寫字樓租賃合同范本標準版.doc

上傳人:good****022 文檔編號:116645312 上傳時間:2022-07-06 格式:DOC 頁數(shù):4 大小:13.50KB
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1、寫字樓租賃合同范本標準版寫字樓租賃合同范本甲方:_法定代表人:_地址:_電話:_乙方:_法定代表人:_地址:_電話:_根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況1. 房屋位( )_室,面積_m?;,房屋所有權證號:_,土地使用權證號:_.2. 房屋產權為甲方所有。第二條 租期1. 租期為_年_月_日至_年_月_日。2. 租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條 租金1. 房屋租金為每年_元,每半年付一次。2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_元,合同期滿甲方退還乙方。3. 租期內未經協(xié)商

2、一方不得變化租金。第四條 甲方權利與義務1. 甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。3. 甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受

3、損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條 乙方權利與義務1. 乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2. 乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5. 乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。6. 乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。第九條 產生糾紛雙方應友好協(xié)商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_ 乙方:_代表人簽字:_ 代表人簽字:_日期:_ 日期:_第 4 頁 共 4 頁

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