《合同的效力》PPT課件

《《合同的效力》PPT課件》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《合同的效力》PPT課件（34頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、合同的效力 第一節(jié) 合同的生效 第二節(jié) 效力待定的合同 第三節(jié) 無效合同與可撤銷合同,第一節(jié) 合同的生效 一、合同生效的時間 二、附條件的合同 三、附期限的合同,一、合同生效的時間 1、依法成立的合同，自成立時生效 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定,二、附條件的合同 1、附條件合同的概念 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件?！皸l件”是指當(dāng)事人約定的決定合同生效或失效的特定事實。附生效條件(延緩條件)的合同，自條件成就時生效。附解除條件(消滅條件)的合同，自條件成就時失效。 2、作為合同條件的事實必須符合的要求： 3、“條件”的成就與不成就 當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)

2、地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。,2、作為合同條件的事實必須符合的要求 （1）必須是將來發(fā)生的事實 （2）必須是不確定的事實 （3）必須是當(dāng)事人約定而不是法定的事實 （4）必須是合法的事實 （5）不得與合同內(nèi)容相矛盾,三、附期限的合同 （一）附期限合同的含義 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。 （二）附期限合同與附條件合同的區(qū)別,案例分析： 2008年2月，某市天地實業(yè)有限責(zé)任公司因擴大經(jīng)營規(guī)模之需，擬在本市租賃幾間廠房。經(jīng)人介紹，在2月20日，天地公司與甲電子器材廠簽訂了一份房屋

3、租賃合同。合同約定，如果甲廠新建廠房能于2008年10月前后竣工并交付使用，就把該廠三間共250平米舊房于10月中旬租給天地公司使用。合同簽訂后一個多月，該市某房地產(chǎn)公司也表示愿意租三間廠房給天地公司，但天地公司考慮到已經(jīng)和甲廠簽約，再等幾個月就可租到房屋，沒有必要為此違約，因而沒有答應(yīng)房地產(chǎn)公司。2008年9月底，甲廠新建廠房竣工，天地公司即找到它要求履行合同，但甲廠卻已在9月初把合同中約定的三間廠房租給了某個體工商戶乙。天地公司無奈，只好起訴到法院，要求甲廠賠償損失。請分析： （1）天地公司與甲廠簽訂的合同是附條件合同還是附期限合同？（2）天地公司與甲廠簽訂的合同在2月20日是否生效？,第

4、二節(jié) 效力待定的合同 一、限制民事行為能力人訂立的合同 二、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同 三、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)而訂立的合同 四、表見代理,一、限制民事行為能力人訂立的合同 1、限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。 2、相對人的催告權(quán)：相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。 3、善意相對人的撤銷權(quán)：合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 4、不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)的合同 ： （1）限制行為能力人純獲利益的合同 （2）與限制行為能力人年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,二、無權(quán)代理人以

5、被代理人名義訂立的合同 1、代理的含義:代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。 2、無權(quán)代理的具體情形 3、無權(quán)代理人以被代理人名義所訂合同的效力： 被代理人追認(rèn)的，對被代理人發(fā)生效力。未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任 4、相對人的催告權(quán)：相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn) 5、善意相對人的撤銷權(quán)：合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。,思考題： 甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺筆記本電腦出售，價格不得低于8000元。乙的好友丙欲以6000元的價格

6、購買。乙遂對丙說：“大家都是好朋友，甲說最低要8000元，但我想6000元賣給你，甲肯定也會同意的。”乙遂以甲的名義以6000元將筆記本電腦賣給丙。下列說法中，正確的是（ ）。 A.該買賣行為無效 B.乙是無權(quán)代理行為 C.乙可以撤銷該行為 D.甲可以追認(rèn)該行為,三、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)而訂立的合同 1、權(quán)利人追認(rèn)：合同有效 2、無處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)：合同有效 3、其他情形：合同不生效,思考題： 2009年5月8日，甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將丙的房屋于同年7月1日租賃給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買了該出租房屋，并辦理了過戶手續(xù)，關(guān)于該情形，下列說法正確的是（

