春申某地產(chǎn)城總體策劃案2

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1、,*,總案理解,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,春申萬科城一期之假日風景,品牌整合廣告營銷方案,廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司,2001年4月,目錄,第二部分：假日風景,一、目標人群分析,二、品牌傳播指導(dǎo)思想,三、品牌訴求定位,四、品牌核心概念輕松親切,五、廣告主要賣點訴求,六、營銷推廣建議,1、蓄勢造市,2、開閘放水公開發(fā)售,3、促銷節(jié)奏,七、廣告整合傳播策略,八、廣告平面表現(xiàn)策略思路,九、品牌推廣總體規(guī)劃,第一部分：春申萬科城,一、總案命名,二、總案理解,三、總案定位,四、總案分期命名,五、品牌層次及傳播關(guān)系,六、總案主要的環(huán)境景觀,及配套設(shè)施命名建議,七、總案色彩應(yīng)用

2、原則,八、總案品牌訴求要素,九、廣告主題語,十、品牌標識,第一部分：春申萬科城,總案命名,春申萬科城,一、位置 / 交通,（1）位于上海西南郊莘莊地鐵站南1500米處。,（2）北鄰春申路、東鄰偉業(yè)路、西鄰莘奉公路，南臨春申塘。處在市政府劃定的春申示范居住區(qū)之中心位置。,（3）通過莘奉公路向北1500米處接入莘莊立交橋，溝通滬閔路和環(huán)西、環(huán)南大道。,總案理解,2、規(guī)模/規(guī)劃,（1）本案占地近1000畝，分五期開發(fā)。是集住宅、生活配套設(shè)施,和社會就業(yè)于一體的具備城市功能的新市鎮(zhèn)。,（2）具備低價位、低容積率、低密度、高品質(zhì)的個性化特質(zhì)。,（3）項目規(guī)模大，南部有70000平方米的郊野公園，西部有3

3、0000,平方米的市政綠化帶，以及保留的原生樹木、河流，共同構(gòu)筑良好的自然生態(tài)景觀，保證項目和人居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。,（4）項目集中了商業(yè)中心、文體中心、社區(qū)學(xué)校、行政中心等春,申示 范區(qū)的大部分公建配套。,（5）在社區(qū)內(nèi)可進行各種社交、文體和教育培訓(xùn)活動，提高社區(qū),人文氛圍和健康水平。,總案理解,3、開發(fā)思想,（1）萬科地產(chǎn)先后經(jīng)歷了五代開發(fā)形態(tài)。目前正在從事郊區(qū)化和生態(tài)環(huán)保型地產(chǎn)的開發(fā)。,（2）萬科根據(jù)目前中國土地資源、人口資源、環(huán)境資源的實際，借鑒世界先進的開發(fā)思想，認為“新市鎮(zhèn)”（New Town）開發(fā)將是21世紀房地產(chǎn)發(fā)展新的經(jīng)濟增長點。,（3）“新市鎮(zhèn)”開發(fā)是將住宅、生活配套設(shè)施、

4、社會就業(yè)相結(jié)合，在城郊地區(qū)進行的大規(guī)模綜合開發(fā)。,（4）“新市鎮(zhèn)”開發(fā)是真正意義的人居相依，人與社會與自然環(huán)境協(xié)調(diào)并持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)開發(fā)模式。,總案理解,4、“新市鎮(zhèn)”概念,（1）“新市鎮(zhèn)”按“生態(tài)城市”的要求，在公共設(shè)施空間和親情氛圍營造、文化體育活動組織、教育醫(yī)療、第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和社會就業(yè)等方面， 充分體現(xiàn)對人的關(guān)懷。,（2）“新市鎮(zhèn)”追求新科技在居住生活上的應(yīng)用，追求對生態(tài)環(huán)境的積極保護和利用，追求不分人群類別的和諧相處。,（3）萬科將以春申萬科城為樣板，營造“新市鎮(zhèn)”人居和諧相依的生活方式。,總案理解,產(chǎn)品定位：,春申萬科城，是上海西南郊一座人居相依的郊區(qū)化“新市鎮(zhèn) (New Town)

