1092260248梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本

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1、梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡本濟(jì)寧市環(huán)境保護(hù)局?jǐn)M批準(zhǔn)的鄒梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的公示根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批程序的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審議，我局?jǐn)M新批準(zhǔn)梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書。為保證工作的嚴(yán)肅性和公正性，現(xiàn)將該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的基本情況予以公示。公示期為2014年6月11日至2014年6月20日。 電話（傳真）：0537-2316723電子信箱：jnshbjjdglk通訊地址：濟(jì)寧市市中區(qū)琵琶山北路6號(hào)（272100）附件：梁山萬恒置業(yè)有限公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）梁山萬恒置業(yè)有限

2、公司德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 (簡本) 環(huán)評(píng)單位：濟(jì)寧富美環(huán)境研究設(shè)計(jì)院環(huán)評(píng)證書：國環(huán)評(píng)證乙字第2451號(hào)二一四年六月 濟(jì)寧目 錄1 建設(shè)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及背景11.2項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模11.2建設(shè)項(xiàng)目與規(guī)劃、政策符合性分析12環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評(píng)價(jià)范圍2.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀32.2評(píng)價(jià)范圍43環(huán)境影響分析與評(píng)價(jià)3.1施工期環(huán)境影響分析53.2營運(yùn)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)63.3總量控制73.4環(huán)保措施經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證73.5環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析73.6環(huán)境管理與監(jiān)測計(jì)劃74公眾參與4.1公眾參與的方式84.2公眾意見的反饋94.3公眾參與結(jié)論95 結(jié)論106 聯(lián)系方式11濟(jì)寧富美環(huán)境研究設(shè)

3、計(jì)院1 建設(shè)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn)及周邊情況本項(xiàng)目規(guī)劃地塊位于梁山縣新城區(qū)鼎昇路以北，天巧路以南，地樂路以西，東環(huán)路以東，在梁山縣新城區(qū)居住環(huán)境建設(shè)中將扮演重要角色。項(xiàng)目擬建地塊東南側(cè)為在建的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)，北側(cè)為天巧路，東側(cè)為規(guī)劃的地樂路，西側(cè)為東環(huán)路，南側(cè)為鼎昇路，東環(huán)路西側(cè)為東馬廟村，天巧路北側(cè)為在建的杏花村安置小區(qū)。天巧路、東環(huán)路和鼎昇路均為道路寬度30m，雙向4車道的城市主干道，道路兩側(cè)均有5m綠化隔離帶。規(guī)劃的地樂路為道路寬度20m，雙向2車道的城市次干道。項(xiàng)目區(qū)周邊多為村莊、在建的居民小區(qū)及學(xué)校等，環(huán)境敏感目標(biāo)較多。項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2項(xiàng)目主要建設(shè)

4、內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積111906m2，規(guī)劃總建筑面積300597.8m2，地上總建筑面積240597.8m2，地下總建筑面積60000m2，其中11層住宅建筑面積33696m2，16層住宅建筑面積22736m2，18層住宅建筑面積139560m2，24層住宅建筑面積36336m2，住宅底層商業(yè)建筑面積2269.8m2，幼兒園建筑面積2500m2，會(huì)所建筑面積3500m2。容積率2.15，規(guī)劃總戶數(shù)1764戶，規(guī)劃居住人數(shù)5645人，建筑密度20%，綠地率45%，項(xiàng)目總投資額59200萬元。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)6棟11層小高層住宅樓，2棟16層高層住宅樓，12棟18層高層

5、住宅樓，4棟24層高層住宅樓，一處3層會(huì)所、一處3層幼兒園以及北側(cè)2層沿街商業(yè)。6棟11層小高層住宅樓布置于項(xiàng)目區(qū)外圍，2棟16層高層住宅樓布置于項(xiàng)目區(qū)的東北角和西北角，4棟24層高層住宅樓布置于項(xiàng)目區(qū)北部，12棟18層高層住宅樓分散布置于項(xiàng)目區(qū)，會(huì)所位于4棟24層高層住宅樓中間，幼兒園位于項(xiàng)目區(qū)東南側(cè)，臨近東南側(cè)在建的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)。北側(cè)靠近入口處設(shè)置2層沿街商業(yè)，項(xiàng)目區(qū)不設(shè)置餐飲業(yè)。項(xiàng)目區(qū)設(shè)置一處社區(qū)服務(wù)用房和一處居委會(huì)等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，配套市政設(shè)施主要包括配電室、集中垃圾收集點(diǎn)、燃?xì)庹{(diào)壓站、水泵房、換熱站等。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)一處幼兒園，不建設(shè)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)等其他基礎(chǔ)設(shè)施。1.3建設(shè)項(xiàng)目

