地面輻射供暖工程施工合同

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1、地面輻射供暖工程施工合同發(fā)包人：吉林省松原飛宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）承包人：張金華 （以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著互惠的原則，就甲方將嘉里不夜城C12#樓地面輻射供暖工程承包給乙方事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：嘉里不夜城C12#2、工程地點：松原市3、工程內(nèi)容：地面輻射供暖安裝及細(xì)石混凝土面層二、工程承包范圍及要求：1、嘉里不夜城C12號樓地面輻射供暖工程系統(tǒng)（以下簡稱地?zé)幔?，包括地?zé)岱笤O(shè)及混凝土面層;1.1絕熱層：（1-4層）采用3mm厚皮棉（地下室為20mm擠塑板）;

2、1.2管材采用正陽牌PE-RT壁厚為2.0mm;1.3分水器采用道勤白鋼DN32分水器;1.4混凝土面層：厚度為40mm，搓麻抹平;1.5乙方需向甲方提供所有材料的樣品封存，以此作為驗收依據(jù)。2、地?zé)岵脊荛g距按甲方圖紙施工，每環(huán)路管長控制在75m以內(nèi)，分水器管徑為DN32。三、工程承包方式：包工包料、包工程質(zhì)量、包工期、包安全文明生產(chǎn)、包環(huán)境保護(hù)、包檢測、包驗收。四、工程期限：開工日期：2013年8月1日，竣工日期2013年8月25日。五、合同價款及結(jié)算方式：1、本項工程采用固定綜合單價承包方式，地?zé)峋C合單價為64元，綜合單價包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、檢測費(fèi)、驗收費(fèi)、文明施工

3、增加費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、勞動保險費(fèi)、利潤、稅金等在內(nèi)的所有費(fèi)用，不因任何因素進(jìn)行合同價款調(diào)整。2、本工程總造價暫定為160萬元，最終以雙方確認(rèn)實際敷設(shè)面積*64元/平方米結(jié)算。六、付款方式：1、合同簽訂后，隨工程形象進(jìn)度分期付款，工程安裝、調(diào)試打壓結(jié)束等待檢測時付至工程暫定總價的40%（形象進(jìn)度由雙方現(xiàn)場確認(rèn)）;2、經(jīng)雙方?jīng)Q算部門審計確認(rèn)最終工程結(jié)算總價后，乙方可選甲方所建房屋（總價約工程總價的50%）抵頂工程款;3、結(jié)算總價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后付清，質(zhì)保期為二個采暖期;4、甲方支付每筆款項前，乙方應(yīng)提供等額有效發(fā)票（含質(zhì)保金），乙方未提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒付任何款項，乙方不得因此拒絕履行本

4、合同的約定義務(wù)。七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利責(zé)任：1.1甲方按合同約定向乙方支付工程款。1.2甲方委托現(xiàn)場工程師李玉深（15243025866）代表甲方行使監(jiān)管權(quán)利，履行合同義務(wù)。1.3在施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度和所用材料設(shè)備及配件進(jìn)行檢查和督促，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)及甲方要求時，甲方有權(quán)令期即時整改和更換材料設(shè)備，乙方無條件執(zhí)行。1.4指定施工用水、用電的接駁點。2、乙方權(quán)利責(zé)任：2.1乙方承擔(dān)工程施工期間發(fā)生的各種債權(quán)和債務(wù)，承擔(dān)工程從開工到完工直至保修期滿全過程的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任等。2.2乙方自行承擔(dān)工程施工中發(fā)生的質(zhì)量、人身傷亡、機(jī)械、火災(zāi)、失盜等的責(zé)任和費(fèi)用

5、。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求和相關(guān)技術(shù)要求，進(jìn)行地?zé)峁こ淌┕?，乙方?yīng)及時提供和保證相關(guān)資料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位，并及時向甲方提交施工進(jìn)度計劃，以確保整個施工的順利進(jìn)行。乙方在施工中如因甲方其它上道工序未完引起的工程工期延誤，其總工期做相應(yīng)順延。2.4乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行地?zé)岜厥┕ぃ疫_(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)及時遞交有關(guān)資料樣品及檢驗或試驗報告。2.6乙方應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。2.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚(yáng)塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整

6、潔有序，負(fù)責(zé)將本專業(yè)施工垃圾清理運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場的指定地點。2.8乙方負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到發(fā)包人要求。進(jìn)場5日內(nèi)與項目簽訂安全協(xié)議。2.9乙方制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對施工人員交底，提高施工人員對成品、半成品保護(hù)意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交接前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。 2.10乙方向甲方提供營業(yè)法人執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋乙方公章）、產(chǎn)品簡介（國家認(rèn)證實驗室的實驗報告）、施工組織設(shè)計（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工）、資質(zhì)證書