7、 ）。 A.甲與乙于5月8日所簽租賃合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效 B.該租賃合同可以撤銷 C.該租賃合同為有效合同 D.該租賃合同必須經(jīng)過丙的追認(rèn)后才有效，否則均無效,四、表見代理 1、表見代理的含義 2、表見代理與狹義無權(quán)代理的異同 3、表見代理的成立要件 （1）行為人未獲得被代理人的明確授權(quán)； （2）相對人依據(jù)一定的客觀事實，相信無權(quán)代理人有代理權(quán)； （3）相對人無主觀過失，是善意的； （4）相對人與無代理權(quán)的行為人所訂合同符合合同有效條件,案例介紹： 2002年5月13日，寧波市工藝品進(jìn)出口公司（被告）業(yè)務(wù)員葉國斌發(fā)傳真給浙江黃巖第三罐頭食品廠（原告）法定代表人金大堅，傳真內(nèi)容為枇把

8、罐頭S級，一個柜，請盡快安排；另：我公司計劃向貴司訂購，枇把罐頭S級520FT（FT指的是貨柜），M級320FT，L級120FT。請按此計劃安排生產(chǎn)，請注意質(zhì)量。后2002年5月17日被告派人到原告處提走一個S級的枇把貨柜（雙方在2002年4月20日定的合同中規(guī)定的標(biāo)的物）。2002年7月16日，原被告又訂立一份關(guān)于買賣400箱M級枇把罐頭和400箱L級葡萄罐頭的合同，并履行完畢，貨款兩訖。期間原告稱為交付被告5月13日的傳真的訂單任務(wù)，多方收購原料，并多次通知被告提取，但遭到拒絕。由于枇耙是季節(jié)性比較強的水果產(chǎn)品，被告的行為給原告造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。原告于2003年5月12日訴至法院要求被告

9、履行收購9個貨柜罐頭的義務(wù)，價值1630200元，償付倉儲費28152元，以1630200元為標(biāo)準(zhǔn)按照銀行同期貸款利率償付違約金103087.73元。被告辯稱5月13日的傳真沒有加蓋被告公司的公章，僅有葉國斌的簽名，而葉國斌也沒有得到被告的授權(quán)，實際上其在2002年5月1日已經(jīng)離開公司。故傳真件只是葉國斌制作的一份購貨意向書，對本公司不具有約束力。,寧波市海曙區(qū)法院認(rèn)為：被告原業(yè)務(wù)員葉國斌曾代表被告向原告購買過S級的枇把罐頭，且履行完畢，在5月13日，又以被告名義向原告發(fā)傳真訂貨，所使用傳真號碼與以前相同，均為同一號碼，而當(dāng)時被告沒有通知原告葉國斌已經(jīng)離開公司，因此原告完全有理由相信葉國斌有代

10、理權(quán)。同時，傳真內(nèi)容具體明確，且在之前的4月20日和之后的7月16日雙方均進(jìn)行過枇杷罐頭的交易，可以根據(jù)交易習(xí)慣確定枇杷罐頭的價格，所以此傳真為要約。原告收到要約后，雖然安排了九個貨柜罐頭的生產(chǎn)，但是沒有證據(jù)證明原告在合理期限內(nèi)將承諾送達(dá)到要約人，而起訴實際已經(jīng)在2003年5月12日，距離要約時間已經(jīng)長達(dá)近一年，故承諾未生效。法院判決駁回原告的訴訟請求。,思考題： 張某是某企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有該企業(yè)公章的空白合同書，以便于對外簽約。后張某因收取回扣被企業(yè)除名，但空白合同書未被該企業(yè)收回。張某以此合同書與他人簽訂購銷協(xié)議，該購銷協(xié)議的效力為（ ）A不成立 B無效C可撤銷 D生效,案例分析

11、： 甲在其經(jīng)營的商店里向乙出售一套價值2000元的西服，此時恰好外面有人找甲，甲于是囑咐前來看望他的朋友丙說，“請幫我看管一下店，我馬上回來”。甲出去以后，乙提出其有事不能久留，要求丙盡快將西服賣給他，丙提出要等待甲回來。后來丙見乙要走，于是答應(yīng)代替甲出售該西服。雙方經(jīng)過協(xié)商以1800元的價格出售給乙。甲打電話回來以后，得知西服以1800元的價格被出售，覺得賣虧了，立即找到乙要求退款并取回西服。乙以構(gòu)成表見代理為由予以拒絕，雙方為此發(fā)生爭議。甲訴至法院。你認(rèn)為此案應(yīng)如何處理？為什么？,第三節(jié) 無效合同與可撤銷合同 一、無效合同 二、可撤銷的合同 三、無效合同與被撤銷合同的效力 四、合同被確認(rèn)無

