居民樓危房改造工程裝飾施工方案

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1、居民樓危房改造工程裝飾施工方案本工程為了創(chuàng)優(yōu)良工程，裝飾工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程必須保證優(yōu)良。為此，在裝修工程前堅(jiān)持以樣板開路，先做樣板，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方能大面積施工。所有工程先作出分項(xiàng)工程的樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)部門認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。內(nèi)外裝修順序自上而下進(jìn)行，室內(nèi)先作墻角抹灰后作天棚吊頂，再做樓、地面，室外先細(xì)部后大面。內(nèi)裝修主要施工工序?yàn)榉啪€安窗框貼灰餅沖筋門窗洞口抹護(hù)角窗口塞縫天棚抹灰墻面抹灰安門窗扇油漆門窗安裝玻璃安裝燈具、潔具。1. 門窗工程鋁合金窗工程由專業(yè)廠家制作，運(yùn)至現(xiàn)場就位安裝。鋁合金有檢驗(yàn)證書及合格證，安裝時由培訓(xùn)合格的持證人員進(jìn)行安裝。鋁合金窗制作

2、安裝前，應(yīng)先作樣品，待設(shè)計(jì)、監(jiān)理核實(shí)其材質(zhì)及制作質(zhì)量是否符合要求及規(guī)范，經(jīng)認(rèn)可后方可生產(chǎn)，送到現(xiàn)場后，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，須作好成品保護(hù)措施，防止裝飾等階段損壞及污染，影響工程質(zhì)量。1) 放線門、窗框采用后塞口，結(jié)構(gòu)施工期間，按設(shè)計(jì)洞口的尺寸留出。門、窗框加工的尺寸應(yīng)比洞口尺寸按標(biāo)準(zhǔn)制作，每側(cè)小3.0cm。門窗框的安裝應(yīng)按樣板進(jìn)行安裝。放線時，應(yīng)注意以下幾個方面：a. 同一立面的門窗的水平及垂直方向應(yīng)該做到整齊一致。這樣，應(yīng)先檢查預(yù)留洞口的偏差。b. 在洞口彈出門、窗位置線，門、窗立于墻的中心線部位。c. 對于門，除了上面提到的確定位置外，還要特別注意室內(nèi)地面的標(biāo)高。地彈簧的表面，應(yīng)該與室內(nèi)地面飾

3、面標(biāo)高一致。2) 固定門、窗框按照彈線位置，先將門、窗框臨時用木楔固定，待檢查立面垂直，左右間隙，上下位置符合要求后，再用射釘將鍍鋅錨固板固定在結(jié)構(gòu)上。鍍鋅錨固板是鋁合金門、窗框固定的連結(jié)件。錨固板的一端固定在門、窗框的外側(cè)，另一端用釘槍固定在密實(shí)的基礎(chǔ)上。錨固板應(yīng)固定牢固，不得有松動現(xiàn)象。射釘選擇要合理。錨固板的間距應(yīng)不大于500mm。如果有條件，其方向宜內(nèi)、外交錯布置。3) 填縫鋁合金門、窗的填縫應(yīng)在校正后，并檢驗(yàn)合格后進(jìn)行。填縫前應(yīng)用吹灰器吹除墻體及窗臺灰垢。鋁合金窗墻邊縫為易滲水部位，在工藝上預(yù)先確定其施工方法。鋁合金窗是易腐蝕變色的材料，填縫前應(yīng)檢查其包裹物是否嚴(yán)密，有無損壞。填縫用

4、1:2瀝青砂漿填至距鋁合金外皮10mm，并應(yīng)逐邊塞填密實(shí)。外余縫填塞采用乳化密封膠填成R園縫，內(nèi)縫用水泥膠漿填塞剩余的10mm，并與內(nèi)抹灰接平。最后逐一清掃檢查。4) 門、窗扇安裝門、窗扇的安裝，應(yīng)在土建施工基本完成的情況下進(jìn)行。門、窗扇已制作完畢，安裝時只要將扇就位即可，平開窗扇安裝前，先固定窗鉸，然后再將窗鉸與扇固定。5) 玻璃安裝玻璃安裝是門、窗安裝的最后一道工序，其內(nèi)容包括玻璃裁割，玻璃就位，玻璃密封與固定。當(dāng)玻璃尺寸較小時，可用雙手夾住就位。如一般平開窗，多用此辦法。如果單塊玻璃尺寸較大，為便于操作，往往用玻璃吸盤。玻璃就位后，應(yīng)及時用膠條固定。型材鑲嵌玻璃的凹槽內(nèi)，橡膠條擠緊，然后