6、與規(guī)劃政策符合性分析（1）城市規(guī)劃符合性分析本項(xiàng)目規(guī)劃地塊位于梁山縣新城區(qū)鼎昇路以北，天巧路以南，地樂路以西，東環(huán)路以東，在梁山縣新城區(qū)居住環(huán)境建設(shè)中將扮演重要角色。本項(xiàng)目為居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃地塊為居住用地，梁山縣規(guī)劃局出具了本項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)的證明，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）和梁山縣新城區(qū)的規(guī)劃要求。（2）項(xiàng)目與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃符合性分析根據(jù)梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）環(huán)境保護(hù)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容，本項(xiàng)目所在地屬于二級(jí)環(huán)境控制區(qū)。環(huán)境空氣執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）2類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)

7、目屬于居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)行集中供熱，生活污水、生活垃圾集中收集、處理，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。（3）建設(shè)項(xiàng)目用地合理性分析本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，符合限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）和 禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）的通知的要求，項(xiàng)目用地不屬于限制用地。依照中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)和梁山縣國土資源局出具的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，梁山萬恒置業(yè)有限公司已獲得本項(xiàng)目的土地使用權(quán)。梁山縣規(guī)劃局出具了本項(xiàng)目地塊的用地性質(zhì)的說明，符合梁山縣城市總體規(guī)劃（2010-2030年）的規(guī)劃要求，本項(xiàng)目土地利用是合理的。（4）與國家產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本

8、項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后本項(xiàng)目將成為設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的新型社區(qū)，可以滿足人民群眾日益增長的住房需求，同時(shí)可以很好的改善城區(qū)環(huán)境面貌。根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正），本項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類，限制類和淘汰類，符合國家有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)政策，應(yīng)為允許類建設(shè)項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。（5）與魯環(huán)發(fā)2007131號(hào)文符合性分析擬建項(xiàng)目滿足山東省環(huán)境保護(hù)局關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)好環(huán)評(píng)和“三同時(shí)”制度的意見（魯環(huán)發(fā)2007131號(hào)）關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目審批原則的要求。（6）與魯環(huán)函2012263號(hào)文符合性分析擬建項(xiàng)目滿足山東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批原則(試行)魯環(huán)函20122

9、63號(hào)關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目審批原則的要求。2 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及評(píng)價(jià)范圍2.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2.1.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀濟(jì)寧富美環(huán)境檢測檢驗(yàn)有限公司于2014年4月23日至2014年4月30日對(duì)本次評(píng)價(jià)進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測，共布設(shè)李莊村、本項(xiàng)目所在地和杏花村3個(gè)環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測點(diǎn)。現(xiàn)狀監(jiān)測期間SO2、NO2小時(shí)濃度、日平均濃度均未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，檢出率為100%；最大濃度均低于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。各監(jiān)測點(diǎn)的部分TSP日均濃度值均有超標(biāo)現(xiàn)象，已不能滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，超標(biāo)率為100%。主要是因?yàn)楸O(jiān)測點(diǎn)臨近道路和施

10、工場地，由交通揚(yáng)塵所致，另外周圍地表裸露面積較大，綠化率低且監(jiān)測點(diǎn)附近存在建筑施工現(xiàn)場也是可吸入顆粒超標(biāo)的原因之一。隨著本項(xiàng)目及周邊建筑施工完成，道路兩側(cè)綠化帶布置完成，環(huán)境質(zhì)量會(huì)有改善，顆粒物濃度超標(biāo)現(xiàn)象即可降低。2.1.2地表水質(zhì)量現(xiàn)狀梁山縣污水處理廠出水不排入梁濟(jì)運(yùn)河及其支流，因此本項(xiàng)目不再安排地表水環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測。本次地表水環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查資料選用梁濟(jì)運(yùn)河省控監(jiān)測點(diǎn)位鄧樓的監(jiān)測數(shù)據(jù)，鄧樓監(jiān)測點(diǎn)位位于梁濟(jì)運(yùn)河梁山段境內(nèi)，梁山縣污水處理廠下游。由現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)果可以看出，鄧樓監(jiān)測斷面的水質(zhì)中CODcr、氨氮均超標(biāo)。CODcr超標(biāo)倍數(shù)為2.33倍，氨氮超標(biāo)倍數(shù)為1.43倍。 CODcr、氨氮超標(biāo)主要是

