廣州市番禺區(qū)房屋租賃合同.doc

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1、廣州市番禺區(qū)房屋租賃合同第一條 合同當(dāng)事人出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 鎮(zhèn)(街) 號(hào) 部分房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 )出租給乙方作(按房屋規(guī)劃用途填寫) 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。第三條 甲方雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:租 賃 期 限月租金額(幣種: ) 元小寫大寫年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注:期限超過(guò)20年的,超過(guò)部

2、分無(wú)效。租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。第五條 雙方的主要職責(zé):1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期

3、一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: 3、3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前 個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。 4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):1、 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: 3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條

4、款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流動(dòng)人員管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條 租賃期滿,若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議,雙方延續(xù)租賃關(guān)系,租賃期為不定期,在新的租賃期間,甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人: 法定代表人: 證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:委托代理人: 委托代理人: 證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日 房屋租賃登記(備案)基本情況:房屋(土地)規(guī)劃用途為 。經(jīng)審查,該合同穗番租備 號(hào)予以登記備案。 經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日3

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