房地產(chǎn)電子虛擬現(xiàn)實(shí)展示銷售系統(tǒng)

《房地產(chǎn)電子虛擬現(xiàn)實(shí)展示銷售系統(tǒng)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《房地產(chǎn)電子虛擬現(xiàn)實(shí)展示銷售系統(tǒng)（32頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

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2、,Fourth level,Fifth level,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Cli

3、ck to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,房地產(chǎn)電子虛擬現(xiàn)實(shí)展示銷售系統(tǒng),河北寰眾電子科技有限公司,2011.3,一、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)介紹,1.,概述,在,3D,技術(shù)日趨成熟的今天

4、，,3D,動(dòng)畫應(yīng)用領(lǐng)域已經(jīng)從,3D,游戲逐漸走向了電影、項(xiàng)目視覺表現(xiàn)、建筑表現(xiàn)、文物估計(jì)復(fù)原、城市道路橋梁規(guī)劃、產(chǎn)品演示動(dòng)畫、過程模擬動(dòng)畫等等，三維動(dòng)畫技術(shù)已悄悄的延伸到了各行各業(yè)。人機(jī)交互、多媒體數(shù)字呈現(xiàn)技術(shù)的應(yīng)用開發(fā)成為一種新型的技術(shù)和產(chǎn)業(yè)。,1.1,虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù),1.1,虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù),虛擬現(xiàn)實(shí)，英文名為,Virtual Reality,，簡(jiǎn)稱,VR,技術(shù)，也稱靈境技術(shù)或人工環(huán)境。應(yīng)用于旅游、房地產(chǎn)、大廈、別墅 公寓、寫字樓、景點(diǎn)展示、觀光游覽、酒店飯店、賓館餐飲、園林景觀、公園 展覽展示、博物館，地鐵、機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭等行業(yè)項(xiàng)目展示、宣傳。虛擬現(xiàn)實(shí)的最大特點(diǎn)是用戶可以與虛擬環(huán)境進(jìn)行人機(jī)交

5、互，將被動(dòng)式觀看變成更逼真地體驗(yàn)互動(dòng),。,1.2,、,360,度全景,也叫三維全景或全景環(huán)視。其制作方式有兩種，一是采用專業(yè)相機(jī)對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)景進(jìn)行多角度環(huán)視拍攝然后進(jìn)行后期合成并成,360,度景觀，最后通過計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)全方位的真實(shí)場(chǎng)景展示方式，在播放程序,Java,或,Quicktime,、,flash,等的支持下,使用鼠標(biāo)控制環(huán)視的左右、上下方向，遠(yuǎn)近，大小等方式交互瀏覽。另一種是采用三維制作軟件在電腦中模擬建造虛擬場(chǎng)景如房地產(chǎn)樣板房，最后通過播放程序來完成鼠標(biāo)拖動(dòng)等一系列操作實(shí)現(xiàn),360,度三維環(huán)視瀏覽的三維全景展示。,1.2 360,度全景,二 電子虛擬現(xiàn)實(shí)銷售系統(tǒng),1.,概述,被稱之為第

6、四媒體的網(wǎng)絡(luò)數(shù)碼互動(dòng)媒體，其創(chuàng)意表現(xiàn)力強(qiáng)，形式生動(dòng)，內(nèi)容信息量深，交互互動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)，集聲音、視頻、三維實(shí)景、動(dòng)畫多媒體手法于一體的數(shù)碼互動(dòng)媒體有著超越傳統(tǒng)媒體的表現(xiàn)力，越來越多的被應(yīng)用到房產(chǎn)宣傳推廣領(lǐng)域。,房地產(chǎn)虛擬現(xiàn)實(shí)輔助銷售系統(tǒng)可在虛擬社區(qū)或項(xiàng)目?jī)?nèi)任意游走、馳騁、飛行、縮放，從整體到局部再?gòu)木植康秸w，無所限制。,用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)搭建的虛擬樣板間，可交互的系統(tǒng)功能，用戶可以在虛擬房間內(nèi)隨意走動(dòng)、查詢數(shù)據(jù)等。主要用于房地產(chǎn)開發(fā)。另外，它攜帶方便。,適合大型城市多點(diǎn)銷售（甚至改變了現(xiàn)有銷售模式，可是銷售人員手提電腦深入社區(qū)，拉近消費(fèi)者和樓盤銷售者之間的距離）可在方案圖紙時(shí)期就可以通過虛擬現(xiàn)實(shí)，