5、”。,總案（春申萬科城）定位,春申萬科城：第一期：假日風景,第二期：假日湖畔,第三期：假日花園,第四期：假日時光,第五期：假日故事,總案分期命名,假日風景,第一期項,目,目東鄰商業(yè),購,購物中心和,文,文體中心（,會,會所），,這,這是一道“,城,城市商業(yè)風,景,景”；南鄰,湖,湖泊，這是,一,一道“自然,風,風景”。人,在,在“城市”,與,與“自然”,中,中享受生活,。,。,假日湖畔,第二期主,要,要景觀是“,湖,湖泊”，人,與,與自然和諧,相,相處，其樂,融,融融。,假日花園,第三期西,、,、南兩面都,是,是一片“綠,茵,茵”，花紅,草,草綠、生機,盎,盎然，人們,似,似乎生活在,花,花園

6、之中。,總案分,期,期命名說明,假日時光,第四期在,春,春申萬科城,的,的東南角，,南,南臨郊野公,園,園，碧水、,藍,藍天、綠草,，,，是浪費時,光,光的好去處,。,。,假日故事,第五期集,中,中了中小學(xué),校,校、幼兒園,、,、郵政電訊,、,、行政管理,等,等公建設(shè)施,，,，這里演繹,著,著人生、社,會,會的諸多故,事,事。,分案既有各,自,自的特點，,又,又通過“假,日,日”串聯(lián)，,共,共同概括了,春,春申萬科城,閑,閑逸、輕松,、,、親切、和,諧,諧的生活本,質(zhì),質(zhì)。在這塊,人,人居相依的,地,地方，生活,真,真的像度假,一,一樣。,總案分,期,期命名說明,萬科上海萬科春申萬科城假日風景

7、,首,要,傳,播,次,要,傳,播,支,持,傳,播,品牌層,次,次及傳播關(guān),系,系,1、商,業(yè),業(yè)中心,：,：假日,廣,廣場2,、,、文體,中,中心：,假,假日俱,樂,樂部,3、硬,地,地廣場,：,：歡樂,谷,谷4,、,、城市,廣,廣場：,萬,萬象區(qū),5、二,級,級道路,：,：假日,一,一大道6,、,、休閑,步,步道：,春,春華路,秋,秋,實,實路,假日二,大,大道7、,湖,湖泊：,春,春申湖,假日三,大,大道8、,南,南部公,園,園：郊,野,野公園,假日四,大,大道9、,沿,沿湖路,：,：濱湖,北,北路、,濱,濱湖南,路,路等,假日五,大,大道10,、,、公園,南,南面道,路,路：漾,清,清路

8、；,公園北,面,面道路,：,：郊野,東,東路,郊,郊野,西,西路,總案中,主,主要的,環(huán),環(huán)境景,觀,觀及配,套,套設(shè)施,命,命名建,議,議,第一期,：,：假日,風,風景,春申,綠,綠Y100C55,第二期,：,：假日,湖,湖畔,春申,藍,藍C88 M35,第三期,：,：即日,花,花園,春申,黃,黃M20 Y100,第四期,：,：假日,時,時光,春申,橙,橙M65 Y100,第五期,：,：假日,故,故事,春申,白,白C0M0Y0K0,總,案,案色彩,應(yīng),應(yīng)用原,則,則,根據(jù)春,申,申萬科,城,城總體,規(guī),規(guī)劃（,郊,郊區(qū)化,生,生態(tài)型,新,新市鎮(zhèn),）,），決,定,定了本,案,案閑逸,、,、優(yōu)雅

9、,、,、包容,的,的生活,調(diào),調(diào)性，,故,故分期,色,色彩應(yīng),用,用以“,不,不同時,期,期，不,同,同色彩,”,”之策,略,略表現(xiàn),。,。,其一，,對,對五個,不,不同階,段,段有較,明,明確的,界,界定，,每,每一期,樓,樓盤推,出,出，都,可,可在視,覺,覺識別,統(tǒng),統(tǒng)一的,前,前提下,，,，達到,“,“更上,一,一層樓,”,”的視,覺,覺新境,界,界；,其二，,色,色彩的,多,多元化,可,可打破,單,單一色,彩,彩的單,調(diào),調(diào)、乏,味,味；,其三，,標,標識（,我,我們主,張,張以“,人,人形”,為,為項目,標,標識）,要,要始終,貫,貫穿整,個,個項目,，,，確保,春,春申萬,科,科

