《房屋租賃協(xié)議》[B]

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1、Word文檔僅供參考房屋租賃協(xié)議甲方：地址：郵碼： 電話：法定代表人： 職務：乙方：地址：郵碼： 電話：法定代表人： 職務：第一部分協(xié)議書甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 乙方租用甲方座落在 市 區(qū) 樓房 棟，建筑面積為 平方米，租用期一周年，自本協(xié)議生效之日開始計算第二條 租賃期限內房屋租金為 人民幣（含建筑稅）.乙方分一次支付.本協(xié)議 生效后的10日內，乙方支付房屋租金的 。加 萬元，房屋驗U合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額 .第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅 費由乙方承擔.第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、

2、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化 維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的 期限向乙方結算.第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用 第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方 使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修.第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決.第九條違約責任1 .本協(xié)議生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣（自違約之日起30天內付清）.2 .本協(xié)議生效后，如果甲方

3、違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰 金 元人民幣（自違約之日起30天內付清）.3 .不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié) 助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序， 乙方重新建造房屋.第十三條 甲方已聲明本協(xié)議所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經 營的，甲乙雙方在符

4、合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本協(xié)議的.如在租賃期限Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考 內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本協(xié)議不得不解除時，甲方每年按房租總金額 的10麻以乙方實際租用年數(shù)計扣房租.第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如 雙方不能達成一致意見時，按（）項辦法解決：（1）提交仲裁機關進行仲裁.（2）向人民法院起訴.第十五條 本協(xié)議一式九份.正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份.正副文具有同等法律約束力.第十六條本協(xié)議雙方簽字蓋章經公證后生效.本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定.第十七條本協(xié)議附件.1 .房屋平面位置及占用土地范圍圖2 .商品房暫行管理辦法Word文檔僅供參考甲方：代表人：年 月 日乙方：代表人：年 月 日