場地租賃協(xié)議 (2)

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1、場地租賃合同出租人 ( 甲方 ) :咸寧市榮盛置業(yè)有限責(zé)任公司承租人 ( 乙方 ) :咸寧高新地下工程管理有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方位于咸安區(qū)橫溝橋鎮(zhèn)付橋村四組(付橋加油站)場地,凈用地面積 4.0875 畝,代征面積 1.5 畝,用以堆放相關(guān)建筑材料。第二條租賃期限自_年 _月_日起至 _年 _月 _日止 , 共計(jì)壹年。第三條租金本合同租金實(shí)行( 一年 / 半年 / 季 / 月 ) 支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為 _; 租金支付方式為( 現(xiàn)金 / 支票 / 匯票 /_); 第一次租金的支付時間為_年

2、_月 _日,第二次租金的支付時間為_年 _月_日至 _年 _月 _日。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)??删庉嬓薷?,如有幫助,請下載,多謝!自本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方 ( 是 / 否) 應(yīng)支付本合同約定租金總額 _%計(jì) _元的保證金, 作為履行合同的擔(dān)保。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)按約定為乙方提供經(jīng)營場地。2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。3、施工及經(jīng)營過程中的一切糾紛、安全責(zé)任由乙方處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,

3、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。4 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果??删庉嬓薷模缬袔椭?,請下載,多謝!7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、乙方應(yīng)保證出

4、租的土地范圍內(nèi)不能建固定建筑物。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。6、逾期 _日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 _日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_可編輯修改,如有幫助

5、,請下載,多謝!_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。第八條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、如因高新區(qū)建設(shè)需要,乙方應(yīng)提前一個月退場,此情況不構(gòu)成違約。第九條其他約定事宜1、本合同未盡事宜, 甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份??删庉嬓薷模缬袔椭?,請下載,多謝!甲方:咸寧市榮盛乙方: 咸寧高新地下置業(yè)有限責(zé)任公司工程管理有限公司聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:代表人簽字:代表人簽字:簽訂日期:可編輯修改,如有幫助,請下載,多謝!

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