10、城的,整,整體、,統(tǒng),統(tǒng)一。,輕松,對應(yīng),“,“假日,風,風景”,恬淡,對應(yīng),“,“假日,湖,湖畔”,閑適,對應(yīng),“,“假日,花,花園”,慵懶,對應(yīng),“,“假日,時,時光”,和諧,對應(yīng),“,“假日,故,故事”,這就是,郊,郊區(qū)住,宅,宅予人,的,的好處,，,，是生,態(tài),態(tài)型家,園,園給人,的,的感受,，,，人與,人,人之間,建,建立起,一,一種健,康,康和諧,的,的生活,關(guān),關(guān)系。,總,案,案品牌,訴,訴求要,素,素,廣,告,告主題,語,語,假日風,景,景，住,得,得很舒,服,服。,一，有,利,利益承,諾,諾,舒,舒服,二，有,行,行業(yè)特,點,點,住,住宅,三，有,狀,狀態(tài)形,容,容,很,很,

11、四，從,業(yè),業(yè)主角,度,度表達,五，“,舒,舒服”,既,既是物,質(zhì),質(zhì)利益,，,，又是,心,心理感,受,受,六，口,語,語化，,言,言簡意,賅,賅，易,記,記易傳,1、假,日,日風景,，,，幸福,生,生活正,在,在進行,。,。,2、假,日,日風景,，,，幸福,和,和我一,起,起住。,假日風,景,景，與,幸,幸福同,居,居。,3、幸,福,福生活,正,正在進,行,行，假,日,日風景,。,。,4、我,們,們幸福,地,地居住,，,，假日,風,風景。,5、假,日,日風景,，,，住在,童,童話（,世,世界）,里,里。,6、假,日,日風景,，,，生活,如,如此幸,福,福。,7、假,日,日風景,，,，住得,真

12、,真愜意/開心/舒服/幸福,。,。,8、假,日,日風景,，,，,參,考,考廣告,語,語,品,牌,牌標識,像散文一樣,創(chuàng),創(chuàng)作的“假,日,日風景”LOGO,原則：形散,神,神不散，以,松,松散、閑逸,的,的心和視覺,體,體現(xiàn)春申萬,科,科城,“假日風景,”,”的宗旨。,色彩：黑色,，,，黑色是設(shè),計,計中視覺的,最,最還原色，,亦,亦是最基本,色,色。,用黑色體現(xiàn),“,“假日風景,”,”的返樸歸,真,真。,構(gòu)成：用松,散,散而近乎笨,拙,拙的筆觸隨,意,意地表現(xiàn)出,“,“假日風景,”,”的主,角人。,品牌標,識,識,表現(xiàn)：采用,粗,粗細、長短,變,變化不一的,線,線條，為“,散,散文型LOGO”

13、,服務(wù)，表現(xiàn),出,出一個舒適,、,、優(yōu)雅、安,逸,逸的人。,特色：以“,人,人”為本，,是,是該LOGO最大的特,色,色，而人的,多,多變性,（多造型性,）,）已賦予了,“,“假日風景,”,”未來廣告,傳,傳播的居,大空間。,實用及延續(xù),：,：“假日風,景,景”任一廣,告,告主題的廣,告,告促銷與推,廣,廣均,可找到相應(yīng),的,的“人”造,型,型與之呼應(yīng),，,，同時將品,牌,牌識別發(fā),展到極致。,品牌標,識,識,第二部分：,假,假日風景,1、由于項,目,目是按“郊,區(qū),區(qū)化市鎮(zhèn)型,”,”規(guī)模開發(fā),的,的，它所吸,引,引的買家應(yīng),是,是 “泛人,群,群”，而非,某,某一種具體,生,生活形態(tài)的,人,

14、人。,2、更由于,項,項目物業(yè)由,不,不同檔次的,住,住宅單位構(gòu),成,成，其吸納,的,的人群將涉,及,及不同階層,。,。,3、在莘莊,已,已經(jīng)形成了,上,上海市近郊,住,住宅群，客,源,源豐富多樣,，,，其中很多,是,是區(qū)域附近,城,城鄉(xiāng)結(jié)合部,的,的原住民或,“,“外來”居,民,民。,4、由于軌,道,道捷運系統(tǒng),和,和市政公交,運,運輸?shù)陌l(fā)展,，,，又吸引了,交,交通線周邊,工,工作的徐匯,、,、閔行等地,人,人群,目標人,群,群分析,5、春申萬,科,科城打造新,市,市鎮(zhèn)的開發(fā),理,理念，原本,就,就是以關(guān)懷,“,“普通,人,人”為目,的,的。各種職,業(yè),業(yè)、學(xué)識、,收,收入、以及,成,成長