11、附近村莊和企業(yè)的生活污水和雨水匯入河流所致。2.1.3 地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本次地下水現(xiàn)狀監(jiān)測在評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)設(shè)置魏莊村、本項(xiàng)目所在地及郭廟村3個(gè)監(jiān)測點(diǎn)位，目的是了解項(xiàng)目所在地地下水水質(zhì)狀況。評(píng)價(jià)區(qū)魏莊村、本項(xiàng)目所在地和郭廟村地下水部分監(jiān)測指標(biāo)如溶解性總固體、總硬度、氨氮和細(xì)菌總數(shù)等不能符合地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)要求，分析超標(biāo)可能與井口衛(wèi)生條件差、井深度不夠，受到地面污水的流入、居民用水不規(guī)范以及當(dāng)?shù)氐叵滤|(zhì)條件等影響導(dǎo)致。主要改善措施是加高井口高度，防止地面污水流入；加設(shè)井蓋；定期清理井口衛(wèi)生等。2.1.4 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目東廠界、南廠界和北廠界均不超標(biāo)，符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-20

12、08）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目西廠界靠近城市主干道東環(huán)路，晝夜間各監(jiān)測點(diǎn)位均超標(biāo)，不符合聲環(huán)境質(zhì)量聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。車輛噪聲是造成噪聲超標(biāo)的主要原因，應(yīng)加強(qiáng)交通管理，路邊設(shè)置警示牌，夜間在城區(qū)行車特別是靠近住宅區(qū)域，應(yīng)低速慢行。聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)主要是項(xiàng)目所在地周邊居民區(qū)及學(xué)校等。2.2評(píng)價(jià)范圍2.2.1 評(píng)價(jià)范圍根據(jù)評(píng)價(jià)等級(jí)的確定，結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀蟆⑺?、地質(zhì)條件，本次評(píng)價(jià)范圍見表2.2-1。表2.2-1 評(píng)價(jià)范圍序號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍1地表水梁山縣污水處理廠排放去向及梁濟(jì)運(yùn)河監(jiān)測斷面2地下水廠界周圍1km范圍內(nèi)3環(huán)境空氣以項(xiàng)目區(qū)域?yàn)橹行?，半?.5km范圍內(nèi)4噪聲項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊

13、界外200m范圍內(nèi)5固體廢物項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊界范圍內(nèi)6生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊界范圍內(nèi)7風(fēng)險(xiǎn)以項(xiàng)目區(qū)域?yàn)橹行?，半?km范圍內(nèi)2.2.2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)經(jīng)調(diào)查，評(píng)價(jià)范圍內(nèi)敏感保護(hù)目標(biāo)主要為評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的村莊、地下水、地表水等，具體見表2.2-2。表2.2-2 擬建項(xiàng)目廠址周圍敏感保護(hù)目標(biāo)分布情況環(huán)境要素環(huán)境保護(hù)對(duì)象名稱方位距離（m）規(guī)模環(huán)境功能大氣環(huán)境東馬廟村W200500人環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）及其修改單中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)郭廟村WS700300人杏花村WN600300人梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)（在建）ES50300人杏花村安置小區(qū)（在建）N100860人邵樓村N1000360人劉集村EN12

14、00500人鄭垓村WN950200人丁堂村E1700450人李莊村ES1600600人吳莊村ES1680500人臧莊村ES2000400人魏莊村EN1500400人水環(huán)境梁濟(jì)運(yùn)河E6000中型地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)（在建）ES50300人聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)杏花村安置小區(qū)（在建）N100860人東馬廟村W200500人3 環(huán)境影響影響分析與評(píng)價(jià)3.1施工期環(huán)境影響分析（1）大氣環(huán)境影響分析施工期揚(yáng)塵主要來自施工過程中的物料堆場及物料裝卸等過程。在施工過程中，遇干燥大風(fēng)天氣時(shí)，產(chǎn)生的揚(yáng)塵將對(duì)周邊居民區(qū)、學(xué)校等敏

15、感目標(biāo)造成影響。因此，本項(xiàng)目施工必須嚴(yán)格施工管理，及時(shí)清理、清掃、灑水；嚴(yán)格按照運(yùn)輸、裝卸防止揚(yáng)塵產(chǎn)生的操作規(guī)范做；原材料露天堆放場予以覆蓋；主體及配套管線工程竣工后立即恢復(fù)地貌，并進(jìn)行地面硬化、綠化。土建工地其邊界應(yīng)設(shè)置高度2.5m以上的圍擋，遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)輔以灑水壓塵，盡量縮短起塵操作時(shí)間，施工過程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、輔裝材料等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料，采用防塵布苫蓋。采取措施后可大大減小施工對(duì)周圍環(huán)境造成的不利影響。本次環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范( HJ/T 393-2007)、山東省揚(yáng)塵污染防治管理辦法及濟(jì)寧市揚(yáng)塵污染防治工作實(shí)施方案（

