房地產電子虛擬現實展示銷售系統

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,LOGO,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,房地產電子虛擬現實展示銷售系統,河北寰眾電子科技有限公司,2011.3,一、虛擬現實技術介紹,1.,概述,在,3D,技術日趨成熟的今天，,3D,動畫應用領域已經從,3D,游戲逐漸走向了電影、項目視覺表現、建筑表現、文物估計復原、城市道路橋梁規(guī)劃、產品演示動畫、過程模擬動畫等等，三維動畫技術已悄悄的延伸到了各行各業(yè)。人機交互、多媒體數字呈現技術的應用開發(fā)成為一種新型的技術和產業(yè)。,1.1,虛擬現實技術,1.1,虛擬現實技術,虛擬現實，英文名為,Virtual Reality,，簡稱,VR,技術，也稱靈境技術或人工環(huán)境。應用于旅游、房地產、大廈、別墅 公寓、寫字樓、景點展示、觀光游覽、酒店飯店、賓館餐飲、園林景觀、公園 展覽展示、博物館，地鐵、機場、車站、碼頭等行業(yè)項目展示、宣傳。虛擬現實的最大特點是用戶可以與虛擬環(huán)境進行人機交互，將被動式觀看變成更逼真地體驗互動,。,1.2,、,360,度全景,也叫三維全景或全景環(huán)視。其制作方式有兩種，一是采用專業(yè)相機對現有場景進行多角度環(huán)視拍攝然后進行后期合成并成,360,度景觀，最后通過計算機技術實現全方位的真實場景展示方式，在播放程序,Java,或,Quicktime,、,flash,等的支持下,使用鼠標控制環(huán)視的左右、上下方向，遠近，大小等方式交互瀏覽。另一種是采用三維制作軟件在電腦中模擬建造虛擬場景如房地產樣板房，最后通過播放程序來完成鼠標拖動等一系列操作實現,360,度三維環(huán)視瀏覽的三維全景展示。,1.2 360,度全景,二 電子虛擬現實銷售系統,1.,概述,被稱之為第四媒體的網絡數碼互動媒體，其創(chuàng)意表現力強，形式生動，內容信息量深，交互互動性強的特點，集聲音、視頻、三維實景、動畫多媒體手法于一體的數碼互動媒體有著超越傳統媒體的表現力，越來越多的被應用到房產宣傳推廣領域。,房地產虛擬現實輔助銷售系統可在虛擬社區(qū)或項目內任意游走、馳騁、飛行、縮放，從整體到局部再從局部到整體，無所限制。,用虛擬現實技術搭建的虛擬樣板間，可交互的系統功能，用戶可以在虛擬房間內隨意走動、查詢數據等。主要用于房地產開發(fā)。另外，它攜帶方便。,適合大型城市多點銷售（甚至改變了現有銷售模式，可是銷售人員手提電腦深入社區(qū)，拉近消費者和樓盤銷售者之間的距離）可在方案圖紙時期就可以通過虛擬現實，讓消費者感受到樓盤建成型后的效果。節(jié)約樣板房的裝修費用,給消費者快速了解,不同檔次的建筑戶型,而且能夠讓不同檔次的多種裝修樣板房成為現實,.,2.1,最直觀的交流方式,利用虛擬現實技術作為大型項目的展示工具，構筑逼真的三維動態(tài)模型，全方位的展示建筑物內外部空間及功能，在申報、審批、宣傳、交流、銷售時，使目標受眾產生強烈的參與興趣，項目策劃者的訴求更易為他人所認同。,應用虛擬現實技術，用戶可通過親身感受，評估各方案的特點與優(yōu)劣，以便做出最佳的方案決策，不但可以避免決策失誤，而且可以大大提高該項目評估的準確性和效率,。,2.2,最快捷的審批平臺,虛擬現實技術提供一個實時交互的審批平臺，讓審批者可以身臨其境地感受建成后的景觀，并支持實時高度、總圖布置、多方案等調整。