(fā)的一切責任。3、乙方施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范，并承擔乙方自身施工范圍內的安全責任和經(jīng)濟責任。4、乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。5、必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放，車輛進出所帶來的泥土乙方須及時清理。第七條：質量驗收1、本工程以效果圖和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001),建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)等國家制訂現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5、工程竣工后乙方應提前通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。6、嚴格按照雙方已規(guī)劃的施工圖進行施工，如施工與設計方案不一致，導致驗收不合格，造成的一切經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方負責。第八條：工程變更1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何工程變更。2、在施工中乙方應及時做好變更記錄，在變更通知發(fā)出后應及時辦理變更手續(xù)，便于工程的結算。3、當發(fā)生變更時在3天內乙方應要求甲方工程部和經(jīng)營部負責人簽字，及時辦理簽證。4、依據(jù)結算原則，發(fā)生工程變更，甲方確認工程量，變更費用在工程結算時核價。第九條：工程保修1、工程竣工驗收后，根據(jù)國家法規(guī)或行業(yè)標準對工程質量進行保修，保修期自竣工驗收合格簽字之日起計，保修期為一年。2、保修期內，乙方應在接到修理通知之后1天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。第十條：違約責任1、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方須支付甲方1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的20%。2、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的工程成品，如造成損失，應照價賠償。3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十一條：爭議解決1、本合同一式四份，具有同等法律效力。2、在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調解，協(xié)商或調解不成的，向工程所在地人民法院起訴。第十二條：合同有效期限本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格、結算付清所有工程價款、保修期滿為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：單位地址：單位地址：單位電話：單位電話：郵編：郵編：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：感謝您的閱讀，祝您生活愉快。