7、讓消費(fèi)者感受到樓盤建成型后的效果。節(jié)約樣板房的裝修費(fèi)用,給消費(fèi)者快速了解,不同檔次的建筑戶型,而且能夠讓不同檔次的多種裝修樣板房成為現(xiàn)實(shí),.,2.1,最直觀的交流方式,利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)作為大型項(xiàng)目的展示工具，構(gòu)筑逼真的三維動(dòng)態(tài)模型，全方位的展示建筑物內(nèi)外部空間及功能，在申報(bào)、審批、宣傳、交流、銷售時(shí)，使目標(biāo)受眾產(chǎn)生強(qiáng)烈的參與興趣，項(xiàng)目策劃者的訴求更易為他人所認(rèn)同。,應(yīng)用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，用戶可通過親身感受，評(píng)估各方案的特點(diǎn)與優(yōu)劣，以便做出最佳的方案決策，不但可以避免決策失誤，而且可以大大提高該項(xiàng)目評(píng)估的準(zhǔn)確性和效率,。,2.2,最快捷的審批平臺(tái),虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)提供一個(gè)實(shí)時(shí)交互的審批平臺(tái)，讓審批者可以

8、身臨其境地感受建成后的景觀，并支持實(shí)時(shí)高度、總圖布置、多方案等調(diào)整。溝通的加強(qiáng)帶來了項(xiàng)目的報(bào)批速度，從而為項(xiàng)目開工爭(zhēng)取寶貴的時(shí)間。,2.3,最方便的設(shè)計(jì)工具,運(yùn)用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，設(shè)計(jì)者可以完全按照自己的構(gòu)思去構(gòu)建裝飾“虛擬”的房間，并可以任意變換自己在房間中的位置，去觀察設(shè)計(jì)的效果，直到滿意為止。既節(jié)約了時(shí)間，又節(jié)省了做模型的費(fèi)用。,2.4,最先進(jìn)的營(yíng)銷手段,沙盤要經(jīng)過大比例縮小，因此只能獲得小區(qū)的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區(qū)的建筑空間，更無法獲得人在其中走動(dòng)的真正感覺。同時(shí)，在模型制作完后，修改的成本很高，有著很大的局限性。,三維動(dòng)畫雖有較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)三維表現(xiàn)力，但不具備實(shí)時(shí)的交互性，是

9、一個(gè)靜態(tài)的世界。觀察者只能按事先規(guī)定好的路線和角度瀏覽，很被動(dòng)，信息也不可能全面。,應(yīng)用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，目標(biāo)客戶可以在虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)中自由行走、任意觀看，突破了傳統(tǒng)三維動(dòng)畫被動(dòng)觀察無法互動(dòng)的瓶頸，給目標(biāo)客戶帶來難以比擬的真實(shí)感與現(xiàn)場(chǎng)感，使他們獲得身臨其境的真實(shí)感受，更快更準(zhǔn)地做出定購(gòu)決定，大大加快商品銷售的速度。同時(shí)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)還可以應(yīng)用在網(wǎng)絡(luò)和多媒體中，更方便、快捷的傳播產(chǎn)品信息。,三、房地產(chǎn)建筑表現(xiàn)應(yīng)用,3.1,結(jié)合地圖導(dǎo)航的小區(qū)三維,實(shí)景展示,3.2,結(jié)合地圖導(dǎo)航的三維,虛擬小區(qū)規(guī)劃展示,3.3,三維全景,樣板房,3.4,三維虛擬,樣板房,3.5,不同裝修風(fēng)格的樣板房,3.6,集團(tuán)不同樓盤戶