溝通的加強帶來了項目的報批速度，從而為項目開工爭取寶貴的時間。,2.3,最方便的設計工具,運用虛擬現實技術，設計者可以完全按照自己的構思去構建裝飾“虛擬”的房間，并可以任意變換自己在房間中的位置，去觀察設計的效果，直到滿意為止。既節(jié)約了時間，又節(jié)省了做模型的費用。,2.4,最先進的營銷手段,沙盤要經過大比例縮小，因此只能獲得小區(qū)的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區(qū)的建筑空間，更無法獲得人在其中走動的真正感覺。同時，在模型制作完后，修改的成本很高，有著很大的局限性。,三維動畫雖有較強的動態(tài)三維表現力，但不具備實時的交互性，是一個靜態(tài)的世界。觀察者只能按事先規(guī)定好的路線和角度瀏覽，很被動，信息也不可能全面。,應用虛擬現實技術，目標客戶可以在虛擬現實系統中自由行走、任意觀看，突破了傳統三維動畫被動觀察無法互動的瓶頸，給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感，使他們獲得身臨其境的真實感受，更快更準地做出定購決定，大大加快商品銷售的速度。同時虛擬現實技術還可以應用在網絡和多媒體中，更方便、快捷的傳播產品信息。,三、房地產建筑表現應用,3.1,結合地圖導航的小區(qū)三維,實景展示,3.2,結合地圖導航的三維,虛擬小區(qū)規(guī)劃展示,3.3,三維全景,樣板房,3.4,三維虛擬,樣板房,3.5,不同裝修風格的樣板房,3.6,集團不同樓盤戶型展示,用戶可以通過售樓部的多媒體電腦設施自助選購集團內不同樓盤不同戶型房型，或者通過網絡直接在家里選房看房，方便快捷。,3.7,用戶網上體驗選房訂購,3.8,異地售樓系統,集團在不同城市可以同時讓用戶體驗訂購其它城市或樓盤的房型,3.9,售樓處多媒體體驗中心,售樓人員通過投影儀操作講解，給客戶展示虛擬或實景樣板房,客戶自己通過體驗中心的多媒體觸摸查詢系統選購看房,電子虛擬現實樣板房銷售系統特點,4.1,系統優(yōu)點,現房實景再現：傳統的平面圖只能從局部或一個側面看房屋的風貌，完整表現要大量圖片，而靜態(tài)三維可以表現整體外觀，但無法深入房屋內部，虛擬樣板房可以完全彌補以上缺憾。,動態(tài)場景演示讓客戶身臨其境：一般房屋展示是讓客戶處在被動看的位置，而通過場景虛擬，客戶有完全的自主權可隨意在您的樣板間中走動、觀查。,新穎互動，讓展示充滿樂趣，一個好的虛擬樣板房制作，可充分調動客戶參與的積極性，在充滿樂趣的過程中（像玩電腦游戲一樣）您的客戶將體驗一種全新的技術。,在開發(fā)商預先的設定的基礎上對房間進行局部的改造，如：打通陽臺等。,根據自己的愛好選擇不同風格裝修方案看房。,4.2,系統軟件操作特點,人性化的軟件界面；,操作簡便，靈活（軟件設有幫忙窗口）；,開放式系統（方便升級，可按需求隨時增添新功能,充分利用現有網絡資源）；,超大屏幕顯像，可滿足眾人觀看，工作效率高；,互動式操作，沉浸式觀看，帶來身臨其境的真切體驗；,畫面清晰流暢，使人一目了然；,采用本系統展示，可節(jié)省人力資源，降低營銷成本；,系統硬件一旦購置可無限利用，高端展示系統有助提升房地產商的形象彰顯實力,:,房地產開發(fā)仿真系統和虛擬樣板房系統功能,4.2,系統軟件操作特點,多視點（平視，仰視，俯視）觀看選擇，也可自行調整升降高度，角度；,全方位互動漫游（也可按導航圖提示直接進入特定區(qū)域漫游）；,語音定位功能：支持,3D,立體聲,背景音樂，解說介紹,；,效果圖和動畫（,AVI,）輸出功能（按客戶所需畫面進行打印輸出，也可按客戶的漫游路線，進行,AVI,格式動畫輸出，帶回去細細觀摩）。