16、濟(jì)政字201215號(hào)）要求，確保不對(duì)周邊環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)造成揚(yáng)塵污染。（2）聲環(huán)境影響分析本項(xiàng)目周邊多為居民小區(qū)、學(xué)校。項(xiàng)目東南側(cè)為在建的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)，東環(huán)路西側(cè)為東馬廟村，天巧路北側(cè)為在建的杏花村安置小區(qū)。梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)、東馬廟村和杏花村安置小區(qū)距離本項(xiàng)目施工工地最近，項(xiàng)目施工過程中將會(huì)對(duì)其造成一定的影響。隨著施工期的結(jié)束，項(xiàng)目對(duì)其的影響是短暫的。東環(huán)路西側(cè)為東馬廟村有居民居住，東南側(cè)的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)和北側(cè)的杏花村安置小區(qū)均為在建工程，預(yù)計(jì)將于2015年投產(chǎn)運(yùn)營。本項(xiàng)目竣工時(shí)間為2016年6月，屆時(shí)本項(xiàng)目區(qū)施工過程將會(huì)對(duì)周邊產(chǎn)生一定的噪聲影響。但只要有建設(shè)工地

17、就會(huì)有施工噪聲，這是無可避免的，只能最大可能的采取措施以避免減輕其施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。因此，項(xiàng)目施工過程必須嚴(yán)格遵守國家、地方有關(guān)法規(guī)、條例，執(zhí)行中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例等法規(guī)，嚴(yán)格控制施工場界的噪聲，力爭使施工場界達(dá)到建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011）的要求。施工單位必須采取有效的施工噪聲控制措施，加強(qiáng)施工管理，確保不對(duì)周邊居民、學(xué)校造成嚴(yán)重的噪聲影響。本項(xiàng)目施工期為2年，施工期結(jié)束后施工噪聲影響將消失。本次環(huán)評(píng)要求項(xiàng)目建設(shè)單位采取以下施工噪聲控制措施：首先從聲源上控制：建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備，例如選液

18、壓機(jī)械取代燃油機(jī)械。同時(shí)在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械。合理安排施工時(shí)間：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣?、環(huán)保部門的規(guī)定，合理安排好施工時(shí)間。尤其是在工地東南邊界靠近梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)應(yīng)設(shè)立臨時(shí)聲屏障，盡可能降低項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊的聲環(huán)境影響；同時(shí)，也可在高噪聲設(shè)備附近加設(shè)可移動(dòng)的簡易隔聲屏，盡可能減少設(shè)備噪聲對(duì)環(huán)境的影響。使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機(jī)等噪聲的影響。采用聲屏障措施：在施工場地四周設(shè)立臨時(shí)聲屏障；在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對(duì)建筑物的外部也應(yīng)采用圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。施工場地的施工車

19、輛出入地點(diǎn)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，車輛出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)低速、禁鳴。建設(shè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應(yīng)對(duì)施工噪聲進(jìn)行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。嚴(yán)格執(zhí)行以上噪聲控制措施后，預(yù)測本項(xiàng)目施工噪聲可以符合建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011）的要求，對(duì)周邊居民的影響不大。（3）水環(huán)境影響分析施工期廢水中的生活污水的糞便經(jīng)化糞池處理后由環(huán)衛(wèi)部門定期運(yùn)走處理；施工現(xiàn)場設(shè)置一座沉淀池，對(duì)各類生產(chǎn)廢水收集沉淀后，作沖洗復(fù)用水及場地增濕水。（4）固體廢物影響分析項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、土建施工期生活垃圾和棄土石方。表現(xiàn)特征為量大、產(chǎn)生時(shí)間短。根據(jù)同類施

20、工統(tǒng)計(jì)資料，項(xiàng)目土建施工期碎磚、過剩混凝土等建筑垃圾產(chǎn)生量約為600t/hm2，地上總建筑面積240597.8m2，故整個(gè)土建施工期產(chǎn)生總量約14436t，應(yīng)根據(jù)建筑垃圾有關(guān)管理要求及時(shí)清運(yùn)出場處理處置或施工現(xiàn)場進(jìn)行綜合利用。生活垃圾按人均產(chǎn)生量1Kg/d計(jì)算，施工期人數(shù)以400人計(jì)，則生活垃圾產(chǎn)生量為400Kg/d，施工期生活垃圾經(jīng)袋裝運(yùn)至附近垃圾收集點(diǎn)，由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集進(jìn)行填埋處理。本項(xiàng)目施工期固體廢物對(duì)環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目土方開挖量24.69萬m3，回填土方24.69萬m3，棄土為0。在施工場區(qū)內(nèi)東北角設(shè)置臨時(shí)棄土堆放場，棄土堆放場應(yīng)做好防風(fēng)防雨準(zhǔn)備，大風(fēng)天氣在棄土堆上方設(shè)置防風(fēng)布