10、型展示,用戶可以通過售樓部的多媒體電腦設(shè)施自助選購(gòu)集團(tuán)內(nèi)不同樓盤不同戶型房型，或者通過網(wǎng)絡(luò)直接在家里選房看房，方便快捷。,3.7,用戶網(wǎng)上體驗(yàn)選房訂購(gòu),3.8,異地售樓系統(tǒng),集團(tuán)在不同城市可以同時(shí)讓用戶體驗(yàn)訂購(gòu)其它城市或樓盤的房型,3.9,售樓處多媒體體驗(yàn)中心,售樓人員通過投影儀操作講解，給客戶展示虛擬或?qū)嵕皹影宸?客戶自己通過體驗(yàn)中心的多媒體觸摸查詢系統(tǒng)選購(gòu)看房,電子虛擬現(xiàn)實(shí)樣板房銷售系統(tǒng)特點(diǎn),4.1,系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn),現(xiàn)房實(shí)景再現(xiàn)：傳統(tǒng)的平面圖只能從局部或一個(gè)側(cè)面看房屋的風(fēng)貌，完整表現(xiàn)要大量圖片，而靜態(tài)三維可以表現(xiàn)整體外觀，但無法深入房屋內(nèi)部，虛擬樣板房可以完全彌補(bǔ)以上缺憾。,動(dòng)態(tài)場(chǎng)景演示讓客戶身

11、臨其境：一般房屋展示是讓客戶處在被動(dòng)看的位置，而通過場(chǎng)景虛擬，客戶有完全的自主權(quán)可隨意在您的樣板間中走動(dòng)、觀查。,新穎互動(dòng)，讓展示充滿樂趣，一個(gè)好的虛擬樣板房制作，可充分調(diào)動(dòng)客戶參與的積極性，在充滿樂趣的過程中（像玩電腦游戲一樣）您的客戶將體驗(yàn)一種全新的技術(shù)。,在開發(fā)商預(yù)先的設(shè)定的基礎(chǔ)上對(duì)房間進(jìn)行局部的改造，如：打通陽臺(tái)等。,根據(jù)自己的愛好選擇不同風(fēng)格裝修方案看房。,4.2,系統(tǒng)軟件操作特點(diǎn),人性化的軟件界面；,操作簡(jiǎn)便，靈活（軟件設(shè)有幫忙窗口）；,開放式系統(tǒng)（方便升級(jí)，可按需求隨時(shí)增添新功能,充分利用現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源）；,超大屏幕顯像，可滿足眾人觀看，工作效率高；,互動(dòng)式操作，沉浸式觀看，帶來身

12、臨其境的真切體驗(yàn)；,畫面清晰流暢，使人一目了然；,采用本系統(tǒng)展示，可節(jié)省人力資源，降低營(yíng)銷成本；,系統(tǒng)硬件一旦購(gòu)置可無限利用，高端展示系統(tǒng)有助提升房地產(chǎn)商的形象彰顯實(shí)力,:,房地產(chǎn)開發(fā)仿真系統(tǒng)和虛擬樣板房系統(tǒng)功能,4.2,系統(tǒng)軟件操作特點(diǎn),多視點(diǎn)（平視，仰視，俯視）觀看選擇，也可自行調(diào)整升降高度，角度；,全方位互動(dòng)漫游（也可按導(dǎo)航圖提示直接進(jìn)入特定區(qū)域漫游）；,語音定位功能：支持,3D,立體聲,背景音樂，解說介紹,；,效果圖和動(dòng)畫（,AVI,）輸出功能（按客戶所需畫面進(jìn)行打印輸出，也可按客戶的漫游路線，進(jìn)行,AVI,格式動(dòng)畫輸出，帶回去細(xì)細(xì)觀摩）。,4.2,系統(tǒng)軟件操作特點(diǎn),多視點(diǎn)（平視，仰視

13、，俯視）觀看選擇，也可自行調(diào)整升降高度，角度；,全方位互動(dòng)漫游（也可按導(dǎo)航圖提示直接進(jìn)入特定區(qū)域漫游）；,語音定位功能：支持,3D,立體聲,背景音樂，解說介紹,；,效果圖和動(dòng)畫（,AVI,）輸出功能（按客戶所需畫面進(jìn)行打印輸出，也可按客戶的漫游路線，進(jìn)行,AVI,格式動(dòng)畫輸出，帶回去細(xì)細(xì)觀摩）。,Thank You!,享受科技、創(chuàng)造未來,寰眾 楊學(xué)宏,18633026618,河北寰眾電子科技有限公司，是一家國(guó)際領(lǐng)先的虛擬現(xiàn)實(shí)與,3D,跨媒體互動(dòng)技術(shù)解決方案供應(yīng)商，公司致力于基于虛擬現(xiàn)實(shí)和視景仿真技術(shù)研究、三維創(chuàng)意、仿真技術(shù)、視覺表現(xiàn)、傳感器設(shè)計(jì)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、計(jì)算機(jī)圖形軟硬件開發(fā)研制以及視景仿真