,4.2,系統軟件操作特點,多視點（平視，仰視，俯視）觀看選擇，也可自行調整升降高度，角度；,全方位互動漫游（也可按導航圖提示直接進入特定區(qū)域漫游）；,語音定位功能：支持,3D,立體聲,背景音樂，解說介紹,；,效果圖和動畫（,AVI,）輸出功能（按客戶所需畫面進行打印輸出，也可按客戶的漫游路線，進行,AVI,格式動畫輸出，帶回去細細觀摩）。,Thank You!,享受科技、創(chuàng)造未來,寰眾 楊學宏,18633026618,河北寰眾電子科技有限公司，是一家國際領先的虛擬現實與,3D,跨媒體互動技術解決方案供應商，公司致力于基于虛擬現實和視景仿真技術研究、三維創(chuàng)意、仿真技術、視覺表現、傳感器設計、物聯網技術、計算機圖形軟硬件開發(fā)研制以及視景仿真和虛擬現實系統集成及虛擬現實產品銷售。,公司以中國科技大學為技術支撐，具有一支優(yōu)秀的創(chuàng)意與研發(fā)團隊，,共,10,人，,其中有多名博士和碩士，占公司研發(fā)人員的,80%,，其專業(yè)覆蓋信息與技術、電子信息、通訊工程、食品安全、信息安全、藝術設計、游戲開發(fā)、創(chuàng)意設計、工業(yè)制造、軟件工程等多個領域。其中多人在虛擬現實、游戲開發(fā)、無線傳感器網絡等應用領域具有,5,年以上的研發(fā)經驗，并成功開發(fā)過多項相關大型項目。,河北寰眾電子科技有限公司以成為中國一流的虛擬現實與,3D,跨媒體互動技術解決方案供應商為目標，致力于為特定用戶開發(fā)品種多樣的，性能優(yōu)越、技術尖端應用產品。寰眾通過自己的技術優(yōu)勢，協助客戶更快捷、直接的表達設計理念，為客戶的創(chuàng)意激情賦予生命；寰眾讓科技的力量為人們帶來健康快樂的生活，寰眾讓人們享受科技。,享受科技 創(chuàng)造未來,Enjoy Technology Create future,核心技術,虛擬現實與,3D,跨媒體技術,基于虛擬現實技術的泛在感知可視化,國內領先的寰眾虛擬現實及,360,度全景展示平臺，廣泛應用于房地產、旅游、娛樂、軍事、醫(yī)學、教育、建設以及汽車開發(fā)、地理考古、軍事虛擬演練等多種領域。,融合了三位動畫、虛擬現實、立體影像、人工智能、傳感器網絡等高端技術的跨媒體互動平臺。,自,主研發(fā)基于物聯網和云計算的,溯源,可視化系統。,享受科技 創(chuàng)造未來,Enjoy Technology Create future,演講完畢，謝謝觀看！,內容總結,房地產電子虛擬現實展示銷售系統。溝通的加強帶來了項目的報批速度，從而為項目開工爭取寶貴的時間。同時，在模型制作完后，修改的成本很高，有著很大的局限性。三維動畫雖有較強的動態(tài)三維表現力，但不具備實時的交互性，是一個靜態(tài)的世界。觀察者只能按事先規(guī)定好的路線和角度瀏覽，很被動，信息也不可能全面。集團在不同城市可以同時讓用戶體驗訂購其它城市或樓盤的房型。在開發(fā)商預先的設定的基礎上對房間進行局部的改造，如：打通陽臺等。超大屏幕顯像，可滿足眾人觀看，工作效率高?；邮讲僮?，沉浸式觀看，帶來身臨其境的真切體驗。采用本系統展示，可節(jié)省人力資源，降低營銷成本。演講完畢，謝謝觀看,