21、，下雨天氣在棄土堆上方設(shè)置防雨布。（5）對(duì)城市生態(tài)環(huán)境的影響項(xiàng)目施工過程中除對(duì)區(qū)域綠地、城市景觀和大氣中顆粒物濃度有不利影響外，對(duì)其他幾項(xiàng)城市生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)均無不利影響；而且施工擾動(dòng)土地、施工噪聲、局部揚(yáng)塵、道路交通及施工廢水等，在施工結(jié)束后也隨之自行消失，其影響是短期和暫時(shí)的，并可通過相應(yīng)的環(huán)保措施減輕其影響程度。故項(xiàng)目施工期對(duì)區(qū)域城市生態(tài)環(huán)境影響較小。3.2營運(yùn)期環(huán)境影響分析3.2.1大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好，擬建項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)空氣的污染較小。擬建項(xiàng)目建成后，冬季采暖采用集中供熱，無鍋爐廢氣，擬建項(xiàng)目營運(yùn)期主要環(huán)境空氣污染源為居民燃?xì)鈴U氣、居民廚房油煙、項(xiàng)目

22、區(qū)地下車庫排放的汽車廢氣及垃圾收集點(diǎn)產(chǎn)生的惡臭。燃?xì)鈴U氣影響擬建項(xiàng)目居民生活炊事采用管道天然氣，屬于清潔燃料。天然氣燃燒廢氣經(jīng)各戶抽油煙機(jī)，排入廚房煙道，集中屋頂排放。由于擬建項(xiàng)目采用清潔能源，各項(xiàng)大氣污染物的產(chǎn)生量較少，不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境和環(huán)境敏感目標(biāo)造成明顯不利影響。居民廚房油煙廢氣影響居民廚房爐灶上方設(shè)置帶機(jī)械排風(fēng)和油煙過濾器的吸排油煙機(jī)，以減輕廚房油煙污染，含油煙廢氣排入廚房煙道，集中屋頂排放。廚房產(chǎn)生的煙氣經(jīng)高效除油煙機(jī)處理可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。需要對(duì)抽油煙機(jī)進(jìn)行定期清洗，使其能夠正常運(yùn)行。廚房產(chǎn)生的煙氣經(jīng)高效除油煙機(jī)處理可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，擬建項(xiàng)目油煙不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境和環(huán)境敏感目標(biāo)造成明顯不利

23、影響。汽車尾氣環(huán)境影響汽車在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)行駛以及出入停車場和停車場怠速、慢速行駛時(shí)會(huì)產(chǎn)生汽車尾氣污染，該尾氣包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油器等燃料系統(tǒng)的泄漏氣等，主要污染因子為CO、HC(碳?xì)浠衔?、NOx等，其排放量與車型、車況、車輛數(shù)、汽車行駛狀況有關(guān)。地下車庫設(shè)機(jī)械供排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不低于6次/h，車庫排氣百葉窗下沿距地面2.5m，高于人群呼吸帶排放。由于外排汽車尾氣的污染物量較少，小區(qū)占地面積較大，有利于空氣的擴(kuò)散，采取上述措施后，汽車尾氣不會(huì)對(duì)居住區(qū)內(nèi)居民產(chǎn)生不利影響。垃圾收集點(diǎn)惡臭影響項(xiàng)目區(qū)內(nèi)共設(shè)置8個(gè)垃圾收集點(diǎn)收集產(chǎn)生的垃圾，分散布置于整個(gè)項(xiàng)目區(qū)。垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門集中

24、外運(yùn)。據(jù)了解，惡臭污染物的來源主要由垃圾中的腐爛有機(jī)物產(chǎn)生，其中植物性廢棄物產(chǎn)生有機(jī)硫化物（如甲硫醇等），動(dòng)物蛋白質(zhì)、脂肪等廢棄物產(chǎn)生胺類等惡臭污染物。垃圾收集點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格操作程序，及時(shí)清運(yùn)，采取惡臭防治措施后，產(chǎn)生的惡臭氣體對(duì)周邊居民的影響很小。3.2.2聲環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目設(shè)置配套的水泵等動(dòng)力設(shè)備，噪聲源強(qiáng)約8590dB。在項(xiàng)目區(qū)15#商住樓地下設(shè)置一處單獨(dú)的供水加壓泵房，分別距最近的居民樓距離均大于15m，經(jīng)隔聲衰減對(duì)居民影響很小。在項(xiàng)目區(qū)4#樓北側(cè)地下一層設(shè)置一處單獨(dú)的供水加壓泵房，分別距最近的居民樓距離均大于15m，經(jīng)隔聲衰減對(duì)居民影響很小。在項(xiàng)目區(qū)4#樓北側(cè)地下一層分別設(shè)置