12、效或被撤銷后的法律后果,一、無效合同 （一）無效合同概述 （二）導(dǎo)致合同無效的具體情形 1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 （三）免責(zé)條款的無效 1、造成對方人身傷害的 2、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。,案例介紹： 戴某為江西某縣中學(xué)教師，其女兒一直在江西某縣中學(xué)讀書。2003年底，戴某與康某經(jīng)協(xié)商，約定由戴某向康某支付2萬元，康某為戴某之女辦理合法、正規(guī)的提前三年的云南戶口、學(xué)籍和高考準(zhǔn)考證等參加云南省高考的手續(xù)?？的诚虼髂吵鼍吡艘粡埵?/p>

13、條，內(nèi)容為“今收到戴某孩子2004年于云南參加普通高考款貳萬元整，如果事情辦不成其款全部退回等”。高考前，康某為戴某之女及百余名其他外籍考生一同辦理的高考準(zhǔn)考證被當(dāng)?shù)亟逃姓鞴懿块T扣發(fā)。后經(jīng)該批赴云南參加高考的外籍考生及家長集體向當(dāng)?shù)刂菡显L，當(dāng)?shù)亟逃姓鞴懿块T將準(zhǔn)考證發(fā)給了外籍考生，戴某之女在云南省參加了高考，考分達(dá)到了該省本科錄取分?jǐn)?shù)線。但因云南省對外籍高考移民規(guī)定了限報條件，戴某于是放棄了填報志愿，其女兒當(dāng)年未被錄取。為此，戴某向法院起訟，要求康某返還2萬元。,該案在審理過程中，有三種不同的意見。第一種意見認(rèn)為，戴某與康某之間的合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，教育部制定的關(guān)于“高考

14、移民”的規(guī)范是部門規(guī)章非行政法規(guī)，違反該規(guī)章，并不能導(dǎo)致雙方合同無效，因而戴某與康某的合同應(yīng)為有效合同，戴某之女參加云南高考后，因限報而放棄了填報志愿，康某應(yīng)依合同約定將2萬元返還給戴某。 第二種意見認(rèn)為，戴某與康某的委托代理高考移民行為，擾亂了國家正常的教育考試秩序，損害了社會公共利益，雙方的委托代理行為無效，康某因此獲取的2萬元，應(yīng)根據(jù)合同法第五十八條規(guī)定，全額返還給戴某。 第三種意見認(rèn)為戴某與康某約定虛構(gòu)戶籍遷移事實，規(guī)避國家高考政策，惡意串通意圖明顯，既損害了不特定第三人 (云南當(dāng)?shù)乜忌?利益，又?jǐn)_亂了國家正常的教育考試秩序，損害了社會公共利益，雙方合同應(yīng)認(rèn)定為無效合同，戴某的訴訟請求

15、依法應(yīng)予以駁回，康某所獲得的2萬元應(yīng)依據(jù)合同法第五十九條規(guī)定予以追繳入國庫。,思考題： 根據(jù)合同法，下列合同中屬于無效合同的有( )。 A.甲以欺詐方式與乙方簽訂的合同 B.甲、丙雙方簽訂的買賣走私汽車的合同 C.乙方未經(jīng)丙方授權(quán)，代表丙方與丁簽訂的合同 D.丙、乙雙方串通簽訂的將乙公司國有資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給丙個人的合同,二、可撤銷的合同 （一）可撤銷合同的概念和特征 （二）可撤銷合同的具體情形 1、因重大誤解訂立的合同； 2、在訂立合同時顯失公平的合同； 3、一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同 （三）撤銷權(quán)的行使與消滅,案例介紹： 2010年11月，江西省永