7、等與施工有關(guān)的相關(guān)資料。2.11乙方負(fù)責(zé)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險支付費(fèi)用。2.12乙方指派張金華（聯(lián)系電話13943802798）作為施工現(xiàn)場乙方的代表，代表乙方接收、簽署相關(guān)文書、解決施工相關(guān)問題，代表乙方行使工程現(xiàn)場管理權(quán)、工程質(zhì)量確認(rèn)權(quán)及負(fù)責(zé)配合甲方的工作等。2.13乙方不得以任何形式將工程轉(zhuǎn)包、分包、工程竣工后乙方應(yīng)及時將竣工資料分別移交給甲方及相關(guān)檢測驗收單位。2.14甲方與監(jiān)理工程師驗收合格后，乙方需在一周內(nèi)完成場地清理并全面撤清，若乙方不清理或未達(dá)到甲方要求，甲方可代為清理。費(fèi)用由乙方承擔(dān)并加收15%管理費(fèi)，甲方有權(quán)

8、在工程款中扣除。八、質(zhì)量與驗收1、工程質(zhì)量符合低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（QB-CNCEC J050403-2004）、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳こ碳夹g(shù)規(guī)程（JGJ142-2004）及建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）及其他相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的規(guī)范及圖集規(guī)定。2、乙方提供的地?zé)峁懿馁|(zhì)保期為50年，分水器質(zhì)保期為5年，自工程竣工、驗收合格并交付交房使用之日開始計算。3、乙方所進(jìn)場的各種材料、器材必須有出廠合格證書，檢測、檢驗報告，經(jīng)甲方檢驗合格后方可進(jìn)場。甲方可以隨機(jī)抽檢原材料和器材，并有權(quán)對其進(jìn)行檢測（檢測的費(fèi)用由乙方承擔(dān)），不合格的材料、器材均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)

9、出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。4、所有隱蔽工程完工，應(yīng)由乙方填寫隱蔽工程驗收單，提前24小時書面通知甲方及時組織驗收，辦妥驗收簽證后，方可進(jìn)入下道工序，如甲方在收到通知后24小時內(nèi)沒有派人進(jìn)行驗收，乙方可在自驗合格后進(jìn)入下一道工序的施工，但必須向甲方提供隱蔽工程施工及自檢記錄。同時甲方保留進(jìn)行復(fù)驗的權(quán)利，如復(fù)驗不合格，一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。5、經(jīng)相關(guān)部門驗收，有不合格項目，屬乙方施工范圍的乙方應(yīng)無條件自費(fèi)返工、整改，采取相應(yīng)的補(bǔ)救、修復(fù)措施，直至驗收合格，才能簽署驗收證書。6、本項工程竣工時，乙方將全部有關(guān)竣工資料提交給甲方。本項工程的最終驗收與所

10、在施工項目的驗收同時進(jìn)行，本項工程最終驗收完畢之日起七日內(nèi)，雙方辦理移交手續(xù)。九、質(zhì)量保修與售后服務(wù)1、乙方按照合同約定進(jìn)行驗收，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，乙方按照國家有關(guān)規(guī)定對保修項目、內(nèi)容、范圍、期限進(jìn)行保修。2、質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后4小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金中扣除，不足部分，由乙方交付。3、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量問題，由乙方無償進(jìn)行處理，并承擔(dān)一切損失。4、質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方無息還回乙方。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方及物業(yè)提供技術(shù)及服務(wù)支持。6、免費(fèi)保修期結(jié)束后，如

11、乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系統(tǒng)乙方偷工減料或使用不合格的材料、成品、半成品引起的，由乙方自費(fèi)修理至合格為止，且發(fā)包人保留追訴的權(quán)利，造成的一切的損失由乙方承擔(dān)。除此以外，乙方同意終身維修，在維修時只收取材料成本費(fèi)，不收取工時費(fèi)等其他任何費(fèi)用。十、違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在二十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起，每延誤一天，向乙方支付應(yīng)付款項的2的違約金，雙方之間以房抵款期間不視為甲方違約。2、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2的違約金，延誤超過7天的，甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同后，乙方應(yīng)向甲方返還全部已支

12、付款項，并承擔(dān)本合同暫定總價30%的違約金，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等乙方原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失（包括但不限于對甲方及第三人的人身、財產(chǎn)等的損失），如甲方代替乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4、除不可抗力外，甲乙雙方中任何一方單方廢止合同或違反合同的，須向另一方償付違約金，違約金為合同總價款的30%。5、甲乙雙方均不需對因不可抗力原因而造成的違約負(fù)責(zé)。6、不可抗力發(fā)生后，受影響力（甲方或乙方）應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方（乙方或甲方），并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三十天內(nèi)提供由當(dāng)?shù)卣块T或其他有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力的事件證明。十一、爭議的解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。1、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂合同或協(xié)議，補(bǔ)充合同或協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。以下無正文。甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽字日期：第5頁 共5頁