25、一處換熱站和一處燃?xì)庹{(diào)壓站，在項(xiàng)目區(qū)8#樓東側(cè)、11#樓西側(cè)、15#樓東側(cè)、21#樓東側(cè)、23#樓東側(cè)共設(shè)置五處配電室。換熱站、燃?xì)庹{(diào)壓站和配電室噪聲源強(qiáng)約為50-60dB，距離最近的住宅樓均大于15米。經(jīng)估算，水泵房、配電室、換熱站產(chǎn)生噪聲的影響范圍在10m左右，該范圍內(nèi)無敏感目標(biāo)。本項(xiàng)目考慮到區(qū)域整體的協(xié)調(diào)性和降噪要求，住宅樓距離上述噪聲源距離均大于15m，因而，項(xiàng)目營運(yùn)期各類設(shè)備噪聲對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)居民基本沒有影響，對(duì)外環(huán)境也沒有影響。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)也要加強(qiáng)對(duì)車主的宣傳教育，禁止汽車鳴笛，汽車夜間進(jìn)出小區(qū)時(shí)，應(yīng)保持低速行駛。這些措施，可以大大降低項(xiàng)目區(qū)內(nèi)汽車噪聲對(duì)居住環(huán)境所產(chǎn)生的不良影

26、響。3.2.3地表水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目排入梁山縣污水處理廠生活污水水量652.72m3/d。本項(xiàng)目生活污水由由化糞池收集后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入梁山縣污水處理廠進(jìn)行集中處理。梁山縣污水處理廠出水達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 18918-2002）中一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)外排至東側(cè)的截污導(dǎo)流壩內(nèi)，用于農(nóng)田灌溉，對(duì)周邊地表水影響很小。3.2.4地下水環(huán)境影響分析項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地和荒地。擬建項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，住宅樓等建筑以及道路的建設(shè)用地導(dǎo)致項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)地面大面積固化，降低大氣降水對(duì)地下水的入滲補(bǔ)給。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目區(qū)原有的土地功能將發(fā)生變化，將新增大面積綠化用地，綠地率達(dá)到45%，可有利于項(xiàng)

27、目所在區(qū)域地下水補(bǔ)給，對(duì)提高項(xiàng)目所在地地下水涵養(yǎng)量是有利的。3.2.5固體廢物影響分析擬建項(xiàng)目固體廢物主要是居民住宅生活垃圾以及商業(yè)活動(dòng)過程中產(chǎn)生的垃圾，垃圾產(chǎn)生量共計(jì)2082.3t/a。生活垃圾在收集過程中，若垃圾傾倒地點(diǎn)和垃圾收集方式處理不當(dāng)會(huì)引起氣味散發(fā)和蚊蠅孳生，影響周圍居民的生活。本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮了合理的生活垃圾傾倒和收集方式。項(xiàng)目區(qū)建設(shè)8個(gè)垃圾收集點(diǎn)收集產(chǎn)生的垃圾，分散布置于整個(gè)項(xiàng)目區(qū)。小區(qū)內(nèi)生活垃圾收集采用二次分類袋裝定時(shí)收集，在每棟住宅樓及人員流動(dòng)較多的場所，設(shè)置可分類的收集箱，由居民將垃圾分類收集在垃圾袋中投入垃圾收集點(diǎn)，然后由環(huán)衛(wèi)部門收集處理，做到日產(chǎn)日清。垃圾收

28、集點(diǎn)設(shè)置采取降塵、除臭、滅蠅等措施，并保證設(shè)施完好有效；垃圾及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，不在站內(nèi)積存；密閉運(yùn)輸，不應(yīng)出現(xiàn)遺撒及垃圾粘掛現(xiàn)象；及時(shí)收集生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的滲瀝液，站內(nèi)地面無滲瀝液積存。垃圾收集點(diǎn)對(duì)擬建項(xiàng)目區(qū)居民影響很小。綜上所述，項(xiàng)目固體廢物對(duì)周圍環(huán)境影響很小。3.2.6對(duì)城市生態(tài)環(huán)境的影響分析本項(xiàng)目的建成和營運(yùn)，將形成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、設(shè)施完善、居住舒適的現(xiàn)代化住宅小區(qū)，對(duì)完善城區(qū)的整體品位、提升城區(qū)景觀的整體檔次都將產(chǎn)生積極影響。3.3 總量控制本項(xiàng)目運(yùn)營期外排生活污水水質(zhì)能夠符合污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ343-2010）A等級(jí)要求，由項(xiàng)目區(qū)內(nèi)化糞池收集后經(jīng)污水管網(wǎng)排入梁山縣污水處理