16、新縣人民法院成功調(diào)解了一起合同糾紛，原告王某與被告永新縣林業(yè)局之間的買賣合同撤銷，原告賠償被告損失3萬元，被告退回原告交納的保證金20萬元。2010年9月9日上午，原告參與永新縣林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心舉行的永新縣文竹林場林木競銷拍賣會，交納了保證金20萬元。招標(biāo)會上，原告的投標(biāo)標(biāo)的本意是82萬元，卻誤寫成820萬元。永新縣林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心系被告的下設(shè)機構(gòu)。 法院經(jīng)審理認(rèn)為，開標(biāo)時除去原告的820萬元報價外，其余最高報價只有96萬元，且競拍的林木只有七百多立方米，依照現(xiàn)有的市場價明顯遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于820萬元，原告方主張誤寫系重大誤解符合合同法的相關(guān)規(guī)定。對于因重大誤解訂立的合同，原告請求撤銷應(yīng)獲支持。經(jīng)過法

17、官的解釋，被告同意原告撤銷合同，但要求原告賠償因競標(biāo)不成造成的損失，原告同意賠償，最終雙方達(dá)成上述調(diào)解協(xié)議。,案例介紹： 2008年5月，北京市第一中級人民法院對王某訴中國城市網(wǎng)一案作出終審判決。經(jīng)查，華夏名城公司在經(jīng)營的中國城市網(wǎng)上發(fā)布廣告稱該網(wǎng)隸屬于國家建設(shè)部系統(tǒng)，由中國城市科學(xué)研究會主辦，是國家信息產(chǎn)業(yè)主管部門核準(zhǔn)、并經(jīng)工商注冊登記的國家級網(wǎng)、由全國1000多位市長擔(dān)任顧問、編委等。山東臨沂市一家廣告公司的王老板基于此宣傳，于2006年6月與華夏名城公司簽訂了中國城市網(wǎng)業(yè)務(wù)代理合同，約定華夏名城公司同意王某作為中國城市網(wǎng)在臨沂市的獨家代理，王某交納了4萬元代理費。后王某逐步了解到，華夏名

18、城公司的宣傳虛假，其隱瞞了中國城市網(wǎng)網(wǎng)頁瀏覽人數(shù)少，網(wǎng)站規(guī)模小、知名度低以及與建設(shè)部、中國城市科學(xué)研究會毫無關(guān)系等重大事實。王某為此訴至法院請求判令撤銷代理合同，要求退還代理費4萬元及賠償相應(yīng)損失。,一中院審理認(rèn)為，華夏名城公司的種種宣傳手段與事實不符，存在不真實的內(nèi)容。其在網(wǎng)頁上著重宣稱其系國家級網(wǎng)站，隸屬建設(shè)部系統(tǒng)，大量政府官員擔(dān)任其編委等，必然會使他人對其網(wǎng)站真實的性質(zhì)作出錯誤的理解，從而增加與其簽約的可能性。華夏名城公司的主動宣傳，具有主觀故意，其故意行為與相對人的誤解具有因果關(guān)系，故應(yīng)認(rèn)定華夏名城公司為促使王某與其簽約而進(jìn)行的宣傳，違背了王某的真實意思表示，屬欺詐行為。據(jù)此，法院終審

19、判決，華夏名城公司對外宣傳故意帶有不實內(nèi)容，已經(jīng)構(gòu)成欺詐行為，判令撤銷雙方簽訂的代理合同、華夏名城公司返還王某代理費。,思考題： 甲商店從法國購進(jìn)了一批玻璃器皿，價格昂貴。但銷售人員誤將其標(biāo)成國產(chǎn)玻璃器皿，價格相差10倍以上。顧客乙以國產(chǎn)品的價格，購進(jìn)了該批玻璃器皿。后被甲商店經(jīng)理發(fā)現(xiàn)，并找到乙，雙方為此發(fā)生糾紛。對于商場的行為性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定? ( ) A應(yīng)認(rèn)定為欺詐，乙可要求商店假一賠二 B應(yīng)認(rèn)定為重大誤解，甲商店享有撤銷權(quán) C應(yīng)認(rèn)定為重大誤解，只有乙享有撤銷權(quán) D應(yīng)認(rèn)定為顯失公平，甲商店享有撤銷權(quán),思考題： 乙公司以國產(chǎn)牛肉為樣品，謊稱某國進(jìn)口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一

