房屋租賃合同模板免費(fèi)

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1、2020房屋租賃合同模板免費(fèi)20xx房屋租賃合同模板范文1訂立合同雙方:出租方:,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方:,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市街巷號(hào)的房屋棟間,建筑面積 平方米、使用面積 平方米,類(lèi)型,結(jié)構(gòu)等級(jí),完損等級(jí),主要裝修設(shè)備 ,出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月,甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用,至 年月日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換 的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共

2、利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商 酌情 延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元,由乙方在 月日交納給甲 方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān) 制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第款 執(zhí)行:1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租

3、 房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí) 修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上 水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第 款辦法處理:1. 按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組 織施 工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行 裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等

4、均應(yīng)事先得到甲方同 意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定: 工料費(fèi)由_方承擔(dān)();所有權(quán)屬 方() 第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu) 先購(gòu)買(mǎi)權(quán);3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙 方的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3. 乙方逾期交付租

5、金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的%,以 天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止 租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方 支付違約金。6. 本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下 進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙

6、雙方造成損失,互 不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成 時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局 經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1. 第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等 效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房 管局、工商局備案。出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽

7、名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)合同有效期限:至年 月曰20xx房屋租賃合同模板范文2出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址:電話號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址:電話號(hào)碼:甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:1. 租賃地址:路弄 號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施:A :電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB :家俱:二、租用期限及其約定:1. 租用期限:甲方同意乙方租用年;自年 月 日起至年 月曰;2. 房屋租金:每月元人民幣;3. 付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將 押金退還乙方,不

8、計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5. 租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用 權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù):1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給 甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2. 無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3. 在租用期內(nèi),甲方

9、必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋 轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4. 租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí) 際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5. 在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提 前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故 乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將 給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方 及時(shí) 給予修復(fù)。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī) 辦理 或提交

10、有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方:承租方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:年 月 日20xx房屋租賃合同模板范文3出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址號(hào)碼:甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:1. 租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd b:家俱:二、租用期限及其約定:1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自年 月 日起至 年 月 日;2. 房屋租金:每月元

11、人民幣;3. 付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將 押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款元人民幣;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5. 租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用 權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù):1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給 甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2. 無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3. 在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋 轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

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