29、廠進(jìn)行集中處理。梁山縣污水處理廠有能力接納本項(xiàng)目排放的生活污水，可以保證出水達(dá)標(biāo)，本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)納入梁山縣污水處理廠指標(biāo)。3.4污染防治措施及經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)中較充分的考慮了可能產(chǎn)生的環(huán)境問題，并針對(duì)不同的污染源采取了相應(yīng)的防治措施，所采取的各類污染治理措施在技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，能夠確保工程污染物達(dá)標(biāo)排放。3.5 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析本項(xiàng)目是一個(gè)環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益較好的項(xiàng)目，只要采取適當(dāng)而且必要的環(huán)保措施，進(jìn)行合理的環(huán)保投資，將使項(xiàng)目具有良好的環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.6 環(huán)境管理及監(jiān)測計(jì)劃3.6.1施工期環(huán)境管理施工期的環(huán)境管理，應(yīng)堅(jiān)持以防為主，以管促治

30、，管治結(jié)合，并貫徹“誰污染誰治理”的原則，將施工階段的環(huán)境保護(hù)工作納入環(huán)保管理部門、施工單位和建設(shè)單位的管理軌道之中，通過法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、行政和教育手段，限制危害環(huán)境質(zhì)量和人體健康的活動(dòng)，達(dá)到既發(fā)展經(jīng)濟(jì)，又保護(hù)環(huán)境的目的。施工中的環(huán)境管理應(yīng)著重于施工場所的現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。應(yīng)采取日常的、全面的檢查和重點(diǎn)監(jiān)督檢查相結(jié)合，編制好重點(diǎn)監(jiān)督檢查工作的計(jì)劃。營期具體的環(huán)境保護(hù)工作。3.6.2營運(yùn)期環(huán)境管理營運(yùn)期環(huán)境管理主要為綠化和固體廢物的處置。管理部門可與環(huán)衛(wèi)部門和市政園林部門簽訂營運(yùn)期片區(qū)內(nèi)綠化和保潔的相關(guān)工作。4 公眾參與本項(xiàng)目環(huán)評(píng)期間，為明確群眾對(duì)擬建項(xiàng)目的態(tài)度、意見和建議，在有關(guān)部門的積極配合

31、下，嚴(yán)格執(zhí)行國家的法規(guī)政策，根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法及環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法的規(guī)定，積極而廣泛的進(jìn)行了公眾參與調(diào)查。根據(jù)山東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與監(jiān)督管理工作的通知（魯環(huán)評(píng)函2012138號(hào)）文件要求，本項(xiàng)目進(jìn)行了兩次公示并向項(xiàng)目地原住址村民及周邊小區(qū)居民發(fā)放了120份調(diào)查問卷。4.1公眾參與的方式為了使公眾更方便、更積極地參與到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)中，本項(xiàng)目公眾參與參照山東省環(huán)境保護(hù)廳魯環(huán)評(píng)函【2012】138號(hào)文進(jìn)行。公眾參與是多方面的，本次環(huán)評(píng)調(diào)查采取項(xiàng)目區(qū)張貼項(xiàng)目公示、個(gè)人問卷調(diào)查和網(wǎng)上公示等幾種形式進(jìn)行，調(diào)查以代表性和隨機(jī)性相結(jié)合。代表性是指調(diào)查對(duì)象具

32、有代表性，公眾參與來自社會(huì)各界人士；隨機(jī)性是指對(duì)象在統(tǒng)計(jì)學(xué)上是隨機(jī)的，調(diào)查對(duì)象的選擇機(jī)會(huì)均等，公正無偏。4.1.1第一次公示根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法要求，在確定了承擔(dān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)后7日內(nèi)，梁山萬恒置業(yè)有限公司以通告的形式向當(dāng)?shù)毓姽娼ㄔO(shè)項(xiàng)目信息，目的是讓公眾了解項(xiàng)目工作程序和工作內(nèi)容以及聯(lián)系方式，包括：1.建設(shè)項(xiàng)目的名稱及概要。2.建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式。3.承擔(dān)評(píng)價(jià)工作的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序和主要工作內(nèi)容。5.征求公眾意見的主要事項(xiàng)。6.公眾提出意見的主要方式。梁山萬恒置業(yè)有限公司2014年4月8日在項(xiàng)目地西

33、側(cè)的東馬廟村、項(xiàng)目區(qū)西南側(cè)的郭廟村、項(xiàng)目地東南側(cè)的梁山縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)和項(xiàng)目地北側(cè)的杏花村安置小區(qū)張貼德馨花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與公示，向當(dāng)?shù)鼐用窠榻B建設(shè)項(xiàng)目概況、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和公眾參與的相關(guān)信息。4.1.2 第二次公示根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法要求，在編制環(huán)境影響報(bào)告書的過程中，在報(bào)送環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批或者重新審核前，進(jìn)行第二次公示。在報(bào)告書編制完成后，梁山萬恒置業(yè)有限公司于2014年4月14日在濟(jì)寧市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站（公示內(nèi)容包括：1.建設(shè)項(xiàng)目情況簡述。2.建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的概述。3.預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施的要點(diǎn)。4.環(huán)境影響報(bào)告書提出的環(huán)