5、再在膠條上面注入硅系列密封膠。玻璃擺在凹槽的中間，內(nèi)、外兩側(cè)的間隙應(yīng)不少于2 mm，否則會造成密封困難。但也不宜大于5mm，否則膠條起不到擠緊、固定的目的。玻璃的下部不能直接座落在金屬面上，而應(yīng)用氯丁橡膠墊塊將玻璃墊起。氯丁橡膠墊塊厚3mm左右。玻璃的側(cè)邊及上部，都應(yīng)脫開金屬一小段距離，避免玻璃脹縮發(fā)生變形。6) 清理鋁合金門、窗交工前，應(yīng)將型材表面的塑料膠紙撕掉，如果發(fā)現(xiàn)塑料膠紙?jiān)谛筒谋砻媪粲心z痕，宜用香蕉水清理干凈，玻璃應(yīng)進(jìn)行擦洗，對浮灰或其他雜物，應(yīng)全部清理干凈。待定位銷孔與銷對上后，再將定位銷完全調(diào)出，并插入定位銷孔中。最后，用雙頭螺桿將門拉手上的門扇邊框兩側(cè)。至此，鋁合金門的安裝操作

6、基本完成。2. 內(nèi)墻、天棚抹灰工程本工程內(nèi)抹灰均為中級以上抹灰，具體施工方法如下：1) 材料準(zhǔn)備水泥：425#普通硅酸鹽水泥。砂：中砂平均料為0.35至0.5mm，使用前應(yīng)過5mm孔徑篩子。2) 作業(yè)條件必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行。并彈好+50cm水平線。抹灰前，應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處縫隙應(yīng)用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)。門口釘設(shè)板條或鐵皮保護(hù)。鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且塞堵密實(shí)，并事先粘貼好保護(hù)膜。管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)及時安放套管并用1:2水泥豆石砼分層填塞密實(shí)。電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼

7、絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴(yán)。其他預(yù)埋鐵件位置和標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確無誤，預(yù)埋木磚應(yīng)安裝完畢，并作好防腐、防銹處理。根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，所搭架子要離開墻面及墻角200-250mm，以利操作。冬期施工應(yīng)事先對基層采取解凍措施，待其完全解凍后，且室內(nèi)溫度保持在5oC以上時方可進(jìn)行抹灰，不得在負(fù)溫度和凍結(jié)的墻面、天棚上抹灰。3) 墻面抹灰其施工工藝為：基層處理貼灰餅標(biāo)筋做護(hù)角抹底灰修抹預(yù)留孔洞等抹面灰。墻面抹灰應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰質(zhì)量等級，按照基層表面平整垂直情況，進(jìn)行吊垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度（但最少不應(yīng)小于15mm），再嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行抹灰。外墻

8、面抹灰應(yīng)拉通線以控制其水平度和垂直度。抹灰層施工前要檢查基層表面的平整度，用1:2水泥砂漿抹護(hù)角，用相同砂漿作灰餅和沖筋，沖筋間距1.2至1.5米。然后進(jìn)行分層抹灰，在涂抹基層干燥后方可進(jìn)行下層涂抹，要求四角規(guī)方，橫平豎直，彈出準(zhǔn)線，預(yù)留設(shè)備洞口孔角，抹灰層施工先抹底層，水分蒸發(fā)后抹中層；中層在凝固前應(yīng)在表面上，每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增加其與面層間的粘結(jié)，中層達(dá)到5至6成干時抹面層；面層的施工必須精心細(xì)致，達(dá)到中級抹灰質(zhì)量等級，厚度為25mm。4) 天棚抹灰其施工工藝：基層處理彈線、找規(guī)矩抹底灰抹罩面灰。施工時應(yīng)注意基層的處理、砂漿的配制、抹灰厚度的控制等。天棚抹灰的基層處理表面凸出部分

9、先剔平，用107膠加水泥滿刷一遍，對有蜂窩、麻面、露筋、漏振等缺陷的部位應(yīng)整理找平，再滿刮1:2.5水泥膠漿四遍成活，厚度為25mm，抹平壓光。3. 涂料施工涂料材質(zhì)應(yīng)有品名、型號、顏色一致，并有貯存有效期和使用說明，同時應(yīng)有出廠合格證和國家質(zhì)量檢驗(yàn)證。外墻體工程大面積采用水泥砂漿搓砂面，內(nèi)墻仿瓷底三遍，公共部分仿瓷面二遍（如樓梯）。1) 涂料施工工藝流程：清墻面（墻面干凈）修補(bǔ)墻面、陰陽角（保證平整、順直）刷乳膠水溶液（均勻）刮打磨膩?zhàn)樱ㄉ凹埬ス?、清掃干凈）刮刷第二遍仿瓷涂料（不宜加水，防止漏底）成品保護(hù)（飾面潔凈、無污染流墜和皺皮、脫皮）。2) 施工工藝質(zhì)量管理:a.施工準(zhǔn)備:材料：滑石粉