15、環(huán)境可,能,能不一樣，,但,但追求自然,、,、和諧生活,方,方式的渴望,是,是一致的。,6、所以，,春,春申萬科城,的,的目標人群,表,表面上看各,有,有不同，但,都,都有一顆閑,逸,逸、輕松、,和,和諧的生活,方,方式“心”,。,。,他們是,追,追求輕松和,諧,諧生活方式,的,的人。,目標人群分,析,析,1、鑒于目,標,標人群的心,態(tài),態(tài)、項目的,開,開發(fā)理念和,項,項目本身固,有,有的素質(zhì)等,相,相關(guān)因素，,我,我們認為假,日,日風景的品,牌,牌核心概念,是,是：輕松與,親,親切。,2、確立感,性,性形象，使,之,之以“代言,人,人”的身份,與,與目標人群,進,進行“可親,可,可近”的溝,

16、通,通。,3、以單一,簡,簡練的訴求,方,方式集中傳,播,播核心形象,（,（人形卡通,標,標識）和核,心,心概念（輕,松,松與親切）,。,。,品牌傳,播,播指導(dǎo)思想,假日風景，,一,一個輕松親,切,切的地方,1、“輕松,與,與親切”是,春,春申萬科城,第,第一期項目,假日風,景,景的個性特,點,點。它不同,于,于二期“湖,畔,畔的恬淡”,、,、三期“花,園,園的閑適”,，,，四期“,時,時光的慵懶,”,” ，五期,“,“故事的和,諧,諧” 。,2、“輕松,快,快意”有其,理,理性的支撐,：,：商業(yè)中心,、,、文體中心,等,等體現(xiàn)“城,市,市生活”特,點,點的生活配,套,套設(shè)施大都,集,集中在假

17、日,風,風景，居民,購,購物娛樂“,輕,輕松”解決,；,；,3 、假日,風,風景北臨春,申,申路公交車,站,站，東臨畹,町,町路，同時,，,，假日三大,道,道貫穿該區(qū),，,，居民“輕,松,松”出行；,建,建筑層面錯,落,落有致，,建,建筑立面和,陽,陽臺簡潔明,快,快，給人以,“,“輕松”之,感,感。,項目定,位,位,4、商業(yè)布,局,局、交通、,建,建筑設(shè)計還,只,只是一種物,化,化的“輕松,”,”。,由于萬科物,業(yè),業(yè)管理而形,成,成的一種充,分,分尊重人，,給,給人以自由,自在無壓力,的,的生活氛圍,卻,卻是一種生,活,活境界！,5、輕松是,一,一種狀態(tài)，,也,也是一種心,境,境，更是一,

18、道,道人居風景,。,。,項目定,位,位,1、走出莘,莊,莊地鐵站，,和,和風習習拂,面,面，吹起的,是,是頭發(fā)，,也是一種心,情,情。,2、有時，,我,我隔很遠就,下,下了車，走,一,一段有草皮,的,的路，,感覺是輕輕,的,的，松松的,。,。,3、我量過,，,，從家里到,假,假日廣場正,好,好185步,。,。我量過,100遍了,。,。,4、商業(yè)中,心,心就像是自,家,家的儲藏室,，,，煮開水的,時,時候也能,買包茶葉泡,泡,泡。,5、在我的,印,印象里，每,個,個人的臉上,都,都擁有相似,的,的笑容。,6、我躺在,草,草地上數(shù)星,星,星，一個，,兩,兩個，三個,.,品牌核,心,心概念（輕,松,

19、松與親切）,描,描述,1、假日廣,場,場和假日俱,樂,樂部，輕松,擁,擁有購物、,運,運動、娛樂,、,、休閑、飲,食,食等生活設(shè),施,施。,2、西臨莘,奉,奉路，北臨,春,春申路，東,臨,臨畹町路，,交,交通出行極,其,其方便,快,快捷。,3、小區(qū)西,部,部50米寬,的,的園林綠化,帶,帶，觀景、,休,休閑兩全其,美,美。,4、小區(qū)建,筑,筑群體風格,簡,簡潔，高低,有,有序。立面,處,處理獨具觀,賞,賞性。,5、社區(qū)空,間,間按人性化,比,比例規(guī)劃成,街,街坊布局，,提,提倡親切的,鄰,鄰里觀念，,增,增進輕松和,諧,諧的人際關(guān),系,系。,廣告主,要,要賣點訴求,一、蓄勢造,市,市,1、時間