34、境影響評(píng)價(jià)結(jié)論的要點(diǎn)。5.公眾查閱環(huán)境影響報(bào)告書簡本的方式和期限，以及公眾認(rèn)為必要時(shí)向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)索取補(bǔ)充信息的方式和期限。6.征求公眾意見的范圍和主要事項(xiàng)。7.征求公眾意見的具體形式。8.公眾提出意見的起止時(shí)間。4.1.3 征求公眾意見采用問卷調(diào)查的方式征求公眾意見。4.2公眾意見的反饋擬建項(xiàng)目區(qū)周圍公眾59%的被調(diào)查者對(duì)擬建項(xiàng)目最關(guān)心的環(huán)境問題是環(huán)境景觀；58%的被調(diào)查者認(rèn)為周圍目前主要的環(huán)境問題是大氣污染；80%的被調(diào)查者沒有因?yàn)榄h(huán)境污染遭受過損失；67%被調(diào)查者擔(dān)心項(xiàng)目施工期和投產(chǎn)后環(huán)境噪聲問題。100%的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目對(duì)地方人居環(huán)境是有利的，支持?jǐn)M建項(xiàng)目建設(shè)

35、。綜上所述，通過分析公眾參與調(diào)查的反饋意見，可知大多數(shù)被調(diào)查的公眾對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)表示支持，也認(rèn)為該工程建設(shè)能對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極作用，并且要求項(xiàng)目在施工和營運(yùn)期間采取必要的環(huán)境保護(hù)和管理措施，以減輕工程建設(shè)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響。建議項(xiàng)目方做好周圍居民的宣傳、解釋工作，以爭取更多群眾的支持和理解。4.3 公眾參與結(jié)論調(diào)查結(jié)果表明，公眾對(duì)項(xiàng)目所持態(tài)度明確，各界群眾對(duì)項(xiàng)目是積極支持的，認(rèn)為項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步完善汶上縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城區(qū)的投資環(huán)境，在拉動(dòng)市場內(nèi)需、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)、增加目標(biāo)人口收入、改善市民居住條件等方面起到了積極作用。通過調(diào)查，也發(fā)現(xiàn)被調(diào)查民眾的環(huán)保意識(shí)日益增強(qiáng)，注重當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境

36、，尤其是對(duì)施工期噪聲和揚(yáng)塵及生態(tài)影響非常關(guān)注，并提出要求環(huán)保部門嚴(yán)格管理，將各種影響降到最小，這就要求建設(shè)單位在建設(shè)中及日后的運(yùn)行中嚴(yán)格環(huán)境管理，切實(shí)有效的落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，維護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量，做到環(huán)境與社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目用地符合梁山縣城市總體規(guī)劃要求，地塊內(nèi)總體布局較為合理，并具有較明顯的經(jīng)濟(jì)環(huán)境綜合效益，項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量較好，項(xiàng)目建成投入使用后，對(duì)周圍環(huán)境的污染程度較輕，廢氣為汽車排放的尾氣、廚房廢氣及垃圾收集點(diǎn)惡臭；廢水為居民生活污水、幼兒園污水、商業(yè)及會(huì)所廢水、公建設(shè)施廢水；噪聲為水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲，汽車的交通噪聲；固廢為生活垃圾。在采取相應(yīng)的治理措施后，可滿足相應(yīng)的國家排放標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)評(píng)報(bào)告和可研所提出各項(xiàng)污染防治和生態(tài)保護(hù)措施可靠，經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行。通過對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)，只要在本項(xiàng)目的建設(shè)中認(rèn)真執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”，具體落實(shí)本環(huán)評(píng)中提出的各污染防治措施，就可將不利影響控制在環(huán)境可接受的范圍內(nèi)。從環(huán)境保護(hù)角度講，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。6 聯(lián)系方式建設(shè)單位聯(lián)系信息：項(xiàng)目聯(lián)系人：童純軍 聯(lián) 系 方式：15970391888通訊地址：梁山萬恒置業(yè)有限公司環(huán)評(píng)單位聯(lián)系信息：聯(lián)系人： 馬工 電話：0537-2390679電子信箱：fmhjsjy 傳真：0537-2365050通訊地址：濟(jì)寧市琵琶山北路17號(hào) 15 濟(jì)寧富美環(huán)境研究設(shè)計(jì)院