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1、小區(qū)閣樓恢復(fù)施工方案第一章工程概況本工程為山海和圣園小區(qū)，住戶居民將閣樓木廊架部分拆除，私自違建成自家的臥室。協(xié)商拆除后，我單位安裝原先圖紙進行恢復(fù)工作。第二章施工管理組織我公司挑選管理經(jīng)驗豐富、技術(shù)水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上確保嚴格按本施工組織設(shè)計制定的各項技術(shù)要求，以ISO9000的施工質(zhì)量管理模式，對本工程實施科學(xué)規(guī)范化的項目管理，以確保本工程保質(zhì)保量、快速完成。第三章施工方案一、施工方案總體布置根據(jù)本工程特點確定各工種人員，根據(jù)預(yù)算書及材料表進行市場調(diào)查，掌握市場材料價格信息，以做好備料統(tǒng)籌。確定施工方案，選擇施工機械和施工工藝、依據(jù)各分部工程量，確保分項工
2、程進度計劃，確?？傮w目標順利實施。二、項目總目標及工期1、質(zhì)量目標：確保合格工程。2、安全施工目標：確保施工傷亡事故為零。3、自房屋拆除之日起開始施工，三、施工程序根據(jù)本工程特點，清理現(xiàn)場垃圾 屋面防水屋面保護層外墻施工窗戶改造木廊架方鋼扶手欄桿屋面垃圾清理四、施工現(xiàn)場準備1、開工前需完成施工現(xiàn)場的全場性前期準備工作，接通電源、水源時刻準備著施工。第五章 主要項目的施工方法房屋拆除以后，我方立即安排25噸吊車及工人清理屋面殘余垃圾，將建筑施工材料一次性全部吊裝到屋面分散堆放，安排工人依次進行施工：先施工屋面防水、外墻造型和外墻立面恢復(fù)可以同時施工，木廊架、扶手欄桿、漏水管同時施工、最后澆筑砼水
3、簸箕，清理屋面施工垃圾：一、維修屋面具體做法：清除屋面居民自行施工的抹面層，清除到原底子，清理干凈。1、40厚C20防水細石混凝土保護層；2、3厚高聚物改性瀝青防水卷材；3、刷基層處理劑一道4、20厚1：3水泥砂漿找平5、擠塑聚苯板保溫層厚度75mm；4、1.5mm厚高分子防水涂料；6、刷基層處理劑一道（材料同上）；7、20厚1：3水泥砂漿找平；8、50厚1:8（重量比）水泥珍珠巖找坡層。二、外墻維修做法2.1外墻造型部分1、外出保溫造型2、水泥砂漿抹面3、2遍膩子4、同建筑物涂料2.2外墻部分先清除居民抹面部分，清除到原底子部分。1、20厚聚合物水泥砂漿找平層；2、60厚聚苯板（保溫層）3、
4、5厚1:3砂漿（中間壓入耐解網(wǎng)格布）4、外墻防水做法（同上）5、外墻涂料（同建筑材料）三、窗戶改造（居民將兩個小窗戶改造成一個大窗戶）1、磚砌柱子將窗戶間隔出來；2、水泥砂漿抹面；3、防水（具體做法同上）；4、保溫板造型；5、涂料；6、塑鋼安全玻璃（窗戶）四、裝飾部分：1、磚砌造型柱子200厚c20砼澆筑（安裝木廊架預(yù)埋件）；2、防水做法同上；3、安裝木廊架；4、安裝方鋼扶手欄桿；5、閣樓原有瓦面修復(fù)；6、屋面滴水線收集管；7、漏水管、混凝土水簸箕等輔助設(shè)備。第五章人員、機械準備、材料一、人員1、為保證工程盡快完成，工人提前進場準備施工材料。2、配備各種工種：小工、瓦工、防水工人、刷涂料工人、安裝木廊架工人、吊車指揮人員；二、大型設(shè)備機械：1、3臺25噸汽車吊，每個樓配備一臺汽車吊。2、指定大型機械設(shè)備場地，提前放好標識牌，不能讓私家車等占領(lǐng)。三、材料：1、主要材料數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場估算提前供應(yīng)到施工場地，自房屋拆除之日起，我方立即施工；2、材料進場之后、以此分配到46-1-601、61-1-601、73-1-601樓附近，方便施工。我們將全力以赴，集中力量、重點突破這次維修工程，在保質(zhì)保量前提下、快速施工、不耽誤工期、不影響居民生活。
維修施工方案