20、：5月1日7月1日（,內(nèi),內(nèi)部認購前,）,）,2、核心：,樹,樹立假日風,景,景“輕松與,親,親切”人居,相,相依的社區(qū),形,形象。,廣告推,廣,廣策略,3、目的：,一,一是吸引關(guān),注,注，二是儲,備,備客源。,4、方式：,一是全面推,介,介“卡通標,識,識”形象，,以,以“代言人,”,”的身份與,目,目標受眾溝,通,通。例如：,舉,舉辦“標識,征,征名”公關(guān),活,活動。,二是軟文炒,作,作。借助萬,科,科內(nèi)部媒介,資,資源和大眾,媒,媒介進行專,題,題炒作。例,如,如：“萬科,地,地產(chǎn)在上海,”,” 。,三是組織“,老,老業(yè)主聯(lián)誼,”,”和“新業(yè),主,主萬科一日,游,游”活動。,二、開閘放,

21、水,水內(nèi)部,認,認購與公開,發(fā),發(fā)售,1、時間：7月1日8月10日,2、核心：,使,使前期蓄勢,造,造市所積累,的,的品牌知名,度,度和客源，,迅,迅速轉(zhuǎn)化,成,成現(xiàn)實購買,力,力。,3、,目的：一，,對,對應(yīng)銷售第514棟,樓,樓及第22,棟,棟樓。二，,為,為全年銷售,開,開個好頭，,先,先聲奪人。,（4）、,方式：為了,提,提升公開發(fā),售,售時的人氣,指,指數(shù)，使現(xiàn),場,場銷售達至,高,高潮。建議,按,按兩個階段,“,“分兩步走,”,”：,第一階段（7月1日, 7月20日），內(nèi),部,部認購鼓動,期,期。告知凡,于,于7月20,日,日至7月底,之,之間認購登,記,記的，在公,開,開發(fā)售時按

22、,買,買樓先后次,序,序給予不同,優(yōu),優(yōu)惠，如：,前,前10名9,折,折、 前20名9.5,折,折、前50,名,名9.7折,、,、前100,名,名送價值1000元禮,品,品。,第二階段（7月20日,8月10,日,日），公開,發(fā),發(fā)售促銷期,。,。,要點：一，,要,要鼓勵買樓,者,者排隊候購,。,。,二，要制造,熱,熱烈的現(xiàn)場,賣,賣相和氣氛,，,，以期一炮,而,而紅。,三、銷售促,進,進（8 月15日12月31日,）,）,1、指導(dǎo)思,想,想：一是強,力,力促進銷售,。,。二是依據(jù),工,工程進度和,銷,銷售節(jié)奏需,要,要，安排幾,個,個銷售節(jié)點,高,高潮，而不,是,是“細水長,流,流”。,2、建

23、議節(jié),奏,奏：,第一階段（9月1 日,10月31日）,促銷高潮（10月1日,7日）,活動方式：,展,展銷會+國,慶,慶中秋嘉年,華,華,目的：銷售,第,第14棟,樓,樓和第16,、,、 17棟,樓,樓,第二階段（11月1日,30日）,促銷高潮（11月10,日,日15日,）,）,活動方式：,展,展銷會+與,家,家具和裝修,商,商聯(lián)合促銷,目的：對應(yīng),銷,銷售第18,21棟樓,第三階段（12月1日,31日）,促銷高潮（12月24,日,日30日,）,）,活動方式：,展,展銷會+歡,樂,樂圣誕節(jié),目的：對應(yīng),銷,銷售第15,棟,棟樓,廣告整,合,合傳播策略,假日風景,輕松親切,1、前期是,標,標識形態(tài)

24、展,示,示的形象篇,2、后期以,物,物業(yè)形象為,主,主,1、標識征,名,名；2、標,識,識造型物品,；,；,3、標識（,代,代言人）生,活,活故事征文,1、萬科地,產(chǎn),產(chǎn)在上海；2、萬科住,宅,宅,論壇；,萬科人居叢,書,書：人、宅,、,、情、景,編寫發(fā)行,1、定位為,月,月刊；,2、傳播物,業(yè),業(yè)和業(yè)主互,動,動信息,1、前期品,牌,牌形象宣傳,2、后期可,以,以是具體產(chǎn),品,品,1、現(xiàn)場周,邊,邊道路環(huán)境,；,；2、圍墻,；,；,3、形象和,功,功能指示牌,；,；4、售樓,部,部；5、樣,板,板間,配合階段主,題,題或品牌形,象,象為主，,或產(chǎn)品促銷,為,為主。,標識傳播,軟文炒作,春申通