20、事實。此時恰逢某國流行瘋牛病，某國進(jìn)口牛肉滯銷，國產(chǎn)牛肉價格上漲。下列哪些說法是正確的？（ ） A.甲公司有權(quán)自知道樣品為國產(chǎn)牛肉之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同 B.乙公司有權(quán)自合同訂立之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同 C.甲公司有權(quán)決定履行該合同，乙公司無權(quán)拒絕履行 D.在甲公司決定撤銷該合同前，乙公司有權(quán)按約定向甲公司要求支付貨款,三、無效合同與被撤銷合同的效力 1、無效合同或被撤銷合同自始沒有法律約束力 2、合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效 3、合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,四、合同被確認(rèn)為無效或被撤銷后的法律后果 1、返還財產(chǎn)

21、，不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償； 2、賠償損失：有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； 3、追繳財產(chǎn)：雙方惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或返還集體、第三人,案例介紹： 備受關(guān)注的宋莊畫家李玉蘭狀告農(nóng)民馬海濤索要48萬元賠償?shù)姆课葙I賣合同糾紛，2008年10月20日在北京市通州區(qū)人民法院宋莊法庭進(jìn)行公開宣判。法院判決馬海濤賠償李玉蘭基于信賴?yán)嫠馐艿膿p失共計185290元。法院經(jīng)審理查明：2002年7月1日，原告李玉蘭與被告馬海濤簽訂了房屋買賣協(xié)議，雙方約定馬海濤以45000元的價格將位于北京市通州區(qū)宋莊

22、鎮(zhèn)辛店村的正房五間、廂房三間及院落出售給李玉蘭。當(dāng)天李玉蘭交清了房款，馬海濤交付了房屋。后李玉蘭對該房屋進(jìn)行了整修，添加了衛(wèi)生間等附屬設(shè)施，新建了三間西廂房。2006年12月馬海濤訴至法院要求確認(rèn)其與李玉蘭簽訂的房屋買賣協(xié)議無效，李玉蘭騰退房屋。北京市第二中級人民法院2007年12月終審判決雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議無效，李玉蘭騰退房屋，馬海濤支付李玉蘭房屋及添附部分價款93808元。,法院認(rèn)為，原告李玉蘭與被告馬海濤所簽訂的房屋買賣合同被法院確認(rèn)無效后，雙方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?？紤]到馬海濤作為出賣人在出賣時即明知其所出賣的房屋及宅基地屬于我國法律禁止流轉(zhuǎn)范圍，其在出賣房屋多年后又

23、以違法出售房屋為由主張合同無效，故其應(yīng)對合同無效承擔(dān)主要責(zé)任。就本案而言，對于李玉蘭信賴?yán)鎿p失的賠償，應(yīng)考慮出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益的因素，參照馬海濤出售房屋宅基地區(qū)位總價予以確定。故對李玉蘭要求馬海濤賠償損失的訴訟請求，理由正當(dāng)，證據(jù)充分。法院依據(jù)中華人民共和國合同法第五十八條之規(guī)定，判決被告馬海濤賠償原告李玉蘭損失十八萬五千二百九十元。,案例分析： 2002年11月3日，原告王某與被告某公司簽訂租賃協(xié)議書一份，約定被告將其自有物業(yè)某多媒體電腦城第0117鋪位出租給原告經(jīng)營使用，租期2年。合同訂立后，原告依合同約定交付了租金押金5985元及電話押金4500元給被告，并進(jìn)場裝修、經(jīng)營。原告裝修費用共計7500元。2003年4月6日，被告給原告發(fā)通知，稱電腦城遇政府拆遷，要求原告在2003年6月6日前搬出。原告為此訴至法院，要求判令被告返還租金押金和電話押金，賠償裝修費用，并按合同約定支付3000元違約金。經(jīng)法院調(diào)查：被告的電腦城一直沒有取得消防安全檢查合格證，被告將其出租給原告經(jīng)營使用，違反了中華人民共和國消防法中的有關(guān)強制性規(guī)定。問：（1）本案合同是否有效？為什么？（2）本案應(yīng)如何處理，并說明理由。,