14、和虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)集成及虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品銷售。,公司以中國(guó)科技大學(xué)為技術(shù)支撐，具有一支優(yōu)秀的創(chuàng)意與研發(fā)團(tuán)隊(duì)，,共,10,人，,其中有多名博士和碩士，占公司研發(fā)人員的,80%,，其專業(yè)覆蓋信息與技術(shù)、電子信息、通訊工程、食品安全、信息安全、藝術(shù)設(shè)計(jì)、游戲開發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、工業(yè)制造、軟件工程等多個(gè)領(lǐng)域。其中多人在虛擬現(xiàn)實(shí)、游戲開發(fā)、無線傳感器網(wǎng)絡(luò)等應(yīng)用領(lǐng)域具有,5,年以上的研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并成功開發(fā)過多項(xiàng)相關(guān)大型項(xiàng)目。,河北寰眾電子科技有限公司以成為中國(guó)一流的虛擬現(xiàn)實(shí)與,3D,跨媒體互動(dòng)技術(shù)解決方案供應(yīng)商為目標(biāo)，致力于為特定用戶開發(fā)品種多樣的，性能優(yōu)越、技術(shù)尖端應(yīng)用產(chǎn)品。寰眾通過自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，協(xié)助客戶更快捷、直

15、接的表達(dá)設(shè)計(jì)理念，為客戶的創(chuàng)意激情賦予生命；寰眾讓科技的力量為人們帶來健康快樂的生活，寰眾讓人們享受科技。,享受科技 創(chuàng)造未來,Enjoy Technology Create future,核心技術(shù),虛擬現(xiàn)實(shí)與,3D,跨媒體技術(shù),基于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的泛在感知可視化,國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的寰眾虛擬現(xiàn)實(shí)及,360,度全景展示平臺(tái)，廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)、旅游、娛樂、軍事、醫(yī)學(xué)、教育、建設(shè)以及汽車開發(fā)、地理考古、軍事虛擬演練等多種領(lǐng)域。,融合了三位動(dòng)畫、虛擬現(xiàn)實(shí)、立體影像、人工智能、傳感器網(wǎng)絡(luò)等高端技術(shù)的跨媒體互動(dòng)平臺(tái)。,自,主研發(fā)基于物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算的,溯源,可視化系統(tǒng)。,享受科技 創(chuàng)造未來,Enjoy Technol

16、ogy Create future,演講完畢，謝謝觀看！,內(nèi)容總結(jié),房地產(chǎn)電子虛擬現(xiàn)實(shí)展示銷售系統(tǒng)。溝通的加強(qiáng)帶來了項(xiàng)目的報(bào)批速度，從而為項(xiàng)目開工爭(zhēng)取寶貴的時(shí)間。同時(shí)，在模型制作完后，修改的成本很高，有著很大的局限性。三維動(dòng)畫雖有較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)三維表現(xiàn)力，但不具備實(shí)時(shí)的交互性，是一個(gè)靜態(tài)的世界。觀察者只能按事先規(guī)定好的路線和角度瀏覽，很被動(dòng)，信息也不可能全面。集團(tuán)在不同城市可以同時(shí)讓用戶體驗(yàn)訂購(gòu)其它城市或樓盤的房型。在開發(fā)商預(yù)先的設(shè)定的基礎(chǔ)上對(duì)房間進(jìn)行局部的改造，如：打通陽臺(tái)等。超大屏幕顯像，可滿足眾人觀看，工作效率高?；?dòng)式操作，沉浸式觀看，帶來身臨其境的真切體驗(yàn)。采用本系統(tǒng)展示，可節(jié)省人力資源，降低營(yíng)銷成本。演講完畢，謝謝觀看,