25、訊,人居叢書,戶外招牌,現(xiàn)場包裝,報紙廣告,影視廣告,品,牌,建,設(shè),形象,與,產(chǎn)品,并重,廣告整,合,合傳播策略,假日風景,輕松親切,1、禮品；2、樓書；3、單張；,4、折頁；5、光盤；6、春申通,訊,訊,房展會,促銷活動,公關(guān)活動,宣傳用品,社區(qū)文化,產(chǎn),品,促,銷,品,牌,文,化,建,設(shè),1、標識漫,畫,畫展；3,、,、園林認植,活,活動,2、假日生,活,活征文；4、萬科,論,論壇,1、標識展,覽,覽館（漫畫,、,、書法、泥,塑,塑、,雕刻、攝影,、,、詩文）；2、假日藝,術(shù),術(shù)團,3、假日全,接,接觸，快意,三,三人行,4、組織定,期,期社區(qū)文體,活,活動,1、形象展,示,示說明，,2

26、、產(chǎn)品具,體,體介紹,1、老業(yè)主,聯(lián),聯(lián)誼；2、,新,新業(yè)主萬科,一,一日游,3、夠快才,得,得意；4、,國,國慶中秋嘉,年,年華,5、品味家,居,居,；,；6、歡樂,圣,圣誕節(jié),廣告平,面,面表現(xiàn)策略,思,思路,在上海萬科,之,之“春申萬,科,科城”樓盤,推,推出的第一,期,期（假日風,景,景），即認,知,知界定期，,以,以“Logo”的寫意,形,形與“春申,綠,綠”作為表,現(xiàn),現(xiàn)核心要素,，,，是從“春,申,申萬科城”,持,持續(xù)發(fā)展、,提,提升整體思,路,路出發(fā)的。,作為現(xiàn)階段,，,，在認知率,為,為零的前提,下,下，對“假,日,日風景”乃,至,至“春申萬,科,科城”若就,產(chǎn),產(chǎn)品論產(chǎn)品,

27、，,，將會局限,今,今后“假日,”,”概念的演,繹,繹拓展。,對“假日風,景,景”的延展,思,思路以“虛,、,、實、虛”,為,為引導(dǎo)：首,先,先，以“Logo”及,“,“春申綠”,強,強勢介入，,造,造成“一夜,綠,綠申城”的,視,視覺效應(yīng)。,而,而第一階段,廣,廣告表現(xiàn)則,順,順應(yīng)當今設(shè),計,計趨勢，走,“,“圖形識別,”,”的傳播之,道,道。同時，,“,“圖形化的,春,春申綠”正,是,是源于該項,目,目的環(huán)保理,念,念，表現(xiàn)這,里,里美好的人,居,居空間。,一旦“Logo”及“,春,春申綠”深,入,入人心。第,二,二階段將從,“,“圖形化”,向,向“產(chǎn)品,功,功能化”演,變,變。即：在,圖

28、,圖形表現(xiàn)上,加,加入“綠草,地,地”、“森,林,林”，樓盤,具,具體賣點、,人,人居生活狀,態(tài),態(tài)等，作為,前,前一段時間,“,“春申綠”,的,的具像演,繹,繹。追求感,覺,覺與現(xiàn)實生,活,活的接軌，,追,追求親近感,。,。因為項目,是,是按新市鎮(zhèn),規(guī),規(guī)劃的，其,人,人群形態(tài)各,異,異，但對和,諧,諧、輕松、,閑,閑逸的生活,追,追求是一致,的,的。,第三階段在,前,前面兩個階,段,段的鋪墊下,，,，力求將“Logo”,及,及“春申綠,”,”表現(xiàn)到極,致,致。這一階,段,段在表現(xiàn)手,法,法上亦屬虛,實,實結(jié)合，以,戲,戲劇化、休,閑,閑、隨意的,生,生活場景追,求,求最大的視,覺,覺感染力。,讓,讓這個“代,言,言人”以各,種,種形態(tài)來演,繹,繹假日風景,的,的生活圖景,。,。,演講完畢，,謝,謝謝觀看！,