10、或大白粉、石膏粉、羧甲基纖維素、聚酸乙烯乳液、各色有機(jī)或無機(jī)顏料。作業(yè)條件：墻體灰全部結(jié)束，并經(jīng)驗(yàn)收合格，墻面清潔干燥，含水率小于8%；室內(nèi)濕作業(yè)結(jié)束。所需工具：操作架、刮子、砂紙、毛刷、漆刷、靠尺。b.操作工藝:清理墻面：先將墻面起皮及松動處清理干凈，再將墻掃凈；修補(bǔ)墻面：用膩?zhàn)踊覍φ移剑€條修理順直，干燥后用砂紙將凸出處磨去，將浮土掃凈；仿瓷底：滿刮仿瓷底料二遍，墻面刮平刮光；4. 樓地面工程地面施工前要清理干凈基層，并澆水濕潤刷素水泥砂漿一道，以防地坪空鼓，做好后防止過早上人，以防地面過早上人影響地面表面感觀。1) 厚30mm水泥砂漿樓地面水泥砂漿的配合比應(yīng)通過計(jì)算或試配確定，水泥豆石

11、應(yīng)拌合均勻。澆筑水泥砂漿前，應(yīng)清除淤物，回填土基層應(yīng)夯實(shí)找平并用水濕潤。搗實(shí)水泥砂漿宜采用平板振動器，平板振動器的移動間距應(yīng)能保證振動器的平板覆蓋已振實(shí)部分的邊緣，每一振處應(yīng)使水泥豆石表面呈現(xiàn)浮漿和不再下沉為宜。2) 水泥砂漿樓地面層：先沿墻體四周彈出距樓地面500mm的水平線，清理干凈結(jié)構(gòu)面，再根據(jù)水平線作出灰餅并沖筋，大面積沖筋前應(yīng)先刷一遍素水泥漿，并隨刷隨鋪，再拍實(shí)抹平壓光。3) 廚房、衛(wèi)生間塊料面層：結(jié)構(gòu)層：采用25厚1:2.5水泥砂漿找平。防水層施工：1:2水泥砂漿20厚找平，綠色丙稀酸脂防水涂料一布二涂，做好管洞、墻邊細(xì)部，并應(yīng)對防水層作蓄水試驗(yàn)，做好防水抗?jié)B記錄。合格后抹25厚1

12、:2水泥砂漿保氈層，再進(jìn)行廁所爐渣砼填充及找平、找坡，做25厚1:2水泥砂漿找平層，之后鋪貼塊料面層。面層施工：找好房間的坡向，作好保氈防護(hù)措施。從內(nèi)到外用澳洲卓能1號強(qiáng)力瓷磚膠粘貼地磚。5. 內(nèi)墻瓷磚1) 基層處理：砼墻面、磚墻剔平鑿毛，澆水濕潤，清掃干凈，澆水，用水泥素漿滿刷，然后用15厚1:2水泥砂漿找平。1) 吊垂直、套角、找規(guī)矩，并根據(jù)磚尺寸做灰餅，同時應(yīng)注意各種臺面沿邊的流水坡度；2) 彈線分格，控制面層出墻尺寸及垂直、平整，注意窗門洞側(cè)邊的寬度尺寸，以免出現(xiàn)太窄磚塊、影響觀感。3) 浸磚2小時以上，取出陰干備用；4) 鑲貼瓷片，自下而上，用澳洲卓能1號強(qiáng)力瓷磚膠粘貼；5) 清理面

13、層，擦縫干凈，無灰漿。6) 貼瓷片時應(yīng)保證面磚的品種、規(guī)格，必須符合設(shè)計(jì)要求； 瓷磚鑲貼必須牢固，無缺楞掉角，裂縫等缺陷。7) 必須表面平整，縫格平直均勻；8) 檢查項(xiàng)目必須符合建筑工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88要求。6. 油漆工程油漆工程施工總流程：清掃、起釘、除油污去脂、修復(fù)平整打磨、節(jié)疤處點(diǎn)漆片打油底局部磨光膩?zhàn)犹幫坑脱a(bǔ)膩?zhàn)幽ス馑⒌诙橛推帷?) 欄桿采用質(zhì)量合格的油漆，先作樣板，由設(shè)計(jì)確定色澤、質(zhì)量后方可全面進(jìn)行施工，施工時，注意分色界限清晰，不污染周邊成品，紋路順直。2) 木作基層要求絕對不露釘痕、錘印，接口選型線條要準(zhǔn)確、清晰，第一遍砂磨反復(fù)進(jìn)行7-10遍，直到成型。7. 腳手架工程本工程裝飾施工階段的腳手架根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地進(jìn)行方案編制。1) 腳手架均采用定型鋼制腳手架。2) 頂棚墻面內(nèi)裝飾用滿堂架，里腳手架或馬凳根據(jù)情況混合使用。3) 外墻面裝飾采用落地式雙排外腳手架。4) 按安全文明施工要求，外墻面在施工階段搭設(shè)封閉腳手架，采取密目安全網(wǎng)。